Провадження №: 1-кс/755/4155/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" листопада 2025 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003202 від 06.10.2025 року, про тимчасовий доступ до документів,

в с т а н о в и в:

Слідчий Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві звернувся до суду з клопотанням у межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003202 від 06.10.2025 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 358 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення.

З клопотання вбачається, що 30.06.1995 року між ІНФОРМАЦІЯ_1 та Товариством покупців членів трудового колективу книжкового магазину № 59 (Державне комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_2 ») укладено договір купівлі-продажу державного комунального майна №000259/30.

Згідно п. 1.1 вказаного Договору продавець зобов`язується передати у власність покупця державне майно цілісного майнового комплексу ДКП магазину № НОМЕР_1 « ІНФОРМАЦІЯ_2 », який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього ціну відповідно до умов, що визначені у цьому Договорі.

У відповідності до вказаного Договору, на підставі акту передачі державного майна «Державного комунального підприємства магазину № 59 «Наука і техніка» від 03.10.1995 №599/30 продавець передав, а покупець прийняв продане 30.06.1995 року майно, шляхом викупу згідно з актом оцінки від 26.05.1995 року за 168 мільйонів 342 тисяч карбованців: основні засоби, оборотні засоби, нематеріальні активи.

Розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 26.05.1995 року №20-р затверджені результати інвентаризації та акту оцінки державного майна ДКП магазин №59 «Наука і техніка». Відповідно відомостей розрахунку вартості основних фондів, які обліковувались на балансі ДКП магазин №59 «Наука і техніка» та підлягали приватизації, об`єкти нерухомого майна відсутні.

При цьому, відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 27.12.2001 №208/1642 «Про формування комунальної власності територіальних громад районів м. Києва» нежитлове приміщення, площею 254,3 кв.м, у житловому будинку АДРЕСА_3 включено до переліку об`єктів комунальної власності територіальної громади Дніпровського району м. Києва.

Разом з тим, згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , прийнято рішення (з відкриттям розділу) від 05.01.2019 року, індексний номер 44970886, про реєстрацію за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » права власності на нежилі приміщення №123 (книжковий магазин №59), загальною площею 206,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Підставою для прийняття ОСОБА_5 рішення про реєстрацію за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » права власності на вказане приміщення став: 1) дублікат договору купівлі-продажу 30.06.1995 року, виданий 28.11.2018 року ІНФОРМАЦІЯ_5 ; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 599/30, виданий 03.10.1995 року, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 та Товариством покупців членів трудового колективу книжкового магазину ДКП магазин №59 «Наука і техніка».

Проте, об`єкти нерухомо майна, згідно вказаного договору та акту приймання-передачі, не передавались.

З метою приховування незаконної реєстрації права власності, 16.08.2024 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) в особі директора ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , укладено договір купівлі-продажу приміщення (групи приміщень) за адресою: АДРЕСА_3 , приміщення (група приміщень) 123, загальною площею 257 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 951.

При цьому, ціна нерухомого майна, встановлена у договорі, складає 1 566 900 гривень.

Крім того, в ході вивчення рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 від 01.12.2021 року, встановлено, що в матеріалах справи № 910/3579/21 містяться відомості про те, що між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » 01.09.2014 року укладено договір №420599/1юр про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води щодо приміщення №123 (опалювальна площа 206,6 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_4 . При цьому, згідно матеріалів справи, на момент укладення договору, тобто 01.09.2014 року, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » використовувала вказане приміщення на підставі договору оренди № 299 від 13.10.2005 року.

Вказане підтверджує усвідомлення представників ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » відсутності у вказаного товариства права власності на вказаний об`єкт нерухомості згідно договору купівлі-продажу державного комунального майна №000259/30 від 30.06.1995 року.

Таким чином, невстановлені особи, в тому числі представники ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », за попередньою змовою групою осіб разом із приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , достовірно знаючи про відсутність у поданих на реєстрацію документах прав на розпорядження вказаним майном, здійснили його реєстрацію в Державного реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та в подальшому, усвідомлюючи відсутність у ТОВ Наука і техніка» отриманого законним шляхом права власності на вказаний об`єкт нерухомості з метою створення ілюзії правомірності набуття права власності на нього, розпорядились приміщенням (групою приміщень), загальною площею 260 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 , приміщення (група приміщень) 123, шляхом укладення договору купівлі-продажу.

Отже, вказана група осіб зазначеними діями за попередньою змовою здійснила заволодіння чужим майном, а саме приміщенням (групою приміщень), загальною площею 260 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 , приміщення (група приміщень) 123, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, шляхом обману, чим завдала матеріальної шкоди територіальній громаді міста Києва у великих розмірах.

Слідчий в судове засідання не з`явився, проте подав заяву про розгляд указаного клопотання без його участі.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 належним чином повідомлений про дату та час розгляду клопотання, відповідно до ст. 163 КПК України неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення про причини неприбуття, не є перешкодою для розгляду клопотання.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Відповідно до вимог ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити її копії та вилучити їх /здійснити їх виїмку/.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Згідно із ч. 2 ст. 160 КПК України у клопотанні зазначаються: 1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; 2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; 4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; 6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; 7) обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Згідно п. 1 ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають чи можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до документів та розпорядження про надання можливості вилучення їх.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до документів та розпорядження про надання можливості вилучення їх.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , а також така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати цю інформацію як доказ, відомостей, що містяться у ній, та відсутності можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 163-165, 309, КПК України, слідчий суддя, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання слідчого Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 задовольнити.

Надати слідчим Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , а також прокурору Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_11 тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- оригіналів матеріалів справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу приміщення (групи приміщень) за адресою: АДРЕСА_3 , приміщення (група приміщень) 123, загальною площею 257 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, зареєстровано в реєстрі за № 951;

- копій матеріалів посвідчення заяви ОСОБА_7 про вчинення реєстраційних дій від 30.05.2025 року, зареєстровано в реєстрі за № 533.

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: