УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2019 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Києві клопотання слідчого СВ Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції України у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Київської місцевої прокуратури № 9 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0006618 від 01.07.2019р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, подане в рамках кримінального провадження, що розслідується за ч. 4 ст. 358 КК України.

Подане клопотання обґрунтовується тим, що СВ Солом`янського УП ГУ НП України в м. Києві, в ході досудового розслідування встановлено, що у 2016р., невстановлена особа підробила два договори про встановлення земельних сервітутів на земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 .

Крім того, встановленого, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1 гектар, кадастровий номер земельної ділянки :72:212:0013 та земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,096 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки :72:212:0014, що у Солом`янському районі міста Києва.

Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку цільове призначення земельних ділянок: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Право власності на зазначені вище земельні ділянки ОСОБА_5 набула на підставі Протоколу № 17-05/16 загальних зборів Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » від 15.05.2016р.

Так, п. 1 Протоколу № 17-05/16 було вирішено, виключити ОСОБА_5 зі складу учасників Товариства на підставі заяви про вихід та повернути належну їй частку статутного капіталу, що складає 49,99%, що у грошовому еквіваленті становить 6 304 143 грн. 50 копійок у натуральній формі, а саме: земельною ділянкою, розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,096 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки :72:212:0014 та земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки :72:212:0013.

В подальшому ОСОБА_5 нічого не знаючи зареєструвала право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :72:212:0013 з в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.12.2016р. (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32862200 від 12.12.2016, номер запису про право власності 18124572). Під час реєстрації земельної ділянки державним реєстратором не було виявлено жодних обтяжень чи заборон. А також не було виявлено наявності земельних сервітутів, які стосувались би цієї земельної ділянки.

Аналогічно було зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :72:212:0014 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.12.2016 року ( рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 332863800 від 12.12.2016, номер запису про право власності 18124851). Під час реєстрації земельної ділянки державним реєстратором не було виявлено жодних обтяжень чи заборон, а також земельних сервітутів.

Однак, 11.06.2019р. ОСОБА_5 дізналась про наявність земельного сервітуту щодо земельної ділянки з кадастровим номером :72:212:0013 та земельної ділянки з кадастровим номером :72:212:0014. Цього ж дня ОСОБА_5 у державного реєстратора отримала витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

В подальшому, від колишнього директора ОСОБА_6 . ОСОБА_5 дізналася, про те, що 01.03.2016р. та 30.04.2016р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », в особі директора ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (дружиною ОСОБА_6 ) укладено договори про встановлення земельного сервітуту щодо належних їй земельних ділянок.

З огляду на умови Договору про встановлення земельного сервітуту від 30.04.2016р. (пп. 1.1., 1.2, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 2.1., 3.1), власник (ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », в особі колишнього директора ОСОБА_6 ) надав сервітутарію ( ОСОБА_7 ) право обмеженого користування земельної ділянки (сервітут). Земельна ділянка, відносно якої встановлюється сервітут, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Кадастровий номер земельної ділянки :72:212:0013. Цільове призначення земельної ділянки, відносно якої встановлено сервітут, - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (тобто відмінне від цільового призначення Земельної ділянки) Площа сервітуту складає 0,1 га (тобто на повну площу земельної ділянки). Сервітут встановлено для вільного доступу до квартир, облаштування та обслуговування прилеглої території та огорожі Сервітутарія на земельній ділянці власника. Сервітутне землекористування є безстроковим та безоплатним.

Крім того, з огляду на умови Договору про встановлення земельного сервітуту від 01 березня 2016 року (пп. 1.1., 1.2, 1.6, 1.7, 1.8, 2.1., 3.1), власник (ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », в особі колишнього директора ОСОБА_6 ) надав сервітутарію ( ОСОБА_7 ) право обмеженого користування земельної ділянки (сервітут). Земельна ділянка, відносно якої встановлюється сервітут, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Кадастровий номер земельної ділянки :72:212:0014. Площа сервітуту складає 0,96 га (тобто площу, більше ніж площа Земельної ділянки). Сервітут встановлено для вільного доступу до квартир, облаштування та обслуговування прилеглої території та огорожі Сервітутарія на земельній ділянці власника. Сервітутне землекористування є безстроковим та безоплатним.

При цьому, державна реєстрація земельного сервітуту, встановленого зазначеним вище Договором була здійснена лише 18.01.2018р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39339578 від 24.01.2018 року 15:47:21, номер запису про інше речове право 24513865, іншого земельного сервітуту тим же нотаріусом, 18.01.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39340169 від 24.01.2018 року 16:03:35, номер запису про інше речове право 24519577).

25.08.2015р. Протоколом Загальних зборів учасників зазначеного вище Товариства № 25/08/15-02, серед іншого (пунктом 2 протоколу), було вирішено: «Заборонити директору Товариства ОСОБА_6 будь-яким чином відчужувати майнові права та/або будь-яке майно Товариства, накладати на нього будь-які обтяження, у тому числі правочини на користь третіх осіб». А Договори про встановлення земельного сервітуту, щодо Земельних ділянок було, нібито, укладено 30.04.2016р. та 01.03.2016р. (тобто в період дії заборони, визначеної протоколом загальних зборів Товариства).

У зв`язку із встановленням обставин у кримінальному провадженні та з метою проведення повного та всебічного розслідування провадження, в органа досудового розслідування виникла необхідність у наданні тимчасового доступу до оригіналів документів, що становлять охоронювану законом таємницю, які перебувають у володінні ОСОБА_6 та мають істотне значення для даного досудового розслідування.

В судове засідання слідчий ОСОБА_3 не з`явився, проте 20.11.2019р. надіслав заяву, в якій підтримав доводи, викладені в клопотанні та просив розглядати клопотання у його відсутності. Тому, відповідно до вимог ст. 163 КПК України слідчий суддя ухвалив проводити судовий розгляд у його відсутності.

Крім того, слідчий ОСОБА_3 просив розглянути подане клопотання про надання тимчасового доступу до зазначених речей та документів без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Слідчий суддя на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України вважає за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, за наведених слідчим підстав.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів кримінального провадження, не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям у судове засідання осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно з ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку, що у клопотанні наведенні достатні підстави вважати, що інформація, яка міститься в оригіналах документів, перебуває у володінні ОСОБА_6 , та має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів неможливо.

За таких обставин, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 107, 131, 132, 159-164, 166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СВ Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції України у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати слідчим СВ Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні ОСОБА_6 , з можливістю здійснити їх виїмку, а саме:

- договору про встановлення земельного сервітуту від 30 квітня 2016р. щодо земельної ділянки, площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :72:212:0013;

- договору про встановлення земельного сервітуту від 1 березня 2016р. щодо земельної ділянки, площею 0,96 га за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :72:212:0014..

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1