Провадження №: 1-кс/752/1486/18

У Х В А Л А
Іменем України

02.03.2018 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання власника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «А.М. СМАРТ ГРУП», подане директором товариства ОСОБА_3 про скасування арешту майна, подане в порядку глави 17 Кримінального процесуального кодексу України, -
в с т а н о в и в:
Директор ТОВ «А.М. СМАРТ ГРУП» ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва в порядку ст. 174 КПК України з клопотанням про скасування арешту майна, що накладений ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 21 листопада 2017 року на наступне майно:
- нежитлове приміщення (нежиле приміщення надбудови напівпідземної стоянки (в Літ. В)), загальною площею 2 628,0 кв. м, що розташоване за адресою: м.Київ, вул. Лебедєва-Кумача, буд. 5;
- невиробниче приміщення групи приміщень в літ. В, приміщення № 1 - індивідуальний тепловий пункт, загальною площею 40,2 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробниче приміщення групи приміщень № 5 третього поверху в літ. А1, приміщення № 1 підсобне, загальною площею 82,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробниче приміщення групи приміщень № 4 другого поверху в літ. А1, приміщення №1 основне, загальною площею 236,3 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробничі приміщення групи приміщень № 3 першого поверху в літ. А1, загальною площею 1118,2 кв.м., з яких приміщення з № 1 по № 4 (площею 931,9 кв.м.), МЗК: І - тамбур, ІІ коридор (площею 186,3 кв.м.), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробничі приміщень групи приміщень № 2 першого поверху в літ. А, загальною площею 2496,8 кв.м., з яких приміщення з № 1 по № 57( площею 2310,5 кв.м.), МЗК: І - тамбур; ІІ коридор ( площею 186,3 кв.м.) , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- нежитлові приміщення групи приміщень № 1 (підвал) в літ. А1, загальною площею 419,8 кв.м., з яких приміщення № 1 підсобне (площею 396,8 кв.м.), приміщення № 2 підсобне (площею 23,0 кв.м.), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 із забороною вчиняти будь-які дії по їх відчуженню.
В обґрунтування поданого клопотання представником власника майна зазначено про те, що у період 13-14 листопада 2017 року товариством набуто у власність вказане вище нерухоме майно, у грудні 2017 року повторно проведено державну реєстрацію права власності товариства на вказане майно. Оскільки, обставини, що існували на момент вирішення питання про вжиття заходів забезпечення кримінального провадження відпали, у подальшому застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна, відпала потреба.
Судовим розглядом поданого клопотання встановлено, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0011234 від 23.09.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбачених ч. 1 ст. 365-2 ч. 4 ст. 190 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що 07.09.2017 року ПАТ «КРИСТАЛБАНК» з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дізналось, що 29.08.2017 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 , як державним реєстратором здійснено реєстрацію права власності на нерухоме майно по АДРЕСА_2 , за ОСОБА_5 (рішення від 29.08.2017 року (індексний номер 36814617 про державну реєстрацію права власності), а також внесено ряд записів про обтяження майна іпотекою (рішення від 29.08.2017 року (індексний номер 36816768) про державну реєстрацію договору іпотеки та рішення від 29.08.2017 року (індексний номер 36816864) про державну реєстрацію обтяження нерухомого майна на підставі договору іпотеки).
Ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 21.11.2017 року накладено арешт на:
- нежитлове приміщення (нежиле приміщення надбудови напівпідземної стоянки (в Літ. В)), загальною площею 2 628,0 кв. м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 ;
- невиробниче приміщення групи приміщень в літ. В, приміщення № 1 - індивідуальний тепловий пункт, загальною площею 40,2 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробниче приміщення групи приміщень № 5 третього поверху в літ. А1, приміщення № 1 підсобне, загальною площею 82,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробниче приміщення групи приміщень № 4 другого поверху в літ. А1, приміщення №1 основне, загальною площею 236,3 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробничі приміщення групи приміщень № 3 першого поверху в літ. А1, загальною площею 1118,2 кв.м., з яких приміщення з № 1 по № 4 (площею 931,9 кв.м.), МЗК: І - тамбур, ІІ коридор (площею 186,3 кв.м.), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробничі приміщень групи приміщень № 2 першого поверху в літ. А, загальною площею 2496,8 кв.м., з яких приміщення з № 1 по № 57( площею 2310,5 кв.м.), МЗК: І - тамбур; ІІ коридор ( площею 186,3 кв.м.) , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- нежитлові приміщення групи приміщень № 1 (підвал) в літ. А1, загальною площею 419,8 кв.м., з яких приміщення № 1 підсобне (площею 396,8 кв.м.), приміщення № 2 підсобне (площею 23,0 кв.м.), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 із забороною вчиняти будь-які дії по їх відчуженню.
Вказаний захід забезпечення кримінального провадження застосовано з метою недопущення відчуження вказаного нерухомого майна на користь третіх осіб.
У судовому засіданні встановлено, що на підставі договорі купівлі-продажу, укладених у період 13-14 листопада 2017 року між ПАТ «Кристалбанк» та ТОВ «А.М. СМАРТ ГРУП» товариством набуто у власність вказане вище нерухоме майно, а 12.12.2017 року проведено державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно, що підтверджується відповідними довідками з інформаційного реєстру від 12.12.2017 року.
Відповідно до ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Згідно із п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України, арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження. За приписами п. 1 ч. 3 ст. 132 КПК України, застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження.

Зазначені положення кримінального процесуального закону також узгоджуються і з практикою Європейського суду з прав людини, у відповідності до якої володіння майном повинно бути законним (рішення ЄСПЛ у справі «Іатрідіс проти Греції» 1999-ІІ). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля (рішення ЄСПЛ у справі «Антріш проти Франції» 22.09.1994 р. та у справі «Кушоглу проти Болгарії» 10.05.2007 р.). Будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (рішення ЄСПЛ у справі «Спорронг та Льонрот проти Швеції» 23.09.1982р.). Тобто, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти (рішення ЄСПЛ у справі «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства» 21.02.1986 р.).

Слідчий суддя в даному випадку враховує вимоги ч. 3 ст. 132, ч. 3 ст. 174 КПК України та виходить з принципу змагальності, відповідно до якого кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом, та принципу диспозитивності кримінального провадження, відповідно до якого сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та у спосіб, передбачених цим Кодексом, а слідчий суддя, суд у кримінальному провадженні вирішують лише ті питання, що винесені на їх розгляд сторонами та віднесені до їх повноважень цим Кодексом, та приходить до висновку, що у судовому засіданні представником власника майна доведено, що в подальшому застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна, відпала потреба.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-174, 309, 392 КПК України,-
у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.
Звільнити з-під арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 21.11.2017 року, наступне нерухоме майно, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «А.М. СМАРТ ГРУП» (), а саме:
- нежитлове приміщення (нежиле приміщення надбудови напівпідземної стоянки (в Літ. В)), загальною площею 2 628,0 кв. м, що розташоване за адресою: м.Київ, вул. Лебедєва-Кумача, буд. 5;
- невиробниче приміщення групи приміщень в літ. В, приміщення № 1 - індивідуальний тепловий пункт, загальною площею 40,2 кв. м., що розташоване за адресою: м.Київ, вул. Симиренка, буд. 1;
- невиробниче приміщення групи приміщень № 5 третього поверху в літ. А1, приміщення № 1 підсобне, загальною площею 82,2 кв.м., що розташоване за адресою: м.Київ, вул. Симиренка, буд. 1;
- невиробниче приміщення групи приміщень № 4 другого поверху в літ. А1, приміщення №1 основне, загальною площею 236,3 кв.м., що розташоване за адресою: м.Київ, вул. Симиренка, буд. 1;
- невиробничі приміщення групи приміщень № 3 першого поверху в літ. А1, загальною площею 1118,2 кв.м., з яких приміщення з № 1 по № 4 (площею 931,9 кв.м.), МЗК: І - тамбур, ІІ коридор (площею 186,3 кв.м.), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробничі приміщень групи приміщень № 2 першого поверху в літ. А, загальною площею 2496,8 кв.м., з яких приміщення з № 1 по № 57( площею 2310,5 кв.м.), МЗК: І - тамбур; ІІ коридор ( площею 186,3 кв.м.) , що розташовані за адресою: м.Київ, вул. Симиренка, буд. 1;
- нежитлові приміщення групи приміщень № 1 (підвал) в літ. А1, загальною площею 419,8 кв.м., з яких приміщення № 1 підсобне (площею 396,8 кв.м.), приміщення № 2 підсобне (площею 23,0 кв.м.), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Зняти заборону відчуження наступного нерухомого майна, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «А.М. СМАРТ ГРУП» (), а саме:
- нежитлове приміщення (нежиле приміщення надбудови напівпідземної стоянки (в Літ. В)), загальною площею 2 628,0 кв. м, що розташоване за адресою: м.Київ, вул. Лебедєва-Кумача, буд. 5;
- невиробниче приміщення групи приміщень в літ. В, приміщення № 1 - індивідуальний тепловий пункт, загальною площею 40,2 кв. м., що розташоване за адресою: м.Київ, вул. Симиренка, буд. 1;
- невиробниче приміщення групи приміщень № 5 третього поверху в літ. А1, приміщення № 1 підсобне, загальною площею 82,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробниче приміщення групи приміщень № 4 другого поверху в літ. А1, приміщення №1 основне, загальною площею 236,3 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробничі приміщення групи приміщень № 3 першого поверху в літ. А1, загальною площею 1118,2 кв.м., з яких приміщення з № 1 по № 4 (площею 931,9 кв.м.), МЗК: І - тамбур, ІІ коридор (площею 186,3 кв.м.), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- невиробничі приміщень групи приміщень № 2 першого поверху в літ. А, загальною площею 2496,8 кв.м., з яких приміщення з № 1 по № 57( площею 2310,5 кв.м.), МЗК: І - тамбур; ІІ коридор ( площею 186,3 кв.м.) , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- нежитлові приміщення групи приміщень № 1 (підвал) в літ. А1, загальною площею 419,8 кв.м., з яких приміщення № 1 підсобне (площею 396,8 кв.м.), приміщення № 2 підсобне (площею 23,0 кв.м.), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвала не оскаржується.

Слідчий суддя