Справа № 357/4540/22
У Х В А Л А

03 квітня 2023 року Слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

прокурора - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання № 6 Білоцерківського міськрайонного суду Київської області клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000742 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, про арешт майна,

У С Т А Н О В И В:

30.03.2023 до слідчого судді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про накладення арешту із забороною державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, у тому числі реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0571 площею 1,0 га, :02:026:0572 площею 1,0 га, :02:026:0573 площею 1,0 га, :02:026:0574 площею 1,0 га, :02:026:0575 площею 1,0 га, :02:026:0576 площею 1,0 га, :02:026:0577 площею 1,0 га, :02:026:0579 площею 1,0 га, :02:026:0580 площею 1,0 га, :02:026:0581 площею 1,0 га, :02:026:0582 площею 1,0 га, :02:026:0583 площею 1,0 га, :02:026:0584 площею 1,0 га, :02:026:0585 площею 1,0 га, :02:026:0586 площею 1,0 га, :02:026:0587 площею 1,0 га, :02:026:0588 площею 1,0 га, :02:026:0590 площею 1,0 га; :02:026:0591 площею 1,0 га, :02:026:0592 площею 1,0 га, :02:026:0593 площею 1,0 га, :02:026:0594 площею 1,0 га, :02:026:0595 площею 1,0 га, :02:026:0597 площею 1,0 га, :02:026:0598 площею 0,6115 га, :02:026:0599 площею 0,6115 га, :02:026:0600 площею 1,0 га, :02:026:0601 площею 1,0 га, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно перебувають приватній власності Приватного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «БЦ Явір» (), на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0379 площею 1,0 га та :02:026:0380 площею 1,0 га, що належать ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) та на земельні ділянки з кадастровими номерами :07:009:0149 площею 0,3885 га та :02:026:0381 площею 0,3886 га, що належать ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_7 ( АДРЕСА_4 ) на праві часткової власності у розмірі 1/3 кожному.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначає, що до Білоцерківського районного управління поліції ГУНП в Київській області на лінію «102» 01.04.2022 звернувся ОСОБА_8 про те, що невідомі особи незаконно приватизували земельні ділянки під водним об`єктом, що розташований по АДРЕСА_5 .

За вказаним фактом слідчим відділом Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості за № 000742 за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, та розпочато досудове розслідування.

Допитаний свідок ОСОБА_8 пояснив, що на водному об`єкті (ставу), що знаходиться по вул. Івана Кожедуба в м. Біла Церква Київської області, невідомі особи зареєстрували право приватної власності на земельні ділянки, що є грубим порушенням законодавства, та намагаються осушити водний об`єкт для ведення будівництва.

В ході досудового розслідування встановлено, що розпорядженням Білоцерківської РДА № 521 від 12.08.2008 із постійного користування ВАТ «Білоцерківсільрибгосп» вилучено земельну ділянку площею 30,3114 га (земель водного фонду) та передано її до земель запасу Шкарівської сільської ради (сіножаті).

Розпорядженням Білоцерківської РДА № 523 від 14.08.2008 надано дозвіл на розробку технічної документації із складання державних актів на право власності на земельні ділянки 15-ти громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Шкарівської сільської ради.

Розпорядженням Білоцерківської РДА № 838 від 09.12.2008 затверджено технічну документацію щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки 15-ти громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Шкарівської сільської ради та надано у власність земельні ділянки 15-ти громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу в адміністративних межах Шкарівської сільської ради з подальшим виготовленням державного акту на право власності на землю.

На підставі вищевказаного розпорядження видано наступні державні акти на право власності на земельні ділянки в адміністративних межах Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області:

ЯЖ № 693971, виданий 16.01.2009 ОСОБА_9 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0020;

ЯЖ № 693972, виданий 16.01.2009 ОСОБА_10 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0021;

ЯЖ № 693973, 16.01.2009 виданий ОСОБА_11 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0022;

ЯЖ № 693974 виданий ОСОБА_4 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0023;

ЯЖ № 693975, виданий 16.01.2009 ОСОБА_4 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0024;

ЯЖ № 693976, виданий 16.01.2009 ОСОБА_12 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0025;

ЯЖ № 693977, виданий 16.01.2009 ОСОБА_13 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0026;

ЯЖ № 693978, виданий 16.01.2009 ОСОБА_14 , кадастровий номер :07:013:0027;

ЯЖ № 693979, виданий 16.01.2009 ОСОБА_15 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0028;

ЯЖ № 693981, виданий 16.01.2009 ОСОБА_16 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0030;

ЯЖ № 693980, виданий 16.01.2009 ОСОБА_17 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0029;

ЯЖ №693982, виданий 16.01.2009 ОСОБА_18 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0031;

ЯЖ № 693983, виданий 16.01.2009 ОСОБА_19 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0032;

ЯЖ № 693984, виданий 16.01.2009 ОСОБА_20 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0033,

ЯЖ № 693985, виданий 16.01.2009 ОСОБА_21 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0034;

ЯЖ № 693988 виданий ОСОБА_22 , кадастровий номер земельної ділянки :07:013:0035.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 17.06.2016 у справі №357/9328/15-ц (провадження №2/357/49/16) задоволено позовну заяву Білоцерківської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Державної інспекції сільського господарства про визнання незаконним та скасування розпорядження Білоцерківської районної державної адміністрації №838 від 09.12.2008 року та за позовом Білоцерківської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації про визнання недійсним державних актів на право власності на земельну ділянку та застосування наслідків недійсності правочину у вигляді повернення земельних ділянок загальною площею 30,3114 га.

Ухвалою колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області від 07.12.2016 (провадження №22/ц/780/4525/16) вищевказане рішення Білоцерківського міськрайонного суду залишено без змін.

Постановою Великої Палати Верховного Суду від 30.01.2019 (провадження №14-460цс18) вищевказані судові рішення суду першої та апеляційної інстанцій залишено без змін.

Таким чином, згідно з вищевказаними рішеннями судів визнано недійсним розпорядження голови Білоцерківської районної державної адміністрації від 09.12.2008 року № 838 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право приватної власності на земельні ділянки 15-ти громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області».

Також, визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки серій ЯЖ № 693977 виданий ОСОБА_13 кадастровий номер :07:013:0026, ЯЖ № 693976 виданий ОСОБА_12 кадастровий номер :07:013:0025, ЯЖ № 693978 виданий ОСОБА_14 кадастровий номер :07:013:0027, ЯЖ № 693988 виданий ОСОБА_22 кадастровий номер :07:013:0035, ЯЖ № 693974 виданий ОСОБА_4 кадастровий номер :07:013:0023, ЯЖ № 693975 виданий ОСОБА_4 кадастровий номер :07:013:0024, ЯЖ № 693972 виданий ОСОБА_10 кадастровий номер :07:013:0021, ЯЖ № 693982 виданий ОСОБА_18 кадастровий номер :07:013:0031, ЯЖ № 693979 виданий ОСОБА_15 кадастровий номер :07:013:0028, ЯЖ № 693980 виданий ОСОБА_17 кадастровий номер :07:013:0029, ЯЖ № 693971 виданий ОСОБА_9 кадастровий номер :07:013:0020 з відмітною про перехід права власності до ОСОБА_23 з реєстраційними № 070130020:3:02 від 25.05.2011, ЯЖ № 693984 виданий ОСОБА_20 кадастровий номер :07:013:0033 з відмітною про перехід права власності до ОСОБА_23 з реєстраційними № 070130033:3:02 від 25.05.2011, ЯЖ № 693981 виданий ОСОБА_16 кадастровий номер :07:013:0030 з відмітною про перехід права власності до ОСОБА_23 з реєстраційними № 070130030:3:02 від 25.05.2011, ЯЖ № 693985 виданий ОСОБА_21 кадастровий номер :07:013:0034 з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_23 з реєстраційними № 070130034:3:02 від 25.05.2011, ЯЖ № 693983 виданий ОСОБА_19 кадастровий номер :07:013:0032 з відмітною про перехід права власності до ОСОБА_23 з реєстраційними № 070130032:3:02 від 25.05.2011, які видані 16.01.2009 року та скасувано їх державну реєстрацію.

Крім того, постановлено витребувати на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння: ОСОБА_13 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0026; ОСОБА_12 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0025; ОСОБА_14 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0027; ОСОБА_22 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0035; ОСОБА_4 земельну ділянку площею 2 га з кадастровими номерами :07:013:0023 та :07:013:0024; ОСОБА_10 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0021; ОСОБА_18 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0031; ОСОБА_15 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0028; ОСОБА_17 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0029; ОСОБА_23 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0020, земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0033, земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0030, земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0034 та земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :07:013:0032, що знаходяться в адміністративних межах Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Рішення судів мотивовано тим, що спірні земельні ділянки відносяться до земель водного фонду й не можуть бути об`єктом приватної власності. Крім того, земельні ділянки передані відповідачам без зміни їх цільового призначення та без виготовлення проекту землеустрою.

Ухвалою судді Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24.01.2017 зупинено виконання рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 17.06.2016, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 07.12.2016, до закінчення касаційного провадження.

Однак, з метою невиконання остаточного рішення суду власниками вищевказаних земельних ділянок в подальшому, до прийняття остаточного рішення по справі та в межах строку пред`явлення до виконання судового рішення, вчинено дії з відчуження земельних ділянок.

Так, згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 23.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №837, ОСОБА_4 , яка придбала земельну ділянку з кадастровим номером :07:013:0026 у ОСОБА_13 , продала ОСОБА_24 земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер: :07:013:0026, цільове призначення земельної ділянки: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, м. Біла Церква.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 23.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №840, ОСОБА_4 , яка придбала земельну ділянку з кадастровим номером :07:013:0025 у ОСОБА_12 , продала ОСОБА_24 земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер: :07:013:0025, цільове призначення земельної ділянки: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, м. Біла Церква.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 23.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №834, ОСОБА_4 , яка придбала земельну ділянку з кадастровим номером :07:013:0027 у ОСОБА_25 , продала ОСОБА_24 земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер: :07:013:0027, цільове призначення земельної ділянки: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, м. Біла Церква.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 23.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №843, ОСОБА_4 продала ОСОБА_24 земельну ділянку площею 1,223 га, кадастровий номер: :07:013:0024, цільове призначення земельної ділянки: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, м. Біла Церква.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №821, ОСОБА_23 продав ОСОБА_24 земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер: :07:013:0033, цільове призначення земельної ділянки: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №824, ОСОБА_23 продав ОСОБА_24 земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер: :07:013:0034, цільове призначення земельної ділянки: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №818, ОСОБА_23 продав ОСОБА_24 земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер: :07:013:0032, цільове призначення земельної ділянки: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

В подальшому, вищевказані земельні ділянки на підставі заяви ОСОБА_24 , посвідченої приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_26 від 23.12.2020 № 846, поділено на 2 кожна.

В результаті поділу утворились наступні земельні ділянки:

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0026 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0593 та :02:026:0594;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0025 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0595 та :02:026:0597;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0027 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0591 та :02:026:0592;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0024 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0598 та :02:026:0599;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0033 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0586 та :02:026:0587;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0034 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0584 та :02:026:0585;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0032 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0588 та :02:026:0590.

В подальшому, згідно з актом приймання-передачі нерухомого майна від 20.09.2021, що посвідчений приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу ОСОБА_27 за №№ 993, 994 ОСОБА_24 внесла свій вклад в статутний капітал Приватного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «БЦ ЯВІР» (далі - ПП «СП «БЦ ЯВІР») у негрошовій формі - у вигляді об`єктів нерухомого майна (належних їй особисто на праві приватної власності) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, а саме:

земельної ділянки площею 0,6115 га, кадастровий номер якої :02:026:0599, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 0,6115 га, кадастровий номер якої :02:026:0598, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0597, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0595, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0594, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0593, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0591, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0592, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0588, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0590, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0586, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0587, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0585, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0584, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн.

Згідно з п. 2 вищевказаного акту приймання-передачі зазначені вище об`єкти нерухомого майна (земельні ділянки) ОСОБА_24 передала, а представник ПП «СП «БЦ ЯВІР» ОСОБА_20 прийняла.

Згідно з п. 3 вищевказаного акту приймання-передачі з моменту передачі вищевказаних об`єктів нерухомого майна, вся відповідальність за їх стан, використання та збереження покладається на ПП «СП «БЦ ЯВІР» в особі директора ОСОБА_24 .

Крім того, згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №1198, ОСОБА_18 продала ОСОБА_28 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :07:013:0031, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №1196, ОСОБА_15 продала ОСОБА_28 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :07:013:0028, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №1195, ОСОБА_17 продав ОСОБА_28 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :07:013:0029, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 06.02.2019, зареєстрованого в реєстрі за №279, ОСОБА_23 продав ОСОБА_28 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :07:013:0020, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 06.02.2019, зареєстрованого в реєстрі за №280, ОСОБА_23 продав ОСОБА_28 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :07:013:0030, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №1197, ОСОБА_11 продала ОСОБА_28 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :07:013:0022, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за №1194, ОСОБА_10 продав ОСОБА_28 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :02:026:0546 (до автоматизованої зміни за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру :07:013:0021), цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада.

В подальшому, вищевказані земельні ділянки на підставі заяви ОСОБА_28 , посвідченої приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу ОСОБА_27 від 21.12.2020 № 1199, поділено на 2 кожна.

В результаті поділу утворились наступні земельні ділянки:

із земельної ділянки з кадастровим номером :02:026:0546 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0571 та :02:026:0572;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0029 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0577 та :02:026:0579;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0028 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0580 та :02:026:0581;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0022 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0600 та :02:026:0601;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0031 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0573 та :02:026:0574;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0030 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0576 та :02:026:0575;

із земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0020 утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0582 та :02:026:0583.

В подальшому, згідно з актом приймання-передачі нерухомого майна від 20.09.2021, що посвідчений приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу ОСОБА_27 за №№ 990, 991, ОСОБА_28 вніс свій вклад в статутний капітал Приватного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «БЦ ЯВІР» у негрошовій формі - у вигляді об`єктів нерухомого майна (належних їй особисто на праві приватної власності) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, а саме:

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0601, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0600, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0583, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0582, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0574, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0573, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0576, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0575, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0579, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0577, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0581, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0580, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0572, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн;

земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер якої :02:026:0571, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Шкарівська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (01.03) вартістю 23 тис. грн.

Згідно з п. 2 вищевказаного акту приймання-передачі зазначені вище об`єкти нерухомого майна (земельні ділянки) ОСОБА_28 передав, а директор ПП «СП «БЦ ЯВІР» ОСОБА_24 прийняла.

Згідно з п. 3 вищевказаного акту приймання-передачі з моменту передачі вищевказаних об`єктів нерухомого майна, вся відповідальність за їх стан, використання та збереження покладається на ПП «СП «БЦ ЯВІР» в особі директора ОСОБА_24 .

Також, за заявою ОСОБА_4 №6151 від 21.11.2018, посвідченої приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_29 , як власника земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0035, яку вона придбала в ОСОБА_22 за договором купівлі-продажу №2-935, здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0035 площею 2,0 га, в результаті чого утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0379 та :02:026:0380 по 1,0 га кожна, власником яких є ОСОБА_4 .

Крім того, за заявою ОСОБА_4 №6149 від 21.11.2018, посвідченої приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_29 , здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0023 площею 0,7771 га, в результаті чого утворилося дві земельні ділянки з кадастровими номерами :07:009:0149 площею 0,3885 га та :02:026:0381 площею 0,3886.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 03.06.2020, зареєстрованого в реєстрі за №1884, ОСОБА_4 продала ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 земельну ділянку з кадастровим номером :07:009:0149 площею 0,3885, на яку зареєстровано право спільної часткової власності у розмірі 1/3 кожному.

Також, згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 03.06.2020, зареєстрованого в реєстрі за №18854, ОСОБА_4 продала ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0381 площею 0,3886, на яку зареєстровано право спільної часткової власності у розмірі 1/3 кожному.

Враховуючи, що попередні власники спірних земельних ділянок з метою невиконання остаточного судового рішення неодноразово вживали заходів з поділу та відчуження їх третім особам шляхом купівлі-продажу, а динамічна зміна власників свідчить про намагання уникнути зобов`язання щодо повернення спірних земельних ділянок у власність держави, на даний час виникла необхідність накласти арешт на вищевказані земельні ділянки.

Клопотання подане прокурором з метою збереження речових доказів.

Як на правове обґрунтування накладення арешту прокурор посилається на положення ст. ст. 98, 167, 168, 170 КПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання прокурора про арешт майна розглядається без повідомлення власників майна з метою забезпечення арешту майна.

Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримала з вищевикладених у ньому підстав, та просить накласти арешт на тимчасово вилучене майно з метою збереження речових доказів.

При вирішенні клопотання про застосування даного заходу забезпечення кримінального провадження слідчий суддя, діючи у відповідності до вимог КПК України та виходячи із завдання кримінального провадження, має судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів осіб, а також умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.

Зокрема, при вирішенні питання про арешт майна відповідно до вимог ст.ст. 94, 132, 173 КПК України, враховує правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення, розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а також наслідки арешту майна для власника майна.

Проаналізувавши вищенаведені обставини, вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що на час розгляду клопотання є достатньо підстав вважати, що майно, на яке прокурор просить накласти арешт, відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Обставини викладені у клопотанні, дають слідчому судді підстави для висновку, що дане клопотання відповідає вимогам ст. 171 КПК України та містить правові (законні) підстави, у зв`язку з якими потрібно здійснити арешт майна.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів .

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Як вбачається з матеріалів провадження, прокурор, звертаючись до слідчого судді із клопотанням про арешт майна зазначив, що метою накладення арешту на майно є забезпечення збереження речових доказів.

Аналізуючи наведені правові норми та враховуючи, що до клопотання додані документи та матеріали, якими ініціатор клопотання обґрунтовує доводи клопотання, і враховуючи те, що майно, на яке прокурор просить накласти арешт, відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України, слідчий суддя дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання прокурора з метою забезпечення збереження речових доказів.

З огляду на вищевказані обставини, наявність даних, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження щодо майна, а тому положення п.1 ч. 3 ст. 132 КПК України допускають у цьому випадку застосування такого заходу як арешт майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 98, 167, 168, 170-173, 175, 309, 376 КПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000742 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, про арешт майна, - задовольнити.

Накласти арешт із забороною державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, у тому числі реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0571 площею 1,0 га, :02:026:0572 площею 1,0 га, :02:026:0573 площею 1,0 га, :02:026:0574 площею 1,0 га, :02:026:0575 площею 1,0 га, :02:026:0576 площею 1,0 га, :02:026:0577 площею 1,0 га, :02:026:0579 площею 1,0 га, :02:026:0580 площею 1,0 га, :02:026:0581 площею 1,0 га, :02:026:0582 площею 1,0 га, :02:026:0583 площею 1,0 га, :02:026:0584 площею 1,0 га, :02:026:0585 площею 1,0 га, :02:026:0586 площею 1,0 га, :02:026:0587 площею 1,0 га, :02:026:0588 площею 1,0 га, :02:026:0590 площею 1,0 га; :02:026:0591 площею 1,0 га, :02:026:0592 площею 1,0 га, :02:026:0593 площею 1,0 га, :02:026:0594 площею 1,0 га, :02:026:0595 площею 1,0 га, :02:026:0597 площею 1,0 га, :02:026:0598 площею 0,6115 га, :02:026:0599 площею 0,6115 га, :02:026:0600 площею 1,0 га, :02:026:0601 площею 1,0 га, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно перебувають приватній власності Приватного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «БЦ Явір» (), на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:026:0379 площею 1,0 га та :02:026:0380 площею 1,0 га, що належать ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) та на земельні ділянки з кадастровими номерами :07:009:0149 площею 0,3885 га та :02:026:0381 площею 0,3886 га, що належать ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_7 ( АДРЕСА_4 ) на праві часткової власності у розмірі 1/3 кожному.

Ухвала про арешт майна виконується негайно прокурором.

На ухвалу може бути подана апеляція до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено та проголошено 03.04.2023 о 13 год. 45 хв.

Слідчий суддяОСОБА_1