Справа № 314/2588/21
Провадження № 1-кс/314/119/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.03.2023 м. Вільнянськ

Слідчий суддя Вільнянського районного суду Запорізької області ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого відділення поліції № 2 Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області, погодженого з прокурором Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000138 від 24.06.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів

встановив:

до Вільнянського районного суду Запорізької області надійшло клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів.

Досудовим розслідуванням встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 , з метою отримання неправомірної вигоди, незаконно зареєстровано право власності на об`єкт нерухомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, чим завдано істотної шкоди потерпілій особі.

За даними, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 30.10.2019 за № 33976166 внесено відомості про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права власності, згідно запису, є Акт №153 від 24.10.2019 виданий ФОП ОСОБА_6 та технічний паспорт, виданий 24.10.2019 тим же ФОП ОСОБА_6 . Власником житлового будинку є ОСОБА_7 .

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі:

1) укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката;

2) свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката;

3) свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката;

4) виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів;

5) свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката;

6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката;

7) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном;

8) державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року;

9) судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно;

10) ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди;

11) заповіту, яким установлено сервітут на нерухоме майно;

12) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об`єкта нерухомого майна релігійній організації;

13) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об`єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність;

13-1) договору, яким встановлюється довірча власність на нерухоме майно, та акта приймання-передачі нерухомого майна, яке є об`єктом довірчої власності;

13-2) актів приймання-передачі нерухомого майна неплатоспроможного банку перехідному банку, що створюється відповідно до статті 42 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб";

14) інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Тобто, в переліку підстав виникнення право власності такий вид документа, як Акт обстеження будинку виданий фізичною особою-підприємцем, зазначений в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 30.10.2019 за № 33976166, відсутній.

Допитано у якості свідка ОСОБА_8 , яка показала, що 5/6 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , з урахуванням 5/12 часток у спадщині, від яких відмовився син ОСОБА_9 , належить останній на підставі заповіту від 06.05.2015. Вищевказаний будинок отриманий свідком у спадок від матері ОСОБА_10 . Водночас, з нею на одній земельній ділянці з кадастровим номером :01:01260203 та за тією ж адресою по АДРЕСА_1 проживають її сусіди ОСОБА_11 та ОСОБА_12 (право власності на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя), та будинок літ. «В» в якому проживає ОСОБА_7 .

В травні 2020 ОСОБА_8 стало відомо, що 16.03.2020 її сусідка, ОСОБА_7 подала позов до ІНФОРМАЦІЯ_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та встановлення меж, за позовом одним із відповідачів по цій страві являється ОСОБА_8 . З додатків до цього позову останній стало відомо, що ОСОБА_7 набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі Акту №153 від 24.10.2019 виданий ФОП ОСОБА_6 та технічного паспорту, виданого 24.10.2019 тим же ФОП ОСОБА_6 , право власності було зареєстровано державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 .

В рамках кримінального провадження в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » в ході тимчасового доступу було вилучено оригінал інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , в ході вивчення якої було встановлено, що станом на 19.12.1945 на земельній ділянці АДРЕСА_1 було розташовано чотири житлових будинків: житловий будинок літ. «А», житловий будинок літ. «Б», житловий будинок літ «В» та літ. «Г». Поточна технічна інвентаризація домоволодіння по АДРЕСА_1 була проведена 25.03.1971. В оцінювальному акті від 25.03.1971 міститься запис щодо належності житлового будинку літ. «В» Місцевій раді, що свідчить про приналежність вищевказаного житлового будинку до комунальної власності.

З метою повного та неупередженого розслідування, досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного кримінального провадження та вирішення питання щодо залучення потерпілу особу до кримінального провадження слідчим відділенням відділення поліції №2 Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області було скеровано ряд запитів до ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 щодо надання інформації про право власності на об`єкт нерухомості житловий будинок АДРЕСА_1 на час здійснення правочину, однак, відповідно до отриманих відповідей, інформацією щодо власності на вищевказаний об`єкт нерухомості структурні підрозділи ІНФОРМАЦІЯ_5 та ІНФОРМАЦІЯ_5 не володіють, документи, які мають значення для подальшого проведення досудового розслідування на теперішній час відсутні.

Крім того, в ході досудового розслідування було встановлено, що рішенням головуючого судді ОСОБА_13 Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 03.07.2012 (справа 32/0808/1394/2012) за позовною заявою ОСОБА_10 , ОСОБА_9 до ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », за ОСОБА_10 та ОСОБА_9 визнано право власності на будинок АДРЕСА_1 . Відповідно до інформації, яка міститься в описовій частині рішення стало відомо, що вищевказаний житловий будинок (як і інші житлові будинки, що розташовані за тією ж адресою) у 1987 році було тимчасово надано ІНФОРМАЦІЯ_9 як службове житло, без надання права прописки, оскільки будинок раніше готували під зніс та прописка була заборонена. Представники ІНФОРМАЦІЯ_9 у судовому засіданні вищевказану інформацію підтвердили. В 1994 році ОСОБА_10 звернулась у ІНФОРМАЦІЯ_10 із зверненням узаконити проживання у будинку АДРЕСА_1 . 01.02.1994 за №09/87-14 ІНФОРМАЦІЯ_10 дозволила узаконити проживання.

Наразі виникла необхідність у проведенні ретельного аналізу та повноцінного розслідування по кримінальному провадженні №0000138 від «24» червня 2021 року, досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, у зв`язку з чим необхідно отримати тимчасовий доступ до матеріалів цивільної справи №2/0808/1394/2012 рік, які наразі перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, які містяться в матеріалах цивільної справи №2/0808/1394/2012.

Відповідно до рішення № 73 від 04.11.2016 Ради суддів України, вилучення матеріалів судових справ, які перебувають у провадженні суду будь-якої юрисдикції, органами досудового розслідування не ґрунтується на кримінальному процесуальному законі та може бути передумовою грубого порушення прав учасників такого судового провадження. Саме тому виїмка (вилучення) матеріалів судової справи або їх окремих частин є винятковою процесуальною дією, яка може бути здійснена лише у тому випадку, якщо потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи. Також з огляду на те, що незалежність суддів є складовою права на справедливий суд, потрібно враховувати, що не може бути виправданим потребами досудового розслідування застосування заходів забезпечення кримінального провадження, зокрема тимчасовий доступ до речей і документів, а також отримання матеріалів судових справ (копій документів, які містяться у справі, тощо) щодо справ, які перебувають у провадженні судді, або справ, розгляд яких не є завершеним (рішення у справі не набрало законної сили; справа переглядається в апеляційному чи касаційному порядку, за ново виявленими обставинами; не вичерпані всі процесуальні можливості оскарження судових рішень). У разі звернення слідчого за погодженням з прокурором чи прокурора із клопотанням про надання тимчасового доступу до матеріалів справи відповідної судової юрисдикції слідчий суддя вправі надати тимчасовий доступ лише для ознайомлення з матеріалами справи, виготовлення їх копії, виписки. Вилучення матеріалів судових справ не допускається. При цьому у виняткових випадках для проведення судових експертиз із матеріалів судових справ можуть вилучатися лише оригінали документів, які існують в одному екземплярі, або, якщо отримати інший екземпляр неможливо, з одночасною заміною вилученого документа його копією.

Суд, розглянувши матеріали клопотання, вислухавши прокурора, вважає, що внесене клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Зважаючи, що матеріали цивільної справи № 2/0808/1394/2012, які наразі перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2 , можуть мати суттєве значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості досудового розслідування за вказаним фактом, зокрема можуть бути речовими доказами у вказаному кримінальному правопорушенні, клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 159-166, ст. 372 КПК України, слідчий суддя,

постановив:

клопотання задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділу відділення поліції №2 Запорізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Запорізькій області капітану поліції ОСОБА_14 , слідчому слідчого відділу відділення поліції №2 Запорізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Запорізькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_15 , слідчому слідчого відділу відділення поліції №2 Запорізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Запорізькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_16 , слідчому слідчого відділу відділення поліції №2 Запорізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Запорізькій області майору поліції ОСОБА_17 , старшому слідчому слідчого відділу відділення поліції №2 Запорізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Запорізькій області капітану поліції ОСОБА_18 , старшому слідчому слідчого відділу відділення поліції №2 Запорізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Запорізькій області капітану поліції ОСОБА_19 , тимчасовий доступ до матеріалів цивільної справи № 2/0808/1394/2012, які наразі перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, які містяться в матеріалах цивільної справи № 2/0808/1394/2012, для долучення їх до матеріалів кримінального провадження № 0000138 від 24 червня 2020 року.

Визначити строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Кінцевим днем дії ухвали визначити 07.04.2023.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукування та вилучення вказаних речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

08.03.2023