Справа № 307/88/26
Провадження №1-кс/307/162/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2026 року м. Тячів

Слідчий суддя Тячівського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , з участю секретаря с/з ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів Закарпатської області Україна клопотання старшого слідчого СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Тячівської окружної прокуратури Закарпатської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 209, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України,

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим прокурором Тячівської окружної прокуратури Закарпатської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 209, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України.

Клопотання мотивує тим, що у провадженні СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області перебуває кримінальне провадження № 0000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 209, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що протягом 2016 року невстановлені особи управління Держгеокадастру у Тячівському районі, зловживаючи службовим становищем, діючи в інтересах третіх осіб, на підставі виготовлених невстановленими особами підроблених державних актів на право власності на земельні ділянки, які знаходяться в с. Нижня Апша, урочище «Думброва», Тячівського району, Закарпатської області, Україна, внесли до Державного кадастру та Державного реєстру прав власності на нерухомі об`єкти завідомо неправдиві відомості про право власності на земельні ділянки, чим забезпечили незаконний перехід права власності на вказані земельні ділянки, таким чином спричинили державі матеріальні збитки. Також ОСОБА_5 , діючи умисно, з корисливих спонукань, шляхом обману, з метою незаконного оформлення права власності на земельну ділянку, достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку у нього немає, незважаючи на те, що вичерпний перелік підстав набуття у власність права на землю із земель комунальної та державної власності визначений ст. ст. 116, 118 Земельного кодексу України, будучи обізнаним про підробку рішення 18 сесії 23 скликання Дібрівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області № 7 від 23 січня 2003 року «Про передачу земельної ділянки у власність громадянам», 12 травня 2016 року звернувся до ФОП ОСОБА_6 та замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою присвоєння кадастрового номеру для земельної ділянки, розташованої в с. Нижня Апша (раніше с. Діброва), урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, для чого надав підроблене невстановленою досудовим розслідуванням особою рішення 18 сесії 23 скликання Дібрівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області за № 7 від 23 січня 2003 року «Про передачу земельної ділянки у власність громадянам». За результатами виготовлення технічної документації ОСОБА_5 на земельну ділянку, розташовану в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, на підставі підробленого рішення 18 сесії 23 скликання Дібрівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області за № 7 від 23 січня 2003 року «Про передачу земельної ділянки у власність громадянам» державним кадастровим реєстратором Управління держгеокадастру у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області ОСОБА_7 08 серпня 2016 року внесено дані про формування земельної ділянки на землях комунальної власності до Єдиної державної геоінформаційної системи Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер, відкрито Поземельну книгу та зареєстровано земельну ділянку площею 0, 97 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, з кадастровим номером: :03:002:0252. 26 вересня 2016 року ОСОБА_5 , будучи обізнаним про підробку офіційного документу, подав державному реєстратору Тячівського районного підприємства технічної інвентаризації ОСОБА_8 , який знаходився за адресою: м. Тячів, вул. Незалежності, 36, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, підроблене рішення 18 сесії 23 скликання Дібрівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області за № 7 від 23 січня 2003 року «Про передачу земельної ділянки у власність громадянам», згідно якого ОСОБА_5 нібито було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 97 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, хоча фактично вказане рішення 23 сесією 3 скликання Дібрівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області ніколи не приймалось. На підставі підробленого рішення 18 сесії 23 скликання Дібрівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області за № 7 від 23 січня 2003 року «Про передачу земельної ділянки у власність громадянам», державний реєстратор ОСОБА_8 30 вересня 2016 року зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:002:0252, площею 0, 97 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру Тячівського району, Закарпатської області, Україна, та видав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Таким чином, ОСОБА_5 закінчив свій злочинний умисел та в результаті вказаних шахрайських дій позбавив територіальну громаду Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:002:0252, площею 0, 97 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», Тячівського району, Закарпатської області, Україна, ринковою вартістю 173 533, 00 гривень. Також встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , незаконно заволодівши правами на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:002:0252, площею 0, 97 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , шляхом обману, внаслідок вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України (в редакції станом на вересень 2016 року) (заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайство), вчинене у великих розмірах), достовірно знаючи про її одержання злочинним шляхом, діючи умисно, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер своїх дій, передбачаючи його суспільно небезпечні наслідки і бажаючи їх настання, перебуваючи у АДРЕСА_1 , у приміщенні приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу уклав 10 грудня 2020 року договір № 1083 купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером: :03:002:0252, площею 0, 97 га, з ОСОБА_9 , в результаті чого розпорядився майном, яке було одержано злочинним шляхом та вчинив правочин з таким майном. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельні ділянки з кадастровим номером: :03:002:0252, площею 0, 97 га, з кадастровим номером: :03:002:0234, площею 0, 7097 га, :03:002:0251, площею 0, 9406 га, зареєстровані на праві власності за ОСОБА_9 , РНОКПП: НОМЕР_1 . Крім того, в ході досудового розслідування встановлено, що 25 грудня 2020 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_10 зареєстровано договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером: :03:002:0293, яка розташована в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», Тячівського району, Закарпатської області, Україна, площею 0, 8525 га, для ведення особистого селянського господарства, згідно якого право власності на вказану земельну ділянку перейшло від ОСОБА_11 , РНОКПП: НОМЕР_2 , до ОСОБА_9 , РНОКПП: НОМЕР_1 . Підставою для реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_11 стала виписка з рішення 9 сесії 4 скликання Дібрівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області без номеру від 18 грудня 2001 року, при цьому, в матеріалах даної справи відомості про передачу у приватну власність вказаної земельної ділянки ОСОБА_11 відсутні. Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:002:0293, яка розташована в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», Тячівського району, Закарпатської області, Україна, площею 0, 8525 га, для ведення особистого селянського господарства, зареєстровано 21 червня 2017 року державним реєстратором Тячівської районної державної адміністрації ОСОБА_12 .. Таким чином, без прийняття органом місцевого самоврядування рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність з комунальної власності вибула земельна ділянка з кадастровим номером: :03:002:0293, площею 0, 825 га, яка розташована на території с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, для ведення особистого селянського господарства. 23 березня 2026 року земельна ділянки з кадастровим номером: :03:002:0293, площею 0, 8525 га, визнана речовим доказом у даному кримінальному провадженні. З метою забезпечення збереження речових доказів просить накласти арешт на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером: :03:002:0293, площею 0, 8525 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», Тячівського району, Закарпатської області, Україна, що зареєстрована на праві власності за ОСОБА_9 , 1983 року народження, проживаючою за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , шляхом заборони відчуження та розпорядження вказаною земельною ділянкою.

Прокурор ОСОБА_3 у судовому засіданні клопотання підтримав та, посилаючись на викладені в ньому обставини, просить клопотання задовольнити.

Власник майна ОСОБА_9 в судове засідання не з`явилася з невідомої суду причини, хоч належним чином повідомлена про час та місце розгляду клопотання, а тому слідчий суддя на підставі ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання розглянув у її відсутності.

Заслухавши думку прокурора ОСОБА_3 та дослідивши матеріали, додані до клопотання, слідчий суддя дійшла такого висновку.

У судовому засіданні встановлено, що в провадженні СВ Тячівського РВП ГУНП України в Закарпатській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 209, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України.

Постановою старшого слідчого СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 від 23 березня 2026 року земельну ділянку з кадастровим номером: :03:002:0293, площею 0, 8525 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», Тячівського району, Закарпатської області, Україна, що зареєстрована на праві власності за ОСОБА_9 , 1983 року народження, проживаючою за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 209, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України.

У відповідності до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою долучення як речових доказів та забезпечення можливої конфіскації цього майна.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, який ратифікований Верховною Радою України 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Слідчий суддя вважає, що в даному випадку застосування арешту майна є необхідним, оскільки його незастосування може призвести до відчуження земельної ділянки, що надалі може призвести до труднощів при поверненні даної земельної ділянки до земель запасу Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області.

Беручи до уваги наведене, слідчий суддя вважає, що на вказане нерухоме майно слід накласти арешт із забороною його розпорядження та відчуження.

Керуючись ст. ст. 170-173, 175, 309, 369-376 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт шляхом заборони розпорядження та відчуження земельною ділянкою з кадастровим номером: :03:002:0293, площею 0, 8525 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, та яка зареєстрована на праві власності за ОСОБА_9 , 1983 року народження, мешканкою АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , до скасування арешту у встановленому нормами діючого КПК України порядку.

Роз`яснити положення, що закріплені в ч. 1 ст. 174 КПК України, відповідно до яких підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Також арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена підозрюваним, обвинуваченим, третьою особою безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Повний текст ухвали складено та оголошено о 17 год. 50 хв. 30 березня 2026 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1