печерський районний суд міста києва
Справа № 757/3238/23-к
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора Печерської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна,

В С Т А Н О В И В:

До провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання прокурора Печерської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт земельних ділянок з кадастровими номерами :82:072:0051 та :82:072:0044), що за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33-А та за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що Печерською окружною прокуратурою міста Києва здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000006 від 04.01.2023 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Печерського УП ГУНП у м. Києві надійшов рапорт старшого ДОП Печерського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_4 про те, що в ході обслуговування території було встановлено, що невідомі особи шляхом встановлення паркану за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33 А, вчиняють самоправні дії.

Згідно матеріалів досудового розслідування встановлено, що на земельних ділянках з кадастровими номерами :82:072:0051 та :82:072:0044), згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно цільове призначення даних земельних ділянок для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування, загальною площею 0.1313 га та 0.0949 га, розташованих за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33-А та за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33, під виглядом реконструкції будівлі виконуються незаконні будівельні роботи.

Під час допиту ОСОБА_5 , який займає посаду директора ТОВ «Зелений Гай» повідомив, що за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33-А проводиться реконструкція нежилого будинку, закладу громадського харчування під комплекс громадського харчування, згідно дозволу на виконання будівельних робіт від 26.08.2022 року № КВ40. Власником вищевказаної ділянки є ПГХ ТОВ «Зелений Гай». Кадастрові номера ділянок, які знаходяться за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33-А та за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33 :82:072:0051 та :82:072:0044).

Однак, відповідно до Договору оренди №82-6-00375 від 9 червня 2006 року забудова земельної ділянки з кадастровим номером :82:072:0051 мала бути завершеною не пізніше, ніж через три роки з моменту державної реєстрації Договору.

Також досудовим розслідуванням встановлено, що 18.05.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 здійснено реєстрацію права власності на нежитлову будівлю за адресою: м. Київ, бульвар Дружби народів, 33-А за ТОВ «Зелений Гай».

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :82:072:0051 та :82:072:0044) загальною площею 0.2262 га, належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва та передані в оренду ТОВ «Зелений Гай».

Водночас, досудовим розслідуванням встановлено, що проведення будівельних робіт на вказаних ділянках здійснюється на підставі дозвільних документів щодо реконструкції будівлі площею 166.2 кв.м., яка знаходить на земельній ділянці з кадастровим номером :82:072:0044, однак дозвільних документів для проведення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :82:072:0051 немає, а отже будівництво на цій ділянці є незаконним.

23.01.2023 постановою дізнавача сектору дізнання відділу поліції з обслуговування центральної частини міста Києва Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_7 у кримінальному провадженні №0000006 від 04.01.2023 земельні ділянки з кадастровими номерами :82:072:0051 та :82:072:0044), що за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33-А та за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33 визнано речовими доказами.

В судове засідання прокурор не з`явилась, прокурор групи прокурорів подав до суду заяву про розгляд вказаного клопотання у його відсутність, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора розглядається без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Згідно з нормою ч. 1 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалася.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання та додані до нього документи, приходить до наступного.

Судовим розглядом встановлено, що Печерською окружною прокуратурою міста Києва здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000006 від 04.01.2023 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою збереження речових доказів.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :82:072:0051 та :82:072:0044) загальною площею 0.2262 га, належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва та передані в оренду ТОВ «Зелений Гай».

23.01.2023 постановою дізнавача сектору дізнання відділу поліції з обслуговування центральної частини міста Києва Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_7 у кримінальному провадженні №0000006 від 04.01.2023 земельні ділянки з кадастровими номерами :82:072:0051 та :82:072:0044), що за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33-А та за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33 визнано речовими доказами.

З урахуванням наведеного, слідчий суддя дійшов висновку про задоволення клопотання прокурора та накладення арешту на вказане майно, оскільки воно відповідає критеріям, передбаченим ст. 98 КПК України, визнано речовим доказом у кримінальному провадженні та метою такого арешту є забезпечення збереження речових доказів.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 132, 170173, 309 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора Печерської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна, а саме на земельні ділянки з кадастровими номерами :82:072:0051 та :82:072:0044), що за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33-А та за адресою: м. Київ, бульвар Дружби Народів, 33 із забороною відчуження, розпорядження та користування, а також забороною виконувати будь-які технічні та будівельні роботи на цих ділянках.

Заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим суб`єктам, посадовим особам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо даних об`єктів нерухомого майна.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1