Провадження №1-кс/522/6560/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 листопада 2022 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання дізнавача СД відділу поліції №5 Одеського РУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №0000084 від 02.11.2021 року, про надання тимчасового доступу до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:
Дізнавач СД відділу поліції №5 Одеського РУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів, з можливістю вилучення оригіналів документів, як у паперовому вигляді, так і в електронному (в тому числі завантажені до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до: заяви про видачу дозволу на початок виконання будівельних робіт з будівництва об`єкту «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 »; всіх доданих до заяви документів; проекту будівництва об`єкту «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 » та звіту про результати експертизи цієї проектної документації, всіх виданих дозволів (та змін до них) на виконання будівельних робіт «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 », та всіх документів, які слугували підставою для їх видачі; заяви про видачу сертифікату готовності на об`єкт «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 », документів, доданих до заяви, включаючи Акт готовності об`єкта до експлуатації; сертифікату готовності, реєстраційний номер № ОД70, та всіх документів, які слугували підставою для його видачі, включаючи, Чек-лист за результатами виїзного огляду об`єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об`єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, Довідку щодо розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, та видачі сертифіката.

В обґрунтування клопотання дізнавач посилається на наступне.

Сектором дізнання ВП №5 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування по кримінальному провадженню №0000084 від 02.11.2021, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України, яке було порушено за наступних обставин: 27.09.2021 до Приморської окружної прокуратури надійшло звернення громадянина ОСОБА_5 щодо законності реєстрації у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно машиномісць які самовільно розташовані на земельній ділянці комунальної власності забудовником ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " після введення в експлуатацію будинку за адресою: АДРЕСА_5 .

За даним фактом СД Відділу поліції № 5 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України, яке зареєстровано 02.11.2021 року у Єдиному реєстрі досудових розслідувань за № 0000084.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що на земельній ділянці площею 0,7233 га із кадастровим номером :36:001:0007 за адресою: АДРЕСА_2 , власником якої є територіальна громада міста Одеси в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » збудовано багатоквартирний житловий будинок загальною площею 29311,0 кв.м з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом.

Попередньо, ІНФОРМАЦІЯ_3 04.05.2012 видані містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 , з намірами забудови «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом».

ІНФОРМАЦІЯ_4 на вказаний об`єкт «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 » видано дозвільні документи на початок виконання будівельних робіт: 24.12.2013 видано дозвіл про початок будівельних робіт № IV94; 14.04.2016 видано дозвіл на виконання будівельних робіт № IV93; 23.08.2018 видано дозвіл про початок виконання будівельних робіт № IV18.

ІНФОРМАЦІЯ_4 27.12.2016 видано сертифікат № ОД70, яким засвідчено готовність вказаного об`єкту до експлуатації.

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_5 земельна ділянка за кадастровим номером 511037500:36:001:0007 за адресою: АДРЕСА_2 , була надана на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 від 22.01.2010 №5496-V у короткострокову оренду терміном на 4 роки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». На підставі зазначеного рішення було укладено договір оренди від 29.06.2012, та 31.12.2016 термін його дії закінчився.

В ході проведення 17.11.2021 огляду місця події встановлено, що на прибудинковій території будинку розташовано відкриті машиномісця, які розташовані на твердому покритті території двору загального користування, виділяються білими смугами на тротуарі, однак 14 машиномісць на північній частині території будинку (№ 151 - №164) обмежені двома шлагбаумами, що обмежують проїзд, та кожне машиномісце облаштовано індивідуальними паркувальними бар`єрами, і також на західній частині прибудинкової території будинку виявлено 4 машиномісця (№ 147 № 150), облаштованих індивідуальними паркувальними бар`єрами. Кожне з вищеперелічених машиномісць має площу 13 кв.м.

В Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень на вказані машино-місця, які розташовані на прибудинковій території та фактично представляють собою частину твердого покриття двору будинку, зареєстровано право власності як на об`єкт нерухомого майна, на ОСОБА_6 .

Підставою для реєстрації права власності стали, зокрема, договори купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 16.01.2014, укладені між вказаною особою та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », предметом яких зазначено мащиномісця як об`єкти будівництва згідно дозвільної документації, акт приймання-передачі від 16.05.2017 (тобто після закінчення строку оренди земельної ділянки).

У вказаних відомостях містяться обставини, що свідчать про можливе самовільне зайняття земельної ділянки, тобто про наявність ознак складу злочину, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України.

Таким чином, існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження.

У зв`язку з цим у органів досудового розслідування виникла необхідність отримати тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме: до дозвільної та проектної документації на будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 .

Речі і документи, до яких планується отримати тимчасовий доступ перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищевказані документи планується використати стороною обвинувачення для перевірки існуючих доказів по справі, а також використати як окремі докази з метою встановлення обставин кримінального провадження, зокрема перевірки факту належності вказаних машиномісць до об`єктів проектування та будівництва, з`ясування наявності правових підстав для реєстрації на них права власності та правомірності зайняття під ними земельної ділянки.

Дізнавач будучи належним чином сповіщеним про день, час та місце розгляду клопотання, в судове засідання не з`явився, згідно поданої ним заяви, просив розглядати клопотання за його відсутності, вимоги зазначені у клопотанні підтримує у повному обсязі.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п.4 ч.2 ст.160 КПК України у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів повинні бути зазначені підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Згідно з п.1 ч.5 ст.163 КПК, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають чи можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Слідчим суддею встановлено, що сектором дізнання відділу поліції № 5 Одеського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції в Одеській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000084 від 02.11.2021, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України.

З клопотання дізнавача вбачається, що для встановлення детальних обставин протиправної діяльності осіб причетних до вчинення вказаного злочину, є необхідність в наданні тимчасового доступу до речей та документів у вказаній в клопотанні установі.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених у клопотанні документів та відомостей.

Керуючись п. 4 ст. 27, ст.ст.159-166 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання дізнавача СД відділу поліції №5 Одеського РУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №0000084 від 02.11.2021 року, про надання тимчасового доступу до речей та документів задовольнити.

Надати дізнавачу сектору дізнання відділу поліції № 5 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , або іншому дізнавачу зі складу групи дізнавачів, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000084 від 02.11.2021, та/або прокурорам Приморської окружної прокуратури міста Одеси, які здійснюють нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні, - тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення оригіналів документів, як у паперовому вигляді, так і в електронному (в тому числі завантажені до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до: заяви про видачу дозволу на початок виконання будівельних робіт з будівництва об`єкту «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 »; всіх доданих до заяви документів; проекту будівництва об`єкту «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 » та звіту про результати експертизи цієї проектної документації, всіх виданих дозволів (та змін до них) на виконання будівельних робіт «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 », та всіх документів, які слугували підставою для їх видачі; заяви про видачу сертифікату готовності на об`єкт «Будівництво 3-х секційного 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 », документів, доданих до заяви, включаючи Акт готовності об`єкта до експлуатації; сертифікату готовності, реєстраційний номер № ОД70, та всіх документів, які слугували підставою для його видачі, включаючи, Чек-лист за результатами виїзного огляду об`єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об`єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, Довідку щодо розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, та видачі сертифіката.

Встановити строк дії ухвали протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1