ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
справа №201/2594/17
провадження 1кс/201/1982/2017
У Х В А Л А
20 лютого 2017 року
Жовтневий районний суд
м. Дніпропетровська
У складі:

Головуючого слідчого судді ОСОБА_1 ,

При секретарі ОСОБА_2 ,

За участю:

Прокурора ОСОБА_3

Розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в місті Дніпрі клопотання у кримінальному провадженні № 0000727 від 23.08.2016 року, слідчого з ОВС першого СВ СУ прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_4 , погоджене прокурором відділу прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_3 , про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:
20 лютого 2017 слідчий звернувся до суду з клопотанням погодженим з прокурором про накладення арешту на майно.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що у провадженні слідчого відділу слідчого управління прокуратури Дніпропетровської області знаходяться матеріали кримінального провадження, відомості у якому внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23.08.2016 за №0000727 із попередньою кваліфікацією за ч.2 ст. 364 КК України щодо зловживання службовим становищем службовими особами Дніпропетровської міської ради.

Проведеним за вказаними матеріалами досудовим розслідуванням встановлено, що на виконання рішення Дніпропетровської міської ради №56/16 від 19.10.2011 «Про проведення інвестиційного конкурсу щодо реконструкції будівель та споруд» по вул. Короленка, б.22 та житлового будинку АДРЕСА_1 , 21.06.2013 між Дніпропетровською міською радою та дочірнього підприємства «Дніпромашзбагачення» було укладено Інвестиційний договір на реконструкцію квартирного (багатоповерхового) житлового будинку, предметом якого, відповідно до п.1.1 Договору, є реалізації Сторонами Інвестиційного проекту з реконструкції об`єкта житлового призначення по АДРЕСА_1 .

Пунктом 1.4 вказаного Договору передбачено, що після завершення реконструкції та введення Об`єкту в експлуатацію, Інвестор-забудовник зобов`язаний в 60-денний термін повернути до комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська житлові квартири площею не менш 20 (двадцяти) відсотків від загальної площі житлових квартир у введеному в експлуатацію Об`єкту реконструкції.

Встановлено, що на даний час (станом на кінець серпня 2016 року) у власності територіальної громади перебувають 14 квартир (1, 4, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 ) загальною площею 826 м?, що складає 13 відсотків від загальної площі усіх житлових приміщень у вказаному будинку (6200 м?). Крім того, 60 квартир знаходяться у власності громадян та 6 квартир у власності окремих підприємств.

Відомості про право власності на вказані квартири були внесені до Державних реєстрів після завершення реконструкції.

Крім того, у ході розслідування здобуто відомості, що службовими особами Дніпропетровської міської ради шляхом підроблення офіційних документів внесені зміни у вказаний інвестиційний договір, при цьому у початковому варіанті договору розподіл квартир між інвестором (ДП «Дніпромашзбагачення») та міською радою повинен був відбутися за схемою 50/50.

У ході досудового розслідування здобуто достатньо доказів, які свідчать про неправомірність набуття права власності на квартири АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 . Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на даний час право власності на ці житлові квартири зареєстровано за:

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_36 , за якою зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_37 у вказаному будинку;

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_38 , за якою зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_14 у вказаному будинку;

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_39 , за якою зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_15 у вказаному будинку;

ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_40 , за яким зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_21 у вказаному будинку;

ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_41 , за якою зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_24 у вказаному будинку;

ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована заадресою: АДРЕСА_42 , за якою зареєстровано право власності на квартири АДРЕСА_20 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_34 у вказаному будинку;

ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_43 , за якою зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_28 у вказаному будинку;

ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_44 , за яким зареєстровано право власності на квартири АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 у вказаному будинку;

ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_45 , за яким зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_29 у вказаному будинку;

ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_46 , за якою зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_47 у вказаному будинку;

ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_46 , за яким зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_19 у вказаному будинку;

ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_48 , за яким зареєстровано право власності на квартири АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 у вказаному будинку;

ОСОБА_17 ІНФОРМАЦІЯ_13 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_49 , за яким зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_18 у вказаному будинку;

ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_50 , за яким зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_51 у вказаному будинку;

ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_15 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_52 , за якою зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_53 у вказаному будинку.

На даний час існує дуже велика вірогідність неодноразових подальших відчужень об`єктів нерухомого майна, в наслідок яких останній покупець стане добросовісним набувачем майна. При цьому вказані можливі перепродажі майна можуть перешкодити кримінальному провадженню, у тому числі визначенню точної вартості майна, тобто встановленню точних розмірів спричинених злочином збитків, а також їх відшкодуванню.

Вважаю, що з метою всебічного та об`єктивного розслідування кримінального провадження та з`ясування всіх обставин справи в тому числі і точного розміру спричиненої шкоди необхідно тимчасово, до завершення досудового розслідування заборонити розпорядження вказаним майном шляхом заборони Державним реєстраторам органів Державної реєстраційної служби України та будь-яким іншим органам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо зазначених житлових квартир у будинку АДРЕСА_1 . Невжиття на даному етапі досудового розслідування заходів забезпечення кримінального провадження може спричинити затягування досудового розслідування та суттєво перешкодити його проведенню.

Враховуючи можливе незаконне відчуження теперішніми власниками житлових квартир існує загроза зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкоджати кримінальному провадженню, у зв`язку з чим у ході досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні виникла необхідність у забороні фізичним та юридичним особам розпоряджатися нерухомим майном житловими квартирами у будинку АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного слідчий з метою встановлення об`єктивної істини по кримінальному провадженню, а також з метою відшкодування завданих збитків, просив суд заборонити будь якому органу, фізичним чи юридичним особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо перереєстрації права власності та відчуження (передачі, переоформлення) нерухомого майна та майнових прав на вказане майно, а саме: житлову квартиру АДРЕСА_54 , власником якої, відповідно до даних Державного реєстру, є ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_10 .

У судове засідання інші сторони кримінального провадження не з`явилися, що відповідно до ч.1 ст. 172 КПК України не перешкоджає розгляду даного клопотання.

Вислухавши думку прокурора, а також дослідивши матеріли клопотання та надані суду матеріали кримінального провадження, суд вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки дані, викладені у матеріалах кримінального провадження дають підстави для висновку, що з метою встановлення відомостей про обставини вчинення зазначеного кримінального правопорушення накладання арешту на зазначене майно є необхідним.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 110, 168-169, 170-173 КПК України,
УХВАЛИВ:
Клопотання - задовольнити
Заборонити будь якому органу, фізичним чи юридичним особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо перереєстрації права власності та відчуження (передачі, переоформлення) нерухомого майна та майнових прав на вказане майно, а саме: житлову квартиру АДРЕСА_54 , власником якої, відповідно до даних Державного реєстру, є ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_10 .

Строк оскарження ухвали п`ять днів з моменту її проголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1