Справа № 727/536/21
Провадження № 1-кс/727/172/21
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 січня 2021 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

слідчого судді - ОСОБА_1

секретар судового засідання - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці клопотання старшого слідчий відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів, по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000143 від 26.11.2019 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 365-2, ст. 14 ч. 1 ч. 4 ст. 191, ч. 3 ст. 191 КК України,-

ВСТАНОВИВ:
До суду звернувся слідчий з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів.

В клопотанні посилається на те, що в період часу з 20.05.2019 по 24.05.2019 року ІНФОРМАЦІЯ_1 , здійснив державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з відкриттям розділів на нежитлові приміщення № 1, АДРЕСА_1 , 3, 4, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 26, 27, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , розташовані в межах червоних ліній проспекту Незалежності, де заборонене здійснення будівництва капітальних споруд, без документів, які засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта (капітальної споруди) відповідно до вимог законодавства, чим завдала істотної шкоди державним та громадським інтересам у зв`язку із набуттям права на отримання власниками нерухомого майна без проведення аукціону земельної ділянки вартістю 3 485 174 грн., площею 0,1160 га, під кадастровим номером :11:002:0103, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Зокрема, встановлено, що рішенням 13 сесії IV скликання ІНФОРМАЦІЯ_2 від 28 серпня 2003 року № 281, ІНФОРМАЦІЯ_3 надала в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » земельну ділянку, загальною площею 0,1160 гектарів по проспекту Незалежності на строк до 01 червня 2013 року для будівництва торгівельного павільйону по продажу квітів з облаштуванням парковки автомобілів та ремонту тротуарного покриття із збереженням зелених насаджень.

09 жовтня 2003 року між ІНФОРМАЦІЯ_5 та ТзОВ ВТФ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено договір оренди земельної ділянки АДРЕСА_3 (вздовж огорожі тролейбусного депо) для будівництва торгівельного павільйону по продажу квітів з облаштуванням парковки автомобілів та ремонту тротуарного покриття із збереженням зелених насаджень.

Отже, цільовим призначенням земельної ділянки є будівництво павільйону з продажу квітів.

26 лютого 2005 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю видано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва торгових павільйонів по продажу квітів з облаштуванням парковки автомобілів по просп. Незалежності (вздовж огорожі тролейбусного депо).

Відповідно до Договорів на пайову участь у будівництві торгівельного павільйону по продажу квітів по АДРЕСА_2 , укладеного між ТзОВ ВТФ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ТзОВ«Роднічок» та третіми особами, останні прийняли пайову участь у будівництві торгівельного павільйону.

Пунктом 2.1. вказаних Договорів встановлено, що виконавець приймає дольовика у пайову участь будівництві торгівельного павільйону, який відповідно до п. 1.2. даного договору є комплексною некапітальною спорудою.
Відповідно до пункту 2.4 Договорів, підрядчик зобов`язується виконати роботи по будівництву торгівельного павільйону згідно проектно-кошторисної документації (договірної ціни) та підготувати його до здачі в експлуатацію.

Актом №31 від 27 вересня 2006 року технічної комісії про прийняття стаціонарної малої архітектурної форми в експлуатацію по АДРЕСА_2 , торговий павільйон в якому знаходяться торгівельні магазини переданий в експлуатацію.

Актами приймання-передачі торгівельних павільйонів, датованих від 29 вересня 2006 року по 18 жовтня 2006 року, підписаних ТзОВ ВТФ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (виконавцем) та кожним дольовиком, складено акти про передачу від виконавця до дольовика павільйонів із зазначенням проектної та торгової площі павільйону, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

19 січня 2015 року дольовиками створено ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та проведено його державну реєстрацію.

06 травня 2016 року, шляхом проведення електронних торгів, член ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_4 позбулась права власності на двоповерховий павільйон № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до свідоцтва НОМЕР_2 від 16 червня 2016 року, двоповерховий торговий павільйон № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_5 , на підставі акту №36596010 державного виконавця про реалізацію арештованого майна.

Актом приймання-передачі в управління (на баланс) ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » нежитлових приміщень (магазинів) від 18 січня 2016 року, комісія у складі: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 прийняли в управління (на баланс) ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » нежитлові приміщення (магазини) № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_2 , які знаходяться у власності членів кооперативу, балансовою вартістю 1 662 976,00 грн.

Тобто, із зазначеного акту приймання-передачі в управління (на баланс) ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » нежитлових приміщень (магазинів) від 18 січня 2016 року вбачається, що « ІНФОРМАЦІЯ_6 » передано торгівельні павільйони на баланс.

Після чого, в травні 2019 року ФОП ОСОБА_12 виготовлено технічні паспорта на групу нежитлових приміщень та в подальшому, протягом 20-24 травня 2019 ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі вказаних документів, протоколу загальних зборів ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 », витягу з ЄДРПОУ, витягу з ДЗК на земельну ділянку за вказаною адресою,в період часу з 20.05.2019 по 24.05.2019 року здійснено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з відкриттям розділів на нежитлові приміщення № 1, 2, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 26, 27, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , всупереч вимогам закону та наявному на той час рішенню Господарського суду Чернівецької області у справі №926/616/16 від 03.04.2018, яке залишено в силі Постановою Західного апеляційного господарського суду від 14.11.2018 та ухвалою колегії Касаційного господарського суду Верховного суду України від 14.01.2019 за позовом ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ІНФОРМАЦІЯ_2 в особі ІНФОРМАЦІЯ_8 про визнання права власності на нерухоме майно.

Згідно якого ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » відмовлено в позові про визнання права власності, оскільки позивачі не надали до суду розроблену проектну документацію на збудоване нерухоме майно (а саме капітальне будівництво), доказів її затвердження та прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об`єкта нерухомості, реєстрацію права власності на об`єкт містобудування.

Вказує, що з метою отримання додаткових доказів та проведення об`єктивного досудового слідства, встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, виникла необхідність в тимчасовому доступі до документів, а саме справи №926/616/16 за позовом ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ІНФОРМАЦІЯ_2 в особі ІНФОРМАЦІЯ_8 про визнання права власності на нерухоме майно, яка знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_9 ( АДРЕСА_4 ), з можливістю ознайомитися із всіма наявними в ній документами та виготовити їх копії.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання у його відсутності.

Представник власника майна в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду клопотання.

Ознайомившись з клопотанням та доказами, якими воно обґрунтовується, приходжу до наступного висновку.

Встановлено, що 26.11.2019 року до ЄРДР внесено відомості №0000143, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 365-2, ст. 14 ч. 1 ч. 4 ст. 191, ч. 3 ст. 191 КК України.

Згідно зі ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Встановлено, що вищевказані документи мають суттєве значення для встановлення об`єктивних обставин у кримінальному провадженні. Вони знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 ( АДРЕСА_4 ). Без доступу до цих документів та їх подальшого огляду неможливо прийняти швидке, повне та неупереджене рішення у кримінальному провадженні. Тому слід надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів зазначених в клопотанні слідчого.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 110, 163166, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області, а саме ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення належним чином завірених копій, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 ( АДРЕСА_4 ), а саме до справи №926/616/16 за позовом ОК « ІНФОРМАЦІЯ_6 » до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ІНФОРМАЦІЯ_2 в особі ІНФОРМАЦІЯ_8 про визнання права власності на нерухоме майно.

Строк пред`явлення цієї ухвали до виконання 30 днів з дня її постановлення.

Роз`яснити, що у разі невиконання даної ухвали, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, на неї можуть бути поданні заперечення під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1