Номер провадження 1-кс/754/234/17
Справа № 754/1002/17
У Х В А Л А
30 січня 2017 року м. Київ

Слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , за участі прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, з можливістю їх вилучення, по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004915 від 26.04.2016 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:
20.01.2017 р. до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 , з можливістю їх вилучення.

Зі змісту клопотання та долучених до нього документів вбачається, що СВ Деснянського управління поліції ГУ НП у м. Києві здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0004915 від 26.04.2016 р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що трикімнатна квартира АДРЕСА_1 (житлова площа 42 кв.м., загальною площею 68, 2 кв. м.) є державною власністю. За інформацією ІНФОРМАЦІЯ_1 зазначена квартира не приватизована.

24.07.1984 ОСОБА_5 видано Ордер № 44679 серії Б від 24.07.1984, родина якої складає 4 особи, на право зайняття трикімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною житлової площею 41, 95 кв. м., на підставі рішення від 09.07.1984 № 371/2.

Згідно довідки Комунального концерну « ІНФОРМАЦІЯ_2 » сервісний центр Деснянського району № 354 від 01.03.2016, за адресою АДРЕСА_2 на той час ніхто не зареєстрований. Попередня власниця особового рахунку ОСОБА_5 , 1955 р.н., зареєстрована за адресою 25.10.1984, знята з реєстрації, як померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ; колишній чоловік- ОСОБА_6 , 1955 р.н., зареєстрований 25.10.1984, знятий як померлий ІНФОРМАЦІЯ_4 ; син- ОСОБА_7 , 1980 р.н., зареєстрований 25.10.1984, знятий як померлий ІНФОРМАЦІЯ_5 ; дочка ОСОБА_8 , 1979 р.н., зареєстрована 25.10.1984, знята з реєстрації яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_6 отримано лист від 03.02.2016 № 102/72 від ІНФОРМАЦІЯ_7 щодо надання інформації про квартиру АДРЕСА_1 й подальшої передачі в установленому порядку зазначеної квартири до Департаменту будівництва та житлового забезпечення на виконання розпорядження КМДА № 1017 від 11.09.2014. Інформацію (акт обстеження зазначеної квартири та довідку про склад сім`ї та реєстрацію по формі № 3) надано до Департаменту листом від 04.02.2016 № 102/02/24-886.

Під час виїзду за вказаною адресою комісією ЖЕД-306 складено акт від 08.02.2016, про те, що невстановлені особи здійснили самозахват квартири, яка перебуває у власності територіальної громади столиці й надали копію договору купівлі-продажу № 55 від 05.02.2016, укладеного між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, номер запису про право власності:13142169 від 05.02.2016, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 05.02.2016 за індексним номером 28107354).

Згідно п. 3 цього договору квартира, що відчужується, нібито належить ОСОБА_9 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом приватизації житла Деснянської районної у місті Києві держадміністрації 05 липня 2004 року згідно з розпорядженням (наказом) від 05.07.2004 № 37469 та зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_8 та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна 27 липня 2004 року і записане у реєстрову книгу № 7674.

Однак, як вже зазначалось згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_6 й службової записки № НОМЕР_1 від 09.02.2016 начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_12 , зазначена квартира не проходила приватизацію та свідоцтво про право власності на житло від 05.07.2004 за № НОМЕР_2 не зареєстровано та не видавалося.

Також, відповідно до листів КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » № 2009 (И-2016) від 23.02.2016 та № 7634 (И-2016) від 14.06.2016 на квартиру АДРЕСА_1 право власності Бюро не реєструвалось.

В Бюро під реєстровим номером 7674 від 27.07.2004 реєстрація права власності на квартиру не здійснена.

Таким чином, невстановлені слідством особи шахрайським шляхом заволоділи правом власності на нерухоме майно територіальної громади міста Києва.

У подальшому, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 посвідчено договір купівлі-продажу № 142 від 22.02.2016 зазначеної квартири (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, номер запису про право власності:13370649 від 22.02.2016, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.02.2016 за індексним номером 28373582), чим зареєстрували право власності за ОСОБА_14 .

Згодом, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 посвідчено договір купівлі-продажу № 272 від 21.03.2016 зазначеної квартири (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, номер запису про право власності: 13821959 від 21.03.2016, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2016 за індексним номером 28880460), чим зареєстрували право власності за ОСОБА_16 .

На даний час, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 78385090 від 18.01.2017, квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 72,2 кв.м. й житловою площею 40 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) належіть на праві приватної власності ОСОБА_17 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , на підставі договору-купівлі продажу № 435 від 23.05.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_18 (номер запису про право власності: 14695890 від 23.05.2016, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 27.05.2016 за індексним номером 29783586).

Під час досудового розслідування виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме оригіналу договору купівлі-продажу № 272 від 21.03.2016 зазначеної квартири ОСОБА_16 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, номер запису про право власності: 13821959 від 21.03.2016, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2016 за індексним номером 28880460), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 , а також документів на підставі яких було укладено вказаний договір.

З метою встановлення всіх обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, враховуючи неможливість довести в інший спосіб обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів та для проведення дослідження по підписам, які виконані від імені ОСОБА_14 та ОСОБА_16 в договорі шляхом проведення почеркознавчої експертизи, з метою з`ясування на підставі яких документів дане приміщення було узаконено на праві власності, прокурор просить клопотання задовольнити.

Суд розглядає клопотання на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, без виклику приватного нотаріуса ОСОБА_4 , у володінні якого знаходиться інформація.

Вислухавши прокурора, дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, приходжу до висновку, що клопотання прокурора підлягає задоволенню за наступних підстав.

Так, відповідно до вимог ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 КПК України. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Клопотання слідчого відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

Прокурор в клопотанні і в суді довів, що документи, про доступ до яких він клопоче, знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 , їх вилучення не позбавляє приватного нотаріуса ОСОБА_4 можливості здійснювати свою діяльність та в жодному разі не порушує права і свободи, визначені Конституцією України.

Вказані у клопотанні документи самі по собі мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, які містяться в цих документах, можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.

За таких підстав клопотання слідчого підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 159-166, 369, 370, 371, 372, 309 КПК України,-

У Х В А Л И В:
Клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004915 від 26.04.2016 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України задовольнити.

Надати прокурору Київської місцевої прокурату № 3 ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів, що становлять охоронювану законом нотаріальну таємницю з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 (номер свідоцтва 4604, адреса: АДРЕСА_3 ) Реєстру для реєстрації нотаріальних дій (том № 1 за 2016 рік) та відповідних документів зі справи нотаріуса з посвідчення договору купівлі-продажу № 272 від 21.03.2016 квартири ОСОБА_16 , у тому числі, оригіналу договору купівлі-продажу № 272 від 21.03.2016, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 , а також оригіналив документів з нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 272 від 21.03.2016, а саме:

-паспортів;

-реєстраційних номерів облікової картки платника податків;

-якщо сторона договору перебуває в шлюбі свідоцтво про реєстрацію шлюбу, якщо сторона договору розлучена свідоцтва про реєстрацію розірвання шлюбу; нотаріально посвідченої заяви другого з подружжя про згоду на укладення договору або заяви другого з подружжя про те, що майно, яке є предметом договору, набуте за особисті приватні кошти особи, яка укладає договір;

-якщо від імені фізичної особи діє представник за довіреністю довіреності, паспорту представника;

-якщо однією зі сторін договору є неповнолітня особа (віком від 14 до 18 років) або особа, цивільна дієздатність якої обмежена - згоди на вчинення неповнолітньою особою правочину, одержаної від батьків (усиновлювачів, піклувальників) та згоди органу опіки та піклування;

-правовстановлюючих документів на нерухоме майно (договір купівлі продажу, свідоцтво про право власності, тощо);

-витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

-звіту про визначення експертної оцінки нерухомого майна з належним чином завіреним висновком про вартість об`єкта оцінки та з копіями документів, що підтверджують повноваження оцінювача;

-довідки з місця проживання сім`ї та реєстрації (Форма-3);

-якщо у квартирі проживають малолітні або неповнолітні діти або вони є власниками нерухомого майна, що відчужується - дозволу органу опіки та піклування на відчуження такого житлового приміщення (розпорядження районної державної адміністрації, рішення міської, сільської Ради).

Зобов`язати приватного нотаріуса ОСОБА_4 не розголошувати відомості досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0004915.

Оригінал ухвали та копію ухвали надати прокурору Київської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 .

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя