печерський районний суд міста києва
Примірник № ___
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 листопада 2021 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні клопотання слідчого першого слідчого відділу Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю,

В С Т А Н О В И В :
До провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 в межах кримінального провадження № 0001070 надійшло клопотання сторони кримінального провадження слідчого першого слідчого відділу Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні нотаріуса ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи внесене клопотання, сторона кримінального провадження вказує, що у провадженні слідчих Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві перебувають матеріали кримінального провадження № 0001070 від 25.10.2021 за фактом можливого зловживання своїм службовим становищем міським головою м.Черкаси, службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 , за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

З матеріалів клопотання вбачається, що ОСОБА_5 та його дружина ОСОБА_6 (депутат ІНФОРМАЦІЯ_2 ) у 2021 році придбали 11 земельних ділянок у населеному пункті: с. Сокирна Черкаського району (в т.ч. ОСОБА_6 - :03:005:0016; :01:002:0044; :03:001:0210; :03:001:0211; :03:001:0212; :03:001:0213; :03:001:0214; :03:001:0215), ( ОСОБА_5 :03:001:0216, :03:001:0217 у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , бенефіціар ОСОБА_7 ), відповідно міський голова в декларації про суттєві зміни вказав, що вартість однієї ділянки склала 33 551 гривень, вказані земельні ділянки формують собою єдину ділянку на березі річки Дніпро, загальною площею близько 1,44га з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення під розміщення культурно-оздоровчого комплексу.

Аналізом ринку землі у вказаній зоні встановлено, що середня вартість однієї аналогічної ділянки складає близько 600 000 гривень. Таким чином вартість однієї земельної ділянки імовірно занижена більше ніж у 17 разів.

З квітня по серпень 2020 року пов`язані з міським головою особи: ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) та ОСОБА_9 (брат міського голови), а також власник готельного комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОСОБА_10 придбали в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельні ділянки № :03:001:0138, :03:001:0338, :03:001:0337, :03:001:0336, :03:001:0204, :03:001:0233, :03:001:0220, :03:001:0205, :03:001:0232, :03:001:0203, :03:001:0206, :03:001:0202, :03:001:0207, загальною площею близько 2,05га. Згідно договорів купівлі-продажу вартість однієї ділянки становила 25 550 47 127,84 грн.

Так, на місці земельних ділянок, придбаних у 2020 році знаходиться новозбудована база відпочинку, яка була введена в експлуатацію 13.09.2021 року. Власниками новобудови стали наступні особи: ОСОБА_10 з часткою - 21/50; ОСОБА_9 з часткою 11/100; ОСОБА_8 з часткою 47/100.

Так, вказаний комплекс був введений в експлуатацію 08.09.2021 згідно декларації про готовність об`єкта № ЧК74, виданий ДАБІ в Черкаській області. Повідомлення про початок будівельних робіт «Нового будівництва» було зареєстроване в ДАБІ 11.08.2021 за № ЧК14 за класом наслідків СС1. Містобудівні умови та обмеження були взяті ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в ІНФОРМАЦІЯ_6 (MU01: НОМЕР_2 № 15 від 2020-04-29). Хоча фактично вказана база відпочинку була збудована ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ще у 2016 році. Вартість будівництва згідно декларації 2021 року про готовність становить 7,25 млн. грн.

Враховуючи викладене, службові особи ІНФОРМАЦІЯ_7 зловживаючи службовим становищем імовірно незаконно ввели в експлуатацію об`єкт нерухомості, визначений як «новобудова».

Значно занижена ціна ділянок обґрунтовувалась звітами про оцінку майна ПП « ОСОБА_11 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 , АДРЕСА_3 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 , АДРЕСА_4 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_6 , АДРЕСА_5 в стані припинення), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_7 , АДРЕСА_5 в стані припинення).

Таким чином, пов`язані з ОСОБА_5 особи придбали за близько

500 000 грн. майно вартістю близько 15 млн. грн. (7,25 млн. грн.. база відпочинку та близько 7,75 млн. грн. за земельні ділянки).

Встановлено, що всі вище перелічені земельні ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » отримав згідно ряду державних актів № ЯК 338404 та ін. від 16.07.2012 виданих ІНФОРМАЦІЯ_12 на підставі договорів купівлі-продажу від 24.03.2010. При цьому, частина ділянок знаходиться в прибережній смузі р. Дніпро.

22 вересня 2016 року ОСОБА_5 підписав рішення про безоплатну передачу пов`язаним особам у власність земельних ділянок під забудову. Вартість землі саме в цьому районі («Соснівка») складає 5-7 тис. дол. за сотку. До того 16 вересня 2016 року, всі проекти були погоджені профільною земельною депутатською комісією. Загалом було передано близько 50 соток землі на 5 ділянок наступними рішеннями ІНФОРМАЦІЯ_13 :

АДРЕСА_6 , ОСОБА_12 , розмір 0,0905 га. Кадастровий номер :02:014:0047;

2-1101, вул. Золотоніська, ОСОБА_13 , розмір 0,1 га. Кадастровий номер :02:014:0056;

2-1102, вул. Мечнікова, ОСОБА_14 , розмір 0,1 га. Кадастровий номер :02:014:0048;

2-1103, в районі вулиць Ціолковського, Мечнікова та Золотоніської, ОСОБА_15 , розмір 0,1 га. Кадастровий номер :02:014:0053;

2-1105, вул. Мечникова, ОСОБА_16 , розмір 0,1 га. Кадастровий номер :02:014:0054.

За наявними даними ІНФОРМАЦІЯ_14 були виділені земельні ділянки з порушенням вимог чинного на 2016-2020 рр. генерального плану м. Черкаси (рішення про виділення підписував міський голова ОСОБА_5 ). Також, на них було розпочато незаконне будівництво житлових будинків. Так територія всіх наступних земельних ділянок знаходиться в природоохоронних зонах, особливого режиму забудови, тощо, а тому імовірно потребує погодження на будівництво ІНФОРМАЦІЯ_15 , яких не було:

- :02:014:0048, землі особливого режиму забудови, відсутні дозволи на будівництво чи про введення в експлуатацію;

- :02:014:0047, зона охорони пам`ятки культурної спадщини;

- :02:014:0054, охоронна зона навколо об`єкта культурної спадщини;

- :02:014:0059, охоронна зона навколо об`єкта культурної спадщини;

- :02:014:0058, охоронна зона навколо об`єкта культурної спадщини;

- :02:014:0086, охоронна зона навколо об`єкта культурної спадщини, повідомлення про початок виконання робіт № ЧК54

від 27.08.2021, будівельний паспорт № BP01:8727-9433-1211-4778 №2220-бп від 2021-06-14 виданий ІНФОРМАЦІЯ_16 );

- :02:014:0085, охоронна зона навколо об`єкта культурної спадщини;

- :02:014:0088, охоронна зона навколо об`єкта культурної спадщини;

- :02:014:0056, охоронна зона навколо об`єкта культурної спадщини, декларація про початок проведення робіт № ЧК 23 від 06.05.2020;

- :02:014:0041, повідомлення про початок проведення робіт від 07.08.2019 № ЧК 79, охоронна зона навколо об`єкта природно-охоронного фонду;

- :02:014:0046, повідомлення про початок проведення робіт від 15.11.2019 № ЧК 69, охоронна зона;

-:02:014:0045, повідомлення про початок проведення робіт від 15.11.2019 № ЧК 69, охоронна зона

Під час досудового розслідування встановлено, що правочини щодо купівлі-продажу зазначених земельних ділянок посвідчувалися нотаріусами ОСОБА_17 та ОСОБА_4 .

Слідчий або прокурор в судове засідання не з`явились, слідчий направив заяву про розгляд клопотання без його участі та задоволення клопотання.
Відповідно до ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити виїмку).

Згідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи обставини вчинення ймовірного злочину, так як вони викладені у клопотанні слідчого, правове обґрунтування клопотання, яке ґрунтується на положеннях ст. 161, 162 КПК України, приходжу до висновку про наявність підстав для надання доступу до запитуваних стороною кримінального провадження речей.

На підставі викладеного і керуючись ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 166, ст. 309 КПК України слідчий суддя
У Х В А Л И В :
Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчим групи слідчих територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві: ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_3 , ОСОБА_24 , оперуповноваженим третього оперативного відділу (з дислокацією у м. Черкаси) Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 та ОСОБА_31 , а також прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0001070 від 25.10.2021 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю виготовлення копій документів які перебувають у володінні нотаріуса ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: договорів купівлі-продажу, дарування, державних актів на землю, звітів про оцінку майна та інших документів, що надавались покупцями та продавцями земельних ділянок щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами:

:03:001:0138, :03:001:0338, :03:001:0337, :03:001:0336, :03:001:0204, :03:001:0233, :03:001:0232, :03:001:0205, :03:001:0220, :03:001:0203, :03:001:0206, :03:001:0202, :03:001:0201, :03:001:0208, :03:001:0207, :03:001:0368, :03:001:0200, :03:001:0231, :03:001:0080, :03:001:0081, :03:001:0000:03:001:0209, :03:001:0210, :03:001:0211, :03:001:0212, :03:001:0213, :03:001:0214, :03:001:0215, :03:001:0216, :03:001:0217, :03:001:0218, :03:001:0219, :03:001:0370, :03:001:0236, :02:014:0048, :02:014:0047, :02:014:0054, :02:014:0059, :02:014:0058, :02:014:0086, :02:014:0085, :02:014:0088, :02:014:0056, :02:014:0041, :02:014:0046, :02:014:0045.

Визначити строк дії ухвали протягом двох місяців, які обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1
Ухвала виготовлена в двох примірниках.
Примірник 1 знаходиться в матеріалах судового провадження № 757/61285/21-к
Примірник 2 наданий слідчому ОСОБА_3
Слідчий суддя ОСОБА_1