УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2023 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000711 відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18.05.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням установлено, що в ході проведення обстежень земель ІНФОРМАЦІЯ_1 було виявлено незаконне отримання земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , чим ІНФОРМАЦІЯ_2 було завдано значної шкоди.

Так, під час обстеження земель ВМТГ виявлено факти, які можуть свідчити про порушення інтересів громади у зв`язку із незаконним оформленням прав, зміною цільового призначення (на підставі підроблених документів, без відповідного рішення уповноваженого органу, внаслідок неправомірної державної реєстрації тощо) на земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ).

Зокрема, в ДРРП міститься інформація про те, що у користуванні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на підставі договору оренди від 26.06.2007 перебувала земельна ділянка площею 2.0000 га (кадастровий номер: :02:001:0122. Строк дії - 3 роки. Цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Дата державної реєстрації земельної ділянки: 28.08.2007, угода про розірвання договору від 23.03.2012. Право оренди на цю ділянку припинено 05.05.2015.

Згідно архівних відомостей з Публічної кадастрової карти України 19.05.2015 комунальну ділянку площею 2,0000 га перенесено в архів та за її рахунок було сформовано 14 нових ділянок з різним цільовим призначенням, а саме:

1. площею 0,8655 га (кадастровий номер: :02:001:0355) - власність ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності серія Я3 453627 виданого 09.10.2002 ІНФОРМАЦІЯ_4 . Цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

За рахунок цієї ділянки, яку перенесено в архів 24.09.2017, було сформовано нові 4 ділянки:

- площею 0,3 га (кад. номер: :03:133:0110), власник ОСОБА_5 (дата набуття права: 26.03.2019);

- площею 0,3 га (кад. номер: :03:133:0108), власність ОСОБА_6 (дата набуття права власності 10.07.2021);

- площею 0,1650 га (кад. номер: :03:133:0109) власність ОСОБА_6 (дата набуття права власності 10.07.2021);

- площею 0,1005 га (кад. номер::03:133:0081) власник ОСОБА_4 (дата реєстрації права 27.12,2017);

2. площею 0,0353 га (кадастровий номер: :02:001:0354) - 03.07 для будівництва тa обслуговування будівель торгівлі, відомості про власника/користувача відсутні в ДЗК та ДРРП;

3. площею 0,1 га (кадастровий номер: :02:001:0342) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власник: ОСОБА_7 (дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 , серія та номер: б/н. виданий 19.05.2015 (свідоцтво про право власності НОМЕР_2 від 22.05.2015);

4. площею 0,1 га (кадастровий номер: :02:001:0343) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власником до 16.03.2021 був ОСОБА_8 , дата державної реєстрації земельної ділянки 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021, :02:001:0343, свідоцтво про право власності НОМЕР_3 від 22.05.2015;

5. площею 0,1 га (кадастровий номер: :02:001:0344) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власником до 18.03.2021 була ОСОБА_9 (дата державної реєстрації земельної ділянки 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 , серія та номер: б/н, виданий 19.05.2015 (свідоцтво про право власності НОМЕР_4 від 22.05.2015).

Вказану ділянку було поділено на 2 ділянки площами: 0,0866 га (кадастровий номер: :03:133:0152) тa 0,0134 га (кадастровий номер: :03:133:0153);

6. площею 0,1 га (кадастровий номер: :02:001:0345) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власник: ОСОБА_10 , дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 , серія та номер: б/н. виданий 19.05.2015, свідоцтво про право власності НОМЕР_5 від 22.05.2015.

Важливо: відповідно до інформації з ДРРП ОСОБА_10 вдруге отримала безоплатно у власність земельну ділянку площею 1,3 га (кад. номер: :02:001:0197) - для ведення особистого селянського господарства на підставі копії наказу про затвердження технічної документації із землеустрою, серія та номер: 2-14638/145-16-сг виданого 01.11.2016 ІНФОРМАЦІЯ_6 .

7. площею 0,1 га (кадастровий номер: :02:001:0346) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власником до 02.07.2021 був ОСОБА_11 (дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021, на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 , серія та номер. б/н., виданий 19.05.2015. свідоцтво про право власності НОМЕР_6 від 22.05.2015); 21.05.2021, на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 , серія та номер: б/н. виданий 19.05.2015. свідоцтво про право власності НОМЕР_7 від 22.05.2015).

Дії по передачі у власність та реєстрації речового права на земельні ділянки здійснювались протягом 19-22 травня 2015 року, за відсутності дозволів, рішень ІНФОРМАЦІЯ_7 (власника та розпорядника цих земель, які згідно Постанови Верховної Ради України від 13.05.2015 № 401-VIII «Про зміну і встановлення меж міста Вінниці і Вінницького району Вінницької області» увійшли до меж міста Вінниця).

Отже, викладені обставини свідчать про порушення інтересів громади у зв`язку із незаконним оформленням права (на підставі підроблених документів, без відповідного рішення уповноваженого органу, внаслідок неправомірної державної реєстрації тощо) на земельну ділянку площею 2,0 га (архівний кадастровий номер: :02:001:0122), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ) та за рахунок якої незаконно сформовано та передано в користування 14 нових земельних ділянок, які вказані вище.

В ході досудового розслідування встановлено, що 28.08.2007 року було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0122 площею 2 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», розташована за адресою: АДРЕСА_2 , комунальної власності. В подальшому 05.05.2015 року за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » зареєстровано право оренди на вказану земельну ділянку, яка перебувала у власності ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Після чого, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » розробляється проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам у кількості 12-ти осіб для ведення особистого селянського господарства на території Лука-Мелешківської сільської ради, в межах населеного пункту, Вінницького району, Вінницької області. Даний проект розроблявся на підставі рішення 45 сесії 6 скликання ІНФОРМАЦІЯ_8 від 25.03.2015 року «Про надання дозволу громадянам на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в приватну власність для ведення особистого селянського господарства на території Луко-Мелешківської сільської ради, в межах населеного пункту», а саме: ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_7 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_10 , ОСОБА_17 , ОСОБА_11 та ОСОБА_18 площею 0,1 га кожному.

Після затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам у кількості 12-ти осіб для ведення особистого селянського господарства на території Лука-Мелешківської сільської ради, в межах населеного пункту, Вінницького району, Вінницької області, утворено земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:0342, :02:001:0343, :02:001:0344, :02:001:0345, :02:001:0346, :02:001:0347, :02:001:0348, :02:001:0349, :02:001:0350, :02:001:0351, :02:001:0358 та :02:001:0363.

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_10 вищевказані особи не зверталися до ІНФОРМАЦІЯ_8 , з метою отримання у власність земельних ділянок, а також рішень щодо передачі їм у власність земельних ділянок не приймалися.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0342, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0343, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_8 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_3 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

В подальшому дана земельна ділянка була 16.03.2021 року успадкована дружиною ОСОБА_8 , ОСОБА_20 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстровану в реєстрі за № 465, посвідчене приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_21 .

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_22 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 480, виданий: 18.03.2021, видавник: ОСОБА_21 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Також встановлено, що даний договір був укладений між ОСОБА_20 , від імені якого на підставі довіреності, посвідченої 16 березня 2021 року ОСОБА_21 , приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованої у реєстрі за № 466, діє ОСОБА_4 та ОСОБА_22 (покупець).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0344, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_9 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_4 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_9 , для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » 2019 року, внаслідок чого утворилися дві земельні ділянки з кадастровими номерами :03:133:0152 площею 0,0866 га та :03:133:0153 площею 0,0134 га, в подальшому державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_23 27.08.2019 року вони зареєстровані за ОСОБА_9 .

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0152 перереєстрована за ОСОБА_24 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 478, виданий: 18.03.2021, видавник: ОСОБА_21 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Також встановлено, що даний договір був укладений між ОСОБА_9 , від імені якого на підставі довіреності, посвідченої 15 червня 2020 року ОСОБА_25 , приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованої у реєстрі за № 1056, діє ОСОБА_4 та ОСОБА_24 (покупець).

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0153 перереєстрована за ОСОБА_24 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 479, виданий: 18.03.2021, видавник: ОСОБА_21 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Також встановлено, що даний договір був укладений між ОСОБА_9 , від імені якого на підставі довіреності, посвідченої 15 червня 2020 року ОСОБА_25 , приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованої у реєстрі за № 1056, діє ОСОБА_4 та ОСОБА_24 (покупець).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0345, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_10 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_5 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_26 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 753, виданий: 18.05.2023, видавник: ОСОБА_27 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0346, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_11 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_28 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1439, виданий: 02.07.2021, видавник: ОСОБА_29 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0347, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_18 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_8 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_30 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1051, виданий: 10.07.2023, видавник: ОСОБА_31 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0348, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_12 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_9 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_32 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1233, виданий: 30.10.2015, видавник: ОСОБА_33 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0349, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_15 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_10 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0350, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_14 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_11 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_34 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1567, виданий: 18.10.2019, видавник: ОСОБА_35 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

В подальшому дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_36 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 669, виданий: 30.05.2023, видавник: ОСОБА_29 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0351, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_13 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_12 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0358, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_17 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_13 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0363, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_16 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_14 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_37 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 59, виданий: 21.01.2020, видавник: ОСОБА_38 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

В подальшому дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_39 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 641, виданий: 06.07.2021, видавник: ОСОБА_40 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

15.12.2021 року дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_41 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2132, виданий: 15.12.2021, видавник: ОСОБА_42 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Крім вищевказаних дванадцяти земельних ділянок, з земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0122, ще утворилася земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0355 площею 0,8655 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», сформована 19.05.2015 року, розробником якої є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_14 ».

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0355, площею 0,8655 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_15 ОСОБА_43 06.12.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: відомості з ДЗК, серія та номер:272231, видана 06.12.2017, видавник: Державний земельний кадастр; державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЗ453627, виданий 09.10.2002, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Після чого, дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 , для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: АДРЕСА_2 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » 2017 року, внаслідок чого утворилися дві земельні ділянки з кадастровими номерами :03:133:0081 площею 0,1005 га та :03:133:0082 площею 0,765 га.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0081 площею 0,1005 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебуває у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором Вінницької обласної філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_16 » ОСОБА_44 27.12.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, серія та номер: 0557-17, виданий 22.12.2017, видавник: ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_14 "; Департамент архітектури та містобудування, серія та номер: 05-00-010-53708, виданий 11.12.2017, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_17 ; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-017, виданий 22.12.2017, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_18 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0082 площею 0,765 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором Вінницької обласної філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_16 » ОСОБА_44 27.12.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, серія та номер: 0557-17, виданий 22.12.2017, видавник: ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_14 "; Департамент архітектури та містобудування, серія та номер: 05-00-010-53708, виданий 11.12.2017, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_17 ; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-017, виданий 22.12.2017, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_18 .

Після чого, дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 , для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: АДРЕСА_2 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » 2018 року, внаслідок чого утворилися три земельні ділянки з кадастровими номерами :03:133:0108 площею 0,3000 га, :03:133:0109 площею 0,1650 га та :03:133:0109 площею 0,3000.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0108 площею 0,3000 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_19 ОСОБА_45 08.10.2018 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: відмітка щодо поділу земельної ділянки (зазначена на технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки) в натурі (на місцевості), серія та номер: б/н, виданий 25.09.2018, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_20 , державний кадастровий реєстратор; відомості з ДЗК, серія та номер: 4648340, виданий 08.10.2018, видавник: Державний земельний кадастр.

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0108 перереєстрована за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1936, виданий: 10.07.2021, видавник: ОСОБА_46 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0109 площею 0,1650 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_19 ОСОБА_45 08.10.2018 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: відмітка щодо поділу земельної ділянки (зазначена на технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки) в натурі (на місцевості), серія та номер: б/н, виданий 25.09.2018, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_20 , державний кадастровий реєстратор; відомості з ДЗК, серія та номер: 4648612, виданий 08.10.2018, видавник: Державний земельний кадастр.

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0109 перереєстрована за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1937, виданий: 10.07.2021, видавник: ОСОБА_46 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0110 площею 0,3000 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_19 ОСОБА_45 08.10.2018 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: відмітка щодо поділу земельної ділянки (зазначена на технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки) в натурі (на місцевості), серія та номер: б/н, виданий 25.09.2018, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_20 , державний кадастровий реєстратор; відомості з ДЗК, серія та номер: 4648882, виданий 08.10.2018, видавник: Державний земельний кадастр.

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером :03:133:0110 перереєстрована за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 437, виданий: 26.03.2019, видавник: ОСОБА_47 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Також встановлено, що Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0355, площею 0,8655 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» серія ЯЗ № 453627 від 09.10.2002 року на ОСОБА_4 , є недійсним, так як дана земельна ділянка сформувалася 19.05.2015 року, внаслідок поділу земельної ділянки :02:001:0122 площею 2 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».

Згідно п. 3 глави 7 розділу 1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Таким чином, в ході досудового розслідування, для проведення почеркознавчої експертизи виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, а саме:

Договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0108 площею 0,3000 га, від 10.07.2021 року зареєстрований в реєстрі за № 1936, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_48 ;

Документи до договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0108 площею 0,3000 га, від 10.07.2021 року зареєстрований в реєстрі за № 1936;

Договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0109 площею 0,1650 га, від 10.07.2021 року зареєстрований в реєстрі за № 1937, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_48 ;

Документи до договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0109 площею 0,1650 га, від 10.07.2021 року зареєстрований в реєстрі за № 1937.

Враховуючи викладене, для забезпечення доказової бази в кримінальному провадженні, доведенні обставин, які відповідно до ст. 91 Кримінального процесуального кодексу України підлягають доказуванню у кримінальному провадженні підстави для тимчасового доступу до речей та документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_49 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , слідчий просив клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явився. Подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, клопотання підтримав у повному обсязі.

Суд вважає за необхідне розглянути клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, відповідно до вимог ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною шостою ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно п. 3 глави 7 розділу 1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Враховуючи, що вищевказані документи мають важливе значення для з`ясування всіх обставин вказаного кримінального правопорушення, необхідні для перевірки достовірності документів, на підставі яких здійснювалась реєстрація права власності на земельні ділянки, а також проведення судових експертиз, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_49 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , оскільки доведено неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Вінницького РУП Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_49 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , з метою вилучення оригіналів, для проведення почеркознавчої експертизи, наступних документів:

Договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0108 площею 0,3000 га, від 10.07.2021 року зареєстрований в реєстрі за № 1936, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_48 ;

Документи до договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0108 площею 0,3000 га, від 10.07.2021 року зареєстрований в реєстрі за № 1936;

Договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0109 площею 0,1650 га, від 10.07.2021 року зареєстрований в реєстрі за № 1937, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_48 ;

Документи до договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0109 площею 0,1650 га, від 10.07.2021 року зареєстрований в реєстрі за № 1937.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Слідчий суддя