Справа № 206/288/23
Провадження № 1-кс/206/542/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.04.2024 року слідчий суддя Самарського районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 , при секретареві ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, заявлене у рамках кримінального провадження № 0000223 відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.12.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,

за участі

прокурора - ОСОБА_3 , -

ВСТАНОВИВ:

До Самарського районного суду м. Дніпропетровська із даним клопотанням звернулась прокурор Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_3 в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000223, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, що становлять охоронювану законом таємницю.

Вимоги клопотання обґрунтовані тим, що Слідчим відділенням ВП №4 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000223 від 13.12.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України щодо незаконного заволодіння групою осіб шляхом обману, у тому числі із використанням підроблених документів, нерухомого майна, що розташоване за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 .

Процесуальне керівництво у кримінальному провадженні здійснюється Лівобережною окружною прокуратурою міста Дніпра. Попередньо встановлено, що об`єкти нерухомого майна, у вигляді квартир за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , незаконно відчужено на користь ОСОБА_4 .

В ході досудового розслідування встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 з відкриттям розділу, прийнято 13.01.2022 рішення № 62824754 про державну реєстрацію речових прав за ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 12.12.2012 за № 1605 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 200), номер запису про право власності - 46139215 від 10.01.2022.

Водночас, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно долучено договір купівлі-продажу від 20.12.2012 за № 1605, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , про відчуження квартири АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_4 .

Державну реєстрацію права власності проведено за заявою ОСОБА_4 від 10.01.2022 № 50299010 на підставі договору купівлі-продажу № 1605 від 20.12.2012, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .

У пункті 2 договору купівлі-продажу квартири №1605 від 20.12.2012 зазначено, що квартира АДРЕСА_4 належала ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 02.03.2011 державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 , ВРЕ № 581826 в реєстрі № 2-125 та зареєстрованого у КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 25.03.2011, реєстровий номер майна: 32865479.

Разом із цим, відповідно до інформації КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Дніпровської міської ради від 23.11.2022 № 9155 - станом на 31.12.2012 право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровано на праві приватної власності в цілому за гр. ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину: ВРЕ № 581826 від 02.03.2011, виданого державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 за реєстровим №2-125 та зареєстроване КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » 25.03.2011 в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим № 32865479.

Крім того, згідно матеріалів інвентаризаційної справи на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_3 , з часу проведення останньої реєстрації 25.03.2011 по 31.12.2012 витяги з реєстру прав власності стосовно відчуження, оформлення спадщини або застави на вищезазначене нерухоме майно не оформлювалося і не надавалося; відомості щодо видачі дублікатів правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно відсутні; реєстрація права власності за будь-якою іншою особою не проводилась.

Водночас, відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_6 (лист № 2083/01-21 від 07.12.2023) договір купівлі-продажу № 1605 від 20.12.2012 між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 щодо спірної квартири не посвідчувався приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , 20 грудня 2012 року за реєстровим № 1604 був посвідчений договір від іншої особи, продаж майна за іншою адресою; за реєстровим № 1605 була вчинена інша нотаріальна дія від іншої особи.

Слід звернути увагу, що на момент здійснення державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу квартири укладеним між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , продавця не було в живих. Так, відповідно до листа від 10.01.2022 за вих. 195/31.30-31 ІНФОРМАЦІЯ_7 встановлено, що за даними Державного реєстру актів цивільного стану громадян наявний актовий запис про смерть № 771 від 15.11.2021 на ОСОБА_7 , складений ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Оскільки договір купівлі-продажу квартири № 1605 від 20.12.2012 між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 . приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 не посвідчувався та права власності за ОСОБА_4 на вказану квартиру бюро технічної інвентаризації не реєструвалося у державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 були відсутні підстави для прийняття рішення про державну реєстрацію № 62824754 від 13.01.2022, проте вимоги законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з метою запобіганню безпідставній державній реєстрації речових прав на нерухоме майно виконано не було.

Так, відповідно до ч. 3 ст. 10, ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах, наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації.

Під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Відповідно до ст. 11 Закону, державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. Державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами (ст. 22 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Наразі, власником квартири АДРЕСА_4 є ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 право власності якою набуто на підставі посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_10 свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів за реєстровим № 216 від 21.06.2022, акт про які було складено приватним виконавцем ОСОБА_11 13.06.2022 на підставі виконавчого провадження ВП № 68438320.

Враховуючи викладене, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, виникла необхідність в застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження, а саме в тимчасовому доступі до оригіналів документів реєстраційної справи ОСОБА_4 (індексний номер 62824754 від 13.01.2022) та вилученні оригіналу документів, що надавалися фізичною особою державному реєстратору для проведення реєстраційної дії «Реєстрація права власності» від 10.01.2022, як джерела наявності офіційних документів, що можуть мати важливе значення в кримінальному провадженні. Необхідність вивчення вищезазначених документів викликана потребами досудового розслідування, а іншим шляхом встановити обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо, а тому необхідним є отримання тимчасового доступу до оригіналів вищевказаних документів, з можливістю їх подальшого вилучення.

У зв`язку з вищезазначеним, прокурор просив розглянути зазначене клопотання без повідомлення осіб, у володінні яких перебуває документація, до якої планується отримати тимчасовий доступ, оскільки існує реальна загроза її знищення, пошкодження, зміни їх змісту.

Прокурор ОСОБА_12 в судовому засіданні просила задовольнити клопотання.

Згідно ч. 2 ст. 131 КПК України, одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

У відповідності до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Положенням ст. 163 КПК України визначено, що після отримання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд здійснює судовий виклик особи, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, за винятком випадку, встановленого частиною другою цієї статті.

Якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

З наданих матеріалів вбачається, що органами досудового слідства ведеться досудове розслідування, внесені відомості в ЄДРДР за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України. В рамках даного кримінального провадження, для подальшого досудового розслідування необхідно отримати тимчасовий доступ до документів, володільцем яких є державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 (юридична адреса АДРЕСА_5 ) та зобов`язати державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 надати реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 200, а саме двокімнатну квартиру під АДРЕСА_4 з можливістю ознайомлення з оригіналами та вилучення належним чином завірених копій документів.

Відповідно до ч. 1 статті 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженню.

Дослідивши надані матеріали, слідчий суддя вважає, що прокурором доведено можливість використання речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, в якості доказів по кримінальному провадженню № 0000223, за ч. 3 ст. 190 КК України, а тому приходить до висновку про задоволення вказаного клопотання.

Слідчий суддя приймає до уваги те, що зазначені докази необхідні для повного, всебічного і об`єктивного розслідування обставин справи, виявлення та викриття винних, встановлення осіб та їх місцезнаходження, причетних до вчинення злочину.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 159-166, 369, 370, 371, 372, 376 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю - задовольнити.

Надати тимчасовий доступ (з можливістю вилучення) групі слідчих СВ Відділення поліції №4 Дніпровського РУП ГУНП в Дніпропетровській області, що здійснюють досудове розслідування даного кримінального провадження: слідчому СВ Відділення поліції №4 Дніпровського РУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_13 , слідчому СВ Відділення поліції №4 Дніпровського РУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_14 , слідчому СВ Відділення поліції №4 Дніпровського РУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_15 , а також групі прокурорів, що здійснюють процесуальне керівництво в даному кримінальному провадженні: ОСОБА_16 , ОСОБА_3 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 до документів, володільцем яких є державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 (юридична адреса АДРЕСА_5 ) та зобов`язати державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 надати реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 200, а саме двокімнатну квартиру під АДРЕСА_4 з можливістю ознайомлення з оригіналами та вилучення належним чином завірених копій документів.

Ухвала слідчого судді діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді є остаточною і відповідно до ст. 309 Кримінального процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1