Справа № 522/2503/24
Провадження№1-кс/522/1212/24
УХВАЛА

01 березня 2024 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до документів в рамках кримінального провадження за № 0000014 від 15.02.2024 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 звернулась до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до документів в рамках кримінального провадження за № 0000014 від 15.02.2024 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.

Зазначене клопотання обґрунтовано тим, що СВ ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000014 від 15.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.

У ході досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності на підставі інформаційної довідки № 12-03/21-2 від 12.03.2021, виданої 12.03.2021 ПП « ОСОБА_6 », та рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 20.02.2020 по справі № 509/6332/19 належать нежитлові приміщення весільного салону загальною площею 61,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

25.12.2023 на підставі довідки № 1344/23, виданої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », про можливість поділу здійснено поділ вказаного об`єкту нерухомого майна та 26.12.2023 державним реєстратором до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення АДРЕСА_2 площею 16 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100) та нежитлове приміщення № 2 площею 45,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), які на праві спільної часткової власності належать ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

У ході досудового розслідування також встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 06.02.2024 внесено відомості про припинення речового права на належні ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності вищевказані об`єкти та закрито розділи вказаних об`єктів нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім того, 05.02.2024 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 припинено речове право ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 101 та зареєстровано право власності на нежитлові приміщення весільного салону площею 61,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_8 , про що відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено 06.02.2024.

Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підставою для проведення державної реєстрації права власності стала постанова Одеського апеляційного суду від 30.11.2023 по справі № 521/10694/19.

Відповідно до вказаної постанови суду позов ОСОБА_8 задоволено частково, витребувано з незаконного володіння ОСОБА_5 та ОСОБА_4 нежитлові приміщення весільного салону за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Верховного суду від 06.02.2024 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_4 та зупинено дію постанови Одеського апеляційного суду від 30.11.2023 до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» загальними засадами державної реєстрації прав є: гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом.

Згідно з ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються в разі:

1) знищення об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості;

2) поділу, об`єднання об`єктів нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна;

3) виключення об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості з проектної документації на будівництво у зв`язку із змінами проектної документації на будівництво;

4) скасування державної реєстрації земельної ділянки;

5) набрання законної сили судовим рішенням, яким скасовується рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, на підставі якого відкрито відповідний розділ;

6) визнання прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання Міністерством юстиції України рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, на підставі якого відкрито відповідний розділ, - у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону.

З огляду на викладене, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 рішення про закриття розділів об`єктів нерухомого майна : нежитлове приміщення АДРЕСА_2 площею 16 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100) та нежитлове приміщення № 2 площею 45,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), які на праві спільної часткової власності належать ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , прийнято у порушення ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за відсутності підстав для прийняття рішення про закриття відповідних розділів.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставами для відмови в державній реєстрації прав є:

- подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;

- наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями .

За наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав.

Так, зі змісту постанови Одеського апеляційного суду від 30.11.2023 по справі №521/10694/19 неможливо встановити припинення речових прав на які об`єкти нерухомого майна вона стосується, оскільки не зазначено площу об`єкту, не вказано реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна, тощо.

Крім того, ухвалою Верховного суду від 06.02.2024 зупинено дію вказаної постанови до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

Крім того, згідно даних Державного реєстру речових прав не нерухоме майно наявне зареєстроване право власності на три об`єкти нерухомого майна, а саме нежитлові приміщення весільного салону загальною площею 61,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101), нежитлове приміщення № 1 по АДРЕСА_1 площею 16 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100) та нежитлове приміщення № 2 площею 45,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), що створені в результаті його поділу, що вказує на наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами.

Незважаючи на викладене, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 за наявності підстав для відмови у державній реєстрації прав, у порушення ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», за наявності ухвали Верховного суду від 06.02.2024 про зупинення дії постанови Одеського апеляційного суду від 30.11.2023 прийнято рішення про реєстрацію права власності на нежитлові приміщення весільного салону площею 61,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_8 .

Вказані факти вказують на підтвердження можливого вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України. Однак без отримання інформації, документів та інших засобів вчинення кримінального правопорушення та відповідних документів, неможливо підтвердити або спростувати дану інформацію.

Таким чином, на теперішній час з метою повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування виникла необхідність у отриманні завірених належним чином копій документів. а саме до:

- оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомості нежитлові приміщення весільного салону за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 1 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100):

- оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна та нежитлове приміщення № 2 за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), а також до оригіналів усіх наявних документів, що стали підставою для їх формування, з можливістю вилучення копій вказаних документів, а також доступу до скан копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказані об`єкти нерухомого майна, з можливістю отримати копії вказаних документів.

Тож з метою повного, всебічного та неупередженого проведення розслідування по даному кримінальному провадженню, встановленні осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, а також виявлення можливих спільників, прокурор звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до відповідної інформації.

У зв`язку з наявністю достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза спотворення, зміни або знищення речей та документів, прокурор просить розгляд клопотання провести без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ці речі та документи.

До суду надійшла заява прокурора, у якій зазначено, що клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів він підтримує, та просить провести розгляд за його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та у спосіб, передбачений цим Кодексом, в зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути клопотання за відсутності слідчого.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться відомості і документи.

Згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

Розглянувши клопотання, вивчивши надані до нього матеріали, вважаю необхідним клопотання задовольнити, з наступних підстав.

Статтею 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 160 КПК України у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів повинні бути зазначені підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Згідно з п. 1 ч. 5 ст. 163 КПК, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають чи можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Слідчий суддя встановив, що СВ ВП №2 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000014 від 15.02.2024 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України, за фактом несанкціонованого знищення інформації, яка обробляється в автоматизованих системах, вчинене особою, яка має доступ до неї

На теперішній час з метою повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , юридична адреса: АДРЕСА_3 , а саме:

- оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомості нежитлові приміщення весільного салону за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 1 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100):

- оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна та нежитлове приміщення № 2 за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), а також до оригіналів усіх наявних документів, що стали підставою для їх формування, з можливістю вилучення копій вказаних документів, а також доступу до скан копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказані об`єкти нерухомого майна, з можливістю отримати копії вказаних документів.

Наявні у кримінальному провадженні матеріали дають достатні підстави вважати, що перелічена інформація, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , має суттєве значення для кримінального провадження, оскільки іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.ст. 159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених у клопотанні речей та документів.

Керуючись ст.ст. 131- 132, 159-163, 372 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до документів в рамках кримінального провадження № 0000014 від 15.02.2024 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України, задовольнити.

Надати прокурору Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , юридична адреса: АДРЕСА_3 , а саме до:

- оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомості нежитлові приміщення весільного салону за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 1 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100):

- оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна та нежитлове приміщення № 2 за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), а також до оригіналів усіх наявних документів, що стали підставою для їх формування, з можливістю вилучення копій вказаних документів, а також доступу до скан копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказані об`єкти нерухомого майна, з можливістю отримати копії вказаних документів.

Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, а саме до 01.04.2024 року включно.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Ухвала виготовлена в двох примірниках: примірник № 1 - у матеріалах судового провадження; примірник № 2 та завірену копію ухвали надано слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1