Справа № 373/442/25
Провадження № 1-кс/373/145/26
УХВАЛА

про надання дозволу на огляд

26 травня 2026 року м. Переяслав

Слідчий суддя Переяславського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , дізнавача ОСОБА_3 , розглянув у судовому засіданні клопотання дізнавача про надання дозволу на проведення огляду в кримінальному провадженні № 0000011 від 05.01.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Дізнавач у кримінальному провадженні № 0000011 від 05.01.2023 за ч. 1 ст. 197-1 КК України-дізнавач Сектору дізнання Відділу поліції № 1 Бориспільського районного управління поліції ГУНП в Київській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду реконструкційної частини адміністративної будівлі за адресою: Київська область, Бориспільський район, місто Переяслав, вул. Богдана Хмельницького, 95, власником якої є Державна податкова служба України, та земельної ділянки із кадастровим номером :01:045:0024, власником якої є Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, за участі судового експерта Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» ОСОБА_4 , експерта-криміналіста ВП № 1 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області, понятих.

Клопотання обгрунтоване тим, що Сектором дізнання Відділу поліції № 1 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000011 від 05.01.2023 за ч. 1 ст. 197-1 КК України, що розпочато за зверненням ГУ ДПС у Київській області.

Досудовим розслідуванням установлено, що відповідно до договору № 2371 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 11.03.2021 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, Головним управлінням ДПС у Київській області та ТОВ «Медичний центр «Лікарська династія» в оренду за цільовим призначенням нерухоме майно - частина трьохповерхової адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 95, м. Переяслав, Бориспільський район, Київська область. Нерухоме майно належить до державної власності, передано в належному стані, про що свідчать відповідні акти приймання-передачі в оренду або іншого окремого індивідуального визначеного майна, що належить до державної власності. При цьому, орендарем не забезпечено належне збереження орендованого нерухомого майна (будівлі) та іншого державного майна, не переданого в орендне користування.

Станом на 06.06.2022 Головне управління ДПС у Київській області встановило, що орендарем здійснюється нецільове використання майна, в повній мірі використовується земельна ділянка із кадастровим номером :01:045:0024 загальною площею 0,42 та під влаштування інженерних мереж/комунікацій, споруд тощо. Також змонтована твердопаливна котельня, прокладені системи водопостачання та водовідведення, каналізації.

Крім того, до бокової (зі сторони входу в підвал) та задньої стіни адміністративної будівлі добудована залізобетонна споруда (ліфтова шахта), орієнтовні розміри якої становлять: не менше 5,0 м уздовж та не менше 13,0 м заввишки по фасаду будівлі, із порушенням цілісності стін будівлі на 1, 2 та З поверхах. Характер будівельних робіт має ознаки реконструкції із зміною зовнішніх геометричних розмірів будівлі, передбачених у плані будівлі. Також на земельній ділянці (задня частина адмінприміщення) наявні збірні металеві конструкції, будівельне сміття та демонтовано асфальтове покриття.

Також, до добудови ліфтової шахти примикає окремо збудований заїзд для машин шириною, орієнтовно, не менше 4 м та довжиною не менше 15 м. Здійснено реконструкцію внутрішніх приміщень на всій орендованій площі в будівлі, включаючи підвальне приміщення, зокрема, проведено перепланування кабінетів під потреби орендаря, а також з третього поверху на технічний поверх будівлі (дах) змонтовані сходи та облаштований ще один повноцінний поверх з проведеними комунікаціями без дотримання вимог пожежної безпеки та відповідних погоджень, які не є об`єктом оренди згідно умов договору оренди № 2371, що передбачає зобов`язання балансоутримувачу внесення змін до технічного паспорту будівлі та до договору оренди № 2371. Частина технічного поверху будівлі, що в орендне користування не передавалось, також переплановано під потреби орендаря. Копії технічної документації із внесеними змінами до поверхового плану адміністративної будівлі членам комісії не надано.

07.10.2025 у кримінальному провадженні дізнавачем призначено проведення будівельно-технічної експертизи щодо об`єкта нерухомості по вул. Б.Хмельницького, 95 у м. Переяславі Київської області, проведення якої доручено експертам Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса».

08.05.2026 до Сектору дізнання Відділу поліції № 1 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області надійшло клопотання судового експерта Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» ОСОБА_4 про надання безперешкодного доступу для проведення візуально-інструментального обстеження об`єкту дослідження.

Дізнавач у судовому засіданні повністю підтримав клопотання, що просив задовольнити.

Вислухавши думку дізнавача, дослідивши клопотання та додані матеріали на його обґрунтування, слідчий суддя дійшов такого висновку.

Сектором дізнання ВП № 1 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено 05.01.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000011 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Відповідно до договору № 2371 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 11.03.2021 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, Головним управлінням ДПС у Київській області та ТОВ «Медичний центр «Лікарська династія» в оренду за цільовим призначенням нерухоме майно, що належить до держаної власності, а саме: частину трьохповерхової адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 95, м. Переяслав, Бориспільський район, Київська область (власник ГУ ДПС України, а/с 24-45).

Нерухоме майно за даним договором оренди № 2371 передано в належному стані відповідно до актів приймання-передачі в оренду або іншого окремого індивідуального визначеного майна, що належить до державної власності від 11.03.2021 (а/с 46-51).

07.10.2025 у кримінальному провадженні дізнавачем призначено проведення будівельно-технічної експертизи щодо об`єкта нерухомості по вул. Б.Хмельницького, 95 у м. Переяславі Київської області, проведення якої доручено експертам Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса».

08.05.2026 до Сектору дізнання Відділу поліції № 1 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області надійшло клопотання судового експерта Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» ОСОБА_4 про надання безперешкодного доступу для проведення візуально-інструментального обстеження об`єкту дослідження.

Дана адміністративна будівля належить на праві власності ДПС України, земельна ділянка належить Бориспільській РДА Київської області відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а/с 19-23).

Вимогами статті 233 КПК України передбачено, що ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи. Слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді. Слідчий суддя розглядає таке клопотання згідно з вимогами статті 234 цього Кодексу, перевіряючи, крім іншого, чи дійсно були наявні підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи без ухвали слідчого судді.

Згідно з положеннями статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частинами 1, 2 ст. 234 КПК України визначено, що обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно з частиною п`ятою статті 234 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: 1) було вчинено кримінальне правопорушення; 2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; 3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; 4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; 5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Огляд, як слідча дія, полягає у безпосередньому спостереженні й дослідженні його учасниками матеріальних об`єктів, які пов`язані з обставинами вчинення кримінального правопорушення. В ході цієї дії слідчий виявляє (знаходить), досліджує (наскільки це можливе на цьому етапі) й фіксує відомості про фактичні дані, що мають значення для кримінального провадження. Завданнями огляду є: виявлення слідів кримінального правопорушення й інших об`єктів, що можуть бути залучені до матеріалів кримінального провадження як речові докази; з`ясування обстановки кримінального правопорушення; виявлення інших обставин, які мають значення для кримінального провадження. Своєчасність і якісне проведення огляду дають можливість виявити сліди й речі, що вказують на особу злочинця, а іноді й на мотиви його дій, дають змогу з`ясувати обстановку підготовки, вчинення, приховування слідів злочину, характер та механізм вчиненого.

У судовому засіданні дізнавачем у повному обсязі доведено, що огляд реконструйованої частини адміністративної будівлі за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, м. Переяслав, вул. Богдана Хмельницького, 95, власником якої є ДПС України, та земельної ділянки із кадастровим номером :01:045:0024, власником є Бориспільська РДА Київської області, необхідно провести з метою підтвердження відомостей та обставин, що мають суттєве значення в кримінальному провадженні та входять до предмета доказування, відтак клопотання підлягає задоволенню.

Дана слідча дія є співмірним заходом втручання у право на володіння майном, що належить до державної власності, перебуваючи в користуванні ТОВ «Медичний центр «Лікарська династія», , за договором № 2371 від 11.03.2021. Огляд іншого володіння покликаний на досягнення мети кримінального провадження та потреб досудового розслідування, є необхідністю для проведення експертного дослідження.

Відповідно до частини 3 статті 237 КПК України для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Таким чином, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, для досягнення повноти, всебічності та неупередженості його розслідування, дізнавачем доведено потребу в огляді реконструйованої частини адміністративної будівлі за адресою: Київська область, Бориспільський район, місто Переяслав, вул. Богдана Хмельницького, 95, власником якої є Державна податкова служба України, та земельної ділянки із кадастровим номером :01:045:0024, власником якої є Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, із залученням судового експерта ОСОБА_4 , спеціаліста, понятих, забезпечивши присутність володільця та користувачів означеної частини адміністративної будівлі за договором № 2371 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 11.03.2021 (Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях або його правонаступник, Головне управління ДПС у Київській області або його правонаступник; ТОВ «Медичний центр «Лікарська династія», ), їх уповноважених представників.

Керуючись статтями 233, 234, 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання дізнавача, - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду реконструйованої частини адміністративної будівлі за адресою: Київська область, Бориспільський район, місто Переяслав, вул. Богдана Хмельницького, 95, власником якої є Державна податкова служба України, та земельної ділянки із кадастровим номером :01:045:0024, власником якої є Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, дізнавачу в кримінальному провадженні № 0000011 від 05.01.2023 - дізнавачу Сектору дізнання Відділу поліції № 1 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , з можливістю залучення судового експерта Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» ОСОБА_4 , експерта-криміналіста ВП № 1 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області, понятих, а також володільця та/або користувачів будівлі.

Строк дії ухвали визначити до 26 червня 2026 року.

Ухвала не підлягає оскарженню, заперечення на неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

СЛІДЧИЙ СУДДЯ: ОСОБА_5