УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2022 року слідчий суддя Солом`янського районного суд м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання дізнавача ВД Солом`янського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 ,погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001089 від 26.07.2022, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

дізнавач за погодженням із прокурором звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме до реєстраційних справ ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), з можливістю копіювання документів, які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема: реєстраційних карток з усіма додатками до них, наказів про призначення службових осіб з усіма додатками до них, протоколів загальних зборів учасників з усіма додатками до них, договорів купівлі-продажу часток у статутному капіталі з усіма додатками до них, довіреностей на представлення інтересів ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), описів документів, що надаються юридичною особою державному реєстратору для проведення реєстраційних дій, копій сторінок паспортів та ідентифікаційних кодів та інших документів юридичних справ ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Також, дізнавач просив проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей.

Суд визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, оскільки дізнавачем було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Від дізнавача до суду надійшла заява про розгляд клопотання без його участі, клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Згідно ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 частини 2 ст.131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

У відповідності до ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

З матеріалів клопотання вбачається, що відділом дізнання Солом`янського УП ГУ ПН у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0001089 від 26.07.2022, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Обґрунтовуючи своє клопотання, дізнавач зазначав, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.01.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » зареєстровано право власності на наступні нежитлові будівлі: лiт. «А» площею 35,8 кв.м, літ. «Б» площею 32,9 кв.м, які розташовані на земельнiй дiлянцi з кадастровим номером :62:095:0053 по АДРЕСА_2 ; літ. «А» площею 35,8 кв.м, літ. «Б» площею 32,9 кв.м, літ. «В» площею 19,3 кв.м, літ. «Г» площею 23,5 кв.м, літ. «Д» площею 28,7 кв.м, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :62:095:0052 по АДРЕСА_3 .

Надалі дізнавач в клопотанні зазначав, що право власності на зазначені об`єкти нерухомості зареєстровано за товариством на підставі довідок про технiчнi показники об`єкта та підтвердження поштової адреси від 10.06.2021 та технiчнi паспорти на будівлі вiд 14.01.2022 i вiд 17.01.2022, виготовлених ФОП « ОСОБА_6 ».

У вказаних довiдках зазначено, що дані нежитлові будівлі побудовані господарським способом у 1991 році.

Водночас, право користування земельними ділянками за вказаними адресами ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (нині - ПРАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») набуло лише у 2005 році на підставі договору оренди земельноi дiлянки від 07.10.2005 № 62-6-00268. Крім того, за даними з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фiзичних осіб підприємців ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код НОМЕР_2 ) зареєстровано як юридична особа лише 09.12.2003.

Пунктом 77 Порядку № 1127 (в редакцii на час проведення реєстрації) визначено, що державна реєстрацiя права власності на закінчений будівництвом об`єкт проводиться щодо особи, яка здiйснювала будiвництво такого об`єкта (замовник будівництва), та щодо особи, яка є власником закiнченого будiвництвом об`єкта після проведення його реконструкції.

З огляду на викладене, у ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » відсутні підстави для реєстрації за собою права власності на зазначені об`єкти нерухомого майна, оскiльки товариство, згідно з наявною інформацією, не може бути особою, яка здійснила будівництво даних об`єктів, а також у реєстраційній справі відсутня iнформацiя про проведену реконструкцiю цих об`єктів.

Також пунктом 77 Порядку № 1127 (в редакції на час проведення реєстрації) визначено, що державна реєстрацiя права власності на закінчений будiвництвом об`єкт проводиться за наявності відомостей про його технiчну інвентаризацiю, про прийняття його в експлуатацію та про присвоєння такому об`єкту адреси (крім випадку проведення реконструкції об`єкта, що не має наслідком його поділ, виділ частки або об`єднання), отриманих державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Водночас, згідно з даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у реєстрацiйних справах № 00 щодо реєстрації об`єктiв нерухомого майна на АДРЕСА_2 та № 000 щодо реєстра об`єктів нерухомого майна на АДРЕСА_3 вiдсутнi документи про прийняття вказаних об`єктiв в експлуатацію та про присвоєння їм адреси.

Також у вказаних довiдках зазначається, що вiдповiдно до правової позиції Верховного Суду, висловленої у постанові від 15.10.2020 № 623/214/17, та Міністерства юстиції Украiнi, викладеноi в листі від 23.02.2016 № 8.4-35/18/1, до 05.08.1992 закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Разом з тим, у даних постанові Верховного Суду та листі Міністерства юстиції України зазначається, що не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацiю iндивiдуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарськi (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05.08.1992.

Аналогiчна позиція викладена і в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127.

У зв`язку вищевикладеним дізнання приходить до висновку, що невідомі особи підробили документацію для введення об`єктів нерухомого майна в експлуатацію, а також документів на підставі яких було зареєстровано право власності на нежитлові будівлі: лiт. «А» площею 35,8 кв.м, літ. «Б» площею 32,9 кв.м, які розташовані на земельнiй дiлянцi з кадастровим номером :62:095:0053 по АДРЕСА_2 ; літ. «А» площею 35,8 кв.м, літ. «Б» площею 32,9 кв.м, літ. «В» площею 19,3 кв.м, літ. «Г» площею 23,5 кв.м, літ. «Д» площею 28,7 кв.м, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :62:095:0052 по АДРЕСА_3 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на нежитлові будівлі лiт. «А» площею 35,8 кв.м, літ. «Б» площею 32,9 кв.м, які розташовані на земельнiй дiлянцi з кадастровим номером :62:095:0053 по АДРЕСА_2 ; літ. «А» площею 35,8 кв.м, літ. «Б» площею 32,9 кв.м, літ. «В» площею 19,3 кв.м, літ. «Г» площею 23,5 кв.м, літ. «Д» площею 28,7 кв.м, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :62:095:0052 по АДРЕСА_3 зареєстрована за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на підставі договору-купівлі продажу нежитлових будівель №2876 від 11.08.2022 приватним нотаріусом ОСОБА_7 .

Згідно витягу реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців та громадських формувань реєстраційна справа ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) юридична адреса АДРЕСА_4 , знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Таким чином дізнавач стверджував, що з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження обставин кримінального провадження виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 , знаходяться документи, які будуть використані під час досудового розслідування як доказ та встановленню осіб, які можуть бути причетними до підробки реєстраційних документів та, те що іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів.

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, слідчий просив надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, відносяться відомості, які можуть становити комерційну таємницю.

Згідно ч.7 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація, має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, дізнавачем було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Керуючись ст.ст. 27, 131, 132, 159-164, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

клопотання задовольнити.

Надати дізнавачам ВД Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_8 ,ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , тимчасовий доступ до речей і документів, а саме до реєстраційних справ ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), з можливістю копіювання документів, які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема: реєстраційних карток з усіма додатками до них, наказів про призначення службових осіб з усіма додатками до них, протоколів загальних зборів учасників з усіма додатками до них, договорів купівлі-продажу часток у статутному капіталі з усіма додатками до них, довіреностей на представлення інтересів ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), описів документів, що надаються юридичною особою державному реєстратору для проведення реєстраційних дій, копій сторінок паспортів та ідентифікаційних кодів та інших документів юридичних справ ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ). .

Строк дії ухвали - один місяць з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя А.А. Макуха