н/п 1-кс/766/2073/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25.02.2021 року м. Херсон
Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ відділу поліції № 2 Херсонського районного управління поліції ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Херсонської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів,

в с т а н о в и в :

Слідчий звернувся до слідчого судді з клопотанням в якому просив: винести ухвалу про дозвіл групі слідчих у кримінальному провадженні, а саме: заступнику начальника СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_5 , старшому слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_6 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_7 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_8 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_9 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_10 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до речей і документів та можливість вилучення оригіналів, а саме: 1. Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки (реєстраційний номер № 16) від 06.03.2014 «Завершення будівництва з реконструкцією недобудованих чотирьохповерхового житлового будинку та прибудованої до нього будівлі офісних приміщень під двох секційний багатоповерховий (1 секція чотирьохповерхова будівля з мансардним поверхом, 2 секція п`ятиповерхова будівля з мансардним поверхом) житловий будинок із виділенням черг будівництва по АДРЕСА_1 , які виготовлено ІНФОРМАЦІЯ_1 на замовлення ТДВ (ВАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (зі змінами за їх наявності) з доданими до нього документами: заява (клопотання) про надання вихідних даних для проектування об`єкту завершення будівництва з реконструкцією № 114-982-22 від 26.02.2014 (з додатками); договір оренди земельної ділянки № 00893 від 21.02.2012 (кадастровий номер :08:001:0016), з додатковою угодою від 15.09.2015; дозволи на виконання будівельних робіт видані ТДВ (ВАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ; рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_4 № 399 від 18.09.2009; договір № 18 від 18.08.2016 про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Херсона з додатковою угодою до нього від 08.09.2016 з графіком сплати, та платіжними доручення, зокрема № 214 від 09.08.2016; передпроектні пропозиції з містобудівним розрахунком запланованого об`єкта будівництва; 2. Технічний паспорт на недобудований житловий будинок з офісними приміщеннями АДРЕСА_1 від 16.05.2013, який виготовлено КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Херсонської обласної ради на замовлення ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (інв. № 225); 3. Проектно-кошторисна документація, зокрема затверджена наказом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » № 1 від 13.03.2014 (зі змінами за їх наявності), яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Розгляд клопотання провести без представників ІНФОРМАЦІЯ_4 розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), у зв`язку з наявністю загрози щодо зміни або знищення зазначених у клопотанні документів.

Вказане клопотання мотивував тим, що в проваджені відділу поліції №2 ХРУП ГУНП в Херсонській області знаходяться матеріали ЄРДР № 0001160 від 12.05.2018 року, за ознаками злочину передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

11.05.2018 року до ЧЧ Корабельного ВП ХВП надійшло повідомлення від гр. ОСОБА_11 , 1979р.н., про те, що 05.02.2018, за адресою АДРЕСА_3 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , було надано документи на реєстрацію права власності приміщень цокольних поверхів за вищевказаною адресою, з ознаками підробки, що потягло за собою настання тяжких наслідків у вигляді відчудження нерухомості.

Будучи допитаною в якості свідка голова ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ( АДРЕСА_3 ) повідомила, що за вищезгаданою адресою 1 корпус був зданий в експлуатацію в 2015 р., 2 корпус будинку був зданий в експлуатацію в 2017 р. Після здачі будинку в експлуатацію будинок обслуговувався компанією забудовника, що управляє, одним з засновників якого був забудовник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в особі ОСОБА_12 . У зв`язку з невдоволенням мешканців компанією, що управляє, в січні 2018 р. було створено ОСББ ІНФОРМАЦІЯ_7 , яке почало свою роботу в лютому 2018 р. Після прийняття будинку у компанії, що управляє, в 1 корпусі будинку за адресою: АДРЕСА_1 , компанією, що управляє, було заявлено що приміщення в яких знаходяться комунікації загального користування (каналізація, система вода розподілу на весь будинок, водні лічильники, труби стояків, електрощитова, ліфтова, електромережі) знаходяться в приватній власності і ми туди не потрапимо. В результаті незаконної реєстрації вказаних площ в приватну власність, житловий будинок не може нормально функціонувати, неможливо проводити технічне обслуговування будинку і поточний ремонт.

Підставою про передачу у власність нежитлових приміщень за вказаною адресою став технічний паспорт ТБ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » від 15.01.2018 р. на багатоповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , виготовлений на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Передача у власність вказаних площ є не законною, оскільки вони суперечать пункту 4,8 ДБН(державні будівельні норми) В.2.5-64: 2012. Це пов`язано з тим що згідно діючих норм нежитловим приміщенням не може бути приміщення, в якому проходять внутрішній водопровід і каналізація. Ці приміщення є технічними і не можуть бути передані в приватну власність.

Для повного, всебічного та неупередженого проведення досудового розслідування необхідно отримати наступну документацію: Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки (реєстраційний номер № 16) від 06.03.2014 «Завершення будівництва з реконструкцією недобудованих чотирьохповерхового житлового будинку та прибудованої до нього будівлі офісних приміщень під двох секційний багатоповерховий (1 секція чотирьохповерхова будівля з мансардним поверхом, 2 секція п`ятиповерхова будівля з мансардним поверхом) житловий будинок із виділенням черг будівництва по АДРЕСА_1 , які виготовлено ІНФОРМАЦІЯ_1 на замовлення ТДВ (ВАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (зі змінами за їх наявності) з доданими до нього документами:

-заява (клопотання) про надання вихідних даних для проектування об`єкту завершення будівництва з реконструкцією № 114-982-22 від 26.02.2014 (з додатками);

-договір оренди земельної ділянки № 00893 від 21.02.2012 (кадастровий номер :08:001:0016), з додатковою угодою від 15.09.2015;

-дозволи на виконання будівельних робіт видані ТДВ (ВАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

-рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_4 № 399 від 18.09.2009;

-договір № 18 від 18.08.2016 про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Херсона з додатковою угодою до нього від 08.09.2016 з графіком сплати, та платіжними доручення, зокрема № 214 від 09.08.2016;

-передпроектні пропозиції з містобудівним розрахунком запланованого об`єкта будівництва;

-Технічний паспорт на недобудований житловий будинок з офісними приміщеннями АДРЕСА_1 від 16.05.2013, який виготовлено КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Херсонської обласної ради на замовлення ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (інв. № 225).

-Проектно-кошторисна документація, зокрема затверджена наказом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » № 1 від 13.03.2014 (зі змінами за їх наявності);

Зазначені документи можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні, в тому числі як доказу незаконного заволодіння нежитловим приміщенням. Без вилучення зазначених документів з метою їх подальшого дослідження, у тому числі експертним шляхом встановити обставини. Що мають істотне значення для прийняття законного рішення у кримінальному провадженні, а також вину або невинуватість директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Крім того, є достатні підстави вважати, що зазначені документи знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), оскільки видавались її виконавчими органами, зокрема ІНФОРМАЦІЯ_9 та землекористування та ІНФОРМАЦІЯ_10 та надавались останнім для погодження.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості які у них містяться можуть бути використані як доказ незаконного заволодіння нежитловими приміщеннями, що свідчить про реальну загрозу їх зміни або знищення є достатні підстави для розгляду клопотання без виклику ХМР.

Слідчий в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду клопотання повідомлявся у встановленому законом порядку.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_11 в судове засідання не викликався на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.
Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.
Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно приписів ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Відповідно до ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом.
Слідчим суддею встановлено, що в проваджені відділу поліції №2 ХРУП ГУНП в Херсонській області знаходяться матеріали ЄРДР № 0001160 від 12.05.2018 року, за ознаками злочину передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Так, 11.05.2018 року до ЧЧ Корабельного ВП ХВП надійшло повідомлення від гр. ОСОБА_11 , 1979р.н., про те, що 05.02.2018, за адресою АДРЕСА_3 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , було надано документи на реєстрацію права власності приміщень цокольних поверхів за вищевказаною адресою, з ознаками підробки, що потягло за собою настання тяжких наслідків у вигляді відчудження нерухомості.

Підставою про передачу у власність нежитлових приміщень за вказаною адресою став технічний паспорт ТБ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » від 15.01.2018 р. на багатоповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , виготовлений на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Передача у власність вказаних площ є не законною, оскільки вони суперечать пункту 4,8 ДБН(державні будівельні норми) В.2.5-64: 2012. Це пов`язано з тим що згідно діючих норм нежитловим приміщенням не може бути приміщення, в якому проходять внутрішній водопровід і каналізація. Ці приміщення є технічними і не можуть бути передані в приватну власність.

Для повного, всебічного та неупередженого проведення досудового розслідування необхідно отримати наступну документацію:

Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки (реєстраційний номер № 16) від 06.03.2014 «Завершення будівництва з реконструкцією недобудованих чотирьохповерхового житлового будинку та прибудованої до нього будівлі офісних приміщень під двох секційний багатоповерховий (1 секція чотирьохповерхова будівля з мансардним поверхом, 2 секція п`ятиповерхова будівля з мансардним поверхом) житловий будинок із виділенням черг будівництва по АДРЕСА_1 , які виготовлено ІНФОРМАЦІЯ_1 на замовлення ТДВ (ВАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (зі змінами за їх наявності) з доданими до нього документами:

-заява (клопотання) про надання вихідних даних для проектування об`єкту завершення будівництва з реконструкцією № 114-982-22 від 26.02.2014 (з додатками);

-договір оренди земельної ділянки № 00893 від 21.02.2012 (кадастровий номер :08:001:0016), з додатковою угодою від 15.09.2015;

-дозволи на виконання будівельних робіт видані ТДВ (ВАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

-рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_4 № 399 від 18.09.2009;

-договір № 18 від 18.08.2016 про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Херсона з додатковою угодою до нього від 08.09.2016 з графіком сплати, та платіжними доручення, зокрема № 214 від 09.08.2016;

-передпроектні пропозиції з містобудівним розрахунком запланованого об`єкта будівництва;

-Технічний паспорт на недобудований житловий будинок з офісними приміщеннями АДРЕСА_1 від 16.05.2013, який виготовлено КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Херсонської обласної ради на замовлення ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (інв. № 225).

-Проектно-кошторисна документація, зокрема затверджена наказом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » № 1 від 13.03.2014 (зі змінами за їх наявності);

Зазначені документи можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні, в тому числі як доказу незаконного заволодіння нежитловим приміщенням.

Крім того, є достатні підстави вважати, що зазначені документи знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), оскільки видавались її виконавчими органами, зокрема ІНФОРМАЦІЯ_9 та землекористування та ІНФОРМАЦІЯ_10 та надавались останнім для погодження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 159, ч.1 ст. 160, п.7 ч.1 ст. 162, п.2 та п.3 ч.5, ч.6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.
Надати дозвіл групі слідчих у кримінальному провадженні, а саме: заступнику начальника СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_5 , старшому слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_6 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_7 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_8 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_9 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_10 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до речей і документів та можливість вилучення оригіналів, а саме: 1. Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки (реєстраційний номер № 16) від 06.03.2014 «Завершення будівництва з реконструкцією недобудованих чотирьохповерхового житлового будинку та прибудованої до нього будівлі офісних приміщень під двох секційний багатоповерховий (1 секція чотирьохповерхова будівля з мансардним поверхом, 2 секція п`ятиповерхова будівля з мансардним поверхом) житловий будинок із виділенням черг будівництва по АДРЕСА_1 , які виготовлено ІНФОРМАЦІЯ_1 на замовлення ТДВ (ВАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (зі змінами за їх наявності) з доданими до нього документами: заява (клопотання) про надання вихідних даних для проектування об`єкту завершення будівництва з реконструкцією № 114-982-22 від 26.02.2014 (з додатками); договір оренди земельної ділянки № 00893 від 21.02.2012 (кадастровий номер :08:001:0016), з додатковою угодою від 15.09.2015; дозволи на виконання будівельних робіт видані ТДВ (ВАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ; рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_4 № 399 від 18.09.2009; договір № 18 від 18.08.2016 про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Херсона з додатковою угодою до нього від 08.09.2016 з графіком сплати, та платіжними доручення, зокрема № 214 від 09.08.2016; передпроектні пропозиції з містобудівним розрахунком запланованого об`єкта будівництва; 2. Технічний паспорт на недобудований житловий будинок з офісними приміщеннями АДРЕСА_1 від 16.05.2013, який виготовлено КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Херсонської обласної ради на замовлення ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (інв. № 225); 3. Проектно-кошторисна документація, зокрема затверджена наказом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » № 1 від 13.03.2014 (зі змінами за їх наявності), яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Встановити строк дії ухвали до 25.04.2021 року.
Попередити відповідальну особу про наслідки невиконання ухвали слідчого судді передбачені ст. 166 КПК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1