УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 вересня 2019 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області
в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
розглянувши клопотання слідчого СВ ВРВП ВВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,-
ВСТАНОВИВ:
Слідчий СВ ВРВП ВВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.
Клопотання мотивовано тим, що СВ ВРВП ВВП ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 0000260 від 03 квітня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.
До Вінницького РВП ВВП ГУНП у Вінницькій області, надійшло звернення ОСОБА_4 , про те, що службові особи ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " при розробці та погодженні проектів землеустрою внесли до них неправдиві відомості в кадастрові плани, протоколи погодження меж земельної ділянки, що знаходиться на території Ільківської сільської ради, що в подальшому позбавило заявника, який являвся користувачем земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1 , оформити право власності на вказану земельну ділянку.
Встановлено, що ОСОБА_4 являється власником 66/100 часток нежитлових будівель, які складаються з будівлі автогаражу з прибудовою та спорудами літ. «А»: приміщення №1: з №1 по №8, загальною площею 340,6 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення третейського суду м. Вінниці від 23.01.2008 року, реєстраційне посвідчення КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 26.01.2008 року із записом в реєстрову книгу за №3 за реєстровим №9.
Співвласником іншої частки нежитлових будівель по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_5 .
З метою оформлення земельної ділянки орієнтовною площею 0,90 га. під належними мені нежитловими будівлями по АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_3 з відповідною заявою.
Рішенням 12 сесії 5 скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 від 30.01.2008 року погоджено надання ФОП ОСОБА_4 в оренду земельної ділянки орієнтовною площею 0,90 га. із земель запасу сільської ради терміном на 33 роки для обслуговування столярного цеху в АДРЕСА_1 (за межами населеного пункту).
Також даним рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 30.01.2008 року ОСОБА_4 було зобов`язано отримати у ІНФОРМАЦІЯ_5 дозвіл на виготовлення технічної документації по відведенню вищезазначеної земельної ділянки.
У 2009 році ОСОБА_4 було замовлено у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » містобудівне обґрунтування визначення меж та площі земельної ділянки виробничого призначення для обслуговування деревообробних будівель по АДРЕСА_1 .
Згідно даного містобудівного обґрунтування, загальна площа земельної ділянки для обслуговування виробничого призначення для обслуговування деревообробних будівель по АДРЕСА_1 , орієнтовно складає 6859,25 кв.м.
12.10.2010 року, ОСОБА_4 зібравши усі необхідні документи звернувся з клопотанням до ІНФОРМАЦІЯ_7 з заявою щодо надання мені дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення йому в оренду земельної ділянки площею 0,69 га. для розміщення деревообробного цеху.
Розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_7 від 30.11.2010 року №545, ФОП ОСОБА_4 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки орієнтовною площею 0,69 га. за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення (господарський двір) на території Ільківської сільської ради Вінницького району для експлуатації власних промислових будівель деревообробного цеху.
За даних обставин між ОСОБА_4 та Приватним проектно-вишукувальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_8 » було укладено договір від 17.12.2010 року №69-2010 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для експлуатації власних промислових будівель деревообробного цеху.
У 2011 році Приватним проектно вишукувальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_8 » було виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ФОП ОСОБА_4 для експлуатації власних промислових будівель деревообробного цеху по АДРЕСА_1 .
Про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки дали свої позитивні висновки ІНФОРМАЦІЯ_9 , ІНФОРМАЦІЯ_10 .
Проектом передбачено відвести в оренду терміном на 49 років ФОП ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 0,6027 га., розміщену по АДРЕСА_1 для експлуатації власних промислових будівель деревообробного цеху.
З метою погодження розробленого проекту землеустрою, Приватне проектно-вишукувальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_8 » у 2012 році звернулося до ІНФОРМАЦІЯ_11 для підготовки проекту рішення щодо затвердження проекту землеустрою ІНФОРМАЦІЯ_12 .
Даний проект землеустрою не затверджено по причині його втрати ІНФОРМАЦІЯ_11 , як пояснила потерпілому керівник ОСОБА_6 .
Слід зазначити, що ОСОБА_4 з ОСОБА_5 являються співвласниками нежитлових будівель по АДРЕСА_1 , між нами, 21 листопада 2011 року було досягнуто домовленості щодо порядку користування земельною ділянкою та встановлено, що ОСОБА_4 користується земельною ділянкою 0,6027 га, а ОСОБА_5 користується земельною ділянкою 0,2483 га., в т.ч. в межах охоронної зони ЛЕП 0,0574 га. Даний план користування земельними ділянками скріплений підписом ОСОБА_4 та підписом ОСОБА_5 .
Разом з тим, складання даного плану користування земельною ділянкою не відміняє способу погодження меж земельної ділянки під час набуття права власності (користування) визначеного чинним законодавством України.
Наказом ІНФОРМАЦІЯ_13 від 23.07.2014 року №2-2082/14-14-СТ було надано дозвіл ОСОБА_5 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,80 га. на території Ільківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства.
Разом з тим, мені ОСОБА_5 здійснив оформлення зазначеної земельної ділянки без погодження із ОСОБА_4 відповідних меж, оскільки вони являються співвласниками нерухомого майна по АДРЕСА_1 та суміжними землекористувачами, що є порушенням ст. 50 Закону України «Про землеустрій» та ст. 198 Земельного кодексу України, без складання належного кадастрового плану земельної ділянки, погодження меж земельної ділянки та без зазначення обмежень у використанні земельної ділянки.
З огляду на викладене, та положення глави 19 Земельного кодексу України «Набуття права на землю громадянами та юридичними особами», погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами, встановлене ст. 198 Земельного кодексу України, передбачене при проведенні робіт зі складання Державного земельного кадастру як єдиної державної системи земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.
Також слід зазначити, що в проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_5 , площею 0,80 га. відсутні відомості про суміжних користувачів, а саме ОСОБА_4 , у кадастровому плані щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_5 не зазначено об`єкти нерухомого майна та не вказано охоронної зони ЛЕП, що є порушенням ст. 34 Закону України «Про державний земельний кадастр».
Так, ст. 34 Закону України «Про державний земельний кадастр» встановлено перелік вимог до складання кадастрового плану земельної ділянки.
Зокрема, на кадастрові плані відображаються зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності), межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія обмежень у використанні земельних ділянок (ЛЕП), тощо, контури об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці.
У висновках відповідних служб відсутні обмеження щодо використання земельною ділянкою, що також є порушенням порядку оформлення земельних ділянок.
Також слід зазначити, що наказом ІНФОРМАЦІЯ_13 від 30.09.2015 року №2-4234/20-15-СТ було надано дозвіл ОСОБА_7 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,30 га. на території Ільківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства.
Разом з тим, мені стало відомо, що ОСОБА_7 здійснив оформлення зазначеної земельної ділянки з порушенням норм чинного законодавства, яке передбачає порядок та умови оформлення земельної ділянки, а саме ОСОБА_7 надано земельну ділянку, яка використовується ОСОБА_4 на яку рішенням 12 сесії 5 скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 від 30.01.2008 року та Розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_7 від 30.11.2010 року №545 ОСОБА_4 було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки орієнтовною площею 0,69 га. за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення (господарський двір) на території Ільківської сільської ради Вінницького району для експлуатації власних промислових будівель деревообробного цеху.
Також слід зазначити, що в проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_7 , площею 0,30 га. відсутні відомості про суміжних користувачів, ОСОБА_4 , у кадастровому плані щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_8 не вказано охоронної зони ЛЕП, що є порушенням ст. 34 Закону України «Про державний земельний кадастр».
Так, ст. 34 Закону України «Про державний земельний кадастр» встановлено перелік вимог до складання кадастрового плану земельної ділянки.
Зокрема, на кадастрові плані відображаються зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності), межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія обмежень у використанні земельних ділянок (ЛЕП), тощо, просив задовольнити клопотання.
В судове засідання слідчий не з`явився, однак останнім було подано заяву про розгляд клопотання без його участі. Вимоги клопотання підтримав за обставин, викладених у ньому.
Суд, дослідивши матеріали клопотання слідчого, дійшов висновку, що клопотання є доведеним, а тому підлягає задоволенню.
Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.
Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що є достатні підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до оригіналів проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_5 для ведення особистого селянського господарства на території Ільківської сільської ради, за межами населеного пункту, Вінницького району Вінницької області, який знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_14 ( АДРЕСА_2 ), для подальшого вилучення його копії та надання дозволу на тимчасовий доступ до оригіналу проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_7 для ведення особистого селянського господарства на території Ільківської сільської ради, за межами населеного пункту, Вінницького району Вінницької області( АДРЕСА_2 ,) для подальшого вилучення його копії.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161,162,163,164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-
УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.
Надати слідчому СВ ВРВП ВВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 , дозвіл на проведення тимчасового доступу до оригіналу проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_5 для ведення особистого селянського господарства на території Ільківської сільської ради, за межами населеного пункту, Вінницького району Вінницької області, який знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_14 ( АДРЕСА_2 ,) для подальшого вилучення його копії. Надати дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналу проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_7 для ведення особистого селянського господарства на території Ільківської сільської ради, за межами населеного пункту, Вінницького району Вінницької області ( АДРЕСА_2 ), для подальшого вилучення його копії.
У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.
Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Слідчий суддя: