Справа № 367/9091/23
Провадження №1-кс/367/1112/2023
УХВАЛА

Іменем України

09 листопада 2023 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарю судових засідань ОСОБА_2 ,

за участі прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши в закритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 Бучанського РУП Головного управління Національної поліції в Київській області майора поліції ОСОБА_4 , погоджене з прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду земельної ділянки в межах досудового розслідування № 0002189 від 11.04.2023, за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,-

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить надати дозвіл слідчим групи слідчих старшому слідчому СВ ВП № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київські області ОСОБА_4 , слідчому СВ ВП №2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_5 , старшому слідчому СВ ВП №2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області підполковнику поліції ОСОБА_6 , слідчому СВ ВП №2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_7 , слідчому СВ ВП № Бучанського РУП ГУНП в Київській області лейтенанту поліції ОСОБА_8 , слідчому СВ ВП № Бучанського РУП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_9 , старшому слідчому СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області майору поліції ОСОБА_10 на проведення огляду земельні ділянки з кадастровими номерами :01:013:0007 та :01:013:0001 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно перебувають у комунальній власності Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області (), на праві постійного користування у ОСББ «ГОСТОМЕЛЬ ЦЕНТРАЛЬНИЙ» () та на праві забудови земельної ділянки (суперфіцію) у Товариства з обмеженою відповідальністю «АЙКЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (), за участю представника начальника відділу земельних відносин, екології та охорони природних ресурсів Гостомельської селищної військової адміністрації - ОСОБА_11 , якого визначено відповідно до листа Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області за вих. 3074 від 31.07.2023 року, а також за участю спеціаліста держкадастру Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київської області. Зобов`язати керівництво Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області виділити спеціаліста для участі в проведенні огляду держкадастру Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області.

Згідно клопотання, у провадженні слідчого відділення ВП № 2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області перебувають матеріали досудового розслідування № 0002189 від 11.04.2023, за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що державним реєстратором Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області ОСОБА_12 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (далі Державного реєстру речових прав) внесено відомості про реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою комунальної форми власності з кадастровим номером :01:013:0007 площею 0,051 га за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Гостомель Центральний», код ЄРДПОУ 04360617 (індексний номер рішення № 64514945 від 17.08.2022).

Відповідно до інформації Реєстру, підставою для реєстрації права постійного користування стало рішення органу місцевого самоврядування (серія та номер: 3621-21-VIII, виданий 23.02.2022, видавник: Гостомельська селищна рада Бучанського району Київської області).

Проте, рішення, що були прийняті 23.02.2022 на 21 сесії VIII скликання, під головуванням Гостомельського селищного голови ОСОБА_13 не були підписані у відповідності до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Регламенту роботи Гостомельської селищної ради, а керуючий справами Гостомельської селищної ради ОСОБА_14 , чий візуально схожий підпис проставлений на завіреній копії рішення № 3621-21-VІІІ від 23.02.2022, повідомила, що копію вказаного рішення не засвідчувала і свій підпис не ставила, оскільки засвідчення копій рішень сесії навіть не входить до її повноважень, а керуючий справами може засвідчувати лише копії рішень виконкому та розпорядження селищного голови з кадрових питань та питань основної діяльності.

Крім того, під час досудового розслідування виявлено не підписаний проект рішення «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування ОСББ «ГОСТОМЕЛЬ ЦЕНТРАЛЬНИЙ» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 », який суттєво відрізняється від копії рішення, яке стало підставою для вчинення реєстраційних дій.

Тобто, державним реєстратором Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області ОСОБА_12 до Державного реєстру речових прав безпідставно внесено відомості про реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою комунальної форми власності з кадастровим номером :01:013:0007 площею 0,051 га за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Гостомель Центральний», код ЄРДПОУ 04360617 (індексний номер рішення № 64514945 від 17.08.2022).

У подальшому, 05.09.2022 державним реєстратором Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_15 прийнято рішення за індексним номером 64697172, на підставі якого у Реєстрі зареєстровано Договір про надання права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) 12/08/22ОЦ від 12.08.2022.

За змістом даного Договору Гостомельська селищна рада Бучанського району Київської області, від імені якої діє Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гостомель Центральний» в особі ОСОБА_16 , надала належну на праві користування земельну ділянку з кадастровим номером :01:013:0007 площею 0,051 га по вул. Свято-Покровській, 72 в сел. Гостомель Товариству з обмеженою відповідальністю «АЙКЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ» в особі ОСОБА_17 для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків.

При цьому, державним реєстратором Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_15 не було дотримано положень ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки у разі подачі документів на державну реєстрацію уповноваженою на те особою встановлюється обсяг повноважень такої особи на підставі документа, що підтверджує її повноваження діяти від імені іншої особи.

Разом з тим, у керівника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гостомель Центральний» ОСОБА_16 відсутні будь-які документи, що надають йому право діяти від імені Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області, що виключало можливість укладення ним договору від імені органу місцевого самоврядування.

На даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером з кадастровими номерами :01:013:0007 та :01:013:0001 із залученням відповідних спеціалістів.

В судовому засіданні прокурор просив клопотання задовольнити.

Дослідивши надані матеріали і заслухавши пояснення прокурора вважаю, що клопотання обґрунтоване і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у провадженні слідчого відділення ВП № 2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області перебувають матеріали досудового розслідування № 0002189 від 11.04.2023, за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 93 КПК України, сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Фактичною підставою для проведення огляду є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення його мети. При наявності достатніх даних, що вказують на необхідність проведення огляду, слідчий чи прокурор приймає рішення про його проведення.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 2 ст. 234 КПК України передбачено, що обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

В даному випадку необхідно провести огляд земельної ділянки з кадастровими номерами :01:013:0007 та :01:013:0001, що розташовані в смт. Гостомель Київської області, які відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно перебувають у комунальній власності Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області (), на праві постійного користування у ОСББ «ГОСТОМЕЛЬ ЦЕНТРАЛЬНИЙ» () та на праві забудови земельної ділянки (суперфіцію) у Товариства з обмеженою відповідальністю «АЙКЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (), за участю представника начальника відділу земельних відносин, екології та охорони природних ресурсів Гостомельської селищної військової адміністрації - ОСОБА_11 , якого визначено відповідно до листа Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області за вих. 3074 від 31.07.2023 року, а також за участю спеціаліста держкадастру Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області.

Таким чином, з огляду на те, що матеріали кримінального провадження дають достатні підстави вважати, що без проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номерами :01:013:0007 та :01:013:0001 із залученням спеціалістів неможливо буде виконати покладені на орган досудового розслідування завдання кримінального провадження передбачені ст. 2 КПК України, в частині захисту осіб, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, слідчий суддя дійшов до висновку про необхідність задоволення клопотання.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 93, 237 КПК України, слідчий суддя,-

у х в а л и в:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 Бучанського РУП Головного управління Національної поліції в Київській області майора поліції ОСОБА_4 , погоджене з прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду земельної ділянки в межах досудового розслідування № 0002189 від 11.04.2023, за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України задовольнити.

Надати дозвіл слідчим групи слідчих старшому слідчому СВ ВП № 2 Бучанського РУП ГУ НП в Київські області ОСОБА_4 , слідчому СВ ВП №2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_5 , старшому слідчому СВ ВП №2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області підполковнику поліції ОСОБА_6 , слідчому СВ ВП №2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_7 , слідчому СВ ВП № Бучанського РУП ГУНП в Київській області лейтенанту поліції ОСОБА_8 , слідчому СВ ВП № Бучанського РУП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_9 , старшому слідчому СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області майору поліції ОСОБА_10 на проведення огляду земельні ділянки з кадастровими номерами :01:013:0007 та :01:013:0001 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно перебувають у комунальній власності Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області (), на праві постійного користування у ОСББ «ГОСТОМЕЛЬ ЦЕНТРАЛЬНИЙ» () та на праві забудови земельної ділянки (суперфіцію) у Товариства з обмеженою відповідальністю «АЙКЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (), за участю представника начальника відділу земельних відносин, екології та охорони природних ресурсів Гостомельської селищної військової адміністрації - ОСОБА_11 , якого визначено відповідно до листа Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області за вих. 3074 від 31.07.2023 року, а також за участю спеціаліста держкадастру Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області.

Зобов`язати керівництво Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області виділити спеціаліста для участі в проведенні огляду держкадастру Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області.

Під час проведення огляду слідчий має право проводити вимірювання, фотографування, звуко-чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

Встановити строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1