Справа № 754/5934/22
У Х В А Л А
Іменем України

29 липня 2022 року Слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 погоджене прокурором Деснянської окружної прокуратури міста Києва, про надання тимчасового доступу до речей і документів за матеріалами кримінального провадження внесеного до ЄРДР за № 0000360 від 12.02.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 15 ч.4 ст.190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

28 липня 2022 року слідчий, за погодженням з прокурором Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 подав до суду клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, та зберігаються у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (АДРЕСА_1 ), а саме: всіх документів реєстраційної справи, які стали підставою для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61405084 від 05.11.2021 року, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 , номер запису про право власності/довірчої власності 44881968, в паперовому вигляді, в тому числі до документів в електронному вигляді, щодо земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер: :62:498:0026 з можливістю вилучення їх в оригіналах.
В обґрунтування клопотання зазначено, що у провадженні ІНФОРМАЦІЯ_1 перебувають матеріали кримінального провадження № 0000360 від 12.02.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 15, ч.4 ст.190 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що невстановлена особа в невстановлений час шахрайським шляхом намагається заволодіти земельною ділянкою площею 0,1 га з кадастровим номером :62:498:0026 за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить на праві власності ОСОБА_6 .

Допитана у якості потерпілого ОСОБА_6 пояснила, що приблизно у жовтні 2021 року вона вирішила придбати земельну ділянку для власного користування, для цього вона звернулась до ріелтора, який почав займатись пошуком об`єкта.

Так, 06.11.2021 року ріелтор надіслав потерпілій Витяг щодо земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :62:498:0026 за адресою: АДРЕСА_2 , яка виставлена на продаж. Відповідно до інформації з Витягу, який сформований приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 на підставі заяви ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_1 ), встановлено, земельна ділянка з кадастровим номером :62:498:0026 на праві власності належить ОСОБА_8 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 2483, виданого 03.08.2012 року приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_9 .

Перевіривши вказану земельну ділянку по реєстрам обтяження та судовим рішенням, нічого підозрілого виявлено не було та ОСОБА_6 вирішила її придбати.

Так, 22.11.2021 року ОСОБА_6 разом з чоловіком прибули до приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_10 , де зустрілись з ріелтором та продавцем, а саме ОСОБА_8 та уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_10 за реєстровим № 1628, відповідно до якого право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_6 .

08 лютого 2022 року ОСОБА_6 за допомогою мобільного додатку «Дія» стало відомо, що відносно неї відкрите судове провадження, номер справи № 754/1457/22 з приводу витребування майна із чужого володіння. Встановлено, що до суду було подано позов ОСОБА_11 , від імені якої виступає ОСОБА_12 , про витребування майна із чого володіння, а саме земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :62:498:0026 за адресою: АДРЕСА_2 .

Крім того, у позовній заяві ОСОБА_11 зазначається, що вказана земельна ділянка належала на праві власності останній на підставі Рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 , яким видано Державний акт, серії ЯА № 592410. Також, із тексту заяви встановлено, що вказану земельну ділянку вона нікому не продавала, а також не підписувала договір купівлі-продажу земельної ділянки від 03.08.2012 року, укладеного між ОСОБА_13 та ОСОБА_8 посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_9 за реєстровим № 2483, право власності на земельну ділянку відійшло ОСОБА_8

05 листопада 2021 року за номером запису про право власності № 44881969 здійснюється державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку. Рішення про державну реєстрацію прав, індексний номер 61405084 від 05.11.2021 року, внесено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, за реєстровим № 2843, виданого 03.08.2012 року приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_9 .

Крім того, органом досудового розслідування встановлено, що приватний нотаріус КМНО ОСОБА_9 перебуває у розшуку за підозрою у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

У органу досудового розслідування є всі підстави вважати, що земельною ділянкою площею 0,1 га АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :62:498:0026, шахрайським шляхом заволоділи невстановлені слідством особи, шляхом використання підробленого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_9 .

В обґрунтування клопотання про необхідність застосування заходів забезпечення кримінального провадження слідчий зазначає, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора, а саме у необхідності здійснення виїмки вищевказаної документації, для подальшого проведення експертиз документів у тому числі почеркознавчої у кримінальному провадженні.
Слідчий у судове засідання не з`явився, надіславши заяву про розгляд клопотання за його відсутності.
Особа у володінні яких знаходяться документи у судове засідання не викликалась, оскільки слідчим у клопотанні наведені обставини, які свідчать про розгляд клопотання у їх відсутність.
Дослідивши матеріали справи, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України, Сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Згідно ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.
Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Згідно п.3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах належать: 3) відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Необхідність вилучення оригіналів документів слідчий обґрунтовує необхідністю проведення судово-почеркознавчої експертизи, технічної експертизи документів. Одержати зазначені документи іншими способами не можливо.
Згідно п. 6 ч. 1 ст. 163 КПК України в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів має бути зазначено: 6) розпорядження надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей і документів зазначеній в ухвалі особі та надати їй можливість вилучити зазначені речі і оригінали або копії документів, якщо відповідне рішення було прийнято слідчим суддею, судом.
У зв`язку із вище наведеним, вивчивши матеріали справи, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого ґрунтується на Законі, відповідає вимогам ст. 160 КПК України, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 159-166, 372 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:
Клопотання задовольнити.
Надати слідчому СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю їх вилучення в оригіналах (здійснити їх виїмку), а при їх відсутності належним чином завірених копій, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), а саме: всіх документів реєстраційної справи, які стали підставою для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61405084 від 05.11.2021 року, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 , номер запису про право власності/довірчої власності 44881968, в паперовому вигляді, в тому числі до документів в електронному вигляді, щодо земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер: :62:498:0026.
Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей і документів зазначеним в ухвалі особам та надати їм можливість вилучити зазначені оригінали або копії документів.
Видати слідчому оригінал та копію ухвали.
Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.
Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_14