Справа № 359/1901/20
Провадження № 1-кс/359/529/2020
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 березня 2020 м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в приміщенні суду у судовому засіданні з повною технічною фіксацією судового процесу клопотання прокурора Бориспільської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна в рамках кримінального провадження № 0000166 за фактом заволодіння чужим майном шляхом обману та самоуправства за ознаками злочинів, передбачених ч. 1 ст. 190, 356 КК України,

в с т а н о в и в:
До слідчого судді 04.03.2020 надійшло зазначене клопотання, в якому прокурор зазначає, що Бориспільською місцевою прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво досудовим розслідуванням кримінального провадження № 0000166 за фактом заволодіння чужим майном шляхом обману та самоуправства за ознаками злочинів, передбачених ч. 1 ст. 190, 356 КК України.

Встановлено, що 11 лютого 2009 року було засновано ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЕНД АКТИВ 2010" Ідентифікаційний код юридичної особи 36385807.

У відповідності до Протоколу № 28/01 Загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕНД АКТИВ 2010", директором Товариства було призначено ОСОБА_4 . У відповідності до Статуту ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010" затвердженого Загальними зборами учасників Протокол № 28/01 від 28 січня 2009 року, засновником Товариства також був ОСОБА_4 .

Так, вказаним товариством (Покупець) в особі ОСОБА_4 з Садівничим кооперативом «Горобіївка-4» (Продавець) були укладені договори купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами: :07:002:0003, :07:002:0004, :07:002:0002, :07:002:0013, які розташовані на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району, після чого ТОВ «Ленд актив-2010» стало власником вказаних земельних ділянок.

В подальшому, 19 січня 2010 року, ОСОБА_4 , на підставі Заяви завіреної Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , вийшов зі складу учасників ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010" та передав свою частку в розмірі 60 500 (шістдесят тисяч п`ятсот) грн. 00 коп., що становить 100 % Статутного фонду ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010" за ціною 60 500 (шістдесят тисяч п`ятсот) грн. 00 коп. юридичній особі "РОБІКУС ІНВЕСТМЕНТС ЛТД" (ROBICUS INVESTMENTS LTD).

У відповідності до Протоколу №12/01 загальних зборів учасників ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010" від 19 січня 2010 року та нової редакції статуту Товариства Засновником (учасником) вищевказаної компанії стає юридична особа "РОБІКУС ІНВЕСТМЕНТС ЛТД" (ROBICUS INVESTMENTS LTD), Британські Віргінські острови, Тортола, Роуд-Таун, Дрейф Чеймберс. P.O. Box 3321, приміщення Коммонвелт Траст Лтд, сертифікат про реєстрацію № 677574 22.09.2005 р. в особі довіреної особи громадянина РФ ОСОБА_6 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , який діє на підставі довіреності від 21.01.2009 року.

Строк дії Довіреності від 21.01.2009 року виданої на ім`я громадянина РФ ОСОБА_6 закінчився 21.01.2010 року.

З протоколу допиту представника потерпілого ОСОБА_7 встановлено, що після закінчення строку дії довіреності довіреність на ім`я ОСОБА_6 не надавалася.

У відповідності до Розпорядження Київської обласної державної адміністрації № 729 від 18.07.2011 р., розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області № 1600 від 05.07.2011 року ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010" змінено цільове призначення чотирьох земельних ділянок із земель «для ведення особистого селянського господарства» на «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення)»:

- об`єкт нерухомого майна земельна ділянка, реєстраційний номер 08, кадастровий номер :07:002:0003, площею 4,4033 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, яка знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Сеньківська;

- об`єкт нерухомого майна земельна ділянка, реєстраційний номер 08, кадастровий номер :07:002:0004, площею 4,657 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, яка знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Сеньківська;

- об`єкт нерухомого майна земельна ділянка, реєстраційний номер 08, кадастровий номер :07:002:0013, площею 4,938 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, яка знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Сеньківська;

- об`єкт нерухомого майна земельна ділянка, реєстраційний номер 08, кадастровий номер :07:002:0002, площею 5,491 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, яка знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Сеньківська.

У відповідності до Витягу з ЭДРЮОФОПГФ за № станом на 03.09.2012 р. керівником (директором) ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010" був ОСОБА_4 .

03 вересня 2012 року, тобто після спливу строку дії Довіреності від 21.01.2009 року, тобто з порушенням норм ЦК України, а саме дії ст. 247 Строк довіреності, ст. 248 Припинення представництва за довіреністю, громадянин РФ ОСОБА_6 , не маючи на те законних повноважень, діючи умисно, нібито від імені засновника компанії юридичної особи "РОБІКУС ІНВЕСТМЕНТС ЛТД" (ROBICUS INVESTMENTS LTD) скликав та провів загальні збори Учасників ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010".

У відповідності до Протоколу № 03/09 від 03 вересня 2012 року Загальних зборів Учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕНД АКТИВ 2010" громадянин РФ ОСОБА_6 незаконно, не погоджуючи свої дії та не інформуючи засновника компанії, інтереси якого він нібито представляв по довіреності від 21.01.2009 року, призначив на посаду директора ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010" громадянку України, ОСОБА_8 (паспорт НОМЕР_1 , виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві від 13 червня 2000 року, що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . РНКПО .

У вищезазначеному Протоколі № 03/09 від 03 вересня 2012 року Загальних зборів Учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕНД АКТИВ 2010", зазначено, що, ОСОБА_6 діє на підставі довіреності від 21.01.2009 року, термін дії якої закінчився 21.01.2010 року.

Про вищезазначені зміни директора Товариства державним реєстратором був зроблений відповідний реєстраційний запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб.

У відповідності до Протоколу №30-05/13 від 30 травня 2013 року Загальних зборів Учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕНД АКТИВ 2010" громадянин РФ ОСОБА_6 незаконно, не погоджуючи свої дії та не інформуючи засновника компанії, інтереси якого він нібито представляв по довіреності від 21.01.2009 року, призначив на посаду директора ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010" громадянина України ОСОБА_9 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Бородянським РВ ГУ МВС України в Київській області 01.072004 року, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . РНКПО НОМЕР_3 .

У вищезазначеному Протоколі №30-05/13 від 30 травня 2013 року Загальних зборів Учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕНД АКТИВ 2010", зазначено, що ОСОБА_6 діє на підставі довіреності від 21.01.2009 року, термін дії якої закінчився 21.10.2010 року.

30 квітня 2015 року у відповідності до Протоколу Загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕНД АКТИВ 2010" №30-04/15 Юридична особа "РОБІКУС ІНВЕСТМЕНТС ЛТД" (ROBICUS INVESTMENTS LTD), що володіла часткою у статутному капіталі Товариства в розмірі 100 % в особі довіреної особи ОСОБА_6 , який діяв на підставі довіреності від 21.01.2009 року, що закінчила свою дію 21.10.2010 року, вийшла зі складу учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕНД АКТИВ 2010".

До складу засновників ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010" на підставі прийнятого рішення про вихід зі складу учасників Товариства колишнім представником "РОБІКУС ІНВЕСТМЕНТС ЛТД" ОСОБА_6 , увійшли ОСОБА_10 , АДРЕСА_3 , РНКПО НОМЕР_4 , паспорт НОМЕР_5 , виданий Харківським РУ ГУ МВС України в м. Києві 13.07.1999 р. та ОСОБА_9 , АДРЕСА_3 , РНКПО НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Дніпровським РУ ГУ МВС України в м. Києві, 05.02.2015 р., що відповідно стали володіти по 50% частки кожний.

На підтвердження присутності вищевказаних осіб 30 квітня 2015 року був складений Додаток до протоколу №30-04/15 від 30 квітня 2015 року Реєстр присутніх на загальних зборах Учасників.

Того ж дня, а саме, 30 квітня 2015 року, між Юридичною особою "РОБІКУС ІНВЕСТМЕНТС ЛТД" (ROBICUS INVESTMENTS LTD), в особі довіреної особи ОСОБА_6 , який діє на підставі довіреності від 21.01.2009 року (термін дії повноважень якого закінчився 21.01.2010 року, були укладені два Договори купівлі-продажу (відступлення) частки у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю де покупцями часток у статутному капіталі є ОСОБА_9 , та ОСОБА_10 кожний з яких відповідно став власником по 50 % часток у статутному капіталі ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010".

18 серпня 2015 року, посадовими особами ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010", які отримали свої повноваження незаконним шляхом, та всупереч волевиявленню законного засновника юридичної особи "РОБІКУС ІНВЕСТМЕНТС ЛТД" (ROBICUS INVESTMENTS LTD), була здійснена купівля- продаж земельних ділянок, що належали ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010", на законних підставах.

Як вбачається з інфомаційних довідок з ДРРПНМ, 18.08.2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 були посвідчені Договори купівлі-продажу 1510, земельна ділянка площею 5,491 га (кадастровий номер :07:002:0002), Договір купівлі-продажу 1511, земельна ділянка площею 4,4033 га (кадастровий номер :07:002:0003), Договір купівлі-продажу 1512, земельна ділянка площею 4,657 га (кадастровий номер :07:002:0004), Договір купівлі-продажу 1513, земельна ділянка площею 4,938 :07:002:0013)

Новим власником вищевказаних земельних ділянок є ТОВ "РІАЛ МАРКЕТ ЛТД", ідентифікаційний код юридичної особи 39942945. Серед засновників даної компанії є громадянин РФ ОСОБА_12 та ОСОБА_9 , особи, що були пов`язані з ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010".

20 серпня 2015 року, у відповідності до Протоколу № 20-08/15 Загальних зборів Учасників ТОВ "ЛЕНД АКТИВ 2010", учасники Товариства ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , вийшли зі складу Товариства, та відступили свої частки громадянинові РФ ОСОБА_12 100% частки у статутному капіталі Товариства.

Таким чином, враховуючи вищевикладені обставини, є достатньо підстав вважати, що посадовими особами ТОВ «ЛЕНД АКТИВ 2010», внаслідок шахрайських дій з документами, відчужено земельні ділянки з кадастровими номерами: :07:002:0003, :07:002:0004, :07:002:0002, :07:002:0013 належних ТОВ «Ленд Актив-2010» на користь ТОВ «Ріал маркет ЛТД».

Таким чином, предметом злочинного посягання у даному кримінальному провадженні є земельні ділянки з кадастровими номерами :07:002:0003, :07:002:0004, :07:002:0002, :07:002:0013, які розташовані на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Встановлено, що рішенням Господарського суду м. Києва від 22.07.2013 у справі 910/3552/13 задоволено позов Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області та Головного управління Держземагенства у Київській області до ТОВ «ЛЕНД АКТИВ-2010» про стягнення 192 072,29 грн. шкоди заподіяної внаслідок зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу.

На даний час, згідно постанови державного виконавця про відкриття виконавчого провадження про стягнення вказаної шкоди ТОВ «Ленд актив-2010» не відшкодовано.

З вказаного рішення вбачається, що з боку посадових осіб ТОВ «Ленд актив 2010», які на даний час пов`язані з ТОВ «Ріал маркет ЛТД» відносно вказаних земельних ділянок, вживалися заходи щодо псування вказаних земельних ділянок у зв`язку з чим прокурор просить проводити розгляд вказаного клопотання без участі власників та користувачів вказаних земельних ділянок.

Крім того, прокурором у кримінальному провадженні земельні ділянки з кадастровими номерами :07:002:0003, :07:002:0004, :07:002:0002, :07:002:0013, які розташовані на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області - визнано речовими доказами.

Таким чином, з метою всебічного, повного і неупередженого розслідування, встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, а також з метою припинення злочинної діяльності, попередження завдання збитків, виникла необхідність у накладенні арешту на вказане нерухоме майно та встановлення заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо таких земельних ділянок.
Також, прокурор вважає, за доцільне заборонити посадовим особам ТОВ «Ріал маркет ЛТД». та іншим особам користуватись вказаною земельною ділянкою та здійснювати будь-які роботи з метою їх подальшої забудови. Вказане унеможливить подальше відчуження вищевказаних земельної ділянки та зробить неможливим псування якісної характеристики земель і їх забудову тощо.
Прокурор в судовому засіданні наполягав на задоволенні вказаного клопотання.
Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання прокурора про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Враховуючи, що вищевказані земельні ділянки у кримінальному провадженні № 0000166 є речовими доказами, з метою забезпечення збереження речових доказів, зокрема задля запобігання їх відчуження на період, доки триває досудове розслідування, суд вважає за можливе проводити розгляд вказаного клопотання без участі власників та користувачів вказаних земельних ділянок.

Слідчий суддя оглянув в нарадчій кімнаті матеріали клопотання про накладення арешту, дійшов наступного висновку.

Як встановлено в судовому засіданні, дійсно існує кримінальне провадження № 0000166 за фактом заволодіння чужим майном шляхом обману та самоуправства за ознаками злочинів, передбачених ч. 1 ст. 190, 356 КК України, що підтверджується даними витягу з ЄРДР (а.с.8-9).

Під час досудового розслідування вказаного кримінального провадження, постановою прокурора місцевої прокуратури від 28.02.2020, відповідно до вимог ст. 98 КПК України земельні ділянки з кадастровими номерами :07:002:0003, :07:002:0004, :07:002:0002, :07:002:0013, які розташовані на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області - визнано речовими доказами у вказаному кримінальному провадженні.

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що земельна ділянка з кадастровими номерами :07:002:0003, :07:002:0004, :07:002:0002, :07:002:0013 належать на праві власності ТОВ «Ріал Маркет ЛТД».

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Пунктом 1 частини 2 статті 170 КПК України передбачено, що арешт накладається на майно з метою збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17.09.1997 № 475/97-ВР, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

При застосуванні будь-якого заходу забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою, гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.

Згідно ст. 131, ч. 1 ст. 170 КПК України засобом забезпечення кримінального провадження є арешт майна, який полягає у тимчасовому позбавленні за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та /або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п.1 ч. 2 ст. 170 КПК України, 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених п. 3, 4 ч. 2 ст. 170 КПК України, 3-1) можливість спеціальної конфіскації (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 2 ч. 2 ст. 170 КПК України), 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 4 ч. 2 ст. 170 КПК України, 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Частиною 2 ст.170 КПК України передбачено, що арешт майна допускається з метою збереження речових доказів, спеціальної конфіскації, конфіскації майна, як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи, відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Частиною 3 ст. 170 КПК України визначено, що з метою забезпечення збереження речового доказу, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Згідно ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Аналіз вище зазначеної норми закону свідчить, що Кримінальним процесуальним кодексом України чітко передбачені підстави для застосування такого виду забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

У своєму клопотанні прокурор вказує, що в даному кримінальному провадженні метою арешту майна є забезпечення збереження речових доказів, а також з метою припинення злочинної діяльності, попередження завдання збитків. Разом з тим, до матеріалів клопотання не надані докази, які б дійсно свідчили про вказані прокурором підстави для застосування такого виду забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу (ч.1ст.173 КПК України).

Обов`язок доведення необхідності застосування цього засобу забезпечення та цілі накладення арешту на майно перед слідчим суддею покладено на прокурора, слідчого.

Застосування заходу забезпечення кримінального провадження у виді арешту майна повинно мати законні підстави та мету, а також бути пропорційним публічному інтересу.

Стаття 1 Першого протоколу до Європейської конвенції гарантує право на вільне володіння своїм майном, яке звичайно називається правом на власність.

Прокурор у поданому клопотанні не конкретизував, не обґрунтував та не довів як саме по собі накладення арешту на майно, а саме земельні ділянки можуть бути використано в рамках даного кримінального провадження № 0000166 за фактом заволодіння чужим майном шляхом обману та самоуправства за ознаками злочинів, передбачених ч. 1 ст. 190, 356 КК України.

Слідчий суддя, вирішуючи питання про арешт вказаного у клопотанні майна, згідно ст.173 КПК України, враховує зазначені в клопотанні підстави для арешту, наслідки арешту майна для власника та приходить до висновку, що підстави, на які посилається прокурор для застосування такого виду забезпечення кримінального провадження, є достатніми для накладення арешту на вказані земельні ділянки, а тому клопотання слід задовольнити.

Оскільки власник майна має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, не виключено, що земельна ділянки можуть бути відчужені чи змінені будь-яким чином, тобто існують ризики втрати земельними ділянками своїх індивідуальних ознак, переходу прав власності на них до інших осіб тощо, що може мати наслідком втрати дієвості кримінального провадження та виконання завдань, визначених в ст.2 КПК України.

В разі відчуження на підставі цивільно-правових угод (міни, продажу, дарування, об`єднання, поділу, тощо) вказаних земельних ділянок чи розпорядження ними в інший спосіб вказані земельні ділянки можуть втратити свої індивідуальні ознаки (внаслідок зміни власника, конфігурації, площі появи обтяжень тощо), що ускладнить виконання органом досудового розслідування завдань кримінального провадження, визначених ст. 2 КПК України.

Продовження здійснення землевпорядних робіт на вказаній земельній ділянці однозначно призведе до перетворення речового доказу, що у свою чергу значно ускладнить виконання обов`язків органу досудового розслідування щодо вжиття всіх передбачених законом заходів для встановлення події кримінального правопорушення та особи, яка його вчинила.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає за можливе клопотання задовольнити частково.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 170-172 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:
Клопотання задовольнити частково.

Встановити заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :07:002:0003, :07:002:0004, :07:002:0002, :07:002:0013.

Встановити заборону посадовим особам ТОВ «Ріал маркет ЛТД» та іншим особам здійснювати будь-які роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами :07:002:0003, :07:002:0004, :07:002:0002, :07:002:0013.

Відповідно до ч. 2 ст. 400 КПК України подання апеляційної скарги на ухвалу слідчого судді зупиняє набрання нею законної сили, але не зупиняє її виконання, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду на протязі 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1