Справа № 369/8131/20
Провадження №1-кс/369/1684/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.2020 м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0001103 від 25.03.2015 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України, -

В С Т А Н О В И В:
Слідчим відділом Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0001103 від 25.03.2015 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України.

Під час досудового розслідування встановлено, що рішеннями 15 сесії 5 скликання Віто-Поштової сільської ради від 07.08.2008 було надано дозволи на складення проектів землеустрою на земельні ділянки площею по 0,225 га ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

На виконання вказаних рішень зазначені особи розробили проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність, а земельним ділянкам були присвоєні кадастрові номери ( ОСОБА_4 :01:001:5002, ОСОБА_6 -:01:001:5004, ОСОБА_5 - :01:001:5003, ОСОБА_7 -:01:001:5005).

Однак, рішеннями 25 сесії 6 скликання Віто-Поштової сільської ради від 03.09.2013 ВітоПоштовою сільською радою відмінені рішення від 07.08.2008 про надання дозволу на складення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд громадянам ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 .

В той же день та на тій же самій сесії 03.09.2013 Віто-Поштова сільська рада приймає рішення №№37-42 про надання дозволу на складення проектів землеустрою ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 .

Встановлено, що рішеннями Віто-Поштової сільської ради від 14.11.2013 затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок в АДРЕСА_1 та передано їх у власність ОСОБА_8 (кадастровий номер :01:001:5014), ОСОБА_9 (кадастровий номер :01:001:5015), ОСОБА_10 (кадастровий номер :01:001:5016), ОСОБА_11 (кадастровий номер :01:001:5017), ОСОБА_12 (кадастровий номер :01:001:5018), ОСОБА_13 (кадастровий номер :01:001:5019).

При цьому, до складу депутатського корпусу Віто-Поштової сільської ради 6 скликання входило 20 депутатів, з яких на 26 сесії від 14.11.2013 були присутні 19 депутатів.

Так, допитані як свідки депутати Віто-Поштової сільської ради 6 скликання ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , тобто більшість від присутніх на сесії депутатів повідомили, що рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Івана Франка ОСОБА_13 , ОСОБА_11 , ОСОБА_8 , ОСОБА_12 , ОСОБА_10 , ОСОБА_9 по 0, 15 га кожному на сесії не приймалось та вони за нього не голосували. Крім того, допитані як свідки депутати Віто-Поштової сільської ради 6 скликання пояснюють, що прізвищ ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 не знають та не чули, таких людей не знають.

Разом із цим, рішенням 26 сесії 6 скликання Віто-Поштової сільської ради від 14.11.2013 за №№45-51 підписані від імені в.о. сільського голови ОСОБА_24 та завірені печаткою Віто-Поштової сільської ради.

Таким чином, наявні підстави вважати, що вказані земельні ділянки були передані у власність підставним особам.

Відповідно до постанови прокурора від 08.05.2018 вищевказані земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:5014-:01:001:5019 визнані речовими доказами у кримінальному провадженні №0001103.

Надалі всі вказані земельні ділянки, окрім земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:5018, яка станом на цей час належить ОСОБА_12 з часу первинної реєстрації на праві власності, були неодноразово відчужені та здійснювалося їх перетворення новими власниками.

Станом на 15.04.2020 року згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та кадастрової карти в результаті перетворення знаходяться наступні земельні ділянки:

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5080 площею 0, 1499 га за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_25 , дата державної реєстрації 26.06.2018 року, підстава набуття витяг з ДЗК, серія та номер: НВ-018, виданий 23.06.2018 Відділом у Києво Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5191 площею 0, 12 га за адресою: АДРЕСА_1 в, власник ОСОБА_26 , дата державної реєстрації 28.09.2019 року, підстава набуття договір купівлі-продажу земельної ділянки №5165 від 28.09.2019, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_27

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5170, площею 0, 0999 га за адресою: АДРЕСА_1 в, власник ОСОБА_28 , дата державної реєстрації 15.01.2020 року, підстава набуття Заява про об`єднання земельних ділянок №6478 від 27.11.2019, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_27

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5055 площею 0, 0623 га за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_28 , дата державної реєстрації 09.02.2018 року, підстава набуття договір купівлі-продажу земельної ділянки №456 від 09.02.2018, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_29 . На земельній ділянці розташований об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 70%, загальною площею 103,5 м.кв.

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5056 площею 0,0638 га, за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_28 , дата державної реєстрації 09.02.2018 року, підстава набуття договір купівлі-продажу земельної ділянки №453 від 09.02.2018, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_29 . На земельній ділянці розташований об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 70%, загальною площею 102,5 м.кв.

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5057 площею 0,0632 га, за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_30 , дата державної реєстрації 10.02.2018 року, підстава набуття договір купівлі-продажу земельної ділянки №324 від 10.02.2018, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_31 . На земельній ділянці розташований об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 71%, загальною площею 103,0 м.кв.

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5058 площею 0, 0633 га, зазначена в реєстрі адреса АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_30 , дата державної реєстрації 10.02.2018 року, підстава набуття договір купівлі-продажу земельної ділянки №333 від 10.02.2018, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_31 . На земельній ділянці розташований об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 72%, загальною площею 102,9 м.кв.

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5059 площею 0, 0668 га за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_30 , дата державної реєстрації 10.02.2018 року, підстава набуття договір купівлі-продажу земельної ділянки №316 від 10.02.2018, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_31 . На земельній ділянці розташований об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 70%, загальною площею 103,0 м.кв.

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0104 площею 0, 15 га, відомості відносно власника, підстави набуття та наявності обмежень і обтяжень в реєстрах відсутні.

- Земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5312 площею 0, 2107 га за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_32 , дата державної реєстрації 22.12.2017 року, підстава набуття договір дарування земельної ділянки №3350 від 22.12.2017, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_33 . На земельній ділянці розташований житловий будинок загальною площею 144, 9 м.кв. Земельна ділянка була утворена шляхом об`єднання зі спірною земельною ділянкою. На ділянку зареєстровано обтяження заборона відчуження, розпорядження та користування, від 27.02.2018 згідно з ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22.02.2018, провадження №1-кс/369/541/18.

Слід зазначити, що за інформацією Віто-Поштової сільської ради забудова та поділ вказаних земельних ділянок відбувалась в порушення чинному генеральному плану с. Віта-Поштова, оскільки згідно проектних рішень Генерального плану с. Віта Поштова на даному місці по вул. Івана Франка передбачено розміщення та забудову лише 4 земельних ділянок орієнтовною площею 0, 225 га. Будь-яких рішень про розроблення та/або затвердження детальних планів територій відносно даних земельних ділянок, сільською радою не приймалося.

Таким чином, на цей час існує обґрунтована загроза, що в разі невжиття заходів забезпечення кримінального провадження на вказані земельні ділянки, спірні земельні ділянки можуть відчужені, повністю забудовані або перетворені.

Враховуючи, що земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:5018, :01:001:5080, :01:001:5191, :01:001:5170, :01:001:5055 , :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, :01:001:0104, :01:001:5312 перетворені з земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:5014-:01:001:5019, є об`єктом протиправних дій, набуті в результаті вчинення кримінального правопорушення та є доказом вчинення злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, постановою прокурора від 15.04.2020 визнані речовими доказами.

Так, ухвалою слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.04.2020 накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:5018, :01:001:5080, :01:001:5191, :01:001:5170, :01:001:5055 , :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, :01:001:0104, :01:001:5312.

05.05.2020 постановою прокурора у кримінальному провадженні №0001103 призначено комплексну земельно-технічну, оціночно-земельну та експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручено експертам Київського НДІ судових експертиз Міністерства юстиції України.

Так, 04.06.2020 до місцевої прокуратури надійшов лист з КНДІСЕ про початок експертного провадження та погодження строку проведення судової експертизи, який у зв`язку зі значним поточним навантаженням експертів становить п`ять місяців. Вказаний строк проведення погоджений прокурором.

Не зважаючи на необхідність проведення вказаної експертизи та збереження об`єктів дослідження, якими є земельні ділянки, ухвалою слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 09.06.2020 задоволено клопотання ОСОБА_34 та скасовано арешт в частині належних йому земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059.

Крім того, ухвалою слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 09.06.2020 за результатами розгляду клопотання ОСОБА_28 про скасування арешту майна вказане клопотання задоволено та частково скасовано арешт в частині належних йому земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5170.

Отже, вищевказані земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:5170, :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, також є об`єктами дослідження під час проведення комплексної земельно-технічної, оціночно-земельної та експертизи з питань землеустрою.

В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання, просила суд задовольнити його у повному обсязі.
Відповідно до ч. 1. ст. 172 КПК України неприбуття осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.
Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, заслухавши думку прокурора, слідчий суддя вважає, що в задоволенні клопотання слід відмовити з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 173 КПК України, слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу.
Ухвалою слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 09.06.2020 задоволено клопотання ОСОБА_34 та скасовано арешт в частині належних йому земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059.

Також ухвалою слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 09.06.2020 за результатами розгляду клопотання ОСОБА_28 про скасування арешту майна вказане клопотання задоволено та частково скасовано арешт в частині належних йому земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5170.

Прокурором не доведено необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 КПК України, а саме запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження, тому в задоволенні клопотання слід відмовити.

А також зазначене майно перебуває у власності осіб, які не мають відношення до кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В:
В задоволенні клопотання прокурора Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0001103 від 25.03.2015 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України, відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського Апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1