Справа № 362/5958/21
Провадження № 1-кс/362/945/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2021 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області - ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в м. Василькові Київської області клопотання прокурора Васильківського відділу Обухівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна,-

в с т а н о в и в :

До Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання прокурора Васильківського відділу Обухівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту на об`єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :03:001:0141, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Васильків, вул. Декабристів, 40, розміром 1,5 га, належить на праві комунальної власності Васильківської міської ради Київської області () орендарем якого є Центральне Територіальне Управління Капітального Будівництво (), яке знаходиться у користуванні ТОВ "Юність Інвест", із забороною розпорядження, користування, укладання попередніх договорів продажу та проведення будь-яких будівельних робіт.

Клопотання мотивовано наступним.

Слідчим відділом відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеного 14.09.2020 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000661 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, а саме самоправство, тобто самовільне, всупереч установленому законом порядку, вчинення будь-яких дій, правомірність яких оспорюється окремим громадянином або підприємством, установою чи організацією, якщо такими діями була заподіяна значна шкода інтересам громадянина, державним чи громадським інтересам або інтересам власника.

13.09.2021 року до ЧЧ ВП №1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області надійшло повідомлення від директора ТОВ «Техно-Лізинг» ОСОБА_4 щодо вчинення самовправних дій щодо належного їм майна, а саме крану РДК-250-3, представниками ТОВ "Юність Інвест" який знаходиться за адресою: Київська область Обухівський район, м. Васильків, вул. Декабристів, 40 (ІПНПУ 12099 від 13.09.2021).

Відповідно до показів потерпілого було встановлено: Між ТОВ «ТЕХНО-ЛІЗИНГ» як виконавцем та ТОВ «ЮНІСТЬ ІНВЕСТ» як замовником 22.07.21 року було підписано договір № 0721-2 про надання послуг краном РДК-250-3.

Відповідно до п. 1.1. в порядку та на умовах, визначених цим договором виконавець надав замовнику в установленому даним Договором порядку послуги крана РДК-250-3 (далі «кран») для виконання будівельно-монтажних робіт на об`єкті за адресою: м. Васильків, вул. Декабристів, 40.

В свою чергу відповідно до умов цього договору ТОВ «Юність Інвест» як замовник взяло на себе обов`язок забезпечити фронт робіт для крана із встановленою змінністю 10 маш/год на добу, шість днів на тиждень та оплачувати послуги крана у розмірі не меншому від замовленого.

Однак ТОВ «Юність Інвест» відмовилось належним чином виконувати умови цього договору. Це виявилось в тому, що згідно п. 4.1. договору виконавець повинен ознайомитись із проектом виконання робіт (ПВР) замовника. Проте, проект виконання робіт не надано для ознайомлення.

Також ТОВ «Юність Інвест» не виконано умови п. 5.3 за якими Замовник повинен призначити відповідальних осіб за безпечне проведення робіт краном, а також осіб-стропальників, видати відповідний наказ та надати для ознайомлення Виконавцю.

Оскільки відсутні будь-які документі з техніки безпеки зі сторони замовника, випливає повна безвідповідальність працівників ТОВ «Юність Інвест» за безпеку життя працівників нашого підприємства та цілісності майна.

Крім того у ТОВ «Юність Інвест» виникла заборгованість по оплаті вартості послуг крана.

Про ці обставини потерпілим неодноразово повідомляли ТОВ «Юність Інвест» відповідними листами, копії яких додаються до цієї заяви.

Враховуючи ці умови, з метою дотримання вимог законодавства, що регулює правила безпеки на будівництві, потерпілим було прийнято рішення про демонтаж та вивезення наданого у користування крану 06.09.2021 року. Про це ТОВ «Юність Інвест» було повідомлено відповідним листом № 03/09-2 від 03.09.2021 року.

06.09.2021 року працівники ТОВ «ТЕХНО-ЛІЗИНГ» прибули на місце знаходження нашого крану за адресою: м. Васильків, вул. Декабристів, 40 з відповідною технікою та обладнанням та почали демонтаж і підготовку до вивезення крану, який належить нашому товариству.

Однак через деякий час з`явились представники ТОВ «Юність Інвест», які у змові із невстановленими особами кавказької зовнішності заявили, що вони не дозволяють забрати належне нам майно, в грубій формі почали перешкоджати нашим працівникам у здійсненні демонтажних робіт крана, а також погрожувати директору ТОВ «ТЕХНО-ЛІЗИНГ» ОСОБА_4 та працівникам фізичною розправою та вбивством, а також знищенням крану вразі продовження їх дій, спрямованих на вивезення належної товариству техніки.

Внаслідок цих протиправних дій службових осіб ТОВ «Юність Інвест» та невстановлених осіб кавказької зовнішності було відтіснено наших працівників від крану та протиправно захоплено майно, яке належить ТОВ «ТЕХНО-ЛІЗИНГ».

В цій претензії ТОВ «ЮНІСТЬ ІНВЕСТ» маніпулючи захопленим у нас майном, вимагає повернути за вже проведені нами роботи кошти, а також сплатити кошти за нічим не обгрунтовані ними витрати та неіснуючі збитки, а саме:

- повернути Замовнику суму сплачених Виконавцю коштів у розмірі 103 500 гривень (сто три тисячі п`ятсот гривень 00 коп.);

- відшкодувати Замовнику терміновий виклик та надання послуг із приватної служби охорони у розмірі 25 000 гривень (двадцять п`ять тисяч гривень 00 коп.);

- відшкодувати Замовнику терміновий виклик та надання послуг правової (правничої) допомоги адвокатом у розмірі 10 000 гривень (десять тисяч гривень 00 коп.);

- відшкодувати Замовнику попередні збитки, що підлягають понесенню у вигляді наймання іншого надавача послуг (технікою) краном у розмірі 50 000 (п`ятдесяти тисяч гривень 00 коп.) (доставка та вивіз з будівельного майданчику);

- відшкодувати Замовнику втрачену вигоду, яка полягає у зриві угоди із новим інвестором (яка мала відбутись у відділі продажів о 13 год. 00хв.) сумою у розмірі 250 000 гривень (двісті п`ятдесят тисяч гривень 00 коп.);

- відшкодувати Замовнику репутаційні збитки, які полягають у значним падінням довіри до забудовника у інвесторів, через непланове (без попередження) зупинення будівництва, у розмірі 100 000 гривень.

Встановлено, що за адресою: вул. Декабристів, 40, м. Васильків, Київської області, здійснюється будівництво житлового комплексу «ГарденСкай».

Згідно відомостей управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком інфраструктури Васильківської міської ради Київської області замовником ведення підготовчих робіт по вищевказаному об`єкту є Центральне територіальне Управління капітального будівництва, у якого наявне повідомлення про початок виконання підготовчих робіт з реєстраційним номером КС 0.

При цьому, відповідно до ч. 3 ст. 35 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» повідомлення про початок виконання підготовчих робіт не дає права на виконання будівельних робіт.

Тим самим, встановлено що будівництво здійснюється фактично без будь яких дозвільних документів.

Перелік і види майна. що належить арештувати:

Земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0141, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Васильків, вул. Декабристів, 40, розміром 1,5 га належить на праві комунальної власності Васильківської міської ради Київської області () орендарем якого є Центральне Територіальне Управління Капітального Будівництво (), та яке знаходиться у користуванні ТОВ "Юність Інвест".

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 276837677 від 27.09.2021 року земельна ділянка яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Васильків, вул. Декабристів, 40, належить на праві комунальної власності Васильківської міської ради Київської області () орендарем якого є Центральне Територіальне Управління Капітального Будівництво (), та яке знаходиться у користуванні ТОВ "Юність Інвест".

Заслухавши прокурора, який підтримав клопотання та просив розгляд клопотання провести без повідомлення власників майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна, вивчивши матеріали клопотання, роглянувши матеріали кримінального провадження, вважаю, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Одним із заходів забезпечення кримінального провадження являється арешт майна (ч. 2 ст. 131 КПК України). При застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів осіб, а також умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Статтею 64-2 КПК України, яка внесена в КПК України законом України № 1019-VIII від 18.02.2016 р., встановлено, що третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа. які виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна, та мають права та обов`язки, передбачені цим Кодексом для підозрюваного, обвинуваченого, в частині, що стосується арешту майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Враховуючи вищевикладене, з метою збереження речових доказів, задля забезпечення дієвості та об`єктивності розслідування у вказаному кримінальному провадженні, всебічного, повного і неупередженого розслідування, встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню та забезпечення збереження речових доказів відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, виникла необхідність у накладенні арешту, а тому клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.131,132,159-166,170,172,173,376 КПК України-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :03:001:0141, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Васильків, вул. Декабристів, 40, розміром 1,5 га, належить на праві комунальної власності Васильківської міської ради Київської області () орендарем якого є Центральне Територіальне Управління Капітального Будівництво (), яке знаходиться у користуванні ТОВ "Юність Інвест", із забороною розпорядження, користування, укладання попередніх договорів продажу та проведення будь-яких будівельних робіт.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1