Справа № 466/664/23
Провадження № 1-кс/466/2314/25
У Х В А Л А

05 серпня 2025 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянув клопотання старшого дізнавача СД ВП №1 Львівського районного управління поліції №1 ГУНП України у Львівській області ОСОБА_3 , яке погоджено прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про арешт майна, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000101 від 23.09.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України, -

в с т а н о в и в :

05 серпня 2025 року старший дізнавач СД ВП №1 Львівського районного управління поліції №1 ГУНП України у Львівській області ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням, яке погоджено прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова Львова ОСОБА_4 про арешт майна, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000101 від 23.09.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що сектором дізнання відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 1 Головного Управління Національної поліції у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000101 від 23.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України.

Процесуальне керівництво у кримінальному провадженні здійснюється прокурорами Галицької окружної прокуратури міста Львова.

Підставою для внесення зазначених матеріалів до Єдиного реєстру досудових розслідувань послужила заява начальника управління державного контролю за використанням та охороною земель Львівської міської Ради ОСОБА_5 щодо самовільного захоплення земельної ділянки комунальної власності по АДРЕСА_1 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що на підставі ухвали Залізничного районного суду від 08 січня 2014 по справі № 462/5568/13ц було визнано мирову угоду між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та проведено подальшу державну реєстрацію ряду об`єктів нерухомості, зокрема, житлового будинку площею 32 кв.м по АДРЕСА_1 . В подальшому на підставі проекту землеустрою, виготовленого СПД-ФО ОСОБА_8 для обслуговування наявного об`єкту нерухомості була безкоштовно надана у власність ділянка площею 0,1 га з кадастровим номером :02:006:0443. Однак, згідно даних КП ЛОР «БТІ та ЕО» будинку за вказаною адресою не обліковано, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вказаного будинку також не зареєстровано, а в ході допиту мешканці будинку по АДРЕСА_1 повідомили, що будинку по АДРЕСА_1 ніколи не існувало, а у вищевказаному рішення суду інформація щодо реєстрації зазначеного будинку (реєстраційний номер і т.ін.) відсутня. Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказана будова належить ОСОБА_9 , реєстраційний номер 01.

Водночас проведеною управлінням державного контролю за використанням та охороною земель департаменту містобудування Львівської міської ради в ході обстеження вказаної земельної ділянки зазначеного будинку не виявлено.

Таким чином слід припустити, що у вищевказаний спосіб було протиправно віджучено земельну ділянку комунальної власності.

Водночас встановлено, що у зазначеному рішенні суду фігурують і інші об`єкти нерухомості предмети мирової угоди між вказаними вище особами, а саме, комплекс автосервісу площею 190, 9 кв.м та магазину площею 25,9 кв.м ( реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 01, власники ОСОБА_10 та ОСОБА_11 по АДРЕСА_2 , житлові будинки площею 25,2 кв.м та 26,1 кв. по АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 відповідно, магазини площею 51,4 кв.м та 66,6 кв.м по АДРЕСА_5 ( власник ОСОБА_12 купив 16.05.2014, реєстраційний номер 01) та 61-в (власник ОСОБА_13 купила 15.03.2023, реєстраційний номер 01) відповідно.

В ході досудового розслідування самих будинків або їх залишків (фундамент іт.ін.) по АДРЕСА_3 та 259 не виявлено, більше того 12.03.2020 державним реєстратором Жирівської сільської Ради ОСОБА_14 без будь яких документів змінено адресу з АДРЕСА_6 , власник ОСОБА_10 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 01), а 23.06.2020 зазначеним реєстратором знову безпідставно адресу з АДРЕСА_7 (власник ОСОБА_10 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01), тобто будинки фактично змінили своє місцезнаходження.

Встановлено, що імітації (складені у квадрат керамоблоки) об`єктів незавершеного будівництва по АДРЕСА_8 та вул. Замарстинівська, 174в розташовані на земельних ділянках кадастрові номери: :05:007:0210 та :05:007:0209 відповідно та площами по 0,1 га кожна. Зазначені ділянки згідно даних державного земельного кадастру перебувають у власності громади міста Львова, однак, ОСОБА_10 вже звернулась у Львівську міську Раду із заявою щодо безкоштовного отримання зазначених ділянок у власність. Одночасно встановлено, що вказані ділянки огороджені кам`яним парканом.

Таким чином має місце самозахоплення земельної ділянки, а також спроба заволодіти зазначеною ділянкою на підставі підроблених документів на нерухоме майно, яке нібито розташоване на них.

30.07.2025 на підставі ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_15 (№466/6678/25 від 16 липня 2025 року) було проведено огляд земельних ділянок із кадастровими номерами: :05:007:0210 що за адресою: АДРЕСА_8 та :05:007:0209 що за адресою: АДРЕСА_8 в та дві споруди об`єктів незавершеного будівництва, які відповідно до правовстановлюючих документів розташовані на вище вказаних земельних ділянках і знаходяться у власності ОСОБА_10 .

Таким чином, з метою виявлення та фіксації фактів протиправного заволодіння земельних ділянок, із кадастровими номерами: :05:007:0210 що за адресою: АДРЕСА_8 та :05:007:0209 що за адресою: АДРЕСА_8 в для визначення шкоди та проведення будівельно-оціночних та будівельно-технічних експертиз, виникла необхідність в накладені арешту на об`єкти нерухомого майна, зокрема земельні ділянки з кадастровими номерами :05:007:0210 та :05:007:0209 та дві споруди об`єктів незавершеного будівництва, які відповідно до правовстановлюючих документів розташовані на вище вказаних земельних ділянках і знаходяться у власності ОСОБА_10 , оскільки, на даний час є достатні підстави вважати, що вказані об`єкти нерухомого майна є об`єктами кримінально протиправних дій.

Отже, з метою збереження речових доказів, уникнення подальшого незаконного відчуження житлових приміщень, а також для відновлення порушених прав потерпілого, необхідним є накладення арешту на об`єкти нерухомого майна, зокрема на земельну ділянку, що має кадастровий номер :05:007:0209 та :05:007:0210 шляхом заборони розпоряджатися будь-яким чином цим майном, в тому числі здійснювати будівництво, адже такі дії можуть спричинити втрату речових доказів, тому орган досудового розслідування просить накласти арешт на вказане майно.

В судове засідання, призначене на 05.08.2025 року ніхто не з`явився, однак старший дізнавач СД ВП №1 Львівського районного управління поліції №1 ГУНП України у Львівській області ОСОБА_3 подала заяву з проханням про розгляд справи за її відсутності, клопотання підтримує, просить його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності осіб, які беруть участь у судовому провадженні без фіксування судового засідання технічними засобами.

Згідно ч. 1 ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

Відповідно до положень ст. 170 КПК України арештом майна являється тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном щодо якого існують сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, можливої конфіскації майна, який скасовується у встановленому порядку. Арешт майна допускається з метою: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації майна; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов). Арешт накладається на майно будь-якої фізичної особи чи юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначених у ст. 98 КПК України. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення чи відчуження. Настання негативних наслідків за результатами накладення арешту на вказане майно для інших осіб не передбачається.

Ознайомившись із матеріалами клопотання та додатками до нього, приходжу до висновку, що дане клопотання є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 170 - 173 КПК України,

постановив :

клопотання задовольнити.

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельні ділянки кадастровий номер :05:007:0210 що за адресою: м. Львів, вул. Замарстинівська, 174б та :05:007:0209 що за адресою: м. Львів, вул. Замарстинівська, 174в, які перебувають у комунальній власності міста Львова та дві споруди об`єктів незавершеного будівництва, які відповідно до правовстановлюючих документів розташовані на вище вказаних земельних ділянках і знаходяться у власності ОСОБА_10 , шляхом заборони розпоряджатися будь-яким чином цим майном, в тому числі здійснювати будь-які будівельні роботи.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1