Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/3305/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2023 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області:

у складі: слідчого судді - ОСОБА_1 ,

з участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

дізнавача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ярмолинці клопотання про арешт майна по кримінальному провадженню, що внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000051 від 29 листопада 2023 року за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України,

встановив:

До Ярмолинецького районного суду Хмельницької області звернувся начальник СД відділення поліції № 3 Хмельницького РУП ГУП в Хмельницькій області ОСОБА_5 за погодженням із прокурором Ярмолинецького відділу Хмельницької окружної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту на майно земельну ділянку. В клопотанні зазначив, що наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.12.2019 року №22-11537-СГ «Про надання у власність земельної ділянки», затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :02:032:0051, для ведення особистого селянського господарства (01.03) із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану за межами населених пунктів Савинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області. Згідно з інформацією, отриманою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №285087672 від 17.11.2021 року, на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.12.2019 року №22-11537-СГ, 19.12.2019 року державним реєстратором Шарівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області ОСОБА_7 зареєстровано за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:032:0051. В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.01.2020 року, ОСОБА_6 вказану земельну ділянку продав ОСОБА_8 . Цього ж дня, приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_9 зареєстровано право власності ОСОБА_8 на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №50655478. 29 листопада 2023 року внесено відомості до ЄРДР за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, де об`єктом вчиненого злочину є земельна ділянка з кадастровим номером :02:032:0051. Зазначив, що земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної власності із вказаним кадастровим номером :02:032:0051 сформована 30.10.2019р. і на дату прийняття на підставі заяви ОСОБА_6 ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області наказу про внесення змін до наказу про надання дозволу на розробку проекту землеустрою 21.11.2019р., і в подальшому, на дату прийняття наказу про затвердження проекту землеустрою 12.12.2019р. останньому, була включена до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу прав на них і не могла бути відчужена, передана в заставу, надана у користування до завершення торгів. Вказав, що земельна ділянка із кадастровим номером :02:032:0051, вартість якої становить 31, 7 тисяч гривень, є предметом злочинного посягання, має значення для кримінального провадження, з метою збереження її стану та забезпечення подальшого призначення судових експертиз, а також обмеження подальшого відчуження вказаної земельної ділянки до прийняття остаточного процесуального рішення у вказаному кримінальному провадженні, виникла необхідність в накладенні на вказану земельну ділянку арешту.

В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання про накладення арешту на земельну ділянку, суду пояснила, що Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області незаконно передало у власність ОСОБА_6 зазначену земельну ділянку. Зазначила, що вищевказана земельна ділянка визнана речовим доказом по кримінальному провадженню. Також зазначила, що по кримінальному провадженню буде призначена земельно-технічна експертиза, земельна ділянка є предметом злочину, тому з метою недопущення її відчуження необхідно накласти арешт.

Дізнавач ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримав клопотання, суду пояснив, що 7 грудня 2023 року по кримінальному провадженню зазначена земельна ділянка визнана речовим доказом.

Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали, долучені до клопотання, прийшов до висновку, що у задоволенні клопотання слід відмовити.

Судом встановлено, що наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.12.2019 року №22-11537-СГ «Про надання у власність земельної ділянки», затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :02:032:0051, для ведення особистого селянського господарства (01.03) із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану за межами населених пунктів Савинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

Згідно з інформацією, отриманою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №285087672 від 17.11.2021 року, на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.12.2019 року №22-11537-СГ, 19.12.2019 року державним реєстратором Шарівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області ОСОБА_7 зареєстровано за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:032:0051. В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.01.2020 року, ОСОБА_6 вказану земельну ділянку продав ОСОБА_8 . Цього ж дня, приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_9 зареєстровано право власності ОСОБА_8 на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №50655478.

Рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 11 серпня 2023 року задоволено позов керівника Хмельницької окружної прокуратури та визнано незаконним наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.12.2019 року №22-11537-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, з кадастровим номером :02:032:0051, що знаходиться за межами населених пунктів с. Савинці Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області. Витребувано у ОСОБА_8 на користь держави в особі Ярмолинецької селищної ради земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :02:032:0051, що була передана наказом ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області від 12.12.2019 року №22-11537-СГ у власність ОСОБА_6 для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів с. Савинці Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області. Водночас, постановою Хмельницького апеляційного суду від 28 листопада 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_8 задоволено. Рішення Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 11 серпня 2023 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_6 , ОСОБА_8 про визнання незаконним наказу та витребування земельної ділянки.

Частиною 1 статті 173 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, яка його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу.

А згідно із абз. 2 ч. 1 ст. 170 КПК України завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Так, дізнавачем та прокурором не доведено необхідність накладення арешту на земельну ділянку із кадастровим номером :02:032:0051, яка належить ОСОБА_8 на праві власності, а також наявність вказаних ризиків у абз. 2 ч. 1 ст. 170 КПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Разом з тим, до клопотання не долучено доказів того, чи вказана земельна ділянка визнавалася речовим доказом по кримінальному провадженню.

Крім цього, не долучено до клопотання і доказів, які б свідчили про можливість подальшого відчуження земельної ділянки її власником ОСОБА_8 . Також не зрозумілим є твердження у клопотанні про доцільність накладення арешту для збереження її стану та призначення судових експертиз, адже не зазначено, як саме ненакладення арешту на земельну ділянку призведе до неможливості призначення та проведення судової земельно-технічної експертизи.

Крім цього, як встановлено судом, на вказану земельну ділянку із кадастровим номером :02:032:0051 ухвалою Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 29 грудня 2021 року по цивільній справі № 689/2513/21 накладено арешт, що підтверджується відомостями про реєстрацію іншого речового права (а.с. 9).

Таким чином, оскільки дізнавачем та прокурором не доведено під час судового розгляду необхідність накладення на арешту на вказану земельну ділянку, а також наявність ризиків (відчуження її власником тощо), тому у задоволенні клопотання про накладення арешту на земельну ділянку із кадастровим номером :02:032:0051, що розташована за межами населених пунктів с. Савинці Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області і призначена для ведення особистого селянського господарства, яка належить на праві власності ОСОБА_8 , необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170, 173, 372 КПК України,

постановив:

У задоволенні клопотання про арешт майна - земельної ділянка із кадастровим номером :02:032:0051, що розташована за межами населених пунктів с. Савинці Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області і призначена для ведення особистого селянського господарства, яка належить на праві власності ОСОБА_8 , - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1