ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/1003/23
провадження № 1-кс/753/3541/24
У Х В А Л А

"26" грудня 2024 р. слідчий суддя Дарницького районного суду м. Києва ОСОБА_1 з секретарем судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого слідчого відділу Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 0000101,

В С Т А Н О В И В:

19.12.2024 слідчий слідчого відділу Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 за погодженням з процесуальним керівником ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , а саме: реєстру для реєстрації нотаріальних дій за в період з 13.08.2020 до 17.08.2020 включно щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності ОСОБА_6 (рнокпп НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 та платіжного документу, який підтверджує оплату за вчинену нотаріальну дію, та вилучення належним чином завіреної копії реєстру для реєстрації нотаріальних дій та оригіналу платіжного документу.

Клопотання обґрунтоване такими обставинами.

Слідчим відділом Дарницького УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР 16.06.2021 під № 0000101 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 1 ст. 365-2, ч. 3 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням установлено, що 13.08.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 проведено державну реєстрацію права власності на самочинно збудовану невстановленими особами нежитлову будівлю площею 92,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності №37788822) на підставі підробленого технічного паспорту на нежитлову будівлю та підробленої довідки № 13/07/20-1, виданої 13.07.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », яка за своїм змістом та формою не являються підставою для виникнення права власності і не підпадає під дію жодного із пунктів ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та не відповідає дійсності. Вказана нежитлова будівля фактично розташована на самовільно зайнятій частині земельної ділянки кадастровий номер 800000000:91:154:0003 по АДРЕСА_2 .

Установлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 29.05.2003 №486-2/646 земельну ділянку площею 0,1045 га (кадастровий номер 800000000:91:154:0003) на АДРЕСА_2 передано ІНФОРМАЦІЯ_3 в постійне користування для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку (державний акт від 01.06.2005 №01-9-00047).

При цьому, на частині зазначеної земельної ділянки розміщено кафе « ІНФОРМАЦІЯ_4 », право власності на будівлю якого 13.08.2020 зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно як нежитлову будівлю в літ. А за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 92,8 кв.м.

Згідно відомостей ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) № 05716-25652 від 20.09.2021 земельна ділянка кадастровий номер :91:154:0003 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 29.05.2003 року № 486-2/646 надана ІНФОРМАЦІЯ_3 у постійне користування для будівництва.

Відповідно до Акту обстеження земельної ділянки № 21-0353/101 від 23.04.2021, який складений ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), земельна ділянка площею 0,1045 га (кадастровий номер 800000000:91:154:0003) на АДРЕСА_2 за цільовим призначенням не використовується, на її частині розташовано, зокрема й заклад громадського харчування « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Одночасно з цим, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_7 № 073-7866 від 07.09.2021 Департаментом не видавались та не реєструвались документи, що надають право на виконання підготовчих/будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів щодо вищевказаної нежитлової будівлі.

Також за повідомленням ІНФОРМАЦІЯ_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) № 10.60-41-5933вих-21 від 25.08.2021 відомості про документи щодо присвоєння або зміну поштової адреси по АДРЕСА_1 будь-яким об`єктам нерухомості відсутні.

16.06.2021 постановою прокурора в порядку ст. 98 КПК України нежитлова будівля в літері «А» загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , визнана речовим доказом.

Ухвалою слідчого судді ІНФОРМАЦІЯ_9 від 24.06.2021 (справа № 761/22652/21) накладено арешт на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , із забороною її використання, експлуатації та розпорядження будь - яким способом.

У подальшому ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва від 04.10.2021 (справа № 761/34784/21) скасовано арешт, накладений вищевказаною ухвалою слідчого судді, в частині заборони використання та експлуатації приміщення нежитлової будівлі літера «А» загальною площею 92,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

Допитана в якості свідка ОСОБА_6 пояснила, що являється орендарем приміщення кафе-ресторану « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на підставі договору оренди з власницею приміщення, розташованого в цокольному поверсі по АДРЕСА_1 , ОСОБА_7 , а також вона не являється власником прибудованого нежилого приміщення по АДРЕСА_1 площею 92,8 кв.м, щодо реєстрації права власності на вказане приміщення до приватного нотаріуса ОСОБА_5 не зверталась, технічну документацію на вказане приміщення не замовляла, відомостями щодо часу будівництва вказаного приміщення не володіє.

Крім того, на підставі ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва від 15.09.2021 (справа № 761/31036/21) вилучені документи реєстраційної справи № 000, які перебували у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_3 , зокрема, оригінал заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (реєстраційний номер № 40962946) від 13.08.2020 із підписом заявника.

Відповідно до висновку експерта № СЕ-19/111-21/47481-ПЧ від 02.12.2021 підпис у графі «Підпис заявника» в оригіналі заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданої приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 13.08.2020, виконаний, ймовірно, не ОСОБА_6 , а іншою особою.

Директор ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) ОСОБА_8 повідомив, що довідка про показники об`єкта нерухомого майна за номером 13/07/20-1 від 13.07.2020 та технічний паспорт на нежитлову будівлю в літері «А» по АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа № 2655 від 13.07.2020) не виготовлялись та не видавались.

Допитана як свідок ОСОБА_9 пояснила, що являється власницею нежитлового (підвального) приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у торцевій частині будинку. Частину підвального приміщення площею 80 кв.м орендує ОСОБА_6 , та здійснює там господарську діяльність. ОСОБА_9 заперечую своє відношення до прибудови та припускає, що самочинне будівництво - прибудову до її приміщення приблизно у 2015 році виконав попередній орендар ОСОБА_10 .

Допитаний як свідок ОСОБА_10 пояснив, що у 2015 році уклав з особою на ім`я ОСОБА_11 договір оренди нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 , яке складалося з підвального приміщення площею приблизно 80-100 кв.м. Чи була прибудова до житлового будинку за вказаною адресою станом на 2015 рік, він не пам`ятає.

За повідомленням комунального підприємства Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (№ 062/14-11360 (И-2021) від 03.09.2021) за адресою: АДРЕСА_1 право власності на нежилі приміщення площею 181,4 кв.м в літері «А» зареєстроване за ОСОБА_12 на підставі договору дарування, посвідченого 17.06.2004, та право власності на нежилі приміщення №№1-8 (гр.прим.№7) (кол.кв. АДРЕСА_4 зареєстроване за ОСОБА_13 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 13.12.2007.

Таким чином під час досудового розслідування установлено, що невстановлені особи без передбачених Законом дозвільних документів вчинили самовільне будівництво нежитлової будівлі загальною площею 92,8 кв. м. на частині земельної ділянки кадастровий номер :91:154:0003 за адресою: АДРЕСА_2 , що обліковується за ІНФОРМАЦІЯ_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 ), та на підставі підроблених документів, а саме: довідки про показники об`єкта нерухомого майна за номером 13/07/20-1 від 13.07.2020 та технічного паспорту на нежитлову будівлю в літері «А» по АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа № 2655 від 13.07.2020), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєструвала за ОСОБА_6 право власності на самочинно збудовану вищевказану нежитлову будівлю.

Враховуючи, що нежитловий будинок загальною площею 92,8 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) та земельна ділянка з кадастровим номером :91:154:0003 є об`єктами кримінально протиправних дій та їх визнано речовими доказами у кримінальному провадженні, з метою всебічного, повного й неупередженого розслідування, встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виникла необхідність у тимчасовому доступі метою встановлення й вилучення оригіналів документів чи копій документів (у разі відсутності оригіналів) з подальшим їх вилученням у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Слідчий ОСОБА_3 та/або процесуальний керівник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились і клопотання не підтримали.

Особа, у володінні якої знаходиться заявлена до доступу інформація (приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ), в судове засідання не викликалась згідно з частиною 2 статті 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та додані до нього копії матеріалів досудового розслідування, слідчий суддя дійшов висновку про необґрунтованість вимог слідчого з таких підстав.

Відповідно до положень статті 91 КПК України у кримінальному провадженні підлягає доказуванню, зокрема, подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення), та винуватість обвинуваченого у вчиненні кримінального правопорушення.

Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних (слідчих) розшукових дій, витребування та отримання речей, документів, відомостей, висновків експертів… (стаття 93 КПК України).

Доказами у кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів чи обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів (стаття 84 КПК).

Відповідно до частини першої статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з частиною першою статті 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

У клопотанні зазначаються: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні (пункти 1, 2 частини п`ятої статті 163 КПК України).

Загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження визначає стаття 132 КПК України, згідною з якою застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор, не доведе, що: існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться у клопотанні слідчого, прокурора; і може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається з клопотанням.

Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.

Слідчим суддею установлено, що прокурор ОСОБА_4 як процесуальний керівник у кримінальному провадженні № 0000101 у січні 2023 р. вже зверталась до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до документів аналогічного змісту, за результатами розгляду якого слідчим суддею було постановлено ухвалу про його задоволення (ухвала слідчого судді ОСОБА_1 від 19.01.2023, єдиний унікальний номер справи: 753/1003/23, номер провадження: 1-кс/753/302/23).

Строк дії цієї ухвали становив два місяці, впродовж яких зазначені у ній слідчі та прокурори повинні були її виконати в порядку, визначеному статтею 165 КПК України.

Водночас жодної згадки про постановлення вищевказаної ухвали у розглядуваному клопотанні немає та її копія не додана до матеріалів досудового розслідування, поданих на обґрунтування доводів клопотання.

Відсутність у клопотанні відомостей про обставини виконання попередньої ухвали про тимчасовий доступ до документів та/або причини, які перешкодили її виконанню, дає достатні підстави вважати, що клопотання подано без додержання вимог, викладених у статтях 132, 160 КПК України.

Наведене розцінюється слідчим суддею як порушення такої загальної засади кримінального провадження як законність, що унеможливлює надання доступу до документів за таким клопотанням.

Керуючись статтями 163, 164 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Відмовити у задоволенні клопотання слідчого слідчого відділу Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 0000101.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення і оскарженню не підлягає.

Суддя: