Справа № 369/2245/20
Провадження №1-кс/369/494/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2020 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 0000836 від 14.02.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,

В С Т А Н О В И В:

Слідчий Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_4 , за погодженням з прокурором Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_5 , звернувся до суду з клопотанням про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000836 від 14.02.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Своє клопотання слідчий мотивував тим, що 13.02.2020 року до Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області надійшла письмова заява ОСОБА_6 про те, що невідома особа здійснила підробку договору купівлі-продажу на земельну ділянку з кадастровим номером :06:006:0120, що розташована на території Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_6 є власником земельної ділянки загальною площею 3,9706 га., з кадастровим номером :06:006:0120, що розташована на території Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки будівництво та обслуговування виробничо-складських та офісних приміщень (комерційне призначення).

11 лютого 2020 року ОСОБА_6 стало відомо про те, що належна їй земельна ділянка продається від імені сторонньої особи.

Крім того, ОСОБА_6 дізналась також, що 10 вересня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчено правочин купівлі-продажу належної їй земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0120, що розташована на території Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, який зареєстрований в реєстрі за № 1468.

Продавцем земельної ділянки вказана ОСОБА_6 , а покупцем невідома їй особа ОСОБА_8 .

В подальшому, в ході досудового розслідування встановлено, що 07 лютого 2020 року ОСОБА_8 продав вказану земельну ділянку ОСОБА_9 . Вказаний правочин був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , який було зареєстровано в реєстрі за № 153.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майно щодо об`єкта нерухомого майна від 15.02.2020 року земельна ділянка з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, розташована на території Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення якої - база-склад, власником якої є ОСОБА_9 .

14.02.2020 року земельну ділянку з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, визнано речовим доказом.

Враховуючи викладене, слідчий просив накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224); заборонити відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада; заборонити Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада; заборонити відповідним державним органам та органам нотаріату вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням, зміною, реєстрацією (перереєстрацією), поділом (об`єднанням), заставою або іншого виду зміни власника будь-якого майна, яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га., яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада та належить ОСОБА_9 .

У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 163 КПК України розгляд клопотання проводився без виклику особи, у володінні якої перебуває майно, на яке слідчий просив накласти арешт.

Суд, вислухавши думку учасників процесу, дослідивши письмові докази, дійшов наступного висновку.

Згідно вимог ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно вимог ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Згідно вимог ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Як вбачається з матеріалів клопотання, у провадженні слідчого відділу Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0000836 від 14.02.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.
Постановою слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_4 від 14.02.2020 року у кримінальному провадженні № 0000836 від 14.02.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, визнано речовим доказом земельну ділянку з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада.
У судовому засіданні слідчий, обґрунтовуючи дане клопотання про накладення арешту на майно на вказану земельну ділянку, пояснив, що є необхідність вжити заходів шляхом заборони Відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, заборони Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, заборони державним органам та органам нотаріату вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням, зміною, реєстрацією (перереєстрацією), поділом (об`єднанням), заставою або іншого виду зміни власника майна, яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га., яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада та належить ОСОБА_9 , оскільки у разі отримання відповідних дозвільних документів на спірній земельній ділянці може бути зареєстровано право власності на нерухоме майно, внаслідок чого об`єкт кримінального правопорушення (земельна ділянка) втратить свою властивість, та у разі визнання договорів купівлі-продажу майна від 10.09.2019 укладеними між ОСОБА_6 та ОСОБА_8 недійсними, повернути земельну ділянку в первісний стан буде неможливо. Заборона державним органам та органам нотаріату вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням, зміною, реєстрацією (перереєстрацією), поділом (об`єднанням), заставою або іншого виду зміни власника майна, необхідне для забезпечення зберігання земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га. яка є речовим доказом у кримінальному провадженні.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне накласти арешт та заборону на відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, оскільки слідчий у клопотанні обґрунтував необхідність накладення арешту на вказане нерухоме майно, який необхідний з метою збереження даного майна як речового доказу, який містить відомості, що можуть бути використані, як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 98, 131, 170-173, 309 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :06:006:0120, площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224).

Заборонити Відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада.

Заборонити Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада.

Заборонити відповідним державним органам та органам нотаріату вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням, зміною, реєстрацією (перереєстрацією), поділом (об`єднанням), заставою або іншого виду зміни власника будь-якого майна, яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:006:0120 площею 3,9706 га., яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада та належить ОСОБА_9 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`яти днів з дня проголошення ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1