Провадження №1-кс/369/3604/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2024 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000062 від 27.06.2024 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До провадження слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання прокурора Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000062 від 27.06.2024 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що Києво-Святошинською окружною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000062 від 27.06.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України.

Установлено, що у 2008 році ОСОБА_4 в порядку безоплатної приватизації набув у приватну власність земельну ділянку площею 0, 2460 га, що розташована в АДРЕСА_1 . Цільове призначення: для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:052:0034.

Відповідно до протоколу № 538978 проведення електронних торгів, що розміщений на веб-ресурсі «setam.net.ua», 17.05.2021 відбулися електронні торги, предметом яких являлася дана земельна ділянка, що в цей день була продана за 851 000 гривень ОСОБА_5 .

Крім того, із вказаного протоколу вбачаються реквізити рахунку продавця: ОСОБА_6 (ПВ), виконавчии? округ - м.Киі?в, номер посвідчення 0008, рахунок отримувача: НОМЕР_1 ПАТ Приватбанк. Єдиний державний реєстр виконавчих проваджень: № 64524377.

Згідно з даними Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень за № 64524377 приватним нотаріусом ОСОБА_7 зареєстровано виконавче провадження, боржником у якому значиться потерпілий ОСОБА_4 . Стягувач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КРЕДИТНІ ІНІЦІАТИВИ».

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявні відомості про те, що ОСОБА_4 являється власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:052:0034 в розділі обтяжень, яке накладено постановою про відкриття виконавчого провадження від 15.08.2021, ВДВС Дарницького РУЮ у м. Києві, який знято відповідно до постанови про зняття арешту з майна № 64524377 від 20.05.2021, що є номером виконавчого провадження, яке відкрите приватним нотаріусом ОСОБА_6 .

В подальшому, 23.10.2021 ОСОБА_5 , який діяв на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер 3885 від 24.05.2021, вказана земельна ділянка за договором купівлі-продажу, серія та номер: 10016, виданий 23.10.2021, посвідченого приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу ОСОБА_8 , була відчужена двом особам ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , які 27.10.2021 здійснили її поділ на дві окремі земельні ділянки :01:052:5150, площею 0, 123 га, що належить ОСОБА_10 , та :01:052:5151, площею 0, 123 га, що належить ОСОБА_9 .

Допитаний як потерпілий ОСОБА_4 повідомив, що у 2008 року в порядку безоплатної приватизації набув у приватну власність земельну ділянку, площею 0,246 га, з цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:052:0034, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

У червні 2024 року дізнався про те, що вказана земельна ділянка незаконно вибула з його власності, перейшла у приватну власність іншим особам, в подальшому була поділена на дві окремі земельні ділянки.

Також потерпілий повідомив, що відносно вказаної земельної ділянки :01:052:0034) не вчиняв жодного правочину по її відчуженню, не надавав довіреностей на продаж цієї земельної ділянки, а також не здійснював її поділ. Останньому не відомо, яким чином вказана земельна ділянка вибула з його приватної власності, скоріш за все це відбулося шахрайським чином з боку невідомих йому осіб, які, вочевидь, за підробленими документами здійснили незаконне її «переоформлення» на підставних осіб, а з метою приховування злочинної діяльності здійснили її поділ.

Таким чином, невстановлені особи, спільно з приватним виконавцем ОСОБА_11 , шляхом обману протиправно заволоділи земельною ділянкою з кадастровим номером :01:052:0034 площею 0, 2462 га, що розташована по АДРЕСА_1 , яка належала потерпілому ОСОБА_4 .

Вказане майно визнано речовим доказом, про що винесено відповідну постанову.

На підставі наведеного, прокурор Києво-Святошинської окружної прокуратури ОСОБА_3 просила слідчого суддю накласти арешт на нерухоме майно, належне на праві приватної власності ОСОБА_10 (код платника податків - НОМЕР_2 ) та ОСОБА_12 ( код платника податків НОМЕР_3 ) із забороною його відчуження та розпорядження, а саме накласти арешт на наступне нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 0,123 га., що розташована за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Бобриця, кадастровий номер :01:052:5150, яка належить ОСОБА_10 на підставі витягу з ДЗК про земельну ділянку, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 44929592, на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №407841679.; земельну ділянку загальною площею 0,123 га., що розташована за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Бобриця, кадастровий номер :01:052:5150, яка належить ОСОБА_12 на підставі витягу з ДЗК про земельну ділянку, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 55979653, на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №407841462.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язані з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншим видом зміни власників вищевказаного нерухомого майна, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також заборонити відділу містобудування, архітектури та будівництва Борщагівської сільської ради Київської області вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки або іншої дозвільної документації, заборонити Державній інспекції архітектури та містобудування України вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки чи введення в експлуатацію, тощо.

Прокурор через канцелярію суду зареєструвала клопотання, у якому просила слідчого суддю здійснювати розгляд клопотання у її відсутності.

Власник майна в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч. 1. ст. 172 КПК України неприбуття осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що вимоги клопотання слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

У даному випадку на вищевказані речі, необхідно накласти арешт для запобігання можливості їх пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Метою арешту є збереження вказаного майна як речового доказу в даному кримінальному провадженні, оскільки необхідно встановити чи є вказані речі знаряддям вчинення злочину, а також такі що зберегли на собі сліди вчинення злочину.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Необхідність в арешті вказаного майна зумовлена насамперед забезпеченням кримінального провадження, адже за результатами досудового розслідування необхідно буде вирішити подальшу долю вказаних речових доказів.

У відповідності із ст. 100 КПК України та нормами Порядку зберігання речових доказів стороною обвинувачення, їх реалізації, технологічної переробки, знищення, здійснення витрат пов`язаних з їх зберіганням і пересиланням, схоронності тимчасово вилученого майна під час кримінального провадження, затверджених Постановою КМУ від 19.11.2012 року № 1104 умовою зберігання речових доказів повинно бути забезпечення збереження їх істотних ознак та властивостей. Сторона кримінального провадження, якій наданий речовий доказ або документ, зобов`язана зберігати їх у стані, придатному для використання у кримінальному провадженні.

Відповідно до ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

У відповідності до ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором.

У відповідності до ч. 2 ст. 167 KПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони є предметом кримінального правопорушення, пов`язаного з їх незаконним обігом.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено: 1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; 2) перелік і види майна, що належить арештувати; 3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном; 4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу.

До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, матеріали кримінального провадження, приходить до переконання, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, оскільки існує необхідність використання даних речей, як доказів у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання прокурора Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000062 від 27.06.2024 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, належне на праві приватної власності ОСОБА_10 (код платника податків - НОМЕР_2 ) та ОСОБА_12 ( код платника податків НОМЕР_3 ) із забороною його відчуження та розпорядження, а саме накласти арешт на наступне нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 0,123 га., що розташована за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Бобриця, кадастровий номер :01:052:5150, яка належить ОСОБА_10 на підставі витягу з ДЗК про земельну ділянку, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 44929592, на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №407841679.; земельну ділянку загальною площею 0,123 га., що розташована за адресою: Київська область, Бучанський р-н, с. Бобриця, кадастровий номер :01:052:5150, яка належить ОСОБА_12 на підставі витягу з ДЗК про земельну ділянку, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 55979653, на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №407841462.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язані з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншим видом зміни власників вищевказаного нерухомого майна, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також заборонити відділу містобудування, архітектури та будівництва Борщагівської сільської ради Київської області вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки або іншої дозвільної документації, заборонити Державній інспекції архітектури та містобудування України вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки чи введення в експлуатацію, тощо.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1