Справа № 569/8674/22
УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

04 липня 2022 року м. Рівне

Слідча суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И Л А:
Прокурор Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

В обґрунтування клопотання прокурор зазначив, що сектором дізнання Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000048 від 21.06.2022 за фактом здійснення 12.02.2021, на підставі підроблених офіційних документів забудовника, реєстрації дозвільних документів про готовність до експлуатації об`єкта будівництва, а саме: зблокованого житлового будинку, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :01:020:0507, площею 0,0846 га, за адресою: АДРЕСА_1 , однак фактично збудовано багатоквартирний житловий будинок, за ч. 1 ст. 358 КК України.
В ході досудового розслідування установлено, що на підставі звернення ОСОБА_4 від 05.06.2020 щодо надання містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва, 11.06.2020 наказом ІНФОРМАЦІЯ_1 за №23/М об`єкту будівництва «Нове будівництво зблокованого житлового будинку», що розташовується на земельній ділянці з кадастровим номером :01:020:0507, присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .
Наказом ІНФОРМАЦІЯ_1 від 19.06.2020 №88/М ОСОБА_4 затверджено містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку» на АДРЕСА_1 », відповідно до яких передбачено будівництво зблокованого житлового будинку висотою до 12 м, кількістю поверхів - до трьох, з можливістю використання додаткового (мансардного) поверху.
17.02.2021 ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровано декларацію про готовність до експлуатації об`єкту: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку по АДРЕСА_1 », що підтверджується витягом з реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, реєстраційний номер РВ77.
Вказаною декларацією передбачено вид будівництва «нове будівництво», код об`єкта «1121.2 - котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності», відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 №507.
Даною декларацією введено в експлуатацію триповерховий будинок, що включає в себе 2 квартири по 4 кімнати кожна.
Крім того, ПП « ОСОБА_5 » видано висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 24.02.2021 №24-02/21, а саме зблокованого житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з двох поверхів та додаткового мансардного поверху, загальною площею 997,8 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна РВ77.
Однак, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав на нерухоме майно установлено, що упродовж 2021 - 2022 років за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано право приватної власності на 15 квартир (всього квартир АДРЕСА_2 ), а не на зблокований житловий будинок, який передбачений декларацією про готовність до експлуатації об`єкту, реєстраційний номер РВ77.
Приватним підприємством « ОСОБА_5 » та Приватним підприємством « ОСОБА_6 » у 2021 році проведено технічну інвентаризацію квартир об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , з видачею технічних паспортів власникам квартир.
Також встановлено, що в період з 2020 року до введення 17.02.2021 об`єкта будівництва в експлуатацію, між замовником будівництва ОСОБА_4 та фізичними особами укладено 15 інвестиційних договорів щодо продажу квартир по АДРЕСА_1 на загальну суму орієнтовно 11 млн. гривень.
Таким чином вбачається, що на підставі підроблених офіційних документів, в тому числі забудовника ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 здійснено реєстрацію дозвільних документів про готовність до експлуатації зблокованого житлового за адресою: АДРЕСА_1 , замість якого фактично збудовано багатоквартирний житловий будинок.
Правова кваліфікація кримінального правопорушення ч.1 ст. 358 КК України.

Документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати - до копій звернення ОСОБА_4 від 05.06.2020 щодо надання містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва, з додатками; до копій наказу ІНФОРМАЦІЯ_1 від 11.06.2020 №23/М, яким об`єкту будівництва «Нове будівництво зблокованого житлового будинку», що розташовується на земельній ділянці з кадастровим номером :01:020:0507, присвоєно адресу: АДРЕСА_1 ; до копій наказу ІНФОРМАЦІЯ_1 від 19.06.2020 №88/М, яким ОСОБА_4 затверджено містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку» на АДРЕСА_1 »; до копій містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку» на АДРЕСА_1 », з усіма документами ОСОБА_4 , поданими до ІНФОРМАЦІЯ_1 для затвердження містобудівних умов та обмежень; до копій декларації про готовність до експлуатації об`єкту: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку по АДРЕСА_1 », реєстраційний номер РВ77, з усіма документами ОСОБА_4 , поданими до ІНФОРМАЦІЯ_2 для її реєстрації; до копій висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 24.02.2021 №24-02/21, а саме зблокованого житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з двох поверхів та додаткового мансардного поверху, загальною площею 997,8 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна РВ77; до копій проектної документації, робочого проекту по об`єкту: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку» на АДРЕСА_1 » з додатками, договору та додаткових угод, всіх додатків до договору з врахуванням змін, актів приймання-передачі виконаних робіт, експертного звіту щодо розгляду проектної документації; до копій Договору про виконання робіт з технічного нагляду за будівництвом,з додатками; до копій Договору про виконання робіт з авторського нагляду за будівництвом, з додатками; до копій будівельного паспорта по об`єкту: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку» на АДРЕСА_1 » з додатками; до копій інвестиційних договорів №9 від 28.12.2020 з додатками, №5 від 15.09.2020 з додатками, №6 від 25.09.2020 з додатками, №7 від 28.09.2020 з додатками, №12 від 12.12.2020 з додатками, №2 від 12.08.2020 з додатками, №10 від 13.02.2021 з додатками, №1 від 15.07.2020 з додатками, №4 від 25.08.2020 з додатками, №1 від 11.08.2020 з додатками, №8 від 27.10.2020 з додатками, №16 від 15.12.2020 з додатками, №11 від 05.01.2021 з додатками, №12 від 26.10.2020 з додатками, №15 від 13.11.2020 з додатками, укладених між замовником будівництва ОСОБА_4 та фізичними особами щодо продажу квартир по АДРЕСА_1 ; до копій документів інвентаризаційної справи об`єкта нерухомого майна: зблокованого житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна РВ77.
Вилучення документів необхідно для забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, виконання вимог КПК України в частині прийняття процесуального рішення в розумні строки, попередження можливого знищення або внесення будь-яких змін до документів, встановлення осіб, причетних до вчиненого кримінального правопорушення, а також у зв`язку з необхідністю проведення судової будівельно-технічної, земельно-технічної, судово-економічної та судової почеркознавчої експертиз, у кримінальному провадженні виникла обґрунтована невідкладна необхідність у тимчасовому доступі та вилученні (виїмці) оригіналів документів, які перебувають у володінні Приватного підприємства « ОСОБА_5 ».
Слідчий в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву в якій клопотання підтримав та просив суд провести розгляд без його участі.

З урахуванням заяви прокурора, відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Згідно із ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі чи документи.

Дослідивши матеріали клопотання в судовому засіданні, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Згідно положень ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Прокурор у своєму клопотанні довів достатньо підстав вважати, що документи які знаходяться у володінні ОСОБА_4 (паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 02.10.1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть слугувати джерелом доказів, які слугуватимуть підтвердженням/спростуванням факту вчинення кримінального правопорушення.

За наведених обставин, суд вважає клопотання слідчого обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 159, 162-164 КПК України, слідча суддя,-

У Х В А Л И Л А:
Клопотання задовольнити.

Надати прокурору Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_3 , прокурору Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_7 , дізнавачу сектору дізнання Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_8 дозвіл на проведення тимчасового доступу та вилучення (виїмки) копій документів реєстраційних справ об`єктів нерухомого майна, які перебувають у володінні ОСОБА_4 (паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 02.10.1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), а саме до:
1.до копій звернення ОСОБА_4 від 05.06.2020 щодо надання містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва, з додатками;
2.до копій наказу ІНФОРМАЦІЯ_1 від 11.06.2020 №23/М, яким об`єкту будівництва «Нове будівництво зблокованого житлового будинку», що розташовується на земельній ділянці з кадастровим номером :01:020:0507, присвоєно адресу: АДРЕСА_1 ;

3.до копій наказу ІНФОРМАЦІЯ_1 від 19.06.2020 №88/М, яким ОСОБА_4 затверджено містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку» на АДРЕСА_1 ».

4.до копій містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку» на АДРЕСА_1 », з усіма документами ОСОБА_4 , поданими до ІНФОРМАЦІЯ_1 для затвердження містобудівних умов та обмежень.

5.до копій декларації про готовність до експлуатації об`єкту: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку по АДРЕСА_1 », реєстраційний номер РВ77, з усіма документами ОСОБА_4 , поданими до ІНФОРМАЦІЯ_2 для її реєстрації.

6.до копій висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 24.02.2021 №24-02/21, а саме зблокованого житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з двох поверхів та додаткового мансардного поверху, загальною площею 997,8 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна РВ77;
7.до копій проектної документації, робочого проекту по об`єкту: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку» на АДРЕСА_1 » з додатками, договору та додаткових угод, всіх додатків до договору з врахуванням змін, актів приймання-передачі виконаних робіт, експертного звіту щодо розгляду проектної документації;
8.до копій Договору про виконання робіт з технічного нагляду за будівництвом, з додатками;
9.до копій Договору про виконання робіт з авторського нагляду за будівництвом, з додатками;
10.до копій будівельного паспорта по об`єкту: «Нове будівництво зблокованого житлового будинку» на АДРЕСА_1 » з додатками;
11.до копій інвестиційних договорів №9 від 28.12.2020 з додатками, №5 від 15.09.2020 з додатками, №6 від 25.09.2020 з додатками, №7 від 28.09.2020 з додатками, №12 від 12.12.2020 з додатками, №2 від 12.08.2020 з додатками, №10 від 13.02.2021 з додатками, №1 від 15.07.2020 з додатками, №4 від 25.08.2020 з додатками, №1 від 11.08.2020 з додатками, №8 від 27.10.2020 з додатками, №16 від 15.12.2020 з додатками, №11 від 05.01.2021 з додатками, №12 від 26.10.2020 з додатками, №15 від 13.11.2020 з додатками, укладених між замовником будівництва ОСОБА_4 та фізичними особами щодо продажу квартир по АДРЕСА_1 ;

12. до копій документів інвентаризаційної справи об`єкта нерухомого майна: зблокованого житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна РВ77.
Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідча суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1