У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 183/1290/23

№ 1-кс/183/1473/23

10 квітня 2023 року слідчий суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали клопотання прокурора Новомосковської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, зареєстрованому в Єдиному реєстрі досудових розслідувань 21 жовтня 2022 року за № 0000066 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

прокурор звернулась до слідчого судді Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області з вищевказаним клопотанням.

В обґрунтування клопотання зазначила, що у провадженні сектору дізнання Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали досудового розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 21 жовтня 2022 року за №0000066 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що невстановлена особа протягом січня-лютого 2021 року, шляхом обману незаконно заволоділа земельною ділянкою державної власності, прощею 2,0000 га, кадастровий номер :02:040:0043 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Відповідно до вилученої з ГУ Держгеокадастру у Харківській області інформації встановлено, що ОСОБА_4 наказом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 06 листопада 2020 року №19739-СГ отримав у власність земельну ділянку, площею 2,0000 га в тому числі рілля площею 2,0000 га з к/н :03:000:0463 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів на території Красненської сільської ради Кечигірівського району Харківської області.

Також, з вилученої інформації у ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 15 січня 2021 року №4-1052/15-21-СГ, ОСОБА_4 отримав у власність земельну ділянку, площею 2,0000 га, в тому числі багаторічні насадження площею 2,0000 га, за к/н :02:040:0043, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 12 лютого 2021 року за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на зазначену земельну ділянку з к/н :02:040:0043.

В подальшому, 03 березня 2021 року, право власності не вищевказану земельну ділянку зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКО-САД», що також підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 03 березня 2021 року, який було укладено між представником продавця ОСОБА_5 та покупцем ТОВ «ЕКО-САД» в особі директора ОСОБА_6 за 28 900 грн 00 коп. Договір посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_7 .

Разом з тим, згідно з інформації Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером :02:040:0043, станом на 06 квітня 2023 року на праві власності належить ТОВ «ЕКО-САД».

Відповідно до інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, власником земельних ділянок за кадастровими номерами :02:040:0043 та :03:000:0463 був ОСОБА_4

04 квітня 2023 року постановою дізнавача СД Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні земельну ділянку, площею 2,0000 га, за кадастровим номером :02:040:0043 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Прокурор зазначає, що з метою припинення протиправної діяльності, забезпечення збереження речових доказів, запобіганню можливості приховування, знищення майна на вказаних земельних ділянках та подальшого незаконного розпорядження і користування самою земельною ділянкою, виникла необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження накладенні арешту на земельну ділянку, яка постановою дізнавача СД Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області визнана речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.

У судове засідання прокурор не з`явилась, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлена належним чином, причини неявки не повідомила. Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України, слідчий суддя вважає, що неприбуття прокурора не перешкоджає розгляду клопотання.

У судове засідання представник власника майна ТОВ «Еко-Сад»не з`явився, повідомлений про час та місце розгляду клопотання. Слідчий суддя вважає, що неприбуття власника майна не перешкоджає розгляду клопотання.

Згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалось у зв`язку з неприбуттям у судове засідання осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, дійшов до такого висновку.

21 жовтня 2022 року до ЄРДР за № 0000066 внесені відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України. За відомостями витягу з ЄРДР установлено, що невстановлена особа протягом січня-лютого 2021 року, шляхом обману незаконно заволоділа земельною ділянкою державної власності, прощею 2,0000 га, кадастровий номер :02:040:0043 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 06 листопада 2020 року №19739-СГ передано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку, площею 2,0000 га в тому числі рілля площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:000:0463 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів на території Красненської сільської ради Кечигірівського району Харківської області.

Також, наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 15 січня 2021 року №4-1052/15-21-СГ надано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку, загальною площею 2,0000 га, в тому числі багаторічні насадження площею 2,0000 га, кадастровий номер :02:040:0043 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, 12 лютого 2021 року за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на зазначену земельну ділянку з кадастровим номером :02:040:0043.

У подальшому, 03 березня 2021 року, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, ОСОБА_4 передав у власність Товариству з обмеженою відповідальністю «ЕКО-САД» земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована на території Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, з кадастровим номером :02:040:0043, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Договір посвідчено приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі за №182.

Постановою дізнавача СД Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_8 визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га, з кадастровим номером :02:040:0043, яка розташована на території Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області та перебуває у власності ТОВ «Еко-Сад».

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до п. 1 ч. 2, п. 4 ч. 2, ч. 3 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов). У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Частиною 1 статті 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Виходячи з того, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:040:0043 є об`єктом кримінально протиправних дій, слідчий суддя вважає, що прокурор довела наявність достатніх підстав вважати, що вказана земельна ділянка відповідає критеріям зазначеним у ст. 98 КПК України, а саме є матеріальним об`єктом, який зберігає на собі сліди кримінального правопорушення, містить інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а отже, є речовим доказом кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

Також, слідчий суддя вважає, що прокурор довела наявність достатніх підстав вважати, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, як накладення арешту з забороною права розпорядження та відчуження, оскільки існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що земельна ділянка є доказом кримінального правопорушення і його арешт, як захід забезпечення кримінального провадження, необхідний для запобігання можливості його приховування, перетворення, відчуження.

При цьому, враховуючи те, що ризики знищення або псування майна будуть нікчемними, враховуючи цільове призначення земельної ділянки та те, що прокурор у клопотанні жодним чином не доводить його у частині необхідності накладення арешту з забороною права користування та володіння майном, слідчий суддя, враховуючи розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням даного кримінального провадження, виходячи з наслідків арешту майна для третіх осіб, вважає за необхідне заборонити лише право відчуження та розпорядження, оскільки саме такий спосіб забезпечення відповідно до ч. 4. ст. 173 КПК України буде найменш обтяжливим та не призведе до надмірного обмеження права власності.

Також, не підлягає задоволенню вимога прокурора, викладена у клопотанні про необхідність встановлення зобов`язання суб`єкта, який має право здійснювати повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», внести відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо заборони розпорядження, відчуження, передачі в оренду та користування земельною ділянкою, оскільки визначення такого зобов`язання не є порядком виконання ухвали, а, фактично покладенням зобов`язання на інших осіб, які не є учасниками кримінального провадження та не може бути розглянута під час розгляду клопотання про арешт майна у межах кримінального провадження.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 132, 159, 163, 164, 372 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

накласти арешт з забороною прав відчуження та розпорядження на земельну ділянку з кадастровим номером :02:040:0043, площею 2,0000 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, яка на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03 березня 2021 року належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Еко-Сад».

Заборонити усім суб`єктам, які мають право здійснювати повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які дії, пов`язані з реєстрацією права розпорядження, відчуження (державна реєстрація прав та їх обтяжень, внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, змін до них та їх скасування, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав) відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:040:0043.

Заборонити усім центральним органам виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин, усім державним кадастровим реєстраторам, усім адміністраторам центрів надання адміністративних послуг, усім держателям Державного земельного кадастру, усім адміністраторам Державного земельного кадастру та іншим суб`єктам, які мають право здійснювати повноваження щодо ведення, внесення та надання відомостей Державного земельного кадастру, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Постанови КМУ від 17 жовтня 2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру внесення відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру», вчиняти будь-які дії, пов`язані з реєстрацією права розпорядження, відчуження у Державному земельному кадастрі відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:040:0043.

У решті клопотання відмовити.

Виконання ухвали покласти на прокурора Новомосковської окружної прокуратури ОСОБА_3 .

Контроль за дотриманням прав власника арештованого майна, до скасування арешту, покласти на прокурорів, що здійснюють нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні від 21 жовтня 2022 року за №0000066.

Ухвала підлягає негайному виконанню і діє до закінчення досудового розслідування.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду, протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Ухвала у повному обсязі складена та оголошена 10 квітня 2023 року о 11:40 годині.

Слідчий суддя ОСОБА_1