УХВАЛА

17.10.2025 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого відділу розслідування злочинів проти довкілля слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області капітана поліції ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 0000205 від 26.09.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся слідчий відділу розслідування злочинів проти довкілля слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області капітан поліції ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Встановлено, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000205 від 26.09.2025, за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.

Процесуальне керівництво у даному кримінальному провадженні здійснюється прокурорами Одеської обласної прокуратури.

Встановлено, що Розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_1 (далі РДА) від 19.05.2008 року ПП « ОСОБА_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) надано у дострокову оренду (на 25 років) земельну ділянку несільськогосподарського призначення для обслуговування будівель і споруд та рибогосподарських потреб з кадастровим номером :01:005:0021 загальною площею 34,300 га, у тому числі під капітальною одноповерховою забудовою - 0,046 га, під проїздами та площадками - 0,949 га, під гідротехнічними спорудами - 5,434 га, під іншими відкритими землями без рослинного покриву, або з незначним рослинним покривом - 5,123 га, під штучними водосховищами - 22,748 га, за рахунок земель водного фонду, яка знаходиться на території Удобненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області за адресою: 43 км автошляху Одеса-Рені за межами населеного пункту.

Згідно з п.2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 34,300 га, у тому числі під капітальною одноповерховою забудовою - 0,046 га, під проїздами та площадками - 0,949 га, під гідротехнічними спорудами - 5,434 га, під іншими відкритими землями без рослинного покриву, або з незначним рослинним покривом - 5,123 га, під штучними водосховищами - 22,748 га, за рахунок земель водного фонду.

Відповідно до п.п. 4, 5 договору земельна ділянка, яка передається в оренду: - частково розташована в межах прибережної захисної смуги р. Дністер на площі 14,825 га, що передбачає обмеження в її використанні відповідно до ст. 61, п. ж) ч.1 ст. 111 Земельного кодексу України, ст. 89 Водного кодексу України; - частково розташована в межах охоронної зони лінії електропередачі на площі 4,241 га, що передбачає обмеження у її використанні згідно з п. б) ч.1 ст. 112 Земельного кодексу України та відповідно до «Класифікатора обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок» у зв`язку із дотриманням режиму використання земель в охоронній зоні лінії електропередачі.

Вказаний договір зареєстрований в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 02 від 25.06.2009р.

Розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 17 січня 2015 року №27/А/2015 „Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка знаходиться в оренді Приватного підприємства « ОСОБА_5 », що розташована на території АДРЕСА_1 , за межами населеного пункту, для обслуговування будівель та споруд та рибогосподарських потреб, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки Приватного підприємства « ОСОБА_5 » для обслуговування будівель і споруд ти рибогосподарських потреб, яка знаходиться у користуванні на підставі договору оренди земельної ділянки від 25.06.2009 р. за № 02, і розташована на території Білгород-Дністровського району, Одеської області, 43 км автошляху Одеса-Рені, за межами населеного пункту, виготовленому ліцензованим виконавцем землевпорядних робіт Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 », та внесено зміни до діючого договору оренди щодо поділу на відповідні земельні ділянки, з визначенням відповідних площ та кадастрових номерів.

Відповідно до Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастрові номери та площі відповідних земельних ділянок, що перебувають в оренді Приватного підприємства « ОСОБА_5 » на підставі Договору оренди земельної ділянки від 25 червня 2009 року. та внесено зміни до діючого договору оренди щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0021 загальною площею 34,300 га на відповідні земельні ділянки :

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0003 на площу3,5458 га;

- кадастровий номер земельної ділянки -:01:001:0004 на площу 5,3111 га;

- кадастровий номер земельної ділянки -:01:001:0005 на площу 0,8893 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0006 на площу 0,8485 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0007 на площу 1,1771 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0008 на площу 1,2874 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0009 на площу 0,5922 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0010 на площу 1,3986 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0011 на площу 1,2090 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0012 на площу 1,0873 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0013 на площу 0,0800 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0014 на площу 1,6275 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0015 на площу 0,6000 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0016 на площу 0,6939 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0017 на площу 0,6947 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0018 на площу 2,8764 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0019 на площу 1,0748 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0020 на площу 2,5722 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0021 на площу 5,9858 га;

- кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0022 на площу 0,7308 га.

Так, діючи всупереч законодавству ПП « ОСОБА_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) побудували готельний комплекс на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0010 на площу 1,3986 га з цільовим призначенням І.10.7 «для рибогосподарських потреб».

Крім того, на інших земельних ділянках водного фонду, а саме на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0008 на площу 1,2874 га , які перебувають у оренді ПП « ОСОБА_4 » будуються та вже побудовані будівлі готелей.

Окрім цього, Розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_4 № 776/А-2020 від 23.11.2022 р., земельні ділянки державної форми власності з кадастровими номерами: :01:001:0003, :01:001:0004, :01:001:0005, :01:001:0006, :01:001:0007, :01:001:0008, :01:001:0009, :01:001:0010, :01:001:0011, :01:001:0012, :01:001:0013, :01:001:0014, :01:001:0015, :01:001:0016, :01:001:0017, :01:001:0018, :01:001:0019, :01:001:0020, :01:001:0021, :01:001:0022 були передані у комунальну власність ІНФОРМАЦІЯ_5 .

В ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 , за адресою АДРЕСА_2 .

Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

В судове засідання слідчий не з`явилась, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій вона просила розгляд клопотання проводити за її відсутності.

Вказані документи знаходяться у володінні уповноважених осіб ІНФОРМАЦІЯ_6 , за адресою АДРЕСА_2 та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.

На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання сторони обвинувачення.

Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого відділу розслідування злочинів проти довкілля слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області капітана поліції ОСОБА_3 про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Зобов`язати ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , надати слідчим слідчої групи слідчої групи ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , , іншим слідчим, які входять до складу групи слідчих, прокурорам Одеської обласної прокуратури, які входять до складу групи прокурорів тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучити (здійснити виїмку) належним чином завірених копій документів:

-належним чином завірені документи, на підставі яких земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:001:0003, :01:001:0004, :01:001:0005, :01:001:0006, :01:001:0007, :01:001:0008, :01:001:0009, :01:001:0010, :01:001:0011, :01:001:0012, :01:001:0013, :01:001:0014, :01:001:0015, :01:001:0016, :01:001:0017, :01:001:0018, :01:001:0019, :01:001:0020 , :01:001:0021, :01:001:0022 були прийняті у власність ІНФОРМАЦІЯ_6 , рішення , акти приймання-передачі, розпорядження;

-Схеми та плани території земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0003, :01:001:0004, :01:001:0005, :01:001:0006, :01:001:0007, :01:001:0008, :01:001:0009, :01:001:0010, :01:001:0011, :01:001:0012, :01:001:0013, :01:001:0014, :01:001:0015, :01:001:0016, :01:001:0017, :01:001:0018, :01:001:0019, :01:001:0020 , :01:001:0021, :01:001:0022 , якщо такі затверджені;

-Матеріали огляду або обстеження земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0003, :01:001:0004, :01:001:0005, :01:001:0006, :01:001:0007, :01:001:0008, :01:001:0009, :01:001:0010, :01:001:0011, :01:001:0012, :01:001:0013, :01:001:0014, :01:001:0015, :01:001:0016, :01:001:0017, :01:001:0018, :01:001:0019, :01:001:0020 , :01:001:0021, :01:001:0022 під час передачі у комунальну власність ІНФОРМАЦІЯ_7 ;

-відомості щодо права користування, користувача земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0003, :01:001:0004, :01:001:0005, :01:001:0006, :01:001:0007, :01:001:0008, :01:001:0009, :01:001:0010, :01:001:0011, :01:001:0012, :01:001:0013, :01:001:0014, :01:001:0015, :01:001:0016, :01:001:0017, :01:001:0018, :01:001:0019, :01:001:0020, :01:001:0021, :01:001:0022 та документи, що стали підставою для передачі у користування;

-договори або дозволи, укладені (видані) на здійснення будівництва , реконструкції чи інших робіт на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:001:0003, :01:001:0004, :01:001:0005, :01:001:0006, :01:001:0007, :01:001:0008, :01:001:0009, :01:001:0010, :01:001:0011, :01:001:0012, :01:001:0013, :01:001:0014, :01:001:0015 , :01:001:0016, :01:001:0017, :01:001:0018, :01:001:0019, :01:001:0020, :01:001:0021, :01:001:0022;

-інші документи, що підтверджують правомірність будівництва на земельних на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:001:0003, :01:001:0004, :01:001:0005, :01:001:0006, :01:001:0007, :01:001:0008, :01:001:0009, :01:001:0010, :01:001:0011, :01:001:0012, :01:001:0013, :01:001:0014, :01:001:0015, :01:001:0016, :01:001:0017, :01:001:0018, :01:001:0019, :01:001:0020, :01:001:0021, :01:001:0022;

-будівельні паспорта, містобудівні умови та обмеження забудови вказаних земельних ділянок фізичним або юридичним особам.

-у разі видачі будівельних паспортів чи містобудівних умов та обмежень, прошу надати їх копії, документи (заяви), які стали підставою для їх видачі та зміни до них, повідомлення про початок будівництва, готовність до експлуатації

-цифрову копію Генерального плану територіальної громади, а також плану зонування території (зонінг) та детального плану щодо призначення земельних ділянок за адресою.

Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю два місяці з дня постановлення ухвали.

Попередити уповноважених осіб ІНФОРМАЦІЯ_6 , за адресою АДРЕСА_2 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1