Справа № 569/118/20
УХВАЛА

08 червня 2021 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Рівне клопотання старшого слідчого СВ Рівненського РУП ГУ НП в Рівненській області капітана поліції ОСОБА_3 (далі слідчий), погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про продовження строку досудового розслідування кримінального провадження за №0000092 від 10.12.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 3 ст. 362 КК України (далі це ж кримінальне провадження), -

ВСТАНОВИВ:

З клопотання слідує, що 15.02.2019 замовником будівництва ОСОБА_5 внесено недостовірні дані до офіційного документу Повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об`єкті «Будівництво оздоровчо-туристичного центру (готельного типу)» за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :01:055:0537, яке згідно Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 відноситься до розділу 12 «Будівлі нежитлові» (код 1212.9 «Інші будівля для тимчасового проживання, не класифіковані раніше»), оскільки на вказаному об`єкті проводиться будівництво житлового будинку, а не оздоровчо-туристичного центру (готельного типу).

06.12.2019 за ОСОБА_6 зареєстровано права власності на об`єкт нерухомого майна оздоровчо-туристичний центр (готельного типу) загальною площею 3302,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя №4050 від 06.12.2019. Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вказаний об`єкт нерухомості не є об`єктом житлової нерухомості.

Після цього, 11.12.2019 державним реєстратором Веснянської сільської ради Корецького району ОСОБА_7 , в порушення вимог Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015, зареєстровано за ОСОБА_6 право власності на 50 квартир, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , підстава внесення запису технічний паспорт ПП «ТЕХНО КОМ» №1253 від 07.12.2019, висновок ПП «ТЕХНО КОМ» №07-12-1/19 від 07.12.2019, договір про задоволення вимог іпотекодержателя №4050 від 06.12.2019, де об`єктом будівництва було вище вказане - «Будівництво оздоровчо-туристичного центру (готельного типу)», замовником якого була ОСОБА_5 .

Згідно Реєстру містобудівних умов та обмежень, що містяться на Геопорталі відкритих даних Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, інформація щодо надання містобудівних умов та обмежень для проведення реконструкції об`єкта по АДРЕСА_2 в житловий будинок відсутня.

Також відповідно до Реєстру дозвільних документів ДАБІ України, інформація щодо реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта по АДРЕСА_2 упродовж грудня 2019 року відсутня.

Земельна ділянка з к.н. :01:055:0537, на якій розміщено вказаний об`єкт нерухомості, згідно Плану зонування міста Рівне, затвердженого рішенням Рівненської міської ради №1421 від 22.12.2011, розташована у зоні функціонального використання Р-2 (Рекреаційні зони активного відпочинку), розміщення житлових будинків у якій не передбачено.

Враховуючи викладене, державним реєстратором неправомірно внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права приватної власності на об`єкти житлової нерухомості за відсутності документів, що підтверджують переведення об`єкта нерухомого майна з нежитлового у житловий.

В ході досудового розслідування було виконано слідчі та процесуальні дії, а саме: здійснено тимчасовий доступ до документів Управління Державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Рівненської міської ради; здійснено тимчасовий доступ до документів ФОП ОСОБА_8 ; здійснено тимчасовий доступ до документів ТОВ «Рівненське архітектурно-проектне бюро»; здійснено тимчасовий доступ до документів ПП «ТЕХНО КОМ»; проведено огляд об`єкта нерухомості за адресою АДРЕСА_2 ; призначено судову будівельно-технічну експертизу;

Строк досудового розслідування цього кримінального провадження відповідно до ст. 219 КПК України закінчується 10 червня 2021 року. Однак, завершити досудове розслідування до вказаного строку не представляється можливим, внаслідок складності кримінального провадження.

Для цього у кримінальному провадженні необхідно отримати висновок судової будівельно-технічної експертизи, яка призначена та скерована до Рівненського відділення Львівського НДІСЕ; встановити інших осіб, які можливо причетні до даного кримінального правопорушення; після отримання висновку будівельної-технічної експертизи призначити судову почеркознавчу експертизу; допитати в якості свідка директора ТОВ «Рівненське архітектурно-проектне бюро»; допитати в якості свідка директора ПП «ТЕХНО КОМ»; допитати в якості свідка директора ФОП ОСОБА_8 ; провести інші необхідні слідчі (розшукові) дії, з метою з`ясування всіх фактичних даних, на підставі яких буде встановлено наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Зазначені слідчі дії мають істотне значення для кримінального провадження.

На виконання вказаних слідчих дій необхідно ще не менше шести місяців.

До початку судового засідання слідчий надіслав заяву про розгляд клопотання без його участі, просив його задоволити.

З урахуванням заяви слідчого відповідно до ч.4 ст.107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

У відповідності до ч.2 ст.219 КПК України, строк досудового розслідування з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня повідомлення особі про підозру становить: 1) дванадцять місяців - у кримінальному провадженні щодо нетяжкого злочину; 2) вісімнадцять місяців - у кримінальному провадженні щодо тяжкого або особливо тяжкого злочину.

Згідно ч.1 ст.294 КПК України, якщо досудове розслідування злочину до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений у частині другій статті 219 цього Кодексу, вказаний строк може бути продовжений неодноразово слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого, погодженого з прокурором, на строк, встановлений пунктами 2 і 3 частини четвертої статті 219 цього Кодексу.

Беручи до уваги обґрунтованість клопотання та відповідність його ч.2 ст.295-1 КПК України, що про підозру у кримінальному провадженні не повідомлялось, слідчий суддя приходить до переконання, що продовжити строк досудового розслідування кримінального провадження є необхідним, внаслідок складності провадження а також тривалістю проведення необхідних слідчих (розшукових) дій, проведення інших необхідних слідчих (розшукових) та процесуальних дій з метою з`ясування всіх фактичних даних, без яких неможливо завершити досудове розслідування, і досудове розслідування до встановленого строку не можливо було завершити з об`єктивних причин, а строк досудового розслідування спливає.

Керуючись ст. 219, 294, 295-1 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000092 від 10.12.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 3 ст. 362 КК України, на шість місяців, тобто до 10 грудня 2021 року.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1