печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора другого відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000593, -

ВСТАНОВИВ:

На розгляд слідчого судді надійшло клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами:

- :04:007:5006, площею 1,6 га, право власності не зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- :04:007:5007, площею 0,2 га, право власності не зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- :04:007:5008, площею 0,2 га, право власності не зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- :04:007:5009, площею 0,2 га, право власності не зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- :04:007:5010, площею 0,2 га, право власності не зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- :04:007:5011, площею 0,2 га, право власності не зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- :04:007:5012, площею 0,2 га, право власності не зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- :04:007:5013, площею 0,2 га, право власності не зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- :04:007:5014, площею 0,2 га, право власності не зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- :02:001:5186, площею 6 га, право власності зареєстровано за ТОВ «МЕЛРОУЗ ІНВЕСТ» ();

- :02:001:5187, площею 6.461 га, право власності зареєстровано за ТОВ «МЕЛРОУЗ ІНВЕСТ» ();

- :04:003:5001, площею 7 га, право власності зареєстровано за ТОВ «МЕЛРОУЗ ІНВЕСТ» ();

- :04:003:5002, площею 8.9493 га, право власності зареєстровано за ТОВ «МЕЛРОУЗ ІНВЕСТ» ().

Крім того, прокурор просить заборонити державним органам, органам місцевого самоврядування та органам нотаріату вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням, зміною цільового призначення, поділом, заставою або іншого виду змінамт власників, зміною кадастрових номерів, щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :04:007:5007 площею 0,2 га; :04:007:5008 площею 0,2 га; :04:007:5009 площею 0,2 га; :04:007:5010 площею 0,2 га; :04:007:5011 площею 0,2 га; :04:007:5012 площею 0,2 га; :04:007:5013 площею 0,2 га; :04:007:5014 площею 0,2 га. :02:001:5186; :02:001:5187; :04:003:5001; :04:003:5002.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначає, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000593 від 01.07.2022 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що 25.09.2008 службові особи Національного аграрного університету (на даний час Національний університет біоресурсів і природокористування України) під час засідання вченої ради, на порушення ч. 1 ст. 150 Земельного Кодексу України, відповідно до якої землі дослідних полів науково-дослідних установ і навчальних закладів відносяться до особливо цінних земель, а також п. 2 ст. 150 Земельного Кодексу України, у якій визначено, що припинення права постійного користування земельними ділянками особливо цінних земель проводиться шляхом вилучення за постановою Кабінету Міністрів України, проголосували про надання згоди на вилучення 12 гектарів лісовкритих земель Боярської лісо-дослідної станції (Боярської ЛДС), яка являється відокремленим підрозділом цього навчального закладу, після чого вказані землі перейшли до земель комунальної форми власності Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Вчена рада Національного аграрного університету прийняла таке рішення на запит Голови Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_4 № 07-30-4101, та надала на вказаний запит відповідь листом № 2122 від 26.09.2008, в якому на порушення ст. 150 Земельного Кодексу України вказано, що надає згоду на вилучення з постійного користування Боярської ЛДС земельної ділянки площею 12 га в межах Хотівської сільської ради.

09.02.2010 Головою Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_4 , на порушення ст. 150 Земельного Кодексу України, перевищуючи свої повноваження, видано Розпорядження № 660 «Про припинення права постійного користування частиною земельної ділянки ДП «Боярська ЛДС» Національного університету біоресурсів і природокористування України та передачі її до земель запасу Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району».

10.08.2012 виконуючий обов`язки Голови Києво-Святошинської районної державної адміністрації ОСОБА_5 своїм рішенням, продовжуючи дії, направлені на незаконне вилучення земельних ділянок вказаного навчального закладу, частину цих земельних ділянок площею 1,6 га, що належать до особливо цінних земель, передані фізичній особі ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 , нібито для ведення селянського (фермерського) господарства.

Крім того, встановлено, що протокол засідання вченої ради Національного аграрного університету від 25.09.2008 підписали колишній Ректор Національного аграрного університету голова вченої ради ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вчений секретар Національного аграрного університету ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (була доповідачем на засіданні вченої ради про можливість надання згоди Національним аграрним університетом на припинення права постійного користування земельною ділянкою ВП «Боярська ЛДС» площею 12 гектарів в межах Хотівської сільської ради), та проректор з навчально-виробничої діяльності і розвитку НДГ голова комісії із земельних питань Національного аграрного університету ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (помер у 2016 році).

В подальшому, Києво-Святошинською районною державною адміністрацією Київської області прийнято рішення про передачу вказаних земельних ділянок у власність фізичним особам на підставі ст. 121 Земельного кодексу України, після чого відповідним площам були присвоєні наступні кадастрові номери: :04:007:5006 площею 1,6 га; :04:007:5007 площею 0,2 га; :04:007:5008 площею 0,2 га; :04:007:5009 площею 0,2 га; :04:007:5010 площею 0,2 га; :04:007:5011 площею 0,2 га; :04:007:5012 площею 0,2 га; :04:007:5013 площею 0,2 га; :04:007:5014 площею 0,2 га. Інша частина незаконно вилучених земельних ділянок до цього часу не зареєстрована в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім того, встановлено інший факт незаконного вилучення земельних ділянок державної форми власності площею 29 гектарів, що перебували у постійному користуванні Відокремленого підрозділу Національного університету біоресурсів і природокористування України «Боярська лісова-дослідна станція» (ВП НУБіП «Боярська ЛДС»).

Земельні ділянки, які незаконно вилучені з державної форми власності та на які зареєстровано право приватної власності, перебували у постійному користуванні ВП НУБіП «Боярська ЛДС», що входить до складу Національного університету біоресурсів і природокористування України (Університет) на підставі державних актів на право постійного користування землею серія ІІ-КВ № 002654 від 25.06.2003 та ІІ-КВ № 002648 від 25.06.2003.

Університет згоди на вилучення земель не надавав, добровільної відмови від права постійного користування щодо вищенаведених земельних ділянок не здійснював.

Відповідно до пунктів «г», «з» частини 4 статті 84 Земельного кодексу України, до земель державної власності, які не можуть передаватися у приватну власність належать: землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених Земельним кодексом; земельні ділянки, закріплені за державними закладами вищої освіти.

Відповідно до ч. 9 ст. 149 Земельного кодексу України вилучення лісів для нелісогосподарських потреб здійснює Кабінет Міністрів України.

У порушення вищенаведених норм законодавства землі державної форми власності лісогосподарського призначення були без будь-яких правових підстав передані у приватну власність.

16.03.2021 до публічної кадастрової карти Державним кадастровим реєстратором відділу у Києво-Святошинському районі міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_10 внесені відомості, в результаті яких з`явилися земельні ділянки площею 12,4610 га та 15,9493 га, які перебували у приватній власності ТОВ «Захід Рекреація» з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва.

Підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру стала документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок площею 12,4610 га та 15,9493 га. Розробником документації із землеустрою є Миронівське представництво ТОВ «ЗемЮрКонсалтинг».

Державну реєстрацію права власності земельних ділянок площею 12,4610 та 15,9493га за вищевказаним товариством здійснив державний реєстратор Гатненської сільської ради Фастівського району Київської області ОСОБА_11 згідно акту приймання-передачі майна до статутного капіталу (серія та номер 606, 607 від 19.02.2021) видавник приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 без належної перевірки відомостей Державного земельного кадастру про земельні ділянки, у тому числі з метою перевірки її кадастрового номеру щодо його наявності та автентичності, а також з метою встановлення наявності відомостей про власників, користувачів земельних ділянок.

В подальшому ТОВ «Мерлоуз Інвест» набуло право власності на земельні ділянки згідно договорів купівлі-продажу № 285, 286 від 18.03.2021, вчинених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 .

Після цього у власності ТОВ «Мерлоуз Інвест» було зареєстровано 4 земельні ділянки за наступними кадастровими номерами: :02:001:5186, :02:001:5187, :04:003:5001, :04:003:5002.

Всі реєстраційні дії були здійснені всупереч тому, що земельні ділянки згідно державних актів на право постійного користування землею серія ІІ-КВ № 002654 від 25.06.2003 та ІІ-КВ № 002648 від 25.06.2003 перебувають у користуванні Національного університету біоресурсів і природокористування України (НУБіП) на території Феодосіївської сільської територіальної громади Обухівського району Київської області та надані для ведення лісового господарства.

Прокурор зазначає, що зазначені земельні ділянки набуті кримінально протиправним шляхом та є об`єктом кримінально-протиправних дій.

Постановою від 20.09.2023 земельні ділянки визнані речовими доказами.

Метою арешту майна є забезпечення збереження речових доказів.

Слідчий в кримінальному провадженні № 0000593 ОСОБА_14 направив на адресу суду заяву про розгляд клопотання про арешт майна за його відсутності, вимоги клопотання підтримав повністю, його неявка відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України не перешкоджає розгляду справи.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України розгляд клопотання здійснено без повідомлення власників майна, оскільки це необхідно з метою забезпечення арешту майна (може призвести до відчуження земельних ділянок).

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Статтею 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:5186, :02:001:5187, :04:003:5001, :04:003:5002, на праві власності належать ТОВ «МЕЛРОУЗ ІНВЕСТ» ().

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості щодо власників земельних ділянок з кадастровими номерами :04:007:5006, :04:007:5007, :04:007:5008, :04:007:5009, :04:007:5010, :04:007:5011, :04:007:5012, :04:007:5013, :04:007:5014, в реєстрі відсутні.

Постановою старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_14 від 20.09.2023 зазначені земельні ділянки визнані речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000593.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Враховуючи викладене, те, що є достатні підстави вважати, що майно, на яке просить накласти арешт прокурор, є предметом, доказом злочину, слідчий суддя надходить до висновку, що з метою збереження речових доказів наявні підстави для накладення арешту на майно, оскільки прокурором доведено, що у разі незастосування такого заходу забезпечення існують ризики зникнення, відчуження та перетворення цього майна.

Також слідчий суддя вважає, що в даному випадку таке обмеження права власності є розумним та співмірним завданням кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Накласти у кримінальному провадженні № 0000593 арешт на нерухоме майно:

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:5006, площею 1,6 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:5007, площею 0,2 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:5008, площею 0,2 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:5009, площею 0,2 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:5010, площею 0,2 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:5011, площею 0,2 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:5012, площею 0,2 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:5013, площею 0,2 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:5014, площею 0,2 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:5186, площею 6 га, що на праві власності належить ТОВ «МЕЛРОУЗ ІНВЕСТ» ();

- земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:5187, площею 6.461 га, що на праві власності належить ТОВ «МЕЛРОУЗ ІНВЕСТ» ();

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:5001, площею 7 га, що на праві власності належить ТОВ «МЕЛРОУЗ ІНВЕСТ» ();

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:5002, площею 8.9493 га, що на праві власності належить ТОВ «МЕЛРОУЗ ІНВЕСТ» ().

Заборонити державним органам, органам місцевого самоврядування та органам нотаріату вчиняти будь які дії пов`язані з відчуженням, зміною цільового призначення, поділом, заставою або іншого виду зміною власників, зміною кадастрових номерів щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :04:007:5007 площею 0,2 га; :04:007:5008 площею 0,2 га; :04:007:5009 площею 0,2 га; :04:007:5010 площею 0,2 га; :04:007:5011 площею 0,2 га; :04:007:5012 площею 0,2 га; :04:007:5013 площею 0,2 га; :04:007:5014 площею 0,2 га. :02:001:5186; :02:001:5187; :04:003:5001; :04:003:5002.

Про накладення арешту повідомити заінтересованих осіб шляхом направлення копії ухвали слідчого судді.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_1