Єдиний унікальний номер: 379/102/23
Провадження № 1-кс/379/38/23
УХВАЛА

20 квітня 2023 рокум.Тараща

Слідча суддя Таращанського районного суду Київської області - ОСОБА_1

за участю:

секретаря судового засідання - ОСОБА_2 ,

начальника СД ВП № 2 Білоцерківського РУП - ОСОБА_3 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду №3 клопотання начальника СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000009, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.01.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, про проведення огляду

У С Т А Н О В И Л А:

20.04.2023 до слідчої судді Таращанського районного суду Київської області надійшло клопотання начальника СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_4 , погоджене прокурором у кримінальному провадженні прокурором Таращанського відділу Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_5 , у кримінальному провадженні № 0000009 від 13.01.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України, про проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області та яка з 27.08.2021 перебуває в оренді ОСОБА_6 , з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, а саме встановлення факту придбання права на майно шляхом обману (шахрайство) та подальшого проведення відповідної експертизи.

Клопотання обґрунтоване тим, що 13.01.2023 до відділення поліції№ 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області надійшла заява від ОСОБА_7 по факту вчинення шахрайських дій при оформленні майна ТОВ «Тікич М». 13.01.2023 відомості по даному факту внесені до Єдиного реєстру досудового розслідування під № 900000099 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України. В ході досудового розслідування встановлено, що ухвалою Господарського суду Київської області від 21 червня 2006 року у справі № 178/106-98 було ліквідовано юридичну особу ПСП «Потоки» у зв`язку з банкрутством. Вказаною ухвалою було затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс, яким було вирішено питання розподілу та передачі власникам майна, яке було виділено на майнові паї пайовикам господарства.

09.06.2006 відбулися збори уповноважених представників від господарств, у яких знаходилися майнові паї ПСП «Потоки». На даних зборах було вирішено доручити ліквідаційній комісії зробити оцінку та інвентаризацію майна, розділити майно з прилеглими площадками та територіями пропорційно майновим паям та скласти окремі акти, які подати на підпис до керівників господарств співвласників майнових паїв.

16.06.2006 на зборах співвласників майнових сертифікатів ПСП «Потоки» голові ФГ «Катерина» ОСОБА_7 було доручено прийняти на відповідальне зберігання майно, яке буде виділено, та підписати акт приймання - передачі майна від ПСП «Потоки» до ФГ «Катерина». В результаті цього ФГ «Катерина» отримала на відповідальне зберігання майно ПСП «Потоки» на загальну суму 161 806,30 грн., в тому числі нежитлове приміщення - будинок тваринника, що підтверджується актом прийому - передачі майна від 20.06.2006 року. Передане майно було поставлено на позабалансовий рахунок ФГ «Катерина».

22.07.2006 на загальних зборах співвласників майнових паїв було прийнято рішення про продаж майнових паїв ФГ «Катерина». Протягом наступних років ФГ «Катерина» уклало договори купівлі-продажу майнових паїв та придбало майнові паї на загальну суму 163 839 грн.

18.09.2015 ФГ «Катерина» отримало свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії КИ-ХХІІ № 2121085 та серії НОМЕР_1 . Після цього майно з позабалансового рахунку ФГ «Катерина» в розмірі 163 839,00 грн. було переведено на балансовий рахунок ФГ «Катерина».

19.02.2016 ФГ «Катерина» при відвідуванні будинку тваринника, який перебував у його власності, виявило, що замки на дверях приміщення замінені. Після цього ФГ «Катерина» стало відомо, що 22.01.2016 за ОСОБА_8 було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана нежитлова будівля є будинком тваринника, який на момент проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_8 знаходився на зберіганні у ФГ «Катерина» і останнім вже було зареєстровано право власності на майновий пай. Право власності за ОСОБА_8 було зареєстровано нотаріусом Рокитнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія КИ-ХХІІ № 2121094, № 89, виданого 11.01.2016 Лісовицькою сільською радою Таращанського району Київської області, технічного паспорту, протоколу від 31.03.2004, виданого Таращанською райдержадміністрацією Київської області, акту прийому-передачі земельної ділянки від 25.06.2015, договору оренди земельної ділянки від 25.06.2015, протоколу від 28.08.2015 КСП «Боженка» та довідки № 02-26/616 від 08.10.2014, виданої Лісовицькою сільською радою.

З протоколу засідання зборів орендодавців підприємства ТОВ «Тікич-М» власників майнових паїв реорганізованого КПС ім. Боженка (ПСП «Потоки») від 28.08.2015 встановлено, що під час зборів орендодавців було вирішено передати ОСОБА_8 будинок тваринника для виробничих потреб.

У подальшому, 22.01.2016 ОСОБА_8 , діючи як фізична особа, на підставі протоколу зборів від 28.08.2015, на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0083 зареєструвала на своє ім`я право власності на будинок тваринника як нежитлову будівлю під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Комісією Лісовицької сільської ради із залученням землевпорядної організації ПП «Землевпорядний Центр АО» були винесені межі земельної ділянки 0,8920 га, кадастровий номер :05:010:0083, яку орендує ОСОБА_10 та встановлено, що приміщення - будинок тваринника (нежитлова будівля під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м), за адресою: по АДРЕСА_1 не розташований на земельній ділянці з вище вказаним кадастровим номером, а знаходиться поруч. Вище вказане свідчить про відсутність правових підстав для проведення державної реєстрації приміщення - будинку тваринника.

В ході досудового розслідування також було встановлено, що 16.01.2019 ОСОБА_8 здійснила продаж нежитлової будівлі під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 громадянину ОСОБА_11 на підставі договору купівлі продажу № 117 від 16.01.2019.

19.06.2020 ОСОБА_11 здійснив продаж цієї нежитлової будівлі ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу нежитлової будівлі № 1660.

Відповідно до рішення Таращанської міської ради № 322-07-VІІІ від 16.04.2021 ОСОБА_6 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення в користування на умовах оренди земельної ділянки площею 0,3000 га, на якій розміщена нежитлова будівля, що належить йому на праві власності по АДРЕСА_1 , як земель для іншого сільськогосподарського призначення.

Відповідно до рішення Таращанської міської ради № 1224-12-VIIІ від 27.07.2021 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди для іншого сільськогосподарського призначення» земельну ділянку з кадастровим номером :05:010:0097 передано у користування на умовах оренди ОСОБА_6

25.08.2021 між Таращанською міською радою Київської області та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2910 га, призначенням для іншого сільськогосподарського призначення.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 244 земельна ділянка з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області, з 27.08.2021 року перебуває в оренді ОСОБА_6 .

З вищевикладеного встановлено, що приміщення - будинок тваринника (нежитлова будівля під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м), за адресою: по АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0097, що свідчить про відсутність правових підстав для проведення державної реєстрації приміщення - будинку тваринника.

На даний час у дізнання виникла необхідність у проведенні слідчої (розшукової) дії, передбаченої ст. 237 КПК України, - огляду вищевказаної земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, яка розташована за адресою: по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області, та яка з 27.08.2021 року перебуває в оренді ОСОБА_6 , з метою перевірки слідчим шляхом що фактично знаходиться на вказаній земельній ділянці, оскільки є підстави вважати, що при вчиненні нотаріальних дій щодо реєстрації права власності на будинок тваринника було повідомлено неправдиві відомості щодо кадастрового номеру земельної ділянки, на якому знаходиться це нерухоме майно. Тобто, шляхом надання неправдивих відомостей під час нотаріальних дій відбулося придбання права на майно шляхом обману.

Тому з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, начальник дізнання просить дати їй та дізнавачу СД ВП № 2 Білоцерківського РУП ОСОБА_12 дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області, та яка з 27.08.2021 року перебуває в оренді ОСОБА_6 .

В судовому засіданні начальник СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 клопотання підтримала з наведених у ньому підстав та просила задовольнити. Додатково пояснила, що матеріалами клопотання підтверджується те, що будинок тваринника, право власності на який зареєструвала за собою ОСОБА_8 та в подальшому відчужила ОСОБА_11 , а він ОСОБА_6 , розташований не на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0083,яку орендує ОСОБА_8 і яка вказана в договорах купівлі-продажу, а на суміжній земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0097, яка з 25.08.2021 перебуває в оренді ОСОБА_6 .. Для того, щоб зафіксувати цей факт та визначити розмір завданих збитків, необхідно оглянути земельну ділянку з кадастровим номером :05:010:0097.

Слідча суддя, заслухавши начальника СД, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, прийшла до висновку про наявність достатніх підстав для його задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

За змістом ч.2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Так, стаття 30 Конституції України гарантує кожному недоторканність житла чи іншого володіння особи. Згідно із цією статтею не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. У невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину, можливий інший, встановлений законом, порядок проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду і обшуку.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

У разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, вимоги до якого містяться у ч.3 ст. 234 КПК.

Слідчею суддею встановлено, що клопотання подане начальником СД із дотриманням вимог ч.3 ст. 234, ст.237 КПК України, до клопотання додано витяг із Єдиного реєстру досудових розслідувань про реєстрацію 13.01.2023 кримінального провадження №0000009 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, а також копії матеріалів на обґрунтування його доводів.

Так, 13.01.2023 до відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області надійшла заява від фермерського господарства «Катерина» за підписом його голови ОСОБА_7 про вчинення кримінального правопорушення, в якій заявник просив внести відомості в ЄРДР та розпочати досудове розслідування щодо незаконної реєстрації права власності на нерухоме майно, що належить ФГ «Катерина», за ОСОБА_8 . В заяві зазначено, що для набуття права власності на нежитлову будівлю - будинок тваринника, який перебував на балансовому рахунку господарства на підставі Свідоцтв про право власності на майновий пай, ОСОБА_8 надала нотаріусу незаконні документи. Зокрема, право власності на це нерухоме майно було зареєстроване за ОСОБА_13 на підставі довідки Лісовицької сільської ради № 02-26/616 від 08.10.2014 про погодження оренди земельної ділянки, розташованої за межами населеного пункту с.Потоки в розмірі 0,892 га, та договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :005:010:0083, укладеного 25.06.2015 між ОСОБА_8 та Таращанською РДА. Проте, ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 14.07.2022 встановлено факт службового підроблення секретарем Лісовицької сільської ради ОСОБА_14 довідки № 02-26/616 від 08.10.2014, а актом комісії Лісовицької сільської ради від 26.07.2016 встановлено, що приміщення будинок тваринника не розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :005:010:0083, а знаходиться поруч. Отже, правові підстави для проведення державної реєстрації права власності на вказану будівлю за ОСОБА_8 були відсутні.

З протоколу зборів співвласників майнових сертифікатів ПСП «Потоки» від 16.06.2006, та акту прийому-передачі майна ПСП «Потоки» від 20.06.2006 вбачається, що ФГ «Катерина» прийняло на відповідальне зберігання від ПСП «Потоки» майно на загальну суму 161806,30 грн, в тому числі будинок тваринника залишковою вартістю 49058,00 грн (пункт 2 Акту).

20.06.2006 отримане на відповідальне зберігання ФГ «Катерина» майно згідно акту прийому-передачі майна ПСП «Потоки» від 20.06.2006 було постановлено на позабалансовий рахунок 025 «Майно в довірчому управлінні», в тому числі будинок тваринника (порядковий номер об`єкта 2), що вбачається з виписки з позабалансового рахунку від 06.02.2017 №4.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 21.06.2006 у справі №178/10б-98 затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс ПСП «Потоки» від 21.06.2006; ліквідовано ПСП «Потоки» с.Потоки як юридичну особу у зв`язку з банкрутством. З цієї ухвали вбачається, що станом на 21.06.2006 реалізовано все майно банкрута, яке увійшло до ліквідаційної маси.

22.07.2006 Загальні збори співвласників майнових паїв прийняли рішення про продаж майнових паїв ФГ «Катерина», що вбачається з відповідного протоколу.

18.09.2015 Лісовицькою сільською радою було видано ФГ «Катерина» Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія КИ-ХХІІ № 2121085 на право на пайовий фонд майна КСП ПСП «Потоки» в розмірі 115893 грн та Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія КИ-ХХІІ № 2121086 на право на пайовий фонд майна КСП ПСП «Потоки» в розмірі 47946 грн, всього на суму 163 839 грн, що вцілому відповідає сумі вартості майна згідно акту прийому-передачі від 20.06.2006.

18.09.2015 майно, викуплене у власників згідно договорів купівлі-продажу майнових паїв, на яке отримано два майнових сертифікати від 18.09.2015 КИ-ХХІІ № 2121085 та КИ-ХХІІ № 2121086, було переведено з позабалансового рахунку 025 на рахунок 15 «Капітальні інвестиції», в тому числі будинок тваринника (порядковий номер об`єкта 2), що вбачається з довідки ФГ «Катерина» від 06.02.2017 №5.

З протоколу засідання зборів орендодавців ТОВ «Тікич-М» власників майнових паїв реорганізованого КСП ім.Боженка (ПСП «Потоки») від 28.08.2015 вбачається, що по першому питанню порядку денного «Продаж майнових паїв бувшого КСП ім.Боженка» слухали ОСОБА_8 , яка виявила бажання «…викупити майнові сертифікати в рахунок площадки тракторного стану, яка не передана на збереження і не стоїть на балансі ні в якому підприємстві чи організації. Площадку хочу відновити і використовувати у виробничих потребах, так як орендую земельну ділянку під даною площадкою з Таращанською РДА». В подальшому міститься запис про те, що виступив ОСОБА_15 , який підтримав ініціативу ОСОБА_8 , закликав підтримати її пропозицію і бажання та передати також будинок тваринника для виробничих потреб. «За» проголосували всі присутні 136 чоловік.

Згідно наявної в матеріалах клопотання копії технічного паспорта на нежитлову будівлю вбачається, що 12.01.2016 ФОП ОСОБА_16 виготовила на ім`я замовника - ОСОБА_8 технічний паспорт на нежитлову будівлю будинок тваринника- № НОМЕР_2 по АДРЕСА_2 ; будівля літера «А-2» (інвентаризаційна справа №169).

За Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19.04.2023 №329549372 на підставі, в тому числі, вказаних вище технічного паспорта від 12.01.2016 №169, протоколу КСП «Боженка» від 28.08.2015, а також договору оренди земельної ділянки б/н від 25.06.2015, свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) КИ-ХХІ №2121094 №89, виданий 11.01.2016 Лісовицькою сільською радою Таращанського району Київської області, нотаріусом Рокитнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9 за ОСОБА_8 було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю під літерою А-2 з навісом «а» та балконом «а1», загальною площею 246,9 кв.м по АДРЕСА_1 .

З довідки Лісовицької сільської ради №02-26/616 від 08.10.2014 вбачається, що ОСОБА_8 було погоджено виконавчим комітетом Лісовицької сільської ради Таращанського району Київської області оренду земельної ділянки, яка розташована за межами населеного пункту с.Потоки в розмірі 0,892 га по провулку Колгоспний, що знаходиться в адміністративних межах Лісовицької сільської ради.

19.08.2015 державним реєстратором ОСОБА_17 було зареєстровано за ОСОБА_8 право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0083, площею 0,892 га, з цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення, за адресою: Київська область, Таращанський район, Лісовицька сільська рада, на підставі договору оренди б/н від 25.06.2015 зі строком дії 25 років з правом пролонгації. Вказане вбачається зІнформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19.04.2023 №329548777.

Водночас, згідно довідки Лісовицької сільської ради від 01.02.2016 виконавчий комітет питання про погодження надання в оренду земельної ділянки ОСОБА_8 не розглядав і рішення по зазначеному питанню не приймав.

З ухвали Таращанського районного суду Київської області від 14.07.2022, якою ОСОБА_14 звільнено від кримінальної відповідальності за ч.1 ст. 366 КК України на підставі п.2 ч.1 ст. 49 КК України у зв`язку із закінченням строків давності, вбачається, що ОСОБА_14 визнала свою винуватість у вчиненні службового підроблення, а саме в тому, що вона, займаючи посаду секретаря Лісовицької сільської ради Таращанського району Київської області, підписала у графі «Сільський голова ОСОБА_18 » офіційний документ, засвідчивши його печаткою Лісовицької сільської ради Таращанського району Київської області, а саме довідку, видану ОСОБА_8 Лісовицькою сільською радою №02-26/616 від 08.10.2014 про те, що виконавчим комітетом Лісовицької сільської ради Таращанського району Київської області погоджено оренду земельної ділянки, яка розташована за межами населеного пункту с.Потоки в розмірі 0,892 га по провулку Колгоспний, що знаходиться в адміністративних межах Лісовицької сільської ради, в якій зазначила відомості, що не відповідають дійсності, достовірно знаючи, що дане рішення виконавчим комітетом не погоджувалося, чим скоїла видачу завідомо неправдивого документа.

Також з матеріалів клопотання вбачається, що 26.07.2016 комісією Лісовицької сільської ради із залученням землевпорядної організації ПП «Землевпорядний Центр АО» було винесено межі земельної ділянки площею 0,8920 га з кадастровим номером :05:010:0083, яку орендує ОСОБА_8 , та встановлено, що приміщення будинок тваринника, що входить до пайового фонду КСП ПСП «Потоки», що розташований по пров.Господарський, 13 в с.Потоки Таращанського району (після державної реєстрації ОСОБА_8 нежитлова будівля літ. А-2, загальною площею 246,9 кв.м, з навісом «а» та балконом «а1») не розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0083, а знаходиться поруч. Вказане підтверджується актом комісії від 26.07.2016 та вбачається зі зведеного кадастрового плану цієї земельної ділянки, що досліджені слідчою суддею.

16.01.2019 ОСОБА_8 продала ОСОБА_11 вказану вище нежитлову будівлю, загальною площею 246,9 кв.м, яка складається з літ. «А-2» нежитлова будівля, а навіс, а1 балкон, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що вбачається з відповідного договору купівлі-продажу. Згідно п.1.1. цього договору об`єкт нежитлова будівля - знаходиться на земельній ділянці площею 0,8920 га, кадастровий номер :05:010:0083, яка була надана ОСОБА_8 в оренду 25.06.2015, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 16.01.2019.

19.06.2020 ОСОБА_11 відчужив цю нежитлову будівлю ОСОБА_6 , що вбачається з відповідного договору купівлі-продажу. В п.п.1.1, 1.2. договору купівлі-продажу вказано, що нежитлова будівля, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташована на земельній ділянці площею 0,8920 га, кадастровий номер :05:010:0083, згідно витягу з ДЗК про земельну ділянку №НВ-020, виданого 15.06.2020 року Таращанською районною державною адміністрацією.

Водночас, 16.04.2021 ОСОБА_6 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення в користування на умовах оренди земельної ділянки площею 0,3000 га, на якій розміщена нежитлова будівля, що належить на праві власності по АДРЕСА_1 , як земель для іншого сільськогосподарського призначення, що вбачається з витягу з рішення Таращанської міської ради Білоцерківського району Київської області № 322-07-VIII від 16.04.2021.

25.08.2021 між ОСОБА_6 та Таращанською міською радою Київської області в особі міського голови ОСОБА_19 було укладено договір оренди земельної ділянки із земельного фонду Таращанської міської ради землі сільськогосподарського призначення. За п.п. 1.2.- 1.4. цього договору земельна ділянка, що передається в оренду, розташована в адміністративних межах Таращанської міської ради по АДРЕСА_1 . Загальна площа земельної ділянки становить 0,2910 га, в тому числі землі для іншого сільськогосподарського призначення; кадастровий номер земельної ділянки:05:010:0097. На земельній ділянці знаходяться: нежитлові будівлі. Відповідно до п.4.1., п.4.2. договору оренди - земельна ділянка передається в оренду для розміщення та обслуговування нежитлових будівель. Указане встановлено з відповідного договору оренду земельної ділянки № 1098 від 25.08.2021.

27.08.2021 за ОСОБА_6 було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,291 га, власником якої є Таращанська міська рада Київської області, що вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 19.04.2023 №329532051.

З наведеного вище слідча суддя висновує, що начальником СД доведено наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення проти власності; об`єкт огляду та мета його проведення, вказані у клопотанні, мають значення для досудового розслідування; відомості, які має намір зафіксувати дізнання в ході огляду, зокрема щодо фактичної наявності чи відсутності будинку тваринника нежитлової будівлі, позначеної в технічній документації під літерою «А-2» з навісом «а» та балконом «а1», загальною площею 246,9 кв.м, розташованої по АДРЕСА_1 - на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0097, яка перебуває в оренді ОСОБА_6 , можуть бути доказами під час судового розгляду. Також слідча суддя вважає, що за встановлених обставин огляд іншого володіння особи земельної ділянки - є найбільш доцільним та ефективним способом фіксації відомостей щодо обставин, які мають значення для досудового розслідування, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте життя особи.

З огляду на це, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, а саме придбання права на майно будинок тваринника - шляхом обману (шахрайство), та подальшого проведення відповідної експертизи, необхідним є проведення огляду іншого володіння особи - земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області та яка з 27.08.2021 перебуває в оренді ОСОБА_6 .

Згідно ч. 3 ст. 371 КПК України у випадках, передбачених цим Кодексом, ухвала постановляється в нарадчій кімнаті складом суду, який здійснював судовий розгляд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 233-235, 237, 309, 371, 372 КПК України, слідча суддя

П О С Т А Н О В И Л А :

Клопотання начальника СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000009, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.01.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України, про проведення огляду задовольнити.

Надати дозвіл начальнику сектору дізнання відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 та дізнавачу СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_12 на проведення у кримінальному провадженні №0000009 від 13.01.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України, огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області та яка з 27.08.2021 перебуває в оренді ОСОБА_6 , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин придбання права на майно будинок тваринника - шляхом обману (шахрайство) та подальшого проведення відповідної експертизи.

Строк дії ухвали - один місяць з дня її постановлення, тобто - до 19 травня 2023 року включно.

Ухвала надає право на проникнення до іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Повний текст ухвали оголошений 21.04.2023 о 12 год 30 хв.

Слідча суддя Таращанського районного суду Київської області ОСОБА_20