Справа № 592/3220/22
Провадження № 1-кс/592/1326/22
УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей та документів
31 травня 2022 року м.Суми

Слідчий суддя Ковпаківського районного суду м. Суми ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , без фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів, розглянувши клопотання старшого слідчого Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Сумської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №0000329 внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18.11.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України,

у с т а н о в и в :

31.05.2022 року до Ковпаківського районного суду м.Суми надійшло клопотання старшого слідчого Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Сумської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, яке обґрунтовується тим, що у 2017 році за адресою: АДРЕСА_1 знаходилися: нежитлове приміщення АЗС, насосна, прохідна, що належали ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на праві приватної власності на підставі договору про поділ нерухомого майна від 06.07.2016.

15.06.2017 року між ІНФОРМАЦІЯ_2 в особі голови ОСОБА_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) укладений договір оренди земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 оскільки земельна ділянка під АЗС належить до комунальної власності.

Згідно даного договору ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » приймає в строкове платне користування земельну ділянку, площею 0,4638 га, кадастровий номер: :01:001:0308, на якій знаходиться нежитлове приміщення АЗС, насосна, прохідна.

Згідно даних, вказаних у договорі оренди, грошова оцінка вказаної земельної ділянки становить 893000, 52 грн.

Протягом близько 6 місяців з дня підписання договору оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » сплачує до ІНФОРМАЦІЯ_3 орендну плату за користування земельною ділянкою.

У відповідності до додаткової угоди від 06.12.2017, сторонами розірвано вказаний договір за взаємної згоди та у зв`язку з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2017 №3237.

Так, 05.12.2017 року між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, площею 0,4638 га, розташованій по АДРЕСА_1 за ціною 301331 грн.

Згідно висновку експерта про вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 31.10.2017 найбільш імовірна оціночна вартість права власності на земельну ділянку становить 301331 грн.

Таким чином, у відповідності до даного договору, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №23750766 внесено відомості про право приватної власності на вказану земельну ділянку, що значиться за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

З клопотання вбачається, що з метою встановлення цінових розбіжностей, що значно відрізняються за час оренди вказаної земельної ділянки та в подальшому її продажі до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », у кримінальному провадженні 08.12.2021 призначено судову оціночно-земельну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

У подальшому 04.01.2022 від експерта отримано клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення вказаних експертиз, зокрема таких як:

технічна документація про нормативну грошову оцінку земель населеного пункту смт Степанівка, Сумського р-ну, чинну станом на 2017 рік та документи їх затвердження;

дані про наявність інженерних комунікацій на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0308, за адресою: АДРЕСА_1 та поряд з нею станом на 30.05.2017 р. та 15.06.2017 р.;

правовстановлюючі документи на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 05.12.2017 р.;

перелік поліпшень земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0308, за адресою: АДРЕСА_1 , станом а 05.12.2017 р.

Слідчий зазначає, що під час здійснення досудового розслідування виникла необхідність у отриманні оригіналу або завіреної належним чином копії нотаріальної справи (наряду), що стосується земельної ділянки, площею 0,4638 га, кадастровий номер: :01:001:0308, розташованої у АДРЕСА_1 та перебувала у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Вказана документація може містити інформацію, що необхідна для об`єктивного проведення призначених експертиз.

У судове засідання слідчий не з`явився.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов такого висновку.

Слідчим суддею встановлено, що 18.11.2020 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000329 були внесені відомості за ч.1 ст.366 КК України, кримінальне провадження перебуває в провадженні СВ Сумського РУП ГУНП в Сумській області.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Так, відомості зазначені у клопотанні знаходиться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_6 .

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України стороною кримінального провадження, доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

У відповідності до вимог ст. 2; п.п. 1, 2, 9, 10, 15, 19 ч.1 ст. 7 КПК України, стороною кримінального провадження, всупереч ч. 3 ст. 132; п.п. 5, 6 ч. 2 ст. 160; п. 2 ч. 5, ч. 6 ст. 163 КПК України, не обґрунтована необхідність вилучення оригіналів вказаних у клопотанні документів.

Керуючись ст. 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, слідчий суддя

п о с т а н о в и в:

Надати старшому слідчому Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів з метою вилучення завірених належним чином копій нотаріальної справи (наряду), що стосується земельної ділянки, площею 0,4638 га, кадастровий номер: :01:001:0308, розташованої у АДРЕСА_1 та перебувала у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_6 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .

Тимчасовий доступ до документів має надати приватний нотаріус ОСОБА_6 , за адресою; АДРЕСА_3 .

Строк дії ухвали тридцять днів з дня постановлення ухвали.

Роз`яснити ІНФОРМАЦІЯ_4 , що відповідно до вимог ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1