Справа №463/3587/22
Провадження №1-кс/463/2426/22
У Х В А Л А
про огляд земельної ділянки

19 травня 2022 року Личаківський районний суд м. Львова

Слідчий суддя ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова Львівської області ОСОБА_5 , про огляд у кримінальному провадженні №0000458 від 12 грудня 2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

в с т а н о в и в:

слідчий як сторона кримінального провадження звернувся з клопотанням до слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова про надання йому та іншим слідчим, які входять в групу слідчих по даному кримінальному провадженні, дозволу на проведення огляду будівництва багатоквартирних будинків, що знаходяться по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером: :05:001:0114, загальна площа якої становить 0.0896 га., у тому числі проведення огляду даної земельної ділянки яка належить ОСОБА_6 .

Подане клопотання мотивує тим, що 11 грудня 2021 року у ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області надійшла заява від ОСОБА_7 про те, що в період часу з 12 жовтня 2018 року по 14 травня 2021 року невідомі особи перебуваючи за адресою: АДРЕСА_3 , шляхом обману під приводом купівлі квартири за адресою: АДРЕСА_1 , заволоділи коштами заявника в розмірі 37 000 доларів США, чим спричинили останньому матеріальної шкоди згідно курсу НБУ на суму 991 600 грн. 12 грудня 2021 року відомості про вказаний факт внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000458, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України. Так, в ході досудового розслідування було встановлено, що між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив» «Господар», , юридична адреса м. Львів, вул. Зелена, 115б, та фізичними особами укладались договори про сплату пайових внесків, щодо купівлі квартир житлового багатоквартирного будинку який підлягає будівництву за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки: :05:001:0114 на якій здійснюється будівництво даного об`єкта, загальна площа якої становить 0.0896 га., про що виписувались квитанції про оплату пайових внесків, однак дані квартири у власність фізичних осіб не перейшли. Окрім цього, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 294915228 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:001:0114, загальною площею 0.0896, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_6 . Слідчий вказує, що у зв`язку з наведеним з метою повного, об`єктивного, всебічного, неупередженого досудового розслідування, в тому числі і щодо встановлення факту будівництва багатоквартирного будинку, що знаходяться по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки: :05:001:0114 на якій здійснюється будівництво даного об`єкта, загальна площа якої становить 0.0896 га., виникла необхідність у проведенні огляду багатоквартирного будинку, що знаходяться по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки: :05:001:0114, у тому числі даної земельної ділянки, загальна площа якої становить 0.0896 га. Приймаючи до уваги наведене вище та те, що результатами проведення огляду в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні, просить подане клопотання задовольнити.
В судовому засіданні слідчий подане клопотання підтримав з мотивів, викладених в ньому. Додатково пояснив, що під час досудового розсування було встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером: :05:001:0114, дійсно ведеться будівництво багатоквартирних будинків, однак таке на даний час не завершено. Відтак з метою встановлення поверховості даних будинків, стадії їх будівництва, а також готовності до здачі просив надати дозвіл на проведення огляду вказаної земельної ділянки, оскільки іншим чином, аніж шляхом проведення огляду, дані обставини зафіксувати неможливо.

Заслухавши думку слідчого, оглянувши та перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, вважаю, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Частиною 2 ст. 237 КПК України встановлено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

У відповідності до ч. 3 ст. 234 КПК України, у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості про: 1) найменування кримінального провадження та його реєстраційний номер; 2) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з розслідуванням якого подається клопотання; 3) правову кваліфікацію кримінального правопорушення з зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 4) підстави для обшуку; 5) житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; 6) особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; 7) індивідуальні або родові ознаки речей, документів, іншого майна або осіб, яких планується відшукати, а також їхній зв`язок із вчиненим кримінальним правопорушенням; 8) обґрунтування того, що доступ до речей, документів або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої статті 93 цього Кодексу, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом, а доступ до осіб, яких планується відшукати, - за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом. Зазначена вимога не поширюється на випадки проведення обшуку з метою відшукання знаряддя кримінального правопорушення, предметів і документів, вилучених з обігу.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань, вбачається, що органом досудового розслідування 12 грудня 2021 року до ЄРДР внесено відомості за №0000458 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, зареєстровані за заявою ОСОБА_7 про те, що в період часу з 12 жовтня 2018 року по 14 травня 2021 року невідомі особи перебуваючи за адресою: АДРЕСА_3 , шляхом обману під приводом купівлі квартири за адресою: АДРЕСА_4 , заволоділи його коштами в розмірі 37 000 доларів США, чим спричинили йому матеріальної шкоди згідно курсу НБУ на суму 991 600 грн. (а.с. 3).

Як вбачається із долучених до клопотання матеріалів, зокрема зазначеної вище заяви ОСОБА_7 про вчинення злочину, ним, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 5 березня 2019 року було укладено договір з ОК ЖБК «Господар» щодо придбання квартири та гаражу (а.с. 4).

З копії договору №58 про сплату пайових внесків у ОК «ЖБК «Господар», укладеного між зазначеним житлово-будівельним кооперативом та ОСОБА_9 вбачається, що предметом такого було будівництво квартири в житловому багатоквартирному будинку за адресою (будівельна адреса): АДРЕСА_4 , на земельній ділянці під кадастровим номером: :05:001:0114 (а.с. 6).

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №294915228 від 17 січня 2022 року вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером: :05:001:0114, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 , цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку належить ОСОБА_6 (а.с. 21).

При цьому з долученого до клопотання повідомлення про початок виконання будівельних робіт, скерованого останньою Інспекції ДАБК у м. Львові, вбачається, що на зазначеній вище земельній ділянці планувалось будівництво двох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими торгово-офісними приміщеннями на АДРЕСА_1 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 (а.с. 18-19).
З врахуванням наведених у клопотанні обставин та наданих слідчим слідчому судді доказів, приходжу до переконання, що клопотання слідчого слід задовольнити та надати дозвіл слідчим групи слідчих у даному кримінальному провадженні дозвіл на проведення огляду будівництва багатоквартирних будинків та земельної ділянки, на яких таке знаходиться.

Керуючись вимогами ст.ст. 234, 235, 237, 309 КПК України, -

п о с т а н о в и в:

клопотання слідчого слідчого відділу Львівського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_4 - задовольнити.

Надати слідчим слідчого відділу Львівського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 дозвіл на огляд будівництва багатоквартирних будинків, що знаходяться по АДРЕСА_5 , які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером: :05:001:0114, загальна площа якої становить 0.0896 га., у тому числі проведення огляду даної земельної ділянки яка належить ОСОБА_6 .

Строк дії ухвали становить один місяць з дня її винесення, тобто до 18 червня 2022 року включно.

Дана ухвала надає право на проникнення до будівництва багатоквартирних будинків та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_5 , кадастровий номер: :05:001:0114, загальною площею 0.0896 га., лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Cлідчий суддя ОСОБА_1