Суддя ОСОБА_1
Справа № 644/5553/18
Провадження № 1-кс/644/1263/18

У Х В А Л А
До Орджонікідзевського районного суду м. Харкова надійшло клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури №3 про призначення експерта (експертів) Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса, розташованого за адресою: м. Харків вул. Золочівська, 8а, для проведення судової оціночно-будівельної експертизи щодо визначення ринкової вартості нежитлових приміщень.
Так, за підрахунками активістів, середня вартість 1 м2 комунальних приміщень на території м. Харкова протягом листопада місяця 2017 року складала 2495 гривень.
Відповідно до договору купівлі-продажу комунального майна №5516-В-С від 17.11.2017 року нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 площею 546 м2 продано ФОП ОСОБА_4 за 1,06 млн. гривень. Таким чином вартість 1 м2 при продажі склала 1941 гривні, що на 553,4 гривні менше середньої вартості.
Згідно з відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно підставою виникнення права власності на нежитлові приміщенні підвалу №0-1-:-№ 0-3 загальною площею 38,6 кв. м., 1-го поверху №22-:-№25 загальною площею 34,7 кв. м. в літ «А-2» є: договір купівлі-продажу нежитлових приміщень №5516-В-С серії та номер 4237 від 17.11.2017 року, акт прийому-передачі нерухомого майна серії та номер 5516-В-С від 19.12.2017 року, видавником продавцем даного приміщення є Управління економіки та комунального майна Харківської міської ради.
Під час досудового слідства виникла необхідність в проведенні судової оціночно-будівельної експертизи щодо визначення ринкової вартості нежитлових приміщень.
В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання слідчого та просив його задовольнити.
Слідчий суддя, дослідивши надані докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, при цьому виходить із наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою експертом або експертами за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.
Відповідно п.6 ч. 2 ст. 242 КПК України слідчий або прокурор зобов`язані звернутися з клопотанням до слідчого судді для проведення експертизи щодо визначення розміру матеріальних збитків, шкоди немайнового характеру, шкоди довкіллю, заподіяної кримінальним правопорушенням.
Відповідно до ч. 1 ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.
Відповідно до ч.6 ст. 244 КПК України слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.
З урахуванням викладеного вище, суд приходить до висновку про достатність правових підстав для задоволення клопотання, оскільки для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання в галузі оціночної діяльності, для чого необхідно залучити експерта.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 242-244 КПК України, слідчий суддя, -
п о с т а н о в и в :
Доручити призначити експерта (експертів) Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. M.С. Бокаріуса для проведення судової оціночно-будівельної експертизи.
На вирішення експерта поставити такі питання:
-Яка ринкова вартість нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-21, загальною площею 240,7 кв.м., нежитлових приміщень 2-го поверху №44-:-55 загальною площею 270,1 кв.м., в літ. «А-2», загальною площею 510,8 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 17.11.2017?;
-Чи відповідає виконана 30.09.2017 суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_5 , оцінка 1-го поверху №1-:-21, загальною площею 240,7 кв.м., нежитлових приміщень 2-го поверху №44-:-55 загальною площею 270,1 кв.м., в літ. «А-2», загальною площею 510,8 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок експерта та відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків у суді чи під час провадження досудового слідства.
Відповідно до вимог ч.9 ст.244 КПК України висновок експерта надати прокурору Харківської місцевої прокуратури №3 Харківської області ОСОБА_3 .
Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1