Справа № 369/6311/19
Провадження №1-кс/369/2011/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2019 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , заявника адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах Приватного акціонерного товариства «АРКСІ», розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві клопотання адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна,-

В С Т А Н О В И В:

Адвокат ОСОБА_3 звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області із клопотанням про скасування арешту майна.

Дане клопотання надійшло до Києво-Святошинського районного суду Київської області 17.05.2019 року та відповідно до ст. 35 КПК України автоматизованою системою документообігу суду, з урахуванням положень ст. ст. 75, 76 КПК України, було визначено головуючого слідчого суддю по даному клопотанні та передано його 17.05.2019 року.

Адвокат ОСОБА_3 вимоги клопотання мотивував тим, що ухвалою слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_4 від 07 грудня 2018 року у справі №359/15599/18 провадження №1-кс/759/5774/18, було задоволено клопотання слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області майора поліції ОСОБА_5 про арешт майна за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004475 від 23.07.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України та накладено арешт на нерухоме майно, а саме:земельну ділянку площею 3,1899 га, кадастровий № :01:005:5038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області та перебуває у строковому платному володінні та користуванні строком дії на 49 років Приватного акціонерного товариства «АРКСІ» (код ЄДРПОУ: 14307512) - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;земельну ділянку площею 1,0893 га, кадастровий номер :01:005:5039, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.
Слідчий СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області своє клопотання у кримінальному провадженні № 0004475 від 23.07.2018 року заознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.І ст.364 КК України про арешт нерухомого майна обґрунтовує тим, що службові особи Боярської міської ради Київської області 21.06.2018 року на 47 позачерговій сесії, умисно, з метою одержання неправомірної вигоди, використовуючи владні повноваження всупереч інтересам громади, з порушенням процедури винесення питань на голосування та проведення такого голосування прийняли рішення № 47/1568 про передачу в довгострокову орендутерміном на 49 років земельних ділянок в м. Боярка, вул. Соборності 36 ПрАТ «АРКСІ» з кадастровим № :01:005:5039 площею 1,0893 га та кадастровим № :01:005:5038 площею 3,1899 га в м. Боярка, вул. Соборності, 36 з правом передачі суборенду без зміни цільового призначення.
Вищевказані земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та мають кадастрові №:01:005:5039, №:01:005:5038, знаходяться у строковому
платному володінні та користуванні строком дії на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) у Приватного акціонерного товариства «АРКСІ» (), на підставі договору найму (оренди) земельної ділянки, серія та номер: 1040, виданий 22.06.2018 року, Орендодавець - Боярська міська рада Києво- Святошинського району Київської області.
Постановою слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області майора поліції ОСОБА_5 від 05.10.2018 року, земельну ділянку площею 3,1899 га, з кадастровим номером :01:005:5038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224) та земельну ділянку площею 1,0893 га, з кадастровим номером :01:005:5039, площею 1,0893 га, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224), визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 0004475 від 23.07.2018 року.
Однак постанова про визнання речовими доказами від 05 жовтня 2018 року містить лише загальне формулювання та цитування норм КПК України, без посилання на конкретні дані, які б давали підстави для висновку про те, що вищевказані земельні ділянки можуть мати доказове значення у кримінальному провадженні.
Діями слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_5 порушено право користування та володіння земельними ділянками з кадастровими номерами №:01:005:5039,№:01:005:5038, що виникло після укладення 22.06.2018 року Договору оренди (найму) земельної ділянки серії номер 1040, між Приватним акціонерним товариством «АРКСІ» () та Боярською міською радою Києво-Святошинського району Київської області ().
Крім того, ПРАТ "АРКСІ" є сумлінним підприємством та у своїй діяльності дотримується норм чинного законодавства. З моменту укладення Договору оренди земельних ділянок, серія та номер: 1040, виданий 22.06.2018 року Орендар відповідально дотримується умов договору та здійснює всі належні платежі, з дотриманням передбачених правочином строків.
Варто також зазначити, що відповідно до п. 28 Регламенту виконавчого комітету Боярської міської ради Київської області, затвердженого Рішенням виконавчого комітету від 15.01.2013 року №1/1 - у разі невідповідності рішень виконавчого комітету Конституції або законам України вони можуть бути визнані незаконними у судовому порядку.
Проте, станом на 15.05.2019 року, рішення Боярської міської ради Київської області № 47/1568 «Про передачу в довгострокову оренду терміном на 49 років земельних ділянок в м. Боярка, вул. Соборності ЗбПрАТ «Арксі» з кадастровим № :01:005:5039 площею 1,0893 га та кадастровим № :01:005:5038 площею 3,1899 га в м. Боярка, вул. Соборності, 36 - оскаржено в судовому порядку не було.
Приватне акціонерне товариство "АРКСІ" вважає, що ухвала слідчого судді Києво- Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_4 від 07 грудня 2018 року у-справі №359/15599/18, якою було задоволено клопотання слідчого СВ Києво- Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_5 про арешт майна, а саме:
-земельну ділянку площею 3,1899 га, кадастровий № :01:005:5038, що розташована за адресою: м. Боярка вул. Соборна 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224);
-земельну ділянку площею 1,0893 га, кадастровий № :01:005:5039, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224);
була винесена з порушенням процесуального порядку та без урахування законних прав та охоронюваних законом інтересів ПРАТ «АРКСІ» з наступних підстав:
Жодну службову особу ПРАТ «АРКСІ» не було повідомлено про судове засідання, де вирішувалось питання щодо порушення права користування та володіння земельними ділянками, які перебувають в оренді підприємства;
Жодну службову особу ПРАТ «АРКСІ» не визнано підозрюваною чи обвинуваченою у кримінальному провадженні № 0004475 від 23.07.2018 року;
Службових осіб не було повідомлено про прийняті процесуальні рішення в кримінальному провадженні, що стосувалися арешту орендованих земельних ділянок;
Службові особи ПРАТ «АРКСІ» не отримували копії ухвали слідчого судді Києво- Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_4 від 07 грудня 2018 року у справі №359/15599/18 про накладення арешту на майно у випадках та в порядку, встановленому законом;
ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АРКСІ" є добросовісним користувачем земельних ділянок на підставі Договору оренди №1040 від 22.06.2018 року.
Тому на підставі вищевказаного просив суд скасувати арешт на нерухоме майно накладений ухвалою слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_4 від 07 грудня 2018 року у справі №359/15599/18, провадження №1-кс/759/5774/18, якою було задоволено клопотання слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_5 у кримінальному провадженні № 0004475 від 23.07.2018 року, а саме:на земельну ділянку площею 3,1899 га, кадастровий № :01:005:5038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області та перебуває у строковому платному володінні та користуванні строком дії на 49 років в Приватного акціонерного товариства «АРКО» (код ) - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;земельну ділянку площею 1,0893 га, кадастровий №:01:005:5039, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.
У судовому засіданні адвокат ОСОБА_3 клопотання підтримав, просив суд задовольнити клопотання в повному обсязі.

Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явились. Про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином. До суду направили заяви про слухання справи у їх відсутності.

Процесуальний керівник прокурор Києво-Святошинської місцевої прокуратури у Київської області ОСОБА_6 у кримінальному провадженні за №0004475 від 23.07.2018 року, у заяві не заперечувала проти скасування арешту на вказані земельні ділянки.
Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши клопотання про скасування арешту майна, копії матеріалів, якими заявник обґрунтовує доводи клопотання, дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов до висновку, що заява підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Слідчим суддею встановлено, що ухвалою слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 07 грудня 2018 року у справі №359/15599/18 провадження №1-кс/759/5774/18, було задоволено клопотання слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області майора поліції ОСОБА_5 про арешт майна за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004475 від 23.07.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України та накладено арешт на нерухоме майно, а саме:земельну ділянку площею 3,1899 га, кадастровий № :01:005:5038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області та перебуває у строковому платному володінні та користуванні строком дії на 49 років Приватного акціонерного товариства «АРКСІ» (код ЄДРПОУ: 14307512) - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;земельну ділянку площею 1,0893 га, кадастровий номер :01:005:5039, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.
Станом на 22.05. 2019 року з матеріалів кримінального провадження не вбачається необхідність в арешті майна земельної ділянки площею 3,1899 га, кадастровий № :01:005:5038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області та перебуває у строковому платному володінні та користуванні строком дії на 49 років Приватного акціонерного товариства «АРКСІ» (код ЄДРПОУ: 14307512) - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;та земельної ділянки площею 1,0893 га, кадастровий номер :01:005:5039, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.
Окрім цього, земельні ділянки перебувають у строковому платному володінні та користуванні строком дії на 49 років Приватного акціонерного товариства «АРКСІ» () - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.

Вказане майно належить Боярській міській раді Києво-Святошинського району Київської області, відтак відчудження неможливе.

За таких обставин, відповідно до ст.174 КПК України, є підстави для скасування накладеного за ухвалою суду арешту на земельну ділянку площею 3,1899 га, кадастровий № :01:005:5038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області та перебуває у строковому платному володінні та користуванні строком дії на 49 років в Приватного акціонерного товариства «АРКСІ» (код ) - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;земельну ділянку площею 1,0893 га, кадастровий №:01:005:5039, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.

Керуючись ст. ст. 167, 170, 174, 309 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт на нерухоме майно накладений ухвалою слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_4 від 07 грудня 2018 року у справі №359/15599/18, провадження №1-кс/759/5774/18, якою було задоволено клопотання слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_5 у кримінальному провадженні № 0004475 від 23.07.2018 року, а саме:на земельну ділянку площею 3,1899 га, кадастровий № :01:005:5038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області та перебуває у строковому платному володінні та користуванні строком дії на 49 років в Приватного акціонерного товариства «АРКСІ» (код ) - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;земельну ділянку площею 1,0893 га, кадастровий №:01:005:5039, що є комунальною власністю Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий судя: ОСОБА_1