УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа №668/5022/15-к

21.04.2015 Слідчий суддя Суворовського районного суду м. Херсона ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 за участю старшого слідчого СВ Суворовського РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області капітана міліції ОСОБА_3 розглянувши в судовому засіданні клопотання про проведення слідчої (розшукової) дії огляду місця події, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні СВ Суворовського РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області знаходиться кримінальне провадження № 0001402 за ч. 2 ст. 190 КК України, за фактом шахрайства, вчиненого ТОВ «Південенерго» відносно інвесторів будівництва житлового дому АДРЕСА_1 (первинна адреса: «будинок що будується за адресою: АДРЕСА_1 ») та ч.1 ст. 382 КК України, за фактом не виконання посадовими особами ТОВ «Південьенерго», рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 03.02.2014 року.
Згідно матеріалів клопотання, 14.03.2011 між ОСОБА_4 та ТОВ «Південенерго» укладено договір відчуження майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва житлового призначення, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстровано у реєстрі за № 1487 (далі за текстом - Договір). Предметом договору є об`єкт незавершеного будівництва: однокімнатна квартира номер АДРЕСА_2 .Рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради від 11.11.2013 № 282 новозбудованому дев`ятиповерховому житловому будинку по АДРЕСА_3 , друга черга будівництва, ТОВ «Південенерго», у зв`язку із завершенням будівництва, присвоєно окрему поштову адресу: АДРЕСА_1 . Після присвоєння поштової адреси та виготовлення технічного паспорту нумерація квартири змінена на АДРЕСА_4 .
Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР, загальна площа кв. АДРЕСА_5 складає 44,9 м2, жила - 17, 7 м2. У відповідності до п. 5.1. договору, вартість майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва житлового призначення, за згодою сторін складає 93200,25 грн., з розрахунку 2145,00 грн. за 1 метр квадратний загальної площі квартири. Згідно п. 5.2. договору вартість предмету договору підлягає перерахуванню на момент введення будинку в експлуатацію, виходячи з фактичної площі квартири, визначеної на підставі технічного паспорта БТІ та будинок, що є підставою для укладання додаткової угоди та проведення остаточних розрахунків протягом 3 робочих днів з моменту отримання вищезазначеного технічного паспорту на житловий будинок, виходячи з вартості квадратного метра загальної площі, передбаченої п. 5.1. договору.
05.11.2013 ОСОБА_4 надійшов лист від TOB «Південенерго» датований 21.10.2013 за № 328, в якому вказано, що раніше їй було надіслано лист № 305 від 03.10.2013, в якому повідомлялось про необхідність укладання додаткової угоди та сплату різниці вартості квадратних метрів за квартиру АДРЕСА_6 , зв`язку із тим, що на той час ОСОБА_4 не було укладено додаткової угоди та не сплачено різницю у вартості квадратних метрів TOB «Південенерго», договір № 1487 вважає розірваним. 28.02.2014 в реєстраційній службі Суворовського району управління юстиції у м. Херсоні зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_5 , власником якої є ОСОБА_6 . Вивченням реєстраційної справи № 01 встановлено, що ТОВ «Південенерго» 04.09.2012 укладено з ОСОБА_6 договір № 282 на пайову участь в будівництві однокімнатної квартири АДРЕСА_7 . 30.10.2014 ТОВ «Південенерго» укладає з ОСОБА_6 додаткову угоду до договору № 282 на пайову участь в будівництві та змінює об`єкт договору з однокімнатної квартири АДРЕСА_8 № 152) у м. Херсоні.

Рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради від 01.01.2014 № 15 новозбудованому дев`ятиповерховому житловому будинку по АДРЕСА_9 , перша черга будівництва, ТОВ «Південенерго», у зв`язку із завершенням будівництва, присвоєно окрему поштову адресу: АДРЕСА_1 .
02 жовтня 2013 року Херсонським окружним адміністративним судом за позовом Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Херсонській області до ТОВ «Південенерго» прийнято рішення про застосування заходу реагування у вигляді повного зупинення експлуатації будівлі дев`ятиповерхового будинку по АДРЕСА_9 , друга черга будівництва, позов задоволено. Після розгляду апеляційної скарги ТОВ «Південенерго» на вказану постанову Одеським апеляційним адміністративним судом, скаргу залишено без задоволення, а постанову Херсонського окружного адміністративного суду від 02.10.2013 року у справі №821/3423/13-а залишено без змін.
07 листопада 2014 року по кримінальному провадженню призначено судову будівельно-технічну експертизу, до проведення якої залучено експертів Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

09.04.2015 року до Суворовського РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області від судового експерта ХВ ОНДІСЕ надійшов лист про те що для надання повного об`єктивного і всебічного висновку експерту необхідно провести обстеження будинків №152-А та 152-Б по просп. Адмірала Сенявіна в м. Херсоні за місцем їх знаходження, а саме: підвалів, з доступом до місць входу до них зовнішніх інженерних мереж, покрівлі та внутрішніх приміщень будинків №152-Б та №152-А.

13.04.2015 з метою забезпечення надання посадовими особами ТОВ «Південенерго» доступу слідчому та експерту на проведення обстеження (огляду) вказаних об`єктів нерухомого майна, слідчим здійснено вихід за адресами їх знаходження. Однак, посадові особи ТОВ «Південенерго» безпідставно ухиляються від погодження питання щодо надання можливості проведення вказаних слідчих дій.
Відповідно до декларацій про готовність вищевказаних будинків до експлуатації забудовником останніх являється ТОВ «Південенерго». Згідно до листа виконавчого комітету Суворовської районної у м. Херсоні ради, зазначені житлові будинки обслуговуються ТОВ «Ж.К. Будівельник».
Згідно зі ст. 6 Закону України «Про судову експертизу», п.3.9. «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень» виникла необхідність забезпечення експерту безперешкодного доступу до вищевказаних об`єктів дослідження за місцем їх знаходження та належних умов його роботи.

Зважаючи на те, що виникла необхідність в примусовому огляді підвальних приміщень та покрівель будинків №152-А та 152-Б по вул. Адмірала Сенявіна в м. Херсоні, з метою доступу до останніх експерта та недопущення приховання ознак злочинної діяльності, як предмет кримінального правопорушення, керуючись п.п. 2, 5 ч. 2 ст. 40, 234, 237 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ Суворовського РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл на проведення слідчої (розшукової) дії огляду підвалів, з доступом до місць входу до них зовнішніх інженерних мереж, покрівлі та приміщень наступних будинків: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , з метою забезпечення проведення судової будівельно-технічної експертизи призначеної в рамках кримінального провадження. Для проведення вказаної слідчої дії, дозволити участь експерта Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_7 .

Ухвала оскарженню не підлягає.Строк дії ухвали 1 місяць з моменту винесення.

СуддяОСОБА_1