ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/4207/25
Провадження № 1-кс/362/398/25
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

13.06.2025 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участі секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області клопотання старшого слідчого слідчого відділення відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Васильківського відділу Обухівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні №0000281 від 26.04.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1 КК України,-

в с т а н о в и в:

09.06.2025 року до Васильківського міськрайонного суду Київської області звернувся старший слідчий слідчого відділення відділу поліції №1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 , з клопотанням, в якому просить надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 з можливістю здійснити їх вилучення (виїмку) в оригіналі для проведення судової почеркознавчої експертизи.

Клопотання обґрунтовує тим, що слідчим відділенням відділу поліції №1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000281 від 26.04.2025 за ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Клопотання мотивовано тим, що досудовим розслідуванням досліджуються обставини підробки офіційних документів, які стали підставою для відведення у власність земельної ділянки комунальної власності, що розташовується в адміністративних межах Васильківської міської територіальної громади з боку групи невстановлених в ході досудового розслідування осіб, а також обставини самовільного будівництва торгово-офісної будівлі на самовільно зайнятій земельній ділянці, що розташовується в адміністративних межах Васильківської міської територіальної громади з боку групи невстановлених в ході досудового розслідування осіб.

Слідчий зазначає, що досудовим слідством встановлено, що до ВП №1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області надійшов лист з ІНФОРМАЦІЯ_2 з якого вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_3 було виявлено порушення прав ІНФОРМАЦІЯ_2 в частині внесення групою невстановлених осіб недостовірних відомостей в інформаційну систему ІНФОРМАЦІЯ_4 , внаслідок чого утворилася земельна ділянка з кадастровим номером :13:024:0025.

З листа представників ІНФОРМАЦІЯ_2 вбачається, що по проспекту Київський шлях (вул. Декабристів) у м. Васильків Обухівського району Київської області, була виявлена земельна ділянка з кадастровим номером :13:024:0025 площею 0,04 га цільове призначення якої: 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку, власником якої є гр. ОСОБА_5 реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , яка набула у власність дану земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 1848, виданий 05.09.2023, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області. Вищезазначена особа в свою чергу придбала дану земельну ділянку у гр. ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 який володів даною земельною ділянкою на підставі договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 1003, виданий 19.04.2021, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області, який придбав її у гр. ОСОБА_8 НОМЕР_3 , який в свою чергу 27.11.2018 року зареєстрував право власності на дану земельну ділянку в державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 04.172-49-VІІ виданий 14.02.2014 року, яке відповідно до інформації з ІНФОРМАЦІЯ_6 - відсутнє, також відповідно до відомостей ІНФОРМАЦІЯ_7 , які були підтягнуті при здійсненні даної державної реєстрації в реєстрі речових прав на нерухоме майно, дана земельна ділянка була утворена 19.11.2015 році, що унеможливлює прийняття рішення, щодо затвердження проекту землеустрою даної земельної ділянки та відсутність в рішенні кадастрового номеру також підтверджує даний факт.

Слідчий зазначає, що наявні підстави вважати вищезазначене рішення підробленим. Також вищезазначена земельна ділянка була переміщена на теперішнє місце її існування після того як була змінена конфігурація земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :14:001:0013 площею 7.2772 га цільове призначення: 03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров`я та соціальної допомоги. Так, ІНФОРМАЦІЯ_8 не замовляла технічну документацію із землеустрою на підставі якої було змінено конфігурацію земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0013 площею 7.2772 га.

За інформацією ІНФОРМАЦІЯ_9 (далі - ІНФОРМАЦІЯ_1 ), у місцевому фонді документації із землеустрою та оцінки земель Відділу №6 документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :13:024:0025 - відсутня.

Як вбачається з матеріалів кримінального провадження земельна ділянка з кадастровим номером :13:024:0025, 27.11.2018 була зареєстрована ОСОБА_8 в державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 04-172-49-VІІ виданого 14.02.2014, однак відповідно до відповіді ІНФОРМАЦІЯ_10 від 01.10.2024, рішення № 04-172-49-VII від 14.02.2014 в документах архівного фонду Ф1 « ІНФОРМАЦІЯ_8 » відсутнє.

Слідчий зазначає в клопотанні, що в свою чергу, володілець земельної ділянки в особі ОСОБА_5 , усвідомлюючи про скерування 06.12.2024 клопотання щодо арешту її земельної ділянки з кадастровим номером :13:024:0025 до слідчого судді Васильківського міськрайонного суду Київської області, 13.12.2024 об`єднує земельну ділянку на підставі заяви про об`єднання земельних ділянок №2399, посвідченої приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 , внаслідок чого земельна ділянка з кадастровим номером :13:024:0025 була перенесена до архівного шару, тобто не існує, натомість в результаті об`єднання утворена земельна ділянка з кадастровим номером :13:024:0041. Згідно інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :13:024:0041, площею 0,0445 га на праві власності належить ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі заяви про об`єднання земельних ділянок №2399, посвідченої приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 .

Сукупність вказаних ознак, на думку слідчого, дає підстави вважати, що земельна ділянка з кадастровим номером :13:024:0041, площею 0,0445 га, яка на праві приватної власності належить ІНФОРМАЦІЯ_11 , була першочергово виділена у власність на підставі підробленого рішення № 04-172-49-VІІ виданого 14.02.2014, що в свою чергу призвело до вибуттям вказаної земельної ділянки з комунальної власності та завдання майнової шкоди інтересам ІНФОРМАЦІЯ_10 , які в свою чергу ініціювали питання, щодо проведення досудового розслідування за вказаним фактом.

Так, відносно ОСОБА_10 30.04.2025 було скеровано обвинувальний акт до ІНФОРМАЦІЯ_12 за ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України, а саме в тому, що ОСОБА_10 , діючи за попередньою змовою із невстановленою в ході досудового розслідування особою (матеріали відносно якої виділено в окреме провадження), використовуючи завідомо підроблений офіційний документ - рішення ІНФОРМАЦІЯ_10 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_10 по АДРЕСА_2 » № 04.172-49-VI від 14.02.2014, увівши таким чином в оману особу, уповноважену на здійснення реєстрації прав власності на нерухоме майно державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_9 , заволодів чужим майном шляхом обману, а саме земельною ділянкою з кадастровим номером :13:024:0025, площею 0,0400 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства по вул. Декабристів в м. Васильків Обухівського району Київської області, внаслідок чого ІНФОРМАЦІЯ_14 завдано майнову шкоду у розмірі 180 780, 00 грн.

Відносно невстановлених в ході досудового розслідування осіб, які діяли за попередньою змовою з ОСОБА_10 були виділені матеріали досудового розслідування в окреме провадження в межах якого наразі здійснюється досудове розслідування.

Слідчий зазначає, що першочергове відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :13:024:0025 від ОСОБА_10 на користь ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, що зареєстрований в реєстрі за №1003, виданий 19.04.2021, який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 відбулося на підставі завідомо підробленого офіційного документа, а саме Довіреності від 15.04.2021, що зареєстрована в реєстрі за №987, що посвідчена приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 , яка в дійсності останнім не видавалася, адже за №987 в реєстрі обліковується довіреність, яку 15.04.2021 посвідчував приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_11 .

Таким чином, слідчий вважає, що можна дійти висновку, що заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером :13:024:0025 було ретельно сплановано ОСОБА_10 та іншими невстановленими в ході досудового розслідування особами, матеріали досудового розслідування відносно яких виділено в окреме провадження, які мали на меті, шляхом використання завідомо підроблених документів, безоплатно отримати у власність земельну ділянку комунальної форми власності з метою будівництва об`єкту нерухомості комерційного типу для отримання прибутку. Внаслідок вибуття з комунальної власності земельної ділянки з кадастровим номером :13:024:0025 в реальному часі інтересам ІНФОРМАЦІЯ_2 спричиняються матеріальні збитки, адже до місцевого бюджету не сплачується оренда плата за користування землею комунальної власності.

На думку слідчого, на даний час на земельній ділянці з кадастровим номером :13:024:0041 (раніше :13:024:0025) побудована торгово-офісна будівля загальною площею 594 кв., яка введена в експлуатацію на підставі декларації про готовність об?єкту нерухомого майна №КС 27 та зареєстрована в реєстрі речових прав на нерухоме майно за номер об`єкту: 120 за адресою АДРЕСА_2 . Власником вказаного об`єкта нерухомості є ІНФОРМАЦІЯ_11 . Враховуючи вищевикладене можна дійти висновку, що документи, які були подані для державної реєстрації права власності на торгово-офісну будівлю (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120), загальною площею (кв.м): 594, що розташовується за адресою: АДРЕСА_2 , що перебуває у власності ОСОБА_5 , зокрема Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: КС27, а також всі інші похідні документи, були сформовані на підставі підроблених документів (рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 04.172-49-VІІ видане 14.02.2014, договору купівлі-продажу земельної ділянки, що зареєстрований в реєстрі за №1003, виданий 19.04.2021, який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 ), таким чином є підстави вважати, що група невстановлених осіб на самовільно зайнятій земельній ділянці здійснили самовільне будівництво торгово-офісної будівлі (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120), загальною площею (кв.м): 594.

Слідчий стверджує, що внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру здійснюється на підставі заяви про виправлення помилки, що виникла під час державної реєстрації земельної ділянки, погодженої документації із землеустрою та оцінки земель із виправленими відомостями, або рішення суду. Заяву про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру необхідно подавати до територіального органу ІНФОРМАЦІЯ_1 у районі (місті) за місцезнаходженням земельної ділянки, або до центру надання адміністративних послуг (ЦНАП). Враховуючи вищевикладене є підстави вважати, що повідомлення ЗВ-018 від 22.11.2018, заяви №ЗВ-019 від 28.02.2019, заяви № ЗВ-022 від 27.12.2022, заяви ЗВ-022 від 30.12.2022 були подані до територіального органу Держгеокадастру у районі (місті) за місцезнаходженням земельної ділянки, а саме до ІНФОРМАЦІЯ_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 . Значення зазначених вище документів полягає у тому, що відомості, які в них містяться нададуть можливість підтвердити або спростувати факт внесення виправлених відомостей до ДЗК в частині зміни місця розташування земельної ділянки (адреси, координат), її конфігурації, в результаті чого фактично сформовано нову земельну ділянку та встановити коло осіб причетних до вчинення вкзааного кримінального правопорушення, тому документи та відомості, що містяться в них самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Отримані внаслідок тимчасового доступу документи та відомості, що містяться в них, в подальшому будуть використані як докази правомірності дій ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , державних кадастрових реєстраторів у відповідності до положень пунктів 111, 117, 118, 119, 120, 121 Порядку ведення Державного земельного кадастру, статті 21, 24, 25, 26 Закону України «Про державний земельний кадастр» та статті 791 Земельного кодексу України, що надасть стороні обвинувачення можливість встановити осіб, що вчинили кримінальне правопорушення, а також провести відповідні судові експертизи.

Постановою слідчого від 09.06.2025 призначено судову почеркознавчу експертизу з метою встановлення авторства підписів на документах, доступ до яких просить надати слідчий.

Слідчий звертався до ІНФОРМАЦІЯ_1 з листами №№ 7122, 7124 в яких просив надати оригінали документів, необхідних для проведення експертизи. Станом на 13.06.2025 запитані документи слідчому не надано.

Слідчий обґрунтовує необхідність вилучення зазначених документів в оригіналах обумовлюється потребою призначення та проведення судової почеркознавчої експертизи, оскільки відповідно до Науково-методичних рекомендацій, з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 (у редакції наказу Міністерства юстиції України № 243/5 від 20.01.2021) для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів. Разом з тим, у відповідності до п. 3.6 розділу 3 Інструкції, для проведення технічної експертизи документів необхідно надавати документи з відтисками печатки, які подавались до органів виконавчої влади, органів реєстрації, дозвільної системи, банківських установ, контролюючих органів (податкової інспекції), з відміткою про надходження до них (штамп канцелярії установи, дата надходження, вхідний номер, підпис працівника канцелярії) у період, якому відповідає дата на документі, що підлягає дослідженню. Отримання вказаних документів надасть змогу стороні обвинувачення встановити умисел на вчинення кримінального правопорушення групою невстановлених наразі осіб, що в свою чергу призвело до виділення у власність земельної ділянки на підставі підроблених документів.

У зв`язку з викладеним, отримати доступ до оригіналів зазначених документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 , що вказує на необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Особа у володінні якої перебувають запитані слідчим документи в судове засідання не з`явилася, про дату та час розгляду клопотання повідомлявся належним чином.

Слідчим суддею встановлено, що СВ відділу поліції №1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000281 від 26.04.2025 за ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Відповідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 132 КПК України, визначено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 4 цієї ж статті передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно до ч. 2 ст. 160 КПК України, у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів зазначаються: 1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; 2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; 4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; 6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; 7) обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Слідчий в судовому засіданні обгрунтував, що оригінали документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , необхідні для проведення судової почеркознавчої експертизи та самостійно, а також у сукупності із іншими доказами будуть мати суттєве значення для з`ясування обставин кримінального правопорушення, встановити осіб, які причетні до вчинення даного злочину, отримати вказані відомості в іншій спосіб на даному етапі досудового розслідування неможливо.

Оскільки отримання вказаних слідчим документів має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з метою розкриття кримінального правопорушення, забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні, клопотання слід задовольнити та надати тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю здійснити їх вилучення (виїмку) в оригіналі.

На підставі наведеного, керуючись статтями 107, 159 - 160, 162 - 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання старшого слідчого слідчого відділення відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Васильківського відділу Обухівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні №0000281 від 26.04.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1 КК України задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ ВП №1 Обухівського РУП ГУНП в Київські області капітану поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 з можливістю здійснити їх вилучення (виїмку) в оригіналі, а саме:

- повідомлення ЗВ-018 від 22.11.2018 з додатками, внаслідок чого відбулася зміна кадастрового номера земельної ділянки з :00:001:2689 на :13:024:0025;

- заяви №ЗВ-019 від 28.02.2019 з додатками, внаслідок чого було змінено конфігурацію (координати поворотних точок) земельної ділянки з кадастровим номером :13:024:0025;

- заяви № ЗВ-022 від 27.12.2022 з додатками, внаслідок чого було змінено цільове призначення земельної ділянки з «ведення особистого селянського господарства» на «будівництво та обслуговування будівель ринкової інфраструктури»;

- заяви ЗВ-022 від 30.12.2022 з додатками, внаслідок чого було змінено конфігурацію (координати поворотних точок) земельної ділянки з кадастровим номером :13:024:0025.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1