Справа № 483/807/21
Провадження № 1-кс/483/228/2021
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2021 року м. Очаків

Слідчий суддя Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_4 арешт майна,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_4 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївській області із клопотанням про арешт майна.
Як вбачається з клопотання прокурора, слідчим відділенням ВП №7 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 0000052 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19.05.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 190 КК України, за заявою директора ТОВ «Волна-Прім» та ТОВ «Літо-Варе» ОСОБА_5 , про те, що 19.05.2021 директор МП «Волна» ОСОБА_6 разом з невідомими особами охоронної фірми ТОВ «ВІАБ» проникли на територію баз відпочинку «Волна-Прім» та «Літо-Варе», розташованих в зоні відпочинку с. Коблеве, Миколаївського району Миколаївської області, після чого шахрайським шляхом заволоділи будівлями спального корпусу та їдальні, спричинивши матеріальну шкоду у великих розмірах, точна сума якої встановлюється.
Досудовим слідством встановлено, що в 2014 році МП «Волна» в особі директора ОСОБА_6 , звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовом про зобов`язання виконання умов договору оренди нерухомого майна №М08-25/2007 від 17.08.2007 року та додаткової угоди до нього. Вказаний позов залишено без розгляду (справа № 915/485/14). Одночасно з цим зазначено, що МП «Волна» не може виконати вимоги ухвали суду від 14.04.2014 одо надання суду доказів та документів в повному обсязі. Згідно показів представника потерпілого ТОВ «Літо-Варе», директора ОСОБА_5 , в березні 2018 року ТОВ «Літо-Варе» отримало позовну заяву, з додатками, за підписом ОСОБА_6 як директора МП «Волна». Виходячи з його змісту, зазначений позов подано МП «Волна» з приводу виселення ТОВ «Літо-Варе» із земельних ділянок з кадастровими номерами :12:055:00:30 ( Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2з) та :12:055:00:31 (Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2и). Вказано, що «Мале підприємство «Волна» являється орендарем бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », яка знаходиться в АДРЕСА_1 та 2-3 на підставі договору оренди від 12.05.2016.». Крім того, вказано, що «база відпочинку «Волна» була передана у користування Позивачу відповідно до акту прийому-передачі від 14.05.2016 року. Представник потерпілого зазначив, що в провадженні СВ Центрального ВП ГУНП в Миколаївській області перебувало кримінальне провадження №0001753 від 04.05.2018 за ч. 1 ст. 358 КК України, за заявою директора ТОВ Літо-Варе. У вказаному кримінальному провадженні було проведено земельно-технічну експертизу.
Згідно Витягів з державного реєстру прав на нерухоме майно встановлено, що 28.12.2020 державний реєстратор Виконавчого комітету Первомайської міської ради ОСОБА_7 , на підставі технічного паспорту б/н, виданого 19.10.2020 КП «Миколаївське міжміське бюро інвентаризації», вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості щодо права власності за МП «Волна» (код ЄРДПОУ 22444192) на наступні об`єкти: спальний корпус, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 576 кв.м, розташований за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2з; їдальню, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 555,5 кв.м, розташований за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2и.
Крім того, згідно Витягів з державного реєстру прав на нерухоме майно встановлено, що 17.05.2021 державним реєстратором Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області ОСОБА_8 на підставі рішення Південно-західного апеляційного господарського суду від 24.09.2019 у справі № 915/803/18, договору оренди землі, б/н від 28.05.2015, вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості щодо передачу в оренду МП «Волна» (код ЄРДПОУ 22444192) наступні об`єктів:
Земельна ділянка з кадастровим номером :12:055:0030, площею 0,3858 га, для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, розташована за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2з;
Земельна ділянка з кадастровим номером :12:055:0031, площею 0,1042 га, для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, розташована за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2и.
Згідно висновку експерта: межа земельної ділянки, площею 0,3858 га, за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2з з кадастровим номером :12:055:0030 співпадає з межею земельної ділянки, площею 0,3858 га, за адресою: 55-й км автодороги Одеса- Мелітополь-Новоазовськ, 1-6 на території Сичавської сільської ради Лиманівського (Комінтернівського) району Одеської області на якій розташовано спальний корпус, який належить ТОВ «Літо-Варе»; Межа земельної ділянки, площею 0,1042 га, за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2и з кадастровим номером :12:055:0031 співпадає з межею земельної ділянки, площею 0,1249 га, на якій розташована будівля їдальні, за адресою: 55-й км автодороги Одеса-Мелітополь-Новоазовськ, 1 на території Сичавської сільської ради Лиманівського (Комінтернівського) району Одеської області та належить ТОВ «Літо-Варе».
Наведене свідчить про те, що ОСОБА_6 починаючи з 2010 року, намагався шахрайським шляхом, подаючи неправомірні позови, надаючи у суди підроблені документи, заволодіти нерухомим майном, належним ТОВ «Літо-Варе».
Незастосування в ході досудового розслідування таких заходів забезпечення кримінального провадження як арешт майна у вигляді заборони МП «Волна» користуватись вказаними земельними ділянками, може призвести до їх використання, перетворення, пересування, передачі, а також до нанесення ТОВ «Літо-Варе» ще більших матеріальних збитків.
Крім того, директор МП «Волна» ОСОБА_6 може вчинити дії, направлені на зміну відомостей (координат) земельних ділянок та іншої інформації, яка стала підставою для реєстрації прав оренди визначених земельних ділянок.
Враховуючи, що є всі підстави вважати, що МП «Волна» в особі директора ОСОБА_6 , а також невстановлені на теперішній час особи, шляхом обману, заволоділи земельним ділянками, на яких розташовані об`єкти, належні ТОВ «Літо-Варе» на праві приватної власності, доцільно розглянути клопотання про арешт майна без повідомлення представників МП «Волна».
Посилаючись на викладене, прокурор просила накласти арешт на земельні ділянки з
кадастровими номерами :12:055:0030 та :12:055:0031, з забороною внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру та Державного реєстру прав щодо вказаних земельних ділянок та забороною МП Волна (код ЄРДПОУ 22444192) користуватися ними; нерухоме майно у вигляді земельних ділянок з кадастровими номерами :12:055:0030 та :12:055:0031, що на території бази відпочинку «Волна», передати на відповідальне зберігання, з можливістю користування, директору ТОВ «Літо-Варе» ОСОБА_9 ; роз`яснити директору ТОВ «Літо-Варе» - ОСОБА_9 положення ст. 388 КПК України та наслідки їх невиконання.
У судовому засіданні прокурор підтримала клопотання про накладення арешту на майно та просила його задовольнити з наведених у клопотанні підстав.
Вислухавши пояснення прокурора, вивчивши надані матеріали, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.
Положеннями ст. ст. 2, 7 КПК України визначені завдання кримінального судочинства, відповідно до яких, зміст і форма кримінального провадження повинні відповідати загальним засадам кримінального провадження, до яких зокрема відносяться: верховенство права, недоторканність права власності, забезпечення права на захист, доступ до правосуддя, забезпечення права на оскарження процесуальних рішень, дій чи бездіяльності.

Одним із методів державної реакції на порушення, що носять кримінально-правовий характер, є заходи забезпечення кримінального провадження, передбачені ст. 131 КПК України, які виступають важливим елементом механізму здійснення завдань кримінального провадження при розслідуванні злочинів. Одним з таких заходів є арешт майна у кримінальному провадженні.

Як випливає з приписів ч.1 ст.98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Згідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Частиною 2 ст. 173 КПК України встановлено, що при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст. 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених п. п. 3, 4 ч 2 ст. 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 2 ч. 2 ст. 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 4 ч. 2 ст. 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Слідчим суддею встановлено, що СВ ВП №7 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 0000052 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19.05.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 190 КК України.
В матеріалах кримінального провадження міститься висновок експерта, згідно якого межа земельної ділянки, площею 0,3858 га, за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2з, з кадастровим номером :12:055:0030, співпадає з межею земельної ділянки, площею 0,3858 га, за адресою: 55-й км автодороги Одеса- Мелітополь-Новоазовськ, 1-6, на території Сичавської сільської ради Лиманівського (Комінтернівського) району Одеської області на якій розташовано спальний корпус, який належить ТОВ «Літо-Варе»; межа земельної ділянки, площею 0,1042 га, за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Кишинівська, 2и, з кадастровим номером :12:055:0031, співпадає з межею земельної ділянки, площею 0,1249 га, на якій розташована будівля їдальні, за адресою: 55-й км автодороги Одеса-Мелітополь-Новоазовськ, 1 на території Сичавської сільської ради Лиманівського (Комінтернівського) району Одеської області та належить ТОВ «Літо-Варе».
Аналіз наданих матеріалів дозволяє суду у відповідності до вимог ст. 173 КПК України зробити висновок про достатність доказів, що вказують на наявність ознак кримінального правопорушення, передбаченого КПК України.
З метою захисту, запобігання непоправним негативним наслідкам при розслідуванні кримінального правопорушення, забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування у кримінальному провадженні, задля встановлення істини у справі, забезпечення збереження майна, як речового доказу, запобігання можливості використовувати майно для здійснення діяльності або можливого продажу, вчинення дії, направлених на зміну відомостей (координат) земельних ділянок та іншої інформації, яка стала підставою для реєстрації прав оренди визначених земельних ділянок, слідчий суддя вважає, що прокурором доведено необхідність арешту земельних ділянок.

Що стосується вимоги прокурора про передачу нерухомого майна у вигляді земельних ділянок з кадастровими номерами :12:055:0030 та :12:055:0031 на відповідальне зберігання, з можливістю користування, директору ТОВ «Літо-Варе» ОСОБА_9 , то в цій частині клопотання задоволенню не підлягає, оскільки така вимога не обґрунтована.
Враховуючи викладене, клопотання прокурора про арешт майна підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 131, 170-173,175, 309, 372, 376 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна, - задовольнити частково.

На період проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню № 0000052 від 19.05.2021 року накласти арешт земельні ділянки з
кадастровими номерами :12:055:0030 та :12:055:0031 з забороною внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру та Державного реєстру прав щодо вказаних земельних ділянок.
В іншій частині клопотання відмовити.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.
Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.
Повний текст ухвали проголошено 29 червня 2021 року о 12:45 год. в залі № 2 Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області.

Слідчий суддя