Справа № 369/3038/18
Провадження № 1-кс/369/906/18
У Х В А Л А
іменем України
22.03.2018 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі слідчого судді ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному провадженні за № 0002083 від 31.05.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,-

В С Т А Н О В И В:
До суду звернувся старший слідчий СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 з клопотанням, погодженим прокурором Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області юрист 1 класу ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів.

Свої вимоги слідчий мотивує тим, що слідчим відділом Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області здійснюється розслідування кримінального провадження № 0002083 від 31.05.2016, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що не встановлені особи, всупереч установленому порядку, здійснюють будівництво багатоквартирних житлових будинків по АДРЕСА_1 на земельних ділянках з наступними кадастровими номерами: :01:038:5034, :01:038:5030, :01:038:5028, :01:038:5024, :01:038:5029, :01:038:5026, :01:038:5027, :01:038:5025, які не відведені для цієї мети без отримання відповідної документації (містобудівні умови та обмеження), розроблення у встановленому законом порядку проектної документації та без документів, що надають право на виконання будівельних робіт (декларації про початок виконання будівельних робіт) чим порушено вимоги Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Земельного кодексу України.

Вищевказані земельні з кадастровими номерами: :01:038:5034, :01:038:5030, :01:038:5028, :01:038:5024, :01:038:5029, :01:038:5026, :01:038:5027, :01:038:5025, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної власності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру.

Під час виїзду за вищевказаною адресою та проведення спільної перевірки з працівниками ІНФОРМАЦІЯ_2 та сільськогосподарської ІНФОРМАЦІЯ_2 встановлено, що замовником будівництва, а саме ОСОБА_5 виконуються будівельні роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, без отримання вихідних даних, без розробленої в установленому порядку проектної документації та без документу, що надає право на виконання будівельних робіт.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_3 встановлено, що земельна ділянка, на якій проводяться будівельні роботи не відведена для зблокованого багатоквартирного житлового будинку, оскільки згідно даних державного земельного кадастру цільове призначення земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом ІНФОРМАЦІЯ_4 №548 від 23.07.2010 року для будівництва відповідного багатоквартирного будинку, що здійснюється невстановленими особами має бути відведення земельна ділянка з цільовим призначенням 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Також, під час перевірки, замовником будівництва не було надано та пред`явлено документів, що надають право на виконання будівельних робіт декларація про початок виконання будівельних робіт; містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки; документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою за вказаним місцезнаходженням об`єкту будівництва; копія правовстановлюючих документів підприємства; затверджена проектна документація (стадія « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в повному обсязі); проект організації будівництва (ПОБ); завдання на проектування; наказ про затвердження проектної документації; акт приймання-передачі проектної документації; проект виконання робіт (ПВР); виконавча документація (загальний журнал робіт; акти на закриття прихованих робіт; наказ/накази на авторський та технічний нагляд); інженерно-геодезичні вишукування; копії договорів; здійснення проектних робіт (проектант); здійснення авторського та технічного нагляду; технічні умови щодо інженерного забезпечення об`єкта будівництва.

Станом на даний час відсутня інформація щодо видачі документів дозвільного та декларативного характеру на початок виконання підготовчих та будівельних робіт на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , відсутній належним чином затверджений проект та допущені істотні порушення будівельних норм і правил.

У зв`язку з вищевикладеним та враховуючи той факт, що перевіркою виявлено факт самочинного будівництва, відповідно до п. 7 Порядку віднесення об`єктів будівництва до IV та V категорій складності затвердженим постановою КМУ № 557 від 27 квітня 2011 року під час проведення державного архітектурно-будівельного контролю на об`єктах самочинного будівництва (у разі відсутності проектної документації) та на об`єктах, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, категорія складності таких об`єктів визначається органами державного архітектурно-будівельного контролю, зазначеними в ст. 6 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відповідно вимог ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013 «Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об`єктів будівництва» (далі-ДСТУ), за критеріями таблиці 1, ДСТУ вищевказаний об`єкт будівництва відноситься: до класу наслідків (відповідальності) СС2 (незначні наслідки), та відповідно до таблиці А.1, ДСТУ належить до ІІІ категорії складності.
Таким чином, за результатами встановлено, що ОСОБА_5 виконуються будівельні роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, без отримання вихідних даних (містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, технічні умови, завдання на проектування), без розробленої в установленому порядку проектної документації (в тому числі проектна документація повинна відповідати вимогам п. 4.1, 4.2, 4.3, ДБН А.2.2-3.2014, склад та зміст проектної документації на будівництва та в об`ємі, передбаченому додатком « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ДБН А.2.2-3-2014), та без документу, що надає право на виконання будівельних робіт (декларація про початок виконання будівельних робіт), чим порушено ст. 24, 29, 30, 31, 34, 36 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, підставою виникнення у ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5034, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , став договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер 1773, виданий 19.11.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 .

Також, підставою виникнення у ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5030, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , став договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер 1588, виданий 25.10.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 .

Підставою виникнення у ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5028, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 стали наступні документи: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ;

довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Підставою виникнення у ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5024, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 стали наступні документи: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ;

довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 .

В подальшому, 17.02.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_7 посвідчено право приватної власності ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5024, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права приватної власності у ОСОБА_8 на вищевказану земельну ділянку став договір дарування земельної ділянки серія та номер 172 від 17.02.2018.

Підставою виникнення у ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5029, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 стали наступні документи: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ;

довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 .

В подальшому, 17.02.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_7 посвідчено право приватної власності ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5029, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права приватної власності у ОСОБА_8 на вищевказану земельну ділянку став договір дарування земельної ділянки серія та номер 170 від 17.02.2018.

Підставою виникнення у ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5026, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , стали наступні документи: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ;

довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 .

В подальшому, 17.02.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_7 посвідчено право приватної власності ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5026, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права приватної власності у ОСОБА_8 на вищевказану земельну ділянку став договір дарування земельної ділянки серія та номер 168 від 17.02.2018.

Підставою виникнення у ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5027, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 стали наступні документи: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ;

довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 .

В подальшому, 17.02.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_7 посвідчено право приватної власності ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5027, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права приватної власності у ОСОБА_8 на вищевказану земельну ділянку став договір дарування земельної ділянки серія та номер 166 від 17.02.2018.

Підставою виникнення у ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5025, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 стали наступні документи: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ;

довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 .

В подальшому, 17.02.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_7 посвідчено право приватної власності ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5025, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права приватної власності у ОСОБА_8 на вищевказану земельну ділянку став договір дарування земельної ділянки серія та номер 164 від 17.02.2018.

На даний час з метою повного, всебічного та об`єктивного проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні виникла необхідність в отриманні належним чином звірених копій вищевказаних документів, що згідно акту прийому передачі документів, переданих приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу ОСОБА_6 , знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 , що за адресою: АДРЕСА_3 .

Інших способів, визначених кримінальним процесуальним законодавством, отримати оригінали документів, ніж як отримання дозволу слідчого судді на тимчасовий доступ до рече та документів та можливість вилучити їх (здійснити їх виїмку) в належним чином завірених копіях, у органу досудового розслідування не має.
Вказана інформація і документи мають важливе значення для встановлення обставин, розкриття кримінального правопорушення, викриття винних осіб, у тому числі шляхом проведення ряду експертних досліджень, встановлення інших осіб, які можуть бути причетними до скоєння кримінального правопорушення, та ця інформація і документи будуть використані під час досудового розслідування як доказ.
З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації та/або документів, розгляд поданого клопотання необхідно проводити без виклику представника ІНФОРМАЦІЯ_7 , що за адресою: АДРЕСА_3 ., у якого знаходиться інформація, на підставі ч. 2 ст.163 КПК України.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у слідства є підстави вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні та відомості, що містяться в даних документах, можуть бути використані як докази.

Слідчий просив суд надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 , що за адресою: АДРЕСА_3 .

У відповідності до ч. 4 ст.107 КПК України фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалась.

Клопотання розглядалось у відсутність службових осіб/представників ІНФОРМАЦІЯ_7 , що за адресою: АДРЕСА_3 з метою унеможливлення знищення або переховування вказаних у клопотанні документів.

Вивчивши клопотання, документи, якими воно обґрунтовується, приходжу до переконання про обґрунтованість заявленого слідчим клопотання та необхідність його задоволення, оскільки слідчим у клопотанні доведено наявність достатніх підстав вважати, що вказані ним документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 , що за адресою: АДРЕСА_3 в сукупності з іншими документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, що містяться в зазначених документах, можуть бути використані, як докази під час судового розгляду, а також неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних вище документів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 131, 132, 159-164,309 КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.
Надати старшому слідчому Києво-Святошинського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 та оперативним співробітникам Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області за доручення в порядку ст. 40 КПК України, дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 , що за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю вилучення належним чином завірені копії документів, а саме:

Документів, що стали підставою для посвідчення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5028, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 а саме: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ; довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 та інші документи, що стали підставою для посвідчення права власності.

Документів, що стали підставою для посвідчення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5024, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ; довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 та інші документи, що стали підставою для посвідчення права власності.

Документів, що стали підставою для посвідчення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5029, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ; довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 та інші документи, що стали підставою для посвідчення права власності.

Документів, що стали підставою для посвідчення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5026, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ; довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 та інші документи, що стали підставою для посвідчення права власності.

Документів, що стали підставою для посвідчення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5027, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ; довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 та інші документи, що стали підставою для посвідчення права власності.

Документів, що стали підставою для посвідчення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:038:5025, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-016 від 12.05.2016, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ; заява на поділ, серія та номер: 839 від 11.05.2016, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ; довідка про присвоєння адреси, серія та номер: 1093 від 13.05.2016, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 та інші документи, що стали підставою для посвідчення права власності.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала діє протягом одного місяця.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

С