Справа № 635/8514/18
Провадження № 1-кс/635/175/2019
У Х В А Л А
14 січня 2019 року
Харківський районний суд Харківської області в складі:
слідчого судді - ОСОБА_1 ,
секретар судового засідання - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області юриста 1-го класу ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000402 від 16.11.2018 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 365-2 КК України, про призначення судово оціночно-будівельної експертизи, -
ВСТАНОВИВ:
14 січня 2019 року до Харківського районного суду Харківської області надійшло клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області юриста 1-го класу ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000402 від 16.11.2018 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 365-2 КК України, про призначення судово оціночно-будівельної експертизи, в якому останній просить:
1. призначити судову оціночно - будівельну експертизи, до проведення якої залучити експертів ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса.

2. На вирішення експерта поставити питання:

- Яка ринкова вартість станом на 02.11.2018 року нежитлового приміщення корівнику, загальною площею 1644,30 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Яка ринкова вартість станом на 02.11.2018 року нежитлового приміщення корівнику, загальною площею 1632,30 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ?

3. Для дослідження експерту направити: копію звіту (висновку) суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_4 № 52711-18 від 27.11.2018; копію звіту (висновку) суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_4 № 42711-18 від 27.11.2018.

4. Для ознайомлення експерту надати:матеріали кримінального провадження (за необхідності).

Зі змісту клопотання прокурора вбачається, що Харківською місцевою прокуратурою № 6 здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 0000402 від 16.11.2018 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст. 190, ч.3 ст.365-2 КК України.

Відомості про вчинення кримінального правопорушення до ЄРДР було внесено Харківською місцевою прокуратурою № 6 на підставі звернення ОСОБА_5 та директора ТОВ «Агро Терра - Інвест» ОСОБА_6 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що 20.12.2005 року рішенням виконавчого комітету Глибоцької сільської ради Харківського району №82 «Про надання дозволу на оформлення технічної документації та присвоєння юридичної адреси на будівлі, розташовані в с. Глибоке» за зверненням ОСОБА_7 , ряд об`єктів нерухомості отримали юридичні адреси, в тому числі будівля корівнику, якій присвоєно юридичну адресу: АДРЕСА_1 .
Пунктом 2 вищевказаного рішення надано дозвіл на оформлення технічної документації. ОСОБА_7 , серед яких й на будівлю корівнику за адресою: АДРЕСА_1 .
21.03.2018 року між ОСОБА_5 (покупцем) та ОСОБА_7 (продавцем) укладено договори купівлі - продажу нежитлових приміщень.
Згідно умов договорів купівлі - продажу нежитлових приміщень продавець ОСОБА_7 передала (продала) у власність. ОСОБА_5 наступні нежитлові приміщення: №1 в літ. «А-1», загальною площею 759,6 кв.м. та №2 в літ. «А-1», загальною площею 884,7 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Відомості про наявність вищевказаних об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 підтверджуються технічними паспортами на громадські будинки від 27.02.2018, які виготовлені ФОП ОСОБА_8 .
Крім того 20.03.2008 рішенням виконавчого комітету Глибоцької сільської ради Харківського району №26 «Про надання дозволу на оформлення технічної документації та присвоєння юридичної адреси на будівлі, розташовані в с. Глибоке» за зверненням ОСОБА_9 , ряд об`єктів нерухомості отримали юридичні адреси, в тому числі будівля корівнику, якій присвоєно адресу АДРЕСА_2 .
Пунктом 2 вищевказаного рішення надано дозвіл на оформлення технічної документації ОСОБА_9 , серед яких й на будівлю корівнику за адресою: АДРЕСА_2 .
11.11.2010 між ТОВ «АГРО-ТЕРРА-ІНВЕСТ» (покупцем) та громадянином ОСОБА_9 (продавцем) укладено договір купівлі - продажу нежитлової будівлі.
Згідно пункту 1 умов вищевказаного договору продавець ОСОБА_9 , продав та передав у власність продавця ТОВ «АГРО-ТЕРРА-ІНВЕСТ» нежитлову будівлю, корівник, загальною площею 1632,30 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Вказана нежитлова будівля, корівник «А-1» - з/б панелі, цегла, розташована на земельній ділянці, загальною площею 0,1927 га, кадастровий №:03:014:0244.
Згідно витягу про державну реєстрацію справ №32632033 від 22.12.2011 виданого КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» право власності на нежитлову будівлю, корівник за адресою: вул. Кірова, буд. 26 с. Глибоке Харківського району Харківської області зареєстровано за ТОВ «АГРО-ТЕРРА-ІНВЕСТ».
12.12.2012 року КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» видано технічний паспорт на виробничий будинок, корівник, за адресою: вул. Кірова, 26 с. Глибоке Харківського району Харківської області, де власником зазначено ТОВ «АГРО-ТЕРРА-ІНВЕСТ».
В подальшому в листопаді 2018 року ОСОБА_5 , від ОСОБА_10 стало відомо, що вказане приміщення корівнику за адресою: АДРЕСА_1 йому не належить так як право власності на вказаний об`єкт зареєстровано за іншою особою та присвоєно йому іншу юридичну адресу, а саме: АДРЕСА_3 .
Про протиправні дії відносно майна ТОВ «АГРО-ТЕРРА-ІНВЕСТ» стало відомо директору підприємства ОСОБА_6 , який дізнався, що вказане приміщення корівнику за адресою: АДРЕСА_1 підприємству не належить так як право власності на вказаний об`єкт зареєстровано за іншою юридичною особою та присвоєно йому іншу юридичну адресу, а саме: АДРЕСА_3 .
02.11.2018 право власності на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_3 зареєстроване в цілому за ТОВ «СЕРП-МЕТАЛ» ().
Крім цього 02.11.2018 за ТОВ «СЕРП-МЕТАЛ» () зареєстроване в цілому право власності на об`єкт нерухомості за адресою: вул. Зарічна, буд. 38 с. Глибоке Харківського району Харківської області.
Вищевказане свідчить про наявність протиправних дій зі сторони невстановлених осіб та в їх діях вбачаються ознаки злочину - передбаченого ст. 190 Кримінального кодексу України.
В результаті протиправних дій шляхом обману незаконно заволоділи наступним майном:
1.нежитловим приміщенням корівником за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_5 вартість якого згідно звіту (висновку) суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_4 № 52711-18 від 27.11.2018 склала 797600,00 грн.;
2.нежитловим приміщенням корівником за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ТОВ «АГРО-ТЕРРА-ІНВЕСТ» вартість якого згідно звіту (висновку) суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_4 № 42711-18 від 27.11.2018 склала 855700,00 грн., а всього заволоділи майном на загальну суму 1 653 300, 00 грн., чим спричинили матеріальну шкоду в особливо великих розмірах.
За вказаним фактом розпочато кримінальне провадження №0000402 від 16.11.2018 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст. 190, ч.3 ст.365-2 КК України.

Під час досудового розслідування виникла необхідність у проведенні судової оціночно-будівельної експертизи. З метою визначення суми завданої матеріальної шкоди кожному з потерпілих.. Вказані відомості мають істотне значення для кримінального провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Відповідно до ч. 1 ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Відповідно до глави 3 параграфу 2 та ст. 40 КПК України: слідчий органу досудового розслідування є стороною обвинувачення, тобто є стороною кримінального провадження та має право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді.

У відповідності до положень частини першої статті 244 КПК України, у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді.

В силу вимог частин шостої та сьомої статті 244 КПК України слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта. Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експертну установу, якій необхідно доручити проведення експертизи. До ухвали слідчого судді про доручення проведення експертизи включаються запитання, поставлені експертові особою, яка звернулася з відповідним клопотанням. Слідчий суддя має право не включити до ухвали запитання, поставлені особою, яка звернулася з відповідним клопотанням, якщо відповіді на них не стосуються кримінального провадження або не мають значення для судового розгляду, обґрунтувавши таке рішення в ухвалі.
Враховуючи викладене та беручи до уваги те, що слідчим у своєму клопотанні доведено, що для з`ясування обставин, які мають істотне значення у кримінальному провадженні, необхідні спеціальні знання, слідчий суддя приходить до висновку, що необхідно доручити експертній установі проведення судової оціночно-будівельної експертизи та залучити експерта.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 40, 242-244 КПК України, -
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області юриста 1-го класу ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000402 від 16.11.2018 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 365-2 КК України, про призначення судово оціночно-будівельної експертизи - задовольнити.
Призначити судово оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

- Яка ринкова вартість станом на 02.11.2018 року нежитлового приміщення корівнику, загальною площею 1644,30 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Яка ринкова вартість станом на 02.11.2018 року нежитлового приміщення корівнику, загальною площею 1632,30 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ?

Для дослідження експерту направити:

- копію звіту (висновку) суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_4 № 52711-18 від 27.11.2018;

- копію звіту (висновку) суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_4 № 42711-18 від 27.11.2018.

Для дослідження за необхідності експерту направити матеріали кримінального провадження № 0000402 від 16.11.2018 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 365-2 КК України
В силу вимог частин дев`ятої статті 244 КПК України, висновок експерта, залученого слідчим суддею, надається особі, за клопотанням якої він був залучений.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від виконання покладених на експертів обов`язків за ст. ст. 384, 385 КК України.
Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку та набирає законної сили з моменту її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1