Справа № 296/3722/25
УХВАЛА

Іменем України

09 квітня 2025 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду міста Житомира ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

слідчого СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 ,

розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду об`єктів нерухомого майна у кримінальному провадженні №0000519 від 06.10.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209 Кримінального кодексу України,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ КЛОПОТАННЯ

1.1. 09.04.2025 слідчий за погодженням з прокурором звернувся до Корольовського районного суду міста Житомира з клопотанням, в якому просив надати дозвіл на проведення огляду нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Країна Мрій-Дніпро 2023» (), із залученням відповідних галузевих експертів, спеціалістів:

- земельна ділянка з кадастровим номером № :02:022:0004, площею 10,94 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, яка розташована за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада);

- будинок медика (будівля, будинком медика, Г; підвал, Г1; ганок, г; вхід до підвалів, Г1; ганок, Г2; балкон, Г3), загальною площею 647,30 кв.м. (раніше 531,6 кв.м.), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, який розташований за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада), урочище Козинські горби, будинок 4/1;

- виконробську (прибудова, в), загальною площею 20,70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, яка розташована за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада), урочище Козинські горби, будинок 7/3;

- підсобне приміщення (приміщення, підсобне приміщення, Б), загальною площею 23,90 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, яке розташоване за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада), урочище Козинські горби, будинок 4/4;

- будинок для відпочиваючих (будівля, будинок для відпочиваючих, Д), загальною площею 14,90 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, який розташований за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада), урочище Козинські горби, будинок 4;

- гуртожиток (підвал під будинком, А1; тамбур, а1; тамбур, а3; тамбур, а5; тамбур, а7; приямок, а; ганок, а2; ганок, а4; ганок, а6; ганок, а8), загальною площею 491,30 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

1.2. Вказується, що ГУНП в Житомирській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000519 від 06.10.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209 КК України з приводу в період липня-вересня 2023 року, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , під приводом розгляду у Богунському районному суді м. Житомира цивільної справи № 295/8765/23 із стягнення боргу в сумі 600 000, 00 грн. за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_8 та МПП «Дістайл-Україна» (), використовуючи підроблені документи від імені ОСОБА_9 , в рахунок повного погашення боргу, шляхом передачі та подальшої реєстрації права власності на нерухоме майно на користь позивача ОСОБА_7 , протиправно заволодіння майном МПП «Дістайл-Україна», а саме: земельною ділянкою з кадастровим номером № :02:022:0004 та об`єктами нерухомості (будинок медика, загальною площею 647,30 кв.м.; виконробською, загальною площею 20,70 кв.м.; підсобне приміщення, загальною площею 23,90 кв. м.; будинок для відпочиваючих, загальною площею 14,90 кв. м.; гуртожиток, загальною площею 491,30 кв. м.), які знаходяться на території Циблівської територіальної громади, Бориспільського району, Київської області, загальна вартість якого складає 2 542 970, 00 грн., в результаті чого заподіли вказаному вище підприємству велику шкоду.

Окрім цього, встановлено, що в період жовтня 2023 року, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , діючи умисно, за попередньою змовою групою осіб, з корисливих мотивів, будучи особами, які знали або повинні були знати, що земельна ділянка з кадастровим номером № :02:022:0004 та об`єкти нерухомості (будинок медика, загальною площею 647,30 кв.м.; виконробська, загальною площею 20,70 кв.м.; підсобне приміщення, загальною площею 23,90 кв. м.; будинок для відпочиваючих, загальною площею 14,90 кв. м.; гуртожиток, загальною площею 491,30 кв. м.), які знаходяться на території Циблівської територіальної громади, Бориспільського району, Київської області, відчужені на користь ОСОБА_7 злочинним шляхом, вчинили правочини із вказаним вище майном, яке належить МПП «ДІСТАЙЛ-УКРАЇНА», пов`язані із його внесенням до статутного капіталу ТОВ «КРАЇНА МРІЙ-ДНІПРО 2023», а також реєстрації права власності за вказаним суб`єктом господарювання.

Ухвалою Богунського районного суду м. Житомира № 295/14096/23 від 19.10.2023 накладено арешт на вказані вище земельну ділянку з кадастровим номером № :02:022:0004, площею 10,94 га, а також будинок медика, загальною площею 647,30 кв.м. із іншими об`єктами, виконробську, загальною площею 20,70 кв.м. із іншими об`єктами, підсобне приміщення, загальною площею 23,90 кв. м., будинок для відпочиваючих, загальною площею 14,90 кв. м., гуртожиток, загальною площею 491,30 кв. м. із іншими об`єктами.

1.3. Посилаючись на необхідність виявлення та фіксації відомостей, що мають значення для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, а саме встановлення вартості вказаного вище нерухомого майна на момент його незаконного відчуження, у зв`язку з чим 26.02.2025 призначено комісійну судову оціночно-земельну експертизу та судову оціночно-будівельну експертизу, проведення яких було доручено Київському НДЕКЦ МВС України з метою, слідчий просив надати дозвіл на огляд об`єктів ТОВ «Країна Мрій-Дніпро 2023».

ІІ. ПРОЦЕДУРА

2.1. Під час судового розгляду клопотання про надання дозволу на проведення огляду здійснювалося повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів.

2.2. Слідчий у судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити.

ІІІ. НОРМИ КРИМІНАЛЬНОГО ПРОЦЕСУАЛЬНОГО ПРАВА

Стаття 237. Огляд

1. З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

2. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Стаття 234.Обшук

1. Обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення […].

2. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування […].

ІV. МОТИВИ СЛІДЧОГО СУДДІ

4.1. Встановлено, що ГУНП в Житомирській області проводить досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000519 від 06.10.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209 КК України.

4.2. Матеріалами доданими до клопотання стверджується достатність підстав вважати наявними ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209 КК України.

4.3. 21.02.2025 ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 повідомлено про підозру у протиправному заволодінні майном підприємства, шляхом вчинення правочинів з використанням підроблених документів, за попередньою змовою групою осіб, що вони заподіяли велику шкоду, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 206-2 КК України; а також ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_7 повідомлено про підозру у вчиненні правочину з майном, щодо якого фактичні обставини свідчать про його одержання злочинним шляхом, вчиненому особою, яка знала або повинна була знати, що таке майно прямо чи опосередковано, повністю чи частково одержано злочинним шляхом, за попередньою змовою групою осіб, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 209 КК України.

4.4. Відповідно до інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, права власності на земельну ділянку із кадастровим номером № :02:022:0004, площею 10,94 га, на будинок медика, загальною площею 647,30 кв.м.; виконробською, загальною площею 20,70 кв.м.; підсобне приміщення, загальною площею 23,90 кв. м.; будинок для відпочиваючих, загальною площею 14,90 кв. м.; гуртожиток, загальною площею 491,30 кв. м., зареєстровано за ТОВ «КРАЇНА МРІЙ-ДНІПРО 2023» ().

4.5. Слідчим доведено, що огляд вказаних об`єктів нерухомого майна має значення для досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення, а відомості за наслідком проведення огляду можуть бути доказами під час судового розгляду, оскільки нададуть можливість встановити вартість нерухомого майна на момент його незаконного відчуження за наслідками проведення у кримінальному провадженні призначеної комісійної судової оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертиз.

4.6. Також слідчим доведено, що огляд об`єктів зазначених у клопотанні є найбільш доцільним та ефективним способом виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та заходом, пропорційним втручанню в права третіх осіб.

Керуючись статтями 234, 235, 237, 309 Кримінального процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В :

1. Клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 , задовольнити.

2. Надати дозвіл на огляд нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Країна Мрій-Дніпро 2023» (), із залученням відповідних галузевих експертів, спеціалістів, а саме:

- земельної ділянки з кадастровим номером № :02:022:0004, площею 10,94 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, яка розташована за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада);

- будинку медика (будівля, будинком медика, Г; підвал, Г1; ганок, г; вхід до підвалів, Г1; ганок, Г2; балкон, Г3), загальною площею 647,30 кв.м. (раніше 531,6 кв.м.), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, який розташований за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада), урочище Козинські горби, будинок 4/1;

- виконробської (прибудова, в), загальною площею 20,70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, яка розташована за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада), урочище Козинські горби, будинок 7/3;

- підсобного приміщення (приміщення, підсобне приміщення, Б), загальною площею 23,90 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, яке розташоване за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада), урочище Козинські горби, будинок 4/4;

- будинку для відпочиваючих (будівля, будинок для відпочиваючих, Д), загальною площею 14,90 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, який розташований за адресою Київська область, Бориспільський (раніше Переяслав-Хмельницький) район, Циблівська територіальна громада (раніше сільська рада), урочище Козинські горби, будинок 4;

- гуртожитку (підвал під будинком, А1; тамбур, а1; тамбур, а3; тамбур, а5; тамбур, а7; приямок, а; ганок, а2; ганок, а4; ганок, а6; ганок, а8), загальною площею 491,30 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 233, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

2. Встановити строк дії ухвали до 09.05.2025.

3. Дана ухвала надає право на проведення огляду володіння лише один раз.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_10