УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 вересня 2017 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Києві клопотання слідчого СУ ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , внесене по кримінальному провадженню за №0000087, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09.02.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, про проведення огляду земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :039:0002, площею 2,5 га, -

В С Т А Н О В И В:
Слідчий Слідчого управління ГУНП в Київській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , по кримінальному провадженню за №0000087, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09.02.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, за погодженням із прокурором відділу прокуратури Київської області ОСОБА_4 звернулась до суду з клопотанням про проведення огляду земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :039:0002, площею 2,5 га.
Клопотання обґрунтовується тим, що забудовники ЖК «Празький квартал 2», самовільно, всупереч установленому законом порядку здійснюють будівельні роботи по АДРЕСА_1 .
15.12.2016 головним інспектором будівельного нагляду інспекційного відділу № 1 Управління контролю та нагляду за проведенням перевірок Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області ОСОБА_5 , у присутності представника замовника, відповідно до ст. 41 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» та згідно з порядком здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 № 553, проведено позапланову перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил об`єкта будівництва, а саме багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями та вбудованим гаражем за адресою: АДРЕСА_1 (корпус 1, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ), 51-Б (корпус 1, 2), АДРЕСА_4 (корпус 1, 2).
За результатами проведеної 15.12.2016 представниками Департаменту ДАБІ у Київській області перевірки встановлено, що земельна ділянка за вище вказаною адресою використовується ОСОБА_6 на підставі договору оренди земельної ділянки від 23.03.2016, договору про внесення змін до договору оренди землі від 15.07.2016, цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, площа 2.50 га, кадастровий номер: :01:039:0002.
На забудову земельної ділянки було отримано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, розроблено проектну документацію та зареєстровано Декларацію про початок будівельних робіт.
15.12.2016 під час виїзду представниками Департаменту ДАБІ у Київській області за вище вказаною адресою встановлено, що на земельній ділянці ведуться будівельні роботи з будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків.
Також встановлено, що відстань від довгої сторони багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та вбудованим гаражем (відповідно до вищевказаної декларації передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з поверховістю цоколь і 10 поверхів) за адресою: АДРЕСА_1 , до деяких будівель і споруд, які розміщені на суміжних земельних ділянках становить лише 18,74 м, чим порушено п. 3.13 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» (при розміщенні 9-16 поверхових житлових будинків суміжно з кварталами садибної забудови, відстань між садибним будинком і довгими сторонами багатоповерхового будинку приймається не меншою за висоту будинку, що зводиться).
Крім того, встановлено, що об`єкт будівництва за вище вказаною адресою відноситься до V категорії складності, при цьому замовником будівництва розпочаті та виконуються будівельні роботи з будівництва даного комплексу багатоквартирних житлових будинків без отримання дозволу на виконання будівельних робіт, чим порушено ст. 37 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності».
Під час перевірки вище вказаного об`єкта будівництва встановлено, що вимоги припису від 15.12.2016 не виконано.
Допитані свідки повідомили, що після проведеної представниками Департаменту ДАБІ у Київській області перевірки та складання припису про зупинення виконання будівельних робіт на об`єкті будівництва, і по теперішній час, будівельні роботи за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_5 , продовжуються.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, орендарем земельної ділянки з кадастровим номером :039:0002, площею 2,5 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, адреса: АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_6 .
Для встановлення істини у кримінальному провадженні, а також з метою встановлення чи спростування факту порушень законодавства під час здійснення будівництва багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, яка по договору оренди земельної ділянки перебуває в оренді ОСОБА_6 , фіксації відомостей про обставини вчиненого правопорушення, та повного, всебічного, об`єктивного розслідування кримінального провадження, у слідства виникла необхідність у проведенні огляду території земельної ділянки кадастровий номер :039:0002, площею 2,5 га, за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовим доказом.
У судовому засіданні слідчий клопотання підтримала і просила задовольнити.

Вислухавши слідчого, вивчивши всі долучені до клопотання документи слідчий суддя приходить до наступного.

Питання щодо проведення такої слідчої дії як огляд врегульовано ст. 237 КПК України.

Так, ч.1 ст. 237 КПК України визначено: «З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів».

При цьому за ч.2 цієї статті огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно з ч.5 ст. 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Таким чином з урахуванням ч.2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється за правилами Кодексу, передбаченоми для проведення обшуку.

Отже слідчий ініціюючи проведення такої слідчої дії, як зокрема огляд житла чи іншого приміщення має довести наявність достатніх підстав вважати, що відшукані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи і можуть бути доказами саме у вказаному слідчим кримінальному провадженні.

З огляду на обставини вчинення кримінального правопорушення, внесеного до ЄРДР за ст. 356 КК України, документи долучені слідчим до клопотання про надання дозволу на проведення огляду, слідчий суддя приходить до висновку, що в результаті огляду вказаної земельної ділянки можуть бути виявлені та зафіксовані відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Підстав для відмови у задоволенні клопотання на даний час слідчим суддею не встановлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 233, 234, 237, 309 КПК України, слідчий суддя
У Х В А Л И В :
Клопотання слідчого СУ ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , внесене по кримінальному провадженню за №0000087, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09.02.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, про проведення огляду земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :039:0002, площею 2,5 га, - задовольнити.

Надати слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , за участю із представниками: Департаменту ДАБІ у Київській області,головного управління Держпраці у Київській області, головного управління екологічної інспекції у Київській області, ГУ ДСНС у Київській області дозвіл на проведення огляду земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :039:0002, площею 2,5 га.
Строк дії ухвали - 1 місяць з дня її постановлення.

При виконанні даної ухвали огляд повинен відбуватися в час, коли завдається найменша шкода звичайним заняттям особи, яка ними володіє.

Перед початком виконання ухвали слідчого судді особі, яка володіє житлом чи іншим володінням, а за її відсутності - іншій присутній особі повинна бути пред`явлена ухвала і надана її копія.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1