Справа № 478/544/15-к пров.№ 1-кс/478/59/2015 р.
У Х В А Л А

28.04.2015 року Слідчий суддя Казанківського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 за участю: секретаря ОСОБА_2 та представника заявника ОСОБА_3 розглянувши скаргу директора ТОВ "Сила росту" на рішення заступника начальника СВ Казанківського РВ УМВС України в Миколаївській області старшого лейтенанта міліції ОСОБА_4 від 30.03.2015 року про закриття кримінального провадження, внесеного 05.05.2014 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000239,

В с т а н о в и л а:

Директор ТОВ "Сила росту" ОСОБА_5 звернувся до суду зі скаргою на постанову заступника начальника СВ Казанківського РВ УМВС ОСОБА_4 від 30.03.2015 року про закриття кримінального провадження, в якій посилаючись на невжиття слідчим передбачених законом заходів щодо всебічності, повноти та неупередженості дослідження обставин кримінального провадження, внесеного 05.05.2014 року до ЄРДР за №0000239 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України, просив скасувати зазначену постанову.

У судовому засіданні представник заявника ОСОБА_3 просив задовольнити подану заявником скаргу.

Вислухавши заявника та перевіривши матеріали кримінального провадження за №0000239 прихожу такого висновку.

Відповідно до ч.2 ст.9 КПК України прокурор, керівник органу досудового розслідування, слідчий зобов`язані всебічно, повно і неупереджено дослідити обставини кримінального провадження, виявити як ті обставини, що викривають, так і ті, що виправдовують підозрюваного, обвинуваченого, надати їм належну правову оцінку та забезпечити прийняття законних і неупереджених процесуальних рішень.

З матеріалів кримінального провадження за №0000239, внесеного 05.05.2014 року до ЄРДР за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України, вбачається, що 04.05.2014 року директор ТОВ "Сила росту" ОСОБА_5 звернувся до Казанківського РВ УМВС із заявою про злочин, вчинений невідомими особами, якими закультивовано кукурудзу в стадії сходів на площі близько 50 га (а.с.5).

Постановою заступника начальника СВ Казанківського РВ УМВС України в Миколаївській області ОСОБА_4 від 30.03.2015 року закрито кримінальне провадження за №0000239 з підстав визначених п.1 ч.1 ст.284 КПК України у зв`язку з відсутністю в діях ТОВ "Агроальянс" та громадян ОСОБА_6 і ОСОБА_7 події кримінального правопорушення.

Зміст мотивувальної частини постанови слідчого від 30.03.2015 року про закриття кримінального провадження зводиться до того, що станом на 04.05.2014 року громадянин ОСОБА_6 та ТОВ "Агроальянс", як орендарі земельних ділянок ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , та громадянка ОСОБА_7 , як власник земельної ділянки, на законних підставах мали право проводити на вказаних земельних ділянках польові роботи незалежно від наявності на них посівів кукурудзи ТОВ "Сила росту", а тому в їх діях відсутня подія кримінальних правопорушень, передбачених ст.ст.194, 197-1, 356 КК України.

З постанови судової колегії Одеського апеляційного адміністративного суду від 14.05.2013 року та матеріалів кримінального провадження №0000239 вбачається, що між ТОВ "Сила росту" та громадянами ОСОБА_8 (30.08.2005 р. - на 10 р.), ОСОБА_9 (30.08.2005 р. - на 10 р.), ОСОБА_10 (18.11.2011 р. - на 10 р.), ОСОБА_11 (23.03.2010 р. - на 6 р.), ОСОБА_12 (22.12.2010 р. - на 5 р.), ОСОБА_13 (20.10.2011 р. - на 5 р.), ОСОБА_14 (10.12.2010 р. - на 7 р.), ОСОБА_7 (25.08.2005 р. - на 10 р.) були укладені договори оренди землі, яка належала вказаним громадянам на праві приватної власності та знаходилась у фактичному користуванні ТОВ "Сила росту" декілька років згідно вказаних договорів оренди. Зазначені договори відповідають вимогам ст.15 Закону України "Про оренду землі" оскільки містять всі визначені статтею істотні умови, вчинені в належній формі, в якій сторони виклали досягнуту згоду стосовно всіх істотних умов, що підтвердили своїми підписами під текстом договору. 19.08. та 09.09.2011 року ТОВ "Сила росту" звернулося до уповноваженого органу із заявами про проведення державної реєстрації 18 договорів оренди землі з фізичними особами, серед яких були і вищевказані громадяни, однак реєстрації договорів з цими громадянами не відбулася оскільки протягом жовтня-листопада 2011 року та в січні 2012 року надійшли заяви вказаних громадян з проханням не реєструвати договори оренди і саме ці заяви стали підставою для відмови в їх реєстрації, що за визначенням суду є протиправною бездіяльністю, а тому судом апеляційної інстанції постановлено зобов`язати відділ Держземагенства в Казанківському районі провести державну реєстрацію договорів оренди землі, підписаних ТОВ "Сила росту" та громадянами ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_7 (а.с.33-35).

Жоден із зазначених вище громадян, як орендодавець за укладеним з ТОВ "Сила росту" договором оренди землі, не оскаржував договір у встановленому законодавством порядку, зокрема до здійснення його державної реєстрації, а тому в силу ст.638 ЦК України ці договори є укладеними.

Проте, незважаючи на існування укладених з ТОВ "Сила росту" договорів оренди землі, які не були оскаржені, а земельні ділянки за цими договорами вже декілька років знаходилися у фактичному користуванні ТОВ "Сила росту", їх власники ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 не порушуючи питання про витребування належних їм земельних ділянок з володіння ТОВ "Сила росту" чи припинення права користування цими ділянками, якщо вважали своє право порушеним, уклали нові договори оренди належних їм земельних ділянок з іншими орендарями (а.с.37), а саме: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 з громадянином ОСОБА_6 (16.01.2012 р.), а останні з ТОВ "Агроальянс" (16.01.2012 р., 15.03.2012 р. та 12.04.2012 р.), внаслідок чого на одні і ті ж самі земельні ділянки виникло право оренди у різних орендарів, кожен з яких вважав своє право орендаря первинним, а дії іншого щодо використання земельних ділянок протиправними, що привело до вчинення дій, правомірність яких оспорюється.

Враховуючи вищевикладене не можна погодитись з висновками слідчого про те, що громадянин ОСОБА_6 і ТОВ "Агроальянс", як орендарі земельних ділянок ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 за договорами оренди від 16.01.2012 року, 15.03.2012 року і 12.04.2012 року, та громадянка ОСОБА_7 , як власник земельної ділянки, переданої нею в оренду ТОВ "Сила росту" за договором оренди від 25.08.2005 року, мали законні підстави проводити на цих земельних ділянках польові роботи за наявності на ній насаджень кукурудзи первісного орендаря, тому посилання слідчого на відсутність події кримінального правопорушення при описаних вище обставинах є безпідставно-передчасними, що свідчить про невжиття ним передбачених законом заходів щодо всебічності, повноти та неупередженості дослідження обставин кримінального провадження, а отже подана заявником скарга щодо скасування оскаржуваної постанови про закриття кримінального провадження підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.303, 306, 307 КПК України,

У х в а л и л а:

Скаргу директора ТОВ "Сила росту" на рішення заступника начальника СВ Казанківського РВ УМВС України в Миколаївській області старшого лейтенанта міліції ОСОБА_4 від 30.03.2015 року про закриття кримінального провадження, внесеного 05.05.2014 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000239, - задовольнити.

Рішення (постанову) заступника начальника СВ Казанківського РВ УМВС України в Миколаївській області старшого лейтенанта міліції ОСОБА_4 від 30.03.2015 року про закриття кримінального провадження, внесеного 05.05.2014 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000239, - скасувати.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя