Справа № 639/2272/20
Провадження№1-кс/639/970/20
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 квітня 2020 року м. Харків
Слідчий суддя Жовтневого райсуду м. Харкова ОСОБА_1 , за участю: секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , представника, особи, стосовно якої розглядається клопотання, адвоката ОСОБА_4 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові клопотання прокурора Новобаварського відділу Харківської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів,-
в с т а н о в и в:
До Жовтневого районного суду м. Харкова надійшло клопотання прокурора Новобаварського відділу Харківської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів по кримінальному провадженню, внесеному 23.03.2020 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000196 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.
Клопотання обґрунтоване тим, що 23.03.2020 року до Новобаварського відділу Харківської місцевої прокуратури №2 з ІНФОРМАЦІЯ_1 надійшли матеріали проведених заходів з державного контролю за дотриманням земельного законодавства, зокрема використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності, при використанні земельної ділянки, орієнтовної площею 6,2 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , на якій знаходяться об`єкти нерухомого майна орієнтовною площею 1,4733 га.
В той же день в порядку ст.214 КПК України Новобаварським відділом Харківської місцевої прокуратури №2 внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000196 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України.
Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 проводився моніторинг вищевказаної земельної ділянки, за результатами проведених заходів встановлено, що земельна ділянка використовується невстановленими особами для обслуговування нежитлових будівель, споруд за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) та за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, внаслідок чого невиконанні норми ст.ст. 79-1,123,124,125 Земельного Кодексу України, що призвело до порушення п. «б» ч.1 ст.211 Земельного кодексу України.
У ході проведення обстеження по периметру земельної ділянки (акт обстеження №152-ДК/53/АО/10/01/-20 від 11.03.2020 року) встановлено, що земельна ділянка орієнтовної площею 6,2 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відноситься до земель промисловості, комунальної форми власності з цільовим призначенням 11.02 «Для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості» та використовується невстановленими особами у комерційних цілях.
Периметр земельної ділянки огороджений залізобетонним парканом, будівлями та спорудами, має в`їзні металеві ворота та контрольний пункт пропуску, який охороняється цілодобово.
Провести обстеження зазначеної земельної ділянки в середині периметру не надалось можливим, у зв`язку із не допущенням державного інспектора ІНФОРМАЦІЯ_3 про охорону земель невстановленими особами, які виконували функції працівників охорони та відмовились надати свої анкетні дані.
Допитаний в якості свідка головний спеціаліст державний інспектор у сфері ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 підтвердив вищевикладені факти. Крім того пояснив, що згідно інформації держреєтру майнових прав на нерухоме майно встановлено, що станом на 24.02.2020 усе майно, розташоване на вищевказаній земельній ділянці належить на праві власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », за виключенням 0,1740 га, що належить іншій особі. 25.02.2020 направлено запит, що підтверджується підписом представника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » про його отримання на надання документів, пов`язаних із набуттям права власності, оренди або права постійного користування вказаною земельною ділянкою. Відповідь на вказаний запит, а також відповідні документи до теперішнього часу не надані. Також, пояснив, що 11.03.2020 року згідно наказу №152-ДК від 10.03.2020 ним здійснювався виїзд з метою обстеження зазначеної земельної ділянки. По прибуттю на об`єкт невстановлені особи, які представились охоронцями не допустили ОСОБА_5 до виконання функціональних обов`язків, мотивувавши вимогою керівництва. Через деякий час приїхала ОСОБА_6 , яка надала довіреність представника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », проте також відмовила у допуску на об`єкт для проведення обстеження.
За вказаним фактом викликано наряд патрульної поліції та зареєстровано матеріал ЄО №4059 від 11.03.2020 року.
Відповідно Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття грунтового покриву (родючого шару грунту) без спеціального дозволу, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 25 липня 2007 р. №963, сума завданої шкоди внаслідок самовільного зайняття невстановленими особами вказаної земельної ділянки складає 509828,00 грн.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості про права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження про об`єкт, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (станом на 24.02.2020 року) встановлено, що за вказаною адресою розташовані нежитлові будинки, що на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості про права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження про об`єкт, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (станом на 07.04.2020 року) встановлено, що за вказаною адресою розташовані нежитлові будинки, що на праві спільної часткової (1/2) приватної власності на підставі договору купівлі-продажу частки нежитлових приміщень, належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).
За відомостями, внесеними до Державного реєстру речових прав частки нежитлових будівель (1/2) за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані на підставі договору купівлі-продажу за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », а саме:
1) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 35842164, дата державної реєстрації: 06.03.2020 року, номер запису про право власності: 35824867, дата державної реєстрації: 05.03.2020 року, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_7 , Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл.;
2) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 35842332, дата державної реєстрації: 06.03.2020, номер запису про право власності: 35825011, дата державної реєстрації: 05.03.2020, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_7 , Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл.;
3) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 35842517, дата державної реєстрації: 06.03.2020 року, номер запису про право власності: 35824932, дата державної реєстрації: 05.03.2020 року, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_7 , Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл.
Отже, після звернення уповноваженої особи ІНФОРМАЦІЯ_7 із запитом від 25.02.2020 року про надання документів, пов`язаних із набуттям права власності, оренди або права постійного користування земельною ділянкою до представників ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », останніми здійснено продаж частки нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_1 .
Оригінал нотаріальної справи про укладення договору купівлі-продажу та державну реєстрацію права власності на вищевказані об`єкти за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) зберігається в приміщенні нотаріальної контори приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , за адресою: АДРЕСА_2 .
Беручи до уваги вищевикладене, в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення об`єктивної істини по справі.
Враховуючи, що для укладення договору купівлі-продажу, зокрема нежитлових приміщень продавцю необхідно надати: документ, що підтверджує право власності на нерухомість, довідку-характеристику, видану БТІ, паспорти та РНОКП всіх власників нерухомості, технічний паспорт, довідку про відсутність заборгованості по комунальним платежам, відомості про земельну ділянку, зокрема її цільове призначення, у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні зазначених відомостей, які зберігаються у нотаріальній справі, та мають суттєве значення для встановлення об`єктивної істини у справі.
В судовому засіданні прокурор просив клопотання задовольнити, посилаючись на зазначене вище.
Представник, особи, стосовно якої розглядається клопотання, адвокат ОСОБА_4 не заперечував проти задоволення клопотання.
Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши додані до клопотання матеріали, перевіривши доводи клопотання, приходжу до такого.
Згідно з вимогами ч.1 ст.92 КПК України обов`язок доказування обставин, що досліджуються у кримінальному провадженні покладено на слідчого та прокурора.
Відповідно до ч.2 ст.93 КПК України, сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.
Згідно ч.1 ст.98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, набуті кримінально протиправним шляхом.
Згідно п.18 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 05.04.2013 № 223-558/0/4-13, беручи до уваги зміст положень ч.1 ст.86, частин 2 та 3 ст. 93 КПК, застосування стороною кримінального провадження такого способу збирання доказів, як вилучення речей чи документів (ч.1 ст.163 КПК) під час отримання доступу до речей і документів може здійснюватися у випадках, якщо:
1.) особа, у володінні якої знаходяться речі або документи, не бажає добровільно передати їх стороні кримінального провадження або є підстави вважати, що вона не здійснить таку передачу добровільно після отримання відповідного запиту чи намагатиметься змінити або знищити відповідні речі або документи;
2.) речі та документи згідно зі ст.162 КПК містять охоронювану законом таємницю і таке вилучення необхідне для досягнення мети застосування цього заходу забезпечення. В інших випадках сторона кримінального провадження може витребувати та отримати речі або документи за умови їх добровільного надання володільцем без застосування процедури, передбаченої главою 15 КПК.
Прокурором в судовому засіданні доведено, що існує підозра щодо вчинення кримінального правопорушення, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи, про який ідеться у клопотанні прокурора про тимчасовий доступ до документів.
Прокурором також доведено наявність достатніх підстав вважати, що інформація, зазначена в мотивувальній частині клопотання, сама по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у звязку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; ці відомості можуть бути використані як докази.
Таким чином, слідчий суддя вважає, що наявні підстави, передбачені ст. 132, ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, вважати, що вказана інформація, доступ до якої просить надати прокурор, може знаходитись у володінні нотаріальної контори приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7 .
З огляду на викладене, клопотання прокурора підлягає задоволенню.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 132, 160, 162, 163 КПК України, слідчий суддя, -
п о с т а н о в и в :
Клопотання прокурора Новобаварського відділу Харківської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів - задовольнити.
Надати групі прокурорів Новобаварського відділу Харківської місцевої прокуратури №2 - процесуальним керівникам у кримінальному провадженні №0000196 ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та групі слідчих СВ Новобаварського ВП ГУ НП в Харківській області у кримінальному провадженні №0000196 ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , а також працівникам оперативних підрозділів за їх дорученням у порядку передбаченому ст. 40 КПК, тимчасовий доступ до оригіналу нотаріальної справи (справ) про укладення договору купівлі-продажу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
1) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 35842164, дата державної реєстрації: 06.03.2020, номер запису про право власності: 35824867, дата державної реєстрації: 05.03.2020, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_7 , Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл.;
2) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 35842332, дата державної реєстрації: 06.03.2020, номер запису про право власності: 35825011, дата державної реєстрації: 05.03.2020, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_7 , Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл.;
3) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 35842517, дата державної реєстрації: 06.03.2020, номер запису про право власності: 35824932, дата державної реєстрації: 05.03.2020, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_7 , Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., з правом отримати (зробити) копії усіх документів, що в ній містяться, що зберігається в приміщенні нотаріальної контори приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю отримати (зробити) копії.
Строк дії ухвали один місяць.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1