печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2025 року

слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Києві клопотання адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про скасування арешту майна

В С Т А Н О В И В:

Адвокат ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , звернувся до слідчого судді з клопотанням про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 08.06.2022 року № 757/28880/22-к у кримінальному провадженні № 0000062 від 08.11.2019, зокрема, земельної ділянки з кадастровим номером - :02:316:0018, площею 0,0435 га, власниками якої відповідно до відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно являється ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 та ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

В обґрунтування клопотання представник зазначає, що арешт накладено необґрунтовано, оскільки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 є добросовісними набувачами вказаної земельної ділянки та не мають процесуального статусу у вказаному кримінальному провадженні.

У судове засідання учасники не з`явились.

Прокурор направив заяву про розгляд провадження без його участі та не заперечував проти задоволення клопотання.

Вивчивши матеріали клопотання, заслухавши думку сторін, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000062 від 08.11.2019 за фактом зловживання службовим становищем службовими особами Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області під час оформлення права власності на земельні ділянки, що спричинило тяжкі наслідки охоронюваним законом правам та інтересам територіальної громади міста Дніпро, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. ч. 3, 4 ст. 190, ч. 1 ст. 197-1, ч. 1 ст. 272, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України.

З матеріалів вбачається, що досудовим розслідуванням встановлюються обставини, щодо дій ОСОБА_6 , який діючи на підставі підроблених документів на ім`я ОСОБА_7 , впродовж 2019 року обіймав посаду державного кадастрового реєстратора відділу у місті Дніпро Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, використовував у своїй службовій діяльності посилений сертифікат відкритого ключу доступу до Державного земельного кадастру на ім`я останнього (засіб криптографічного захисту інформації «Ключ електронний «Алмаз-1К»).

Крім цього з ухвали про арешт майна вбачається, що невстановленими службовими особами Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, які діяли спільно з ОСОБА_6 , з використанням сертифікату, оформленого на ім`я державного кадастрового реєстратора відділу у місті Дніпро Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області ОСОБА_7 , здійснено несанкціоноване втручання в роботу автоматизованої системи Державного земельного кадастру, та проведено державну реєстрацію низки земельних ділянок.

Зокрема, орган досудового розслідування вважає, що в результаті протиправних дій ОСОБА_6 незаконно вибули з комунальної власності територіальної громади міста Дніпро наступні земельні ділянки з кадастровими номерами :01:370:0065; :01:458:0018; :01:518:0009; :01:518:0034; :01:635:0071; :01:664:0022; :01:666:0017; :01:669:0104; :01:673:0255; :01:695:0741; :01:699:0028; :01:702:0112; :01:740:0107; :02:062:0095; :02:062:0096; :02:094:0064; :02:094:0065; :02:219:0021; :02:241:0037; :02:241:0038; :02:316:0018; :02:317:0004; :02:317:0011; :02:388:0080; :03:017:0041; :03:078:0075; :03:101:0011; :03:146:0193; :03:273:0080; :04:171:0032; :04:248:0038; :04:263:0358; :04:263:2462; :07:041:0039; :07:082:0092; :07:103:0023; :07:119:0034; :07:143:0011; :07:315:0024; :08:019:0043; :08:467:0014; :08:471:0003; :08:690:0044; :08:715:0009; :08:715:0010; :08:777:0035; :08:820:0031; :08:406:0002.

Постановою слідчого, зокрема, і вказана земельна ділянка визнана речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000062 від 08.11.2019.

Ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 27.10.2022 року № 757/28880/22-к накладено арешт, зокрема, на земельну ділянку з кадастровим номером - :02:316:0018, площею 0,0435 га.

Разом з тим, слідчим суддею беруться до уваги доводи представника, що ОСОБА_4 на праві власності належить частина домоволодіння АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0, 0435 кв.м., частково дане нерухоме майно належало безпосередньо їй, а іншу частину вона набула в порядку спадкування після смерті матері, що підтверджується відповідним свідоцтвом про право на спадщину за заповітом та витягами про право власності.

Крім того, представник вказує, що інша частина вказаного домоволодіння, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0435 га., належить ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 2019 року.

Крім того, встановлено, що дана земельна ділянка належала матері ОСОБА_4 - ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ДП № 022667 код ДЗК 66119032, що долучений до клопотання.

Так вказаний державний акт було видано на підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської Ради народних депутатів від 21.10.1999 року № 2309.

Разом з тим, представник вказує, що у зв`язку із змінами в законодавстві України для можливості отримання у спадщину вказаної земельної ділянки ОСОБА_4 зробила технічну документацію та отримала кадастровий номер на вказану земельну ділянку - :02:316:0018.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 листопада 2019 року за нею було зареєстровано право власності в порядку спадкування на вказану земельну ділянку.

07 лютого 2020 року ОСОБА_4 подарувала 70/100 частин земельної ділянки своєму синові ОСОБА_5 для обслуговування його частини домоволодіння.

Таким чином слідчий суддя вважає, що представником доведено, що вказану земельну ділянку набуто у визначений законом спосіб, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Крім цього, слідчим суддею під час розгляду даного клопотання встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не мають жодного процесуального статусу у кримінальному провадженні № 0000062 від 08.11.2019, а земельна ділянка перебуває під арештом тривалий час.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Так, метою арешту майна відповідно до п. 1 п. 2 ч. 2 ст. 170 КПК України є забезпечення збереження речового доказу у кримінальному провадженні.

П. 1 ч. 10 ст. 170 КПК України передбачено, що не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Слідчим суддею встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є добросовісними власниками майна, набутим у встановленому законом порядку.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Ісмаїлов проти Росії» від 06.11.2008 року, де вказувалися порушення ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, в якому зазначено, що кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».

Будь-яке втручання державного органа у право на мирне володіння майном повинно забезпечити "справедливий баланс" між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в цілому в структурі статті 1 Першого протоколу. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (рішення ЄСПЛ у справі "Спорронг та Льонрот проти Швеції" від 23.09.1982 р.). Таким чином, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти (рішення у справі "Джеймс та інші проти Сполученого Королівства" від 21.02.1986 р.).

Виходячи з даних, що були здобуті під час розслідування кримінального провадження, а також тієї обставини, що однією з засад кримінального провадження є змагальність сторін та свобода в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, слідчий суддя вважає доведеною ту обставину, що потреба в арешті майна відпала, оскільки зазначене майно набуто у визначений законом спосіб та перебуває під арештом тривалий час, а прокурор не заперечував проти задоволення клопотання, відтак клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 174, 309, 376 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :

Клопотання адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про скасування арешту майна - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 27 жовтня 2022 року по справі № 757/28880/22-к, на земельну ділянку з кадастровим номером - :02:316:0018, площею 0,0435 га, власниками якої відповідно до відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно являється ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 та ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Скасувати заборону, щодо наступного: будь-яким особам відчужувати, розпоряджатися та користуватися (за виключенням уповноважених Дніпровською міською радою осіб) цим нерухомим майном, у тому числі, але не виключно, продавати, міняти, дарувати, розділяти (виділяти), передавати в іпотеку, оренду, вносити до статутного капіталу юридичних осіб тощо.

Скасувати заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти реєстраційні дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно стосовно вказаного нерухомого майна.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1