Подільський районний суд міста Києва
Справа № 758/329/22
У Х В А Л А

13 січня 2022 року слідчий суддя Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 розглянувши клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про арешт майна.

В обгрунтування клопотання зазначив, що слідчим відділом Подільського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування матеріалів кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000288 від 03.12.2021 за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені на даний час особи шахрайським шляхом заволоділи 1/3 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Допитаний 03.12.2021 в якості потерпілого ОСОБА_4 , пояснив, що 12.11.2021 року він став власником 1/3 частини домоволодіння на підставі договору купівлі продажу укладеного з ОСОБА_5 . Перед покупкою частини домоволодіння ним, як покупцем було оглянуте, будь-яких сторонніх осіб там не було, житлова будівля потребувала ремонту.

Відповідно до п.п. 3.5. Договору 3.5. обов`язки Продавця входить попередити Покупців про всі відомі недоліки; попередити Покупців про права третіх осіб на домоволодіння.

Після укладання Договору у приватного нотаріуса ОСОБА_6 він направився разом ОСОБА_5 до домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . Прибувши за вищезазначеною адресою з`ясувалося, що в будинку знаходяться невідомі потерпілому особи, які фактично її використовують без будь-яких правових підстав. Після цього ОСОБА_5 на зв`язок не виходить на телефонні дзвінки не відповідає.

Також в ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_5 володів правом власності на зазначений об`єкт нерухомості на підставі ймовірно підробленого договору-купівлі продажу укладеного 01.11.1996 року між ним та ОСОБА_7 .

На теперішній час, з урахуванням завдань кримінального провадження, з метою запобігання відчуження, розпорядження та передачі будь-яким фізичним і юридичним особам у власність та користування, а також для призначення ряду судових експертиз, виникла необхідність у накладенні арешту на об`єкт житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), який на праві власності належить ОСОБА_8 (1/3 частки), ОСОБА_9 (1/3 частки), ОСОБА_10 (1/3 частки) та земельну ділянку за його місцем розташування з кадастровим номером :82:185:0006, яка на праві власності належить ОСОБА_8 (1/3 частки), ОСОБА_9 (1/3 частки), ОСОБА_10 (1/3 частки).

Зазначив, що на даний час існує загроза подальшої передачі вказаних земельних ділянок у власність чи користування іншим фізичним і юридичним особам, та фактичного позбавлення права потерпілого ОСОБА_9 щодо подальшого використання зазначеного об`єкту нерухомості та земельної ділянки на якій він знаходиться, та які, до того ж, є речовими доказами у даному кримінальному провадженні, з метою встановлення істини по кримінальному правопорушенню, збереження та належного дослідження речових доказів, запобіганню порушення земельного законодавства та ймовірного незаконного відчуження об`єктів нерухомого майна, а також забезпеченню здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні виникла необхідність у накладенні арешту на об`єкт житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), який на праві власності належить ОСОБА_8 (1/3 частки), ОСОБА_9 (1/3 частки), ОСОБА_10 (1/3 частки) та земельну ділянку за його місцем розташування з кадастровим номером :82:185:0006, яка на праві власності належить ОСОБА_8 (1/3 частки), ОСОБА_9 (1/3 частки), ОСОБА_10 (1/3 частки).

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України слідчий суддя ухвалив розглядати клопотання за відсутності власника майна.

Заслухавши прокурора, вивчивши клопотання та документи, додані до клопотання, приходжу до наступного висновку.

Встановлено, що слідчим відділом Подільського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування матеріалів кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000288 від 03.12.2021 за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 131 КПК України передбачено, що заходами забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ст. 170 КПК України, завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 170 КПК України передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

У ч. 3 ст. 170 КПК України передбачено, що арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям ст. 98 КПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

З доданих до клопотання документів вбачається те, що майно на, яке прокурор просить накласти арешт, відповідає критеріям зазначеним у ст. 98 КПК України.

Крім того, 10.01.2022 прокурором Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 було винесено постанову та визнано речовим доказом об`єкт житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) та земельну ділянку площею 0.2856 Га з кадастровим номером :82:185:0006 в кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000288 від 03.12.2021 за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Оцінюючи в сукупності надані стороною кримінального провадження докази, а також з метою збереження речового доказу, застосування такого виду заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна є можливим.

Зважаючи на те, що до клопотання прокурора надано достатня кількість доказів необхідності накладення арешту, вбачаю достатні обґрунтовані підстави для його задоволення.

Керуючись ст. ст. 98, 131, 170 - 173, 175, КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт на:

-об`єкт житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить ОСОБА_8 (1/3 частки), ОСОБА_9 (1/3 частки), ОСОБА_10 (1/3 частки), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) шляхом заборони Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та будь-яким іншим органам державної реєстрації прав відповідно до ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в тому числі Міністерства юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам та будь-яким іншим третім особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно) вчиняти будь-які дії, в тому числі реєстраційні, в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, стосовно об`єкту нерухомого майна;

-земельну ділянку площею 0.2856 Га з кадастровим номером :82:185:0006, яка на праві власності належить ОСОБА_8 (1/3 частки), ОСОБА_9 (1/3 частки), ОСОБА_10 (1/3 частки), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та будь-яким іншим органам державної реєстрації прав відповідно до ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в тому числі Міністерства юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам та будь-яким іншим третім особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальним підрозділам) вчиняти будь-які дії, в тому числі реєстраційні, в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, стосовно об`єкту нерухомого майна.

Ухвала підлягає оскарженню безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня отримання копії судового рішення.

Повний текст ухвали буде виготовлено 17.01.2022.

Cлідчий суддя

Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1