Справа №295/8454/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06.06.2019 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянув винесене в кримінальному провадженні №0003552 слідчим СВ Житомирського ВП ГУ НП в Житомирській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_4 клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В :

В клопотанні слідчий СВ Житомирського ВП ГУ НП в Житомирській області ОСОБА_3 зазначає, що у провадженні СВ Житомирського ВП ГУ НП в Житомирській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003552 від 28.08.2018 року за матеріалами перевірки УЗЕ в Житомирській області ДЗЕ НП України щодо звернення директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » про вчинення кримінального правопорушення державним реєстратором Житомирської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

В ході досудового розслідування встановлено, що протягом квітня 2018 року державним реєстратором Житомирської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_5 проведено неправомірну реєстрацію в період дії зареєстрованого права оренди землі за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Реєстраційні записи внесені всупереч положень п. 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 15 грудня 2015 року № 1127, відповідно до якого, розгляд заяви та документів поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

З огляду на ці вимоги законодавства, державний реєстратор, перед внесенням записів щодо реєстрації права оренди землі, зобов`язаний перевірити наявність діючого права оренди земельної ділянки та його строк, зокрема через наявний доступ до сканкопій документів (договорів оренди землі з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), які доступні при вчиненні дії державному реєстратору.

Однак, як вбачається з витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, строк дії оренди при реєстрації права користування земельними ділянками вказано до 27 січня 2018 року, 15 січня 2018 року та 01 лютого 2018 року, оскільки державним реєстратором пораховано строк 5 (п`ять) та 7 (сім) років з моменту підписання договору оренди землі, що суперечить положенням законодавства.

Таким чином, державним реєстратором Житомирської філії КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » вчинені реєстраційні дії, що заподіюють шкоди інтересам ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Незаконна перереєстрація проведена щодо земельних ділянок за наступними кадастровими номерами:

:01:000:0456, :01:000:0454, :01:000:0458, :01:000:0399, :04:000:0394, :04:000:0393, :03:000:0223, :03:000:0316, :03:000:0319, :03:000:0317, :03:000:0318, :02:000:0176, :01:000:0009, :02:000:0175, :03:000:0334, :03:000:0002, :03:000:0283, :03:000:0237, :03:000:0308, :03:000:0196.

Відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_3 від 11.12.2018 №311/01-25, реєстраційні справи щодо земельних ділянок за наступними кадастровими номерами :01:000:0456, :01:000:0454, :01:000:0458, :01:000:0399, :04:000:0394, :04:000:0393, :03:000:0223, :03:000:0316, :03:000:0319, :03:000:0317, :03:000:0318, :02:000:0176, :01:000:0009, :02:000:0175, :03:000:0334, :03:000:0002, :03:000:0283, :03:000:0237, :03:000:0308, :03:000:0196, знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_3 , що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Викладені обставини підтверджуються показаннями свідка ОСОБА_6 .

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті.

Згідно рапорту оперуповноваженого УЗЕ в Житомирській області ДЗЕ НП України капітана поліції ОСОБА_7 за №10120/39/105/02-2018 від 29.11.2018 встановлено, що реєстраційні справи, щодо проведення неправомірної реєстрації права оренди по зазначеним земельним ділянкам та інші документи, що можуть мати значення доказів у кримінальному провадженні, зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_3 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ІНФОРМАЦІЯ_4 (і.к. НОМЕР_1 ) зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , однак згідно відомостей офіційного веб-сайту ІНФОРМАЦІЯ_5 вказаний державний орган фактично знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .Абзацом першим частини шостої вказаної вище статті Закону визначено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Слідчий у клопотанні вказує, що для досягнення повноти, всебічності при розслідуванні даного кримінального правопорушення необхідно встановити обставини, які мають істотне значення для кримінального провадження, з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження виникла необхідність в отриманні повного пакету документів реєстраційної справи на вище перераховані земельні ділянки, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_3 , юридична адреса та фактична адреса: АДРЕСА_1 .

Також, сторона обвинувачення вважає за необхідне розглянути дане клопотання за відсутності сторони у володінні якої знаходяться вказані вище документи, оскільки є достатні підстави вважати, що до зазначеної інформації можуть мати доступ сторонні особи, таким чином в разі будь-якого зволікання з її вилученням, будуть створені можливості для її втрати та подальшого унеможливлення прийняття законного рішення по даному кримінальному провадженню.

Крім того, слідчий зазначає, що вищезазначена інформація може містити конфіденційну інформацію, доступ до якої, згідно ст.162 КПК України, можливий лише за ухвалою суду, а тому, з метою всебічного, повного й неупередженого дослідження всіх обставин кримінального провадження, беручи до уваги, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи, мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, а їх вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до документів, які іншим способом неможливо отримати.

Слідчий в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання без його участі, в якій зазначив, що клопотання підтримує та просить задовольнити.

Розгляд клопотання проведено за відсутності особи, у володінні якої перебуває річ, з урахуванням достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни, переховування або знищення документів.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Враховуючи вищевикладене та те, що отримання тимчасового доступу до речей і документів, являється єдиним способом повного дослідження обставин скоєного злочину, доведення вини осіб, які його вчинили, керуючись ст.ст. 159-166 КПК України слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому ОСОБА_3 , ОСОБА_8 або за їх дорученням оперативним працівникам УЗЕ Департаменту захисту економіки Національної поліції України в Житомирській області а саме: заступнику начальнику відділу УЗЕ в Житомирській області ДЗЕ НП України старшому лейтенанту поліції ОСОБА_9 , старшому оперуповноваженому старшому лейтенанту поліції ОСОБА_10 , оперуповноваженому старшому лейтенанту поліції ОСОБА_11 , тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення (виїмки) їх копій, що знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_3 , юридична адреса та фактична адреса: АДРЕСА_1 , а саме: реєстраційних справ на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:000:0456, :01:000:0454, :01:000:0458, :01:000:0399, :04:000:0394, :04:000:0393, :03:000:0223, :03:000:0316, :03:000:0319, :03:000:0317, :03:000:0318, :02:000:0176, :01:000:0009, :02:000:0175, :03:000:0334, :03:000:0002, :03:000:0283, :03:000:0237, :03:000:0308, :03:000:0196.

Встановити строк дії ухвали до 05.07.2019 року.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, може бути постановлено ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: