Провадження №: 1-кс/755/5406/21
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" листопада 2021 р. м.Київ

Слідчий суддя Дніпровського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному проваджені №0002647 від 14.09.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:
Прокурор Дніпровської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду в рамках кримінального провадження №0002647 від 14.09.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України, з клопотанням про тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме: документації, що стали підставою для прийняття приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) рішення від 20.08.2021 року (індексний номер №59954304), відповідно до якого право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) гараж №843 від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 5359 від 20.08.2021 року перейшло до підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ІНФОРМАЦІЯ_3 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Згідно мотивів клопотання, прокурор посилається на те, що в ході досудового розслідування було встановлено, що 06.05.2021 року державним реєстратором - нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на підставі інформаційної довідки від 16.04.2021 року, виданої Гаражним кооперативом автолюбителів « ІНФОРМАЦІЯ_5 » прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 58071531 від 12.05.2021 року, відповідно до якого за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на гараж № НОМЕР_2 .

За змістом довідки, з 1991 року власником гаража № НОМЕР_2 був ОСОБА_7 , від якого 02.04.2021 надійшла заява про передачу в Обслуговуючому кооперативі «Гаражно-будівельний кооператив автолюбителів «Дніпровський» (код НОМЕР_3 ) гаража № НОМЕР_2 ОСОБА_6 , яка прийнята в члени кооперативу як власник гаража № НОМЕР_2 .

Цією довідкою засвідчено, що ОСОБА_6 є власником гаражного боксу № НОМЕР_2 , площею 52,9 кв.м., що розташовувався за адресою: АДРЕСА_2 .

В подальшому, рішенням учасника №3 товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код НОМЕР_4 ) від 20.08.2021 року затверджено статутний капітал ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у розмірі 106 863 (сто шість вісімсот шістдесят три) гривні з розділом часток: ОСОБА_8 - 51% (п`ятдесят один відсоток), що дорівнює 54500 (п`ятдесят чотирьом тисячам) гривень та ОСОБА_6 - 49% (сорок дев`ять відсотків), що дорівнює 52363 (п`ятдесят дві тисячі триста шістдесят три) гривні.

Справжність підписів у вказаному рішенні посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за №5336-5337.

Цього ж дня, ОСОБА_6 , за Актом прийому-передачі нерухомого майна, передала у власність ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » зареєстроване за нею в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно гараж №843, загальною площею 52,9 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 обслуговуючий кооператив.

Справжність підписів у Акті приймання передачі нерухомого майна від 20.08.2021 засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , яким цього ж дня, прийнято рішення (індексний номер 59954304) про перехід права власності від ОСОБА_6 до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що відображено в Державному реєстрі речових правна нерухоме майно за номером запису про право власності 43588131.

Після переходу права власності до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », 20.08.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прийнято рішення: індексний номер 59954304, яким вже до існуючого об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) гаража № 843 додано додаткові відомості про те, що вказане майно, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :66:134:0006, по АДРЕСА_4 та внесені зміни щодо площі об`єкту з 52,9 кв.м. на 44,2 кв.м.

Таким чином, згідно мотивів клопотання, вказаним рішенням змінені всі технічні характеристики нерухомого майна гаража №843, в тому числі адреса, за якою останній нібито розміщувався.
Далі, цим же приватним нотаріусом, 20.08.2021 прийнято рішення (індексний номер № 59954304), відповідно до якого право власності від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 5359 від 20.08.2021, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 перейшло до Підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ІНФОРМАЦІЯ_3 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Надалі, з метою створення видимості законності набуття права власності на незаконно зареєстроване право власності, 02.09.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , прийнято рішення (індексний номер 60133768) відповідно до якого право власності на гараж № НОМЕР_2 , на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер 5620 від 02.09.2021 зареєстровано за Громадською організацією « ІНФОРМАЦІЯ_7 », код ЄДРПОУ НОМЕР_5 (номер запису про право власності 43750700).

В подальшому, 07.09.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер рішення 60212831) від 07.09.2021, яким посвідчено договір іпотеки, що укладений між Іпотекодавцем - Громадською організацією « ІНФОРМАЦІЯ_7 » та Іпотекодержателем - Підприємством об`єднання громадян (релігійної організації, профспілки) підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ІНФОРМАЦІЯ_3 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 .

Предметом договору іпотеки став гараж №843 загальною площею 44,2 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_4 .

При цьому, від імені Громадської організації « ІНФОРМАЦІЯ_7 » діяла ОСОБА_9 , яка була засновником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », в статутний капітал якої і було внесено спірний гараж.

В ході досудового розслідування слідство дійшло висновку, що зазначений ряд різного роду реєстраційних дій здійснено з метою створення уявності законності набуття права власності на майно, що розміщене на земельній ділянці по АДРЕСА_4 (кадастровий номер :66:134:0006) та подальшого заволодіння земельною ділянкою шляхом створення позаконкурентних засад для прийняття ІНФОРМАЦІЯ_8 рішення про її передачу, що підтверджується наступним.
Так, будучи допитаною ОСОБА_6 повідомила, що вона до державного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 для оформлення права власності на гараж № НОМЕР_2 не зверталася, заяв для прийняття її у члени Гаражного кооперативу автолюбителів «Дніпровський» не писала, технічні характеристики гаража їй не відомі.

Крім того, допитаний нотаріус ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 повідомив, що ним на підставі поданих документів проведена реєстрація права власності на гараж № НОМЕР_2 , при цьому подані йому документи стосувалися приміщення гаража, що розміщувався по АДРЕСА_2 та останні жодного відношення до земельної ділянки :66:134:0006, по АДРЕСА_4 не мають.

Більш того, відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_9 № 05-24465 від 08.102021 в Реєстрі адрес, який розроблено відповідно до Положення про реєстр адрес у місті Києві, затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_10 від 22.05.2013 № 337/9394 та Тимчасового порядку присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомості у місті Києві, затвердженого розпорядженням виконавчого органу ІНФОРМАЦІЯ_11 від 25.06.2011 № 1094 відсутні відомості про документи щодо присвоєння гаражу № НОМЕР_2 поштової адреси: АДРЕСА_3 .

Крім того, за інформацією Комунального підприємства Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_12 » від 08.10.2021 № 062/14-13213 (И-2021) гаражі на праві приватної власності за адресою: АДРЕСА_4 не реєструвалися.

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_13 № 073-8509 від 28.09.2021 Департамент не видавав та не реєстрував документів, що надають право на виконання підготовчих, будівельних робіт та засвідчують готовність об`єкта будівництва (гараж № 843) за адресою: АДРЕСА_3 .

Більш того, відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_14 № 10-26-0.21-4885/2-21, державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_15 за заявою ОСОБА_10 на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель внесено відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :66:134:0006 за адресою: АДРЕСА_2 (ОК « ІНФОРМАЦІЯ_5 » площею) 0,5100 га; вид використання для експлуатації та обслуговування гаража; цільове призначення для будівництва та обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови.

Як підставо для виготовлення технічної документації ФОП ОСОБА_10 вказано, що на земельній ділянці розташовано гараж, загальною площею 44,2 кв.м., що належить на праві власності Громадській організації « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на підставі довідки Обслуговуючого кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_5 » № 65 від 29.06.2021 та технічного паспорта від 26.10.2020 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.07.2021 за № 263890631).

Разом з тим, як встановлено досудовим розслідуванням, Центральною колегією ІНФОРМАЦІЯ_16 з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратором, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів ІНФОРМАЦІЯ_17 від 09.08.2021 прийнято висновок, відповідно до якого скасовано рішення, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 № 59037656 від 01.07.2021 щодо реєстрації за Громадською організацією « ІНФОРМАЦІЯ_7 » права власності на гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, підстава, яка використана ФОП ОСОБА_10 для розроблення технічної документації із землеустрою щодо земельної ділянки з кадастровим номером :66:134:0006 за адресою: АДРЕСА_2 (ОК « ІНФОРМАЦІЯ_5 » площею) 0,5100 га. перестала існувати після скасування права власності за Громадською організацією « ІНФОРМАЦІЯ_7 ».

Разом з тим, у зв`язку із внесеними приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 змінами до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (індексний номер рішення 59954304) гараж №843 нібито опинився на земельній ділянці з кадастровим номером земельної ділянки :66:134:0006.

Крім того, до ІНФОРМАЦІЯ_18 ( ІНФОРМАЦІЯ_19 ), згідно тексту якої Департамент, просить органи прокуратури вжити заходи щодо перевірки правомірності набуття права власності на майно з метою недопущення неправомірного набуття права користування земельною ділянкою.

За даним фактом було розпочато кримінальне провадження №0002647 від 14.09.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України, про що внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Крім того, в обґрунтування клопотання, прокурор посилається на те, що документи, які стали підставою для нотаріального посвідчення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 рішення від 20.08.2021 року (індексний номер №59954304), відповідно до якого право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) гараж № НОМЕР_2 від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 5359 від 20.08.2021 року перейшло до підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ІНФОРМАЦІЯ_3 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) мають значення для встановлених обставин кримінального правопорушення, у відсутність вищезазначених відомостей, які знаходяться у Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , неможливо довести обставини даного кримінального правопорушення. Крім того, інформація, що знаходиться у володінні Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , може бути використана як доказ у кримінальному провадженні.

З урахуванням того, що сторона кримінального провадження довела в змісті клопотання, що існує загроза передчасного розголошення відомостей, які стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться такі документи.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими прокурор обґрунтовує доводи клопотання та витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подано до суду клопотання, вислухавши прокурора ОСОБА_3 , який підтримав клопотання суд приходить до наступного.

Так, відповідно до вимог ч.2 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Згідно з положеннями ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутись до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст.161 Цього Кодексу.

Разом з тим, відповідно до Закону України «Про нотаріат» ст.8-1 вилучення (виїмка) реєстрів нотаріальних дій та документів, що передані нотаріусу на зберігання в порядку, передбаченому цим Законом, а також печатки нотаріуса не допускається. Такі реєстри нотаріальних дій, документи чи печатка нотаріуса можуть бути надані за мотивованою постановою суду тільки для огляду і повинні бути повернуті негайно після огляду.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, виникла необхідність отримання тимчасового доступу до оригіналів документів, з можливістю вилучення їх копій, що знаходиться у володінні Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , а саме оригіналів документації, що стали підставою для прийняття приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) рішення від 20.08.2021 року (індексний номер №59954304), відповідно до якого право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) гараж № НОМЕР_2 від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 5359 від 20.08.2021 року перейшло до підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ІНФОРМАЦІЯ_3 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані документи, мають істотне значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використання як доказу відомостей, що містяться у таких речах та документах та відсутність можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою документів, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_20 , слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 підлягає задоволенню частково.

На підставі викладеного, керуючись вимогами ст.ст.159, 162-164 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:
Клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному проваджені №0002647 від 14.09.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України задовольнити частково.

Надати прокурорам Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , та слідчим Дніпровського УП ГУНП у м.Києві ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 тимчасового доступ до оригіналів документів з можливістю їх копіювання та вилучення їх копій, а саме: документації, що стали підставою для прийняття приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) рішення від 20.08.2021 року (індексний номер №59954304), відповідно до якого право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) гараж № НОМЕР_2 від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 5359 від 20.08.2021 року перейшло до підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ІНФОРМАЦІЯ_3 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: