Справа №295/9063/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.08.2020 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира - ОСОБА_1 ,

за участі секретаря - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні винесене в кримінальному провадженні № 0000099 від 28.07.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 України прокурором Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з указаним клопотанням, посилаючись на те, що слідчим відділом Житомирського ВП Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000099 від 28.07.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України. Процесуальне керівництво здійснюється групою прокурорів Житомирської місцевої прокуратури

Як зазначено в клопотанні, у ході досудового розслідування встановлено, що рішенням сорок сьомої сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 сьомого скликання №1450 від 23.04.2019 погоджено звіт про експертну грошову оцінку вищевказаної земельної ділянки, затверджено її вартість у розмірі 1 627 317 гривень 12 копійок та вирішено продати її за цією ціною товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». На підставі зазначеного рішення 05.06.2019 між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення №351. При цьому, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №581 від 11.07.2013 нормативно-грошова оцінка цієї ж земельної ділянки складала 5808 тис. гривень. Водночас, рішенням сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 №1372 від 07.02.2019 вказана земельна ділянка надана в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на один рік з орендною платою 528 525 грн. 94 коп. з врахуванням коефіцієнту співвідношення орендної плати 3,000. Вказане може свідчити про складання та видачу за попередньою змовою групою осіб з суб`єктом оціночної діяльності завідомо неправдивих документів, а саме звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки комунальної форми власності площею 1,1854 га за адресою: АДРЕСА_1 , який в подальшому було погоджено рішенням сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 та вирішено продати зазначену земельну ділянку суб`єктам господарювання за заниженою вартістю, тобто вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

У зв`язку з викладеним, 28.07.2020 Житомирською місцевою прокуратурою внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань відомості за

№ 0000099 за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

У ході досудового розслідування отримано відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна право власності щодо вищевказаних земельних ділянок, згідно яких встановлено що власником земельної ділянки з кадастровим номером :05:009:0002 є товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Одночасно, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна цільове призначення даної земельної ділянки передбачене класифікатором 11.02 «Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості».

Встановлено, що на зазначеній (відчуженій) земельній ділянці знаходиться майновий комплекс, який на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Водночас, у 2019 році на відповідний квартал, що обмежений вулицями В.Бердичівською, Довженка, Святослава Ріхтера, Шевченка розроблений детальний план території відповідно до якого передбачено спорудження на зазначеній ділянці багатоквартирних житлових будинків до 10-16 поверхів кожен.

Разом з тим, разом з тим, як вбачається з Плану зонування м. Житомира вказаний квартал та земельна ділянка частково відносяться до зони Ж-4, в якій згідно вимог ДБН Б1.1-22:2017 поверховість житлової забудови обмежена від 5-9 поверхами, що також свідчить про грубе порушення вимог земельного та будівельного законодавства та призвело до нецільового використання земельної ділянки з кадастровим номером: :05:009:0002.

Крім того, детальний план території охоплює зону ВКВ (виробничо-комерційна зона) на якій передбачено розміщення багатоквартирних житлових будинків Планом зонування в допустимих видах використання лише за умов отримання спеціального зонального погодження.

Вказані обставини можуть свідчити про грубе порушення вимог земельного та містобудівного законодавства, що потребує дослідження в межах кримінального провадження шляхом призначення та проведення ряду експертиз, зокрема, комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертиз та судово-економічної експертизи.

З урахуванням вищевикладеного, в ході досудового розслідування виникла об`єктивна необхідність в отриманні доступу до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 щодо об`єкту будівництва за адресою АДРЕСА_1 (містобудівні умови та обмеження, матеріали громадських обговорень, землевпорядна документація, дозвільна документація, відповідні рішення міської ради, правовстановлюючі документи на земельні ділянки, тощо) з можливістю їх вилучення.

Крім того, на даний час виникла необхідність у вилученні та дослідженні Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02), загальною площею 1,1854 га, кадастровий номер: :05:009:0002, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання обгрунтоване тим, що вказані документи можуть бути використані як доказ у кримінальному провадженні, отримання останніх має значення для встановлення осіб, які причетні до вчинення кримінального правопорушення та інших обставин, які мають суттєве значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, тому прокурор просить тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Прокурор у судове засідання не з`явився та надав до суду заяву про проведення розгляду клопотання без його участі, зазначивши що клопотання підтримує та просить його задовольнити.

Розгляд клопотання проведено без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація, що відповідає положенням ч. 2. ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно положень п. п. 1, 2, 3 ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Оскільки документи, що знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_4 тимчасовий доступ до яких просить надати прокурор, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідні для проведення слідчих дій, не становлять собою речей, які містять охоронювану законом таємницю, тому клопотання прокурора є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 132, 159, 160, 163-165, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити. Надати прокурору Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , слідчим слідчого відділу Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000099 тимчасового доступу до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою: АДРЕСА_2 , щодо об`єкту будівництва за адресою АДРЕСА_1 (містобудівні умови та обмеження, матеріали громадських обговорень, землевпорядна документація, дозвільна документація, відповідні рішення міської ради, правовстановлюючі документи на земельні ділянки, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02), загальною площею 1,1854 га, кадастровий номер: :05:009:0002, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , тощо), з можливістю їх вилучення.
Строк дії ухвали визначити до 04 вересня 2020 року.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1