Дата документу 12.04.2017 Справа № 554/2930/16-к
Справа № 554/2930/16-к
Провадження № 1-кс/554/2850/2017
У Х В А Л А
про проведення огляду
12 квітня 2017 року м. Полтава
Слідчий суддя Октябрського районного суду міста Полтави ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 розглянувши старшого слідчого слідчого управління ГУ НП в Полтавській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , в рамках досудового розслідування, внесеного 02.04.2016 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000195, за ознаками вчинення кримінального правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 191 КК України про проведення огляду,-

В С Т А Н О В И В:
Слідчий звернувся до суду із вище зазначеним клопотанням про проведення огляду підвальних приміщень житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , з метою перевірки та визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, а також виявлення інших відомостей щодо вчинення кримінального правопорушення та їх фіксації.

В СУ ГУ Національної поліції в Полтавській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000195 від 02.04.2016 року, з правовою кваліфікацією за ч. 3 ст. 191 КК України, за фактом неправомірної реалізації технічного приміщення житлового будинку АДРЕСА_2 .

До ГУНП в Полтавській області надійшла заява голови ОСББ «Полтава-Ляхова, 12А» ОСОБА_4 разом з матеріалами щодо неправомірних дій службових осіб ПП «Інтерресурс» та ТОВ «Будінвест СМ». Згідно матеріалів, встановлено, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 був введений в експлуатацію 2007 року та переданий на баланс ОСББ «Полтава-Ляхова, 12-а» 12.07.2007 року. Згідно акту приймання-передачі на баланс від ПП «Інтерресурс» та ТОВ «Будінвест СМ», даний будинок був переданий разом з допоміжними приміщеннями. Після чого, службовими особами ПП «Інтерресурс» та ТОВ «Будінвест СМ», технічні приміщення даного будинку були переоформлені та реалізовані, чим спричинено збитків ОСББ «Полтава-Ляхова, 12А».

Так, 22.01.2003 рішенням № 19 виконавчого комітету Полтавської міської ради надано дозвіл приватному підприємству «Інтерресурс» на проектування забудови кварталу, що обмежений вулицями Театральною, Жовтневою та м.Незалежності з розміщенням комплексу житлових будинків по вул. Ляхова.

30.01.2003 затверджено архітектурно-планувальне завдання № 26 на проектування забудови кварталу, що обмежений вулицями Театральною, Жовтневою та м.Незалежності. 15.02.2005 директором ПП «Інтерресурс» ОСОБА_5 направлено лист керівнику Полтавського державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту «Полтавагропроект» з проханням розробити пректно-кошторисну документацію на забудову кварталу, що обмежений вулицями Ляхова, Жовтневою та майданом Незалежності.

Складено календарний план робіт: буд генплан 21.03.05; план земельних робіт 29.03.05; фундамент під житловий будинок 15.04.05; план підвалу, перекриття над підвалом 29.04.05; плані поверхів 20.05.05; стадія проекту 30.05.05; робоча документація 20.07.05.

17.08.2005 розпорядчим документом № 1491 Головного управління у справах містобудування та архітектури затверджена Проектна документація на будівництво, розроблена генеральним проектувальником Полтавський державно-кооперативний проектно-вишукувальний інститут «Полтавагропроект».

Згідно п.2.3. «Основні конструктивні рішення» Робочого проекту житлового будинку по АДРЕСА_1 будівля житлового будинку складається з 3-х блок-секцій, відокремлених одна від другої деформаційними швами; блок-секції 9-ти поверхові з підвалом та технічним поверхом; стіни підвалу бетонні блоки.

08.10.2005 розпорядженням виконавчого комітету Полтавської міської ради надано дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

21.10.2005 отримано дозвіл № 8-05 на виконання будівельних робіт, виданий начальником інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю м. Полтави ОСОБА_6 .

Будівельно-монтажні роботи здійснені в період з жовтня 2005 по листопад 2006 років.

16.10.2006 розпорядженням № 592-р виконавчого комітету Полтавської міської ради утворено державну приймальну комісію про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за адресою АДРЕСА_1 .

27.12.2006 рішенням № 396 виконавчого комітету Полтавської міської ради затверджено Акт державної комісії по прийманню в експлуатацію житлового будинку за будівельною адресою по АДРЕСА_1 (замовник ПП «Інтерресурс»). З метою впорядкування адресного плану міста житловому будинку за будівельною адресою по АДРЕСА_1 надано нову адресу АДРЕСА_3 .

05.01.2007 Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано в Інспекції ДАБК м. Полтави за № 03.

04.07.2007 проведено державну реєстрацію об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Полтава-Ляхова, 12А» (свідоцтво про державну реєстрацію серії А00 № 712435, ідентифікаційний код юридичної особи 35206722, вид діяльності за КВЕД-2010 81.10 Комплексне обслуговування об`єктів).

12.07.2007 актом приймання-передачі № б/н директором ПП «Інтерресурс» ОСОБА_5 та головним бухгалтером ПП «Інтерресурс» ОСОБА_7 житловий будинок по АДРЕСА_1 передано на баланс об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Полтава-Ляхова, 12А» (далі ОСББ). В акті зазначено, що ОСББ приймає на власний баланс та у спільну сумісну власність власників квартир по АДРЕСА_1 , житловий будинок по АДРЕСА_1 , в тому числі внутрішні мережі: водопостачання та каналізації, газопостачання, теплопостачання, електропостачання; технічний поверх; сходинкові клітини; ліфти; сміттєпровід; електрощитові; водомірний вузол.

В даному переліку не зазначено підвал, який мав бути побудований згідно Робочого проекту житлового будинку по вул. Ляхова, 12а в м. Полтава (п.2.3. «Основні конструктивні рішення»).

10.07.2009 укладено договір купівлі-продажу між ПАТ «Будінвест СМ» та ТОВ «Інтор» на предмет передачі останньому у власність частини приміщень цокольного поверху по АДРЕСА_1 .

06.07.2016 призначено комплексну судову будівельно-технічну та економічну експертизу, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

07.04.2017 на адресу СУ ГУНП в порядку ст. 69 КПК України направлено клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз з проханням забезпечити огляд об`єкта дослідження підвальних приміщень житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власниками нерухомого майна (нежитлові приміщення у цокольному поверсі житлового будинку літ. «А-9») за адресою: по АДРЕСА_1 , є ОСОБА_8 (ІПН НОМЕР_1 ), ОСОБА_9 (ІПН НОМЕР_2 ), ТОВ «Інтор» (), ОСОБА_10 (ІПН НОМЕР_3 ), ПрАТ «Будінвест СМ» (), ОСОБА_11 (ІПН відсутній), ОСОБА_12 (ІПН НОМЕР_4 ).

Задля дослідження всіх обставин кримінального провадження, надання їм належної правової оцінки, в ході досудового слідства виникла необхідність у проведенні огляду підвальних приміщень житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , з метою перевірки та визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, а також виявлення інших відомостей щодо вчинення кримінального правопорушення та їх фіксації.

На підставі наведеного, слідчий просить задовольнити заявлене клопотання.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав.

Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст. 107 КПК України.

Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, суд дійшов висновку про необхідність задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Ч.ч. 2 та 3 статті 237 КПК України визначено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення злочину, відшукання знаряддя злочину або майна, яке здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місця знаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Обшук, або огляд житла чи іншого володіння особи, обшук особи здійснюється з обов`язковою участю не менше двох понят их незалежно від застосування технічних засобів фіксування відповідної слідчої (розшукової) дії (частина 7 абзац 2 ст. 223 КПК України).

Відповідно до ч. 5 ст. 234 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не довели наявність достатніх підстав вважати, що:було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

Під час розгляду зазначеного клопотання слідчим в повній мірі доведено достатність підстав для проведення зазначеного огляду. Отримати інформацію в інший спосіб неможливо.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 110, 234, 370, 372 КПК України,-

У Х В А Л И В:
Клопотання слідчого про проведення огляду - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду підвальних приміщень житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , з метою перевірки та визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, а також виявлення інших відомостей щодо вчинення кримінального правопорушення та їх фіксації.

Строк дії ухвали - один місяць.

Роз`яснити, що за умисне невиконання ухвали суду, передбачена відповідальність за ст. 382 КК України.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1