Справа № 569/7299/16-к
УХВАЛА

16 жовтня 2023 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , заявника клопотання ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання ОСОБА_3 про скасування арешту майна, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 у судовому засіданні просив скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Рівненського міського суду Рівненської області від 08.11.2019 в рамках кримінального провадження №0001871 від 08.04.2014, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 та ч. 1 ст. 367, ч. 1 ст. 384, ч. 2 ст. 364 КК України (далі це ж кримінальне провадження) на майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1 .

Вказав, що згаданою ухвалою слідчого судді від 08.11.2019 накладено арешт, на квартири АДРЕСА_2 (нова нумерація №95), №85 (нова нумерація №107), АДРЕСА_3 (нова нумерація №139), АДРЕСА_4 (нова нумерація №156) та АДРЕСА_5 , майнові права на які належать Концерну «Східно-Європейський будівельний Альянс», шляхом заборони відчуження та/або розпорядження на нерухоме майно.

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 18.01.2023, яке набрало законної сили 21.02.2023, задоволено позов ОСОБА_3 , до Концерну «Східно-Європейський будівельний альянс», Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про зобов`язання вчинити певні дії, визнання іпотеки майнових прав такою, що припинена в частині, скасування заборони відчуження майнових прав в частині, виключення відомостей запису про передачу майна в іпотеку; зобов`язано концерн «Східно-Європейський Будівельний Альянс» видати ОСОБА_3 наступні документи: список інвесторів житлового будинку за адресою АДРЕСА_6 ; довідку про 100% оплату ОСОБА_3 об`єкту інвестування, а саме квартири АДРЕСА_7 ; скласти та підписати акт приймання-передачі квартири АДРЕСА_7 між ОСОБА_3 та концерном «Східно-Європейський Будівельний Альянс»; визнано іпотеку майнових прав, що є предметом іпотечного договору від 25 березня 2014 року, укладеного між ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Київ» та концерном «Східно-Європейський будівельний альянс» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , зареєстрованого в реєстрі за №973 такою, що припинена в частині майнових прав ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_8 ; заборону відчуження майнових прав на 30 (тридцять) квартир, проектна загальна площа 168529 кв.м. (перелік характеристик яких вказаний у додатку №1, що є невід`ємною частиною іпотечного договору від 25 березня 2014 року) в 7-9 поверховому житловому будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, будівництво якого ведеться концерном «Східно-Європейський будівельний альянс» за адресою: АДРЕСА_9 , що здійснена у зв`язку з посвідченням іпотечного договору від 25 березня 2014 року, укладеного між ПАТ «Акціонерний комерційний банк «Київ» та концерном «Східно-Європейський будівельний альянс» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , зареєстрованого в реєстрі за №973 скасувати в частині: майнових прав ОСОБА_3 на квартиру на квартиру АДРЕСА_8 ; Запис про передачу в іпотеку, як об`єкту обтяження, майнових прав на 30 (тридцять) квартир, проектна загальна площа 1685,29 кв.м. (перелік характеристики яких вказаний у додатку №1, що є невід`ємною частиною іпотечного договору від 25 березня 2014 року) в 7-9 поверховому нежитловому будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, будівництво якого ведеться концерном «Східно-Європейський будівельний альянс» за адресою АДРЕСА_9 , внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 на підставі іпотечного договору від 25 березня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_4 , зареєстрованого в реєстрі за №973 виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині майнових прав ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_8 .

Покликаючись на наведене, а також, що згідно акту приймання передачі квартири від 05.05.2023, згадане рішення суду виконано, і він ( ОСОБА_3 ) з моменту підписання цього акту є власником квартири, і право власності на квартиру зареєстроване у Державному реєстрі речових прав 06.10.2023, доводить, що у застосуванні арешту відпала потреба, та просив клопотання задоволити.

Слідчий СУ ГУНП в Рівненській області ОСОБА_5 , будучи повідомленим про день та час розгляду клопотання, в судове засідання не з`явився.

Неявка слідчого не є перешкодою для розгляду клопотання.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

СУ ГУНП в Рівненській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0001871 від 08.04.2014, в рамках якого ухвалою слідчого судді Рівненського міського суду Рівненської області від 08.11.2019 накалдено арешт на квартири №73 (нова нумерація №95), №85 (нова нумерація №107), №117 (нова нумерація №139), №134 (нова нумерація №156) та АДРЕСА_5 , майнові права на які належать Концерну «Східно-Європейський будівельний Альянс», шляхом заборони відчуження та/або розпорядження нерухомим майном.

Відповідно до ч. ч.1, 2 ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Право власності ОСОБА_3 на картиру АДРЕСА_8 , підтверджується згаданим рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 18.01.2023, яке набрало законної сили 21.02.2023, та яким задоволено позов ОСОБА_3 , до Концерну «Східно-Європейський будівельний альянс», Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про зобов`язання вчинити певні дії, визнання іпотеки майнових прав такою, що припинена в частині, скасування заборони відчуження майнових прав в частині, виключення відомостей запису про передачу майна в іпотеку; Актом приймання передачі від 05.05.2023, за цим судовим рішенням. Право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 06.10.2023, що підтверджується витягом 350028875.

Беручи до уваг викладене, що право власності є непорушим, що гарантовано ст. 41 Конституції України, слідчий суддя приходить до висновку що у застосуванні арешту відпала потреба, отже застосований арешт слід скасувати, адже неприпустимим є незаконне позбавлення право особи володіли належним на праві власності майном, а відтак, клопотання слід задоволити.

Керуючись ст. 174 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Скасувати арешт на квартиру АДРЕСА_1 , накладений ухвалою слідчого судді Рівненського міського суду Рівненської області від 08.11.2019 в рамках кримінального провадження №0001871 від 08.04.2014, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 та ч. 1 ст. 367, ч. 1 ст. 384, ч. 2 ст. 364 КК України.

Ухвала в апеляційному порядку не оскаржується.

Слідчий суддя ОСОБА_1