Справа № 643/2345/21
Провадження № 1-кс/643/819/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.02.2021 м.Харків
Слідчий суддя Московського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали суду клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури №4 ОСОБА_3 про арешт майна в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000303 від 02.02.2021,-
В С Т А Н О В И В:

В провадження слідчого судді Московського районного суду м. Харкова надійшло клопотання прокурора в якому він просить накласти арешт на будинок загальною площею 43,7 м.кв., що розташований на території садівничого товариства «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів» по пр. Науки, 65 в м. Харкові на земельній ділянці №320 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212), право власності на яку на час звернення до суду із клопотанням зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_4 , шляхом заборони будь-яким особам здійснювати відчуження вказаного будинку.
В обґрунтування клопотання зазначено, що під час проведення досудового розслідування кримінального провадження №0003141 від 16.06.2020 за ч.3 ст.190 КК України встановлено, що 09.09.2020 ОСОБА_4 надала державному реєстратору Валківської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5 технічний паспорт №01.09/20 від 01.09.2020, виданий ТОВ Юридична агенція центр нерухомості та технічної інвентаризації «НЕО-ФОРМАТ» та довідку №37/09 від 01.09.2020, видану головою правління ОСТ «Дружба колективів» ОСОБА_6 . Того ж дня згаданий державний реєстратор зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_4 право власності на будинок загальною площею 43,7 м.кв., розташований на території садівничого товариства «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів» по пр. Науки, 65 в м. Харкові на земельній ділянці №320 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212). Довідка із вказаними реквізитами містить посилання на рішення Харківської міської ради від 24.01.1996 №41 «Про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок, наданих для ведення садівництва», а також відомості про те, що самовільно збудованому ОСОБА_4 садовому будинку літ. А-1, розташованому на земельній ділянці № НОМЕР_1 присвоєно адресу АДРЕСА_1 , земельна ділянка № НОМЕР_1 садівничому товаристві «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів»). Водночас, з листа голови правління ОСТ «Дружба колективів» ОСОБА_6 від 25.01.2021 вбачається, що довідка від 01.09.2020 за №37/09 головою правління вказаного садового товариства не видавалась та містить підроблений підпис голови правління. Наведене вказує на використання завідомо підроблених документів (довідки) при отриманні технічного паспорта та зверненні із заявою про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно з метою незаконного заволодіння відповідним майном, розташованим на земельній ділянці № НОМЕР_1 в садівничому товаристві «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів» та, відповідно, правом користування згаданою земельною ділянкою. При цьому, згідно оголошення, розміщеного в мережі Інтернет за посиланням ІНФОРМАЦІЯ_1 за 420000 гривень продається земельна ділянка площею 12 соток з садовим будинком площею 44 м.кв. (при цьому прикріплено фотознімок сторінки техпаспорту зі схемою відповідної ділянки, яка за конфігурацією співпадає із земельною ділянкою, зображеною в техпаспорті, на підставі якого за ОСОБА_4 проведено державну реєстрацію права власності на будинок загальною площею 43,7 квадратні метри на земельній ділянці № НОМЕР_1 у садівничому товаристві «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів» по АДРЕСА_1 площею 1132 квадратні метри) Таким чином, в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України. Слідчим відділом Московського ВП ГУНП в Харківській області 02.02.2021 викладені відомості внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000303 за ч.3 ст.190 КК України та проведення досудового розслідування у вказаному провадженні доручено старшому слідчому ОСОБА_7 .
Сторона обвинувачення зазначає, що вищезазначений будинок є речовим доказом у кримінальному провадженні, а саме предметом скоєного злочину, що набутий внаслідок вчинення кримінального правопорушення, тому з метою унеможливлення його відчуження третім особам просить накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам здійснювати відчуження вказаного будинку.
Прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час та дату розгляду клопотання повідомлявся належним чином.
Прокурор ОСОБА_8 , який також здійснює процесуальне керівництво в рамках даного кримінального провадження, подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, просив клопотання задовольнити.
ОСОБА_4 та її представник адвокат ОСОБА_9 в судове засідання не з`явились, про час та дату розгляду клопотання повідомлялись належним чином.
Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб.
Слідчий суддя, дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено за №0000303 від 02.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.190 КК України, за фактом придбання прав на об`єкт нерухомого майна шляхом обману (шахрайства), вчиненого у великих розмірах.
Відповідно до інформації з витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на будинок загальною площею 43,7 м.кв., розташований на території садівничого товариства «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів» по АДРЕСА_2 .
Право власності за ОСОБА_4 на вищезазначений будинок було зареєстровано державним реєстратором Валківської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5 на підставі технічного паспорта №01.09/20 від 01.09.2020, виданого ТОВ Юридична агенція центр нерухомості та технічної інвентаризації «НЕО-ФОРМАТ» (відповідно до якого на ділянці № НОМЕР_1 , розташованій у садівничому товаристві «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів» по пр. Науки, 65 в м. Харкові площею 1132 квадратні метри розташований будинок загальною площею 43,7 квадратні метри) та довідки №37/09 від 01.09.2020, виданої головою правління ОСТ «Дружба колективів» ОСОБА_6 (відповідно до якої на підставі рішення Харківської міської ради від 24.01.1996 №41 «Про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок, наданих для ведення садівництва», самовільно збудованому ОСОБА_4 садовому будинку літ. А-1, розташованому на земельній ділянці № НОМЕР_1 присвоєно адресу АДРЕСА_1 , земельна ділянка № НОМЕР_1 садівничому товаристві «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів».
Разом з цим, з листа голови правління ОСТ «Дружба колективів» ОСОБА_6 від 25.01.2021 вбачається, що довідка від 01.09.2020 за №37/09 головою правління вказаного садового товариства не видавалась та містить підроблений підпис голови правління. Земельну ділянку №320 рішенням виконкому Харківської міської ради народних депутатів №257 від 28.03.1996 надано в постійне користування ОСОБА_10 . Інші відомості, в тому числі щодо членства в садівничому товаристві за цією ділянкою в товаристві не обліковуються.
Доводи клопотання підтверджуються копією роздруківки оголошення щодо продажу земельної ділянки площею 12 соток з садовим будинком площею 44 м.кв., по АДРЕСА_1 , розміщеного в мережі Інтернет за посиланням ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно рапорту прокурора ОСОБА_8 від 02.02.2021 та копії довіреності вбачається, що 22.12.2020, приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_11 посвідчено довіреність відповідно до якої ОСОБА_4 уповноважила ОСОБА_12 на представництво її інтересів з питань приватизації, реєстрації права власності та укладення попередніх договорів щодо купівлі-продажу земельних ділянок. Окрім цього, 02.02.2021 допитана в якості свідка ОСОБА_4 повідомила, що у державного реєстратора Валківської РДА Харківської області ніколи не була.
Відповідно до ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Відповідно до ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
За ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Відповідно до постанови прокурора ОСОБА_8 від 02.02.2021 земельну ділянку № НОМЕР_1 в садівничому товаристві «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів» по пр. Науки, 65 в м. Харкові з розташованим в межах вказаної ділянки будинком (реєстраційний номер - 212) визнано речовими доказами в рамках кримінального провадження №0000303 від 02.02.2021.
Відповідно до ч.11 ст.170 КПК України заборона або обмеження розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до, зокрема, передачі майна.
Прокурором доведена наявність підстав вважати, що вищезазначений будинок є речовим доказом у кримінальному провадженні, а саме, предметом вчиненого кримінального правопорушення, та доведена наявність ризику відчуження будинку третій особі.
Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає, що прокурором доведена необхідність накладення арешту на майно з метою забезпечення збереження речових доказів, оскільки наявні достатні підстави вважати, що воно є речовим доказом, та містить відомості, що можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження. Незастосування арешту може призвести до наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню, зокрема відчуженню майна, яке є речовим доказом у зв`язку з чим клопотання підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 98, 170-173 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури №4 ОСОБА_3 про арешт майна в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000303 від 02.02.2021 - задовольнити.
Накласти арешт на будинок загальною площею 43,7 м.кв., розташований на території садівничого товариства «Харгіпротранс» об`єднання садових товариств «Дружба колективів» по пр. Науки, 65 в м. Харкові на земельній ділянці №320 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212), право власності на який на час звернення до суду із клопотанням зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_4 , шляхом заборони будь-яким особам здійснювати відчуження вказаного будинку.
Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.
Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.
Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду в термін 5 днів з моменту її проголошення. Якщо ухвалу суду або слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1