УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2019 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання старшого слідчого в ОВС 1 відділу 1 управління досудового розслідування Головного слідчого управління СБ України ОСОБА_4 , погоджене прокурором відділу Генеральної прокуратури України ОСОБА_5 , про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №0000360 від 29.09.2017 року за ознаками злочинів, передбачених ч.2 ст.358, ч.2 ст.364, ч.2ст.364-1 КК України,-

в с т а н о в и в:
До Шевченківського районного суду м. Києва 10.04.2019 року надійшло клопотання старшого слідчого в ОВС 1 відділу 1 управління досудового розслідування Головного слідчого управління СБ України ОСОБА_4 , погоджене прокурором відділу Генеральної прокуратури України ОСОБА_5 , про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №0000360 від 29.09.2017 року за ознаками злочинів, передбачених ч.2 ст.358, ч.2 ст.364, ч.2ст.364-1 КК України, а саме: на земельну ділянку кадастровий номер :88:133:0006, за адресою: м. Київ, вул. Річна, 4, площею 0,43 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, незалежно від того за ким вона зареєстрована.
В разі арешту майна просить заборонити використання та розпорядження вказаним майном, а також проведення щодо нього будь-яких реєстраційних дій уповноваженими особами та органами, оскільки незастосування цих дій може призвести до зникнення, втрати, перетворення, передачі, відчуження цього майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

В обґрунтування клопотання вказує, що в ході досудового розслідування встановлено, що службові особи ТОВ «Місто-Буд-Інвест» (), ТОВ «РіверАртбуд» (), ТОВ «БК «Азур Груп» (), ТОВ «Домобудівельна компанія «Фундамент» (), вчиняють незаконні дії щодо будівництва житлово-офісного комплексу за адресою: м.Київ, вул.Річна, 4, з порушенням вимог містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень, будівельних норм, стандартів, правил та містобудівного законодавства, а також законодавства в сфері охорони культурної спадщини, що спричиняє тяжкі наслідки державним та громадським інтересам.
При цьому, в ході досудового розслідування отримано відомості, що 30.10.2007 між Головним управлінням культури і мистецтв виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (далі - КМР) укладено з ТОВ «Місто- Буд-Інвест» () договір про спільну діяльність щодо будівництва офісного комплексу з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями.
Рішенням КМР від 25.12.2008 року № 1025/1025 земельну ділянку за адресою: м. Київ, вул. Річна, 4 (кадастровий номер :88:133:0006, площею 0,43 га) було передано в короткострокову оренду на 5 років Головному управлінню культури і мистецтв виконавчого органу КМР (КМДА) для будівництва та обслуговування офісного комплексу з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями.
Рішенням КМР від 09.07.2009 № 992/2048 внесено зміни до рішення КМР від 25.12.2008 № 1025/1025, в результаті чого земельна ділянка за адресою: м. Київ, вул. Річна, 4 (кадастровий номер :88:133:0006, площею 0,43 га) надана в постійне користування Головному управлінню культури і мистецтв виконавчого органу КМР (КМДА).
29.10.2009 КМР прийнято рішення № 679/2748 про відступлення ГУ культури і мистецтв виконавчого органу КМР (КМДА) своєї частки у спільній діяльності з ТОВ «Місто-Буд-Інвест» шляхом її продажу учаснику договору, а саме ТОВ «Місто-Буд-Інвест».
Водночас, рішенням КМР від 24.12.2009 № 1337/3406 внесено зміни до рішення КМР від 29.10.2009 № 679/2748, в результаті чого було виключено пункти 4-10 попереднього рішення та викладені у новій редакції, зокрема: ТОВ «Місто-Буд-Інвест» передано в короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку за адресою: м.Київ, вул.Річна, 4 (кадастровий номер :88:133:0006, площею 0,43 га) за рахунок земель, право користування якою посвідчено державним актом на право постійного користування від 03.12.2009 № 01-9-00131 (лист-згода ГУ культури і мистецтв виконавчого органу КМР (КМДА) від 17.12.2009 № 05-07/4634).
При цьому, ТОВ «Місто-Буд-Інвест» дозволено продовжити проектування та будівництво офісного комплексу та використовувати отримані ГУ культури і мистецтв виконавчого органу КМР (КМДА) архітектурно-планувальне завдання, технічні умови на приєднання об`єкта до інженерних мереж, а також Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу КМР (КМДА) надано доручення зняти з реєстрації державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 03.12.2009 №01-9-00131.
На підставі вище викладеного 14.05.2010 між Київською міською радою та ТОВ «Місто-Буд-Інвест» укладено договір оренди земельної ділянки № 91-6-00899 за адресою: м. Київ, вул. Річна, 4 (кадастровий номер :88:133:0006, площею 0,43 га).
На підставі рішення КМР від 02.04.2015 року №372/1237, 28.05.2015 між Київською міською радою та ТОВ «Місто-Буд-Інвест» укладено угоду №102 про поновлення та внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 14.05.2010 року №91-6-00899.
Крім того, у квітні 2016 року Державною, архітектурною інспекцією України замовнику будівництва ТОВ «Місто-Буд-Інвест» видано дозвіл серії ІУ № 34 на «будівництво житлово-офісного комплексу з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення у Шевченківському районні м.Києва: м.Київ, вул. Річна, 4. Генеральним підрядником будівництва на той час було ТОВ «БК «Азур Груп» (), проектувальник - ТОВ «Архіматика» ().
Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 146989549 від 27.11.2018 земельна ділянка кадастровий номер :88:133:0006, за адресою: м. Київ, вул. Річна, 4, площею 0,43 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу з паркінгом та вбудовано- прибудованими приміщеннями перебуває у комунальній власності Київської міської ради, , м.Київ, вул.Хрещатик, буд. 36.
В ході досудового розслідування вказана земельна ділянка визнана речовим доказом.
Враховуючи викладене, з метою забезпечення збереження речового доказу, у органу досудового розслідування виникла необхідність в арешті вказаної земельної ділянки.
В судовому засіданні слідчий просив задовольнити клопотання з метою належного здійснення кримінального провадження.

Заслухавши пояснення слідчого, вивчивши клопотання та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Так, в Єдиному реєстрі досудових розслідувань 29.09.2017 року зареєстровано кримінальне провадження №0000360 за ознаками злочинів, передбачених ч.2 ст.358, ч.2 ст.364, ч.2ст.364-1 КК України, за фактом незаконних дій щодо будівництва об`єктів житлової та нежитлової нерухомості з порушенням вимог містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень, будівельних норм, стандартів, правил, містобудівного законодавства, а також законодавства в сфері охорони культурної спадщини, що спричиняє тяжкі наслідки державним та громадським інтересам.
Постановою слідчого від 08.04.2019 року земельна ділянка кадастровий номер :88:133:0006, за адресою: м. Київ, вул. Річна, 4, площею 0,43 га визнана речовим доказом у кримінальному провадженні №0000360.
Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Відповідно ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Відповідно до ч. 5 ст. 132 КПК України під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.
Разом з тим, матеріали клопотання не містять доказів, які підтверджують наявність правових підстав та відповідного обґрунтування необхідності накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :88:133:0006, за адресою: м. Київ, вул.Річна, 4, площею 0,43 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.
Враховуючи викладене, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого задоволенню не підлягає.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.132, 170, 171, 172, 173, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

у х в а л и в:
В задоволенні клопотання старшого слідчого в ОВС 1 відділу 1 управління досудового розслідування Головного слідчого управління СБ України ОСОБА_4 , погоджене прокурором відділу Генеральної прокуратури України ОСОБА_5 , відмовити.

На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга. Якщо ухвалу суду постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1