Справа № 367/4966/21
Провадження №1-кс/367/1454/2021
УХВАЛА
Іменем України

23 вересня 2021 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів,

в с т а н о в и в :
До Ірпінського міського суду Київської області надійшло вищезазначене клопотання, в якому слідчий просить надати слідчому СВ ВП № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київської області ОСОБА_3 , дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів реєстраційної справи № 109 об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 56,8кв.м. та реєстраційної справи № 000 об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки із кадастровим номером :01:015:0018 за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0428га, із цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом надання можливості вилучити (здійснити виїмку) оригіналів реєстраційних справ в повному обсязі.

Своє клопотання мотивує тим, що у провадженні слідчого відділення відділу поліції № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київській області перебувають матеріали кримінального провадження внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000008 від 25.03.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Встановлено, що ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 30.07.1994 року посвідченого ІНФОРМАЦІЯ_2 є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівель що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 загальною площею 56,8 кв. м.

На підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №410469 від 21 липня 2010 року ОСОБА_5 є власником земельної ділянки із кадастровим номером :01:015:0018 площею 0,0428га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 із цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

Допитана в якості потерпілої ОСОБА_5 , показала, що в даному будинку за адресою АДРЕСА_3 , вона зареєстрована та проживає з 1994 року і по теперішній час.

В грудні 2018 року із витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 12.12.2018 року їй стало відомо, що належний їй будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 було відчужено громадянину ОСОБА_6 .

Як зазначила у своїх показах потерпіла ОСОБА_5 , вона не підписувала жодних договорів стосовно відчуження житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею: 0,0428га, кадастровий номер: :01:015:0018 за адресою: АДРЕСА_1 , які 13 липня 2017 року були посвідчені приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 262912352 від 24.06.2021 підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_6 на:

- житловий будинок АДРЕСА_1 є договір купівлі-продажу, житлового будинку, серія та номер: 585,виданий 13.07.2017, видавник: приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 . Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36129296 від 13.07.2017 14:25:50, приватний нотаріус ОСОБА_7 , Ірпінський міський нотаріальний округ, Київська обл.

- Земельну ділянку із кадастровим номером :01:015:0018 за адресою: АДРЕСА_1 є договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 589, виданий 13.07.2017, видавник: приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 . Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36129296 від 13.07.2017 14:25:50, приватний нотаріус ОСОБА_7 , Ірпінський міський нотаріальний округ, Київська обл.

Згідно витребуваного представником потерпілої ОСОБА_5 адвокатом ОСОБА_8 та наданого органу досудового розслідування Договору дарування житлового будинку АДРЕСА_4 , та договору дарування земельної ділянки № 589 видані 13.07.2017, видавник: приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 , укладених між ОСОБА_9 та ОСОБА_6 , житловий будинок належав Дарувальнику ОСОБА_9 на праві приватної власності на підставі Договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_7 18.11.2016 року та зареєстровано в Реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №1286, а земельна ділянка належала ОСОБА_10 на праві приватної власності на підставі Договору купівлі - земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_7 18.11.2016 року та зареєстровано в Реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №1290.

Водночас із додатків до зазначених договорів дарування житлового будинку та земельної ділянки від 13.07.2017 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_6 , додана копія Договору купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки від 18.11.2016 року посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_7 між ОСОБА_11 та ОСОБА_9 , відповідно до яких: право власності на зазначений вище житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_11 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за номером: 70180875, виданою 11.10.2016 року ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_12 номер запису про право власності:16831143, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:109, дата державної реєстрації: 08.10.2016 року; право власності на зазначену вище земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_11 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за номером:72520252, виданою 08.11.2016 року ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_13 номер запису про право власності:16712396, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:000, дата державної реєстрації: 30.09.2016 року.

Однак, як вбачається із витребуваних представником потерпілої ОСОБА_5 адвокатом ОСОБА_8 та наданих органу досудового розслідування документів із ІНФОРМАЦІЯ_3 підставою для виникнення права власності за ОСОБА_11 на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею: 0,0428га, кадастровий номер::01:015:0018 що розташовані по АДРЕСА_5 є рішення Ірпінського міського суду Київської області від 26 серпня 2005 року по справі №2-867/05 за позовом ОСОБА_11 до ОСОБА_5 про визнання дійсним договору іпотеки та визнання права власності на будинок та на земельну ділянку. Згідно даного рішення визнано дійсним договір іпотеки, який укладений 2 грудня 2003 року між ОСОБА_11 та ОСОБА_5 одночасно з укладанням договору позики шляхом викладення обох договорів в одному документі.

В свої показах потерпіла ОСОБА_5 зазначила, що вона не укладала жодних договорів позики та не передавала в заставу (іпотеку) належне їй нерухоме майно.

Водночас, відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_4 № 2-867/05 від 02.02.2021 року відповідно наявної в архіві суду Київської області справа №2-867/05 за позовом ОСОБА_11 до ОСОБА_5 про визнання дійсним договору іпотеки та визнання права власності на будинок та на земельну ділянку - не перебувала.

Таким чином, в діях групи осіб вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч 3 ст. 190 КК України.

На підставі вищевикладеного, орган досудового розслідування приходить до висновку, що ОСОБА_11 спільно із невстановленими особами шахрайським шляхом та шляхом використання підроблених документів, з метою реєстрації права власності, заволодів земельною ділянкою із кадастровим номером :01:015:0018 за адресою: АДРЕСА_1 та житловим будинком за адресою: АДРЕСА_3 загальною площею 56,8 кв. м., та в подальшому незаконно відчужено земельну ділянку та житловий будинок на користь третіх осіб, чим завдано значну шкоду ОСОБА_5 .

Згідно вимог ст. ст. 84, 93 КПК України, збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження шляхом проведення слідчих (розшукових) дій, отримання від органів державної влади висновків експертів тощо. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи та висновки експертів.

Згідно ухвали Ірпінського міського суду Київської області № 367/4966/21 від 09.07.2021 слідчим здійснено тимчасовий доступ до документів, що перебувають у розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_5 , в ході якого отримано копію реєстраційної справи № 109 об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 56,8 кв.м. та копію реєстраційної справи № 000 об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки із кадастровим номером :01:015:0018 за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0428 га.

Виходячи з вище викладеного, в ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні оригіналів реєстраційної справи № 109 об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 56,8кв.м. та реєстраційної справи № 000 об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки із кадастровим номером :01:015:0018 за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0428га, із цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЗУ «Про державну реєстрацію юридичних осіб підприємців та громадських формувань» - реєстраційна справа формується в паперовій та електронній формі після внесення до Єдиного державного реєстру запису про державну реєстрацію створення юридичної особи, громадського формування, що не має статусу юридичної особи, державну реєстрацію фізичної особи - підприємця і державну реєстрацію включення відомостей про юридичну особу та фізичну особу - підприємця.

Відповідно до ч. 2 ст. 29 Закону - реєстраційна справа має реєстраційний номер, що присвоюється при внесенні до Єдиного державного реєстру запису про державну реєстрацію створення юридичної особи, громадського формування, що не має статусу юридичної особи, державну реєстрацію фізичної особи - підприємця і державну реєстрацію включення відомостей про юридичну особу та фізичну особу - підприємця.

Відповідно до ч. 3 ст. 29 Закону - реєстраційна справа в паперовій формі зберігається у суб`єкта державної реєстрації за місцезнаходженням юридичної особи, громадського формування, фізичної особи підприємця.

Згідно рішення Конституційного суду України в справі № 1-9/2012 від 20.01.2012 встановлено, що інформація про особисте та сімейне життя особи (персональні дані про неї) - це будь-які відомості чи сукупність відомостей про фізичну особу, яка ідентифікована або може бути конкретно ідентифікована, а саме: національність, освіта, сімейний стан, релігійні переконання, стан здоров`я, матеріальний стан, адреса, дата і місце народження, місце проживання та перебування тощо, дані про особисті майнові та немайнові відносини цієї особи з іншими особами, зокрема членами сім`ї, а також відомості про події та явища, що відбувалися або відбуваються у побутовому, інтимному, товариському, професійному, діловому та інших сферах життя особи, за винятком даних стосовно виконання повноважень особою, яка займає посаду, пов`язану зі здійсненням функцій держави або органів місцевого самоврядування, є конфіденційною інформацією (п. 4 ч. 1 ст. 162 КПК України), а тому отримати доступ до матеріалів вказаної вище реєстраційної справи стороні обвинувачення у інший спосіб не можливо, що підтверджує необхідність надання саме тимчасового доступу до матеріалів реєстраційної справи та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою документів реєстраційної справи.

Відповідно до ст. 162 КПК України відомості, які можуть становити конфіденційну інформацію відносяться до охоронюваної законом таємниці та відповідно до ст.159 КПК України доступ до відомостей можливий лише при наданні тимчасового доступу, що є підтвердженням неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цієї інформації та документів, а також того, що документи отримані при тимчасовому доступі самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

У сторони обвинувачення наявні достатні підстави вважати, що документи до яких планується отримати тимчасовий доступ перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація що міститься в реєстраційній справі, щодо вчинення державним нотаріусом реєстрації права власності на земельну ділянку має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а також з метою отримання належних та допустимих доказів в порядку ст.ст. 85-86 КПК України виникла необхідність у вилученні оригіналів документів реєстраційної справи, оскільки дана реєстраційна справа може містити рішення та документи з ознаками підробки, що можливо підтвердити шляхом призначення та проведення відповідних експертиз.

Згідно ч. 6 ст. 17 Закону - витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду. А тому, в інший спосіб неможливо отримати необхідні органу досудового розслідування документи, які мають важливе значення для виконання завдань кримінального провадження.

Слідчий СВ відділу поліції № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_14 в судовому засіданні клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Дослідивши клопотання та додатки додані до нього, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що у провадженні слідчого відділення відділу поліції № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київській області перебувають матеріали кримінального провадження внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000008 від 25.03.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

У відповідності до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

У відповідності до ч.5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Крім того, відповідно до ч.7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

В судовому засіданні було встановлено, що в ході досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до реєстраційної справи № 109 об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 56,8 кв.м. та реєстраційної справи № 000 об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки із кадастровим номером :01:015:0018 за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0428га, із цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом надання можливості вилучити (здійснити виїмку) оригіналів реєстраційних справ в повному обсязі.

Слідчий суддя, визначає строк дії ухвали, який становить п`ятнадцять днів.

Початок строку дії ухвали обчислювати з 23.09.2021 року, закінчення строку дії ухвали 07.10.2021 року.

При цьому, суд роз`яснює, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 159, 162, 163, 164, 166 КПК України, слідчий суддя,-

у х в а л и в:
Клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати слідчому СВ ВП № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київської області ОСОБА_3 , дозвіл на тимчасовий доступ до реєстраційної справи № 109 об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 56,8кв.м. та реєстраційної справи № 000 об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки із кадастровим номером :01:015:0018 за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0428га, із цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом надання можливості вилучити (здійснити виїмку) оригіналів реєстраційних справ в повному обсязі.

Початок строку дії ухвали обчислювати з 23.09.2021 року.

Закінчення строку дії ухвали 07.10.2021 року.

На ухвалу до Київського апеляційного суду через Ірпінський міський суд Київської області може бути подано апеляційну скаргу протягом 5 днів.

Слідчий суддя ОСОБА_1