Справа № 752/3637/21
Провадження № 1-кс/752/3394/24
У Х В А Л А

про тимчасовий доступ до речей та документів

23 квітня 2024 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голосіївського районного суду м. Києва подане в рамках кримінального провадження №000270, відомості щодо якого внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02.02.2021, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, клопотання начальника слідчого відділення СВ Голосіївського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів,-

встановив:

до слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання начальника слідчого відділення СВ Голосіївського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення їх оригіналів, які знаходяться у володінні нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), а саме: оригіналівдокументів на підставі яких 18.12.2020 було зареєстровано право приватної власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом готовністю 3%, що розташований на земельій ділянці кадастровий номер :72:219:0006 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 000).

Слідчий надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Також, слідчий просить розглянути клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться речі та документи.

Слідчий суддя розглядає клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані речі, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Перевіривши клопотання та матеріали, якими воно обґрунтовується, приходжу до наступних висновків.

Із матеріалів клопотання вбачається, що у провадженні слідчого відділу Голосіївського УП ГУ Національної поліції у місті Києві перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного 02.02.2021 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 000270, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358 КК України.

Відповідно до ст. 159 КПК України встановлено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити з них їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Ч. 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

З клопотання слідчого вбачається, що досудовим розслідуванням встановлено, що Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 27.12.2007 № 1595/4428 «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » земельних ділянок для будівництва житлового будинку з паркінгом (як другої черги забудови кварталу) на АДРЕСА_3 » в оренду передана земельна ділянка з кадастровим номером :72:219:0006 строком на 5 років.

На виконання указаного рішення 27.11.2008 за реєстровим №3304 між ІНФОРМАЦІЯ_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,2665 га, з кадастровим номером :72:219:0006 для будівництва житлового будинку з паркінгом (як другої черги забудови кварталу), який зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_6 (КМДА) 28.11.2008 за № 79-6-00680.

У подальшому, ІНФОРМАЦІЯ_5 на підставі ст.ст. 30, 33 Закону України «Про оренду землі» прийнято рішення від 14.07.2016 №761/761 про поновлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » договору оренди земельної ділянки площею 0,2665 га, з кадастровим номером :72:219:0006 для будівництва житлового будинку з паркінгом та для організації будівельних робіт на АДРЕСА_4 та внесено зміни до них в частині заміни орендаря на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

На виконання вказаного рішення між ІНФОРМАЦІЯ_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » 23.11.2016 укладено договір про поновлення та внесення змін до договору оренди землі.

Разом з цим, указане рішення міської ради прийняте із порушенням вимог ст.ст. 31, 33 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 120, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, що встановлено судовими рішеннями у справі №910/3499/19.

Так, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_7 від 08.04.2021 у справі №910/3499/19, залишеним без змін постановою Верховного суду від 21.12.2021, позов прокурора задоволено частково, рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 №761/761 від 14.07.2016 «Про поновлення Товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » договорів оренди земельних ділянок для будівництва житлового будинку з паркінгом та для організації будівельних робіт на АДРЕСА_4 та внесення змін до нього» скасовано, а договори оренди земельних ділянок, у тому числі і земельної ділянки площею 0,2665 га, з кадастровим номером :72:219:0006, по АДРЕСА_4 визнано недійсними.

Водночас, під час розгляду справи №910/3499/19 ІНФОРМАЦІЯ_8 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » здійснено реєстрацію 18.12.2020 права власності на об`єкт нерухомого майна на земельній ділянці із кадастровим номером :72:219:0006.

Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.12.2020 індексний №55859536, зареєстровано право приватної власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на об`єкт нерухомого майна, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок з вбудованими нежитловимиприміщеннями та підземним паркінгом, готовністю 3%, розташоване за адресою: АДРЕСА_4 .

Указаний об`єкт нерухомого майна зареєстрований на земельній ділянці площею 0,2665 га комунальної власності з кадастровим номером :72:219:0006.

Підставою для державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва на указаній земельній ділянці за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » стали наступні документи: 1) технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, від 18.12.2020, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 », 2) дозвіл на виконання будівельних робіт, ІУ №47, виданий ІНФОРМАЦІЯ_10 14.08.2018.

Згідно довідки, яка видана 18.12.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та подана реєстратору з технічним паспортом, готовність незавершеного будівництва житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, розташованого в межах земельних ділянок під кадастровими номерами :72:219:0006, :72:219:0036 по АДРЕСА_4 складає 3% (три) відсотки.

Однак, як встановлено досудовим розслідуванням, за адресою: АДРЕСА_2 на земельних ділянках (кадастрові номери :72:219:0006, :72:219:0036), будь які споруди чи будівлі відсутні.

Також, досудовим розслідуванням встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_10 № 17 від 21.08.2019 анульовано дозвіл на виконання будівельних робіт від 14.08.2018 ІУ №47 на об`єкт будівництва «Будівництво житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на АДРЕСА_4 », замовник об`єкта будівництва - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Отже, вказане свідчить про безпідставну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: незавершене будівництво житлового будинка з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом готовністю 3 %, що розташоване на земельній ділянці кадастровий номер :72:219:0006 та проведення будівельних/підготовчих робіт без будь-яких дозвільних документів на вище вказаних земельних ділянках.

Таким чином, в ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, які знаходяться у володінні нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_5 .

Слідчим в клопотанні доведено, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Дану інформацію неможливо отримати в інший спосіб та неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою інформації, що перебуває у володінні нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_5 .

Разом з тим, слідчим не обгрунтована та не доведена необхідність вилучення оригіналів документів, тому клопотання підлягає частковому задоволенню, а саме з можливістю вилучення завірених належним чином копій зазначених у клопотанні документів.

Беручи до уваги викладене, керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166 КПК України, -

постановив:

клопотання - задовольнити частково.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Голосіївського управління поліції ГУ НП у м. Києві капітану поліції ОСОБА_6 , старшому слідчому слідчого відділу Голосіївського управління поліції ГУ НП у м. Києві капітану поліції ОСОБА_7 , старшому слідчому слідчого відділу Голосіївського управління поліції ГУ НП у м. Києві підполковнику поліції ОСОБА_8 , слідчому слідчого відділу Голосіївського управління поліції ГУ НП у м. Києві ОСОБА_9 , слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні№000270 від 02.02.2021, тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій, які знаходяться у володінні нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), а саме: документів на підставі яких 18.12.2020 було зареєстровано право приватної власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом готовністю 3%, що розташований на земельій ділянці кадастровий номер :72:219:0006 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 000).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення. Вона є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб, і підлягає виконанню на всій території України.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1