Справа № 461/7960/24
Провадження № 1-кс/461/6048/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.10.2024 року м. Львів

Слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 розглянувши погоджене з прокурором першого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 , клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000903 від 19.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, -

в с т а н о в и в:

старший слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУ НП у Львівській області ОСОБА_5 за погодженням із прокурором першого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 , звернувся до суду із клопотанням, в якому просить суд надати тимчасовий доступ та можливість вилучення оригіналів документів в тому числі в електронному вигляді, що перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: оригіналів реєстраційних справ на приміщення, розташовані (об`єкти), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстраційним номером НОМЕР_1 , в тому числі заяв на проведення реєстраційних дій, документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомостей з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отриманих державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запитів державного реєстратора та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права, документів, що посвідчують особу заявника; реєстраційного номеру облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб платників податків (ідентифікаційний код); документа, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав (квитанція); документа про сплату державного мита (квитанція); документів, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно; картки прийому заяви про державну реєстрацію; електронні копії отримані шляхом сканування оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів поданих для проведення реєстраційних дій та документа, про прийняте рішення реєстратором щодо реєстрації об`єкта нерухомого майна), а також інших документів які були подані для проведення реєстрацій на приміщення, розташовані (об`єкти), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстраційним номером НОМЕР_1 .

В обгрунтування внесеного клопотання покликається на те, що у ході досудового слідства виникла необхідність у наданні тимчасового доступу та можливості вилучення оригіналів документів в тому числі в електронному вигляді, що перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: оригіналів реєстраційних справ на приміщення, розташовані (об`єкти), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстраційним номером НОМЕР_1 , в тому числі заяв на проведення реєстраційних дій, документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомостей з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отриманих державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запитів державного реєстратора та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права, документів, що посвідчують особу заявника; реєстраційного номеру облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб платників податків (ідентифікаційний код); документа, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав (квитанція); документа про сплату державного мита (квитанція); документів, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно; картки прийому заяви про державну реєстрацію; електронні копії отримані шляхом сканування оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів поданих для проведення реєстраційних дій та документа, про прийняте рішення реєстратором щодо реєстрації об`єкта нерухомого майна), а також інших документів які були подані для проведення реєстрацій на приміщення, розташовані (об`єкти), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстраційним номером НОМЕР_1 .

Слідчий у судове засідання не з`явився, оскільки у клопотанні просив суд проводити розгляд клопотання у його відсутності та у відсутності прокурора. Клопотання підтримує та просить слідчого суддю таке задоволити.

З метою забезпечення повноти та об`єктивності досудового розслідування, вважаю за можливе під час розгляду клопотання застосувати положення ч.2 ст.163 КПК України, згідно яких, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Перевіривши наданні матеріали та дослідивши докази по цих матеріалах, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Встановлено, що у провадженні слідчого управління ГУ НП у Львівській області перебуває кримінальне провадження №0000903 від 19.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що за зверненням ІНФОРМАЦІЯ_2 , яке надійшло із УСР у Львівській області щодо підроблених документів та незаконної реєстрації права власності на новостворений об`єкт нерухомості по АДРЕСА_2 .

Як вбачається із звернення, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в межах повноважень визначених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» здійснює постійне обстеження території м. Львова на предмет наявності самочинного будівництва.

В ході здійснення такого обстеження, Інспекцією було виявлено факт виконання будівельних робіт за адресою: АДРЕСА_2 . Як вбачається з відомостей Реєстру будівельної діяльності, щодо даного об?єкту жодні дозвільні документи не видавались.

Згідно з переліком пам?яток архітектури та містобудування м. Львова, будинок АДРЕСА_2 є пам?яткою архітектури місцевого значення, охоронний номер 5098-Лв.

В 2021 році Інспекція ДАБК зверталась до ДАБІ України з листом з проханням провести перевірку, проте такої проведено не було. 13.09.2024 Інспекцією ДАБК було встановлено спорудження ще одного поверху на даному об?єкті будівництва, за адресою: АДРЕСА_2 . Станом на зараз, будівництво будівлі не завершено.

Згідно з свідоцтво на право власності Г-03692 від 11.10.2010, ОСОБА_7 володіє на праві власності житловим будинком загальною площею 509,8 кв.м.

Міністерством Культури та інформаційної політики України видано ОСОБА_7 дозвіл на проведення земляних робіт на території пам?ятки, охоронюваній архелогічній території, в зонах охорони, в історичних ареалах населених місць №22-040/20з від 22.09.2020 на проведення земляних робіт з метою виконання протиаварійних та протизсувних заходів по запобіганню розвитку зсувних явищ.

На замовлення ОСОБА_7 було розроблено проектну документацію на «Реконструкцію (здійснення протиаварійних протизсувних заходів) протизсувної споруди по АДРЕСА_2 ». Вказана документація внесена до Реєстру будівельної діяльності за № PD01:1014-5701-7890-5508.

На замовлення ОСОБА_7 було проведено технічну інвентаризацію об?єкта за адресою: АДРЕСА_2 , та видано технічний паспорт №087-03/23 від 29.03.2023.

За результатами інвентаризації встановлено Житловий будинок садибного типу літ. А-3 загальною площею 699.3 кв.м. (було 509.8 кв.м.), новий об?єкт «приналежна річ» будівля літ. А-2 загальною площею 730.6 кв.м.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, за ОСОБА_8 на підставі договору дарування, серія та номер: 683, виданий 09.08.2023 житловий будинок загальною площею 699.3 кв.м., протизсувна споруда (нежитлова будівля) літ. А-2 загальною площею 730,6 кв.м.

Отже, ОСОБА_7 без отримання вихідних даних на проектування, належним чином розробленої та затвердженої проектної документації, дозвільних документів, проведено реставрацію з розширенням житлового будинку пам?ятки архітектури місцевого значення, охоронний номер 5098-Лв, в наслідок чого площа об?єкта збільшилась з 509,8 кв.м. до 699.3 кв.м. та самочинно проводиться будівництво нової будівлі загальною площею 730,6 кв.м., право власності на яку вже зареєстровано, хоча будівництво ще не завершено.

В подальшому оперативному підрозділу надано доручення, на встановлення осіб причетних до вчинення вказаного злочину, також встановлення місця знаходження документів, які необхідні для доказування у вказаному кримінальному провадженні, на що отримано матеріали виконаного доручення, з яких встановлено, що на замовлення ОСОБА_7 було розроблено проектну документацію на «Реконструкцію (здійснення протиаварійних протизсувних заходів) протизсувної споруди по АДРЕСА_2 ». Вказана документація була розроблена та 23.08.2022 року внесена до Реєстру будівельної діяльності за № PD01:1014-5701-7890-5508 головним архітектором проекту ФОП ОСОБА_9 .

Попередньо ОСОБА_7 замовила Висновок експертного дослідження від 05.11.2019 року № 22/19 «По результатах проведення будівельно технічного дослідження технічного стану цегляної підпірної стінки розташованої на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 » та Висновок експертного дослідження від 14.08.2020 року № 32/20 «По результатах проведення будівельно технічного дослідження наявного зсуву ґрунту на схилі будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_3 (Вілла « ІНФОРМАЦІЯ_4 ») на якому проводиться прибудова до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 , який знаходиться нижче по рельєфу». Висновки були виготовлені ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » - судовим експертом ОСОБА_10 .

Також встановлено, що за заявою ОСОБА_7 ТОВ "КОМПАНІЯ "ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВИЙ ПРОЕКТНО-БУДІВНИЧИЙ ЦЕНТР" було проведено технічну інвентаризацію об`єкта за адресою: АДРЕСА_2 та видано техпаспорт №087-03/23 від 29.03.2023.

За результатами інвентаризації встановлено Житловий будинок садибного типу літ. А-3 загальною площею 699.3 кв. м. (було 509.8 кв. м.), новий об`єкт «приналежна річ» будівля літ. А-2 загальною площею 730.6 кв. м.

Зі змісту клопотання вбачається, що ОСОБА_7 , без отримання вихідних даних на проектування, належним чином розробленої та затвердженої проектної документації, дозвільних документів, проведено реставрацію з розширенням житлового будинку пам`ятки архітектури місцевого значення, охоронний номер 5098-Лв, в наслідок чого площа об`єкта збільшилась з 509,8 кв. м. до 699.3 кв. м. та самочинно проводить будівництво нової будівлі загальною площею 730,6 кв. м., право власності на яку вже зареєстровано, хоча будівництво ще не завершено. Державну реєстрацію даних об`єктів нерухомості здійснено 07.04.2023 р. 11:10:05 год., державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 Рішення прийнято за індексним номером: 67111939.

З метою легалізації майна здобутого внаслідок незаконної реєстрації ОСОБА_7 , відчужила вище зазначенні об`єкти нерухомості, шляхом укладення договору дарування, серія та номер: 683 посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу виданого 09.08.2023 року ОСОБА_11 . На даний час власником нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 є: ОСОБА_8 .

Відповідно до ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ч.6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи вищевикладене, а також правові підстави для тимчасового доступу, достатність доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, наслідки, розумність та співрозмірність тимчасового доступу завданням кримінального провадження, наявність об`єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи особи, приймаючи до уваги неможливість досягнення мети, на яку посилається слідчий, без застосування цих заходів, вважаю, що клопотання слідчого обгрунтоване та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя, -

ухвалив:

Клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000903 від 19.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, - задоволити.

Надати тимчасовий доступ та можливість вилучення оригіналів документів в тому числі в електронному вигляді, що перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: оригіналів реєстраційних справ на приміщення, розташовані (об`єкти), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстраційним номером НОМЕР_1 , в тому числі заяв на проведення реєстраційних дій, документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомостей з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отриманих державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запитів державного реєстратора та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права, документів, що посвідчують особу заявника; реєстраційного номеру облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб платників податків (ідентифікаційний код); документа, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав (квитанція); документа про сплату державного мита (квитанція); документів, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно; картки прийому заяви про державну реєстрацію; електронні копії отримані шляхом сканування оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів поданих для проведення реєстраційних дій та документа, про прийняте рішення реєстратором щодо реєстрації об`єкта нерухомого майна), а також інших документів які були подані для проведення реєстрацій на приміщення, розташовані (об`єкти), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстраційним номером НОМЕР_1 .

Виконання ухвали покласти на старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 та слідчих слідчої групи у вказаному кримінальному провадженні.

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити наслідки невиконання ухвали, передбачені ст.166 КПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1