С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
____________________________________________________________________________________________
Провадження 1-кс/760/3356/24
В справі 760/6629/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

І. Вступна частина

10 квітня 2024 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 розглянув клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна в межах досудового розслідування кримінального провадження, внесеного 03.11.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001291, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

ІІ. Мотивувальна частина

До Солом`янського районного суду міста Києва надійшло клопотання, з якого вбачається, що відділом дізнання Солом`янського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, внесеного 03.11.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001291, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

У клопотанні прокурор просила накласти арешт на земельні ділянки з кадастровим номером :03:005:0165, площею 0,2279 га та кадастровим номером :03:005:0177, площею 0,0604 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , із встановленням заборони відчужувати, розпоряджатися та користуватися вказаним нерухомим майном для забезпечення зберігання його як речового доказу у даному кримінальному провадженні.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Солом`янського УП ГУНП у м. Києві звернулася ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та повідомила про те, що 18.06.2021 невстановлена особа зловживаючи довірою, шляхом обману заволоділа майном, яке їй належить.

Прокурор зазначає, що в ході досудового розслідування в якості потерпілого допитано ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка повідомила, що в вересні 2008 року вона придбала три земельних ділянки, які розташовані в адміністративних межах с. Кийлів, Бориспільського району Київської області, про що свідчить договір купівлі-продажу від 17 вересня 2008 року № 3943, договір купівлі-продажу від 17 вересня 2008 року № 3951, договір купівлі-продажу від 17 вересня 2008 року № 3947.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 потерпіла являється власником земельної ділянки на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17 вересня 2008 року № 3943, загальною площею 0,2071 га, земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки: :03:005:0163.

Також згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 927289 ОСОБА_4 являється власником на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17 вересня 2008 року № 3951, загальною площею 0,0604 га, земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :03:005:0177.

Крім того, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 927291 потерпіла являється власником на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17 вересня 2008 року № 3947, загальною площею 0,2279 га, земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки: :03:005:0165. На території вказаних земельних ділянок потерпіла ОСОБА_4 приїжджала декілька разів, щоб ознайомитись з їх місцем розташування, на вказаних земельних ділянках немає жодних забудов.

Разом з тим, у 2021 році, точного часу ОСОБА_4 не пам`ятає, до неї зателефонувала раніше не знайома особа за номером телефону НОМЕР_2 , представилась ОСОБА_5 , повідомила, що вона працівник обласної податкової інспекції та запитала, що за кошти були зараховані на рахунок ПДФО НОМЕР_3 , однак потерпіла не зрозуміла, що саме вона мала на увазі та вирішила, що можливо це якась помилка, тому не звернула на це уваги.

Через деякий час, точного часу потерпіла ОСОБА_4 не пам`ятає, до неї знову зателефонувала вже інша невідома особа за номером телефону НОМЕР_4 з податкової та почала запитувати, що за кошти були перераховані на рахунок, однак потерпіла відповіла, що не знає. Надалі у потерпілої запитали, чи є у її власності нерухомі об`єкти у Бориспільському районі, та вона відповіла, що так є, після чого працівники податкової повідомили, що скоріш за все ОСОБА_4 подарувала або перепродала свої земельні ділянки.

У подальшому потерпіла ОСОБА_4 почала встановлювати, що з її вищевказаними земельними ділянками та відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно їй стало відомо про те, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0163, площею 0,2071 га, перебуває у приватній власності ОСОБА_6 . Право власності набуте від 18.06.2021 на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_7 Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Також у подальшому їй стало відомо про те, що договір купівлі-продажу було оформлено на підставі довіреності, яка нібито видана потерпілою на ім`я ОСОБА_8 . Довіреність посвідчена приватним нотаріусом Черкаської області, м. Жашків ОСОБА_9 .

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0177, площею 0,0604 га, перебуває у приватній власності ОСОБА_10 , Право власності від 18.06.2021 на підставі Договору купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Також у подальшому мені стало відомо про те, що договір купівлі-продажу було оформлено на підставі довіреності яка ніби то видана мною на ім`я ОСОБА_8 . Довіреність посвідчена приватним нотаріусом Черкаської області, м. Жашків ОСОБА_9 .

А також згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0165, площею 0,2279 перебуває у приватній власності ОСОБА_10 . Право власності від 18.06.2021 року на підставі Договору купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Також у подальшому мені стало відомо про те, що договір купівлі-продажу було оформлено на підставі довіреності, яка ніби то видана мною на ім`я ОСОБА_8 . Довіреність посвідчена приватним нотаріусом Черкаської області, м. Жашків ОСОБА_9 .

В ході допиту потерпіла ОСОБА_4 зазначила, що жодної довіреності на ОСОБА_8 вона не надавала та не уповноважувала вищевказану особу вчиняти будь-які дії, щодо купівлі-продажу нерухомого майна, та хто такий ОСОБА_8 їй не відомо. Крім того, до жодних нотаріусів потерпіла не зверталась з приводу нотаріальних дій пов`язаних з переоформленням земельних ділянок, та вся документація, яка посвідчує право власність на вищезазначені об`єкти знаходиться у неї. Осіб, які набули право власності на вищезазначені земельні ділянки потерпіла не знає.

В ході допиту свідка ОСОБА_10 встановлено, що вона являється власником земельних ділянок з кадастровим номером :03:005:0165, площею 0,2279 га та кадастровим номером :03:005:0177, площею 0,0604 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності набуте від 18.06.2021 на підставі Договорів купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом. Хто являвся продавцем вказаних земельних ділянок вона не пам`ятає та контакти вказаної особи у неї не збереглись.

Враховуючи вищевикладене, постановою про визнання предметів в якості доказів дізнавачем у кримінальному провадженні вищезазначені земельні ділянки з кадастровим номером :03:005:0165, площею 0,2279 га та кадастровим номером :03:005:0177, площею 0,0604 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 визнані речовим доказом.

Прокурор у своєму клопотанні наполягає на тому, що з метою забезпечення збереження речових доказів, для з`ясування всіх необхідних обставин даного кримінального правопорушення, а також запобіганню незаконного відчуження даного нерухомого майна, у органу досудового розслідування наявна необхідність у накладені арешту на вказане нерухоме майно.

Дослідивши матеріали додані до клопотання, слідчий суддя приходить до висновку про розгляд клопотання на підставі наявних матеріалів.

Відповідно до ч.1 ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Метою арешту майна є збереження речових доказів, спеціальної конфіскації, конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи, відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Арештованим може бути майно, яким володіє, користується чи розпоряджається підозрюваний, обвинувачений, засуджений, треті особи, юридична особа, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру за рішенням, ухвалою суду, слідчого судді.

Прокурор зазначила та обґрунтувала, що вказане майно є речовим доказом. Зокрема, визнане речовими доказами постановою від 18.03.2024.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що у слідства існує сукупність підстав вважати що вказане майно є речовим доказом у даному кримінальному провадженні, суд погоджується з заявленою прокурором необхідністю накладення арешту на вказані земельні ділянки, з метою забезпечення їх збереження та запобігання відчуження.

ІІІ. Резолютивна частина

Керуючись ст.ст. 98, 131, 132, 170, 172, 173, 372 КПК України, слідчий суддя ухвалив:

1.Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровим номером :03:005:0165, площею 0,2279 га та кадастровим номером :03:005:0177, площею 0,0604 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , із встановленням заборони відчужувати та розпоряджатися вказаним нерухомим майном для забезпечення зберігання його як речового доказу у даному кримінальному провадженні.

2.Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

3.Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду. Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії судового рішення.

Слідчий суддя: