УХВАЛА

01.11.2022 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора у кримінальному провадженні-прокурор Болградської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 0000026 від 02.06.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 3 ст. 197-1 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся прокурор у кримінальному провадженні-прокурор Болградської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
З клопотання прокурора вбачається, що ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом ОМР 28.03.2007, зареєстрованого в КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » 03.04.2007 в книзі 62неж за № НОМЕР_2 із присвоєнням реєстраційного номеру майна 6449264, належали нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі договору купівлі-продажу № 1061 від 22.08.2012, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (якому на підставі договору купівлі-продажу № 414 від 15.05.2008, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_6 та зареєстрованому в КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » 21.05.2008 в книзі 78неж за № 3076 із присвоєнням реєстраційного номеру майна 6449264, належало 24/100 частин нежитлових будівель) продав ОСОБА_7 12/100 нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються в цілому з літ. «А»-контора та їдальня; літ. «Б»-адміністративний корпус та мет.склад; літ.літ. «В, П, Й, Q, n»-цехи; літ. «Г»-вагова; літ.літ. «Е, И, У, Ъ, g, G»-склади; літ. «Л»-котельна; літ. «М»-трансформаторна підстанція; літ. «Р»- дільниця ТЗИЛ; літ. «С»-буддільниця; літ. «Ф»-гараж; літ «х»-компресорна; літ.літ. «Х, Ц»-мийні цехи; літ. «Ч»-зварочна; літ. «Щ» механічний цех; літ. «Я»-будівля водойому; літ. «L»- будівля артсвердловини; літ. «Z»-камера пилу; літ. «Ж»-склад/магазин; літ.літ. «Ш, gl»-навіси; літ. «Ю»-накопітельнаугарів; літ. «Т»-вбиральня, розташованих на земельній ділянці розміром 22 159 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні. У власність ОСОБА_7 перейшло 12/100 частин нежитлових будівель: літ. «П»- цех; літ. «Р»-дільниця ТЗИЛ; літ. «С»-буддільниця, загальною площею 1 743, 9 кв.м.

В подальшому за заявою 31203503 від 15.11.2018 від імені ОСОБА_7 державний реєстратор прав на нерухоме майно КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_8 прийняла рішення № 44154613 від 20.11.2018 про державну реєстрацію за ОСОБА_7 права власності на нежилі будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 4750,6 кв.м із відкриттям розділу та реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно об`єкту нерухомого майна за № 101. Зазначене рішення прийняте на підставі договору купівлі-продажу № 1061 від 22.08.2012, висновку № 3611-18 від 09.11.2018 щодо технічної можливості виділу в натурі частки об`єкта нерухомого майна та технічного паспорту б/н від 09.11.2018, виконаних від імені ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та інженера з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_9 ..

Після чого об`єкт № 101 за адресою: АДРЕСА_1 із безпідставно збільшеною площею поділено на три окремі об`єкти нерухомого майна із відкриттям розділів та реєстрацією в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за наступних обставин.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_10 за заявою 32105463 від 08.01.2019 від імені ОСОБА_7 прийняте рішення № 45006235 від 10.01.2019 про державну реєстрацію за ОСОБА_7 права власності на нежилі будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1929.9 кв.м із відкриттям розділу та реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно об`єкту нерухомого майна за № 101. Зазначене рішення прийняте на підставі висновку № 18912-18 від 28.12.2018 щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна та технічного паспорту б/н від 28.12.2018, виконаних від імені ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Державним реєстратором прав на нерухоме майно КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_10 за заявою 32105589 від 08.01.2019 від імені ОСОБА_7 прийняте рішення № 45006410 від 10.01.2019 про державну реєстрацію за ОСОБА_7 права власності на нежилі будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1382 кв.м із відкриттям розділу та реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно об`єкту нерухомого майна за № 101. Зазначене рішення прийняте на підставі висновку № 18912-18 від 28.12.2018 щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна та технічного паспорту б/н від 28.12.2018, виконаних від імені ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Державним реєстратором прав на нерухоме майно КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_10 за заявою 32105718 від 08.01.2019 від імені ОСОБА_7 прийняте рішення № 45006543 від 10.01.2019 про державну реєстрацію за ОСОБА_7 права власності на нежилі будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1429.2 кв.м із відкриттям розділу та реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно об`єкту нерухомого майна за № 101. Зазначене рішення прийняте на підставі висновку № 18912-18 від 28.12.2018 щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна та технічного паспорту б/н від 28.12.2018, виконаних від імені ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Крім того, досудовим розслідуванням встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу № 1058 від 22.08.2012, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (якому на підставі договору купівлі-продажу № 414 від 15.05.2008, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_6 належало 24/100 частин нежитлових будівель) продав ОСОБА_11 11/100 нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються в цілому з літ. «А»-контора та їдальня; літ. «Б»-адміністративний корпус та мет.склад; літ.літ. «В, П, Й, Q, n»-цехи; літ. «Г»-вагова; літ.літ. «Е, И, У, Ъ, g, G»-склади; літ. «Л»-котельна; літ. «М»-трансформаторна підстанція; літ. «Р»- дільниця ТЗИЛ; літ. «С»-буддільниця; літ. «Ф»-гараж; літ «х»-компресорна; літ.літ. «Х, Ц»-мийні цехи; літ. «Ч»-зварочна; літ. «Щ» механічний цех; літ. «Я»-будівля водойому; літ. «L»- будівля артсвердловини; літ. «Z»-камера пилу; літ. «Ж»-склад/магазин; літ.літ. «Ш, gl»-навіси; літ. «Ю»-накопітельнаугарів; літ. «Т»-вбиральня, розташованих на земельній ділянці розміром 22 159 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні. У власність ОСОБА_11 перейшло 11/100 частин нежитлових будівель: літ.літ. «Х, Ц»-мийні цехи;літ. «Ч»-зварочна; літ «х»-компресорна; літ. «Ш»-навіс; літ. «Я»-будівля водойому; літ. «Щ» механічний цех; 88/100 складу літ. «У»: 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13- склади, 5, 10а, 22-коридори, 20 роздягальня, 21-душ, загальною площею 1 705, 3 кв.м.

На підставі договору купівлі-продажу № 1630 від 28.12.2012, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 , ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » продала ОСОБА_11 68/1000 нежитлових будівельза адресою: АДРЕСА_1 , які складаються в цілому з літ. «А»-контора та їдальня; літ. «Б»-адміністративний корпус та мет.склад; літ.літ. «В, П, Й, Q, n»-цехи; літ. «Г»-вагова; літ.літ. «Е, У, Ъ, g,G»-склади; літ. «М»-трансформаторна підстанція; літ. «Р»- дільниця ТЗИЛ; літ. «С»-буддільниця; літ. «Ф»-гараж; літ «х»-компресорна; літ.літ. «Х, Ц»-мийні цехи; літ. «Z»-камера пилу; літ. «Ж»-склад/магазин; літ.літ. «Ш, gl»-навіси; літ. «Т»-вбиральня, розташованих на земельній ділянці розміром 22 362 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні.

В подальшому на підставі договору купівлі-продажу № 267 від 16.03.2016, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 , ОСОБА_11 (якій на підставі договору купівлі-продажу № 1058 від 22.08.2012, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 та зареєстрованому в КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » 04.12.2012 в книзі 116неж за № 3076 із присвоєнням реєстраційного номеру майна 6449264,та належить 11/100) подарувала ОСОБА_12 та ОСОБА_13 в рівних частках 4/100 нежилих будівель за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються в цілому з літ. «А»-контора та їдальня; літ. «Б»-адміністративний корпус та мет.склад; літ.літ. «В, П, Й, Q, n»-цехи; літ. «Г»-вагова; літ.літ. «Е, И, У, Ъ, g, G»-склади; літ. «Л»-котельна; літ. «М»-трансформаторна підстанція; літ. «Р»- дільниця ТЗИЛ; літ. «С»-буддільниця; літ. «Ф»-гараж; літ «х»-компресорна; літ.літ. «Х, Ц»-мийні цехи; літ. «Ч»-зварочна; літ. «Щ» механічний цех; літ. «Я»-будівля водойому; літ. «L»- будівля артсвердловини; літ. «Z»-камера пилу; літ. «Ж»-склад/магазин; літ.літ. «Ш, gl»-навіси; літ. «Ю»-накопітельнаугарів; літ. «Т»-вбиральня, розташованих на земельній ділянці розміром 22 159 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні. У власність ОСОБА_12 та ОСОБА_13 перейшло: літ. «У»: 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13- склади, 5, 10а, 22-коридори, 20 роздягальня, 21-душ, загальною площею 612, 4 кв.м., що складає 4/100 частин нежитлових будівель.

Після чого, за заявою 35856404 від 10.09.2019 від імені ОСОБА_12 та ОСОБА_13 приватний нотаріус ОМНО ОСОБА_14 прийняла рішення

№48657989 від 12.09.2019 про державну реєстрацію за ОСОБА_12 та ОСОБА_13 права власності на будівлю апартаментів за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею площею 1794, 5 кв.м із відкриттям розділу та реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно об`єкту нерухомого майна за № 101. Зазначене рішення прийняте на підставі висновку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » від 05.09.2019 В/№ 8090119 щодо технічної можливості виділу в натурі частки об`єкта нерухомого майна та технічного паспорта б/н від 05.09.2019.

Крім того, досудовим розслідуванням встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу № 62 від 28.01.2012, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 , ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » продала ОСОБА_15 123/1000 нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються в цілому з літ. «А»-контора та їдальня; літ. «Б»-адміністративний корпус та мет.склад; літ.літ. «В, П, Й, Q, n»-цехи; літ. «Г»-вагова; літ.літ. «Е, И, У, Ъ, g, G»-склади; літ. «Л»-котельна; літ. «М»-трансформаторна підстанція; літ. «Р»- дільниця ТЗИЛ; літ. «С»-буддільниця; літ. «Ф»-гараж; літ «х»-компресорна; літ.літ. «Х, Ц»-мийні цехи; літ. «Ч»-зварочна; літ. «Щ»-механічний цех; літ. «Я»-будівля водойму; літ. «L»-будівля артсвердловини; літ. «Z»-камера пилу; літ. «Ж»-склад/магазин; літ.літ. «Ш, gl»-навіси; літ. «Ю» - накопітельнаугарів; літ. «Т»-вбиральня, розташованих на земельній ділянці розміром 22 159 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні. У власність ОСОБА_15 перейшли: літ. «G»-склад;літ. «g»-склад; літ. «gl»-навіс;літ. «Q»-цех; літ. «L»-будівля артсвердловини; літ. «Z»-камера пилу, загальною площею 1764, 3 кв. м., що складає 123/1000 частини нежилих будівель.

В подальшому на підставі договору купівлі-продажу № 1151 від 03.08.2016, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 , ОСОБА_15 продав ОСОБА_16 123/1000 нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються в цілому з літ. «А»-контора та їдальня; літ. «Б»-адміністративний корпус та мет.склад; літ.літ. «В, П, Й, Q, n»-цехи; літ. «Г»-вагова; літ.літ. «Е, И, У, Ъ, g, G»-склади; літ. «Л»-котельна; літ. «М»-трансформаторна підстанція; літ. «Р»- дільниця ТЗИЛ; літ. «С»-буддільниця; літ. «Ф»-гараж; літ «х»-компресорна; літ.літ. «Х, Ц»-мийні цехи; літ. «Ч»-зварочна; літ. «Щ»-механічний цех; літ. «Я»-будівля водойму; літ. «L»-будівля артсвердловини; літ. «Z»-камера пилу; літ. «Ж»-склад/магазин; літ.літ. «Ш, gl»-навіси; літ. «Ю» - накопітельнаугарів; літ. «Т»-вбиральня, розташованих на земельній ділянці розміром 22 159 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні. У власність ОСОБА_16 перейшли: літ. «G»-склад; літ. «g»-склад; літ. «gl»-навіс; літ. «Q»-цех; літ. «L»-будівля артсвердловини; літ. «Z»-камера пилу, загальною площею 1764, 3 кв. м., що складає 123/1000 частини нежилих будівель.

Після чогона підставі договору дарування № 523 від 04.04.2018, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 , ОСОБА_16 подарила ОСОБА_17 22/1000 частки нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються в цілому з літ. «А»-контора та їдальня; літ. «Б»-адміністративний корпус та мет.склад; літ.літ. «В, П, Й, Q, n»-цехи; літ. «Г»-вагова; літ.літ. «Е, И, У, Ъ, g, G»-склади; літ. «Л»-котельна; літ. «М»-трансформаторна підстанція; літ. «Р»- дільниця ТЗИЛ; літ. «С»-буддільниця; літ. «Ф»-гараж; літ «х»-компресорна; літ.літ. «Х, Ц»-мийні цехи; літ. «Ч»-зварочна; літ. «Щ»-механічний цех; літ. «Я»-будівля водойму; літ. «L»-будівля артсвердловини; літ. «Z»-камера пилу; літ. «Ж»-склад/магазин; літ.літ. «Ш, gl»-навіси; літ. «Ю» - накопітельнаугарів; літ. «Т»-вбиральня, розташованих на земельній ділянці розміром 22 159 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні. У власність ОСОБА_17 перейшли 22/1000 частки зазначених нежитлових будівель, що складає: літ. «G»- приміщення 1/3 складу-7, площею 53,4 кв.м., 8-склад, площею 42, 3 кв.м., 9-склад, площею 64, 6 кв.м., 13-склад площею 103, 9 кв.м., загальною площею 264, 2 кв.м.; літ. «gl»-навіс.

В подальшому, державним реєстратором прав на нерухоме майно юридичного департаменту ОМР ОСОБА_18 за заявою 44224973 від 24.02.2021 від імені ОСОБА_17 прийняте рішення № 56825955 від 26.02.2021 про державну реєстрацію за ОСОБА_17 права власності на будівлю за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 560,4 кв. м. із відкриттям розділу та реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно об`єкту нерухомого майна за № 101.

Відповідно отриманої інформації від ІНФОРМАЦІЯ_6 , містобудівні умови та обмеження за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 ,

АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 не надавались.

Крім того, згідно отриманої інформації від ІНФОРМАЦІЯ_7 , в реєстрі будівельної діяльності відсутні відомості щодо реєстрації документів, які надають право на виконання підготовчих робіт та/або засвічують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 .

Допитана в якості свідка ОСОБА_9 дала покази, що ніколи не перебувала у м.Одесі та зазначені вище роботи не виконувала, висновки та технічні паспорти не складала.

В ході досудового розслідування, з метою встановлення фактичної площі земельної ділянки зайнятої вище зазначеними об`єктами, 27.09.2022 призначено судову земельно-технічну та судову оціночно-земельну експертизу об`єктів, розташованих за адресами: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 , проведення якої доручено експертам ІНФОРМАЦІЯ_8 .

При виконанні експертизи від експерта надійшло клопотання від 29.09.2022 про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

На даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів.

Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
В судове засідання прокурор не з`явилася, разом з тим прокурором до клопотання було долучено заяву, в якій вона просила розгляд клопотання проводити за її відсутності.
Вказані документи знаходяться у володінні посадових осіб КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » Одеської міської ради, за адресою: АДРЕСА_3 та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення таких документів вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходяться ці документи.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи викладене, зокрема ту обставину, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання сторони обвинувачення.
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора у кримінальному провадженні-прокурор Болградської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_3 задовольнити.
Надати слідчому СУ ГУНП в Одеській області майору поліції ОСОБА_19 ; старшому слідчому СУ ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_20 ; прокурору у кримінальному провадженні - прокурору Болградської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів, а саме можливість оглянути в повному обсязі оригінали документів та вилучити належним чином завірені копії, що перебувають у володінні КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » Одеської міської ради, за адресою: АДРЕСА_3 , а саме: інвентарної та реєстраційної справ (шнурових книг, архівних матеріалів, листування, наказів, правовстановлюючих документів, довідок, актів, заяв, інших наявних документів) на об`єкти нерухомості за адресами: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 .

Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів два місяці з дня постановлення ухвали
Попередити посадових осіб КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » Одеської міської ради, за адресою: АДРЕСА_3 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1