Справа № 464/5857/23
пр.№ 1-кс/464/982/25
УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

29 липня 2025 року слідчий суддя Сихівського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000173, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,

встановив:

Старший дізнавач СД ВП №2 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 у зв`язку з досудовим розслідуванням кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000173 від 11.08.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, звернувся до суду з клопотанням, погодженим із прокурором Франківської окружної прокуратури міста Львова ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до оригіналів документів (з можливістю їх вилучення), які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме документів з реєстраційної справи щодо квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

В обґрунтування клопотання дізнавач покликається на те, що в провадженні сектору дізнання ВП №2 ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області перебувають матеріали досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000173 від 11.08.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України. Таке розпочато за результатом вивчення матеріалів ІТС ІПНПУ ВП №2 ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області №10265, внаслідок чого встановлено, що невідома особа у невстановлений час та у невстановленому місці вчинила підробку документів з технічної інвентаризації квартири АДРЕСА_2 . Допитаний як свідок ОСОБА_5 надав показання про те, що маючи намір придбати квартиру у Сихівському районі м.Львова, під час пошуку натрапив на пропозицію квартири площею 54,6 м2 за адресою. Оглядаючи дану квартиру, він звернув увагу на те, що її було реконструйовано, у зв`язку із чим попросив, щоб йому для огляду надали відповідні документи, однак будь-яких документів йому не було надано. Також він зауважив, що відповідно до первинних документів її площа становить 38,7 м2. Незважаючи на це, квартира його влаштовувала у фінансовому плані, тому з цього питання він порадився із нотаріусом, яка повідомила, що дана квартира по документах має площу 38,7 м2, та у подальшому її площу змінять до 108,5 м2, а потім поділять на два об`єкти, а саме: квартиру площею 54,6 м2 та нежитлові приміщення площею 40,9 м2. Також нотаріус повідомила ОСОБА_5 , що належних дозвільних документів вона не знайшла, окрім довідки та висновку, які очевидно містять недостовірну інформацію щодо законності такої реконструкції. В подальшому у спілкуванні із продавцями останні запропонували йому поїхати до їхнього «нормального» нотаріуса, які за певну суму коштів допоможуть йому все узаконити через фірму ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Для цього необхідно поїхати в ІНФОРМАЦІЯ_3 , де є «хороший реєстратор який все реєструє». На його прохання нотаріус переглянула реєстраційні дії, які вчиняє реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 , та повідомила, що остання фактично перейняла на себе функцію контролюючих органів у сфері будівництва та реєструє все підряд, без дозвільних документів, що має ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ст. 365-2 ККУ. В ході досудового розслідування 30.04.2025 року старшим дізнавачем СД ВП №2 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області було призначено камеральну перевірку питань дотримання вимог законодавства державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6 під час проведення реєстраційний дій у Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно. За результатом перевірки встановлено, що реєстратором ОСОБА_6 не отримано відомостей про прийняття в експлуатацію закінченого об`єкта будівництва, і таким чином порушено вимоги статей 3, 10, 18, 24 Закону, пунктів 12, 77 Порядку №1127, та анульовано доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи те, що вказані вище документи стосовно квартири АДРЕСА_2 мають доказове значення у даному кримінальному провадженні та дослідження оригіналів даних документів є необхідним для проведення відповідних почеркознавчих та технічних експертиз, встановлення важливих обставин, які підлягають доказуванню у вказаному кримінальному провадженні, дізнавач просив клопотання задовольнити.

На розгляд клопотання дізнавач не з`явився, просив розглядати клопотання за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України клопотання розглянуто за відсутності представника ІНФОРМАЦІЯ_1 , у володінні якого знаходяться документи, з метою запобігання зміни або знищення оригіналів відповідних документів.

На підставі ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Оглянувши матеріали клопотання, приходжу до наступного висновку.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 цього Кодексу.

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Подане дізнавачем клопотання відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

Враховуючи те, що необхідні документи, які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_1 , мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відтак можуть сприяти розкриттю кримінального правопорушення та мати доказове значення у справі, необхідні для проведення експертиз, іншими способами довести такі обставини неможливо, клопотання необхідно задовольнити.

Керуючись статтями 163, 164 КПК України,

ухвалив :

Клопотання задовольнити.

Надати старшому дізнавачу СД ВП №2 ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до оригіналів документів (з можливістю їх вилучення), які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме документів реєстраційної справи щодо квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

Обов`язок надати тимчасовий доступ до документів покласти на ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ).

Строк дії ухвали становить два місяці з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Відповідно до ст. 309 КПК України ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_7