У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" грудня 2019 р. Слідча суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Дніпровського районного суду м. Києва клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 4 ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України,

У С Т А Н О В И Л А:

Прокурор Київської місцевої прокуратури № 4 ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до документів, які становлять нотаріальну таємницю, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України, які перебувають у володінні приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_4 , (свідоцтво на право зайняття нотаріальною діяльністю № 3840), що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Мотивуючи клопотання, прокурор посилається на те, що державний реєстратор Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_5 , зловживаючи своїми повноваженнями, прийняв незаконне рішення про скасування прав власності на квартири зареєстровані за ОСОБА_6 , а також прийняв рішення про скасування іпотек та обтяжень на об`єкти нерухомості: квартири АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 та квартири АДРЕСА_7 та здійснив реєстрацію прав власності на вказані квартири на користь АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
В ході розслідування з`ясовано, що на підставі Постанови Господарського суду Черкаської області від 31 жовтня 2017 року по справі № 925/1171/17, Ухвали Господарського суду Черкаської області від 05 квітня 2018 року, Протоколу Зборів Комітету кредиторів № 2 ФОП « ОСОБА_7 » від 11 квітня 2018 року рішення Замовника про визначення організатора на проведення торгів «Аукціону) з продажу майна боржника від 11 квітня 2018 року, Договору № 6 на проведення аукціону з продажу майна від 11.04.2018, придбав квартири АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 та квартири АДРЕСА_7 .

Договір купівлі-продажу вказаних квартири посвідчено 25 травня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим номером 433.

Крім того, 25 травня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 видано свідоцтво, яким засвідчила, що квартири АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 та квартири АДРЕСА_7 на праві власності належать ОСОБА_6 .

В той же день, тобто 25 травня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 внесено відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на квартири АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 та квартири АДРЕСА_7 за ОСОБА_6 .

В подальшому, 05 червня 2018 року ОСОБА_6 укладено та нотаріально посвідчено іпотечний договір, за умов яких квартири були передані в іпотеку громадянину ОСОБА_9 і обтяжені, а також відбулася державна реєстрація іпотеки та обтяження квартир за вищезазначиними адресами.

Допитаний в ході досудового розслідування ОСОБА_6 повідомив, що з дня державної реєстрації права власності, іпотеки, обтяження і по теперішній час дані правочини ні ким не оспорювалися та не оспорюється, на сьогодні, судових рішень щодо них не приймалося.

Однак, ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 12 червня 2019 року у справі №757/19706/19-ц в якості забезпечення позову попереднього власника ОСОБА_7 було заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_3 , іншим органам державної реєстрації прав, нотаріусам та іншим спеціальним суб`єктам, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані із державною реєстрацією права власності, інших речових прав, обтяжень щодо нерухомого майна, зокрема на дані квартири в тому числі, проте не виключно приймати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкривати і закривати розділи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вносити до них відповідні записи.
Разом з тим, не дивлячись на існування рішення суду про заборону вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно цих об`єктів нерухомості, 12 липня 2019 року ОСОБА_6 стало відомо, що державним реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 »

ОСОБА_5 05 липня 2019 року були прийняті рішення про скасування прав власності на квартири зареєстровані за ОСОБА_6 , а також скасування іпотек та обтяжень, а саме:

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47650849 (кв. АДРЕСА_8 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47651136 (кв. АДРЕСА_6 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47649870 (кв. АДРЕСА_9 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47650131 (кв. АДРЕСА_10 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47646658 (кв. АДРЕСА_11 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47649237 (кв. АДРЕСА_7 ).

Цим же реєстратором, в той же день 05 липня 2019 року, незаконно відновлено запис про право власності на перераховані вище квартири на користь АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », якій перебуває в стадії ліквідації в особі уповноваженого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_10 (рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 від 31 травня 2017 року №2224).

Прийняття державним реєстратором ОСОБА_5 КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », зазначених вище рішень на користь АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », якими скасовано державну реєстрацію прав та їх обтяжень на майно ОСОБА_6 , здійснено з грубим порушенням вимог законодавства, без належних на те правових підстав чим незаконно позбавлено останнього, права власності на об`єкти нерухомого майна (квартири).

Підставою для скасування права власності на вищевказані квартири стала постанова Верховного суду від 20 березня 2019 року у справі за позовом ОСОБА_7 до державного реєстратора-приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_4 , третя особа ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », про визнання протиправними та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії.

Однак вказаним рішенням Верховного Суду України не вирішувалось питання про позбавлення права власності ОСОБА_6 на вищевказані об`єкти нерухомого майна.

Крім того, у ході досудового розслідування встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 прийняв рішення від 10 липня 2019 №123 про затвердження умов продажу активів АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », саме квартир, що належали на праві власності ОСОБА_6 , з відкритих торгів за допомогою ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».
На підставі зібраних доказів, 27 вересня 2019 року винесено постанову про визнання об`єктів нерухомості, а саме квартир: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 та квартири АДРЕСА_7 , речовими доказами у зазначеному кримінальному провадженні оскільки указані квартири є предметом кримінального правопорушення.
Наведені вище обставини свідчать про незаконне привласнення нерухомого майна, що є власністю ОСОБА_6 , групою невстановлених осіб.

Разом з тим, встановлено, що кримінальне провадження розпочато за заявою ОСОБА_6 щодо протиправних дій державного реєстратора КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » про внесення до реєстру даних про зміну власників майна, а саме квартир АДРЕСА_8 ; № 135 в буд. АДРЕСА_12 ; № 117 в буд. АДРЕСА_12 ; № 119 в буд. АДРЕСА_12 ; № 118 в буд. АДРЕСА_12 ; № 16 в буд. АДРЕСА_13 , які відбулися 09 липня 2019 року.

В той же час, відповідно до клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 4 ОСОБА_3 , останній просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володіння приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_4 щодо посвідчення фактів реєстрації права власності на зазначені об`єкти нерухомості та внесення до реєстру відповідних відомостей, яке відбулося 20 лютого 2017 року, що не є предмотом заяви про вчинення злочину.

За таких обставин, слідча суддя дослідивши матеріали клопотання, долучені до нього документи, за своїм внутрішнім переконанням, у порядку ст. 94 КПК України, вважає, що клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 4 ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України не підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 1-29, 131-132, 159-166, 309, 369-372, 376, 395 КПК України, слідча суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Відмовити в задоволенні клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 4 ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Ухвала оскарженню не підлягає, однак заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя ОСОБА_1