Справа № 645/7517/21
Провадження № 1-кс/645/1059/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2023 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м.Харкова у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши в залі суду в м.Харкові клопотання дізнавача СД ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000345 від 07.07.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1, ч.1 ст.275 КК України, -

в с т а н о в и в:

Дізнавач СД ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майор поліції ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Немишлянської окружної прокуратури м.Харкова ОСОБА_4 , звернувся з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, в якому просить суд надати тимчасовий доступ до документів приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання обґрунтоване тим, що у СД ВП №2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області здійснює досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000345 від 07.07.2021 року, за ознаками ч. 1 ст. 197-1, ч. 1 ст.275 КК України за фактом того, що 07.07.2021 року до ВП №2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області надійшов рапорт заступника начальника СП ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області капітана поліції ОСОБА_6 з відомостями, що на території Немишлянського району м. Харкова, а саме на території парку ім. Юр`єва та прилеглої території виявлено факт самовільного зайняття земельної ділянки. В діях невстановлених осіб вбачаються порушення правил безпечної експлуатації будівель та споруд. Під час досудового розслідування встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 16.04.2020 зареєстровано право приватної власності на нежитлову будівлю літ. «А-2» загальною площею 391,5 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , за ОСОБА_7 . При цьому, встановлено, що рішення ХМР про надання в оренду вищезазначеної земельної ділянки, на якій розташована нежитлова будівля по АДРЕСА_3 , заг. площ.391,5 кв. м., не видавалися, договори оренди не укладалися, моніторингом Публічної кадастрової карти України, встановлено, що вказана нежитлова будівля розмішена на земельній ділянці з кадастровим номером: :07:005:0077, та, згідно за даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на праві комунальної форми власності, належить ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Окрім цього, встановлено, що: згідно з протоколом ОМП від 30.11.2021 за вищезазначеною адресою здійснюється господарська діяльність, а саме: на земельній ділянці розташована нежитлова будівля літ. «А-2» - кафе « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а також поруч з вказаною нежитловою будівлею на земельній ділянці наявний огороджений майданчик з розміщення та обслуговування кафе; відповідно до кадастрової зйомки для співставлення меж земельних ділянок, проведеної фахівцем з геодезії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », межа самовільно зайнятої земельної ділянки складає 0,0824 га, яка розташована в зоні житлової та громадської забудови; відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_5 від 09.02.2022 за № 10-20-5-133/90-22 розмір шкоди внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки складає в сумі 160203, 52 грн.; згідно висновку експерта від 25.08.2022 № СЕ-19/121-22/9798-ЕК за результатами судової економічної експертизи: «розрахунок ІНФОРМАЦІЯ_6 заподіяної шкоди внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , з кадастровим номером :07:005:0077, арифметично підтверджується в сумі 160203 грн. 52 коп».

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на нежитлову будівлю літ. «А-2» загальною площею 391,5 кв. м. по АДРЕСА_2 на теперішній час зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі договору дарування, який посвідчено 16.04.2020 ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_8 та зареєстровано в реєстрі за № 1027. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-020, виданого ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_8 від 15.04.2020, кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташована вищевказана нежитлова будівля- :07:005:0077, площа земельної ділянки 0,0506 га. Окрім того, при цьому в ході досудового розслідування на підставі ухвал суду та проведених тимчасових доступів до документів, які знаходяться у володінні КП « ІНФОРМАЦІЯ_8 » були встановлені правочини, які відбувались до набуття права власності ОСОБА_7 на нежитлову будівлю літ. «А-2» загальною площею 391,5 кв. м. по АДРЕСА_2 , зокрема те, що: 21.03.1997 року ТОВ-виробниче торгівельно-закупівельне підприємство- фірма « ІНФОРМАЦІЯ_9 », в особі директора ОСОБА_9 , набувало право власності на нежитлову будівлю літ.А-1 заг. площ. 107,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; 16.02.2006 ТОВ - виробниче торгівельно-закупівельне підприємство - фірма « ІНФОРМАЦІЯ_9 », в особі директора ОСОБА_9 , укладав договір купівлі-продажу з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 », в особі ОСОБА_10 (покупець), предметом якого є нежитлова будівля літ.А-1, заг. площею 107,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округуОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі № 1261.

Так, для становлення осіб, причетних до самовільного зайняття земельної ділянки, зокрема підтвердження або спростування законності використання ОСОБА_7 земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_2 , законності укладених угод та посвідчених нотаріальних дій, можливе шляхом отримання інформації, яка знаходиться у володінні приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ), а саме: до оригіналів нотаріальної справи по посвідченню договору купівлі-продажу від 16.02.2006 за № 1261, нежитлової буд. літ.А-1, загальною площ. 107,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та алфавітної книги за фактом реєстрації вищезазначеного договору. Проте, під час виконання ухвали Фрунзенського районного суду від 31.08.2023 року (справа № 645/7517/21, провадження № 1-кс/645/959/23) про тимчасовий доступ до речей і документів було встановлено, що відповідно до наказу ІНФОРМАЦІЯ_11 від 05.02.2013 № 99/3 приватну нотаріальну діяльність по Харківському міському нотаріальному округу ОСОБА_5 припинено з 07.02.2013 року. Нотаріальні документи нотаріуса за період з 1996 року по 2012 рік включно, були передані на державне зберігання до державного нотаріального архіву згідно з актом № 1 від 04.03.2013 року.

Таким чином, у ході досудового розслідування, з метою забезпечення повноти, всебічності та неупередженості подальшого досудового розслідування, встановлення особи, яка вчинила кримінальне правопорушення, притягнення її до кримінальної відповідальності, зібрання важливих доказів у кримінальному провадженні, враховуючи, що іншими способами одержати дану інформацію неможливо, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів приватного нотаріуса ОСОБА_5 які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ).

Пердставники ІНФОРМАЦІЯ_1 у судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили. Про дату, час та місце розгляду клопотання ІНФОРМАЦІЯ_12 повідомлявся своєчасно та належним чином.

Дізнавач у судове засідання не з`явився, через канцелярію подав суду заяву у якій просив проводити розгляд справи без його участі та без фіксації судового засідання технічними засобами, проти задоволення клопотання не заперечував.

Підстав для визнання явки дізнавача обов`язковою слідчий суддя не вбачає.

Згідно з ч. 4 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст. 107 КПК України.

Слідчий суддя, дослідивши витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів та додані до нього матеріали, приходить до наступного висновку.

Згідно з ч.ч. 3, 4 ст. 8-1 Закону України «Про нотаріат» обшук, виїмка, огляд робочого місця (контори) провадяться на підставі та в порядку, встановленому законом.

Вилучення (виїмка) реєстрів нотаріальних дій та документів, що передані нотаріусу на зберігання в порядку, передбаченому цим Законом, а також печатки нотаріуса не допускається. Такі реєстри нотаріальних дій, документи чи печатка нотаріуса можуть бути надані суду за мотивованою постановою суду тільки для огляду і повинні бути повернуті судом негайно після огляду.

У главі 15 КПК України визначений та регульований спосіб вилучення речей і документів у особи, у володінні якої вони знаходяться, шляхом тимчасового доступу до них.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

За змістом ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Положеннями ч. 6 ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими спосбами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до положень ст. 131 КПК України одним із видів заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Виходячи з вимог ч. 4 ст. 132 КПК України, при розгляді зазначених клопотань, для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Встановлено, що в провадженні СД ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області знаходиться кримінальне провадження № 0000345 від 07.07.2021 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1, ч.1 ст.275 КК України.

Відповідно доДержавного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 10.07.2022 року встановлено наступне.

Об`єкт нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_2 , має реєстраційний номер: 01; відповідно до декларації про готовність до експлуатації об`єкта, зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_13 від 07.06.2017р., №ХК 60 загадьна площа реконструйованої нежитлової будівлі літ."А-2"-391,5 кв.м.

12.03.2020 року о 14:32:15 год. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40066775 від 12.03.2018 приватним нотаріусом ОСОБА_8 відбулась державна реєстрація права приватної власності на підставі договору дарування, серія та номер: 821, виданий 16.04.2020, видавник: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Власником спільної власності часткової власності є ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_1 . Також, 16.04.2020 року о 15:41:34 год. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52000438 від 16.04.2020 приватним нотаріусом ОСОБА_8 відбулась державна реєстрація права приватної власності на підставі договору дарування, серія та номер: 1027, виданий 16.04.2020, видавник: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Власником спільної власності часткової власності є ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

21.04.2020 року приватним нотаріусом ОСОБА_8 відбулась державна реєстрація договору іпотеки, серія та номер: 1047, виданий 21.04.2020. Визначено строк виконання зобов`язання: 21.04.2021, розмір основного зобов`язання: 8124000,00 грн, іпотекодержатель: ОСОБА_11 , іпотекодаець: ОСОБА_7 , предметом іпотеки виступає нежитлова будівля літ."А-2"-391,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до копії договору № 1081-В-С, серії ААІ № 094351, приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_5 зареєструвала договір купівлі продажу нежитлового приміщення, орендованого виробничим торгово-закупочним підприємством фірмою « ІНФОРМАЦІЯ_14 » від 21.03.1997 року, зареєстровано за номером: 1067, предметом якого виступала нежитлова будівля літ.А-1, загальною площею 107,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з копією Акту прийму-передачі майна державного підприємства № 1081-В-С, свідоцтва про право власності, на підставі договору купівлі продажу від 21.03.1997 року проведено перехід права власності на нежитлову будівлю літ.А-1, загальною площею 107,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 від Представництва ІНФОРМАЦІЯ_15 до Виробничого торгово-закупочного підприємства фірми « ІНФОРМАЦІЯ_14 », в особі директора підприємства ОСОБА_9 .

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру правочинів № 2091267 від 16.02.2006 року приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_5 зареєструвала та посвідчила договір купівлі-продажу, номер правочину: 1152221, номер у реєстрі нотаріальних дій: 1261, предметом якого була нежитлова будівля, літери "А-1", адреса: АДРЕСА_2 , відчужував: Товариство з обмеженою відповідальністю виробниче торгівельно- закупівельне підприємство- фірма « ІНФОРМАЦІЯ_14 », ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , Адреса: АДРЕСА_2 , набувач: Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_10 », ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ,адреса: АДРЕСА_5 .

З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що 02.03.2006 року право приватної власності на нежитлову будівлю, літери «А-1», загальною площею 107,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 перейшло до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 ».

Згідно з відповіддю начальника ІНФОРМАЦІЯ_16 ОСОБА_12 від 18.09.2023 року № 44184/39825-11-23/15.6, встановлено, що відповідно до наказу ІНФОРМАЦІЯ_11 від 05.02.2013 № 99/3 припинено приватну нотаріальну діяльність по Харківському міському нотаріальному округу ОСОБА_5 3 07.02.2013 року. Згідно з актом прийняття-передачі нотаріальних документів на держание зберігання № 1 від 04.03.2013 року до державного нотаріального архіву приватний нотаріус ОСОБА_13 передала до ІНФОРМАЦІЯ_1 нотаріальні документи за період з 1996 по 2012 рік включно.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

На виконання вимог ч.ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи перебувають або можуть перебувати у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, що містяться в цих речах і документах, можуть бути використані як докази; іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації.

Керуючись ст.ст. 107, 162 - 165, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання дізнавача СД ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000345 від 07.07.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1, ч. 1 ст. 275 КК України задовольнити.

Дозволити право тимчасового доступу до документів, зобов`язавши ІНФОРМАЦІЯ_12 ( АДРЕСА_1 , тел.: НОМЕР_4 ; НОМЕР_5 ) надати СД ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області у кримінальному провадженні № 0000345 від 07.07.2021 року: капітану поліції ОСОБА_14 , майору поліції ОСОБА_3 , капітану поліції ОСОБА_15 , тимчасовий доступ до оригіналів документів приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій, а саме:

нотаріальної справи по посвідченню договору купівлі-продажу № 1261 від 16.02.2006 року нежитлової будівлі літ.А-1, загальною площею 107,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

алфавітної книги за фактом реєстрації вищезазначеного договору дарування з наступним їх вилученням належним чином завірених копій.

Установити строк дії цієї ухвали два місяці, відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 164 КПК України, тобто до 09 грудня 2023 року включно.

Роз`яснити представникам ІНФОРМАЦІЯ_1 , що згідно положень ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, які надано право тимчасового доступу на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, згідно з положеннями Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1