Справа № 461/7960/24
Провадження № 1-кс/461/2589/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2025 року м. Львів

Слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 ,

за участю:

секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду у м. Львові погоджене з прокурором першого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержання законів Національною поліцією України Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000903 від 19.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, -

в с т а н о в и в:

Старший слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 за погодженням із прокурором першого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержання законів Національною поліцією України Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 , звернувся до суду із клопотанням, в якому просить суд накласти арешт із забороною права на відчуження (проведення реєстраційних дій), розпорядження та/або користування (проведення будівельних робіт, реконструкції, перетворення, знищення, а також будь-яких інших дій пов`язаних із зміною конфігурації властивостей об`єктів нерухомості), на такі об`єкти нерухомого майна, які на праві приватної власності належать ОСОБА_5 , серед яких:

- земельна ділянка з кадастровим номером: :07:003:0027, площею 0,0571 га., РНОНМ 01;

- житловий будинок загальною площею 699,3 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 ; Складові частини об`єкта нерухомого майна: протизсувна споруда (нежитлова будівля) літ. А-2 площею 730,6 кв.м.; гараж літ. «Б» площею 53,5 кв.м.; РНОНМ 060.

В обґрунтування внесеного клопотання покликається на те, що вказані об`єкти нерухомого майна містять відомості про обставини, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, а саме: подію кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення), винуватість особи у вчиненні кримінального правопорушення, форма вини, мотив і мета вчинення кримінального правопорушення, розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, з метою виконання завдань кримінального провадження, передбачених ст. 2 КПК України, виникла необхідність у накладені арешту на дане майно з метою збереження речових доказів, а також із забороною проведення будівельних робіт на вказаних об`єктах нерухомого майна, тому просить суд клопотання задоволити.

Слідчий та прокурор у судове засідання не з`явилися, у клопотанні просять суд проводити розгляд справи про накладення арешту на майно у відсутності власника земельної ділянки.

25 квітня 2025 року від старшого слідчого надійшла заява, в якій просить розгляд клопотання проводити без його участі, клопотання підтримує в повному обсязі та просить таке задоволити.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 131 КПК України, одним із заходів кримінального провадження є арешт майна.

Встановлено, що у провадженні слідчого управління ГУНП у Львівській області перебувають матеріали об`єднаного кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000903 від 19.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366, ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що за зверненням Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю ЛМР, яке надійшло із УСР у Львівській області щодо підроблених документів та незаконної реєстрації права власності на новостворений об`єкт нерухомості по вул. Паркова, 9 в м. Львові.

Як вбачається із звернення, що Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Львівської міської ради в межах повноважень визначених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» здійснює постійне обстеження території м. Львова на предмет наявності самочинного будівництва.

В ході здійснення такого обстеження, Інспекцією було виявлено факт виконання будівельних робіт за адресою: м. Львів, вул. Паркова, 9. Як вбачається з відомостей Реєстру будівельної діяльності, щодо даного об?єкту жодні дозвільні документи не видавались.

Згідно з переліком пам?яток архітектури та містобудування м. Львова, будинок № 9 на вул. Парковій у м. Львові є пам?яткою архітектури місцевого значення, охоронний номер 5098-Лв.

Згідно з абз. 3 ч. 5 ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», до значних наслідків (СС3) відносяться такі об?єкти: пам?ятки культурної спадщини, визначені відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини».

Відповідно до абз. 4 п. 7 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», управління у сфері містобудівної діяльності та архітектурно-будівельного контролю здійснюється шляхом надання (отримання, реєстрації), повернення (відмови у видачі) чи анулювання (скасування реєстрації) документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об?єктів: центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, через головних інспекторів будівельного нагляду - щодо об?єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об?єктів з незначними (СС1), середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, розташованих за межами населених пунктів і на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, щодо об?єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об?єктів з середніми наслідками (СС2), розташованих у межах сіл, селищ та міст, які є адміністративними центрами областей, міст з чисельністю населення ід 50 тисяч, міст Києва та Севастополя), а також щодо всіх об?єктів, що за класом лідків (відповідальності) належать до об?єктів із значними наслідками (СС3), зашованих у межах населених пунктів.

В 2021 році Інспекція ДАБК зверталась до ДАБІ України з листом з проханням провести перевірку, проте такої проведено не було. 13.09.2024 Інспекцією ДАБК було встановлено спорудження ще одного поверху на даному об?єкті будівництва, за адресою: м. Львів, вул. Паркова, 9. Станом на зараз, будівництво будівлі не завершено.

Згідно з свідоцтво на право власності НОМЕР_1 від 11.10.2010, ОСОБА_6 володіє на праві власності житловим будинком загальною площею 509,8 кв.м.

Міністерством Культури та інформаційної політики України видано ОСОБА_6 дозвіл на проведення земляних робіт на території пам?ятки, охоронюваній архелогічній території, в зонах охорони, в історичних ареалах населених місць №22-040/20з від 22.09.2020 на проведення земляних робіт з метою виконання протиаварійних та протизсувних заходів по запобіганню розвитку зсувних явищ.

На замовлення ОСОБА_6 було розроблено проектну документацію на «Реконструкцію (здійснення протиаварійних протизсувних заходів) протизсувної споруди по вул. Парковій, 9 в м. Львів». Вказана документація внесена до Реєстру будівельної діяльності за № PD01:1014-5701-7890-5508.

На замовлення ОСОБА_6 було проведено технічну інвентаризацію об?єкта за адресою: м. Львів, вул. Паркова, 9, та видано технічний паспорт №087-03/23 від 29.03.2023.

За результатами інвентаризації встановлено Житловий будинок садибного типу літ. А-3 загальною площею 699.3 кв.м. (було 509.8 кв.м.), новий об?єкт «приналежна річ» будівля літ. А-2 загальною площею 730.6 кв.м.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, за ОСОБА_7 на підставі договору дарування, серія та номер: 683, виданий 09.08.2023 житловий будинок загальною площею 699.3 кв.м., протизсувна споруда (нежитлова будівля) літ. А-2 загальною площею 730,6 кв.м.

Отже, ОСОБА_6 без отримання вихідних даних на проектування, належним чином розробленої та затвердженої проектної документації, дозвільних документів, проведено реставрацію з розширенням житлового будинку пам?ятки архітектури місцевого значення, охоронний номер 5098-Лв, в наслідок чого площа об?єкта збільшилась з 509,8 кв.м. до 699.3 кв.м. та самочинно проводиться будівництво нової будівлі загальною площею 730,6 кв.м., право власності на яку вже зареєстровано, хоча будівництво ще не завершено.

В подальшому оперативному підрозділу надано доручення, на встановлення осіб причетних до вчинення вказаного злочину, також встановлення місця знаходження документів, які необхідні для доказування у вказаному кримінальному провадженні, на що отримано матеріали виконаного доручення, з яких встановлено, що на замовлення ОСОБА_6 було розроблено проектну документацію на «Реконструкцію (здійснення протиаварійних протизсувних заходів) протизсувної споруди по вул. Парковій, 9 в м. Львів». Вказана документація була розроблена та 23.08.2022 року внесена до Реєстру будівельної діяльності за № PD01:1014-5701-7890-5508 головним архітектором проекту ФОП ОСОБА_8 .

Попередньо ОСОБА_6 замовила Висновок експертного дослідження від 05.11.2019 року № 22/19 «По результатах проведення будівельно технічного дослідження технічного стану цегляної підпірної стінки розташованої на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 » та Висновок експертного дослідження від 14.08.2020 року № 32/20 «По результатах проведення будівельно технічного дослідження наявного зсуву ґрунту на схилі будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_2 ) на якому проводиться прибудова до житлового будинку за адресою: Львів, вул. Паркова, 6, який знаходиться нижче по рельєфу». Висновки були виготовлені ТОВ «Судово експертно розрахунковим бюро» - судовим експертом ОСОБА_9 .

Також встановлено, що за заявою ОСОБА_6 ТОВ "КОМПАНІЯ "ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВИЙ ПРОЕКТНО-БУДІВНИЧИЙ ЦЕНТР" було проведено технічну інвентаризацію об`єкта за адресою: м. Львів, вул. Паркова, 9 та видано техпаспорт №087-03/23 від 29.03.2023.

За результатами інвентаризації встановлено Житловий будинок садибного типу літ. А-3 загальною площею 699.3 кв. м. (було 509.8 кв. м.), новий об`єкт «приналежна річ» будівля літ. А-2 загальною площею 730.6 кв. м.

Враховуючи наведене вище, встановлено, ОСОБА_6 , без отримання вихідних даних на проектування, належним чином розробленої та затвердженої проектної документації, дозвільних документів, проведено реставрацію з розширенням житлового будинку пам`ятки архітектури місцевого значення, охоронний номер 5098-Лв, в наслідок чого площа об`єкта збільшилась з 509,8 кв. м. до 699.3 кв. м. та самочинно проводить будівництво нової будівлі загальною площею 730,6 кв. м., право власності на яку вже зареєстровано, хоча будівництво ще не завершено. Державну реєстрацію даних об`єктів нерухомості здійснено 07.04.2023 р. 11:10:05 год., державним реєстратором Солонківської сільської ради, Львівського району, Львівської області ОСОБА_10 . Рішення прийнято за індексним номером: 67111939.

З метою легалізації майна здобутого внаслідок незаконної реєстрації ОСОБА_6 , відчужила вище зазначенні об`єкти нерухомості, шляхом укладення договору дарування, серія та номер: 683 посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу виданого 09.08.2023 року ОСОБА_11 .

03.10.2024 слідчим на підставі ухвали слідчого судді Галицького районного суду міста Львова, із залученням спеціалістів Інспекції ДАБК у Львівській області, відділу державного контролю за використанням та охороною земель Львівської міської ради, геодезистами департаменту природних ресурсів будівництва та розвитку громад, проведено огляд об`єктів нерухомого майна, які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Паркова, 9, серед яких: житловий будинок площею 699,3 кв.м.; протизсувна споруда (нежитлова будівля) літ. А-2 площею 730,6 кв.м.; гараж літ. «Б» площею 53,5 кв.м.; земельна ділянка з кадастровим номером: :07:003:0027; земельна ділянка з кадастровим номером: :07:002:0008, в ході огляду встановлено що частина протизсувної споруди (нежитлова будівля) літ. А-2 площею 730,6 кв.м., та частина гаража літ. «Б» площею 53,5 кв.м., виходять за межі земельної ділянки з кадастровим номером: :07:003:0027, та забудовані на частині земельної ділянки з кадастровим номером: :07:002:0008, яка перебуває у комунальній власності Львівської міської ради та є природоохоронною реакційною установою парк-пам`ятка садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Стрийський парк», та за категорією земель відносяться до земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, під час огляду спеціалістами Інспекції ДАБК у Львівській області, повідомлено що інспекцією будь-яких дозвільних документів на будівництво вказаної протизсувної споруди не видавалось, а вказане будівництво знаходиться на даних земельних ділянках. Також геодезистами присутніми під час огляду проведено топографічне знімання вказаної території та будівель які являлись об`єктом огляду, яке надано до протоколу огляду.

Після проведення вказаного огляду на виконання постанови слідчого про залучення спеціаліста, від Інспекції ДАБК отримано лист що в ході здійснення вказаного обстеження, Інспекцією було виявлено факт виконання будіввельних робіт, але згідно відомостей Реєстру будівельної діяльності, щодо даного об`єкту жодні дозвільні документи не видавались.

Окрім цього Управління державного контролю за використанням та охороною земель Львівської міської ради надано акт обстеження земельної ділянки №250 від 27.09.2024, який проводився на підставі звернення Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 26.09.2024 №4-0006-5254, наказом управління державного контролю за використанням та охороною земель Львівської міської ради від 26.09.2024 №111 створено комісію для проведення обстеження земельної ділянки комунальної власності на вул. Парковій, біля буд. 9 у м. Львові. Спеціалістами управління державного контролю за використанням та охороною земель Львівської міської ради, Галицької районної адміністрації Львівської міської ради, управління архітектури департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради, за участю заступника директора з економічних питань природоохоронної рекреаційної установи парку-пам?ятки садово-паркового мистецтва загально-державного значення "Стрийський парк", головного спеціаліста відділу інспекційної роботи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Львівської міської ради, інженера-геодезиста ЛКП "Архітектурно-планувальне бюро" проведено обстеження земельної ділянки комунальної власності на вул. Парковій, біля буд. 9 у м. Львові.

Та під час даного обстеження встановлено, що ОСОБА_7 самовільно зайняв та фактично використовує земельну ділянку №3 (на план-схемі) площею 0,0114 га, що є складовою частиною земельної ділянки площею 51,3865 га. з кадастровим номером :07:002:0008 на вул. Парковій, біля буд. 9 у м. Львові шляхом будівництва частини підпірної стіни, частини нежитлової споруди, гаража, а також встановленням кованої огорожі на бетонному фундаменті за відсутності відповідного рішення Львівської міської ради про надання її в користування (оренду, сервітут, суперфіцій) та за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки.

Таким чином, доступ до земельної ділянки комунальної власності, яка відповідно до п.п.г) п.1 ст.150 Земельного кодексу України відноситься до особливо цінних земель обмежено, шляхом самовільно встановленими спорудами та огорожею.

Також під час обстеження встановлено, що ОСОБА_7 самовільно зайняв та фактично використовує земельну ділянку комунальної власності №4 (на план-схемі) площею 0,0004 га, шляхом розміщенням гаража (літ. "Б"), а також земельну ділянку комунальної власності №5 площею 0,0010га, шляхом розміщенням металевих воріт з хвірткою за відсутності відповідного рішення Львівської міської ради про надання їх в користування (оренду, сервітут, суперфіцій) та за відсутності вчиненого правочину щодо таких земельних ділянок. Галицькою районною адміністрацією не надавався дозвіл на встановлення даної огорожі.

Також під час обстеження встановлено, що частина гаража (літ. "Б") розміщена за межами земельної ділянки площею 0,0571 га (кадастровий номер: :07:003:0027), яка перебувала на той час, у приватній власності ОСОБА_7 .

02.01.2025 в межах даного кримінального провадження призначено судово будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручено експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, в ході проведення якої встановлено (висновок експерта №7-Е від 24.03.2025), що:

- Розроблена проектна документація щодо «Реконструкції (здійснення протиаварійних протизсувних заходів) протизсувної споруди по вул. Паркова 9 у м. Львові» не відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, а саме не відповідає вимогам статті 4 Закону України «Про Архітектурну діяльність», вимогам статті 29 та 31. Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», вимогам «Переліку об?єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються», вимогам п. 4.1 та п. 4.3 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» зі Зміною №1 та №2, вимогам п. 8 «Порядку розроблення проектної документації на будівництво об?єктів» який затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 16.05.2011 №45, вимогам п. 5.3, п. 5.10, 6.1 ДБН В. 1.1-46:2017 «Інженерний захист територій, будівель і споруд від зсувів та обвалів», вимогам п. 1.3, п. 2.1 ДБН В. 1.2-12-2008 «Система надійності та безпеки в будівництві. Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки»;

- Виконані будівельні роботи щодо влаштування об?єкту підпірної будівлі літ. А-2 по вул. Паркова 9 в м. Львів не відповідають вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, а саме не відповідають вимогам п. 13.1.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», вимогам статті 36 та статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної документації», вимогам пункту «г» ст.91 Земельного кодексу України, вимогам статті 9 Закону України «Про архітектурну діяльність» та вимогам «Методичних рекомендацій щодо відповідності об?єктів будівництва вимогам нормативно - правових актів» [№ держреєстрації 0118U000657];

- Об?єкт, підпірна будівля літ. А-2 по вул. Паркова 9 в м. Львів, не відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, а саме не відповідає вимогам п. 13.1.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», вимогам статті 36 та 37 Закону України «Про регулювання містобудівної документації», вимогам пункту «г» ст.91 Земельного кодексу України, вимогам статті 9 Закону України «Про архітектурну діяльність» та вимогам «Методичних рекомендацій щодо відповідності об?єктів будівництва вимогам нормативно - правових актів» [№ держреєстрації 0118U000657];

- Виконати споруду для протиаварійних і протизсувних функцій у вигляді підпірної стінки (а не будівлі) технічно можливо;

- Виконання та експлуатація споруди для протиаварійних і протизсувних функцій без влаштування додаткових приміщень, встановлення зовнішніх огороджувальних конструкцій, встановлення металевих каркасів для накриттів є технічно можливим.

- При виконанні будівельних робіт з влаштування об?єкту підпірної будівлі літ. А-2 по вул. Паркова 9 в м. Львів виконано наступні види робіт: земляні роботи, роботи з влаштування двох?ярусної каркасно-монолітної будівлі, роботи по влаштуванні огороджувальних конструкцій на першому ярусі споруди, роботи по влаштуванні закладних деталей та металевих конструкцій на перекритті другого ярусу споруду, роботи по влаштуванні елементів водопостачання та водовідведення, елементів системи теплопостачання та електропостачання.

Фактично виконані будівельно-монтажні роботи на об?єкті не передбачені та не відповідають Дозволу №22-040/20з від 22.09.2020 р.

Як встановлено зараз, вказані об`єкти нерухомого майна розташованого за адресою: м. Львів, вул. Паркова, буд. 9, на підставі договору дарування серія та номер 167 від 04.02.2025 перейшли у власність ОСОБА_5 .

Так як в рамках даного кримінального провадження встановлено можливе самовільне захоплення частини земельної ділянки :07:002:0008, яка відповідно п.1 ст.150 Земельного кодексу України відноситься до особливо цінних земель, та проведення на ній будівництва, слідчим управлінням ГУНП у Львівській області зареєстровано кримінальне провадження №0000493 від 16.04.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, та відповідно до постанови прокурора від 22.04.2025 дані факти об`єднано в одне кримінальне провадження.

Згідно з ст. 98 КПК України: Речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Окрім цього, зважаючи на те, що зазначені вище об`єкти, серед яких житловий будинок площею 699,3 кв.м.; протизсувна споруда (нежитлова будівля) літ. А-2 площею 730,6 кв.м.; гараж літ. «Б» площею 53,5 кв.м.; земельна ділянка з кадастровим номером: :07:003:0027, містять відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, 23.10.2024 слідчим винесено постанову про визнання вказаних об`єктів нерухомого майна речовим доказом.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

На підставі ч. 5 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 3 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності достатніх підстав вважати, що суд у випадках, передбачених Кримінальним кодексом України, може призначити покарання у виді конфіскації майна або застосувати до юридичної особи захід кримінально-правового характеру у виді конфіскації майна.

Відповідно до частини другої статті 173 КПК при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу), розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Арешт може бути накладений і на майно, на яке раніше накладено арешт відповідно до інших актів законодавства. У такому разі виконанню підлягає ухвала слідчого судді, суду про накладення арешту на майно відповідно до правил цього Кодексу.

Виходячи з положень ч. 10 ст. 170 КПК України, арешт може буди накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Таким чином, метою накладення арешту на майно є виконання завдань кримінального провадження та забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка з кадастровим номером: :07:003:0027, адреса: АДРЕСА_1 , РНОНМ 01, на праві приватної власності належить ОСОБА_5 ; Об`єкт нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 699,3 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 ; Складові частини об`єкта нерухомого майна: протизсувна споруда (нежитлова будівля) літ. А-2 площею 730,6 кв.м.; гараж літ. «Б» площею 53,5 кв.м.; РНОНМ 060, на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

Слідчий довів, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження

Потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого.

Оцінюючи надані стороною обвинувачення докази, слідчий суддя вважає їх належними та допустимими, їх сукупність та взаємозв`язок між ними достатній для прийняття процесуального рішення про арешт майна.

Враховуючи вищевикладене, а також правову підставу для арешту майна, наслідки арешту майна, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наявність об`єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи особи, а також з метою збереження речових доказів, вважаю, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись вимогами ст.ст. 131, 132, 167, 170, 172, 173 КК України, -

У Х В А Л И В :

клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000903 від 19.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України - задовольнити.

Накласти арешт із забороною права на відчуження (проведення реєстраційних дій), розпорядження та/або користування (проведення будівельних робіт, реконструкції, перетворення, знищення, а також будь-яких інших дій пов`язаних із зміною конфігурації властивостей об`єктів нерухомості), на такі об`єкти нерухомого майна, які на праві приватної власності належать ОСОБА_5 , серед яких:

- земельна ділянка з кадастровим номером: :07:003:0027, площею 0,0571 га., РНОНМ 01;

- житловий будинок загальною площею 699,3 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 ; Складові частини об`єкта нерухомого майна: протизсувна споруда (нежитлова будівля) літ. А-2 площею 730,6 кв.м.; гараж літ. «Б» площею 53,5 кв.м.; РНОНМ 060.

Виконання ухвали суду покласти на слідчих слідчої групи - слідчих слідчого управління ГУНП у Львівській області та прокурорів Львівської обласної прокуратури, які здійснюють процесуальне керівництво у кримінальному провадженні.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`яти днів з дня її оголошення, а особами, які не викликались до суду протягом п`яти днів з дня її отримання.

Слідчий суддя ОСОБА_1