У Х В А Л А
Іменем України
31 жовтня 2019 року м.Харків
Слідчий суддя Московського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Московського відділу поліції ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,
В С Т А Н О В И В:
Досудовим розслідуванням встановлено, що 27.08.2019 до ч/ч Московського ВП надійшла заява від ОСОБА_4 про те, що 22.08.2019 року невстановлені особи здійснили самовправницькі дії відносно його майна, а саме нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .
Допитаний у якості потерпілого ОСОБА_4 пояснив, що 11.05.2019 року йому на праві приватної власності належить нежитлове приміщення літ. «А-1», загальною площею 273,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , яке орендується під дитячий клуб. Вказане приміщення було побудовано та введено в експлуатацію особисто ОСОБА_4 .
Однак, 22.08.2019, приблизно о 12:30, ОСОБА_4 зателефонував його знайомий і повідомив, що по прилеглій території до вказаного приміщення ходять невідомі люди в чорній формі. З огляду на те, що ні ОСОБА_4 ні орендарю обставини вказаний подій були не відомі, ОСОБА_4 приїхав за адресою вказаного приміщення. Так, ОСОБА_4 виявив, що біля калитки, що веде на прилеглу територію, яка в свою чергу огороджена парканом, знаходиться кілька чоловіків, які повідомили, що вони представники банку АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а його вказане приміщення, тобто літ. «А-1», загальною площею 273,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 ., є предметом застави по іпотеці, яке банк перереєстрував на себе, та тепер його власником є АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». При цьому, центральний вхід в приміщення був закритий на замок, на території приміщення та прилеглої території немає ні орендаря ні відвідувачів, вхід на прилеглу територію обмотаний ланцюгом і закритий на замок, а по прилеглій території до вказаного приміщення ходять чоловіки в формі охоронного агентства « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». ОСОБА_4 попросив зазначених чоловіків надати підтверджуючу документацію і йому було надано виписку з державного реєстру нерухомого майна, в який було вказано приміщення літ. «Г-1» загальною площею 238,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , власником якого був дійсно АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». На заперечення ОСОБА_4 , що вони знаходяться в приміщенні за іншою адресою, останні повідомили, що адреса правильна і один з чоловіків сказав: «А ти доведи». При цьому, ОСОБА_4 на територію його ж приміщення вказані особи не пускали.
ОСОБА_4 вказує, що зазначене приміщення ним, як власником, ніколи в якості застави не використовувалося, клієнтом АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » він не є.
Одночасно, ОСОБА_4 вказує на необхідність реалізації арешту в частині заборони на реєстраційні дії, на його приміщення з новою фіктивною реєстрацією, а саме літ. «Г-1» загальною площею 238,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 .
Потерпілий вважає, що всі ці факти свідчать про намагання незаконно заволодіти належним йому нежитловим приміщенням, шляхом реєстрації фіктивної адреси.
Згідно до витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрації права власності - нежитлове приміщення літ. «А-1», загальною площею 273,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , з 11.05.2019 на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , ІНН: НОМЕР_1 , паспорт: МК661201 від 29.01.1998 тобто потерпілому у даному кримінальному провадженні.
Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на нежитлову будівлю (літ.«Г-1»), загальною площею 238,1 кв.м., по АДРЕСА_3 , яке раніше було зареєстроване за ОСОБА_5 , 23.01.2019 припинене у зв`язку зі знищенням вказаного об`єкта нерухомого майна, а відповідний об`єкт нерухомого майна, у зв`язку з цим, у згаданому Реєстрі закрито.
Однак, згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на нежитлову будівлю (літ.«Г-1»), загальною площею 238, 1 кв.м., по АДРЕСА_3 , яка з 05.07.2019 на праві приватної власності належить АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Підставою виникнення даного права власності є договір про внесення змін та доповнень до іпотечного договору 1648 від 24.06.2010, а підставою внесення запису є рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » Первомайської міської ради Харківської області.
Аналізом загальнодоступних карт розташування будівель встановлено, що вищеописані будівлі, а саме нежитлова будівля (літ.«Г-1») по АДРЕСА_3 та нежитлове приміщення (літ.«А-1»), загальною площею 273,9 кв.м., розташоване по АДРЕСА_2 , дійсно перебувають на одній площині між двома контрольними точками у вигляді багатоповерхових будівель.
Вищевикладене дає підстави вважати, що невстановленими особами здійснюються заходи, спрямовані на самовільне, всупереч установленому законом порядку (за відсутності відповідних судових рішень у цивільному спорі тощо), вчинення дій (зайняття приміщення, належного потерпілому), правомірність яких оспорюється окремим громадянином, якщо такими діями заподіяна значна шкода інтересам власника з використанням документів з проведеною державною реєстрацією на один і той самий об`єкт нерухомості, з метою незаконного заволодіння цим об`єктом.
18.09.2019 ухвалою слідчого судді Московського районного суду м. Харкова на нежитлову будівлю (літ.«Г-1»), загальною площею 238,1 кв.м., що розташована по АДРЕСА_3 , право власності на яку на час звернення з клопотанням зареєстроване за АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на підставі договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору за номером 1648 від 24.06.2010 накладено арешт шляхом заборони здійснення відчуження.
Враховуючи вищевикладене, у діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України та для повного і всебічного досудового розслідування у органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до іпотечного договору, серія та номер 3357, виданого 27.04.2006, видавник ОСОБА_6 , з усіма додатками; договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2549, виданий 24.04.2009, видавник ОСОБА_6 , з усіма додатками; договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2766, виданий 19.12.2012, видавник ОСОБА_6 , з усіма додатками; повідомлення серія та номер: К/И/УСБ/Б/, видане 13.05.2019, видавник: АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; договір про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, серія та номер: 1648, виданий 24.06.2010, видавник ОСОБА_6 , з усіма додатками, з можливістю вилучення завірених належним чином копії документації, з метою ототожнення раніше описаних будівель. Таким чином вказана документації в подальшому буде також використовуватися як докази у даному кримінальному провадженню, оскільки відповідають відповідним положенням ст.98-99 КПК України.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи те, що зазначена інформація, яка перебуває у володінні ПН ХМНО ОСОБА_7 , може сприяти у встановленні осіб причетних до кримінального правопорушення, а іншим шляхом неможливо отримати дану інформацію, про що свідчать матеріали кримінального провадження, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до зазначених документів з можливістю отримання їх копій.
Однак згідно до офіційного реєстру нотаріусів ІНФОРМАЦІЯ_4 - ,станом на теперішній час, ПН ХМНО ОСОБА_7 в реєстрі відсутні, що пов`язано з припинення ними їх діяльності.
Одночасно, згідно до статті 30.1. Закону України "Про нотаріат":
- Особа, нотаріальна діяльність якої припинена, зобов`язана протягом одного місяця з дня одержання копії наказу передати до відповідного державного нотаріального архіву всі документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса.
У даному випадку відповідним державним нотаріальним архівом є ІНФОРМАЦІЯ_5 , Ідентифікаційний код юридичної особи: НОМЕР_2 , місцезнаходження якого: АДРЕСА_4 .
Таким чином, наявна необхідність в наданні судом органам слідства дозволу на тимчасовий доступ до інформації, яка перебуває у ІНФОРМАЦІЯ_6 , Ідентифікаційний код юридичної особи: НОМЕР_2 , місцезнаходження якого: АДРЕСА_4 , а саме: до іпотечного договору, серія та номер 3357, виданого 27.04.2006, видавник ОСОБА_6 , з усіма додатками; договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2549, виданий 24.04.2009, видавник ОСОБА_6 , з усіма додатками; договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2766, виданий 19.12.2012, видавник ОСОБА_6 , з усіма додатками; договір про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, серія та номер: 1648, виданий 24.06.2010, видавник ОСОБА_6 , з усіма додатками, з можливістю вилучення завірених належним чином копії документації.
Слідчий звернувся з клопотанням, в якому просить про надання тимчасового доступу до оригіналів документів та інших носіїв інформації з можливістю вилучення їх завірених належним чином копій, які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_7 , Ідентифікаційний код юридичної особи: НОМЕР_2 , місцезнаходження якого: АДРЕСА_4 .
Розглянувши клопотання, слідчий суддя вважає, що воно підлягає задоволенню, оскільки речі та документи, про тимчасовий доступ до яких просить слідчий, встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.159-166 КПК України,

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.
Надати слідчому СВ Московського ВП ГУ НП в Харківській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 , на здійснення тимчасового доступу до оригіналів документів та інших носіїв інформації з можливістю вилучення їх завірених належним чином копій, які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_7 , Ідентифікаційний код юридичної особи: НОМЕР_2 , місцезнаходження якого: АДРЕСА_4 , а саме виданих ПН ХМНО ОСОБА_7 , з можливістю вилучення завірених належним чином копії документації:
- іпотечного договору, серія та номер 3357, виданого 27.04.2006, з усіма додатками;
- договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2549, виданий 24.04.2009, з усіма додатками;
- договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2766, виданий 19.12.2012, з усіма додатками;
- договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, серія та номер: 1648, виданий 24.06.2010, з усіма додатками,
Строк дії ухвали один місяць з дня постановлення ухвали.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала не може бути оскаржена та набирає законної сили з моменту її оголошення.
Слідчий суддя