Провадження № 1-кс/754/1911/18
Справа № 754/8212/18
У Х В А Л А
Іменем України

27 червня 2018 року Cлідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 про арешт нерухомого майна, -

Встановив:

25.06.2017 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 по матеріалах досудового розслідування, внесеним до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000043 від 14.03.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України, про арешт нерухомого майна.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначає, що відповідно до матеріалів досудового розслідування та витягу з кримінального провадження встановлено, що арбітражний керуючий ОСОБА_4 , призначена постановою Господарського суду міста Києва від 23.10.2017 року в справі № 910/23387/16 ліквідатором КП «Житлорембудсервіс», який відповідно до положень Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» наділений організаційно-розпорядчими та адміністративно-господарськими функціями, діючи протиправно з прямим умислом, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер свого діяння, передбачаючи настання його суспільно небезпечних наслідків і бажаючи їх настання, зловживає своїми повноваженнями з метою отримання неправомірної вигоди, що спричиняє тяжкі наслідки інтересам територіальної громади міста Києва.
Вказаною постановою припинено процедуру розпорядження майном Комунального підприємства по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" Деснянського району м. Києва (02217, м. Київ, вул. Закревського, буд. 15; ідентифікаційний код 31776030), визнано КП по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» Деснянського району м. Києва банкрутом, а також відкрито ліквідаційну процедуру.
До ліквідаційної маси включено об`єкти, які передані КП «Житлорембудсервіс» на праві повного господарського відання розпорядженням № 433 від 29.12.2001. У подальшому розпорядженням РДА № 151 від 29.03.2012 майно знов ж закріплено за КП на праві господарського відання, після внесення змін до ГК України. Зазначені об`єкти розташовуються за адресами у м. Києві: вул. Сабурова, 8, вул. Матеюка, 13-а, вул. Курчатова, 23 та 3б, вул. Мілютенка, 12-а, вул. Волкова, 10, вул. Жукова, 53-а.
В ході проведення ліквідаційної процедури Комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» ліквідатором банкрута арбітражним керуючим ОСОБА_4 був складений перелік ліквідаційної маси боржника, який 26.12.2017 був погоджений комітетом кредиторів та до складу якого увійшло 296 одиниць майна, а також дебіторська заборгованість.
Зазначене нерухоме майно не може бути включене до складу ліквідаційної маси банкрута, так як дане майно не належить підприємству-боржнику на праві власності; власником майна є територіальна громада міста Києва, якою дане майно було надане боржнику, як інструмент для обслуговування членів територіальної громади міста - його жителів; майно відноситься до комунальної власності; відповідно до рішення Київської міської ради від 07.02.2002 № 257/1691 «Про мораторій на застосування примусової реалізації майна, що належить територіальної громаді міста Києва», встановлено мораторій на застосування примусової реалізації майна комунальних підприємств, якщо таке відчуження здійснюється шляхом звернення стягнення на майно боржника та продажу майна в процесі провадження справ про банкрутство; а також те, що зазначене майно є об`єктами комунальної інфраструктури району та міста в цілому, оскільки постійно задіяне у процесі надання житлово-комунальних послуг та обслуговування району, а відповідно до ч. 1 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», об`єкти комунальної інфраструктури не можуть бути включені до складу ліквідаційної маси підприємства.
З огляду на викладені обставини, Деснянська районна в місті Києві державна адміністрація, як орган до сфери управління якого передано вказане майно, звернулась до Господарського суду м. Києва зі скаргою на дії ліквідатора Комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» Деснянського району м. Києва арбітражного керуючого ОСОБА_4 в якій просила суд зупинити дії ліквідатора щодо примусової реалізації (відчуження) майна банкрута до його ліквідаційної маси до моменту ухвалення судом рішення за наслідками розгляду даної скарги, а також визнати протиправними дії арбітражного керуючого ОСОБА_4 по включенню до ліквідаційної маси підприємства-банкрута наведеного у скарзі переліку рухомого та нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Києва.
Всупереч тому, що розгляд поданої скарги та досудове розслідування триває, ліквідатором банкрута вчиняються дії щодо реалізації спірного майна.
Зазначені об`єкти нерухомості, а саме: нежитлові приміщення (гр. прим. № 42-№46 та частина М.С.К. І поверху), загальною площею 487,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлове приміщення загальною площею 241,3 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 ; ІІ поверхова нежитлова будівля загальною площею 865,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ; нежитлове приміщення громадського призначення вбудоване в житловий будинок на 1-му поверсі загальною площею 260,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ; нежитлове приміщення ІІ поверхового господарчого блоку загальною площею 922,8 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення вбудоване в житлове (прим. №57, №64-68, м.з.к., І поверх), загальною площею 155,4 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 12-А; ІІ поверхова цегляна будівля загальною площею 1879,2 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Олександра Сабурова, буд. 8, належать на праві власності територіальній громаді міста Києва.
Додатком № 3 до рішення Київради «Про питання комунальної власності територіальної громади міста Києва» від 02.12.2010 № 284/5096 закріплено перелік об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Деснянському районі, у т.ч. вищевказані об`єкти нерухомості.
У подальшому, вказані об`єкти розпорядженням КМДА «Про питання організації управління районами в місті Києві» № 1112 від 10.12.2010 віднесені до сфери управління Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації.
Розпорядженням Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації № 151 від 29.03.2012 закріплено вказані об`єкти нерухомості за комунальним підприємством по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» Деснянського району міста Києва.
Постановою прокурора Київської місцевої прокуратури №3 у провадженні №0000043 від 18.03.2018 вищевказані об`єкти нерухомості визнано речовими доказами у провадженні.

Оскільки нежитлові приміщення (гр. прим. № 42-№46 та частина М.С.К. І поверху), загальною площею 487,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлове приміщення загальною площею 241,3 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Маршала Жукова, буд. 53-А; ІІ поверхова нежитлова будівля загальною площею 865,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Академіка Курчатова, 3-Б; нежитлове приміщення громадського призначення вбудоване в житловий будинок на 1-му поверсі загальною площею 260,9 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Академіка Курчатова, буд. 23; нежитлове приміщення ІІ поверхового господарчого блоку загальною площею 922,8 кв.м., який розташований за адресою: м. Київ, вул. Миколи Матеюка, 13-А; нежитлове приміщення вбудоване в житлове (прим. №57, №64-68, м.з.к., І поверх), загальною площею 155,4 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 12-А; ІІ поверхова цегляна будівля загальною площею 1879,2 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Олександра Сабурова, буд. 8є об`єктами вчиненого кримінального правопорушення, визнані речовими доказами у кримінальному провадженні, відповідають критеріям ст. 98 КПК України, прокурор просить накласти арешт з метою запобігти здійсненню дій, пов`язаних з відчуженням вказаних об`єктів нерухомості.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання розглядається без повідомлення власника майна та інших зацікавлених осіб.

Вислухавши думку прокурора, який підтримав клопотання, дослідивши клопотання та додатки до нього, вважаю, що клопотання прокурора підлягає частковому задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Вказане клопотання прокурора відповідає вимогам ст. 171 КПК України.

В суді прокурором доведено наявність правових підстав для арешту майна нежитлових приміщень (гр. прим. № 42-№46 та частина М.С.К. І поверху), загальною площею 487,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлового приміщення загальною площею 241,3 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 ; ІІ поверхової нежитлової будівлі загальною площею 865,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Академіка Курчатова, 3-Б; нежитлового приміщення громадського призначення вбудоване в житловий будинок на 1-му поверсі загальною площею 260,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ; нежитлового приміщення ІІ поверхового господарчого блоку загальною площею 922,8 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; нежитлового приміщення вбудоване в житлове (прим. №57, №64-68, м.з.к., І поверх), загальною площею 155,4 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 12-А; ІІ поверхової цегляної будівлі загальною площею 1879,2 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Олександра Сабурова, буд. 8.

В кримінальному провадженні зібрано достатньо доказів, що вказують на факт вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України.

Враховуючи правову підставу для арешту майна, достатність доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, нерухоме майно відповідає критеріям, передбачених ст. 98 КПК України, а тому, з метою збереження речових доказів в кримінальному провадженні, унеможливлення вчинення дій, направлених на його відчуження, вважаю, що клопотання прокурора в частині накладення арешту на нежитлові приміщення (гр. прим. № 42-№46 та частина М.С.К. І поверху), загальною площею 487,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлове приміщення загальною площею 241,3 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 ; ІІ поверхову нежитлову будівлю загальною площею 865,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Академіка Курчатова, 3-Б; нежитлове приміщення громадського призначення вбудоване в житловий будинок на 1-му поверсі загальною площею 260,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ; нежитлове приміщення ІІ поверхового господарчого блоку загальною площею 922,8 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення вбудоване в житлове (прим. №57, №64-68, м.з.к., І поверх), загальною площею 155,4 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_4 підлягає задоволенню в повному обсязі, а в частині накладення арешту на ІІ поверхову цегляну будівлю загальною площею 1879,2 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Олександра Сабурова, буд. 8 частково, а саме на загальну площу 1589,5 кв.м., що підтверджується долученими до матеріалів клопотання оголошення Товарної біржі «Європейська» щодо розміщення оголошення проведення аукціону (лот №1).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 132, 170-172, 175, 309, 400 КПК України,

Ухвалив:

Клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 в кримінальному провадженні №0000043 про накладення арешту на нерухоме майно задовольнити частково.

Накласти арешт з забороною відчуження на нерухоме майно, яке належить територіальній громаді м. Києва на праві власності та перебувають на балансі Комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Житлорембудсервіс» Деснянського району міста Києва (), а саме на:

нежитлові приміщення (гр. прим. № 42-№46 та частина М.С.К. І поверху), загальною площею 487,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
нежитлове приміщення загальною площею 241,3 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 ;
ІІ поверхову нежитлову будівлю загальною площею 865,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Академіка Курчатова, 3-Б;
нежитлове приміщення громадського призначення вбудоване в житловий будинок на 1-му поверсі загальною площею 260,9 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Академіка Курчатова, буд. 23;
нежитлове приміщення ІІ поверхового господарчого блоку загальною площею 922,8 кв.м., який розташований за адресою: м. Київ, вул. Миколи Матеюка, 13-А;
нежитлове приміщення вбудоване в житлове (прим. №57, №64-68, м.з.к., І поверх), загальною площею 155,4 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 12-А;
ІІ поверхову цегляну будівлю загальною площею 1589,5 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Олександра Сабурова, буд. 8.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду м. Києва протягом 5 днів з дня її оголошення, але оскарження не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя