У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2025 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідч ого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління Головного управління Національної поліції в Закарпатській області підполковника поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні за № 0000493, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 17.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,-

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із матеріалів клопотання, що невідомі особи діючи умисно, з корисливих мотивів, не маючи встановлених законодавством підстав для набуття права власності подали до відповідних органів державної влади до компетенції яких входить реалізація державної політики у сфері земельних відносин, а також нотаріусів для реєстрації прав на нерухоме майно підроблені документи, внаслідок чого набули права на нерухоме майно, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:1313, площею 0,6 га. та :01:001:0230, площею 0,25 га. для ведення особистого селянського господарства, які розташовані поза межами смт. Ясіня та с. Лазещина, Рахівського району, чим самим завдали ІНФОРМАЦІЯ_1 збитків у великому розмірі.

15.09.2024 року ОСОБА_5 використовуючи підроблений Державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК від 25.08.1998 подає заяву та затверджує завдання із ФОП ОСОБА_6 на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для внесення відомостей до автоматизованої системи ведення.

Зокрема встановлено, що 12.10.2024 приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:1313, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0230, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, яку в той же день ОСОБА_5 відповідно до договору купівлі-продажу відчужено на користь ОСОБА_8 .

Однак, згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.10.2024 №122/01-25 встановлено, що у прийнятих на зберігання документах ІНФОРМАЦІЯ_3 за 1998 рік, рішення за 16.07.1998 року про надання земельної ділянки у приватну власність на гр. ОСОБА_5 , мешк. АДРЕСА_1 , у архівному відділі не значиться, за вищевказаною датою засідань сесій або виконкому у ІНФОРМАЦІЯ_4 не проводились.

3 вищевикладеного вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230, що розташовані за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада є об`єктом кримінально протиправних дій та набуті кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

На підставі наведеного, приймаючи до уваги, що вказані земельні ділянки мають значення речових доказів по даному кримінальному провадженні, а також можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, постановою слідчого у кримінальному провадженні від 17.10.2024 земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230 визнано речовими доказами у даному кримінальному провадженні, оскільки вони є об`єктом кримінально протиправних дій та набуті кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.10.2024 № 399344796 встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:1313, площею 0.6 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, Ясінянська селищна рада (за межами населеного пункту) є ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.10.2024 № 399345079 встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0230, площею 0.25 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, Ясінянська селищна рада (за межами населеного пункту) є ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Під час досудового розслідування по матеріалах вищевказаного кримінального провадження у сторони досудового розслідування виникла необхідність у проведенні земельно - технічної, земельно - оціночної, почеркознавчих, експертизи з питань землеустрою та інших експертиз, для встановлення факту незаконного заволодіння шахрайським шляхом земельними ділянками з кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230.

Основною умовою проведення вказаних експертиз являється дослідження оригіналів документів, на підставі яких здійснено набуття права власності на вказані земельні ділянки, підробки документів, допис та зміна документів на підставі яких здійснено реєстрацію, а також надано дозвіл на оформлення вказаних земельних ділянок їх власникам.

Також враховуючи те, що 12 жовтня 2024 року гр. ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки було придбано відразу обидві земельні ділянки у ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 за наступними кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230.

Під час здійснення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення необхідно оглянути та дослідити оригінали документів, а саме: договорів купівлі продажу земельної ділянки, серія та номер 2229 від 12.10.2024; серія та номер №2228 від 12.10.2024, посвідчених приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також всіх наявних додатків до вказаних договорів, тобто державних актів на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельних ділянок, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначені договори, які на даний час перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , з метою встановлення та дослідження правомірності дій невстановлених осіб. Окрім цього, оригінали вказаних документів можуть мати значення речових доказів, оскільки містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження (ст. 98 КПК України).

Приймаючи до уваги викладене і те, що для всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин даного кримінального правопорушення, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме: договорів купівлі продажу земельних ділянок, серія та номер 2229 від 12.10.2024; серія та номер №2228 від 12.10.2024, посвідчених приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також всіх наявних додатків до вказаних договорів, тобто державних актів на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельних ділянок, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначені договори, які на даний час перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення.

Крім того, вилучення даних документів позбавить можливості фігурантів провадження знищити їх чи спотворити зафіксовану у них інформацію з метою уникнення кримінальної відповідальності.

Слідчий вказує, що в той же час, необхідність у вилученні зазначених документів викликана тим, що у ході проведення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення необхідно призначити і провести почеркознавчі, оціночні та земельно технічні експертизи, а відповідно до науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5, для проведення почеркознавчої, земельно технічної та оціночної експертиз експерту надаються оригінали досліджуваних документів, а тому орган досудового розслідування просить слідчого суддю задовольнити клопотання слідчого та надати стороні кримінального провадження слідчим слідчої групи у даному кримінальному провадженні, а саме ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів документів, які перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

- договорів купівлі продажу земельних ділянок за кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230, серія та номер 2229 від 12.10.2024; серія та номер №2228 від 12.10.2024, посвідчених приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також всіх наявних додатків до вказаних договорів, тобто державних актів на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельних ділянок, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначені договори;

- копії книги реєстрації нотаріальних дій.

2. Виконання ухвали в частині надання тимчасового доступу покласти на приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332).

Слідчий у судове засідання не з`явився, подав заяву за якою клопотання підтримав та просив задовольнити, розгляд справи провести за його відсутнісості.

Особа, у володінні якої знаходяться зазначені у клопотанні речі у судове засідання не з`явилася.

Дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя встановив наступне.

Згідно з доданим до клопотання витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань за номером кримінального провадження №0000493, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 17.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудове розслідування у даному провадженні розпочато на підставі матеріалів правоохоронних та контролюючих державних органів про виявлення фактів вчинення чи підготовки до вчинення кримінальних правопорушень.

Згідно витягу з ЄРДР, а саме короткого викладу обставин, що можуть свідчити про вчиненя кримінального правопорушення вбачається, що із УКР ГУНП в Закарпатській області надійшли матеріали про те, що у вересні 2024 року невідомі особи використовуючи підроблений державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ЗК без номера, незаконно заволоділи земельними ділянками за кадастровим номером :02:004:1313, площею 0,6 га. та :01:001:0230, площею 0,25 га, які розташовані поза межами населених пунктів смт. Ясіня, та с. Лазещина, Рахівського району, чим самим завдали ІНФОРМАЦІЯ_1 збитків у великому розмірі.

12.10.2024 приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:1313, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0230, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, яку в той же день відповідно до договору купівлі-продажу відчужено на користь ОСОБА_8 .

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.10.2024 №122/01-25 встановлено, що у прийнятих на зберігання документах ІНФОРМАЦІЯ_3 за 1998 рік, рішення за 16.07.1998 року про надання земельної ділянки у приватну власність на гр. ОСОБА_5 , мешк. АДРЕСА_1 , у архівному відділі не значиться, за вищевказаною датою засідань сесій або виконкому у ІНФОРМАЦІЯ_4 не проводились.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.10.2024 № 399344796 встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:1313, площею 0.6 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, Ясінянська селищна рада (за межами населеного пункту) є ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.10.2024 № 399345079 встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0230, площею 0.25 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, Ясінянська селищна рада (за межами населеного пункту) є ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Статтею 84 КПК України передбачено, що доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Відповідно до ч. 1 ст. 92 КПК України обов`язок доказування обставин, передбачених статтею 91 цього Кодексу, за винятком випадків, передбачених частиною другою цієї статті, покладається на слідчого, прокурора та, в установлених цим Кодексом випадках, на потерпілого.

У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 93 КПК України збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у порядку, передбаченому цим Кодексом. Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

За змістом ст. 131 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, який застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно зі ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором. У клопотанні зазначаються: 1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; 2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; 4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; 6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; 7) обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

За приписами ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи вищенаведене та беручи до уваги, що слідчим доведено, що під час досудового розслідування у кримінальному провадженні №№ 0000493, з метою встановлення важливих обставин, які мають значення доказів у даному кримінальному провадженні, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, а саме: договорів купівлі продажу земельних ділянок за кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230, серія та номер 2229 від 12.10.2024; серія та номер №2228 від 12.10.2024, посвідчених приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також всіх наявних додатків до вказаних договорів, державних актів на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельних ділянок, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначені договори, копії книги реєстрації нотаріальних дій, які перебувають у володінні (розпорядженні) ) приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення оригіналів зазначених документів та підтверджено неможливість іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, слідчий суддя вважає, що внесене клопотання є підставним та підлягає до задоволення частково.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159-164, 309, 376 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити частково.

Надати стороні кримінального провадження слідчим слідчої групи у даному кримінальному провадженні, а саме ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: договорів купівлі продажу земельних ділянок за кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230, серія та номер 2229 від 12.10.2024; серія та номер №2228 від 12.10.2024, посвідчених приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також наявних додатків до вказаних договорів, а саме державних актів на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельних ділянок, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та документів, на підставі яких було укладено вищезазначені договори, копії книги реєстрації нотаріальних дій, з можливістю вилучення оригіналів зазначених документів.

В іншій частині клопотання відмовити.

Ухвала діє протягом місяця з дня її постановлення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_1