Провадження № 1-кс/686/1345/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2023 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання слідчого про надання дозволу на проведення огляду, у кримінальному провадженні № 0000185,

встановив:

14.02.2023 року старший слідчий-криміналіст першого слідчого відділу (з дислокацією у м. Хмельницькому) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, яке погоджено з прокурором Хмельницької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону України ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду належної ТОВ«ЗАРУС-ІНВЕСТ», , частини земельної ділянки, з кадастровим номером :02:003:0647, яка утворена з земельних ділянок, яким до об`єднання були присвоєні кадастрові номера: :02:003:0471, площею 2 га, та :02:003:0486, площею 2 га, та розташована на території Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району.

В обґрунтування поданого клопотання слідчим зазначено, що «першим слідчим відділом (з дислокацією у м. Хмельницькому) Територіального управління Державного бюро розслідувань у місті Хмельницькому здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000185 від 03.09.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.364, ч.4 ст.426-1 КК України.

Досудове розслідування розпочато на підставі рапорту про виявлення кримінального правопорушення від 31.08.2021 старшого оперуповноваженого в особливо важливих справах першого оперативного відділу Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому.

Відповідно до вказаного рапорту, начальник Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, зловживаючи владою та службовим становищем, налагодив протиправну схему виведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення з державної власності та передачі їх у приватну власність для ведення сільського господарства громадянам, які в подальшому одразу ж продали їх суб`єкту господарювання із ознаками фіктивності, який відчужував їх на користь реального підприємства, таким чином легалізуючи набуття права власності на земельні ділянки.

Так, начальником Г оловного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, в порушення вимог ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, видано накази від 17.10.2017 № 22-20718-СГ, № 22-20729-СГ, № 22-20742-СГ, №22-20641-СГ, №22-20479-СГ, №22-20704-СГ, №22-20475-СГ, № 22-20796-СГ, якими затверджено документацію із землеустрою та надано земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га кожна, у власність громадянам, які вже раніше отримували у власність земельні ділянки даного виду цільового призначення.

Зокрема, в такий спосіб було надано незаконно у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га кожна, що знаходяться за межами населених пунктів Староущицької сільської ради та Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, громадянам, які вже раніше використали своє право на безоплатну приватизацію земельних ділянок, з наступними кадастровими номерами: :03:003:0065, що знаходиться на території Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 21.10.2017, первинний власник ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ); :02:003:0486, що знаходиться на території Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 21.10.2017, первинний власник ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 ); :03:003:0024, що знаходиться на території Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 22.10.2017, первинний власник ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_3 ); :03:003:0048, що знаходиться на території Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 21.10.2017, первинний власник ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_4 ); :03:003:028, що знаходиться на території Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 22.10.2017, первинний власник ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_5 ); :02:003:0471, що знаходиться на території Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 21.10.2017, первинний власник ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_6 ); :03:003:0036, що знаходиться на території Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 22.10.2017, первинний власник ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_7 ); :05:006:0082, що знаходиться на території Староушицькоїселищної ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 22.10.2017, первинний власник ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_8 ).

Внаслідок вказаних протиправних дій посадових осіб Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, державі спричинено тяжкі наслідки, у вигляді збитків, сума яких встановлюється.

17.01.2023, у рамках вказаного кримінального провадження, з метою визначення ринкової вартості земельних ділянок із кадастровими номерами :02:003:0471, :02:003:0486 станом на 21.10.2017, тобто дату державної реєстрації, призначено судову оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручено експертам Хмельницького НДЕКЦ МВС України.

Відповідно до клопотання експерта № СЕ-19/123-23/761-ОЗ від 30.01.2023, виникає необхідність у проведенні огляду вказаних земельних ділянок у рамках призначеної судової оціночно-земельної експертизи.

Тому, на даний час, виникла необхідність у проведенні огляду, з метою встановлення ринкової вартості нерухомого майна, а саме земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :02:003:0471, площею 2 га, що знаходиться на території території Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 21.10.2017, первинний власник ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_6 ); :02:003:0486, площею 2 га, що знаходиться на території Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району (дата державної реєстрації 21.10.2017, первинний власник ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Окрім того, відповідно до повідомлення Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 11.01.2023, земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0471, :02:003:0486 об`єднані разом із раніше сформованими земельними ділянками, в результаті чого утворена земельна ділянка із кадастровим номером :02:003:0647, загальною площею 76 гектарів.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, об`єднана земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0647, перебуває у приватній власності ТОВ «ЗАРУС-ІНВЕСТ», .

Тому, на даний час, виникла необхідність у проведенні огляду нерухомого майна , а саме земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0471, :02:003:0486, які об`єднані разом із раніше сформованими земельними ділянками, в результаті чого утворена земельна ділянка із кадастровим номером :02:003:0647, яка належить ТОВ«ЗАРУС-ІНВЕСТ», , з метою визначення їх ринкової вартості, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Слідчий у клопотанні просить надати дозвіл на проведення огляду вказаної земельної ділянки.»

Заслухавши слідчого, який підтримав подане клопотання та просив його задовольнити, дослідивши надані матеріали, слідчий суддя дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

В силу ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених ч. 3 ст. 233 КПК України.

Згідно з ч.1, 2 ст.234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування, а у кримінальних провадженнях щодо злочинів, віднесених до підсудності Вищого антикорупційного суду, - на підставі ухвали слідчого судді Вищого антикорупційного суду.

Відповідно до долученої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №320912601 від 2401.2023 р., земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0647, належить ТОВ «ЗАРУС-ІНВЕСТ», , та орендується ТОВ «ЕКО-АГРО-РИТМ».

Слідчий до клопотання додав копії документів щодо власника майна, а також документи, які дають можливість слідчому судді дійти до переконання про те, що під час огляду вказаної земельної ділянки органом досудового розслідування можуть бути виявлені та зафіксовані відомості, які мають значення для кримінального провадження.

Долучені до матеріалів клопотання докази вказують на те, що потреби досудового розслідування виправдовують втручання у право недоторканості майна; факти, що можуть бути встановлені під час огляду, не можуть бути встановлені іншим шляхом і не застосування цих заходів забезпечення кримінального провадження не дасть змоги досягти дієвості цього кримінального провадження.

Враховуючи викладене, а також те, що клопотання слідчого відповідає вимогам ст.ст.234, 237 КПК України, слідчим наведені підстави для проведення огляду належної ТОВ«ЗАРУС-ІНВЕСТ», , частини земельної ділянки, з кадастровим номером :02:003:0647, яка утворена з земельних ділянок, яким до об`єднання були присвоєні кадастрові номера: :02:003:0471, площею 2 га, та :02:003:0486, площею 2 га, що розташована на території Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району, а тому, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення (визначення ринкової вартості земельних ділянок), подане слідчим клопотання, яке є обґрунтованим, слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

постановив:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні № 0000185 на проведення огляду належної ТОВ«ЗАРУС-ІНВЕСТ», , частини земельної ділянки, з кадастровим номером :02:003:0647, яка утворена з земельних ділянок, яким до об`єднання були присвоєні кадастрові номера: :02:003:0471, площею 2 га, та :02:003:0486, площею 2 га, та розташована на території Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення (визначення ринкової вартості земельних ділянок).

Ухвала діє по 14 березня 2023 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя