СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/3138/22
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 вересня 2022 року м. Київ
Слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 ,
за участю секретаря ОСОБА_2
розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене начальником відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР 10.11.2021 за №0000721 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, -

в с т а н о в и в:

22.09.2022 до суду надійшло вказане клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, в якому старший слідчий просить надати дозвіл на ознайомлення та здійснити вилучення оригіналів документів, які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 у ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: договір міни, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , від 12.04.2017 за реєстровим № 209, з усіма додатками та актами приймання-передачі, а також документи у повному обсязі, які стали підставою для укладення такого договору, та які були виготовлені за результатом його укладення (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тощо), договір оренди землі від 26.06.2019, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , який зареєстровано в реєстрі за № 903, акт приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0004 від 26.06.2019, з усіма додатками, а також документів у повному обсязі, які стали підставою для укладення даного договору, та які були виготовлені за результатом його укладення (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тощо), реєстри для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , які містять у собі записи про укладені договори міни від 12.04.2017 за реєстровим № 209 та оренди землі від 26.06.2019 за реєстровим № 903 та пов`язані з їх укладанням нотаріальні дії, печатки приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , а також журнали реєстрації вхідних та вихідних документів, які містять у собі відомості щодо надходження та видачу документів за укладеними договорами міни від 12.04.2017 за реєстровим № 209 та оренди землі від 26.06.2019 за реєстровим № 903.

Клопотання обґрунтовується тим, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000721 від 10.11.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи, організували незаконну діяльність з видобутку корисних копалин на території Броварського району Київської області, а саме: піску, без належного отримання відповідних дозвільних документів.

09.08.2022 на підставі ухвали слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 04.08.2022, на земельній ділянці з кадастровим номером :05:003:0004 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 212), площею 8.9201 га, яка має цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та розташована за адресою: Київська обл., Броварський р., с/рада Рожнівська, на праві приватної власності належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , та перебуває у користуванні у Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 , країна реєстрації: Україна, адреса: АДРЕСА_2 ), проведено огляд.

Проведеним оглядом встановлено, що на вказаній земельній ділянці знаходиться кар`єр з видобутку корисної копалини, схожої на пісок, видобуток якого здійснюється розкривним способом за допомогою спеціальної техніки, а також рештки металобрухту, будівельний матеріал, пролив рідини паливних матеріалів, необлаштований майданчик зберігання відходів та ремонту спеціальної техніки. Також виявлено наступну спеціальну техніку, за допомогою якої здійснюється видобуток та переміщення корисної копалини: Земснаряд типу УПМ-2 400/20, Трактор колісний марки LOVOL FT504EU, заводський № НОМЕР_4 , реєстраційний номер НОМЕР_5 , Причіп з саморозвантаженням марки 2ПТС-4,5, заводський № 3563, реєстраційний номер НОМЕР_6 , Бульдозер гусеничний марки Т-130МГ-1, ідентифікаційний № НОМЕР_7 , державний номерний знак НОМЕР_8 , Екскаватор марки LIEBHERR A 902 Litronic, ідентифікаційний № НОМЕР_9 , державний номерний знак НОМЕР_10 , Екскаватор гусеничний марки LIEBHERR R912HDSL, ідентифікаційний № НОМЕР_11 , державний номерний знак НОМЕР_12 , Екскаватор гусеничний марки KOMATSU PC180LC-5K, ідентифікаційний № НОМЕР_13 , державний номерний знак НОМЕР_14 , власник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , Вантажний автомобіль марки FORD CARGO 4142D, державний номерний знак НОМЕР_15 , в кузові якого знаходиться корисна копалина, схожа на пісок.

Крім того, за результатом огляду та проведених геодезичних вимірювань інженером геодезистом ОСОБА_7 складено висновок спеціаліста та графічні матеріали. Відповідно до висновку спеціаліста за допомогою високоточного спеціального обладнання в ході огляду виконано зйомку земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0004 та зафіксовано, що межі контуру видобутку піску виходять за межі контуру відповідно до координат, визначених спеціальним дозволом на користування надрами № 4953 від 27.03.2009, загальний об`єм видобутого піску за межами координат визначених спеціальним дозволом на користування надрами № 4953 від 27.03.2009 становить 10 420 куб.м.

Відповідно до розрахунків, проведених Державною екологічною інспекцією столичного округу від 23.08.2022, внаслідок користування земельною ділянкою не за цільовим призначенням, самовільного користування надрами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », а саме корисної копалини (пісок), загальним об`ємом 10 420 куб.м., загальний розмір збитку становить 13 019 649,86 грн. На даний час господарська діяльність ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » з видобутку корисних копалин продовжується.

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :05:003:0004 на праві приватної власності належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 .

На підставі договору оренди землі від 26.06.2019, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , який зареєстровано в реєстрі за № 903, власник земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0004 (яка належить останньому на підставі договору міни, посвідченого ОСОБА_5 12.04.2017 за реєстраційним № 209) ОСОБА_6 (Орендодавець), передав дану земельну ділянку в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), (Орендар), строком до 27.03.2029. Відповідно до положень даного договору, зокрема п. 5.1. земельна ділянка передається в оренду для поліпшення стану ґрунтів, для можливості у подальшому використовувати земельну ділянку в цілях товарно сільського виробництва; п. 5.2. Цільове використання земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; п. 5.3. Умови збереження: використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням відповідно до законодавства України; п. 5.4. Орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку у відповідності до ст. 91 (96), 103 Земельного кодексу України, ст. 53 Закону України «Про охорону земель».

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державним реєстратором є нотаріус.

Таким чином, приватний нотаріус ОСОБА_5 є державним реєстратором.

Відповідно ч. 1 ст. 32-2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, їх обтяжень одночасно із вчиненням такої нотаріальної дії, проводиться нотаріусом, яким вчинено відповідну нотаріальну дію, крім випадків, передбачених цією статтею.

Відповідно ч. 6 ст. 32-2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», нотаріус у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, їх обтяжень одночасно зі вчиненням такої нотаріальної дії, самостійно формує та реєструє заяву про державну реєстрацію прав та проводить державну реєстрацію прав у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягає право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, вищезазначений договір оренди землі не зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи вище викладене, приватний нотаріус ОСОБА_5 , будучи державним реєстратором, нотаріально посвідчив договір оренди землі від 26.06.2019, який зареєстровано в реєстрі за № 903, однак діючи всупереч вимогам законодавства, не провів державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0004 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).

Таким чином, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) використовує земельні ділянку з кадастровим номером :05:003:0004 без належних на те правових підстав.

Постановою старшого слідчого ОСОБА_3 від 09.08 .2022 земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0004 визначено речовим доказом у кримінальному провадженні.

Постановою старшого слідчого ОСОБА_3 від 05.09.2022 у кримінальному провадженні призначено судову почеркознавчу експертизу.

Постановою старшого слідчого ОСОБА_3 від 05.09.2022 у кримінальному провадженні призначено судову технічну експертизу документів.

Враховуючи викладене, з метою визначення правомірності користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » земельною ділянкою з кадастровим номером :05:003:0004, а також для забезпечення належного проведення судової почеркознавчої експертизи в органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх оригіналів, які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 у ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: договір міни, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , від 12.04.2017 за реєстровим № 209, з усіма додатками та актами приймання-передачі, а також документи у повному обсязі, які стали підставою для укладення такого договору, та які були виготовлені за результатом його укладення (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тощо), договір оренди землі від 26.06.2019, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , який зареєстровано в реєстрі за № 903, акт приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0004 від 26.06.2019, з усіма додатками, а також документів у повному обсязі, які стали підставою для укладення даного договору, та які були виготовлені за результатом його укладення (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тощо), реєстри для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , які містять у собі записи про укладені договори міни від 12.04.2017 за реєстровим № 209 та оренди землі від 26.06.2019 за реєстровим № 903 та пов`язані з їх укладанням нотаріальні дії, печатки приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , а також журнали реєстрації вхідних та вихідних документів, які містять у собі відомості щодо надходження та видачу документів за укладеними договорами міни від 12.04.2017 за реєстровим № 209 та оренди землі від 26.06.2019 за реєстровим № 903.

До клопотання слідчого подані матеріали на підтвердження його обґрунтованості.
Слідчий просив розглянути клопотання за його відсутності, про що подав відповідну заяву, в якій клопотання підтримав, просив задовольнити.
На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.

Згідно з вимогами ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.
Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя дійшов таких висновків.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей та документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно положень ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом.

Слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п.3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Слідчим суддею встановлено наступні обставини.

Слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000721 від 10.11.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

З метою всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 у ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: договір міни, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , від 12.04.2017 за реєстровим № 209, з усіма додатками та актами приймання-передачі, а також документи у повному обсязі, які стали підставою для укладення такого договору, та які були виготовлені за результатом його укладення (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тощо), договір оренди землі від 26.06.2019, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , який зареєстровано в реєстрі за № 903, акт приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0004 від 26.06.2019, з усіма додатками, а також документів у повному обсязі, які стали підставою для укладення даного договору, та які були виготовлені за результатом його укладення (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тощо), реєстри для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , які містять у собі записи про укладені договори міни від 12.04.2017 за реєстровим № 209 та оренди землі від 26.06.2019 за реєстровим № 903 та пов`язані з їх укладанням нотаріальні дії, печатки приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , а також журнали реєстрації вхідних та вихідних документів, які містять у собі відомості щодо надходження та видачу документів за укладеними договорами міни від 12.04.2017 за реєстровим № 209 та оренди землі від 26.06.2019 за реєстровим № 903.

У інший спосіб отримати речі та документи, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 у Філії № 1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , неможливо.

Слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання, долучені до нього документи, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин провадження, керуючись законом, оцінюючи сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку вважає, що наявні у провадженні докази свідчать про те, що слідчим у відповідності до вимог ч. 5 ст. 132 КПК України надано ґрунтовні докази, які дають змогу прийти до висновку про неможливість іншим способом на даному етапі довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів (ч. 4 ст. 132, ч. 6 ст. 163 КПК України), забезпечити повноту, всебічність та неупередженість розслідування вищезазначеного кримінального правопорушення, отримати відомості, що є необхідними для з`ясування всіх важливих обставин у їх сукупності, кореспондуються з вимогами ст. 132 КПК України, а тому воно підлягає задоволенню шляхом надання відповідного дозволу на вилучення зазначених в клопотанні речей та документів.

Відтак клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 132, 163 - 164, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене начальником відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР 10.11.2021 за №0000721 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України - задовольнити.
Надати дозвіл старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , групі слідчих у кримінальному провадженні № 0000721 від 10.11.2021, у складі слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_8 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_9 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_10 , старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_11 , старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_12 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_13 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_14 , старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_15 , старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_16 , старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_5 , старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_17 , старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_18 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_19 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_20 , на тимчасовий доступ до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх оригіналів, які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 у ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: договір міни, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , від 12.04.2017 за реєстровим № 209, з усіма додатками та актами приймання-передачі, а також документи у повному обсязі, які стали підставою для укладення такого договору, та які були виготовлені за результатом його укладення (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тощо), договір оренди землі від 26.06.2019, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , який зареєстровано в реєстрі за № 903, акт приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0004 від 26.06.2019, з усіма додатками, а також документів у повному обсязі, які стали підставою для укладення даного договору, та які були виготовлені за результатом його укладення (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тощо), реєстри для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , які містять у собі записи про укладені договори міни від 12.04.2017 за реєстровим № 209 та оренди землі від 26.06.2019 за реєстровим № 903 та пов`язані з їх укладанням нотаріальні дії, печатки приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , а також журнали реєстрації вхідних та вихідних документів, які містять у собі відомості щодо надходження та видачу документів за укладеними договорами міни від 12.04.2017 за реєстровим № 209 та оренди землі від 26.06.2019 за реєстровим № 903.

Строк дії ухвали - один місяць з дня постановлення ухвали, тобто до 29.10.2022.
Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя: ОСОБА_1