Справа № 202/5005/22
Провадження № 1-кс/202/1826/2023
УХВАЛА

Іменем України

08 березня 2023 року м. Дніпро

Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2

розглянувши клопотання слідчого слідчого відділу відділення поліції №2 Дніпровського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_4 ,про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

До Індустріального районного суду м. Дніпропетровська надійшло клопотання слідчого СВ ВП№2 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_5 про тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно з клопотанням в провадженні СВ ВП№2 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області перебуває кримінальне провадження №0000224 від 13.12.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 362.

Досудовим розслідуванням встановлено, що було здійснено державну реєстрацію прав власності на гаражі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») та гаражі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 »).

Державна реєстрація проведена державними реєстраторами ІНФОРМАЦІЯ_2 . Останні державні реєстрації прав власності щодо об?єктів нерухомості, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 (Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), відбулись в листопаді 2021 року.

Підставою для державної реєстрації прав власності державним реєстратором у відомостях Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначені такі документи: довідка про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі. Видавник документу Голова правління ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; розпорядження № 803-р від 29.11.2011 року. Видавник - Міський голова ОСОБА_6 .

Так, встановлено, що приватним нотаріусом порушено норми Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»та Порядку державної ресстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Державна реєстрація проведена державними реєстраторами ІНФОРМАЦІЯ_2 також щодо об?єктів нерухомості, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . (Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 »).

Підставою для державної ресстрації прав власності державним реєстратором у відомостях Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначені такі документи: довідка про членство особи в кооперативі та внесения таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі. Видавник документу Голова правління ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; розпорядження № 1255-р від 18.12.2009 року. Видавник Міський голова - ОСОБА_7 .

Під час державної реєстрації вищезазначених кооперативів державний реєстратор зазначив адресу: місто, вулиця, будинок. В додатковій інформації зазначив: на території обслуговуючого кооперативу.

До органу місцевого самоврядування щодо наявності розпоряджень про присвоения адреси, копії яких були використані під час державної реєстрації, державний реестратор не звертався. Інакше він би отримав відповідь, що розпорядження № 803 не видавалось.

Документи щодо введення об`єктів нерухомого майна в експлуатацію, виданих в установленому законом порядку, не запитував. Хоча державна ресстрація об скатів нерухомого майна проводиться на закінчений будівництвом об`єкт.

Можлива державна реєстрація об`єктів незавершеного будівництва. Але на таку реестрацію є окрема процедура. Тоді тип об`єкту буде мати назву незавершене будівництво». Відповідний техпаспорт, дозвіл на початок будівництва.

Тобто, реестрація гаражів виглядає таким чином:

1. Об`єкти нерухомого майна гаражі або обслуговуючі кооперативи в експлуатацію не вводились. Документи щодо цього не надавались.

2. Адреса присвоювалась тільки Обслуговуючому кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Кооперативу в цілому.

3. Щодо присвоения адреси АДРЕСА_1 , Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». В основі державної реєстрації прав власності га гаражі, розташовані на території цього кооперативу використано підроблене Розпорядження №803-р від 29.11.2011 року «Про присвоения адреси гаражам по АДРЕСА_2 ».

4. 3 метою внесення в ДРРПННМ відомостей щодо державної реєстрації прав власності на гаражі у складі двох обслуговуючих кооперативів державний реестратор вдався до маніпуляцій спочатку із визначенням типу об`єкту (гараж замість Обслуговуючий кооператив), потім да маніпуляцій щодо адрес цих об`ектів (зазначено адресу кооперативу, потім номер гаража). Тобто, адреса одному з кооперативів присвоювалась. Але вона відсутня в словниках реестру речових прав. 3 причини того, що відсутнє введення в експлуатацію у встановленому законом порядком. Реестратор використову адресу кооперативу і вносить інформацію щодо гаража.

5. Невірно внесена в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно інформація щодо типу об`єкту та адреси будь-якого об`єкту веде до того, що в разі пошуку інформації за об`єктом нерухомого майна або його адресою інший державний реестратор або інший користувач реєстру не побачить наявну інформацію за справжнім об`єктом. Наприклад, якщо співробітник виконавчої служби буде вносити обтяження, він не побачить відкритий розділ на майно, може внести інформацію щодо такого обтяження до спецрозділу. Інший реестратор, також не побачить це обтяження в зв`язку з тим, що записи не будуть пов`язані між собою.

Таким чином, в діях нотаріуса вбачається наявність складу злочину, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України, а оскільки іншим шляхом, аніж поза процесуальним (слідчим), дані факти перевірити наразі немає можливості вважаю за доцільне винести клопотання слідчому судді про здійснення тимчасового доступу (вилучення) до оригіналів речей та документів, на підставі яких було здійснено реєстраційні дії щодо прав власності на зазначене вище майно.

Таким чином, у органу досудового розслідування є наразі підстави вважати, що документи, на підставі котрих здійснено державну реєстрацію прав власності із внесенням відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно має ознаки підробки.

Встановлено, що реєстраційні справи щодовиникнення, зміни (переходу) права власності на гаражі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), а саме, гаражі: №№ 1, 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 73, 74, 76, та реєстраційні справи щодовиникнення, зміни (переходу) права власності на гаражі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . (Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), а саме, гаражі: №№ НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , НОМЕР_5 , НОМЕР_6 , НОМЕР_7 , НОМЕР_8 , НОМЕР_9 , 11, 13, 15, перебувають у ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Отримати вищезазначені документи в інший спосіб окрім як із застосуванням такого виду заходу забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей та документів (виїмка) не можливо, так як відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням та також нотаріальна таємниця віднесена до переліку охоронюваної законом інформації, перелік якої міститься в ст.162 КПК України.

У зв`язку з викладеним, слідчий просила надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, котрі знаходяться в реєстраційних справах щодо виникнення, зміни (переходу) права власності на гаражі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), а саме, щодо гаражів: №№ 1, 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 73, 74, 76, та у реєстраційних справах щодовиникнення, зміни (переходу) права власності на гаражі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . (Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив Лівобережний-2»), а саме, щодо гаражів: №№ НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , 4, 5, 6, 7, 8, 11, 13, 15, із можливістю вилучення оригіналів вказаних документів, даних реєстраційної справи, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , розташованому за адресою: АДРЕСА_3 .

Слідчий у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в котрій клопотання підтримала, просила задовольнити та розглянути без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ст. 165 КПК України особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду. Зазначена в ухвалі слідчого судді, суду особа зобов`язана пред`явити особі, яка зазначена в ухвалі як володілець речей і документів, оригінал ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів та вручити її копію. Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, суду. На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених документів. Копії вилучених документів виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Дослідивши матеріали клопотання, кримінального провадження, приходжу до висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування всіх обставин кримінального провадження необхідний тимчасовий доступ до речей і документів, котрі перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , розташованого за адресою: АДРЕСА_3 ,з можливістю вилучення оригіналів вказаних у клопотанні документів.

Фіксування процесуальної дії за допомогою технічного засобу під час розгляду клопотання не здійснювалося, у зв`язку із неприбуттям в судове засідання всіх осіб, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 107 КПК України.

Керуючись ст. ст. 110, 131-132, 159-160, 162-166, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання слідчого слідчого відділу відділення поліції №2 Дніпровського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати слідчому слідчому відділу відділення поліції №2 Дніпровського районного управління поліції Головного управління Національної в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , слідчим слідчої групи та прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні №0000224 від 13.12.2022 року дозвіл на проведення тимчасового доступу до речей і документів, на тимчасовий доступ до речей і документів, котрі знаходяться в реєстраційних справах щодо виникнення, зміни (переходу) права власності на гаражі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), а саме, щодо гаражів: №№ 1, 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 73, 74, 76, та у реєстраційних справах щодовиникнення, зміни (переходу) права власності на гаражі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . (Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив Лівобережний-2»), а саме, щодо гаражів: №№ НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , 4, 5, 6, 7, 8, 11, 13, 15, із можливістю вилучення оригіналів вказаних документів, даних реєстраційної справи, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , розташованого за адресою: АДРЕСА_3 .

Строк виконання ухвали до 07.05.2023 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1