Справа №523/3090/26
Провадження №1-кс/523/2346/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2026 року м. Одеса

Слідчий суддя Пересипського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ ВП № 3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно клопотання слідчого, що у спільній частковій власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » по 1/2 частки перебував спортивний майданчик площею 47,9 кв.м, право власності на який із відкриттям розділу зареєстровано 05.12.2016 (реєстраційний номер нерухомого майна 101), розташований на земельній ділянці комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 .

Підставою для реєстрації права власності на вказаний об`єкт за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » і ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » державним реєстратором зазначено договір купівлі - продажу частки нерухомого майна, серія номер: 2983, виданий 06.12.2016 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 .

Разом з цим, 30.05.2017 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 прийнято рішення, індексний № 35447850 та № 35449046, яким внесено зміни до розділу, а саме: змінено загальну площу вказаного об`єкта нерухомості з 47,9 кв.м на 138,1 кв.м.

Цим же рішенням державним реєстратором внесено зміни до речового права ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » і ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та змінено загальну площу вказаного об`єкта нерухомості з 47,9 кв.м на 138,1 кв.м.

Підставою для таких змін стали: довідка 01-22, видана ФОП ОСОБА_6 та технічний паспорт б/н від 22.05.2017, виданий ФОП ОСОБА_6 , виготовлений на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Інші документи, які б могли бути підставою для реєстрації вказаних змін, у реєстрі відсутні.

Під час досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні від ФОП ОСОБА_6 22.08.2025 отримано інформацію про те, що довідка за № 01-22 та технічний паспорт б/н від 22.05.2017 на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ним не складались та не виготовлялись.

Вказане свідчить, що невстановленими особами неправомірно подано підробні, як на думку сторони обвинувачення, документи, що стали підставою для реєстрації права власності на об`єкт нерухомості.

Для встановлення обставин подання державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_3 підробних документів для проведення державної реєстрації, необхідно отримати доступ до оригіналів реєстрації справи.

Прокурором у кримінальному провадженні 24.12.2025 на адресу ІНФОРМАЦІЯ_4 скеровано запит щодо надання доступу до оригіналів реєстраційної справи № 101 стосовно об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, ІНФОРМАЦІЯ_4 30.12.2025 повідомило, що такий доступ можливий лише після отримання органом ухвали слідчого судді.

За даним фактом 19.05.2025 року внесено відомості до ЄРДР за №0000020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 358 КК України.

З метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження обставин кримінального провадження виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів, а саме доступ до реєстраційної справи у паперовому вигляді № 101 стосовно об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Слідчий суддя, розглянувши клопотання слідчого та додані до нього матеріали, прийшов до висновку, що воно підлягає задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч.ч.5, 6 ст.159 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

На підставі ч.2 ст.163 КПК України, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володінні якої вони знаходиться, та з метою досягнення дієвості кримінального провадження.

Керуючись ст.ст.159, 163165, 309, 369372 КПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП № 3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати тимчасовий доступ із можливістю вилучення оригіналу реєстраційної справи у паперовому вигляді № 101 стосовно об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), що розташовується за адресою: АДРЕСА_2 .

Виконання ухвали доручити слідчому слідчого відділу поліції № 3 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 та/або прокурору Пересипської окружної прокуратури міста Одеси ОСОБА_7 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Строк дії ухвали складає 2 місяці з дня її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1