СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/148/23
ун. № 759/24/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 січня 2023 року м. Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000226 від 21.12.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ :

03.01.2023 року слідчому судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить надати тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 Бобкова ОСОБА_4 , що за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання обґрунтоване тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000226 від 21.12.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що батько потерпілого - ОСОБА_5 , на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 31.08.2005, посвідченого 25.08.2005 нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого у реєстрі за № 4235, придбав у сільськогосподарського ІНФОРМАЦІЯ_2 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) нежитлову будівлю конюшню, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 927,1 кв.м. Вказана будівля належала продавцю на підставі свідоцтва про право власності (САА № НОМЕР_2 ), виданого ІНФОРМАЦІЯ_3 , від 01.07.2005, на підставі рішення № 121 19 сесії 24 скликання, зареєстрованого у ІНФОРМАЦІЯ_4 від 05.07.2005 в реєстровій книзі № 1-184 номер запису 406 та згідно реєстру прав власності на об`єкти нерухомого майна за № 11246747.

На підставі клопотання ОСОБА_5 , рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 № 130 від 04.10.2005 надано дозвіл на розробку технічної документації з землеустрою для передачі земельної ділянки в оренду для обслуговування вищевказаної нежитлової будівлі конюшні з правом викупу, а також технічного завдання на виготовлення технічної документації із землеустрою. У подальшому працівниками Васильківського районного відділу Київської регіональної філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі-конюшні фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5 в межах с. Тростинка Васильківського р-ну Київської обл. У процесі розробки зазначеної документації встановлено, що згідно державної статистичної звітності (форма 6-зем) під існуючою нежитловою будівлею конюшнею по АДРЕСА_2 рахується земельна ділянка площею 1,062 га сільськогосподарських земель під господарськими будівлями і дворами, які перебувають в запасі. Також зазначена документація погоджена ІНФОРМАЦІЯ_7 , а за результатами проведення державної експертизи землевпорядної документації оцінена позитивно, без зауважень та як така, яка відповідає вимогам земельного законодавства та діючим нормативно-технічним документам (висновок державної експертизи № 7-677 від 14.03.2006, складений ІНФОРМАЦІЯ_8 ). За результатами складання цієї документації сформована земельна ділянка загальною площею 1,062 га з координатами поворотних точок та зареєстрована у Державному реєстрі земель.

У подальшому ІНФОРМАЦІЯ_9 передала ОСОБА_5 зазначену земельну ділянку в оренду з правом викупу на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 № 7 від 14.04.2006, договору оренди земельної ділянки від 13.06.2006, посвідченого державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_10 Павленко ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1837, а також акту приймання-передачі земельної ділянки в оренду від 13.06.2006.

З показів потерпілого встановлено, що з того часу на вказаній земельній ділянці та в будівлі свою діяльність здійснювало створене ОСОБА_5 фермерське господарство « ОСОБА_8 », ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_3 , запис про державну реєстрацію якого 4.10.2006, занесено до Державного реєстру юридичних осіб під номером 0000896 (далі фермерське господарство, ФГ, ФГ « ОСОБА_8 »).

Однак, ІНФОРМАЦІЯ_11 Семенець ОСОБА_9 помер. Нежитлову будівлю-конюшню по АДРЕСА_2 порівну успадкували його сини ОСОБА_10 та ОСОБА_11 (спадкова справа № 232/2011, свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.03.2013, зареєстровані у реєстрі за № 1-194 та № 1-185, видані державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_12 Хоменко ОСОБА_12 ). Єдиного засновника ФГ померлого ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_13 змінено його синами-спадкоємцями - ОСОБА_11 та ОСОБА_10 .При цьому договір оренди земельної ділянки під конюшнею між спадкоємцями та ІНФОРМАЦІЯ_3 не переукладено.

Не зважаючи на вищевикладене, земельна ділянка продовжувала існувати як об`єкт прав, а 10.09.2015 відомості щодо неї - :01:012:0005, перенесені з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру, з визначеними правами померлого ОСОБА_5 . Відтак за наявності формальної підстави, передбаченої ст. 31 Закону України «Про оренду землі», щодо припинення договору оренди землі в разі смерті фізичної особи-орендаря, договір оренди землі від 13.06.2006 укладений між ОСОБА_5 та ІНФОРМАЦІЯ_3 , фактично припинений не був.

Також за результатами перенесення відомостей з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру з поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0005 встановлені координати, які відрізняються від тих, що зазначені у технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі-конюшні фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5 в межах с. Тростинка Васильківського р-ну Київської обл.

Проте, з показань потерпілого встановлено, що з 2016 року з метою протиправного заволодіння нежитловим приміщенням конюшні за адресою: АДРЕСА_2 , та земельною ділянкою з кадастровим номером :01:012:0005 невстановлені особи, без відома власників включили до складу засновників ФГ « ОСОБА_8 » третіх осіб, які почали доводити ФГ до банкрутства. Крім того, вказаними особами за невстановлених обставин організовані та реалізовані несанкціоновані дії з інформацією, що обробляється в автоматизованих системах ІНФОРМАЦІЯ_14 , а також в електронних реєстрах Міністерства юстиції України, внаслідок яких, змінені координати поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером :01:012:0005, а під будівлею конюшні зареєстровані нова земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0022 та інший об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 214, «свинокомплекс», площею 2702,9 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , та перебуває в приватній власності фізичної особи ОСОБА_13 .

З цього приводу досудовим розслідуванням установлено, що 26.07.2017 на підставі заяви № ЗВ-017 сформованої від імені померлого ОСОБА_5 державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_15 Вангородською ОСОБА_14 , нею ж протиправно змінені координати поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером :01:012:0005 на інші координати.

Далі, 28.07.2017 цим же кадастровим реєстратором внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0022 площею 1,8867 га. Підставою державної реєстрації цієї земельної ділянки стала технічна документація із землеустрою щодо встановлення відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), (розробник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_16 », дата складання 20.07.2008).

Після державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0022 право власності на неї за ОСОБА_13 зареєстроване 02.08.2017 на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 від 28.07.2017, який виданий ІНФОРМАЦІЯ_15 та державного акту на право приватної власності на землю, серія та номер: КВ-080542, виданий 22.10.1998, виданий ІНФОРМАЦІЯ_17 . Державну реєстрацію права власності ОСОБА_13 здійснював державний реєстратор Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_18 » ОСОБА_15 . Про державну реєстрацію права власності прийняте рішення № 36455972 від 03.08.2017.

Однак, за інформацією ІНФОРМАЦІЯ_14 (лист № 10-10-0.221-4312/2-21 від 20.04.2021) встановлено, що відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, записів про державну реєстрацію державного акта на право приватної власності на землю, серії КВ-080542 від 22.10.1998 на території м. Васильків та Васильківського району не виявлено, тому не було підстав для державної реєстрації цієї земельної ділянки.

Після цього на підставі заяви ОСОБА_13 від 31.07.2017, яка посвідчена приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_16 , розроблена документація з землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0022 площею 1,8867 га, згідно якої у свою чергу сформовані земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0051 площею 1,8767 га та :03:007:0052 площею 0,01 га. Державну реєстрацію вказаних земельних ділянок здійснювала державний кадастровий реєстратор ОСОБА_17 . Державну реєстрацію права власності ОСОБА_13 на новостворені земельної ділянки здійснювала державний реєстратор комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_19 » ОСОБА_18 на підставі вищевказаної заяви ОСОБА_13 від 31.07.2017 та витягів з Державного земельного кадастру № НВ-017 від 17.09.2017 та № НВ-017 від 17.09.2017. Про державну реєстрацію права власності державним реєстратором прийняті рішення № 37221512 від 22.09.2017 (щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0051) та № 37220871 від 22.09.2017 (щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0052).

В подальшому, 26.09.2017 за ОСОБА_13 зареєстроване право власності на об`єкт нерухомості «свинокомплекс», що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :03:007:0051 площею 1,8767 га. Державна реєстрація права власності на зазначений об`єкт здійснена за заявою ОСОБА_13 № 24366232 від 26.09.2017 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_20 № 85 від 15.08.2008 та технічного паспорта № НОМЕР_4 , який виданий ПП « ОСОБА_19 » 28.08.2017. Рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_13 на свинокомплекс прийняте керівником КП « ІНФОРМАЦІЯ_18 » ОСОБА_20 за № 37340846 від 29.09.2017.

За результатами аналізу змісту рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 № 85 від 15.08.2008 встановлено, що воно містить неправдиві відомості про присвоєння поштової адреси: АДРЕСА_2 земельній ділянці ОСОБА_13 з кадастровим номером :03:007:0022, тобто ділянці, яка зареєстрована лише у 2017 році.

Після вказаних дій, ОСОБА_13 продала протиправно зареєстровані земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0051, :03:007:0052 та свинокомплекс ОСОБА_21 на підставі договорів купівлі продажу земельних ділянок від 26.10.2018, які зареєстровані у реєстрі за №№ 3905 та 3908, а також договір купівлі-продажу від 26.10.2018, який зареєстрований у реєстрі за № 3902. Всі договори купівлі продажу посвідчував приватний нотаріус Васильківського РНО Київської області ОСОБА_22 .

Земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0051 за заявою ОСОБА_21 та на підставі технічної документації щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, розробленої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_21 », розділена 05.04.2019 державним кадастровим реєстратором ОСОБА_23 на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0053, :03:007:0054, а земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0052 на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0055, :03:007:0056.

Державну реєстрацію права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0053,:03:007:0054,:03:007:0055,:03:007:0056 здійснювала державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_22 Кияниця ОСОБА_24 .

Таким чином, протиправна зміна координат земельної ділянки з кадастровим номером :01:012:0005, протиправна державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0022 на підставі підробленого державного акту про право власності на земельну ділянку, державна реєстрація права власності на свинокомплекс на підставі підробленого рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 , перетворення здобутої злочинним шляхом земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0022 на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0051, :03:007:0052, а останні на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0053, :03:007:0054, :03:007:0055, :03:007:0056, свідчить про те, що були вчинені кримінальні правопорушення.

Відтак, з метою виконання завдань кримінального провадження виникла необхідність у вилученні документів, з використанням та на підставі яких ОСОБА_13 та ОСОБА_21 набули право власності на земельні ділянки та свинокомплекс, а також документи щодо вказаних земельних ділянок та свинокомплексу для проведення судово-почеркознавчої експертизи.

В сторони обвинувачення є підстави вважати, що зазначені документи зберігаються у приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_22 за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки зазначені договори посвідчувалися саме цим нотаріусом.

Отримані документи, матимуть значення для кримінального провадження, підлягатимуть вилученню та зберіганню при матеріалах кримінального провадження для подальшого використання як джерело доказів.

Також слідчий клопотання розглянути без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані документи, у зв`язку з тим, що існують достатні підстави вважати, що є реальна загроза зміни та знищення таких документів особами, причетними до скоєння кримінального правопорушення, які у разі повідомлення матимуть реальну можливість змінити зміст, відомості та інші фактичні дані документів або ж знищити їх в цілому.

На підставі наведеного слідчий просив клопотання задовольнити.

У судове засідання слідчий не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання за його відсутністі, вимоги підтримав та просив задовольнити.

Особа, у володінні якої знаходяться документи, до суду не викликалась у відповідності до ч. 2 ст. 163 КПК України.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на ці положення закону та враховуючи принцип диспозитивності, суд визнав можливим прийняти рішення по суті клопотання за відсутності осіб, які не з`явилися, оскільки їх не прибуття не перешкоджає розгляду клопотання на підставі наданих доказів.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Клопотання дізнавача, яке надійшло до суду відповідає вимогам КПК України.

Згідно п.6 ч.1 ст. 164 КПК України в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів має бути зазначено розпорядження надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей і документів зазначеній в ухвалі особі та надати їй можливість вилучити зазначені речі і документи, якщо відповідне рішення було прийнято слідчим суддею, судом.

Надання тимчасового доступу до речей і документів здійснюється виключно у випадку доведення стороною кримінального провадження у своєму клопотанні обставини, передбачені ч. 5, 6 ст. 163 КПК України.

Враховуючи викладене, слідчий суддя дійшов висновку, що подане клопотання слід задовольнити, оскільки при зверненні до суду із зазначеним клопотанням слідчим доведено, що існує потреба у вказаних заходах, які виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про які йдеться в клопотанні, а у слідства відсутня можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст. 131-132, 159-160, 163-166, 395 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000226 від 21.12.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 та слідчим слідчої групи ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_3 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Васильківського РНО Київської області ОСОБА_22 за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення їх оригіналів та копій, а саме:

-оригінал нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу свинокомплексу за адресою: АДРЕСА_2 від 26.10.2018, який зареєстрований у реєстрі за № 3902;

-оригінал нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0051 від 26.10.2018, який зареєстрований у реєстрі за № 3905;

-оригінал нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0052 від 26.10.2018, який зареєстрований у реєстрі за № 3908;

-копія реєстру нотаріальних дій приватного нотаріуса з записами щодо вказаних нотаріальних дій.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1