Справа № 932/3277/22
Провадження № 1-кс/932/1682/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2022 року м. Дніпро

Слідчий суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , представника власника майна ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпрі клопотання слідчого СВ Дніпровського РУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_5 , за погодженням з прокурором Центральної окружної прокуратури м. Дніпра ОСОБА_3 , по кримінальному провадженню № 0000602 від 04.05.2022 року, про арешт майна,
ВСТАНОВИВ:
22 серпня 2022 року до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська надійшло вищевказане клопотання, відповідно до якого слідчий просить накласти арешт арешт на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0484 Га (кадастровий номер :03:274:0055), за адресою: АДРЕСА_1 , (РНОНМ 101), з позбавленням права її відчуження, розпорядження, користування та заборонити здійснення будь яких реєстраційних дій відносно об`єкту нерухомого майна вищевказаної земельної ділянки.

В обґрунтування клопотання слідчий указує, що в провадженні СВ ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області знаходиться кримінальне провадження за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 cт. 190 КК України, відомості щодо якого внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000602.

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що до СВ ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області надійшла заява з Дніпровської міської ради проте, що 25.07.2017 державним реєстратором ОСОБА_6 на підставі наданих ОСОБА_7 офіційних документів, а саме: технічного паспорту від 05.07.2017, довідки виданої КП ДМБТІ ДОР №9306 від 17.07.2017, з яких вбачається, що ОСОБА_7 належить житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 40,2 кв.м. рік побудови 1976р., було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності, а саме житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

23.05.2018 року Рішенням сесії Дніпровської міської ради №135/32 «Про передачу земельної ділянки по АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_1 ) по фактичному розміщенню індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), безоплатно передано у власність ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,0484 Га (кадастровий номер :03:274:0055) по фактичному розміщенню індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) по АДРЕСА_1 .

03.06.2021 року ОСОБА_7 нерухоме майно та земельну ділянку площею 0,0484 Га (кадастровий номер :03:274:0055), за адресою: АДРЕСА_1 , було продано згідно договору купівлі-продажу ОСОБА_8 .

Однак довідка з КП ДМБТІ ДОР не видавалась, жодних документів щодо земельної ділянки, що вимагаються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав та обтяжень, Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, надано не було, технічна інвентаризація об`єкту нерухомого майна за вказаною адресою не проводилась.

Згідно протоколів допитів місцевих мешканців встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , ніколи не було житлового будинку, а знаходився навіс для 2 легкових автомобілів.

Згідно відповіді Головного архітектурно-планувального управління ДМР встановлено, що згідно даних містобудівного кадастру та Адресного плану міста адреса- АДРЕСА_1 офіційно жодному об`єкту нерухомого майна не надавалась, відповідний розпорядчий документ, на підставі якого була присвоєна або змінена ця адреса, відсутній.

Таким чином, на підставі підроблених документів та вчинених протиправних дій збоку ОСОБА_7 нерухоме майно земельна ділянка, розташована за вищевказаною адресою вибуло із власності територіальної громади міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради.

Виходячи із здобутих доказів вбачається, що невстановлені особи, маючи на меті заволодіти нерухомим майном, подали завідомо підроблені документи до Державного реєстратора, з метою подальшої реєстрації в органах державної влади та місцевого самоврядування права власності на нерухоме майно на себе.

Таким чином, об`єктом кримінально-протиправних дій є нерухоме майно, а саме земельна ділянка площею 0,0484 Га (кадастровий номер :03:274:0055), за адресою: АДРЕСА_1 ,

Під час проведення досудового розслідування, відповідно до постанов слідчого, згідно ст. 98 КПК України, зазначені об`єкти були визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

Сторона обвинувачення вважає, що в разі не застосування заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді заборони розпорядження(відчуження, реалізації) майна та його можливе подальше незаконне відчуження або володіння ним, позбавить орган досудового розслідування можливості проведення об`єктивного та всебічного розслідування по кримінальному провадженню.

У зв`язку з вищевикладеним, просить накласти арешт на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0484 Га (кадастровий номер :03:274:0055), за адресою: АДРЕСА_1 , (РНОНМ 101), з позбавленням права її відчуження, розпорядження, користування та просить заборонити органам (Міністерству юстиції України, його територіальним органам) та всім суб`єктам державної реєстрації прав (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київським, Севастопольським міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно), які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь - які реєстраційні дій (державна реєстрація прав та їх обтяжень, внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, змін до них та їх скасування, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав) відносно об`єкту нерухомого майна, а саме - земельну ділянку площею 0,0484 Га (кадастровий номер :03:274:0055), за адресою: АДРЕСА_1 , (РНОНМ 101).

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 підтримав клопотання, на його задоволенні наполягав.

Представник власника майна ОСОБА_4 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення клопотання про арешт майна.

Вивчивши клопотання про арешт майна та додані до нього докази, вислухавши думку сторін по справі, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Разом із цим, згідно з п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України, заходами забезпечення кримінального провадження є, зокрема арешт майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно з ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Разом із цим, ст. 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та спів розмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Приймаючи до уваги, що нерухоме майно - земельна ділянка площею 0,0484 Га (кадастровий номер :03:274:0055), за адресою: АДРЕСА_1 , (РНОНМ 101), визнана речовим доказом по даному кримінальному провадженню, може бути використана, як доказ фактів та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, може містити відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення, відповідає критеріям, встановленими ст. 98 КПК України, а також з метою запобігання протиправному відчуженню вказаного нерухомого майна, та збереження цього речового доказу, досягнення дієвості кримінального провадження, слідчий суддя вважає, що на дану земельну ділянку необхідно накласти арешт, проте достатнім заходом буде встановлення заборони відчуження та розпорядження вказаним майном. Проте слідчий суддя позбавлений можливості вживати додаткових заходів, направлених на заборону вчинення реєстраційних дій, оскільки це виходить за межі повноважень слідчого судді.

Таким чином, приходжу до висновку про необхідність задоволення клопотання частково.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 7, 98, 131, 170-173, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0, 0484 га, кадастровий номер :03:274:0055, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , РНОНМ 101, з позбавленням права на відчуження та розпорядження.

В іншій частині вимог клопотання відмовити.

Копію ухвали направити прокурору, власнику майна.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя Ігор КОНДРАШОВ