Провадження № 1-кс/466/316/26
У Х В А Л А

05 лютого 2026 року м.Львів

Слідча суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 розглянула в судовому засіданні клопотання слідчого групи слідчих слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором першого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Львівської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на огляд володіння осіб за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001600 від 28.09.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України,

в с т а н о в и л а:

04.02.2026 року слідчий групи слідчих слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду за матеріалами досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за №0001600 від 28.09.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України.

В обґрунтування клопотання зіслався на те, що СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0001600 від 28.09.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України за фактом того, що невстановленими особами було самовільно зайнято земельну ділянку за адресою: м. Львів, смт. Брюховичі, вул. Незалежності України, 64, де вирито котлован та залито фундамент.

Підставою для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань слугувало звернення на лінію 102 ДОП ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області про те, що у м. Львів, смт. Брюховичі, вул. Незалежності України, 64 невстановлені особи здійснюють бетонування земельної ділянки.

Досудовим розслідуванням встановлено, що ТзОВ «Сервіс» відповідно до договору орендує, земельну ділянку :11:002:0001 площею 3,8га в смт. Брюховичі, з цільовим призначенням - для будівництва оздоровчо-розважального комплексу, категорія земель - землі рекреаційного призначення.

24.09.2015 службовими особами ТзОВ «Сервіс» укладено з ТзОВ «Екскомбуд» договір «Про співпрацю» № 24/09-15, яким передбачено будівництво оздоровчо-розважального комплексу на вказаній земельній ділянці.

Поряд з цим встановлено, що на земельній ділянці :11:002:0001, з цільовим призначенням - для будівництва оздоровчо-розважального комплексу, категорія земель - землі рекреаційного призначення, впродовж 2015 - 2024 років ТзОВ «Сервіс» здійснено будівництво котеджів та багатоквартирних житлових будинків.

За таких обставин встановлено факт будівництва житлової забудови в порушення вимог Земельного кодексу України та містобудівної документації на території земель рекреаційного призначення.

У подальшому, усвідомлюючи факт неможливості реєстрації прав на об`єкти житлової забудови, зведені у порушення вимог Земельного кодексу України та містобудівної документації на території земель рекреаційного призначення, впродовж 2018 року службовими особами ТзОВ «Сервіс» та службовими особами ТзОВ «Екскомбуд» складено акти розподілу майнових прав, відповідно до яких сторони розподілили між собою недобудовані об`єкти житлового фонду - котеджі та квартири, а не будівлі та споруди оздоровчо-розважального комплексу.

В свою чергу приватні реєстратори, на підставі складених службовими особами ТзОВ «Сервіс» та службовими особами ТзОВ «Екскомбуд» актів розподілу майнових прав на об`єкти житлового фонду - котеджі та квартири, зареєстрували такі майнові права.

З відкритих джерел інформації в мережі інтернет стало відомо, що за місцем розташування об`єктів будівництва м. Львів Брюховичі, вул. Незалежності України, 64, був здійснений продаж права власності на об`єкти нерухомості третім особам. Зокрема, після продажу об`єктів будівництва за вказаною адресою було створено ОСББ «Ягеллончик» (). Крім цього, за вказаною адресою здійснюють свою діяльність ще 4 суб`єкти ТзОВ «Лайк-парк» (), гр. ОСОБА_5 (КВЕД 95.11 ремонт комп`ютерів і периферійного устаткування), ОСОБА_6 (КВЕД 46.90 неспеціалізована оптова торгівля) та ОСОБА_7 (КВЕД 55.10 діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування).

30.09.2025р. в межах вказаного кримінального провадження було призначено будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручено експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ.

30.01.2026р. надійшло клопотання експерта Тернопільського відділення КНДІСЕ ОСОБА_8 про забезпечення безперешкодного доступу для проведення обстеження об`єктів дослідження на земельній ділянці з кадастровим номером :11:002:0001.

З метою отримання доказів, та фіксації протиправних дій щодо будівництва житлової забудови в порушення вимог Земельного кодексу України та містобудівної документації на території земель рекреаційного призначення, а також для забезпечення проведення будівельно-технічної експертизи, необхідно провести огляд на земельній ділянці з кадастровим номером :11:002:0001 площею 3,8 га в смт. Брюховичі по вул. Незалежності України, 64, яка на праві власності належить Львівській міській раді (), та яке перебуває в користуванні ТзОВ «Сервіс» (), із залученням експертів Тернопільського відділення КНДІСЕ.

Приймаючи до уваги наведене вище, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки із залученням експертів.

В судовому засіданні слідчий просив це клопотання задовольнити.

Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що таке відповідає встановленим вимогам КПК України, є підставним і підлягає до задоволення.

Згідно ч.1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Приписами ч.2 ст.237 КПК України визначено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється за правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

У відповідності до ч.3 ст.234 КПК України, у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням.

Органом досудового розслідування 28.09.2023 року до ЄРДР за №0001600 було внесено відомості, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України, та проводиться досудове розслідування.

Подане слідчим клопотання оформлено відповідно до вимог ч.3 ст.234 КПК України.

До клопотання долучено документи та докази на підтвердження його обґрунтованості, необхідності проведення такого огляду із залученням відповідних експертів з метою фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, обстеження об`єктів експертного дослідження на земельній ділянці. Результати проведення огляду можуть бути використані для проведення відповідних судових експертиз, мати доказове значення для досудового розслідування у кримінальному провадженні №0001600 від 28.09.2023.

З врахуванням наведених у клопотанні обставин та наданих слідчим слідчому судді доказів, приходжу до переконання, що клопотання слід задовольнити.

Керуючись вимогами ст. ст. 233, 234, 237, 309 КПК України, слідча суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому групи слідчих - слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції у Львівській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 та іншим слідчим, які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні №0001600 від 28.09.2023,

на проведення огляду земельної ділянки - кадастровий номер :11:002:0001 площею 3,8га в смт. Брюховичі на вул. Незалежності України, яка на праві власності належить Львівській міській раді (), із залученням експертів Тернопільського відділення Київського НДІСЕ, з метою забезпечення проведення будівельно-технічної експертизи у кримінальному провадженні, а також фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Виконання ухвали доручити слідчому групи слідчих - слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції у Львівській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 .

Контроль за виконанням ухвали покласти на прокурора першого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Львівської обласної прокуратури ОСОБА_4 .

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідча суддя ОСОБА_9