печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2022 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , захисника ОСОБА_4 , підозрюваного ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_6 про застосування запобіжного заходу у виді домашнього арешту щодо підозрюваного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

установив:

19.12.2022 р старший слідчий в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_6 за погодженням із прокурором третього відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 звернувся до суді із клопотанням про застосування запобіжного заходу у виді цілодобового домашнього арешту відносно ОСОБА_5 , посилаючись на те, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000945 від 28.05.2020 р. за підозрою ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України, за підозрою ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 27 ч. 5 ст. 191 КК України, за підозрою ОСОБА_14 , ОСОБА_15 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, та фактами вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1, 2 ст. 367 КК України.

У клопотанні зазначено, що рішенням Київської міської ради від 02.12.2010 р. № 284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади м. Києва» відповідно до додатку № 8 затверджено перелік об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Києва, що розміщені у Святошинському районі, до яких належить жилий будинок загальною площею 11 246,3 кв.м із нежилими приміщеннями площею 1541,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 (пункт 176 таблиці до згаданого додатку).

Згідно пункту 176 додатку № 8 «Перелік підприємств, організацій та установ, майно яких віднесено до сфери управління Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації» до розпорядження Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010 р. № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві» до сфери управління КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» віднесено жилий будинок загальною площею 11 246,3 кв.м, у тому числі, нежилою площею 1 541,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до розпорядження Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації від 06.02.2015 р. № 58 «Про передачу та закріплення житлового і не житлового фонду за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» на праві господарського відання за цим комунальним підприємством закріплено житловий і нежитловий фонд, зазначений у пункті 113 додатку № 1 до означеного розпорядження, а саме: нежилі приміщення у житловому будинку по АДРЕСА_1 , загальною площею 637,2 кв.м.

З`ясовано, що 20.10.2017 р. КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» замовило у приватного суб`єкта господарської діяльності - ФОП ОСОБА_16 технічний паспорт (інвентаризаційна справа 1227) на приміщення громадського призначення, вбудовані в житловий будинок (нежитлове приміщення № 133, АДРЕСА_2 , яким встановлено фактичну площу вказаного нежитлового приміщення 628,9 кв.м, як єдиного та неподільного приміщення. Водночас 05.02.2018 р. працівниками Департаменту прийнято рішення про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (з відкриттям розділу, індексний номер 39505637) права власності територіальної громади м. Києва в особі Київської міської ради під реєстраційним номером 000 на об`єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення з № 1 по № 34 (група приміщень № 133) літ.«А», І-поверх; № 1 по № 5 (група приміщень № 133-А) загальною площею 628,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом від 05.02.2018 р., індексний номер 112783755. Підставою для зазначеної реєстрації права власності стало рішення Київської міської ради від 02.12.2010 р. № 284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади м. Києва», лист Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву від 04.12.2017 р. № 30-12/12678, лист КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» від 29.01.2018 р. № 88, технічний паспорт на приміщення громадського призначення, вбудовані в житловий будинок - нежитлові приміщення №№ 133, АДРЕСА_2 , загальною площею 628,9 кв.м, виготовлений на замовлення КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва».

Відповідно до пункту 2.1 рішення Київської міської ради від 21.04.2015 р. № 415/1280 «Про затвердження Положення про оренду майна територіальної громади м. Києва» із змінами, внесеними рішенням Київської міської ради від 08.02.2018 р. № 21/4085, орендодавцями майна територіальної громади міста Києва є: - Департамент щодо цілісних майнових комплексів комунальних підприємств територіальної громади м. Києва, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, майна, що не увійшло до структурних капіталів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), а також нерухомого майна, що передається в оренду районним в місті Києві державним адміністраціям; - районні в місті Києві державні адміністрації - щодо нерухомого майна, яке передане їм до сфери управління; - комунальні підприємства, установи та організації територіальної громади м. Києва - щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 кв. м на одне підприємство, установу, організацію та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке закріплено за ними на праві господарського відання або оперативного управління.; - виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) - щодо нерухомого майна, яке передається в оренду Департаменту. Згідно підпункту 4.9 пункту 4 вищезазначеного рішення передача в оренду цілісних майнових комплексів та нежитлових приміщень загальною площею понад200 кв.м, які передані до сфери управління районним в місті Києві державним адміністраціям, проводиться на конкурсні основі та на підставі рішення Київської міської ради. Таким чином, прийняття рішення про передачу в оренду нежитлових приміщень громадського призначення, вбудованих в житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 628,9 кв.м, належить до компетенції Київської міської ради.

У клопотанні зазначено, що восени 2017 р., втім не пізніше, ніж 05.12.2017 р., більш точної дати не з`ясовано, у невстановленому місці у фізичних осіб-підприємців ОСОБА_5 та ОСОБА_8 , котрі впродовж тривалого часу вели спільний бізнес, виник злочинний умисел на заволодіння нежитловим приміщенням комунальної власності територіальної громади м. Києва загальною площею 628,9 кв.м, розташованим в АДРЕСА_1 , шляхом отримання в оренду частинами до 200 кв.м, проведення ремонтних робіт, що матимуть значення невід`ємних поліпшень, отримання по факту їх проведення згоди орендодавця на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого майна та з подальшим його викупом (приватизацією). Надалі фізичні особи-підприємці ОСОБА_5 та ОСОБА_8 розробили злочинний план щодо заволодіння згаданим приміщенням, для реалізації якого залучили першого заступника голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 . Відповідно до розробленого злочинного плану ОСОБА_5 та ОСОБА_8 , будучи обізнаними з тим, що укладення договорів оренди нежитлових приміщень площею понад 200 кв.м не належить до компетенції посадових осіб Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації, а є виключно повноваженнями Київської міської ради, повинні були залучити ще двох фізичних осіб-підприємців, котрі б погодились укласти відповідні договори оренди на своє ім`я. Крім того, ОСОБА_5 та ОСОБА_8 мусили надати матеріальні ресурси для забезпечення виконанням передбачених законом процедур, пов`язаних з орендою, виконанням невід`ємних поліпшень та приватизацією об`єкта нерухомого майна комунальної власності, підписанням усіх документів, необхідних для реалізації злочинного умислу із заволодіння майном. ОСОБА_10 у свою чергу з метою реалізації спільного з ОСОБА_5 та ОСОБА_8 злочинного плану повинен був забезпечити укладення чотирьох договорів оренди нежитлових приміщень площею до 200 кв.м, прийняття необхідних рішень, направлених на надання своїм діям та діям фізичних осіб-підприємців виду законних, а також координувати дії з посадовими особами підприємства балансоутримувача об`єкта нерухомого майна, Департаментом, постійною комісією Київської міської ради з питань власності щодо отримання згоди на проведення невід`ємних поліпшень орендованого майна та подальшої його приватизації. Разом з тим суб`єкти оціночної діяльності повинні були виготовити експертні оцінки із заниженням ринкової вартості об`єктів малої приватизації.

За таких обставин ОСОБА_8 , діючи спільно з ОСОБА_5 та ОСОБА_10 , з метою надання своїм діям виду законних, із корисливих мотивів, маючи на меті незаконне збагачення, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер своїх дій, передбачаючи настання суспільно небезпечних наслідків, і, бажаючи їх настання, прагнучі реалізації злочинного плану щодо заволодіння нежитловим приміщенням площею понад 600 кв.м у Святошинському районі м. Києва, у невстановлений досудовим розслідуванням час, втім не пізніше, ніж 05.12.2017 р., залучили до виконання відповідного плану фізичних осіб-підприємців ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , що є родичами ОСОБА_8 . Діючи згідно із попередньо розробленим злочинним планом, направленим на заволодіння об`єктом нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Києва, фізичні особи-підприємці ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , попередньо отримавши висновки від 05.12.2017 р. суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_17 щодо вартості майна, 07.12.2017 р. подали до Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації за адресою: м. Київ, пр-кт Перемоги, 97 заяви щодо передачі їм в оренду нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади м. Києва за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 177,4 кв.м, 177 кв.м, 170,0 кв.м, 112,8 кв.м, відповідно. При цьому ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , діючи умисно, узгоджуючи свої дії з першим заступником голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , умисно вказали площі нежитлових приміщень менші, ніж 200 кв.м, для надання своїм діям та діям ОСОБА_10 виду законних, оскільки надання в оренду цілого приміщення площею 628,9 кв.м одній чи двом особам не належало до його повноважень. У свою чергу перший заступник голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , зловживаючи своїм службовим становищем всупереч інтересам служби, діючи за попередньою змовою та відповідно до розподілених злочинних ролей з ОСОБА_5 та ОСОБА_8 , у невстановлений досудовим розслідуванням час, проте не пізніше 28.12.2017 р., перебуваючи в приміщенні Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації, для реалізації спланованого механізму розподілу згаданого об`єкта нерухомого майна на частини площею до 200 кв.м, виведення його із виключної сфери повноважень Київської міської ради, прийняття в подальшому рішення про передачу його в оренду частинами вищезазначеним фізичним особам-підприємцям, маючи намір надати своїм діям та діям фізичних осіб-підприємців ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 виду законних, видав письмове доручення підпорядкованому підприємству - балансоутримувачу КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» подати у комунальне видання Київської міської ради газету «Хрещатик» оголошення про намір передати в оренду об`єкти, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва та розташовані в АДРЕСА_1 , площею 112,8 кв.м, 177,4 кв. м, 170,0 кв.м та 177,0 кв.м. При цьому подання оголошення про намір передати в оренду об`єктів нерухомого майна ОСОБА_10 , котрий діяв відповідно до попередньо розробленого злочинного плану з ОСОБА_8 та ОСОБА_5 , було заздалегідь сплановане таким чином, щоб публікація у газеті «Хрещатик» відбулася саме 03.01.2018 р., на початку року, тобто у період загальнодержавних новорічних та Різдвяних свят, і таким чином залишилася без належної уваги потенційних орендарів. Продовжуючи свої злочинні дії, перший заступник голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , діючи умисно, зловживаючи своїм службовим становищем, у невстановлений досудовим розслідуванням час, проте не пізніше 24.01.2018 р., підписав лист щодо погодження укладання відповідних договорів оренди з єдиними претендентами, а саме: фізичними особами-підприємцями ОСОБА_5 , ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , який направив на розгляд до постійної комісії Київської міської ради з питань власності, таким чином надавши своїм діям та діям указаних підприємців вигляду законних.

Крім того, 01.02.2018 р. перший заступник голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 підписав лист № 107-30/799 щодо погодження укладання договору оренди з єдиним претендентом - ФОП ОСОБА_9 , який також направив на розгляд до постійної комісії Київської міської ради з питань власності. У подальшому 23.03.2018 р. на підставі протоколу засідання постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 30.01.2018 р. № 2/78 між Святошинською районною в місті Києві державною адміністрацією як орендодавцем в особі першого заступника голови ОСОБА_10 , який діяв на підставі розпоряджень Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 02.11.2015 р. № 696 та від 04.12.2015 р. № 785, Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 21.04.2015 р. № 415/1280, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», як підприємством-балансоутримувачем, в особі директора ОСОБА_18 , а також ФОП ОСОБА_8 укладено договір № 755-1 про передачу в оренду майна територіальної громади міста Києва в оренду -нежитлового приміщення з № 1 по № 9 (група приміщень № 133), АДРЕСА_3 , строком на 2 роки 364 дні; ФОП ОСОБА_5 укладено договір № 756-1 про передачу в оренду майна територіальної громади міста Києва - нежитлового приміщення з № 1 по № 14 (група приміщень № 133-В), поверх І, літ.«А», загальною площею 170,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , строком на 2 роки 364 дні; ФОП ОСОБА_7 укладено договір № 757-1 про передачу в оренду майна територіальної громади міста Києва - нежитлового приміщення з № 1 по № 6 (група приміщень № 133-Б), поверх І, літ.«А», загальною площею 177,4 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , строком на 2 роки 364 дні. У подальшому 30.03.2018 р. на підставі протоколу засідання постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 13.02.2018 р. № 3/79 між Святошинською районною в місті Києві державною адміністрацією як орендодавцем, в особі першого заступника голови ОСОБА_10 , який діяв на підставі розпоряджень Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 02.11.2015 р. № 696 та від 04.12.2015 р. № 785, Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 21.04.2015 р. № 415/1280, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», як підприємством-балансоутримувачем, в особі директора ОСОБА_18 , та ФОП ОСОБА_9 укладено договір № 766 про передачу в оренду майна територіальної громади міста Києва - нежитлового приміщення з № 1 по № 11 (група приміщень № 133-А), поверх І, літ.«А», загальна площа 112,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , строком на 2 роки 364 дні. Продовжуючи свої злочинні дії, направленні на сприяння ОСОБА_5 та ОСОБА_8 у заволодінні майном територіальної громади міста Києва, перший заступник голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , діючи згідно з попередньо розподіленими злочинними ролями, зловживаючи своїм службовим становищем, 26.04.2019 р., перебуваючи в приміщенні Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації, підписав листи за вихідними № 107-30/3490, № 107-30/3491, № 107-30/3492, № 107-30/3489 про надання згоди фізичним особам-підприємцям ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 на проведення поліпшень орендованого майна, у тому числі невід`ємних, достовірно знаючи, що ремонтні роботи уже частково виконані без відповідного дозволу, та, усвідомлюючи, що за результатами їх проведення та затвердження згадані особи отримають право на здійснення приватизації орендованих нежитлових приміщень шляхом викупу орендарем.

Крім того 03.05.2019 р. ОСОБА_10 умисно з метою надання своїм та діям фізичних осіб-підприємців вигляду законних, зловживаючи своїм службовим становищем, підписав листи за вихідними № 107-30/3581, № 107-30/3582, № 107-30/3583, № 107-30/3584 про надання згоди фізичним особам-підприємцям ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 на проведення поліпшень орендованого майна, у тому числі невід`ємних, які направив на розгляд до постійної комісії Київської міської ради з питань власності, достовірно знаючи, що ремонтні роботи уже частково виконані без відповідного дозволу. У свою чергу члени постійної комісії Київської міської ради з питань власності, не будучи обізнаними про злочинні наміри ОСОБА_5 , ОСОБА_8 та першого заступника Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , на засіданні 13.05.2019 р. за результатами розгляду звернення Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 03.05.2019 р. вих.№ 107-30/3581 щодо погодження рішення про надання згоди ФОП ОСОБА_9 на здійснення невід`ємних поліпшень нежитлових приміщень площею 112,8 кв.м на АДРЕСА_1 погодили рішення орендодавця про надання згоди вказаному підприємцю на здійснення таких поліпшень, що зафіксовано у пункті 16 протоколу засідання комісії від 13.05.2019 р. № 19/154. В подальшому члени постійної комісії Київської міської ради з питань власності, не будучи обізнаними про злочинні наміри ОСОБА_5 , ОСОБА_8 та першого заступника Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , 28.05.2019 р. на засіданні комісії за результатами розгляду звернень Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 03.05.2019 р. вих.№107-30/3582, вих.№ 107-30/3583, вих.№107-30/3584 погодили рішення орендодавця про надання згоди цим підприємцям на здійснення невід`ємних поліпшень, про що свідчать пункти 9-11 протоколу зазначеного засідання комісії від 28.05.2019 р. № 22/157. Продовжуючи свої злочинні дії, направлені на заволодіння майном територіальної громади міста Києва, фізичні особи-підприємці ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , діючи відповідно до розподілених злочинних ролей із першим заступником голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , розуміючи, що виконання невід`ємних поліпшень та реалізація права на викуп не можлива без створення індивідуально визначених ознак об`єкта нерухомого майна та проведення його державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, прийняли рішення про замовлення виготовлення технічної документації на поділення згідно договорів оренди на 4 частини цілісного об`єкта нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення з № 1 по № 34 (група приміщення № 133) літ.«А», І-поверх; з № 1 по № 5 (група приміщень № 133-А) загальною площею 628,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під реєстраційним номером 000. З цією метою посадові особи КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», виконуючи вказівку першого заступника голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , який діяв згідно із розподіленими злочинними ролями з ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , та ОСОБА_9 , листом від 11.12.2019 р. № 344 замовили у директора ТОВ «Київське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_11 висновок щодо технічної можливості поділу згаданих нежитлових приміщень загальною площею 628,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_1. На підставі цього листа директором ТОВ «Київське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_11 , який одночасно виступав експертом, у невстановлений досудовим розслідуванням час, проте не пізніше, ніж 16.12.2019 р., надано висновок за № 39/11 щодо технічної можливості поділу вказаного об`єкта, а також: - технічний паспорт на групу нежитлових приміщень АДРЕСА_4 , які перебували в оренді ФОП ОСОБА_8 ; - технічний паспорт на групу нежитлових приміщень АДРЕСА_5 , які перебували в оренді ФОП ОСОБА_9 ; - технічний паспорт на групу нежитлових приміщень АДРЕСА_6 , які перебували в оренді ФОП ОСОБА_7 ; - технічний паспорт на групу нежитлових приміщень АДРЕСА_7 , які перебували в оренді ФОП ОСОБА_5 . В подальшому посадові особи КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», виконуючи вказівку першого заступника голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , який діяв згідно з розподіленими злочинними ролями з ОСОБА_5 та ОСОБА_8 , 11.01.2020 р. надіслали до Департаменту лист щодо поділу об`єкта нерухомого майна за номером 000 загальною площею 628,9 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на частини відповідно до технічних паспортів із проведенням їх державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Того ж дня 11.01.2020 р. державним реєстратором Департаменту завершено поділ на частини об`єкта нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Києва - нежитлових приміщень з № 1 по № 34 (група приміщення № 133) літ.«А», І-поверх; № 1 по № 5 (група приміщень №133-А) загальною площею 628,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , та здійснено державну реєстрацію чотирьох окремих нежитлових приміщень комунальної форми власності, а саме: - за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 000 - нежитлових приміщень із № 1 по № 9 (група приміщень № 133), поверх І, літ. «А», загальною площею 170,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 ; - за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 000 - нежитлових приміщень із № 1 по № 11 (група приміщень № 133-А), поверх І, літ.«А», загальною площею 112,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 ; - за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 000 - нежитлових приміщень із № 1 по № 6 (група приміщень № 133-Б), поверх І, літ.«А», загальною площею 176,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 ; - за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 000 - нежитлових приміщень із № 1 по № 14 (група приміщень № 133-В), поверх І, літ.«А», загальною площею 170,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 . В подальшому Київською міською радою 27.02.2020 р. розглянуто підготовлений Департаментом відповідний проект рішення і прийнято рішення № 138/8308, яким затверджено перелік об`єктів малої приватизації, що перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Києва та підлягають приватизації, у тому числі з внесеними до нього даними про нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , площею 112,3 кв.м, 176,3 кв.м, 170,0 кв.м, 170,3 кв.м. У свою чергу директором Департаменту ОСОБА_19 , який не був обізнаним про злочинні наміри ОСОБА_5 , ОСОБА_8 та ОСОБА_10 , 11.03.2022 р. видано накази № 7/1-ПР, № 8/1-ПР, № 9/1-ПР, № 10/1-ПР, відповідно до яких прийнято рішення про приватизацію об`єктів малої приватизації - нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м, 170,3 кв.м, 170,0 кв.м, 112,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , які перебували на балансі КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», та передано в орендне користування згаданим фізичним особам-підприємцям.

Крім того, 25.03.2020 р. директором Департаменту ОСОБА_19 , який не був обізнаним про злочинні наміри ОСОБА_5 , ОСОБА_8 та ОСОБА_10 , видано накази № 7/5-ПР, № 8/5-ПР, № 9/5-ПР, № 10/5-ПР, щодо необхідності забезпечити проведення незалежної оцінки з визначенням ринкової вартості об`єктів малої приватизації - вказаних нежитлових приміщень з урахуванням умови щодо компенсації згаданим орендарям вартості невід`ємних поліпшень, здійснених за рахунок їхніх коштів за час оренди, із визначенням ринкової вартості таких поліпшень і встановленням питомої ваги часток територіальної громади м. Києва та орендарів у ринковій вартості об`єктів приватизації, з датою оцінки станом на 31.03.2020 р. Департаментом 27.03.2020 р. у комунальному виданні Київської міської ради - газеті «Хрещатик» опубліковано оголошення щодо проведення конкурсу з відбору суб`єктів оціночної діяльності, які будуть залучені до проведення незалежної оцінки об`єктів приватизації - нерухомого майна комунальної власності територіальної громади площею 112,3 кв.м, 176,3 кв.м, 170,0 кв.м, та 170,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . За результатами проведення 10.04.2020 р. Департаментом конкурсу переможцем на виконання відповідних робіт щодо приміщень площею 112,3 кв.м. та 170,3 кв.м. розташованих за адресою: АДРЕСА_1, визначено суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО», а на виконання робіт із проведення незалежної оцінки нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м та 170,0 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, - суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Експертно-оціночна компанія». 20.05.2020 р. між Департаментом та суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО» укладено договори № 12/2020 та № 13/2020 на проведення оцінки комунального майна - нежитлових приміщень загальною площею 112,3 кв.м та 170,3 кв.м, розташованих за вказаною адресою. Крім того, 20.05.2020 р. між Департаментом і суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Експертно-оціночна компанія» укладено договори № 14/2020 та № 15/2020 на проведення оцінки комунального майна - нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м та 170,0 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1. До Департаменту 25.05.2020 р. за вх.№ 062/6820 та № 062/6822 надійшли виконані у невстановленому досудовим розслідуванням місці та у невстановлений досудовим розслідуванням час, проте не пізніше, ніж 22.05.2020 р., суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО» і підписані оцінювачами ОСОБА_11 та ОСОБА_13 звіти та висновки, а саме: звіт про незалежну оцінку об`єкту малої приватизації - нежитлових приміщень загальною площею 112,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з датою оцінки 31.03.2020 р. та визначеною ринковою вартістю 3 085 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 2 391 600 грн з ПДВ, а частка орендаря - 693 600 грн з ПДВ; висновок про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 112,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.03.2020 р.; звіт про незалежну оцінку об`єкту малої приватизації - нежитлових приміщень загальною площею 170,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з датою оцінки 31.03.2020 р. та визначеною ринковою вартістю 4 177 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 294 000 грн з ПДВ, а частка орендаря - 883 200 грн з ПДВ; висновок про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 170,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.03.2020 р. Також 25.05.2020 р. до Департаменту за вх.№ 062/6824 та № 062/6827 надійшли виконані у невстановленому досудовим розслідуванням місці та у невстановлений досудовим розслідуванням час, проте не пізніше, ніж 22.05.2020 р., суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Експертно-оціночна компанія» і підписані оцінювачами ОСОБА_12 та ОСОБА_20 звіти та висновки, а саме: звіт про незалежну оцінку об`єкту малої приватизації - нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з датою оцінки 31.03.2020 р. та визначеною ринковою вартістю 4 843 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 754 800 грн з ПДВ, а частка орендаря - 1 088 400 грн з ПДВ; висновок про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.03.2020 р.; звіт про незалежну оцінку об`єкту малої приватизації - нежитлових приміщень загальною площею 170,0 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з датою оцінки 31.03.2020 р. та визначеною ринковою вартістю 4 670 400 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 620 400 грн з ПДВ, а частка орендаря - 1 050 000 грн з ПДВ; висновок про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 170,0 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р.

Встановлено, що оцінювачі суб`єктів оціночної діяльності ТОВ «Експертно-оціночна компанія» і ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО» ОСОБА_11 , ОСОБА_13 та ОСОБА_12 і ОСОБА_20 , діючи умисно за попередньою змовою між собою та з фізичними особами-підприємцями ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , з метою заниження фактичної ринкової вартості об`єктів малої приватизації у звітах про незалежну оцінку під час здійснення розрахунків вартості порівняльним методом за результатами проведеного аналізу вибрали однакові об`єкти порівняння, а саме: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_8 , площею 88 кв м; АДРЕСА_9 , площею 170 кв.м; АДРЕСА_10 , площею 110 кв.м; м. Київ, пр-кт Перемоги, площею 400 кв.м. 27.05.2020 р. заступник начальника управління моніторингу - начальник відділу оцінки Департаменту ОСОБА_14 , не будучи обізнаним про злочинні плани та наміри першого заступника голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 та фізичних осіб-підприємців ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , однак, діючи за вказівкою і за попередньою змовою із своїм безпосереднім керівником - заступником директора Департаменту - начальником управління моніторингу ОСОБА_15 , зловживаючи своїм службовим становищем з метою одержання неправомірної вигоди для фізичних осіб-підприємців ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 у виді заниження ринкової вартості нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади м. Києва під час їх приватизації шляхом викупу орендарем, без законних на те підстав, діючи умисно всупереч інтересам державної служби та своїми посадовими обов`язками, розуміючи при цьому наслідки своїх дій, використав своє службове становище, у результаті чого у невстановлений досудовим розслідуванням час, проте не пізніше, ніж 27.05.2020 р., знаходячись у приміщенні Департаменту, підготував та підписав рецензії із недостовірними висновками на звіти ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО» та ТОВ «Експертно-оціночна компанія» про незалежну оцінку об`єктів малої приватизації - нежитлових приміщень, загальною площею: 170,3 кв.м, 176,3 кв м, 112,3 кв.м, 170,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому під час рецензування ОСОБА_14 , діючи в порушення вимог абзацу 4 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» та пунктів 48, 49, 63, 64, 65 Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 р. № 1440, пунктів 19, 20 Національного стандарту № 2 «Оцінка нерухомого майна», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2004 р. № 1442, використовуючи порівняльний підхід при підборі і аналізі аналогів нерухомого майна, умисно не здійснив перевірку вихідних даних, необхідних для проведення незалежної оцінки майна, та не проаналізував стан ринку комерційної (торговельної) нерухомості на 2020 рік, а також не провів детального аналізу найкращого та найбільш ефективного використання об`єкта дослідження (оцінки). У зв`язку із цим він зробив недостовірні висновки про те, що: обраний вид вартості відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна; обсяг зібраних виконавцем звіту вихідних даних достатній для здійснення оцінки запропонованого майна; методичні підходи, методи та оціночні процедури застосовані правильно, відповідно до вимог нормативно-правових актів з оцінки майна; звіти в цілому відповідають нормативно-правовим актам з оцінки майна, але мають незначні недоліки, що не вплинули на достовірність оцінки. 28.05.2020 р. заступник директора Департаменту - начальник управління моніторингу ОСОБА_15 , не будучи обізнаним про злочинні плани та наміри першого заступника голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 та фізичних осіб-підприємців ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , однак, будучи відповідальним за затвердження висновків про вартість майна, діючи спільно та за попередньою змовою із своїм заступником - начальником відділу оцінки Департаменту ОСОБА_14 , зловживаючи при цьому своїм службовим становищем з метою одержання неправомірної вигоди для фізичних осіб- підприємців ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 у виді заниження ринкової вартості нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади м. Києва під час подальшої їх приватизації шляхом викупу орендарем, ознайомившись із виконаними і підписаними ОСОБА_14 рецензіями на звіти ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО» та ТОВ «Експертно-оціночна компанія» про незалежну оцінку об`єктів малої приватизації - нежитлових приміщень загальною площею: 170,3 кв.м, 176,3 кв.м, 112,3 кв.м, 170,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , розуміючи при цьому наслідки своїх дій, діючи умисно, всупереч інтересам державної служби, підписав (затвердив) наступні документи: - висновок про вартість майна, а саме: нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв. м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.03.2020 р. з ринковою вартістю 4 843 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 754 800 грн з ПДВ, та наказ Департаменту від 28.05.2020 р. № 26/5-ПР «Про затвердження висновку про вартість майна» щодо відповідних приміщень; - висновок про вартість майна, а саме: нежитлових приміщень загальною площею 170,3 кв. м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р. з ринковою вартістю 4 177 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 294 000 грн з ПДВ, та наказ Департаменту від 28.05.2020 р. № 27/5-ПР «Про затвердження висновку про вартість майна» щодо відповідних приміщень; - висновок про вартість майна, а саме: нежитлових приміщень загальною площею 112,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р. з ринковою вартістю 3 085 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 2 391 600 грн з ПДВ, та наказ Департаменту від 28.05.2020 р. № 28/5-ПР «Про затвердження висновку про вартість майна» щодо відповідних приміщень; - висновок про вартість майна, а саме: нежитлових приміщень загальною площею 170,0 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р. з ринковою вартістю 4 670 400 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 620 400 грн з ПДВ, та наказ Департаменту від 28.05.2020 р. № 29/5-ПР «Про затвердження висновку про вартість майна» щодо відповідних приміщень. У подальшому підписані ОСОБА_15 документи стали підставою для визначення вартості цих об`єктів малої приватизації при укладенні договорів їх купівлі-продажу.

Реалізуючи свої злочинні наміри із заволодіння майном територіальної громади міста Києва фізичні особи-підприємці ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_7 , діючи за попередньою змовою із першим заступником голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , директором і експертом ТОВ «Київське бюро технічної інвентаризації» та оцінювачем ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО» ОСОБА_11 , оцінювачем ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО» ОСОБА_13 , оцінювачами ТОВ «Експертно-оціночна компанія» ОСОБА_12 і ОСОБА_20 , 25.06.2020 р. у робочий час доби, знаходячись у приміщенні Департаменту за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 10, розуміючи значення своїх дій, уклали із директором Департаменту ОСОБА_19 договори купівлі-продажу об`єктів малої приватизації - нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Києва розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: договір № 28/20 купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 170,3 кв.м за ціною продажу 3 294 000 грн з ПДВ; договір № 29/20 купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м за заниженою ринковою вартістю 3 754 800 грн з ПДВ; договір № 30/20 купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 170,0 кв.м за ціною продажу 3 620 400 грн з ПДВ; договір № 31/20 купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 112,3 кв.м за ціною продажу 2 391 600 грн з ПДВ. При цьому досудовим розслідуванням встановлено, що ринкова вартість об`єктів нерухомого майна, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 30.03.2020 р. становила: нежитлового приміщення площею 176,3 кв.м - 6 593 400 грн з ПДВ; нежитлового приміщення площею 170,3 кв.м - 6 369 000 грн з ПДВ; нежитлового приміщення площею 112,3 кв.м - 4 199 900 грн з ПДВ; нежитлового приміщення площею 170,0 кв м - 6 357 800 грн з ПДВ, За таких обставин різниця між їх фактичною ринковою вартістю і вартістю, вказаною та фактично сплаченою згідно із договорами купівлі-продажу від 25.06.2020 р. №№ 28/20, 29/20, 30/20, 31/20, на корить фізичних осіб-підприємців ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 становить: щодо приміщення площею 176,3 кв.м - 1 458 500 грн без ПДВ; стосовно приміщення площею 170,3 кв.м - 1 826 500 грн без ПДВ; щодо приміщення площею 112,3 кв.м - 928 916,67 грн. без ПДВ; стосовно приміщення площею 170,0 кв.м - 1 406 166,67 грн без ПДВ, що є збитками, завданими територіальній громаді м. Києва на загальну суму 5 620 083,34 грн без ПДВ.

Таким чином, фізична особа-підприємець ОСОБА_5 , діючи за попередньою змовою із фізичними особами-підприємцями ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_7 та колишнім першим заступником голови Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_10 , оцінювачами ОСОБА_11 , ОСОБА_13 , ОСОБА_12 і ОСОБА_20 , впродовж грудня 2017 р.-червня 2020 р. заволодів нежитловим приміщенням комунальної власності територіальної громади міста Києва, площею 170,3 кв.м розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , за заниженою вартістю, чим спричинив збитки територіальній громаді міста Києва - 1 826 500 грн без ПДВ, що в шістсот і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян, аОСОБА_5 підозрюється у заволодінні чужим майном, вчиненому за попередньою змовою групою осіб, в особливо великих розмірах, тобто у скоєнні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України.

14.12.2021 р. ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України.

Слідчий, обґрунтовуючи клопотання, вважає наявними підстави для застосування до підозрюваного запобіжного заходу у виді цілодобового домашнього арешту, який обґрунтовано підозрюється у вчиненні особливо тяжкого кримінального правопорушення, за яке передбачено покарання у виді позбавлення волі на строк від семи до дванадцяти років, у органу досудового розслідування є обґрунтована підозра вважати, що ОСОБА_5 може переховуватися від органів досудового розслідування та/або суду; незаконно впливати на інших підозрюваних у цьому ж кримінальному провадженні; перешкоджати кримінальному провадженню іншим чином.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримала.

В судовому засіданні підозрюваний, його захисник заперечували проти задоволення клопотання.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, докази, якими воно обґрунтовується, вислухавши учасників судового розгляду, дійшов наступних висновків.

Згідно статті 2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Згідно статті 177 КПК України метою застосування запобіжного заходу є забезпечення виконання підозрюваним, обвинуваченим покладених на нього процесуальних обов`язків, а також запобігання спробам: 1) переховуватися від органів досудового розслідування та/або суду; 3) незаконно впливати на потерпілого, свідка, іншого підозрюваного, обвинуваченого, експерта, спеціаліста у цьому ж кримінальному провадженні; 4) перешкоджати кримінальному провадженню іншим чином; Підставою застосування запобіжного заходу є наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення, а також наявність ризиків, які дають достатні підстави слідчому судді, суду вважати, що підозрюваний, обвинувачений, засуджений може здійснити дії, передбачені частиною першою цієї статті.

За змістом частини першої статті 181 КПК України домашній арешт - це запобіжний захід, який полягає в забороні підозрюваному, обвинуваченому залишати житло цілодобово або в певний період доби.

Згідно статті 181 КПК України строк дії ухвали слідчого судді про тримання особи під домашнім арештом не може перевищувати двох місяців. У разі необхідності строк тримання особи під домашнім арештом може бути продовжений за клопотанням прокурора в межах строку досудового розслідування в порядку, передбаченому статтею 199 цього Кодексу.

Вирішуючи питання про застосування запобіжного заходу у виді домашнього арешту відносно підозрюваного слідчим суддею враховані вимоги пунктів 3 і 4 ст. 5 Конвенції про захист прав людини та практику Європейського суду з прав людини, за якими обмеження права особи на свободу і особисту недоторканість можливе лише в передбачених законом випадках за встановленою процедурою.

Згідно частини першої статті 194 КПК України під час розгляду клопотання про застосування запобіжного заходу слідчий суддя, суд зобов`язаний встановити, чи доводять надані сторонами кримінального провадження докази обставини, які свідчать про наявність обґрунтованої підозри у вчиненні підозрюваним, обвинуваченим кримінального правопорушення; наявність достатніх підстав вважати, що існує хоча б один із ризиків, передбачених статтею 177 цього Кодексу, і на які вказує слідчий, прокурор; недостатність застосування більш м`яких запобіжних заходів для запобігання ризику або ризикам, зазначеним у клопотанні.

Слідчий суддя враховує частину п`яту статті 9 КПК України, якою передбачено, що кримінальне процесуальне законодавство України застосовується з урахуванням практики Європейського суду з прав людини.

Європейський суд з прав людини у справі «Fox, Campbell and Hartley проти Сполученого Королівства» зазначив, що «обґрунтована підозра» передбачає наявність фактів або інформації, які б могли переконати об`єктивного спостерігача у тому, що відповідна особа могла вчинити злочин.

Перевіряючи доводи клопотання сторони обвинувачення, слідчим суддею встановлено, що дані які вказують на обґрунтовану підозру, які навіть в сторонньої людини не можуть викликати розумних сумнівів, містяться у долучених до матеріалах клопотання даних, а саме: протоколі обшуку від 23.11.2020 р. у приміщенні Департаменту комунальної власності КМДА за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 10; протоколі огляду заяв від ФОП ОСОБА_7 про передачу в оренду нежитлового приміщення комунальної власності територіальної громади м. Києва, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , площею177,4 кв.м.; заяві від ФОП ОСОБА_8 про передачу в оренду нежитлового приміщення комунальної власності територіальної громади м. Києва , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , площею170,0 кв.м; заяві від ФОП ОСОБА_9 про передачу в оренду нежитлового приміщення комунальної власності територіальної громади м. Києва розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , площею112,8 кв.м; заяві від ФОП ОСОБА_5 про передачу в оренду нежитлового приміщення комунальної власності територіальної громади м. Києва , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , площею177,0 кв.м; протоколі огляду технічного паспорту, виготовленого 20.10.2017 р. на приміщення громадського призначення, вбудовані в житловий будинок (нежитлове приміщення №133, АДРЕСА_2 ; витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.02.2018 р. з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 000; протоколах огляду договорів про передачу ФОП ОСОБА_8 в оренду майна територіальної громади міста Києва - нежитлового приміщення з № 1 по № 9 (група приміщень № 133), поверх І, літ.«А», загальною площею 170,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , строком на 2 роки 364 дні, відповідно до договору № 755-1 від 23.03.2018 р. про передачу ФОП ОСОБА_5 в оренду майна територіальної громади міста Києва - нежитлового приміщення з № 1 по № 14 (група приміщень № 133-В), поверх І, літ.«А», загальною площею 170,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , строком на 2 роки 364 дні, відповідно до договору № 756-1 від 23.03.20218 р.; про передачу ФОП ОСОБА_7 в оренду майна територіальної громади м. Києва - нежитлового приміщення з № 1 по № 6 (група приміщень № 133-Б), поверх І, літ.«А», загальною площею 177,4 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , строком на 2 роки 364 дні, відповідно до договору № 757-1 від 23.03.2018 р.; про передачу ФОП ОСОБА_9 в оренду майна територіальної громади м. Києва - нежитлового приміщення з № 1 по № 11 (група приміщень № 133-А), поверх І, літ.«А», загальна площа 112,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , строком на 2 роки 364 дні, відповідно до договору № 766 від 30.03.2018 р.; протоколах огляду листів Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації за підписом ОСОБА_10 від 26.04.2019 р. за № 107-30/3490, № 107-30/3491, № 107-30/3492, № 107-30/3489 та від 03.05.2019 р. за № 107-30/3581, № 107-30/3582, № 107-30/3583, № 107-30/3584 про надання згоди фізичним особам-підприємцям ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9 на проведення поліпшень орендованого майна, у тому числі невід`ємних; протоколі огляду договорів № 12/2020 та № 13/2020 від 20.05.2020 р., укладених між Департаментом комунальної власності КМДА та суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО», на проведення оцінки комунального майна - нежитлових приміщень загальною площею 112,3 кв.м та 170,3 кв.м, розташованих за вказаною адресою; протоколі огляду договорів № 14/2020 та № 15/2020 від 20.05.2020 р., укладених між Департаментом комунальної власності КМДА та суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Експертно-оціночна компанія», на проведення оцінки комунального майна - нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м та 170,0 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1; протоколах огляду звітів та висновки з оцінки майна виконаних оцінювачами суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО» ОСОБА_11 та ОСОБА_13 ; висновку про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 112,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.03.2020 р.; звіту про незалежну оцінку об`єкту малої приватизації - нежитлових приміщень загальною площею 170,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з датою оцінки 31.03.2020 р. та визначеною ринковою вартістю 4 177 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 294 000 грн з ПДВ, а частка орендаря - 883 200 грн з ПДВ; висновку про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 170,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р.; протоколах огляду звітів та висновків з оцінки майна виконаних оцінювачами суб`єкту оціночної діяльності ТОВ «Експертно-оціночна компанія» ОСОБА_12 та ОСОБА_20 , а саме: звіту про незалежну оцінку об`єкту малої приватизації - нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з датою оцінки 31.03.2020 р. та визначеною ринковою вартістю 4 843 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 754 800 грн з ПДВ, а частка орендаря - 1 088 400 грн з ПДВ; висновку про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.03.2020 р.; звіту про незалежну оцінку об`єкту малої приватизації - нежитлових приміщень загальною площею 170,0 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з датою оцінки 31.03.2020 р. та визначеною ринковою вартістю 4 670 400 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 620 400 грн з ПДВ, а частка орендаря - 1 050 000 грн з ПДВ; висновку про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 170,0 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р.; протоколами огляду рецензій на звіти ТОВ «Оціночна компанія «МІСТО» та ТОВ «Експертно-оціночна компанія» від 27.05.2020 р. про незалежну оцінку об`єктів малої приватизації - нежитлових приміщень, загальною площею: 170,3 кв.м, 176,3 кв.м, 112,3 кв.м, 170,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1, підготовлені та підписані заступником начальника управління моніторингу - начальник відділу оцінки Департаменту комунального майна КМДА ОСОБА_14 ; протоколах огляду висновків про вартість майна підписаних (затверджених) заступником директора Департаменту комунальної власності КМДА - начальником управління моніторингу ОСОБА_15 , а саме: висновку про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р. з ринковою вартістю 4 843 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 754 800 грн з ПДВ, та наказ Департаменту від 28.05.2020 р. № 26/5-ПР «Про затвердження висновку про вартість майна» щодо відповідних приміщень; висновку про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 170,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р. з ринковою вартістю 4 177 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 294 000 грн з ПДВ та наказ Департаменту від 28.05.2020 р. № 27/5-ПР «Про затвердження висновку про вартість майна» щодо відповідних приміщень; висновку про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 112,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р. з ринковою вартістю 3 085 200 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 2 391 600 грн з ПДВ, та наказ Департаменту від 28.05.2020 р. № 28/5-ПР «Про затвердження висновку про вартість майна» щодо відповідних приміщень; висновку про вартість майна - нежитлових приміщень загальною площею 170,0 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.03.2020 р. з ринковою вартістю 4 670 400 грн з ПДВ, у якій частка територіальної громади м. Києва становить 3 620 400 грн з ПДВ, та наказ Департаменту від 28.05.2020 р. № 29/5-ПР «Про затвердження висновку про вартість майна» щодо відповідних приміщень; протоколах огляду договорів купівлі-продажу об`єктів малої приватизації - нерухомого майна комунальної власності територіальної громади АДРЕСА_1 , а саме: договір № 28/20 купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 170,3 кв.м за ціною продажу 3 294 000 грн з ПДВ; договір № 29/20 купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 176,3 кв.м за заниженою ринковою вартістю 3 754 800 грн з ПДВ; договір № 30/20 купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 170,0 кв.м за ціною продажу 3 620 400 грн з ПДВ; договір № 31/20 купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 112,3 кв.м за ціною продажу 2 391 600 грн з ПДВ; висновку комплексної судової оціночно-будівельної та економічної експертизи від 29.12.2021 р. № 22554/21-42/22555/22556/21-72; інших матеріалах кримінального провадження та речових доказах у своїй сукупності.

Слідчий суддя, приймаючи рішення, виходить з того, що зазначені у клопотанні обставини підозри мають місце та підтверджуються на цьому етапі розслідування достатньою сукупністю даних, які приведені у клопотанні слідчого, та доданих матеріалах, та з того, що слідчий суддя на даному етапі провадженні не вправі вирішувати питання, які повинен вирішувати суд під час розгляду кримінального провадження по суті, зокрема, не вправі оцінювати докази з точки зору їх достатності і допустимості для визнання особи винною чи невинною у вчиненні злочину, а лише зобов`язаний на підставі розумної оцінки сукупності отриманих даних визначити, що причетність особи до вчинення кримінального правопорушення є вірогідною та достатньою для застосування щодо нього обмежувального заходу, то з огляду на наведені у клопотанні слідчого дані у слідчого судді є всі підстави для висновку про наявність обґрунтованої підозри у вчиненні ОСОБА_21 кримінального правопорушення, інкримінованого йому стороною обвинувачення.

Слідчий суддя, вирішуючи клопотання про застосування запобіжного заходу, враховує тяжкість кримінального правопорушення, у вчиненні якого підозрюється ОСОБА_5 , конкретні обставини справи, мету застосування даного запобіжного заходу, приймає до уваги, те, що прокурором в судовому засіданні доведено наявність ризиків, передбачених статтею 177 КПК України, доходить висновку, що застосування до підозрюваного цілодобового домашнього арешту забезпечить його належну процесуальну поведінку та виконання обов`язків, передбачених частиною п`ятою статті 194 КПК України, а тому клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 176, 177, 178, 181, 199, 205, 309 КПК України, слідчий суддя,

ухвалив:

Клопотання - задовольнити.

Застосувати до підозрюваного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , запобіжний захід у виді цілодобового домашнього арешту, заборонивши останньому строком до 11.02.2023 р., включно, залишати місце свого проживання за адресою: АДРЕСА_11 , котеджне містечко « АДРЕСА_12 .

Роз`яснити підозрюваному, що відповідно до ч. 5 ст. 181 КПК України працівники органу Національної поліції України з метою контролю за його поведінкою мають право з`являтися в житло, під арештом в якому він перебуває, вимагати надання усних чи письмових пояснень з питань, пов`язаних із виконанням покладених на нього зобов`язань.

Зобов`язати підозрюваного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , виконувати наступні обов`язки, передбачені ст. 194 КПК України:

прибувати за кожною вимогою слідчого, прокурора, слідчого судді та суду;

не відлучатися із м. Києва та Київської області без дозволу слідчого, прокурора, слідчого судді та суду;

повідомляти слідчого, прокурора та суд про зміну свого місця проживання та роботи;

утримуватися від спілкування із свідками, судовими експертами та іншими підозрюваними даного кримінального провадження;

здати на зберігання до відповідних органів державної влади свій паспорт (паспорти) для виїзду за кордон, інші документи, що дають право на виїзд з України і в`їзд в Україну.

Термін дії домашнього арешту та обов`язків, покладених судом, визначити до 11.02.2023 р., включно.

У разі необхідності цей строк може бути продовжений за клопотанням прокурора в порядку, передбаченому ст. 199 КПК України. Після закінчення строку, в тому числі продовженого, на який на підозрювану, обвинувачену були покладені відповідні обов`язки, ухвала про застосування запобіжного заходу в цій частині припиняє свою дію і обов`язки скасовуються.

Визначити строк дії ухвали слідчого судді в межах строку досудового розслідування кримінального провадження № 0000945 від 28.05.2020 р. до 11.02.2023 р., включно.

Ухвалу передати для виконання органу Національної поліції України в Київській області за місцем проживання підозрюваного ОСОБА_5 .

Ухвала слідчого судді підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_1 .