Справа № 569/883/22
УХВАЛА

27 січня 2022 рокум. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні в м. Рівне клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП в в Рівненській області ОСОБА_3 (далі слідчий) погоджене прокурором відділу Рівненської обласної прокуратури ОСОБА_4 подане в рамках кримінального провадження № 0000392 від 15.12.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (далі це ж кримінальне провадження) про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:

Досудове розслідування кримінального провадження розпочато за заявою ОСОБА_5 про те, що невідомі особи діючи за попередньою змовою із приватними нотаріусами Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області, протиправно заволоділи об`єктами нерухомого майна, які на праві приватної власності належали його матері ОСОБА_6 , шляхом підробки договорів купівлі-продажу будівлі цеху № 2, загальною площею 2526,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також будівлі цеху № 3, загальною площею 3844,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , чим заподіяли останньому майнову шкоду в особливо великому розмірі.

Слідчий у клопотанні вказує, що у приватній власності ОСОБА_7 перебувала будівля цеху № 2, яка складається, згідно плану: А-1 цех № НОМЕР_1 , загальною площею 2526,9 кв. м., що знаходиться за вищевказаною адресою. Даний об`єкт нерухомості був придбаний за 165 893 грн. відповідно до договору купівлі-продажу від 04.12.2008, укладеного між ОСОБА_7 та ПП «Єробуд-М», реєстровий № 2725. Крім цього, у приватній власності ОСОБА_7 перебувала будівля цеху № 3, яка складається, згідно плану: А-2 цех № НОМЕР_2 , загальною площею 3844,1 кв. м., що знаходиться за вищевказаною адресою, який був придбаний за 492 400 грн. відповідно до договору купівлі-продажу від 04.12.2008 укладеного між ОСОБА_7 та ПП «Єробуд-М», реєстровий № 2727.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 померла, після чого ОСОБА_5 звернувся до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, і 27.01.2021 приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_8 було заведено спадкову справу на усе майно померлої, номер у спадковому реєстрі № 67113406, єдиним спадкоємцем являється ОСОБА_5 .

Під час завершення процесу прийняття спадщини за заповітом та остаточного оформлення права власності на вищевказані об`єкти нерухомого майна, за ОСОБА_5 , було встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна міститься інформація про те, що власником зазначених будівель цеху № 2 та цеху № 3, являється його матір.

При цьому, в Єдиному державному реєстрі речових прав, також зареєстровано об`єкт нерухомого майна Цілісний майновий комплекс (реєстраційний номер ОНМ 04), за адресою: АДРЕСА_2 , складовими частинами якого являються будівлі цеху № 2 та цеху №3 за адресою: АДРЕСА_1 , а право власності на цілісний майновий комплекс та його складові частини, незаконно перереєстровано за ТОВ «Світло для світу» , засновником та директором якого являється ОСОБА_9 .

Слідчий також вказує, що в ході проведення досудового розслідування, встановлено, що 13.07.2016, ОСОБА_10 за попередньою змовою із ОСОБА_9 та іншими невстановленими на даний час особами, подав приватному нотаріусу Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_11 , завідомо підроблені документи стосовно права власності на будівлі цеху № 2 та цеху №3 за вищевказаною адресою, який в порушення вимог ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», достовірно знаючи, що в реєстрі міститься інформація про те, що право власності на вказані об`єкти нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_7 , здійснив несанкціоновані дії із інформацією, що міститься у Єдиному державному реєстрі речових прав та зареєстрував об`єкт нерухомого майна Цілісний майновий комплекс (реєстраційний номер ОНМ 04), за адресою: АДРЕСА_2 , складовими частинами якого являються будівлі цеху № 2 та цеху №3 за адресою: АДРЕСА_1 , визначивши право власності на вказані об`єкти за ОСОБА_10 .

В подальшому, 17.01.2020, ОСОБА_10 , діючи за попередньою змовою із ОСОБА_9 та іншими невстановленими на даний час особами, відчужив вказані об`єкти нерухомого майна на користь ТОВ «Світло для світу», засновником та директором якого являється ОСОБА_9 (хоча Товариство було зареєстровано за вказаною адресою із 05.10.2018), шляхом подання завідомо підроблених документів приватному нотаріусу Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_12 , яка в порушення вимог ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», достовірно знаючи, що в реєстрі міститься інформація про те, що право власності на вказані об`єкти нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_7 , здійснила несанкціоновані дії із інформацією, що міститься у Єдиному державному реєстрі речових прав та зареєструвала право власності на будівлі цеху № 2 та цеху №3 за адресою: Рівненська область, Березнівський район, с. Бистричі, вул. Надслучанська, буд. 312, за ТОВ «Світло для світу».

Покликаючись на наведене, що всі вищеперераховані об`єкти нерухомого майна являються предметами злочинних посягань, права власності набуті на них згідно документів, які містять недостовірні відомості, з метою унеможливлення подальшого розпорядження злочинно набутим майном, задля збереження як доказу факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження та недопущення знищення речових доказів, слідчий просить накласти арешт на будівлю цеху № 2, загальною площею 2853,5 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та входить до складу цілісного майнового комплексу (реєстраційний номер ОНМ 04), за адресою: АДРЕСА_2 , (відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві приватної власності ТОВ «Світло для світу» ),як на майно що відповідає критеріям ст. 98 КПК України.

Слідчий подав заяву про розгляд клопотання без його участі, просив клопотання задоволити.

Беручи до уваги обставини кримінального правопорушення, з метою уникнення дій щодо перереєстрації вищевказаного майна у подальшому на інших осіб та збереження майна, клопотання розглядається без повідомлення власників майна, відповідно до ч.2 ст. 172 КПК України.

За наявності заяви слідчого, відповідно до ч.4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Враховуючи положення ч. 2 ст. 173 КПК України та вищевикладене, обставини вчинення кримінального правопорушення, є необхідним накласти арешт на будівлю цеху № 2, загальною площею 2853,5 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та входить до складу цілісного майнового комплексу (реєстраційний номер ОНМ 04), що знаходиться за вищевказаною адресою, як на майно що є предметом кримінального правопорушення, як таке що відповідає критеріям встановленим ст. 98 КПК України, з метою збереження, та задля забезпечення повернення майна законному власнику, оскільки незастосування арешту може призвести до зникнення, втрати вказаного майна, у зв`язку з чим можуть настати наслідки, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Керуючись ст. 170, 171, 173, 175 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Накласти арешт на будівлю цеху № 2, загальною площею 2853,5 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та входить до складу цілісного майнового комплексу (реєстраційний номер ОНМ 04), за адресою: АДРЕСА_2 , (відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві приватної власності ТОВ «Світло для світу» ), шляхом заборони відчуження, об`єднання, поділу та розпорядження у будь який спосіб, в тому числі із забороною укладати (переукладати) правочини щодо відчуження та розпорядження цим майном.

Ухвалу негайно надіслати для виконання до Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради для внесення відомостей щодо заборон та обтяжень до відповідних державних реєстрів.
Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1