Справа №295/9812/20
УХВАЛА
Іменем України

26.08.2020 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 ,
за участю секретаря ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання, подане у кримінальному провадженні №0000033 від 07.02.2018, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364, ч.3 ст.358 КК України,
слідчим Житомирського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Житомирській області лейтенант поліції ОСОБА_3 ,

погоджене прокурором Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_4
про тимчасовий доступ до речей і документів, та додані до нього матеріали,

В С Т А Н О В И В:

Слідчий звернувся до Богунського районного суду м.Житомира із клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, посилаючись на те, що слідчим слідчого відділу Житомирського РВП ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000033 від 07.02.2018, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.2 ст.358 КК України.

Відповідно до матеріалів кримінального провадження встановлено, що службові особирішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 18.12.2018 №1323 «Про продаж юридичним особам земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м.Житомирі, на яких розміщенні об`єкти нерухомого майна заявників» вирішено погодити звіти про експертно грошову оцінку земельних ділянок та продати земельні ділянки несільськогосподарського призначення в м.Житомирі, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0031 площею 3,2140 га, що розташовується по АДРЕСА_1 продати ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за 7047337,80 грн (219,27 грн за кв.м); земельну ділянку кадастровий номер :07:042:0003 площею 1,1486 га продати ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » за 1158248,24 грн (100,84 грн за кв.м.). Підставою для прийняття даного рішення були відповідні заяви представників товариства та звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок. Згідно Інтернет ресурсів з розміщення приватних оголошень про продаж земельних ділянок ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) середня ринкова вартість земель в м. Житомирі становить 607 грн за кв.м.

Посилаючись на зазначене, слідчий вказує, що наявні підстави вважати, що у «Звіті про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), загальною площею 3,2140 га, кадастровий номер: :05:002:0031, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 » та «Звіті про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні на умовах оренди Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 » для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, загальною площею 1,1486 га, кадастровий номер :07:042:0003 за адресою: АДРЕСА_2 (в межах населеного пункту)» внесені неправдиві відомості щодо вартості зазначених земельних ділянок.

У ході досудового розслідування, слідчим отримано відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна право власності щодо вищевказаних земельних ділянок, згідно яких встановлено що власником земельної ділянки з кадастровими номером :07:042:0003 являється ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Відповідно до матеріалів кримінального провадження, з метою встановлення об`єктивної істини у кримінальному провадженні, визначення дійсної ринкової вартості вказаної земельної ділянок, встановлення заподіяної суми збитків державі та відповідності вимогам законну вищевказаного звіту про експертну грошову оцінку та загалом з урахуванням вищевикладених обставин 04.06.2019 до ІНФОРМАЦІЯ_5 направлено ухвалу Богунського районного суду м.Житомир №295/7872/19 від 29.05.2019, про призначення судово оціночно-земельної експертизи, яка виконується по теперішній час.

Слідчий зазначає, що з інформації, отриманої з ІНФОРМАЦІЯ_6 та оборонної роботи, встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці загальною площею 1,1486 га, кадастровий номер :07:042:0003 розміщений об`єкт цивільного захисту населення за обліковим номером 20134, площею 180 кв.м. 1970 року будівництва, та відповідно до Постанови КМУ від 10 березня 2017 року №138 передбачає особливий порядок його використання суб`єктами господарювання.

Однак, відповідно до отриманої в ході досудового розслідування інформації встановлено, що невстановлені слідством особи на вказаній ділянці з кадастровим номером :07:042:0003, незважаючи на особливий порядок її використання з урахуванням розміщених на ній захисних споруд цивільного захисту, проводять будівельні роботи шляхом демонтажу відповідних об`єктів нерухомості, розташованих на земельній ділянці.

Відповідно до даних ІНФОРМАЦІЯ_7 по земельній ділянці загальною площею 1,1486 га, кадастровий номер :07:042:0003 за адресою: АДРЕСА_2 , містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва не видавались, що свідчить про грубе порушення вимог земельного законодавства зі сторони невстановлених на даний час осіб, які проводять будівельні роботи на без дозвільної документації.

Обґрунтовуючи клопотання, слідчий зазначає, щовстановлення та фіксація відомостей про обставини вчиненого кримінального правопорушення органом досудового розслідування, зокрема, підтвердження або спростування законності виданих звітів про експертно-грошову оцінку земельних ділянок можливі за умови вилучення та дослідження документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:

-рішення чи проект рішення виконавчого комітету міської ради «Про надання спеціального зонального погодження і містобудівних умов та обмежень для проектування об`єктів будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :07:042:0003, по АДРЕСА_2 ;

-містобудівні умови і обмеження для проектування об`єкту будівництва за вказаною адресою та містобудівний розрахунок;

-детальний план території, відповідно до якого в 2019 році на відповідний квартал, що обмежений вулицями Л.Українки, Покровською, Ю.Тютюнника, Домбровського, передбачено спорудження на зазначеній ділянці трьох багатоквартирних житлових будинків до 10-12 поверхів кожний (2-2-х секційних та 1-І-о секційний)

-план зонування території міста Житомира №579 від 04.04.2017;

-розроблену документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :07:042:0003;

-документацію щодо змін цільового призначення вказаної земельної ділянки (підстави, необхідність і т.п.);

-документацію щодо розташування на вказаній земельній ділянці об`єктів цивільного захисту;

-документацію, що стосується змін в план зонування території міста Житомира та детальний план, пов`язаний з зонуванням вказаної земельної ділянки, з можливістю виготовлення їх копій, проведення експертиз документів, можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах.

Слідчий вказує, що надання тимчасового доступу до вказаних документів забезпечить можливість подальшого досудового розслідування, а також можливість проведення судової почеркознавчої експертизи, у разі необхідності такої.

Слідчий в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду клопотання був повідомлений належним чином.
У відповідності до ч.2 ст.163 КПК України, клопотання розглядається судом без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.
Дослідивши клопотання та додані до нього документи, оглянувши окремі матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно з положеннями пунктів 2, 3 ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
У відповідності до ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Враховуючи викладене, а також те, що клопотанням та доданими до матеріалами доведено необхідність зобов`язання уповноважених працівників ІНФОРМАЦІЯ_7 виготовити належним чином оформлені та завірені копії вищезазначених документів для використання при проведенні слідчих дій в ході досудового розслідування у кримінальному провадженні, а також те, що довести обставини, викладені у клопотанні, іншим способом не вбачається можливим. Зважаючи на зазначене, слідчий суддя дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання.
Керуючись статтями 132, 159, 160, 162-164 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділу Житомирського ВП ГУНП лейтенанту поліції ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:

-рішення чи проект рішення виконавчого комітету міської ради «Про надання спеціaльного зонального погодження і містобудівних умов та обмежень для проектування об`єктів будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :07:042:0003, по АДРЕСА_2 ;

-містобудівні умови і обмеження для проектування об`єкту будівництва за вказаною адресою та містобудівний розрахунок;

-детальний план території, відповідно до якого у 2019 році на відповідний квартал, що обмежений вулицями Л.Українки, Покровською, Ю.Тютюнника, Домбровського, передбачено спорудження на зазначеній ділянці трьох багатоквартирних житлових будинків до 10-12 поверхів кожний (2-2-х секційних та 1-І-о секційний)

-план зонування території міста Житомира №579 від 04.04.2017;

-розроблену документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :07:042:0003;

-документацію щодо змін цільового призначення вказаної земельної ділянки (підстави, необхідність і т.п.);

-документацію щодо розташування на вказаній земельній ділянці об`єктів цивільного захисту;

-документацію, що стосується змін в план зонування території міста Житомира та детальний план, пов`язаний з зонуванням вказаної земельної ділянки, з можливістю виготовлення їх копій, проведення експертиз документів, можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах.

-
Зобов`язати уповноважених працівників ІНФОРМАЦІЯ_7 виготовити належним чином оформлені та завірені копії вищезазначених документів.

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

роздрук. прим.:

1- до справи

2- слідчому

3- прокурору