Справа № 592/3218/22
Провадження № 1-кс/592/1325/22
УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

31 травня 2022 року м.Суми

Слідчий суддя Ковпаківського районного суду м.Суми ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської діяльності слідчого відділу Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000329 від 18.11.2020 року за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.
Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділення розслідування злочинів у сфері господарської діяльності слідчого відділу Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 , своє клопотання обґрунтовує тим, що Слідчим відділом Сумського РУП ГУНП в Сумській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000329 від 18.11.2020 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.І ст.366 КК України по факту внесення службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 недостовірних відомостей до технічної документації по земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 .
Підставою внесення відомостей до ЄРДР стали матеріали правоохоронних органів про вчинення злочину.
Досудовим розслідування встановлено, що у 2017 році за адресою: АДРЕСА_1 знаходилися: нежитлове
приміщення АЗС, насосна, прохідна, що належали ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на праві приватної власності на підставі договору про поділ нерухомого майна від 06.07.2016.
15.06.2017 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 в особі голови ОСОБА_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) укладений договір оренди земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 оскільки земельна ділянка під АЗС належить до комунальної власності.
Згідно даного договору ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » приймає в строкове платне користування земельну ділянку, площею 0,4638 га, кадастровий номер: :01:001:0308, на якій знаходиться нежитлове приміщення АЗС, насосна, прохідна.
Згідно даних, вказаних у договорі оренди, грошова оцінка вказаної земельної ділянки становить 893000,52грн.
На протязі близько 6 місяців з дня підписання договору оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » сплачує до ІНФОРМАЦІЯ_1 орендну плату за користування земельною ділянкою.
У відповідності до додаткової угоди від 06.12.2017, сторонами розірвано вказаний договір за взаємної згоди та у зв`язку з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2017 №3237.
Так, 05.12.2017 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, площею 0,4638 га, розташованій по АДРЕСА_1 за ціною 301331грн.
Згідно висновку експерта про вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 31.10.2017 року найбільш імовірна оціночна вартість права власності на земельну ділянку становить 301331грн.
Таким чином, у відповідності до даного договору, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №23750766 внесено відомості про право приватної власності на вказану земельну ділянку, що значиться за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
У подальшому 22.11.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладає договір купівлі-продажу земельної ділянки з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ) та продає вказану земельну ділянку для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, площею 0,4638 га, кадастровий номер: :01:001:0308 за 313 881 грн.
З метою встановлення цінових розбіжностей, що значно відрізняються за час оренди вказаної земельної ділянки та в подальшому її продажі до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », у кримінальному провадженні 08.12.2021 року призначено судову оціночно-земельну експертизу та експертизу з питань землеустрою.
У подальшому 04.01.2022 року від експерта отримано клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення вказаних експертиз, зокрема таких як:
- технічна документація про нормативну грошову оцінку земель населеного пункту смт. Степанівка, Сумського р-ну, чинну станом на 2017 рік та документи їх затвердження;
- дані про наявність інженерних комунікацій на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0308, за адресою: АДРЕСА_1 та поряд з нею станом на 30.05.2017 р. та 15.06.2017 р.;
- правовстановлюючі документи на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 05.12.2017 p.;
- перелік поліпшень земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0308, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 05.12.2017 року.
З метою їх отримання, Сторонам договору направлено вимоги на отримання документації, проте такої інформації не отримано. У відповідь на вимогу ІНФОРМАЦІЯ_5 повідомила, що запитувані документи відсутні.
Під час допиту директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_5 останній зазначив, що запитувана документація у нього відсутня, проте її можна отримати у приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу ОСОБА_6 яка погоджувала укладання договору купівлі-продажу від 22.11.2019 та вносила до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію про право власності №106292352, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 247.
У зв`язку з викладеним, під час здійснення досудового розслідування виникла необхідність у отриманні оригіналу або завіреної належним чином копії нотаріальної справи (наряду), що стосується земельної ділянки, площею 0.4638 га, кадастровий номер: :01:001:0308, розташованої у АДРЕСА_1 , що перебувала у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
В судове засідання старший слідчий відділення розслідування злочинів у сфері господарської діяльності слідчого відділу Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 , не з`явився.
Вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з тих підстав, що документи до яких заявлено клопотання про надання доступу можуть містити інформацію, необхідну для встановлення обставин вчинення протиправних дій та бути визнані доказами у кримінальному провадженні.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 159, 160, 163, 164 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Надати тимчасовий доступ до документів зазначеній в ухвалі особі.
2. Документи, до яких повинен бути наданий тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій вказаних документів:
- документи з метою вилучення завірених належним чином копій нотаріальної справи (наряду), що перебуває у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_6 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .

3. Тимчасовий доступ до речей та документів має надати приватний нотаріус ОСОБА_6 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .

4. Строк дії ухвали шістдесят днів з дня винесення ухвали.

Право тимчасового доступу до речей та документів надається слідчому Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 .
Відповідно до вимог ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала виготовлена у двох примірниках.

Примірник 1 - знаходиться в матеріалах судового провадження.

Примірник 2 та завірена копія - надано слідчому.

Суддя ОСОБА_1