Провадження №: 1-кс/752/7041/21
У Х В А Л А

08.09.2021 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , представника володільця майна адвоката ОСОБА_4 , представника цивільного позивача адвоката ОСОБА_5 , роглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника володільця майна адвоката ОСОБА_4 , про скасування арешту майна, накладеного на підставі ухвали слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 16.07.2021 року в рамках кримінального провадження № 0001653 від 06.07.2021,
ВСТАНОВИВ:

до слідчого судді Голосіївського районного суду міста Києва надійшло клопотання представника володільця майна ТОВ «Святошинська Нива» та ТОВ «Дже.Ене.Сон.1» адвоката ОСОБА_4 , про скасування арешту майна, накладеного на підставі ухвали слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 16.07.2021 року, в частині майна, яке належить ТОВ «Святошинська Нива» та ТОВ «Дже.Ене.Сон.1» та знаходиться в оренді.
В обґрунтування клопотання зазначено, що на підставі ухвали слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 16.07.2021 було задоволено клопотання представника цивільного позивача АТ «Альфа-Банк» в кримінальному провадженні № 0001653 від 06.07.2021 та накладено арешт на нежитлову будівлю ОЗТП-1670, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 106,5м2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлову будівлю ТП-1669, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 59,8м2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); незавершене будівництво житлового будинку, готовність об`єкта 17%, який розташований за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 29 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); незавершене будівництво житлового будинку, готовність об`єкта 14%, який розташований за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 30 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлову будівлю ТП-1666, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 60,2м2, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлову будівлю ТП-1667, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 59,4м2, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлову будівлю ТП-1668, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 56,2м2, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельну ділянку кадастровий номер :02:001:5621, площею 3 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельну ділянку кадастровий номер :02:001:5622, площею 2,2974 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224; земельну ділянку кадастровий номер :02:001:5623, площею 5,0852 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельну ділянку кадастровий номер :03:004:5624, площею 2,4695 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельну ділянку кадастровий номер :03:004:5625, площею 2,4041 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельну ділянку кадастровий номер :02:004:5626, площею 6,5418 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224). Заборонено відділу державної виконавчої служби (приватному виконавцю) за результатами електроних торгів здійснювати будь-які дії щодо реалізації нерухомого майна: нежитлової будівлї ТП-1666, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 60,2м2, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлової будівлі ТП-1667, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 59,4м2, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлової будівлі ТП-1668, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 56,2м2, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224). Заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері реєстрації прав згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», реєстраторам, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії, щодо наступного нерухомого майна: нежитлової будівлі ОЗТП-1670, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 106,5м2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлової будівлі ТП-1669, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 59,8м2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); незавершеного будівництва житлового будинку, готовність об`єкта 17%, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); незавершеного будівництва житлового будинку, готовність об`єкта 14%, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлової будівлі ТП-1666, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 60,2м2, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлової будівлі АДРЕСА_2 , загальною площею 59,4м2, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); нежитлової будівлі АДРЕСА_3 , загальною площею 56.2м2, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельної ділянки кадастровий номер :02:001:5621, площею 3 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельної ділянки кадастровий номер :02:001:5622, площею 2,2974 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224; земельної ділянки кадастровий номер :02:001:5623, площею 5,0852 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельної ділянки кадастровий номер :03:004:5624, площею 2,4695 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельної ділянки кадастровий номер :03:004:5625, площею 2,4041 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224); земельної ділянки кадастровий номер :02:004:5626, площею 6,5418 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224).

Посилається на те, що 07.09.2021 року постановою слідчого СВ Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 вказане кримінальне провадження закрито, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 284 КПК України за відсутністю в діянні складу кримінального правопорушення. Разом з тим, питання про скасування арешту майна вирішено не було.
Вважає, що подальше існування арешту майна, застосованого ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 16.07.2021 року, яке належить ТОВ «Святошинська Нива» та ТОВ «Дже.Ене.Сон.1» та знаходиться в оренді, буде незаконним втручанням в право на мирне володіння своєю власністю.
На підставі зазначеного представник ТОВ «Святошинська Нива» та ТОВ «Дже.Ене.Сон.1» вважає, що відпала потреба у застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження. Крім того, жодній службовій особі чи працівнику юридичних осіб власників майна повідомлення про підозру не вручалося, не взято до уваги, що те, що ТОВ «Святошинська Нива» та ТОВ «Дже.Ене.Сон.1» не є юридичними особами, щодо яких здійснюється провадження, відсутні будь-які інші підстави для арешту майна в розумінні ст. 170 КПК України.
Адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримав клопотання та просив його задовольнити.
Прокурор заперечив проти задоволення клопотання, та просив відмовити в задоволенні клопотання, оскільки про постанову слідчого йому стало відомо лише в день засідання і у нього є десять днів для перевірки вказаної постанови.
Представник цивільного позивача заперечив проти задоволення клопотання та зазначив, що арешт накладено обгрунтовано, постанова слідчого про закриття кримінального провадження є незаконною.
Слідчим суддею встановлено, що 16.07.2021 року ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва було задоволено клопотання клопотання представника цивільного позивача АТ «Альфа-Банк» в кримінальному провадженні № 0001653 від 06.07.2021 за матеріалами досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за № 0001653 від 06.07.2021, та накладено арешт на вищевказане майно.
Так, 07.09.2021 постановою слідчого СВ Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 вказане кримінальне провадження закрито, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 284 КПК України за відсутністю в діянні складу кримінальних правопорушень. Разом з тим, питання про скасування арешту майна вирішено не було.
В силу п. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.
Згідно до п.2 ст. 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.
Відповідно до положень ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Метою арешту майна є забезпечення кримінального провадження, забезпечення цивільного позову у кримінальному провадженні, забезпечення конфіскації або спеціальної конфіскації. Арештованим може бути майно, яким володіє, користується чи розпоряджається підозрюваний, обвинувачений, засуджений, треті особи, юридична особа, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру за рішенням, ухвалою суду, слідчого судді.
Підставою арешту майна є наявність ухвали слідчого судді чи суду за наявності сукупності підстав чи розумних підозр вважати, що майно є предметом, доказом злочину, засобом чи знаряддям його вчинення, набуте злочинним шляхом, є доходом від вчиненого злочину або отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину. Арешт майна можливий також у випадках, коли санкцією статті Кримінального кодексу України, що інкримінується підозрюваному, обвинуваченому, передбачається застосування конфіскації, до підозрюваної, обвинуваченої особи заявлено цивільний позов у кримінальному провадженні. Арешт також може бути застосовано до майна третіх осіб з урахуванням частини другої цієї статті.
Арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, які перебувають у власності або володінні, користуванні, розпорядженні підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
В силу положень ст.174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.
Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Згідно положень статті 1-ї Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
У відповідності до усталеної практики Європейського Суду з прав людини в контексті вищевказаних положень, володіння майном повинно бути законним (рішення у справі "Іатрідіс проти Греції"). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля (рішення у справі "Антріш проти Франції", "Кушоглу проти Болгарії"). Будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи.
Враховуючи викладене, слідчий суддя приходить до висновку, що закриття кримінального провадження обумовлює те, що в подальшому застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження відпала потреба.
У зв`язку з вищевикладеним, слідчий суддя прийшов до висновку, що накладений арешт в частині майна, що належитьТОВ «Святошинська Нива» та ТОВ «Дже.Ене.Сон.1» та знаходиться в оренді підлягає скасуванню в порядку ст. 174 КПК України.
На підстав викладеного, керуючись 170-175, 309, 392, 532 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

клопотання представника володільця майна адвоката ОСОБА_4 , про скасування арешту майна, накладеного на підставі ухвали слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 16.07.2021 року в рамках кримінального провадження № 0001653 від 06.07.2021 - задовольнити.
Скасувати арешт накладений на підставі ухвали слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 16.07.2021 року у справі № 752/17022/21 (провадження 1-кс/752/5702/21), у кримінальному провадженні № 0001653 від 06.07.2021, в частині наступного майна:
- нежитлову будівлю ОЗТП-1670, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 106,5м2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

-нежитлову будівлю ТП-1669, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 59,8м2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

-незавершене будівництво житлового будинку, готовність об`єкта 17%, який розташований за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 29 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

-незавершене будівництво житлового будинку, готовність об`єкта 14%, який розташований за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 30 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

- земельну ділянку кадастровий номер :02:001:5621, площею 3 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

- земельну ділянку кадастровий номер :02:001:5622, площею 2,2974 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224;

- земельну ділянку кадастровий номер :03:004:5625, площею 2,4041 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

- земельну ділянку кадастровий номер :02:004:5626, площею 6,5418 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224).

Скасувати заборону органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері реєстрації прав згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», реєстраторам, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії, щодо наступного нерухомого майна:

- нежитлову будівлю ОЗТП-1670, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9, загальною площею 106,5м2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

-нежитлову будівлю ТП-1669, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 59,8м2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

-незавершене будівництво житлового будинку, готовність об`єкта 17%, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

-незавершене будівництво житлового будинку, готовність об`єкта 14%, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

- земельну ділянку кадастровий номер :02:001:5621, площею 3 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

- земельну ділянку кадастровий номер :02:001:5622, площею 2,2974 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224;

- земельну ділянку кадастровий номер :03:004:5625, площею 2,4041 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

- земельну ділянку кадастровий номер :02:004:5626, площею 6,5418 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224).

Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: