печерський районний суд міста києва
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 липня 2021 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , сторін кримінального провадження особи, за клопотанням якої здійснюється судове провадження ОСОБА_3 , адвоката ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Києві провадження за клопотанням Голови обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Наша перлина» () ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000120 від 26.11.2012, -

ВСТАНОВИВ:
Голова обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Наша перлина» () ОСОБА_3 звернулась до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва з клопотанням, в якому просить скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2015 №757/11040/15-к у кримінальному провадженні № 0000501 від 05.11.2014, яке в подальшому було об`єднане у кримінальне провадження №0000120, а саме: з незавершеного та завершеного будівництва на земельній ділянці площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 , в частині:

- отримання в установленому порядку дозволу на виконання будівельних робіт для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 ;

- укладання договорів для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 та здійснення такого будівництва;

- укладання договорів для здійснення контролю і технічного нагляду за якістю та обсягами, а також відповідністю будівництва Проектно-кошторисній документації;

- завершення будівництва та введення в експлуатацію комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 ;

- виконання технічних умов на водопостачання, теплопостачання, каналізування та водовідведення, електропостачання комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 та приєднання вказаного комплексу до зазначених мереж;

- отримання в установленому порядку поштової адреси на комплекс багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по вул. Миколи Закревського, 42-а у Деснянському районі в м. Києві.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що вказаною ухвалою було накладено арешт на незавершене та завершене (крім житлових приміщень, які належать фізичним особам) самовільне будівництво, що проводиться на замовлення ТОВ «КОНТИНЕНТБУД» () підрядником ТОВ «РАДУГА СІТІ ЛТД» (), на самовільно захопленій земельній ділянці площею 13013 кв. м. по вул. М. Закревського, 42-А в Деснянському районі м. Києві, кадастровий номер :62:017:0010, яка належить територіальній громаді міста Києва з забороною розпорядження, користування та проведення будівельних робіт направлених на створення завершеного об`єкта будівництва.

Зазначає, що на даний час підстави для перебування майна під арештом відпали, оскільки за період з червня 2017 року по день подання до суду даного клопотання про скасування арешту з незавершеного та завершеного будівництва, ОК "ЖБК "Наша Перлина" вжило усіх належних дій щодо узаконення будівництва та для отримання дозвільних документів для його завершення, а саме:

- розроблено та погоджено контролюючими органами державної влади проект із землеустрою для завершення будівництва та обслуговування комплексу багатоквартирних житлових будинків по вул. Миколи Закревського, 42-а, в м. Києві;

- надано в оренду земельну ділянку площею 13013 кв.м. по вул. Миколи Закревського 42-А в Деснянському районні м. Києві кадастровий номер :62:017:0010 для будівництва та обслуговування комплексу багатоквартирних житлових будинків, рішення Київської Міської Ради від 29.11.2018 № 210/6261;

- укладено договір оренди вказаної земельної ділянки між ОК "ЖБК "Наша Перлина" та Київською Міською Радою 22.07.2019 (копія додається);

- погоджено та затверджено містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва для ОК "ЖБК "Наша Перлина" (копія додається);

- погоджено та затверджено технічні умови на електропостачання, водопостачання та водовідведення.

Отже, ОК "ЖБК "Наша Перлина" набуло всіх прав замовника будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 13013 кв.м. по вул. Миколи Закревського 42-а в Деснянському районні м. Києва, кадастровий номер :62:017:0010 та прав на введення в експлуатацію зазначеного житлового комплексу. При цьому, арешт із земельної ділянки, площею 13013 кв.м. по вул. Миколи Закревського 42-а в Деснянському районні м. Києва, кадастровий номер :62:017:0010 було скасовано слідчим суддею в інтересах ОК "ЖБК "Наша Перлина" для завершення будівництва та введення в експлуатацію комплексу багатоквартирних житлових будинків, а тому реалізація зазначеної мети неможлива без скасування арешту із незавершеного та завершеного будівництва, що знаходиться на зазначеній земельній ділянці.

Вказує, що відпала подальша потреба в існуванні арешту незавершеного та завершеного будівництва, що знаходиться на вказаній земельній ділянці, площею 13013 кв.м. по вул. М.Закревського 42-А в Деснянському районні м.Києва, кадастровий номер :62:017:0010. Земельна ділянка надана Київської Міською Радою у користування на користь ОК "ЖБК "Наша Перлина" для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків. Без скасування арешту, неможливо виконати вказане рішення Київської Міської Ради, а тому вважає, що арешт на підставі наведеного підлягає скасуванню.

Голова обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Наша перлина» () ОСОБА_3 та адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні клопотання підтримали та просили його задовольнити у повному обсязі з підстав наведених вище.

Слідчий ГСУ НП України про місце, день та час розгляду клопотання повідомлявся належним чином, не з`явився, слідчий суддя визнав можливим провести розгляд клопотання за його відсутності.

Заслухавши пояснення сторін кримінального провадження, вивчивши матеріали клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

ГСУ НП України проводиться досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0000501, внесеному до ЄРДР 05.11.2014 за фактами самовільного зайняття земельних ділянок та самовільного будівництва на особливо цінних землях, землях в охоронних зонах, зонах санітарної охорони, санітарно-захисних зонах та зонах особливого режиму використання земель, а також легалізації (відмивання) доходів, одержаних злочинним шляхом за попередньою змовою групою осіб, за ч. 4 ст. 197-1 та ч. 2 ст. 209 КК України.

Ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2015 №757/11040/15-к у кримінальному провадженні № 0000501 від 05.11.2014 накладено арешт на незавершене та завершене (крім житлових приміщень, які належать фізичним особам) самовільне будівництво, що проводиться на замовлення ТОВ «КОНТИНЕНТБУД» () підрядником ТОВ «РАДУГА СІТІ ЛТД» (), на самовільно захопленій земельній ділянці площею 13013 кв. м. по вул. М. Закревського, 42-А в Деснянському районі м. Києві, кадастровий номер :62:017:0010, яка належить територіальній громаді міста Києва з забороною розпорядження, користування та проведення будівельних робіт направлених на створення завершеного об`єкта будівництва.

Постановою прокурора відділу Генеральної прокуратури України ОСОБА_5 від 29.07.2015 матеріали досудового розслідування від 05.11.2014 №0000501 від 05.11.2014 об`єднані у кримінальне провадження №0000120, під номером якого наразі здійснюється досудову розслідування.

Порядок скасування арешту майна визначений статтею 174 Кримінального-процесуального кодексу України, якою передбачено, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

При цьому, у відповідності до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу ( ч. 2 ст. 170 КПК України).

З тексту ухвал слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2015 вбачається, що при накладенні арешту на вказане майно, слідчий суддя виходив з того, що з метою забезпечення можливої конфіскації майна, виникла необхідність у накладенні арешту на незавершене та завершене (крім житлових приміщень, які належать фізичним особам) самовільне будівництво, що проводиться на замовлення ТОВ «КОНТИНЕНТБУД» () підрядником ТОВ «РАДУГА СІТІ ЛТД» (), з забороною розпорядження, користування та проведення будівельних робіт направлених на створення завершеного об`єкта будівництва.

При цьому, як вбачається зі змісту ухвали слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 13.06.2017, на яку посилається заявник в обгрунтування своєї позиції, слідчий ГСУ НП України ОСОБА_6 в судовому засіданні заперечувала щодо частини вимог заявника, а відтак клопотання судом було задоволено частково.

Так, доводи клопотання не містять належного обґрунтування, яке б спростовувало на даний час висновки, викладені в ухвалі слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2015 про арешт майна, а також в ухвалі Печерського районного суду м. Києва від 13.06.2017, та надало б слідчому судді підстави вважати, що необхідність у накладенні арешту на майно в тій частині, яке наразі є предметом судового розгляду і перелічено вище в ухвалі слідчого судді, на теперішній час відпала, оскільки обставини, на які посилається заявник в обґрунтування клопотань, підлягають з`ясуванню в ході досудового розслідування, яке наразі триває, шляхом оцінки в сукупності з іншими зібраними у справі доказами.

З огляду на викладене, слідчий суддя не вбачає підстав для задоволення клопотання.

Керуючись ст. ст. 98, 167, 170, 174, 376 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:
В задоволенні клопотання Голови Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Наша перлина» () ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000120 від 26.11.2012, відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1