У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2025 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області - ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Ужгород, клопотання старшої слідчої СВ Ужгородського РУП ГУНП в Закарпатській області майора поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором, у рамках кримінального провадження, відомості про яке внесені до ЄРДР за №0001011 від 15.05.2025 року, про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В :

З внесеного слідчою клопотання, погодженим з прокурором, та доданих матеріалів вбачається, що слідчим відділом Ужгородського РУП ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001011 від 15.05.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у період з грудня 2023 року по січень 2024 року, невстановлені особи діючи умисно, з корисливих мотивів, з метою власного збагачення, шляхом складання та видачі офіційних документів, які місять недостовірні відомості та надають право на розпорядження нерухомим майном, заволоділи квартирою АДРЕСА_1 , чим спричинили ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 матеріальної шкоди.

Так, 16.05.2025 року в якості потерпілої було допитано гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка в ході допиту повідомила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько ОСОБА_6 . До смерті батьків їй та її батькам належало по 1/3 частці двокімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Після смерті батька ОСОБА_4 звернулася для прийняття спадщини до приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , однак свідоцтво про право на спадщину не було видано, оскільки ОСОБА_4 не могла знайти оригінал свідоцтва про право власності на вищевказану квартиру. Тривалий період часу ОСОБА_4 проживала в Словацькій Республіці.

07.05.2025 вона приїхала у м. Ужгород і пішла на вказану квартиру, де виявилося, що в квартирі перебуває якась жінка, яка відмовилася відчинити їй двері і сказала, що ОСОБА_4 там не проживає, оскільки вже довгий період часу там проживає вона.

Спілкуватися із ОСОБА_4 особа яка проживає в квартирі не захотіла. Від вказаного ОСОБА_4 була шокована, не зазнала що відбувається і куди їй звертатися, так як вона єдина дитина у батьків, інших спадкоємців квартири, окрім неї немає.

В подальшому з`ясувалося, що квартиру, яка належала ОСОБА_4 та її батькам було продано наступним чином.

Спочатку за договором дарування частки квартири, нібито укладеного 01.12.2023 між батьками ОСОБА_4 та нею, було відчужено 2/3 частки квартири на її користь. При цьому, на час нотаріального посвідчення вказаного договору дарування батька ОСОБА_4 не було в живих понад 4 роки, а мама померла за дев`ять років до укладення зазначеного договору, а сама ОСОБА_4 ніколи не була в Житомирській області, жодних правочинів не підписувала, приватного нотаріуса Коростенського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 ніколи не знала і не бачила, як і будь-якого іншого нотаріуса Житомирської області, за вказаною в договорі адресою ніколи не проживала.

23.01.2024 згідно договору купівлі-продажу квартири вказане нерухоме майно було продано ОСОБА_9 . Договір від продавця підписано ОСОБА_10 , на підставі довіреності, нібито виданої посвідченою приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 , хоча ОСОБА_4 ніколи не підписувала жодних довіреностей, не довіряла ні ОСОБА_10 , ні буд-якій іншій особі діяти від її імені у правочинах, повірену особу - ОСОБА_10 не знає, ніколи з ним не мала жодних справ. Нотаріуса, який посвідчував довіреність також ніколи не бачила.

В ході виконання доручення слідчого оперативними працівниками УСР в Закарпатській області ДСР НП України проведено комплекс оперативно розшукових заходів, за результатами яких було встановлено осіб причетних до незаконного відчуження нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , а саме:

- ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований та проживаючий за адресою: АДРЕСА_2 ;

- ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 та проживаючий за адресою: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 та проживаюча за адресою: АДРЕСА_6 ;

- ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , приватний нотаріус Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7 ;

- ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , приватний нотаріус Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 .

За результатами проведених заходів було встановлено, що 01.12.2023 року приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 було виготовлено та нотаріально посвідчено договір дарування частки квартири серія та номер №5480 від 01.12.2023 року, про те що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (батько ОСОБА_4 , який відповідно до актового запису про смерть №1073 від 21.10.2019 року помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ) та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (мати ОСОБА_4 , яка відповідно до актового запису про смерть №705 від 17.07.2014 року померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) подарували своїй доньці ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (хоча така у період виготовлення та посвідчення договору дарування частки квартири серія та номер №5480 знаходилася за кордоном) свою частку квартири за номером АДРЕСА_1 .

В подальшому 04.12.2023 та 06.12.2023 приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 було виготовлено та нотаріально посвідчено довіреність номер бланків НСН 574557 та НСН 574558, про те що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (яка у період укладення довіреності знаходилася за кодоном) уповноважує ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_5 вчиняти певні юридичні значущі дії від її імені.

23.01.2024 згідно договору купівлі-продажу квартира за номером АДРЕСА_1 була незаконно придбана гр. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Договір від продавця підписано ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі довіреності, нібито виданої посвідченою приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 , хоча ОСОБА_4 ніколи не підписувала жодних довіреностей, не довіряла ні ОСОБА_10 , ні буд-якій іншій особі діяти від її імені у правочинах, повірену особу - ОСОБА_10 вона не знає, ніколи з ним не мала жодних справ. Нотаріуса, який посвідчував довіреність також ніколи не бачила.

Вказана інформація підтверджується показами потерпілої ОСОБА_4 , договором дарування частки квартири серія та номер №5480 від 01.12.2023 року посвідченим приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , довіреність номер бланків НСН 574557 та НСН 574558 посвідченої приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 та відповідь з ІНФОРМАЦІЯ_11 про те, що гр. ОСОБА_4 у період виготовлення та посвідчення за її участі приватними нотаріусами ОСОБА_8 та ОСОБА_11 договору дарування та довіреності знаходилася за кордоном.

Вищевказане свідчить про скоєння кримінального правопорушення з використанням зазначеного механізму.

27.08.2025 року органом досудового розслідування в порядку ст. 93 КПК України надано запит приватному нотаріусу Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , з метою надання оригіналів документів, які мають значення для кримінального провадження, однак станом на 17.09.2025 року до СВ Ужгородського РУП ГУНП в Закарпатській області не надійшла відповідь на вказаний запит.

Під час здійснення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення необхідно оглянути та дослідити оригінали документів, а саме: договір дарування частки квартири серія та номер №5480 від 01.12.2023 року, виданий приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , а також всіх наявних додатків до вказаного договору, тобто правовстановлюючі документи на квартиру, паспорти та ідентифікаційні номери сторін (дарувальника та обдаровуваного), документи про оцінку квартири, довідку про зареєстрованих осіб та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначений договір, які на даний час перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріусу Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_9 , з метою встановлення та дослідження правомірності дій приватного нотаріуса ОСОБА_8 та інших осіб які причетні до вчинення вказаного кримінального правопорушення. Окрім цього, оригінали вказаних документів можуть мати значення речових доказів, оскільки містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження. (ст. 98 КПК України).

Приймаючи до уваги викладене і те, що для всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин даного кримінального правопорушення, правомірності дій приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 та інших осіб які причетні до вчинення вказаного кримінального правопорушення, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме: договору дарування частки квартири серія та номер №5480 від 01.12.2023, а також всіх наявних додатків до вказаного договору тобто правовстановлюючі документи на квартиру, паспорти та ідентифікаційні номери сторін (дарувальника та обдаровуваного), документи про оцінку квартири, довідку про зареєстрованих осіб та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначений договір, які на даний час перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_9 , з можливістю їх вилучення.

В той же час, необхідність у вилученні зазначених документів викликана тим, що у ході проведення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення необхідно призначити і провести почеркознавчу експертизу, а тому слідча просить надати тимчасовий доступ до вищевказаних документів.

В судове засіданні слідча ОСОБА_3 не з`явилася, однак подала заяву про розгляд клопотання без її участі.

Приватний нотаріус Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , у володінні якого перебувають документи, в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду клопотання був повідомлений своєчасно і належним чином, що підтверджується наданим слідчою рапортом.

Відповідно до вимог ч.4 ст.163 КПК України неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Зважаючи на неявку в судове засідання осіб, які беруть участь у розгляді клопотання, фіксування за допомогою технічних засобів, відповідно до ч.4 ст.107 КПК України, не здійснювалося.

Дослідивши внесене слідчим клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до вимог ч.2 ст.160 КПК України у клопотанні про тимчасовий доступ зазначаються: 1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; 2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; 4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; 6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; 7) обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом.

За правилами ст.132 КПК України застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів, не допускається, якщо сторона кримінального провадження не доведе, що потреби судового розгляду виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи, про який ідеться в клопотанні. Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Згідно ч.5 ст.132 КПК України під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні надати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.

Як вбачається з внесеного слідчою клопотання та доданих до нього матеріалів, слідчим відділом Ужгородського РУП ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001011 від 15.05.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у період з грудня 2023 року по січень 2024 року, невстановлені особи діючи умисно, з корисливих мотивів, з метою власного збагачення, шляхом складання та видачі офіційних документів, які місять недостовірні відомості та надають право на розпорядження нерухомим майном, заволоділи квартирою АДРЕСА_1 , чим спричинили ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 матеріальної шкоди.

Встановлено, що за результатами проведених заходів було встановлено, що 01.12.2023 року приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 було виготовлено та нотаріально посвідчено договір дарування частки квартири серія та номер №5480 від 01.12.2023 року, про те що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (батько ОСОБА_4 , який відповідно до актового запису про смерть №1073 від 21.10.2019 року помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ) та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (мати ОСОБА_4 , яка відповідно до актового запису про смерть №705 від 17.07.2014 року померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) подарували своїй доньці ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (хоча така у період виготовлення та посвідчення договору дарування частки квартири серія та номер №5480 знаходилася за кордоном) свою частку квартири за номером АДРЕСА_1 .

В подальшому 04.12.2023 та 06.12.2023 приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 було виготовлено та нотаріально посвідчено довіреність номер бланків НСН 574557 та НСН 574558, про те що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (яка у період укладення довіреності знаходилася за кодоном) уповноважує ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_5 вчиняти певні юридичні значущі дії від її імені.

23.01.2024 згідно договору купівлі-продажу квартира за номером АДРЕСА_1 була незаконно придбана гр. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Договір від продавця підписано ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі довіреності, нібито виданої посвідченою приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 , хоча ОСОБА_4 ніколи не підписувала жодних довіреностей, не довіряла ні ОСОБА_10 , ні буд-якій іншій особі діяти від її імені у правочинах, повірену особу - ОСОБА_10 вона не знає, ніколи з ним не мала жодних справ. Нотаріуса, який посвідчував довіреність також ніколи не бачила.

Вказана інформація підтверджується показами потерпілої ОСОБА_4 , договором дарування частки квартири серія та номер №5480 від 01.12.2023 року посвідченим приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , довіреність номер бланків НСН 574557 та НСН 574558 посвідченої приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 та відповідь з ІНФОРМАЦІЯ_11 про те, що гр. ОСОБА_4 у період виготовлення та посвідчення за її участі приватними нотаріусами ОСОБА_8 та ОСОБА_11 договору дарування та довіреності знаходилася за кордоном.

27.08.2025 року органом досудового розслідування в порядку ст. 93 КПК України надано запит приватному нотаріусу Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , з метою надання оригіналів документів, які мають значення для кримінального провадження, однак станом на 17.09.2025 року до СВ Ужгородського РУП ГУНП в Закарпатській області не надійшла відповідь на вказаний запит.

Також, встановлено, що з метою встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення та забезпечення проведення судових експертиз, виникла необхідність оглянути та дослідити оригінали документів, а саме: договір дарування частки квартири серія та номер №5480 від 01.12.2023 року, виданий приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , а також всіх наявних додатків до вказаного договору, тобто правовстановлюючі документи на квартиру, паспорти та ідентифікаційні номери сторін (дарувальника та обдаровуваного), документи про оцінку квартири, довідку про зареєстрованих осіб та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначений договір, які на даний час перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріусу Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_9 , з метою встановлення та дослідження правомірності дій приватного нотаріуса ОСОБА_8 та інших осіб які причетні до вчинення вказаного кримінального правопорушення. Окрім цього, оригінали вказаних документів можуть мати значення речових доказів, оскільки містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Оцінивши в сукупності надані суду матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає, що слідчою доведено неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою даної слідчої дії, а також те, що для всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин даного кримінальних правопорушень, необхідно отримати тимчасовий доступ до наведених вище документів, які зберігаються у приватного нотаріусу Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_9 , які самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні і можуть бути використані як доказ, а тому слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість внесеного клопотання та наявність правових підстав для його задоволення.

Керуючись ст.ст. 40, 131, 132, 159-163,309 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчої задоволити.

Надати стороні кримінального провадження №0001011 слідчим слідчої групи, а саме: ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , тимчасовий доступ з можливістю вилученням оригіналів документів, які перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_9 , а саме:

- договору дарування частки квартири серія та номер №5480 від 01.12.2023 року, виданого приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_8 , а також всіх наявних додатків до вказаного договору тобто правовстановлюючі документи на квартиру, паспорти та ідентифікаційні номери сторін (дарувальника та обдаровуваного), документи про оцінку квартири, довідку про зареєстрованих осіб та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначений договір;

- копії сторінок книги реєстрації нотаріальних дій, на яких міститься запис щодо посвідчення договору дарування.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Слідчий суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_1