КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 11-cc/824/7476/2021 Слідчий суддя в 1-й інстанції: ОСОБА_1
Категорія: ст. 170 КПК Доповідач: ОСОБА_2
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 грудня 2021 року місто Київ
Колегія суддів судової палати з розгляду кримінальних справ Київського апеляційного суду у складі:

головуючого судді ОСОБА_2 ,

суддів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
при секретарі судового засідання ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду апеляційну скаргу представника Приватного акціонерного товариства «Сіріус-Буд» ОСОБА_6 на ухвалу слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 15 грудня 2021 року,

за участю:

представника ПрАТ «Сіріус-Буд» ОСОБА_7 ,

представника цивільного позивача ТОВ «Білд Коммерс Груп» ОСОБА_8 ,

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою слідчого судді Печерськогорайонного суду міста Києва від 15.12.2021 року задоволено частково клопотання представника цивільного позивача ТОВ «Білд Коммерс Груп» ОСОБА_9 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 0001942 від 07.12.2021 року та накладено арешт із забороною відчуження та розпорядження на майном власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, встановивши наступні заборони:
заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо майна власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;
заборонити адміністратору ETC Державному підприємству «Прозорро.Продажі», що здійснює функції адміністрування центральної бази даних ЕТС, оператору електронного майданчика ТОВ «Ю- Бейс» () та всім іншим операторам авторизованих електронних майданчиків всіх напрямків ЕТС ProZon-о.Продажі ЦБД2, а також напрямків банкрутства та малої приватизації, вчиняти будь - які дії щодо майна, власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, в тому числі, присвоювати електронному аукціону №UA-PS-2021-11-25-000058-2 статус - проведений, здійснювати будь-які дії щодо оформлення результатів аукціону та підписання протоколу електронного аукціону;

заборонити ліквідатору ТОВ «Сіріус-Буд» () ОСОБА_6 (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №1954 від 15.10.2020, адреса здійснення діяльності: Київська обл., м. Біла Церква, вул. Таращанська, буд. 161, оф. 258) вчиняти будь - які дії щодо майна, власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, в тому числі, відчужувати, знищувати чи пошкоджувати, передавати у володіння та користування третім особам, вносити до статутних капіталів юридичних осіб, передавати в іпотеку чи будь-яким іншим шляхом обтяжувати майно.
Не погоджуючись з таким рішенням слідчого судді, представник ПрАТ «Сіріус-Буд»ОСОБА_6 подав апеляційну скаргу, в якій просив скасувати ухвалу слідчого судді Печерськогорайонного суду міста Києва від 15.12.2021 року та постановити нову ухвалу, якою відмовити у задоволенні клопотання представника цивільного позивача ТОВ «Білд Коммерс Груп» - адвоката ОСОБА_9 .

В обґрунтування доводів апеляційної скарги представник зазначає, що ухвалою Господарського суду м. Києва від 02.06.2021 року у справі № 910/8482/18 позовну заяву ліквідатора ПрАТ «Сіріус-Буд» було задоволено повністю та визнано недійсними результати торгів за лотом № 209561 з реалізації нерухомого майна нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 16 175,30 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21., оформлені протоколом від 05.05.2017 №254401;
визнано недійсним акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки №51446996/20 від 18.05.2017 року, затверджений 18.05.2017 заступником директора Департаменту - начальником відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби України Міністерства юстиції України ОСОБА_10 ;

визнано недійсним свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів від 24.05.2017 року, серія та номер 476 видане приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 ;

витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Білд Коммерс Груп» (Код , Місцезнаходження: 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 26, офіс 642) на користь Приватного акціонерного товариства «Сіріус-Буд» (, місцезнаходження: 02222, місто Київ, вул. Драйзера, будинок 21-А), арештоване нерухоме майно;
визнано за Приватним акціонерним товариством «Сіріус-Буд» (, місцезнаходження: 02222, місто Київ, вулиця Драйзера, будинок 21-А) право власності на арештоване нерухоме майно.

Постановою Верховного суду від 11.11.2021 року ухвалу Господарського суду міста Києва від 02.06.2021 у справі №910/8482/18 (№ 910/4866/21) змінено, виклавши її мотивувальну частину у редакції цієї постанови, а резолютивну частину ухвали Господарського суду міста Києва від 02.06.2021 у справі №910/8482/18 (№ 910/4866/21) залишено в силі.

Представник зазначає, що однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у редакції, чинній до 16.01.2020).

Рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння є таким рішенням і передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем.

Отже, виконання рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння полягатиме у внесенні державним реєстратором до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідного запису про державну реєстрацію права власності на певне майно за особою, на користь якої ухвалено таке рішення.

Таким чином, ПрАТ «Сіріус-Буд» є законним власником майна, яке зареєстровано за ним на підставі Рішенням суду, яке набрало законної сили.

Більш того, за своє суттю заява ТОВ «Білд коммерс груп» про вчинення злочину носить штучний характер та подана виключно з метою перешкоджанню рішення суду, яке набрало законної сили.

В судове засідання у справі прокурор не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце апеляційного розгляду. Колегія суддів вирішила за можливе розглянути дану справу за відсутністю прокурора, оскільки це не суперечить положенням ч. 1 ст. 172 та ч. 4 ст. 405 КПК України.

Заслухавши доповідь судді, пояснення представника ПрАТ «Сіріус-Буд» ОСОБА_7 , який підтримав доводи апеляційної скарги та просив її задовольнити в повному обсязі, представника цивільного позивача ТОВ «Білд Коммерс Груп» ОСОБА_8 , яка заперечувала проти задоволення апеляційної скарги та просила залишити ухвалу слідчого судді без змін, вивчивши матеріали судового провадження та перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів судового провадження, 13.12.2021 року до Печерського районного суду міста Києва надійшло клопотання представника цивільного позивача ТОВ «Білд Коммерс Груп» - адвоката ОСОБА_9 про накладення арешту на майно із забороною відчуження та розпорядження майном, власником якого є ПрАТ «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, із встановленням зазначених заборон у клопотанні.

Представник у клопотанні вказує, що слідчим відділом Печерського УП ГУ НП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001942 від 07.12.2021 року за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Товариство з обмеженою відповідальністю «БІЛД KOMMEPC ГРУП» (Код , місцезнаходження: 01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26, оф. 642) (далі - Позивач) є потерпілим та цивільним позивачем у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001942 від 07.12.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Майнова шкода Товариство з обмеженою відповідальністю «БІЛД KOMMEPC ГРУП» складає 20 500 000 грн., що є сумою в особливо великому розмірі.

30.05.2017 року між ОСОБА_12 та ОСОБА_13 укладено договір купівлі-продажу за яким ОСОБА_12 придбав у власність нежитловий будинок - Універмаг «Троєщина» (літера А) за адресою: м. Київ, вул. Драйзера Теодора, 21 на земельній ділянці, площею 1,7692 га, кадастровий номер :62:006:0112. За умовами Договору ОСОБА_12 перерахував з власного рахунку на рахунок ОСОБА_13 20 500 000 грн.

Вказаний об`єкт у червні 2017 року ОСОБА_12 вніс до статутного капіталу ТОВ «ВЕЛ KOMMEPC ГРУП».

В подальшому, 12.06.2017року ТОВ «ВЕЛ KOMMEPC ГРУП» передало вказаний об`єкт до Статутного Фонду ТОВ «БІЛД KOMMEPC ГРУП».

На думку представника, ТОВ «БІЛД KOMMEPC ГРУП» являється правомірним власником нежитлового будинку - Універмаг «Троєщина» (літера А) за адресою: м. Київ, вул. Драйзера Теодора, 21 на земельній ділянці, площею 1,7692 га, кадастровий номер :62:006:0112.

Разом з цим, у період з 2017 року по теперішній час групою невідомих осіб вчиняються протиправні дії спрямовані на заволодіння шляхом обману вказаним вище майном, яке належить ТОВ «БІЛД KOMMEPC ГРУП», що і стало підставою для звернення до Печерського районного суду міста Києва.

Ухвалою слідчого судді Печерськогорайонного суду міста Києва від 15.12.2021 року задоволено частково клопотання представника цивільного позивача ТОВ «Білд Коммерс Груп» ОСОБА_9 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 0001942 від 07.12.2021 року та накладено арешт із забороною відчуження та розпорядження на майном власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, встановивши наступні заборони:
заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо майна власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;
заборонити адміністратору ETC Державному підприємству «Прозорро.Продажі», що здійснює функції адміністрування центральної бази даних ЕТС, оператору електронного майданчика ТОВ «Ю-Бейс» () та всім іншим операторам авторизованих електронних майданчиків всіх напрямків ЕТС ProZon-о.Продажі ЦБД2, а також напрямків банкрутства та малої приватизації, вчиняти будь - які дії щодо майна, власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, в тому числі, присвоювати електронному аукціону №UA-PS-2021-11-25-000058-2 статус - проведений, здійснювати будь-які дії щодо оформлення результатів аукціону та підписання протоколу електронного аукціону;

заборонити ліквідатору ТОВ «Сіріус-Буд» () ОСОБА_6 (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №1954 від 15.10.2020, адреса здійснення діяльності: Київська обл., м. Біла Церква, вул. Таращанська, буд. 161, оф. 258) вчиняти будь - які дії щодо майна, власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, в тому числі, відчужувати, знищувати чи пошкоджувати, передавати у володіння та користування третім особам, вносити до статутних капіталів юридичних осіб, передавати в іпотеку чи будь-яким іншим шляхом обтяжувати майно.
З таким рішенням слідчого судді погодитися неможливо з огляду на такі обставини.

При застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів осіб, а також умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.

Зокрема, при вирішенні питання про арешт майна для прийняття законного та справедливого рішення слідчий суддя, згідно ст. ст. 94, 132, 173 КПК України, повинен врахувати правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні або застосування щодо нього конфіскації, в тому числі і спеціальної, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення, розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а також наслідки арешту майна для підозрюваного, третіх осіб.

Відповідні дані мають міститися і у клопотанні слідчого чи прокурора, який звертається з проханням арештувати майно, оскільки відповідно до ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав та основоположних свобод, будь-яке обмеження права власності повинно здійснюватися відповідно до закону, а отже суб`єкт, який ініціює таке обмеження, повинен обґрунтувати свою ініціативу з посиланням на норми закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Однак, зазначених вимог закону цивільний позивач та слідчий суддя не дотрималися.

Згідно ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

Відповідно до ч. 6 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, фізичної чи юридичної особи, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями (бездіяльністю) підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, а так само обґрунтованого розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, щодо якої здійснюється провадження.

У кожному конкретному кримінальному провадженні слідчий суддя, застосовуючи вид обтяження, в даному випадку арешт майна, має неухильно дотримуватись вимог закону. При накладенні арешту на майно слідчий суддя має обов`язково переконатися в наявності доказів на підтвердження вчинення кримінального правопорушення. При цьому закон не вимагає аби вони були повними та достатніми на цій стадії кримінального провадження, однак вони мають бути такими, щоб слідчий суддя був впевнений у тому, що дані докази можуть дати підстави для пред`явлення обґрунтованої підозри у вчиненні того чи іншого злочину. Крім того, наявність доказів у кримінальному провадженні має давати слідчому судді впевненість у тому, що в даному кримінальному провадженні необхідно накласти вид обмеження з метою уникнення негативних наслідків.

Розглядаючи клопотання про накладення арешту на майно ПрАТ «Сіріус-Буд»для прийняття законного та обґрунтованого рішення, слідчий суддя повинен з`ясувати всі обставини, які передбачають підстави для арешту майна або відмови у задоволенні клопотання про арешт, зокрема з`ясувати правову підставу для арешту, що має бути викладена у клопотанні та відповідати вимогам закону.

Представник цивільного позивача ТОВ «Білд Коммерс Груп» звертаючись до слідчого судді з клопотанням зазначив правову підставу для накладення арешту на майно - відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов).

Разом з тим, представник обґрунтовуючи своє клопотання в розумінні вимог ст. 132 КПК України, не надав достатніх і належних доказів, а слідчий суддя, в свою чергу, у відповідності до ст. 94 КПК України, належним чином не оцінив ці докази з точки зору їх достатності та взаємозв`язку для прийняття рішення.
З матеріалів провадження вбачається, що жодній особі в рамках кримінального провадження № 0001942 від 07.12.2021 року не повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Згідно наявного витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань вбачається, що ПрАТ «Сіріус-Буд» не є юридичною особою відносно якої розпочато досудове розслідування.
Враховуючи вказані обставини, колегія суддів приходить до висновку про відсутність правових підстав для арешту вищевказаного майна, оскільки звернення відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 170 КПК України із клопотанням про накладення арешту на майно передбачає наявність підозрюваного у кримінальному провадженні, а також юридичної особи щодо якої здійснюється досудове розслідування.

Поданий в порядку ст. 128 КПК Україницивільний позов у кримінальному провадженнідо ПрАТ «Сіріус-Буд»без здійснення щодо останнього досудового розслідування нівелює саму підставу для накладення арешту на майно з якою звернувся представник.

Відтак, на підставі вищевикладених обставин, які свідчать про однобічність, неповноту і формальність судового розгляду, апеляційна скарга підлягає задоволенню, ухвала слідчого судді підлягає скасуванню, як незаконна та необґрунтована, з постановленням судом апеляційної інстанції нової ухвали про відмову у задоволенні клопотання про накладення арешту на майно за недоведеності необхідності арешту майна, який при викладених у клопотанні обставинах явно порушуватиме справедливий баланс між інтересами власника майна, гарантованими законом, і завданням цього кримінального провадження.

Керуючись ст. ст. 170, 171, 173, 309, 376, 404, 405, 407, 422 КПК України, колегія суддів,
ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу представника Приватного акціонерного товариства «Сіріус-Буд» ОСОБА_6 , - задовольнити.
Ухвалу слідчого судді Печерськогорайонного суду міста Києва від 15 грудня 2021 року, якою задоволено частково клопотання представника цивільного позивача ТОВ «Білд Коммерс Груп» ОСОБА_9 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 0001942 від 07.12.2021 року та накладено арешт із забороною відчуження та розпорядження на майном власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, встановивши наступні заборони:
заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо майна власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;

- заборонити адміністратору ETC Державному підприємству «Прозорро.Продажі», що здійснює функції адміністрування центральної бази даних ЕТС, оператору електронного майданчика ТОВ «Ю- Бейс» () та всім іншим операторам авторизованих електронних майданчиків всіх напрямків ЕТС ProZorrо.Продажі ЦБД2, а також напрямків банкрутства та малої приватизації, вчиняти будь - які дії щодо майна, власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, в тому числі, присвоювати електронному аукціону №UA-PS-2021-11-25-000058-2 статус - проведений, здійснювати будь-які дії щодо оформлення результатів аукціону та підписання протоколу електронного аукціону;
- заборонити ліквідатору ТОВ «Сіріус-Буд» () ОСОБА_6 (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №1954 від 15.10.2020, адреса здійснення діяльності: Київська обл., м. Біла Церква, вул. Таращанська, буд. 161, оф. 258) вчиняти будь - які дії щодо майна, власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, в тому числі, відчужувати, знищувати чи пошкоджувати, передавати у володіння та користування третім особам, вносити до статутних капіталів юридичних осіб, передавати в іпотеку чи будь-яким іншим шляхом обтяжувати майно, - скасувати.

Постановити нову ухвалу, якою у задоволенні клопотання представника цивільного позивача ТОВ «Білд Коммерс Груп» ОСОБА_9 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 0001942 від 07.12.2021 року із забороною відчуження та розпорядження на майном власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, встановивши наступні заборони:
заборону органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо майна власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;
- заборону адміністратору ETC Державному підприємству «Прозорро.Продажі», що здійснює функції адміністрування центральної бази даних ЕТС, оператору електронного майданчика ТОВ «Ю-Бейс» () та всім іншим операторам авторизованих електронних майданчиків всіх напрямків ЕТС ProZorrо.Продажі ЦБД2, а також напрямків банкрутства та малої приватизації, вчиняти будь - які дії щодо майна, власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, в тому числі, присвоювати електронному аукціону №UA-PS-2021-11-25-000058-2 статус - проведений, здійснювати будь-які дії щодо оформлення результатів аукціону та підписання протоколу електронного аукціону;

- заборону ліквідатору ТОВ «Сіріус-Буд» () ОСОБА_6 (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №1954 від 15.10.2020, адреса здійснення діяльності: Київська обл., м. Біла Церква, вул. Таращанська, буд. 161, оф. 258) вчиняти будь - які дії щодо майна, власником якого є Приватне акціонерне товариство «Сіріус-Буд» (), а саме: нежитловий будинок - універмаг «Троєщина» (літера А), загальною площею 20 360 кв.м., що розташований за адресою: 02225, Україна, м. Київ, вул. Теодора Драйзера, 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, в тому числі, відчужувати, знищувати чи пошкоджувати, передавати у володіння та користування третім особам, вносити до статутних капіталів юридичних осіб, передавати в іпотеку чи будь-яким іншим шляхом обтяжувати майно, - відмовити.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення є остаточною і оскарженню не підлягає.

СУДДІ:

__________________ _______________________ ____________________
ОСОБА_2 ОСОБА_4 ОСОБА_3