Дата документу 05.12.2024Справа № 554/3344/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.12.2024 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі: слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ТОВ «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП» про часткове скасування арешту з майна, -

ВСТАНОВИВ:

19 листопада 2024 року адвокат ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді в інтересах ТОВ «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП» з клопотанням про часткове скасування арешту майна, в якому просив суд скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 30.09.2024 року по справі №554/3344/24, провадження №1-кс/554/10147/2024 в частині заборони права на користування земельними ділянками під кадастровими номерами:

:00:006:0058, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:006:0059, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:004:0278, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:004:0279, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:005:0213, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:006:0057, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:006:0081, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:001:0142, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 08; :00:003:0016, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 21; :00:001:0017, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 00; :00:001:0117, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 21.

В обґрунтування клопотання вказував, що державними реєстраторами Департаменту з питань реєстрації Полтавської міської ради 17.10.2024 року зареєстровано обтяження на земельні ділянки, а саме: арешт з позбавленням права користування, розпоряджання та відчуження на земельні ділянки. Заборона державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об?єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування земельною ділянкою. Вказані обтяження зареєстровано на підставі ухвали Октябрського районного суду м. Полтави від 30.09.2024 року по справі №554/3344/24, провадження №1-кс/554/10147/2024.

Як встановлено, за результатами розгляду клопотання старшого прокурора групи прокурорів у кримінальному провадженні №0000068 Диканської окружної прокуратури Полтавської області про арешт майна ухвалою слідчого суді вирішено дане клопотання задовольнити та накласти арешт з позбавленням права користування, розпорядження та відчуження на земельні ділянки з кадастровими номерами:00:006:0058, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:006:0059, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:004:0278, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:004:0279, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:005:0213, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:006:0057, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:006:0081, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:001:0142, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 08; :00:003:0016, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 21; :00:001:0017, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 00; :00:001:0117, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 21.

В обґрунтування ухвали зазначено, що з матеріалів кримінального провадження вбачається, що у період з 2019 по 2023 роки по даний час, невстановлені особи за попередньою змовою з суб?єктом господарської діяльності, який здійснює виготовлення технічної документації із землеустрою та фізичними особами, вчиняють ряд заздалегідь спланованих та скоординованих дій, спрямованих на одержання фізичними особами земельних ділянок на територіях Орданівського, Балясненського, Дібровського старостинських округів в адміністративних межах Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, з порушенням земельного законодавство, внаслідок чого Диканській селищній раді Полтавської області спричинено тяжких наслідків.

У відповідності до пункту 5 договору про встановлення довірчої власності довічний власник земельної ділянки має прав та виконує обов?язки власника земельної ділянки з урахуванням права довірчої власності на земельну ділянку до довірчого власника переходять усі права та обов?язки власника земельної ділянки за чинним договором оренди, у тому числі отримання орендної плати:

- у відповідності до договору оренди землі від 05.03.2024 року ТОВ "СКП" Сількомунгосп» є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:006:0058;

- у відповідності до договору оренди землі від 02.10.2023 року ТОВ "СКП"Сількомунгосп" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим

:00:006:0059;

- у відповідності до договору оренди землі від 18.01.2024 року ТОВ "СКП" Сількомунгосп" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим

:00:004:0278;

- у відповідності до договору оренди землі від 15.09.2021 року ТОВ "СКП"Сількомунгосп" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:004:0279;

- у відповідності до договору оренди землі від 15.09.2021 року ТОВ "СКП" Сількомунгосп" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:005:0213;

- у відповідності до договору оренди землі від 14.02.2024 року ТОВ "СКП" Сількомунгосп" с орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:006:0057;

- у відповідності до договору оренди землі від 14.02.2024 року ТОВ "СКП" Сількомунгосп" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:006:0081;

- у відповідності до договору оренди землі від 12.03.2024 року ТОВ "СКП" Сількомунгосп" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:001:0142;

- у відповідності до договору оренди землі від 18.01.2024 року ТОВ "СКП" Сількомунгосп* є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:003:0016;

- у відповідності до договору оренди землі від 18.01.2024 року ТОВ "СКП" Сількомунгосп" є орендарем/ добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:001:0017;

- у відповідності до договору оренди землі від 17.01.2024 року ТОВ "СКП" Сількомунгосп* є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:001:0117;

- у відповідності до договору оренди землі від 17.01.2024 року ТОВ "СКПГ"Сількомунгосп" с орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:003:0127;

- у відповідності до договору оренди землі від 15.09.2020 року ТОВ "СКП"Сількомунгосп" є орендарем/добросовісним користувачем земельної ділянки під кадастровим номером

:00:001:0035.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ст.321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Крім того, ст. 204 ЦК України чітко визначено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. належним володільцем вказаних земельних ділянок.

Обґрунтування наявності підстав для скасування арешту в частині заборони користуватись земельними ділянками відповідності до ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник. законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

В судове засідання адвокат не з`явився, надав заяву де просив розглядати справу у його відсутність.

В судове засідання слідчий не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання без участі, заперечував проти задоволення клопотання, оскільки потреба в накладені арешту на даний час не відпала, так як досудове розслідування не закінчено.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 16 КПК України одним з принципів кримінального провадження є недоторканість права власності, відповідно до якого позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Відповідно до ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Судом встановлено, що досудовим розслідуванням встановлено, що слідчою групою з числа слідчих відділу поліції №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області та слідчих слідчого управління ГУНП в Полтавській області за процесуального керівництва Диканської окружної прокуратури Полтавської області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000068 від 23.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що у період з 2019 по 2023 роки по даний час, невстановлені особи за попередньою змовою з суб`єктом господарської діяльності, який здійснює виготовлення технічної документації із землеустрою та фізичними особами, вчиняють ряд заздалегідь спланованих та скоординованих дій, спрямованих на одержання фізичними особами земельних ділянок на територіях Орданівського, Балясненського, Дібровськогостаростинських округів в адміністративних межах Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, з порушенням земельного законодавства, внаслідок чого Диканській селищній громаді Полтавської області спричинено тяжких наслідків. Зазначені незаконні дії здійснюються з метою заволодіння земельними ділянками комунальної власності, шляхом підроблення необхідних для виконання злочинного наміру документів та здійснення подальшої реєстрації на підставних осіб, які заздалегідь підшукані учасниками групи з метою подальшого продажу незаконно здобутих земельних ділянок третім особам та отримання від їх реалізації прибутку.

Встановлено, що на даний час, вказаним злочинним шляхом, групою осіб здійснено заволодіння земельними ділянками з кадастровими номерами: :00:006:0058, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:006:0059, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:004:0278, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:004:0279, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:005:0213, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:006:0057, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:006:0081, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210; :00:001:0142, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 08; :00:003:0016, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 21; :00:001:0017, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 00; :00:001:0117, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 21, які розташовані в межах Диканської селищної ради (громади) Полтавського району, Полтавської області, внаслідок чого завдано збитків у великих розмірах.

Ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду міста Полтави накладено арешт з позбавленням права користування, розпоряджання та відчуження на земельні ділянки.

Відповідно до ст.131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна, який згідно ч.2 ст. 170 КПК України допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно з запереченням слідчого, на теперішній час досудове слідство не завершено. Застосування зазначених обмежень надасть змогу зупинити можливе подальше відчуження земельних ділянок та попередити заподіяння збитків Диканській селищній раді (громади), Полтавського району Полтавської області до встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, а так само зупинити вчинення інших дій з вказаним земельними ділянками, що можуть призвести до наслідків, які перешкодять кримінальному провадженню.

Тобто, заявник, згідно до вимог ч.1 ст.174 КПК України, не довів, що в подальшому застосуванні арешту вказаного майна відпала потреба, або арешт накладено необґрунтовано, в зв`язку з чим передбачених законом підстав для скасування арешту майна на даний час не вбачається.

Керуючись ст.174 КПК України , слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ТОВ «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП» про часткове скасування арешту з майна - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1