Справа № 686/7051/21
УХВАЛА
Іменем УКраїни

17 листопада 2021 року м. Хмельницький
Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого ВРЗСГСД СВ ХРУП ГУНП в Хмельницькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 погодженого з прокурором, про тимчасовий доступ до документів, у кримінальному провадженні №0000171 від 12.03.2021 року,

ВСТАНОВИВ:

17.11.2021 року старший слідчий ВРЗСГСД СВ ХРУП ГУНП в Хмельницькій області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з клопотанням, погодженим з прокурором окружної прокуратури м. Хмельницького ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування даного клопотання слідчим зазначено, що в квітні 2018 року посадова особа житлово-будівельного кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » склала та видала документ з неправдивими відомостями, які стали підставою, для реєстрації права власності на нерухоме майно.
Відомості про вчинення кримінального правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000171 від 12.03.2021 за попередньою кваліфікацією, передбаченою ч.1 ст.366 КК України.
Під час досудового розслідування у зазначеному кримінальному провадженні встановлено, що з листопада 2020 року ОСОБА_6 разом з іншими особами перешкоджає об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) експлуатувати приміщення трансформаторної підстанції-945 (далі ТП-945), площа якого становить 39 кв.м з відповідним обладнанням та підстанція розміщена в окремій будівлі на прибудинковій території житлового будинку за адресою
АДРЕСА_2 .
Згідно поданої заяви про вчинення кримінального правопорушення ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » створювалось співвласниками приміщень в будинку АДРЕСА_3 та діє на підставі Статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та суть перешкоджання членам ОСББ у користуванні трансформаторною підстанцією полягає в тому, що колишній голова ЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 23.04.2018 видав довідку
ОСОБА_6 для реєстрації права власності на нежитлове приміщення загальною площею 39 кв.м., яке розташоване на першому поверсі вищевказаного будинку.
Згідно технічного паспорту, виготовленого ФОП ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ №002233), дане приміщення загальною площею 39 кв.м. є власністю ОСОБА_6 і знаходиться у підвалі будинку по АДРЕСА_2 .
Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 123202817 від 08.05.2018 року ОСОБА_6 є власником нежитлового приміщення (комерційного приміщення), розташованого на першому поверсі будинку АДРЕСА_2 .
При цьому, згідно акту приймання-передачі головою ліквідаційної комісії ОСОБА_8 від 05.10.2020 у зв`язку із створенням ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та передачею з балансу багатоквартирного 16-поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими магазинами за адресою АДРЕСА_2 , ЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в управліннядля ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » електромережі та обладнання серед яких передано трансформаторну підстанцію-945.
Відповідно до довідки Хмельницького БТІ від 01.11.2019 №416/01-14 року згідно даних технічної інвентаризації станом на 15.02.2019 щитова, яка розміщена в окремо стоячій будівлі на прибудинковій території житлового будинку АДРЕСА_2 , призначена для забезпечення експлуатації житлового будинку та побутового обладнання мешканців будинку та відноситься до допоміжних приміщень. На будівлю трансформаторної підстанції був виготовлений технічний паспорт та укладений договір із
АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 02.11.2020.
Разом з тим, колишній голова ЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 видав довідку ОСОБА_6 про повну сплату останнім вступного, цільового та пайового внеску на будівництво нежитлового приміщення загальною площею 39 кв.м., всупереч вимогам п.2 ч.1 ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», яким передбачено, що допоміжні приміщення багатоквартирного будинку приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення) та приміщення трансформаторної підстанції-945 призначене для забезпечення експлуатації будинку.
Так, відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Виходячи з вищевикладеного, на даному етапі досудового розслідування, для з`ясування та проведення повного, всебічного та неупередженого дослідження усіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення у ФОП ОСОБА_5 , які виготовлялись останнім на замовлення ОСОБА_6 , а саме:
- технічний паспорт з усіма додатками (довідки, плани, креслення, відомості про власника, опис об`єкта нерухомого майна, тощо) на нежитлове приміщення загальною площею 39 кв.м., яке розташоване на першому поверсі будинку АДРЕСА_2 ;
-технічний паспорт з усіма додатками (довідки, плани, креслення, відомості про власника, опис об`єкта нерухомого майна, тощо) на нежитлове приміщення загальною площею 39 кв.м., яке розташоване в підвалі будинку АДРЕСА_2 ,
які перебувають у володінні в ОСОБА_5 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
Оригінали документів, які необхідно отримати в ОСОБА_5 мають вагоме доказове значення та їх зміст відповідатиме вимогам, які передбачені ст. 98 КПК України та можуть мати значення речових доказів.
Окрім цього, оригінали документів на підставі яких зареєстровано право власності на приміщення загальною площею 39 кв.м. можуть використовуватись як об`єкти дослідження при проведенні почеркознавчої експертизи. При цьому копії вказаних документів, в яких відображатимуться підписи посадових осіб, не зможуть досліджуватись при проведенні експертизи почерку та підпису, оскільки об`єктом почеркознавчої експертизи є почерковий матеріал, в якому відображені ознаки почерку певної особи у тому обсязі, в якому їх можна виявити для вирішення поставлених завдань.
Слідчий в судове засідання не з`явився, проте зазначив про розгляд клопотання за його відсутності, вимоги підтримав.

Вивчивши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Слідчим наведено підстави, передбачені ч.2, 5 ст.163 КПК України, зокрема, що документи, доступ до яких він просить надати, в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ в кримінальному провадженні, існує загроза знищення вказаних документів, тому слідчий суддя розглядає клопотання слідчого без виклику представників осіб, у володінні яких знаходяться документи.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, є всі підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, в зв`язку з чим клопотання підлягає задоволенню, оскільки іншими способами встановити та довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.163, 164 КПК України,
ПОСТАНОВИВ:

Надати дозвіл слідчим відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Хмельницького районного управління поліції ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та старшим слідчим відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Хмельницького районного управління поліції ГУНП в Хмельницькій ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_3 та начальнику відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_15 здійснити тимчасовий доступ у кримінальному провадженні №0000171 від 12.03.2021 до:

- технічного паспорта з усіма додатками (довідки, плани, креслення, відомості про власника, опис об`єкта нерухомого майна, тощо) на нежитлове приміщення загальною площею 39 кв.м., яке розташоване на першому поверсі будинку АДРЕСА_2 ;
-технічного паспорта з усіма додатками (довідки, плани, креслення, відомості про власника, опис об`єкта нерухомого майна, тощо) на нежитлове приміщення загальною площею 39 кв.м., яке розташоване в підвалі будинку АДРЕСА_2 ,
які перебувають у володінні в ОСОБА_5 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_5 який проживає за адресою: АДРЕСА_1 зобовязати забезпечити тимчасовий доступ до вищевказаних документів з можливістю їх вилучення.

Ухвала діє по 17.01.2022 року.

Відповідно до ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя