Справа № 283/1354/21
Провадження №1-кс/283/135/2023
У Х В А Л А

28 лютого 2023 року м. Малин

Слідчий суддя Малинського районного суду Житомирської області ОСОБА_1 за участю:

секретаря ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання керівника Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_4 про проведення обшуку у кримінальному провадженні № 0000035, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 26.04.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень передбачених ч. 1 ст. 358, ч.ч. 2, 3 ст. 190, ч. 1 ст. 3652 КК України,-

встановив:

Керівник Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді Малинського районного суду Житомирської області з клопотанням в якому просить винести ухвалу про дозвіл на проведення обшуку за місцем реєстрації адвокатської діяльності директора ТОВ «ВІЛІНОВА» адвоката ОСОБА_5 , а саме за адресою: АДРЕСА_1 , з метою відшукання та вилучення договорів оренди землі на земельні ділянки з кадастровими номерами: :07:000:0124, :05:000:0024, :05:000:0058, :07:000:0209, :07:000:0208, :07:000:0207, :02:000:0158, :02:000:0159, :02:000:0161, :05:000:0043, :07:000:0112, :05:000:0137, :07:000:0099, :06:000:0061, :07:000:0157, :05:000:0310, :07:000:0235, :06:000:0068, :07:000:0156, :02:000:0021, :04:000:0047, :02:000:0052, :04:000:0020, :06:000:0113, :07:000:0163, :04:000:0071, :04:000:0111, :05:000:0101, :06:000:0022, :02:000:0140, :04:000:0072, :02:000:0033, :02:000:0034, :04:000:0034, :05:000:0018, :07:000:0128, :06:000:0084, :05:000:0076, :07:000:0019, :03:000:0120, :04:000:0164, :04:000:0165, :05:000:0072, :06:000:0046, :03:000:0116, :05:000:0128, :07:000:0035, :07:000:0151, :07:000:0228, :05:000:0096, :07:000:0017, :07:000:0120, :07:000:0104, :07:000:0217, :02:000:0111, :04:000:0067, :05:000:0006, :07:000:0135, :03:000:0077, :04:000:0194, :07:000:0187, :05:000:0085, :07:000:0199, :05:000:0050, :07:000:0037, :05:000:0149, :07:000:0150, :07:000:0227, :05:000:0122, :07:000:0078, :03:000:0108, :04:000:0025, :02:000:0047, :04:000:0146, :03:000:0017, :04:000:0089, :06:000:0058, :04:000:0046, :02:000:0022, :07:000:0167, :06:000:0057, :04:000:0045, :02:000:0023, :05:000:0150, :02:000:0136, :06:000:0025, :05:000:0092, :07:000:0180, :06:000:0083, :07:000:0125, :05:000:0023, :03:000:0102, :04:000:0203, :04:000:0131, :03:000:0080, :07:000:0028, :07:000:0012, :06:000:0002, :05:000:0103, :04:000:0022, :02:000:0050, :07:000:0006, :04:000:0100, :07:000:0111, :05:000:0047, :07:000:0189, :07:000:0067, :06:000:0122, :07:000:0066, :06:000:0123, :04:000:0085, :03:000:0065, :07:000:0121, :04:000:0162, :03:000:0030, :07:000:0073, :06:000:0093, :07:000:0185, :04:000:0121, :03:000:0088, :04:000:0182, :03:000:0043, :06:000:0037, :04:000:0199, :03:000:0005, :07:000:0158, :06:000:0066, :07:000:0193, :02:000:0024, :04:000:0012, :02:000:0057, :07:000:0196, :07:000:0117, :07:000:0115, :07:000:0042, :07:000:0033, :07:000:0032, :07:000:0224, :07:000:0147, :04:000:0026, :02:000:0046, :04:000:0196, :02:000:0144, :05:000:0112, :09:000:0038, :09:000:0040, :08:000:0153, :08:000:0095, :08:000:0099, :08:000:0093, :08:000:0133, :08:000:0045, :07:000:0008, :07:000:0026, :07:000:0102, :07:000:0103, :07:000:0085, :08:000:0201, :08:000:0192, :08:000:0227, :08:000:0224, :08:000:0216, :05:000:0037, :05:000:0045, :07:000:0213, :07:000:0271, :07:000:0266, :07:000:0218, :07:000:0217, :07:000:0169 та інших речей і документів, які мають вагоме значення в даному кримінальному провадженні, а саме державних актів про право власності на вказані земельні ділянки, сертифікатів про право на земельну частку (пай) членів КСП «Україна», паспортів померлих громадян - власників землі та їх копії, свідоцтва про смерть власників земельних ділянок та їх копії, чорнові записи ОСОБА_5 щодо дій з вказаними земельними ділянками, комп`ютерної техніки, в якій можуть міститись докази про можливу причетність посадових осіб ТОВ «ВІЛІНОВА» до вчинених кримінальних правопорушень.

На обгрунтування свого клопотання зазначив, що під час досудового розслідування встановлено, що державний реєстратор Вишевицької сільської ради Радомишльського району Житомирської області ОСОБА_6 за зверненням керівника ТОВ «ВІЛІНОВА» ОСОБА_5 здійснив у період часу з 12 квітня 2021 року до 17 квітня 2021 року реєстраційні дії у Реєстрі прав власності на нерухоме майно і їх обтяжень про набуття права оренди ТОВ «ВІЛІНОВА» на 144 земельні ділянки з кадастровими номерами: :07:000:0124, :05:000:0024, :05:000:0058, :07:000:0209, :07:000:0208, :07:000:0207, :02:000:0158, :02:000:0159, :02:000:0161, :05:000:0043, :07:000:0112, :05:000:0137, :07:000:0099, :06:000:0061, :07:000:0157, :05:000:0310, :07:000:0235, :06:000:0068, :07:000:0156, :02:000:0021, :04:000:0047, :02:000:0052, :04:000:0020, :06:000:0113, :07:000:0163, :04:000:0071, :04:000:0111, :05:000:0101, :06:000:0022, :02:000:0140, :04:000:0072, :02:000:0033, :02:000:0034, :04:000:0034, :05:000:0018, :07:000:0128, :06:000:0084, :05:000:0076, :07:000:0019, :03:000:0120, :04:000:0164, :04:000:0165, :05:000:0072, :06:000:0046, :03:000:0116, :05:000:0128, :07:000:0035, :07:000:0151, :07:000:0228, :05:000:0096, :07:000:0017, :07:000:0120, :07:000:0104, :07:000:0217, :02:000:0111, :04:000:0067, :05:000:0006, :07:000:0135, :03:000:0077, :04:000:0194, :07:000:0187, :05:000:0085, :07:000:0199, :05:000:0050, :07:000:0037, :05:000:0149, :07:000:0150, :07:000:0227, :05:000:0122, :07:000:0078, :03:000:0108, :04:000:0025, :02:000:0047, :04:000:0146, :03:000:0017, :04:000:0089, :06:000:0058, :04:000:0046, :02:000:0022, :04:000:0167, :06:000:0057, :04:000:0045, :02:000:0023, :05:000:0150, :02:000:0136, :06:000:0025, :05:000:0092, :07:000:0180, :06:000:0083, :07:000:0125, :05:000:0023, :03:000:0102, :04:000:0203, :04:000:0131, :03:000:0080, :07:000:0028, :07:000:0012, :06:000:0002, :05:000:0103, :04:000:0022, :02:000:0050, :07:000:0006, :04:000:0100, :07:000:0111, :05:000:0047, :07:000:0189, :07:000:0067, :06:000:0122, :07:000:0066, :06:000:0123, :04:000:0085, :03:000:0065, :07:000:0121, :04:000:0162, :03:000:0030, :07:000:0073, :06:000:0093, :07:000:0185, :04:000:0121, :03:000:0088, :04:000:0182, :03:000:0043, :06:000:0037, :04:000:0199, :03:000:0005, :07:000:0158, :06:000:0066, :07:000:0193, :02:000:0024, :04:000:0012, :02:000:0057, :07:000:0196, :07:000:0117, :07:000:0115, :07:000:0042, :07:000:0033, :07:000:0032, :07:000:0224, :07:000:0147, :04:000:0026, :02:000:0046, :04:000:0196, :02:000:0144, :05:000:0112 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області (наразі Українківський старостинський округ Малинської територіальної громади Коростенського району Житомирської області), що належать на праві власності громадянам, які у тому числі померли, а також на 26 земельних ділянок з кадастровими номерами: :09:000:0038, :09:000:0040, :08:000:0153, :08:000:0095, :08:000:0099, :08:000:0093, :08:000:0133, :08:000:0045, :07:000:0008, :07:000:0026, :07:000:0102, :07:000:0103, :07:000:0085, :08:000:0201, :08:000:0192, :08:000:0227, :08:000:0224, :08:000:0216, :05:000:0037, :05:000:0045, :07:000:0213, :07:000:0271, :07:000:0266, :07:000:0218, :07:000:0217, :07:000:0169,

з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Вишівської сільської ради Малинського району Житомирської області (наразі Вишівський старостинський округ Малинської територіальної громади Коростенського району Житомирської області), що належать на праві власності громадянам, які у тому числі померли.

Підставою для прийняття рішень державним реєстратором Вишевицької сільської ради ОСОБА_6 стали надані директором ТОВ «ВІЛІНОВА» ОСОБА_5 завідомо підроблені договори оренди земельних ділянок від імені вищевказаних громадян - власників земельних ділянок.

Надані для реєстрації ОСОБА_5 договори оренди земельних ділянок містять явні ознаки підробки, а саме:

- частина договорів укладена до створення юридичної особи

ТОВ «ВІЛІНОВА»;

- частина договорів укладена після смерті власників земельних ділянок;

- частина договорів укладені до видачі громадянам державного акту про право власності на земельну ділянку, реквізити якого зазначені у договорі.

В судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 клопотання підтримала.

Слідчий суддя, розглянувши клопотання та дослідивши надані докази, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

20.04.2021 року до відділення поліції № 1 Коростенського районного управління поліції звернулись громадяни ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та ОСОБА_17 з заявою в якій вказали, що їх земельні ділянки та земельні ділянки їх спадкодавців передані в оренду ТОВ «ВІЛІНОВА», хоча не вони не їх спадкодавці договорів оренди земельних ділянок не підписували.

За даною заявою до Єдиного реєстру досудових розслідувань були внесені відомості про вчинення кримінальних правопорушень передбачених ч. 1 ст. 358, ч.ч. 2, 3 ст. 190, ч. 1 ст. 3652 КК України. Під час здійснення досудового розслідування було встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, у період часу з 12 квітня 2021 року до 17 квітня 2021 року за ТОВ «ВІЛІНОВА» було зареєстроване право оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами:

:07:000:0124, :05:000:0024, :05:000:0058, :07:000:0209, :07:000:0208, :07:000:0207, :02:000:0158, :02:000:0159, :02:000:0161, :05:000:0043, :07:000:0112, :05:000:0137, :07:000:0099, :06:000:0061, :07:000:0157, :05:000:0310, :07:000:0235, :06:000:0068, :07:000:0156, :02:000:0021, :04:000:0047, :02:000:0052, :04:000:0020, :06:000:0113, :07:000:0163, :04:000:0071, :04:000:0111, :05:000:0101, :06:000:0022, :02:000:0140, :04:000:0072, :02:000:0033, :02:000:0034, :04:000:0034, :05:000:0018, :07:000:0128, :06:000:0084, :05:000:0076, :07:000:0019, :03:000:0120, :04:000:0164, :04:000:0165, :05:000:0072, :06:000:0046, :03:000:0116, :05:000:0128, :07:000:0035, :07:000:0151, :07:000:0228, :05:000:0096, :07:000:0017, :07:000:0120, :07:000:0104, :07:000:0217, :02:000:0111, :04:000:0067, :05:000:0006, :07:000:0135, :03:000:0077, :04:000:0194, :07:000:0187, :05:000:0085, :07:000:0199, :05:000:0050, :07:000:0800:05:000:0149, :07:000:0150, :07:000:0227, :05:000:0122, :07:000:0078, :03:000:0108, :04:000:0025, :02:000:0047, :04:000:0146, :03:000:0017, :04:000:0089, :06:000:0058, :04:000:0046, :02:000:0022, :04:000:0167, :06:000:0057, :04:000:0045, :02:000:0023, :05:000:0150, :02:000:0136, :06:000:0025, :05:000:0092, :07:000:0180, :06:000:0083, :07:000:0125, :05:000:0023, :03:000:0102, :04:000:0203, :04:000:0131, :03:000:0080, :07:000:0028, :07:000:0012, :06:000:0002, :05:000:0103, :04:000:0022, :02:000:0050, :07:000:0006, :04:000:0100, :07:000:0111, :05:000:0047, :07:000:0189, :07:000:0067, :06:000:0122, :07:000:0066, :06:000:0123, :04:000:0085, :03:000:0065, :07:000:0121, :04:000:0162, :03:000:0030, :07:000:0073, :06:000:0093, :07:000:0185, :04:000:0121, :03:000:0088, :04:000:0182, :03:000:0043, :06:000:0037, :04:000:0199, :03:000:0005, :07:000:0158, :06:000:0066, :07:000:0193, :02:000:0024, :04:000:0012, :02:000:0057, :07:000:0196, :07:000:0117, :07:000:0115, :07:000:0042, :07:000:0033, :07:000:0032, :07:000:0224, :07:000:0147, :04:000:0026, :02:000:0046, :04:000:0196, :02:000:0144, :05:000:0112,

:09:000:0038, :09:000:0040, :08:000:0153, :08:000:0095, :08:000:0099, :08:000:0093, :08:000:0133, :08:000:0045, :07:000:0008, :07:000:0026, :07:000:0102, :07:000:0103, :07:000:0085, :08:000:0201, :08:000:0192, :08:000:0227, :08:000:0224, :08:000:0216, :05:000:0037, :05:000:0045, :07:000:0213, :07:000:0271, :07:000:0266, :07:000:0218, :07:000:0217, :07:000:0169.

Право оренди вищевказаних земельних ділянок зареєстроване державним реєстратором Вишевицької сільської ради ОСОБА_6 на підставі договорів оренди, які укладені між власниками земельних ділянок та бувшим директором ТОВ «ВІЛІНОВА» ОСОБА_18 .

Під час допиту державний реєстратор Вишевицької сільської ради ОСОБА_6 повідомив, що договори оренди подавав на реєстрацію діючий директор ТОВ «ВІЛІНОВА» ОСОБА_5 .

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що договори оренди земельних ділянок були укладені в період з 01.05.2004 року по 11.11.2015 року. В цей період директором ТОВ «ВІЛІНОВА» була ОСОБА_18 .

Під час допиту ОСОБА_18 показала, що жодних договорів оренди земельних ділянок вона не укладала, оскільки ТОВ «ВІЛІНОВА» не орендувало земельні ділянки.

Крім того з виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань вбачається, що ТОВ «ВІЛІНОВА» було створене у 2005 році, хоча деякі договори оренди земельних ділянок укладені ще у 2004 році.

Також з копій договорів оренди, копій свідоцтв про смерть та копій державних актів на право власності на земельні ділянки випливає, що деякі договори оренди укладені вже після смерті власників земельних ділянок або до отримання ними правовстановлюючих документів на земельні ділянки, хоча реквізити даних правовстановлюючих документів вказані в договорі.

Вищевказані докази свідчать про те, що договори оренди земельних ділянок могли бути підроблені директором ТОВ «ВІЛІНОВА» ОСОБА_5 , який призначений на посаду з 17.02.2021 року.

Оригінали договорів, що надані для реєстрації в реєстраційних справах, відповідно до вимог законодавства не збережені, а лише скановані для формування в електронну реєстраційну справу та були вилучені з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

При проведенні експертизи підписів від імені директора ОСОБА_18 експерт в своєму висновку повідомив про неможливість встановити відсутність факту монтажу на копіях документів.

У зв?язку з цим виникла необхідність для відшукання та вилучення оригіналів договорів оренди земельних ділянок для проведення почеркознавчих експертиз.

Відповідно до ст. 234 КК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування, а у кримінальних провадженнях щодо злочинів, віднесених до підсудності Вищого антикорупційного суду, - на підставі ухвали слідчого судді Вищого антикорупційного суду.

Згідно ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Враховуючи, що підставою для проведення державної реєстрації були ймовірно підроблені договори оренди землі, які є речовими доказами у цьому кримінальному провадженні і можуть знаходитись у директора ТОВ «ВІЛІНОВА» ОСОБА_5 , є підстави для проведення обшуку за місцем реєстрації адвокатської діяльності останнього, а саме за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 233, 234 КПК України,-

ухвалив:

Надати дозвіл на проведення обшуку за місцем реєстрації адвокатської діяльності директора ТОВ «ВІЛІНОВА» адвоката ОСОБА_5 , а саме за адресою: АДРЕСА_1 , з метою відшукання та вилучення договорів оренди землі на земельні ділянки з кадастровими номерами: :07:000:0124, :05:000:0024, :05:000:0058, :07:000:0209, :07:000:0208, :07:000:0207, :02:000:0158, :02:000:0159, :02:000:0161, :05:000:0043, :07:000:0112, :05:000:0137, :07:000:0099, :06:000:0061, :07:000:0157, :05:000:0310, :07:000:0235, :06:000:0068, :07:000:0156, :02:000:0021, :04:000:0047, :02:000:0052, :04:000:0020, :06:000:0113, :07:000:0163, :04:000:0071, :04:000:0111, :05:000:0101, :06:000:0022, :02:000:0140, :04:000:0072, :02:000:0033, :02:000:0034, :04:000:0034, :05:000:0018, :07:000:0128, :06:000:0084, :05:000:0076, :07:000:0019, :03:000:0120, :04:000:0164, :04:000:0165, :05:000:0072, :06:000:0046, :03:000:0116, :05:000:0128, :07:000:0035, :07:000:0151, :07:000:0228, :05:000:0096, :07:000:0017, :07:000:0120, :07:000:0104, :07:000:0217, :02:000:0111, :04:000:0067, :05:000:0006, :07:000:0135, :03:000:0077, :04:000:0194, :07:000:0187, :05:000:0085, :07:000:0199, :05:000:0050, :07:000:0037, :05:000:0149, :07:000:0150, :07:000:0227, :05:000:0122, :07:000:0078, :03:000:0108, :04:000:0025, :02:000:0047, :04:000:0146, :03:000:0017, :04:000:0089, :06:000:0058, :04:000:0046, :02:000:0022, :07:000:0167, :06:000:0057, :04:000:0045, :02:000:0023, :05:000:0150, :02:000:0136, :06:000:0025, :05:000:0092, :07:000:0180, :06:000:0083, :07:000:0125, :05:000:0023, :03:000:0102, :04:000:0203, :04:000:0131, :03:000:0080, :07:000:0028, :07:000:0012, :06:000:0002, :05:000:0103, :04:000:0022, :02:000:0050, :07:000:0006, :04:000:0100, :07:000:0111, :05:000:0047, :07:000:0189, :07:000:0067, :06:000:0122, :07:000:0066, :06:000:0123, :04:000:0085, :03:000:0065, :07:000:0121, :04:000:0162, :03:000:0030, :07:000:0073, :06:000:0093, :07:000:0185, :04:000:0121, :03:000:0088, :04:000:0182, :03:000:0043, :06:000:0037, :04:000:0199, :03:000:0005, :07:000:0158, :06:000:0066, :07:000:0193, :02:000:0024, :04:000:0012, :02:000:0057, :07:000:0196, :07:000:0117, :07:000:0115, :07:000:0042, :07:000:0033, :07:000:0032, :07:000:0224, :07:000:0147, :04:000:0026, :02:000:0046, :04:000:0196, :02:000:0144, :05:000:0112, :09:000:0038, :09:000:0040, :08:000:0153, :08:000:0095, :08:000:0099, :08:000:0093, :08:000:0133, :08:000:0045, :07:000:0008, :07:000:0026, :07:000:0102, :07:000:0103, :07:000:0085, :08:000:0201, :08:000:0192, :08:000:0227, :08:000:0224, :08:000:0216, :05:000:0037, :05:000:0045, :07:000:0213, :07:000:0271, :07:000:0266, :07:000:0218, :07:000:0217, :07:000:0169 та інших речей і документів, які мають вагоме значення в даному кримінальному провадженні, а саме державних актів про право власності на вказані земельні ділянки, сертифікатів про право на земельну частку (пай) членів КСП «Україна», паспортів померлих громадян - власників землі та їх копії, свідоцтва про смерть власників земельних ділянок та їх копії, чорнові записи ОСОБА_5 щодо дій з вказаними земельними ділянками, комп`ютерної техніки, в якій можуть міститись докази про можливу причетність посадових осіб ТОВ «ВІЛІНОВА» до вчинених кримінальних правопорушень.

Дозвіл на обшук дає право проникнути до володіння лише один раз.

Строк дії ухвали з 28.02.2023 року по 28.03.2023 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_1