ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 1-кп/753/1075/25
В И Р О К

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2025 р. Дарницький районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

захисника ОСОБА_4 ,

обвинуваченої ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали кримінального провадження за обвинуваченням ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки м. Києва, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , несудима, у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України (Стаття 190 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2617-VIІІ від 22.11.2018),

в с т а н о в и в:

Невстановлена слідством особа, будучи організатором кримінального правопорушення, з метою реалізації розробленого плану злочинних дій, спрямованого на заволодіння шахрайським шляхом грошовими коштами осіб, які погодяться придбати право на земельні ділянки, розташовані у мікрорайоні «Биківня» Деснянського району міста Києва, попередньо набуте шляхом обману, через посередництво залученої підконтрольної їй особи (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується), приблизно у травні 2020 року, залучила до його вчинення як виконавця ОСОБА_5 .

Згідно із планом вчинення злочину та розподілу ролей розроблених невстановленою слідством особою організатором протиправного посягання, ОСОБА_5 повинна була надати свою фотокартку для поміщення у раніше виготовлений завідомо підроблений паспорт на ім`я ОСОБА_6 , яка є власником земельної ділянки з кадастровим номером 8 000 000 000:62:475:0012 та прибути до приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_7 у день укладення угоди. Представляючись нотаріусу КМНО ОСОБА_7 на підставі завідомо підробленого офіційного документа, ОСОБА_6 , тобто власником земельної ділянки, ОСОБА_5 має укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 8 000 000 000:62:475:0012 із залученою організатором підконтрольною особою чоловічої статі (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується), яка у подальшому повинна була її продати третім особам з метою шахрайського заволодіння їх грошовими коштами.

При цьому, ОСОБА_5 не було повідомлено про заплановані невстановленою слідством особою організатором злочину подальші протиправні дії із земельною ділянкою з кадастровим номером 8 000 000 000:62:475:0012 та вона не була обізнаною про умисел останньої, направлений на заволодіння шахрайським шляхом грошовими коштами осіб, які погодяться її придбати у нібито добросовісного покупця підконтрольної організатору особи чоловічої статі (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується).

ОСОБА_5 , усвідомлюючи протиправний характер запропонованих їй для вчинення дій, однак переслідуючи корисливий мотив, який полягає в отриманні матеріальної винагороди від невстановленої досудовим розслідуванням особи організатора вчинення злочину, погодилась на пропозицію і тим самим вступила у попередню злочинну змову із вказаною особою організатора та із особою підконтрольною організатору (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується), яка направлена на придбання права на чуже майно в особливо великих розмірах шляхом обману.

Слідуючи розробленому плану злочинних дій, невстановлена слідством особа, являючись організатором злочину, у невстановлений досудовим розслідуванні час, місці та спосіб, але не пізніше 12 год. 17 хв. 16.05.2020 забезпечила виготовлення та поміщення зображення обличчя ОСОБА_5 до заздалегідь підробленого офіційного документу, а саме паспорту громадянки України на ім`я ОСОБА_6 серії НОМЕР_1 , виданий Святошинським РУ ГУМВС України у м. Києві від 17.11.2003, з метою його подальшого використання із шахрайською метою.

Після цього, у невстановлений досудовим розслідуванні час, але не пізніше 12 год 17 хв. 16.05.2020 невстановлена слідством особа організатор вчинення злочину, яка представилась приватному нотаріусу ОСОБА_7 брокером на ім`я « ОСОБА_8 », надала йому заздалегідь виготовлені при невстановлених слідством обставинах завідомо підроблені офіційні документи, а саме: державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 048122, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (КМДА) від 28.08.2008 на ім`я ОСОБА_6 , який посвідчував право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :62:475:0012, а також паспорт на ім`я ОСОБА_6 серії НОМЕР_1 від 17.11.2003, на 1-й і 3-й сторінці якого було вклеєно фотокартку ОСОБА_5 . Надавши вказані документи невстановлена особа організатор вчинення злочину попросила нотаріуса ОСОБА_7 підготувати проект договору купівлі-продажу земельної ділянки між власником ОСОБА_6 та покупцем, яким є нібито добросовісний набувач підконтрольною організатору особою чоловічої статті (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується).

Приватний нотаріус ОСОБА_7 , обізнаність якого зі злочинними намірами вказаної групи осіб, до якої входила невстановлена особа організатора вчинення злочину, залучена нею підконтрольна особа чоловічої статті (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується) та ОСОБА_5 , на даний час не встановлено, діючи під впливом обману, сприйняв невстановлену досудовим розслідуванням особу організатора вчинення злочину як ріелтора, що організовує правочин між зацікавленими сторонами, які виявили відповідне бажання на його укладення, не підозрюючи фіктивність наданих йому документів, у період часу з 12 год. 17 хв. по 14 год. 04 хв. 16.05.2020 здійснив необхідні перевірки у державних реєстрах щодо земельної ділянки з кадастровим номером 8 000 000 000:62:475:0012, а також відносно ОСОБА_6 і особи покупця - підконтрольної організатору особи чоловічої статі (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується), після чого підготував проект договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Діючи відповідно до спільного плану злочинних дій за попередньою змовою групою осіб із невстановленою досудовим розслідуванням особою організатором вчинення даного кримінального правопорушення та підконтрольною організатору особою чоловічої статті (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується), ОСОБА_5 точної дати та часу досудовим розслідуванням не встановлено, але не пізніше 16 травня 2020 року, прибула до офісу приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_7 за адресою: місто Київ, вул. Бориспільська, 7, поряд із яким чекала на зустріч із невстановленою слідством особою організатором вчинення злочину.

У подальшому, у невстановлений досудовим розслідуванням час у період з 12 год. 17 хв. по 14 год. 04 хв. невстановлена слідством особа організатор вчинення злочину разом із ОСОБА_5 увійшла до офісу приватного нотаріуса ОСОБА_7 , розташованого за вищевказаною адресою. При цьому, невстановлена слідством особа організатор вчинення злочину, діючи за попередньою змовою із залученою підконтрольною особою (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується) та ОСОБА_5 , надала останній вказівку представитись приватному нотаріусу ОСОБА_7 анкетними даними ОСОБА_6 власниці земельної ділянки з кадастровим номером 8 000 000 000:62:475:0012 та підписати надані їй нотаріусом документи від імені вказаної особи, імітуючи підпис останньої.

Реалізуючи спільний злочинний умисел направлений на придбання шляхом обману права на чуже майно вартість якого становить особливо великі розміри, ОСОБА_5 16.05.2020, знаходячись у приміщенні офісу по вул. Бориспільській, 7, що у місті Києві, діючи за попередньою змовою групою осіб із підконтрольною організатору особою (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується) та невстановленим досудовим розслідуванням організатором вчинення злочину, перебуваючи під безпосереднім контролем організатора вчинення злочину внаслідок його присутності при вчиненні нотаріальних дій, представилась приватному нотаріусу ОСОБА_7 власником земельної ділянки ОСОБА_6 , усвідомлюючи при цьому, що насправді такою не являється, а вказане майно для неї чуже, та що у неї відсутнє будь-яке дійсне чи уявне право на вказану земельну ділянку, підтвердила своє бажання її продати, ввівши тим самим в оману приватного нотаріуса ОСОБА_7 .

Приватний нотаріус ОСОБА_7 , сприймаючи ОСОБА_5 як ОСОБА_6 відповідно до паспорту серії НОМЕР_2 від 05.10.1999, надав останній для підпису договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 8 000 000 000:62:475:0012, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Приблизно у період часу з 12 год. 17 хв. до 14 год. 04 хв. 16.05.2020, перебуваючи в приміщенні офісу приватного нотаріуса ОСОБА_7 , що за адресою місто Київ, вул. Бориспільська, 7, діючи умисно за попередньою змовою групою осіб із невстановленою досудовим розслідуванням особою організатором вчинення даного кримінального правопорушення та підконтрольною організатору особою (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується), згідно відведеної їй ролі в реалізації умислу щодо шахрайського придбання права на чуже майно в особливо великих розмірах, ОСОБА_5 , продовжуючи введення в оману приватного нотаріуса ОСОБА_7 , видаючи себе за власника земельної ділянки ОСОБА_6 , усвідомлюючи, що вказане майно для неї чуже, тобто у неї відсутнє будь-яке дійсне чи уявне право на нього, у присутності та за безпосередньої участі організатора злочину - невстановленої досудовим розслідуванням особи, підписала договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 8 000 000 000:62:475:0012, розташованої за адресою: місто Київ, пров. Рубіновий, 12, у графі «Продавець» від імені ОСОБА_6 , підробивши підпис останньої, а також власноручно виконала текст « ОСОБА_6 ».

Нібито добросовісний набувач - підконтрольна організатору особа чоловічої статті (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується), згідно відведеної йому ролі в плані вчинення злочину, у невстановлений точно час 16.05.2020 підписав договір купівлі-продажу земельної ділянки від 16.05.2020 у графі «Покупець», використовуючи свої дійсні ідентифікаційні дані.

Приватний нотаріус ОСОБА_7 , обізнаність якого зі злочинними намірами вказаної групи осіб, до якої входила невстановлена особа організатора вчинення злочину, залучена нею підконтрольна особою (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується) та ОСОБА_5 , перебуваючи під впливом обману останніх, сприймаючи ОСОБА_5 як ОСОБА_6 , відповідно до наданого паспорту, посвідчив договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 8 000 000 000:62:475:0012 від 16.05.2020 та зареєстрував його у реєстрі нотаріальних дій під номером 131.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України, на підставі та у зв`язку з укладенням договору купівлі продажу земельної ділянки з кадастровим номером 8 000 000 000:62:475:0012, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , нотаріально посвідченого під реєстровим № 131, нотаріус ОСОБА_7 16.05.2020 о 14 год 58 хв, перебуваючи під впливом обману групи осіб, до якої входила невстановлена особа організатора вчинення злочину, залучена нею підконтрольна особою (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується) та ОСОБА_5 , яка відповідала їх спільному умислу щодо шахрайського придбання права на майно ОСОБА_6 в особливо великих розмірах, провів державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (індексний номер рішення 36516336,реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) припинення права власності на зазначений об`єкт нерухомості ОСОБА_6 та набуття його нібито добросовісним набувачем - підконтрольною організатору особою чоловічої статті (причетність якої до вчинення злочину на даний час розслідується), внаслідок чого остання отримала можливість володіти та розпоряджатись нею з метою доведення до кінця основного злочинного умислу, про існування якого ОСОБА_5 повідомлено не було, та який був спрямований на заволодіння шахрайським шляхом грошовими коштами осіб, які погодяться придбати у нібито добросовісного власника попередньо набуте шляхом обману право на земельні ділянки, розташовані у мікрорайоні «Биківня» Деснянського району міста Києва.

Внаслідок описаних вище протиправних дій ОСОБА_6 заподіяно матеріальну шкоду в розмірі вартості земельної ділянки, а саме 697 928 грн., що становить особливо великі розміри.

Таким чином, ОСОБА_5 придбала права на чуже майно шляхом обману (шахрайство), вчинене в особливо великих розмірах, за попередньою змовою групою осіб, тобто вчинила кримінальне правопорушення, передбачене ч. 4 ст. 190 КК України (Стаття 190 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2617-VIІІ від 22.11.2018).

Допитана судовому засіданні обвинувачена ОСОБА_5 вину свою у вчиненні вказаного злочину визнав повністю та пояснила суду, що в травні 2020 року ОСОБА_9 запропонував їй за винагороду представившись ОСОБА_6 підписати у нотаріуса документ. Прибувши до нотаріальної контори в Дарницькому районі м. Києва разом з ОСОБА_10 , ОСОБА_5 зустрілася з жінкою на ім`я ОСОБА_8 , яка дала підроблений паспорт на ім`я ОСОБА_6 з фотографією ОСОБА_5 у ньому та сказала пред`явити його нотаріусу і підписати документи. Ця розмова відбувалася в автомобілі ОСОБА_8 , а ОСОБА_9 стояв біля автомобіля. Після чого, ОСОБА_5 , ОСОБА_9 та ОСОБА_8 зайшли в приміщення нотаріальної контори, де був нотаріус та його секретар. ОСОБА_5 пред`явила нотаріусу паспорт на ім`я ОСОБА_6 з фотографією ОСОБА_5 , який в свою чергу отримала від ОСОБА_8 , розписалася у двох аркушах та журналі і з нотаріальної контори пішла.

Усвідомлює, що вчиняла протиправні дії. Запевнила, що всі обставини, викладені в обвинувальному акті відповідають дійсності. У скоєному щиро розкаялася, жалкує, що так сталося, запевнила, що в подальшому нічого протиправного вчиняти не буде.

Враховуючи те, що обвинувачена та інші учасники процесу не оспорюють всі обставини, які підлягають доказуванню у даному кримінальному провадженні і викладені в обвинувальному акті, судом встановлено, що учасники кримінального провадження правильно розуміють зміст цих обставин, відсутні будь-які сумніви у добровільності та істинності їх позиції, суд, відповідно до ч. 3 ст. 349 КПК України визнав недоцільним дослідження доказів по справі щодо тих обставин, які ніким не оспорюються. Судом роз`яснено учасникам кримінального провадження, що вони будуть позбавленні оскаржити обставини, які ними не оспорюються в апеляційному порядку.

Згідно ст. 66 КК України обставиною, яка пом`якшує покарання ОСОБА_5 , суд визнає щире каяття та активне сприяння розкриттю злочину.

Згідно ст. 67 КК України обставин, які обтяжують покарання ОСОБА_5 не встановлено.

При вирішенні питання про призначення обвинуваченій ОСОБА_5 покарання, суд згідно з вимогами ст. 65 КК України враховує ступінь тяжкості вчиненого кримінального правопорушення, яке згідно ст. 12 КК України є особливо тяжкими злочином, дані про особу винної, яка несудима, працює продавцем, на обліку у лікарів нарколога та психіатра не перебуває, її ставлення до вчиненого. При призначенні покарання судом також враховується наявність обставини, які пом`якшують покарання та відсутність обставин, які його обтяжують.

Враховуючи викладені вище обставини, суд вважає правильним призначити ОСОБА_5 покарання у виді позбавлення волі в межах, визначених санкцією закону.

При цьому суд, враховуючи обставини даної справи та особу ОСОБА_5 , її негативне ставлення до вчиненого та наявність обставин, які пом`якшують покарання, суд вважає, що виправлення ОСОБА_5 можливе без відбування покарання, а тому суд, застосувавши положення ст. 75 КК України, звільняє його від відбування покарання з випробуванням, встановивши іспитовий строк, при цьому покладає на неї обов`язки, передбачені ч.1 ст. 76 КК України.

Речові докази у даному кримінальному провадженні відсутні.

Процесуальні витрати підлягають стягненню з ОСОБА_5 .

На підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 349, 368, 373-376, ч. 15 ст. 615 КПК України суд,

з а с у д и в:

ОСОБА_5 визнати винуватою у вчиненні злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (Стаття 190 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2617-VIІІ від 22.11.2018) та призначити йому покарання у виді позбавлення волі на строк п`ять років.

Застосувати відносно ОСОБА_5 ст.75 КК України та звільнити її від відбування покарання з випробуванням з іспитовим строком три роки.

Зобов`язати ОСОБА_5 відповідно до ст. 76 КК України періодично з`являтися для реєстрації до уповноваженого органу з питань пробації; повідомляти уповноважений орган з питань пробації про зміну місця проживання або роботи; не виїжджати за межі України без погодження з уповноваженим органом з питань пробації.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь держави процесуальні витрати за проведення експертизи у сумі 5736 (п`ять тисяч сімсот тридцять шість) гривень.

Вирок може бути оскаржений в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляції через Дарницький районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Вирок набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги вирок, якщо його не скасовано, набирає законної сили після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.

Учасники судового провадження мають право отримати в суді копію вироку. Обвинуваченому та прокурору копія вироку вручається негайно після його проголошення. Учаснику судового провадження, який не був присутнім в судовому засіданні, копія судового рішення надсилається не пізніше наступного дня після ухвалення.

Суддя