Справа № 359/1178/26
Провадження № 1-кс/359/240/2026
У Х В А Л А

надання тимчасового доступу до речей та документів

12 лютого 2026 року слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду без технічної фіксації клопотання старшого слідчого слідчого відділу Бориспільського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 в кримінальному провадженні №0001598 від 10.08.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 197-1, ч.3 ст. 358 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю

в с т а н о в и в :

Слідчий слідчого відділу Бориспільського РУП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 за погодженням прокурора Бориспільської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , звернувся до суду з клопотанням в якому вказав, що у провадженні слідчого відділу Бориспільського РУП ГУНП в Київській області знаходяться матеріали кримінального провадження, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0001598 від 10.08.2024, за ознаками кримінальних правопорушень (злочинів), передбачених ч. 2 ст. 197-1, ч. 3 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невідомими особами, вчинене підроблення документів на підставі, яких набуто у власність комунікації (інженерні мережі), що розташовані на території земельної ділянки із кадастровим номером 322088000:03:004:0028 по АДРЕСА_1 .

Крім того, встановлено, що фізична особа підприємець ОСОБА_5 , є суб`єктом господарської діяльності, здійснює виробничу діяльність.

17.04.2024 фізична особа підприємець ОСОБА_5 придбав з електронних торгів на ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема: земельну ділянку із кадастровим номером :03:004:0028 та нежитлові будівлі розташовані на ній, а саме: головний виробничий корпус А-ІІ, загальною площею 7679,9 кв.м.; адміністративно-побутовий корпус з їдальнею І-черги А-VI, загальною площею 213,6 кв.м.; котельню Н-І, загальною площею 156,5 кв.м.; магазин « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та корпус загально-промислового призначення Д-ІІ, загальною площею 2766,6 кв.м.; виробничий корпус В-ІІІ, загальною площею 644,8 кв.м.; прохідну Л-І, загальною площею 19,7 кв.м.; ставки накопичувальні М; під`їзну дорогу N 1; огорожу N 1; трансформаторну Б-1, загальною площею 108,9 кв.м.; кафе на 12 місць А-І, загальною площею 67,9 кв.м.; склад запасних частин Г-ІІ, загальною площею 4016,6 кв.м.

З числа придбаних об`єктів нерухомості, а саме: головний виробничий корпус А-ІІ, адміністративно-побутовий корпус з їдальнею І-черги А-VI, котельню Н-І, магазин « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та корпус загально-промислового призначення Д-ІІ, виробничий корпус В-ІІІ, склад запасних частин Г-ІІ обладнані функціонуючим централізованим опаленням (котельня), електропостачанням, водопроводом, водовідведенням, оскільки в тому числі серед проданих об`єктів знаходилась будівля котельні з відповідним обладнанням та будівля трансформаторної.

До цього, вищевказані об`єкти нерухомості та земельна ділянка знаходилися в іпотеці АТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », в забезпечення кредиту, який було отримано ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». У зв`язку з непогашенням заборгованості, все іпотечне майно в повному обсязі перейшло у власність банку. Згодом АТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », через електронні торги ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », відчужив вказане майно.

В умовах продажу нерухомого майна з електронних торгів було зазначено, що складовими частинами всього нерухомого майна є наявність систем електропостачання, централізованого опалення (котельня), водопостачання, водовідведення, каналізація.

У подальшому, 14.06.2024 фізичною особою підприємцем ОСОБА_5 було отримано лист від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » зі змісту якого вбачається, що вказане товариство має у власності обладнання електропостачання з будівлі трансформаторної Б-1, обладнання теплопостачання з будівлі котельні Н-1 та трубопроводу, однак незрозумілим способом вказані комунікацію були набуті у власність.

Враховуючи вищевикладене, невідомими особами здійснено підробку документів, на підставі яких, набуто у власність комунікації (інженерні мережі), що розташовані на території земельної ділянки із кадастровим номером 322088000:03:004:0028 по АДРЕСА_1 .

Крім того, 28.07.2025 до слідчого відділу Бориспільського РУП ГУНП в Київській області надійшло клопотання представника потерпілого ОСОБА_5 адвоката ОСОБА_6 про проведення слідчих (розшукових) дій зі змісту якого вбачається, що у ході досудового розслідування, під час допитів службових осіб юридичних осіб, пов`язаних між собою спільним бенефіціаром ОСОБА_7 , було зазначено про нібито «відчуження» інженерних мереж від Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , ІПН НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , ІПН НОМЕР_4 ).

Зазначене «відчуження» охоплювало мережі внутрішнього водопостачання та каналізації, енергетичні мережі, мережі зовнішнього водопостачання та каналізації, внутрішні теплові мережі, а також мережі систем газопостачання виробничої бази. Передача відбулася за договором №03/07-1 від 03 липня 2023 року на загальну суму 6 468 000,00 грн, у тому числі ПДВ - 1 078 000,00 грн.

Водночас встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » є пов`язаними юридичними особами, мають однакових засновників та контролюються одним і тим же бенефіціаром ОСОБА_7 . Це створює передумови для узгодженого виготовлення документів будь-якого змісту з метою спотворення реальних обставин.

У ході досудового розслідування встановлюються обставини набуття та оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна та інженерні мережі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі об`єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення « ІНФОРМАЦІЯ_8 » загальною площею 73,7 кв.м.

Крім того, встановлено, що право власності на вказане нежитлове приміщення « ІНФОРМАЦІЯ_8 » було зареєстровано 15.06.2016 приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 .

Підставою для проведення державної реєстрації стало рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №30130346 від 21.06.2016, а документами, поданими для реєстрації, була, зокрема, декларація про готовність об`єкта до експлуатації серії КС85 від 28.04.2016, видана ІНФОРМАЦІЯ_9 .ьВласником об`єкта нерухомості зареєстровано ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).

У зв`язку з необхідністю перевірки правових підстав виникнення права власності, змісту поданих документів, можливих невідповідностей та встановлення фактичних обставин реєстрації, виникла необхідність у отриманні реєстраційної справи зазначеного об`єкта нерухомості, яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (номер свідоцтва 8683), юридична адреса: АДРЕСА_2 , до реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: нежитлове приміщення «Котельня», загальною площею 73,7 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до всіх документів, що містяться у складі реєстраційної справи, у тому числі, але не обмежуючись: заявами та документами, поданими для державної реєстрації; декларацією про готовність об`єкта до експлуатації; рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; правовстановлюючими документами на об`єкт; документами щодо переходу, виникнення чи припинення права власності; витягами, реєстраційними записами, доданими матеріалами.

В судове засідання старший слідчий слідчого відділу Бориспільського РУП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. До клопотання долучив заяву, в якій просив розглянути без його участі. Його неявка, згідно ч.4 ст.163 КПК України, не перешкоджає розгляду клопотання.

Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 про час і місце розгляду клопотання не повідомлявся за клопотанням слідчого, з урахуванням приписів ч.2 ст.163 КПК України.

Фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів у відповідності до ч.4 ст.107 КПК України не здійснювалось у зв`язку із неприбуттям в судове засідання осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Слідчий суддя дослідивши клопотання, приходить до висновку про задоволення клопотання з наступних підстав.

З кримінального провадження слідує, що слідчим відділом Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0001598 від 10.08.2024, за ознаками кримінальних правопорушень (злочинів), передбачених ч. 2 ст. 197-1, ч. 3 ст. 358 КК України.

Так, відповідно до вимог ч.2 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право під час досудового розслідування чи суду, згідно з положеннями ст. 160 КПК України, звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Положеннями ч.2 ст.160 КПК України встановлені чіткі вимоги до змісту клопотання, з яким звертається сторона кримінального провадження до слідчого судді, при цьому в змісті клопотання, серед іншого повинно бути зазначено значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Так, документи, про доступ до яких йдеться в клопотанні, відповідно до положень ст. 162 КПК України містять охоронювану законом таємницю, проте не є документами, до яких заборонено доступ (ст. 161 КПК України).

Слідчим, у відповідності до ст.163 КПК України, в поданому клопотанні доведено, що документи, які перебувають у розпорядженні приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.159-163 КПК України,

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , старшому слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_9 , старшому слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_10 , слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_11 та слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_12 , тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (номер свідоцтва 8683), юридична адреса: АДРЕСА_2 , до реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: нежитлове приміщення «Котельня», загальною площею 73,7 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до всіх документів, що містяться у складі реєстраційної справи, у тому числі, але не обмежуючись: заявами та документами, поданими для державної реєстрації; декларацією про готовність об`єкта до експлуатації; рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; правовстановлюючими документами на об`єкт; документами щодо переходу, виникнення чи припинення права власності; витягами, реєстраційними записами, доданими матеріалами.

Ухвала слідчого судді діє протягом двох місяців з дня її проголошення, тобто до 12.04.2026 включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя ОСОБА_1