Дата документу 15.07.2024
Справа № 334/5669/24
Провадження № 1-кс/334/1701/24
УХВАЛА

Іменем України

15 липня 2024 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Ленінського районного суду м. Запоріжжя ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання у кримінальному провадженні, внесеному 04.06.2024 до ЄРДР №0000013 за ч.3 ст. 358 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів,-

встановив:

Слідчий слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Ленінського районного суду м. Запоріжжя, з клопотанням погодженим прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Запоріжжя ОСОБА_4 , в якому просить зобов`язати службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), які здійснюють свої повноваження за адресою: АДРЕСА_1 , надати слідчим СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області тимчасовий доступ до оригіналів документів в друкованому вигляді, а саме до реєстраційної справи щодо реєстрації 27.11.2023 прававласності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, індексний номер рішення 704454347 від 29.11.2023) та всіх документів, з яких вона складається, шляхом ознайомлення з нею та можливістю її вилучення, що перебувають у володінні зазначеної юридичної особи.

Слідчий надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Представник володільця документів в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про дату, час і місце розгляду клопотання. Його неприбуття у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання, що передбачено частиною четвертою статті 163 КПК України.

Заслухавши слідчого, слідчий суддя, дослідивши клопотання та документи, додані на його обґрунтування, дійшов висновків, що клопотання не підлягає задоволенню, у зв`язку з наступним.

У провадженні ІНФОРМАЦІЯ_2 перебуває кримінальне провадження №0000013 від 04.06.2024 внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 358 КК України, за фактом підробки офіційних документів невстановленими особами.

Так, за результатом опрацювання платформи онлайн - оголошень у глобальній мережі Інтернет, а також інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що на підставі рішення органу ІНФОРМАЦІЯ_3 № 191/3 від 18.08.1994 «Про оформлення права володіння на житловий будинок в АДРЕСА_2 », оформлено право володіння на житловий будинок в АДРЕСА_2 в, за ОСОБА_5 , яке має ознаки підробки невстановленими особами, на підставі чого видано свідоцтво про володіння на будинок на ім`я останнього за відповідною адресою.

Разом з тим, до матеріалів кримінального провадження долучено архівну копію рішення органу ІНФОРМАЦІЯ_3 № 191/3 від 01.09.1994 «Про дозвіл на продажу частини квартири АДРЕСА_3 від імені неповнолітнього ОСОБА_6 ». В резолютивній частині зазначеного рішення вказано: «Дозволити ОСОБА_7 продати 1/4 частини квартири АДРЕСА_3 від імені неповнолітнього сина ОСОБА_7 , 1986 року народження». Тобто, вказане рішення взагалі не стосується оформлення права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в за ОСОБА_5 .

Крім цього, згідно з інформацією, наданою ІНФОРМАЦІЯ_4 , в протоколах засідань ІНФОРМАЦІЯ_5 від 18 серпня 1994 року № 8, від 01 вересня 1994 року № 9 рішення про оформлення права приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_2 відсутнє.

В подальшому, 27.11.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 здійснено реєстрацію права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в за ОСОБА_5 . Документи, які були подані для реєстрації: рішення органу ІНФОРМАЦІЯ_3 № 191/3 від 18.08.1994 «Про оформлення права володіння на житловий будинок в АДРЕСА_2 », технічний паспорт на будинок садибного типу, реєстраційний номер ТІ01: НОМЕР_2 , лист ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » про відсутність інвентаризаційної справи на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 в та відсутність правовстановлюючих документів у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 ». Інші документе не надавалися.

Інформація щодо речових прав (оренда, власність) на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 в відсутня.

Згідно п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 (чинного станом проведення первинної державної реєстрації права власності) у разі проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудовані чи реконструйовані об`єкти нерухомого майна заінтересованою особою є замовник будівництва, крім випадків, передбачених цим Порядком, для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна заявник подає: документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку; документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта. Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Під час досудового розслідування здійснено огляд ділянки місцевості за адресою: АДРЕСА_2 в, на якій згідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровані об`єкти нерухомості, а саме житловий будинок А з господарськими будівлями та спорудами: вбиральня Б, хвіртка №1, паркан №2, водопровід №3. В ході проведення огляду встановлено, що будь-які об`єкти нерухомого майна (будівлі, споруди), зазначені вище, відсутні, а на вказаній земельній ділянці проростають дерева, чагарники. Також земельна ділянка частково огороджена парканом у вигляді бетонних стовпців, між якими натягнутий колючий дріт. В ході огляду вказаної ділянки місцевості будь-яких слідів вищевказаних об`єктів нерухомості у вигляді залишків будівельних матеріалів, а саме фундаментів, цегли, стін, бетону не виявлено.

Згідно з інформацією, наданою районною адміністрацією ІНФОРМАЦІЯ_8 , поштова адреса об`єкту нерухомості, що розташований у АДРЕСА_2 в, не присвоювалася.

Згідно з інформацією, наданою ІНФОРМАЦІЯ_9 , поштова адреса об`єкту нерухомості, що розташований у АДРЕСА_2 в, не присвоювалася.

Згідно з інформацією, наданою ІНФОРМАЦІЯ_10 , поштова адреса об`єкту нерухомості, що розташований у АДРЕСА_2 в, не присвоювалася.

Вищевказані факти можуть свідчити про незаконність здійснення державної реєстрації права власності за ОСОБА_5 на об`єкти нерухомого майна, що розташовані на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_2 в

Під час досудового розслідування, з метою встановлення всіх об`єктивних обставин вчиненого правопорушення, виникла необхідність долучення до матеріалів кримінального провадження належним чином завірених копій всіх документів, на підставі яких вчинено реєстраційні дії щодо житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 в (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060).

Відповідно до ч.ч. 1-3, 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна. Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій. Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій. Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до ІНФОРМАЦІЯ_11 , знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

У зв`язку із виключенням частини 4 статті 17 із Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (зі змінами) (далі - Закон), згідно з частиною 2 статті 17 Закону і підпунктом 9 пункту 11 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 5 грудня 2019 року № 340-ІХ реєстраційну справу у паперовій формі або документи що були видані, оформлені або отримані під час проведення реєстрації нерухомого майна, державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, починаючи з 16 січня 2020 року до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі не передає. Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

Отже, документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_12 .

В ході досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до реєстраційної справи у паперовій формі (з документами, що слугували підставою реєстрації, в тому числі заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права тощо), щодо реєстрації житлового будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060) за адресою: АДРЕСА_2 в.

Виходячи зі змісту вимог ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із яких є тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч.2 ст.160 КПК України, у клопотанні зазначаються: 1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення,у зв`язку з яким подається клопотання; 2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; 4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 5)значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; 6)можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах,та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; 7) обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати,що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі пособі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження,у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 164 КПК України, в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів має бути зазначено: назва, опис, інші відомості, які дають можливість визначити речі і документи, до яких повинен бути наданий тимчасовий доступ.

До матеріалів клопотання долучено архівну копію рішення органу ІНФОРМАЦІЯ_3 № 191/3 від 01.09.1994 «Про дозвіл на продажу частини квартири АДРЕСА_3 від імені неповнолітнього ОСОБА_6 ». В резолютивній частині зазначеного рішення вказано: «Дозволити ОСОБА_7 продати 1/4 частини квартири АДРЕСА_3 від імені неповнолітнього сина ОСОБА_7 , 1986 року народження». При цьому слідчий зазначає, що вказане рішення взагалі не стосується оформлення права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в за ОСОБА_5 , з чим повністю погоджується і слідчий суддя, оскільки відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що на підставі рішення органу ІНФОРМАЦІЯ_3 № 191/2 від 18.08.1994 «Про оформлення права володіння на житловий будинок в АДРЕСА_2 », оформлено право володіння на житловий будинок в АДРЕСА_2 в, за ОСОБА_5

Без усунення даних розбіжностей (у номерах рішень) у викладені фактичних обставин вчиненого правопорушення, підстав для надання тимчасового доступу слідчий суддя не вбачає.

Керуючись вимогами ст.ст. 131, 132 , 159-166, 369-372 КПК України, слідчий суддя,-

постановив:

В задоволенні клопотання слідчого слідчоговідділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному 04.06.2024 до ЄРДР №0000013 за ч.3 ст. 358 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: