Справа № 520/9112/19
Провадження № 1-кс/520/4850/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02.05.2019 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді надійшло клопотання слідчого про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000984, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.
Відповідно до клопотання, слідчим управлінням ГУ НП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному проваджені внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18.10.2018 за № 0000984 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, а саме щодо здійснення дій при виконанні рішення Суворовського районного суду м. Одеси по стягненню з ОСОБА_4 на користь ПАТ «УкрСиббанк» кредитної заборгованості по зменшенню вартості заставного майна боржника державним виконавцем Суворовського відділу ДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області ОСОБА_5 спільно з службовими особами ТОВ «Юридична фірма «Дельта М» та іншими.

В ході досудового розслідування встановлено, що державним виконавцем Суворовського відділу ДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області ОСОБА_5 ведеться виконавче провадження №47242009 про примусове виконання рішення Суворовського районного суду м. Одеси шляхом стягнення з ОСОБА_4 га користь ПАТ «УкрСмббанк» кредитної заборгованості. Змістом договору про надання послуг №01/06 від 01.06.2016 ТОВ «Юридична фірма «Дельта М» отримує за представництво ПАТ «УкрСмббанк» відсоток від суми грошових коштів в результаті погашення заборгованості боржника завдяки реалізації майна в рамках процедур, передбачених ЗУ «Про виконавче провадження» на перших прилюдних торгах 15 %, на других прилюдних торгах 11 % від суми стягнення.
Державний виконавець Суворовського відділу ДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області ОСОБА_5 за заявою представника ТОВ «Юридична фірма «Дельта М» для проведення незалежної оцінки нерухомого майна нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71, постановою від 29.05.2017 призначила експертну установу суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Сейв Компані».
15.06.2017 ТОВ «Сейв Компані», що діє на підставі ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» і виступає експертом, суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання у виконавчому провадженні №47242009 згідно Постанови, яка винесена Суворовським відділом ДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області 29.05.2017, проведено незалежну оцінку нерухомого майна нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71.
В подальшому ТОВ «Сейв Компані» 16.06.2017 за результатами оцінки складено звіт про оцінку майна, в якому зазначено, що станом на 15.06.2017 ринкова вартість об`єкту оцінки нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_4 : 1 591 856,00 грн.
За рецензією ФОП « ОСОБА_6 » від 08.10.2018 на звіт з оцінки нерухомого майна оцінювача ТОВ «Сейв Компані» зроблений висновок, що вказаний звіт класифікується за ознакою четвертого абзацу п.67 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою кабінету Міністрів України від 10.09.2003 №1440, як такий, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та непрофесійним і не може бути використаним.
Слідчий звертається з клопотанням, обгрунтовуючи його тим, що для проведення повного, всебічного та неупередженого розслідування кримінального провадження та встановлення істини, а також з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання в області криміналістики. В рамках досудового розслідування по зазначеному кримінальному провадженню необхідно провести судову оціночно-будівельну експертизу, для проведення якої залучити експертів Одеського НДІСЕ Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

На вирішення експерта слідчий просить поставити наступні питання:

- чи відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методикам та оціночним процедурам, проведена ТОВ «Сейв Компані»оцінка ринкової вартості об`єкту оцінки нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71(звіт про оцінку майна ТОВ «Сейв Компані»від 15.06.2017)?;

- чи відповідає дійсності в частині визначення ринкової вартості майна у розмірі 1 591 856 (один мільйон п`ятсот дев`яносто одна тисяча вісімсот п`ятдесят шість) гривень звіт про оцінку майна ТОВ «Сейв Компані»від 15.06.2017 про незалежну оцінку ринкової вартості об`єкту оцінки нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71?;

- якою була станом на 15.06.2017 ринкова вартість об`єкту оцінки нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71?;

- якою є на теперішній час ринкова вартість об`єкту оцінки нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71?

Відповідно до ч.3 ст.244 особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання.

Відповідно до вимог ч.1 ст.242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Згідно зі ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Відповідно до Закону України «Про судову експертизу» від 25.02.1994 року, наказом Міністерства Юстиції України №301/5 від 03.03.2015 «Про затвердження Положення про експертно-кваліфікаційні комісії та атестацію судових експертів, встановлено перелік судових експертиз та експертних спеціальностей, за якими присвоюється кваліфікація судового експерта фахівцям науково-дослідних установ судових експертиз МЮУ, регламентовано порядок проведення судових експертиз.

Приймаючи до уваги те, що проведення зазначеної експертизи є одним

з джерел встановлення об`єктивної істини по провадженню, тобто доказом, який підтверджує або спростовує факт нанесення тілесних ушкоджень, тобто факту наявності самої події кримінального правопорушення, неможливість у інший спосіб отримати доказові відомості, свідчить про доцільність її проведення, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.110, 242-244, 309, 369-372, 392-395 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи задовольнити.

Доручити експертам Одеського НДІСЕ Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) проведення судової оціночно-будівельної експертизи в рамках кримінального провадження за № 0000984, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України та на вирішення експертам поставити наступні питання:
- чи відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методикам та оціночним процедурам, проведена ТОВ «Сейв Компані»оцінка ринкової вартості об`єкту оцінки нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71(звіт про оцінку майна ТОВ «Сейв Компані»від 15.06.2017)?;

- чи відповідає дійсності в частині визначення ринкової вартості майна у розмірі 1 591 856 (один мільйон п`ятсот дев`яносто одна тисяча вісімсот п`ятдесят шість) гривень звіт про оцінку майна ТОВ «Сейв Компані»від 15.06.2017 про незалежну оцінку ринкової вартості об`єкту оцінки нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71?;

- якою була станом на 15.06.2017 ринкова вартість об`єкту оцінки нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71?;

- якою є на теперішній час ринкова вартість об`єкту оцінки нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 71?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Ухвала слідчого судді набирає законної сили з моменту її постановлення, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1