печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2024 року Печерський районний суд міста Києва у складі: слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у м. Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000136 від 17.01.2021 року, про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю,

ВСТАНОВИВ:

До провадження слідчого судді надійшло клопотання слідчого Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю №3317, яка здійснює свою нотаріальну діяльність за адресою АДРЕСА_1 , а саме: копій усіх документів, стосовно об`єктів нерухомого майна, щодо яких прийнято рішенням №44612245 від14.12.2018 на підставі договору купівлі-продажу від 14.12.2018 №1665 здійснено здійснено державну реєстрацію права спільної часткової власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на нежитлові приміщення закладу громадського харчування загальною площею 532, 1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 . в тому числі заяв, договору купівлі-продажу, додатків до нього, платіжних документів (платіжні доручення, банківські виписки), свідоцтв про право власності, витягів про державну реєстрацію прав власності, висновків про вартість об`єктів оцінки, квитанцій про сплату ПДФО, військового збору на об`єкти нерухомості, та інші документи що слугували підставою прийняття вказаних рішень, та документів в яких відображені відомості про прийняті вищевказані рішення.

Обґрунтовуючи внесене клопотання, слідчий вказав, що Першим слідчим відділом Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві, за процесуального керівництва Київської міської прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000136 від 13.07.2021 за ознаками кримінальних правопорушень передбачених, ч. 2, ч.3 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що за фактом зловживання службовим становищем посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), шляхом незабезпечення здійснення належного контролю за виконанням умов інвестиційного договору з реалізації проекту облаштування спортивного парку культури і відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_4 » у Деснянському районі м. Києва, на земельній ділянці з кадастровим номером :62:206:0085 від 30.10.2015 № 050-13/і/155, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ІНФОРМАЦІЯ_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), внаслідок чого інвестором здійснено самовільне захоплення прилеглих земельних ділянок що належать до охоронної зони навколо території та об`єкта природно-заповідного фонду і розташовані в прибережній захисній смузі з подальшим (в період з 2015 року по 2018 рік) самовільним будівництвом будівель та споруд, на самовільно захоплених земельних ділянках, які використовуються для функціонування цілісного розважально-відпочинкового комплексу ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Таким чином, досудовим розслідуванням встановлено самовільне захоплення земельних ділянок, що знаходяться на території острова Муромець, в парку культури і відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (« ІНФОРМАЦІЯ_9 ») у Деснянському районі м. Києва та відноситься до особливо цінних земель, природоохоронного призначення, з подальшим розміщенням на них об`єктів, будівель та споруд, призначених для функціонування цілісного розважально-відпочинкового комплексу.

Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами: :62:206:0003, :62:206:0030, :62:206:0034, :62:206:0042, :62:206:0043, :62:206:0044, :62:206:0045, :62:206:0050, :62:206:0052, :62:206:0054, :62:206:0055, :62:206:0056, :62:206:0067, :62:206:0068, :62:206:0069, :62:206:0085 відноситься до охоронної зони навколо (уздовж) об`єкта енергетичної системи.

Відповідно до пункту 1.1.9 інвестиційного договору від 30.10.2015 № 050-13/і/155, для реалізації облаштування проекту інвестування інвестору надана частина земельної ділянки, відведеної для створення Всеукраїнського парку пам`яті борців за свободу і незалежність України у м. Києві із будівництвом об`єктів рекреації та обслуговування населення, орієнтовною площею 14,50 га, що знаходиться на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою (серія ЯЯ №389598) в постійному користуванні ІНФОРМАЦІЯ_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 ).

Згідно пункту 1 додаткової угоди №3 від 05.12.2019 площу частини вказаної земельної ділянки, яка перебуває на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою (серія ЯЯ №389598) в постійному користуванні ІНФОРМАЦІЯ_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 ) для реалізації інвестиційного проекту збільшено до 18,62 га.

Відповідно до пункту 1 додаткової угоди №5 від 03.03.2021, площа облаштування об`єкта інвестування збільшено, шляхом включення до інвестиційного проекту земельної ділянки з кадастровим номером :62:206:0019, площею 5,77 га, землекористувачем, якої є Комунальна корпорація « ІНФОРМАЦІЯ_13 » та земельної ділянки з кадастровим номером :62:206:0086, площею 3,99 га, землекористувачем, якої є ІНФОРМАЦІЯ_14 .

В той же час, ІНФОРМАЦІЯ_15 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 ) « ІНФОРМАЦІЯ_16 » проведено вишукувальні роботи, здійснено моніторинг земель та контроль за їх використанням і охороною, результати яких сформовано в «Технічний звіт щодо вишукувальних робіт при здійсненні моніторингу земель та контролю за їх використанням і охороною - матеріали топографо-геодезичних та вишукувальних робіт земельна ділянка, розташованої за адресою: м. Київ, Деснянський район, біля проспекту Генерала Ватутіна та р. Десенка, з кадастровим номером :62:206:0085, площею: 37, 7691 га, з цільовим призначення: для створення Всеукраїнського парку пам`яті борців за свободу і незалежність України у м. Києві із будівництвом об`єктів рекреації та обслуговування населення», та встановлено самовільне використання інвестором інших земельних ділянок, які не відведенні останньому в межах інвестиційного договору, та які є прилеглими до об`єкту інвестування, а саме - земельні ділянки з кадастровими номерами з кадастровими номерами :62:206:0003, :62:206:0030, :62:206:0034, :62:206:0042, :62:206:0043, :62:206:0044, :62:206:0045, :62:206:0050, :62:206:0052, :62:206:0054, :62:206:0055, :62:206:0056, :62:206:0067, :62:206:0068, :62:206:0069.

Окрім того, в ході досудового розслідування проведено із залученням спеціалістів огляд у загальнодоступному місці, доступ до якого вільний, без проникнення до приміщень, доступ до яких будь-яким чином обмежений, на земельній ділянці із кадастровим номером :62:206:0085, розташованій за адресою: м. Київ, Деснянський район, біля проспекту Генерала Ватутіна та р. Десенка, площею: 37, 7691 га, з цільовим призначення: для створення Всеукраїнського парку пам`яті борців за свободу і незалежність України у м. Києві із будівництвом об`єктів рекреації та обслуговування населення - в спортивному парку культури і відпочинку «Дружби народів» у Деснянському районі міста Києва.

Проведеним оглядом спортивного парку культури і відпочинку «Дружби народів» у Деснянському районі міста Києва, розташованому на земельній ділянці із кадастровим номером :62:206:0085 виявлено ряд порушень умов інвестиційного договору та вимог чинного законодавства.

В подальшому, відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової будівельно технічної експертизи №7838/23-44 встановлено, що на території Х-ПАРКу розміщені 350 об`єктів не передбачених проектною документацією, з них 65 об`єктів належать до капітальних споруд капітального будівництва.

Крім того, виявлено, що всупереч умовам договору ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » побудовано 72 об`єкти, які в процесі будівництва були перепрофільовані під інші види діяльності.

Також встановлено фактичне захоплення 10,5 га комунальних земельних ділянок та самочинне будівництво капітальних споруд та тимчасових споруд.

Відповідно до матеріалів оперативного підрозділу встановлено, що окрім ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на території острова Муромець господарську діяльність здійснює зокрема ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

Установлено, що 27.03.2015 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_17 ОСОБА_7 внесено запис про право власності заа ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_3 від 22.04.2015, виданого державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_17 ОСОБА_7 , декларації про готовність об`єкта до експлуатації №КВ49.

Надалі приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , рішенням №44612245 від14.12.2018 на підставі договору купівлі-продажу від 14.12.2018 №1665 здійснено здійснено державну реєстрацію права спільної часткової власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на нежитлові приміщення закладу громадського харчування загальною площею 532, 1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 .

В подальшому, 21.12.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 прийнято рішення:

- №44796285 від 22.12.2018 (з відкриттям розподілу) про державну реєстрацію права власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на нежитлові приміщення закладу громадського харчування загальною площею 401, 6 кв.м. (нежитлова будівля літ. «А» площею 328, 6 кв.м., електрощитова літ. «Б» площею 1, 4 кв.м., нежитлова будівля літ. «В» площею 60 кв. м. нежитлова будівля літ. «Г» площею 11, 6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- №44799627 від 22.12.2018 (з відкриттям розподілу) про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на нежилу будівлю заклад громадського харчування №1 (кафе) в літ. «Д» загальною площею 87,7 кв.м. (нежитлова будівля літ. «А» площею 328, 6 кв.м., електрощитова літ. «Б» площею 1, 4 кв.м., нежитлова будівля літ. «В» площею 60 кв. м. нежитлова будівля літ. «Г» площею 11, 6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- №44797225 від 22.12.2018 (з відкриттям розподілу) про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на нежилі будівлі загальною площею 178, 1 кв.м. (заклад громадського харчування №1 (господарський блок) в літ. «Е» площею 19,8 кв. м., заклад громадського харчування №2 в літ. «Ж» площею 158, 3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

З метою отримання інформації про вказані правочини орган досудового розслідування звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_18 із відповідним запитом від 01.10.2024 №11-02-21517/24.

З метою отримання інформації про вказані правочини орган досудового розслідування звернувся до приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 із відповідним запитом від 01.10.2024 №11-02-21514/24.

З метою отримання інформації про вказані правочини орган досудового розслідування звернувся до приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 із відповідним запитом від 01.10.2024 №11-02-21512/24.

Вказані вище запити до володільців та розпорядників інформації залишені без реагування.

Для повноти та всебічності розслідування кримінального провадження, а також з метою підстав та обставин прийняття рішення про державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна, на території острова Муромець у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів із можливістю вилучення належним чином завірених копій, які перебувають у володінні та розпорядженні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 3317, яка здійснює свою нотаріальну діяльність за адресою АДРЕСА_1 .

Слідчий до судового засідання не з`явився, надав слідчому судді заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Доводи клопотання підтримує в повному обсязі.

Слідчий суддя розглянув клопотання у відсутність представника особи, у володінні якої знаходяться документи, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, дійшов висновку про наявність підстав для надання тимчасового доступу до копій документів, оскільки без отримання вказаної інформації неможливо встановити істину у кримінальному провадженні, що має суттєве значення для розслідування кримінального провадження.

На підставі викладеного і керуючись ст. 108, 159,160, 162-164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ :

Клопотання слідчого Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у м. Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000136 від 17.01.2021 року, про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю - задовольнити.

Надати слідчому Першого слідчого відділу Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві ОСОБА_3 , старшим слідчим Першого слідчого відділу Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у м. Києві ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , слідчим Першого слідчого відділу Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю №3317, яка здійснює свою нотаріальну діяльність за адресою АДРЕСА_1 , а саме копій усіх документів, стосовно об`єктів нерухомого майна, щодо яких прийнято рішенням №44612245 від14.12.2018 на підставі договору купівлі-продажу від 14.12.2018 №1665 здійснено здійснено державну реєстрацію права спільної часткової власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на нежитлові приміщення закладу громадського харчування загальною площею 532, 1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 . в тому числі заяв, договору купівлі-продажу, додатків до нього, платіжних документів (платіжні доручення, банківські виписки), свідоцтв про право власності, витягів про державну реєстрацію прав власності, висновків про вартість об`єктів оцінки, квитанцій про сплату ПДФО, військового збору на об`єкти нерухомості, та інші документи що слугували підставою прийняття вказаних рішень, та документів в яких відображені відомості про прийняті вищевказані рішення.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей та документів, зазначеній в ухвалі особі з можливістю ознайомитися з ним та зробити їх копії.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Ухвала виготовлена в двох примірниках: примірник № 1 - у матеріалах судового провадження; примірник № 2 та завірену копію ухвали надано слідчому у кримінальному провадженні.

Слідчий суддя ОСОБА_1