Справа № 367/915/17
УХВАЛА
14 лютого 2017 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
за участю:
прокурора ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області клопотання прокурора Ірпінського відділу Києво Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, -
в с т а н о в и в:
Прокурор Ірпінського відділу Києво Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням в якому просить надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером: :01:118:0167, що розташована за адресою: Київська обл., м. Буча вул. Промислова, 3, яка належить Бучанській міській раді та перебуває в оренді МПП «СТК «СОНА», на якій побудовано п`ять дерев`яних будівель огороджених дерев`яним парканом, що використовуються в якості розважального комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 », старшому прокурору групи прокурорів у кримінальному провадженні прокурору відділу прокуратури Київської області юристу 2 класу ОСОБА_4 , а також іншим прокурорам у складі групи прокурорів та слідчим у складі слідчої групи за його дорученням із залученням спеціалістів Головного управління Держгеокадастру в Київській області та Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області.

За змістом клопотання, досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до заяви народного депутата України ОСОБА_5 , на вказаній земельній ділянці, за відсутності відповідних дозвільних документів, побудований та здійснює господарську діяльність банний комплекс «Сварожич».

Доводи викладені в зверненні також підтверджується протоколом огляду від 27.01.2017, проведеним в рамках розслідування даного кримінального провадження, та складеною за його результатами фототаблицею.

Так, відповідно до зазначеного протоколу огляду, по

АДРЕСА_1 знаходиться земельна ділянка, яка огороджена дерев`яним парканом довжиною орієнтовно 200 метрів та висотою 2,5 метри (фото 2, 3). Візуальним оглядом внутрішньої території, проведеним з вулиці Промислова, установлено розміщення на ній п`яти дерев`яних одноповерхових будинків (фото 3, 4, 5). В`їзд та виїзд на зазначену територію здійснюється через металеві ворота із обладнаною над ними вивіскою «Комплекс відпочинку «Сварожич».

Також встановлено, що побудовані на земельній ділянці об`єкти нерухомого майна знаходяться на відстані орієнтовно 10 метрів від річки Буча, що може свідчити про порушення вимог ст. ст. 88, 89 Водного кодексу України під час їх будівництва.

Факт функціонування, здійснення господарської діяльності та експлуатації вказаного комплексу відпочинку підтверджується інформацією з веб-сторінки, доступної у мережі Інтернет за посиланням ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно до якої зазначається перелік та вартість послуг, що надаються зазначеним банним комплексом.

Таким чином, наведене свідчить про те, що невстановленими особами на самовільно зайнятій земельній ділянці розташованій в межах прибережної захисної смуги річки Буча по вулиці Промислова у м. Буча побудовано п`ять одноповерхових будівель, які використовуються для здійснення господарської діяльності розважальним комплексом «Сварожич».

Також, в ході досудового розслідування встановлено, що рішенням Бучанської міської ради від 10.02.2009 № 1197-47-У «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду спортивно-технічному клубу «СОНА» в м. Буча (р-н гідровідвалу) для розміщення мототраси» передано в оренду земельну ділянку площею 12 га з кадастровим номером :01:118:0167.

На підставі вказаного рішення між Бучанською міською радою та МПП «СТК «СОНА» укладено договір оренди земельної ділянки від 25.02.2010 № 17н/2010.

Рішенням виконавчого комітету Бучанської міської ради від 17.06.2014 № 229 зазначеній земельній ділянці встановлено юридичну адресу: Київська область, місто Буча, вул. Промислова, 3.

Відповідно до інформації Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 02.02.2017 № 40-303-14/978 та Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області від 30.01.2017 № 10/10-55/3001/02 МПП «Спортивно-технічний клуб «СОНА» на вищевказаній земельній ділянці зареєстровано дві декларації про початок будівельних робіт

(КС 23 та КС 42) та одну декларацію про готовність об`єкта до експлуатації (ІУ 11).

При цьому, підприємством введено в експлуатацію два нежитлових приміщення, а саме станцію обслуговування спортивної мототраси з мийкою площею 498,76 кв. метрів та учбово-адміністративний корпус площею 523,01 кв. метри (зовнішнє оздоблення сайдинг, декоративна штукатурка).

Право власності МПП «Спортивно-технічний клуб «СОНА» на вказані об`єкти нерухомого майна підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.01.2017 № 79267157.

Таким чином, встановлені в ході огляду від 27.01.2017 об`єкти нерухомого майна відрізняються від належних МПП «Спортивно-технічний клуб «СОНА» будівель своїм функціональним призначенням, площею, кількістю об`єктів та зовнішнім оздобленням, проте розташовані за однією адресою: Київська область, м. Буча, вул. Промислова, 3.

Наведене свідчить про можливий факт самочинного будівництва та експлуатації будівель і споруд банного комплексу «Сварожич» на самовільно зайнятій земельній ділянці або її нецільового використання.

Як зазначено вище, в ході досудового слідства установлено, що земельна ділянка на якій розташовано розважальний комплекс «Сварожич» та земельна ділянка, що передана в оренду МПП «СТК «СОНА» на підставі договору від 25.02.2010 № 17н/2010 мають однакову адресу: Київська область, м. Буча,

вул. Промислова, 3.

З огляду на викладене, з метою проведення огляду земельної ділянки розважального комплексу «Сварожич» та розташованих на ній будівель виникає необхідність потрапляння сторони обвинувачення та залучених спеціалістів на земельну ділянку з кадастровим номером :01:118:0167, передану в оренду МПП «СТК «СОНА» на підставі договору від 25.02.2010 № 17н/2010.

Виходячи з наведеного, для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування, встановлення або спростування факту порушення вимог земельного та містобудівного законодавства виникла необхідність у проведенні огляду частини земельної ділянки з кадастровим номером :01:118:0167, розташованої за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Промислова, 3, яка належить Бучанській міській раді та перебуває в оренді МПП «СТК «СОНА», на якій побудовано п`ять дерев`яних будівель огороджених дерев`яним парканом, що використовуються в якості розважального комплексу «Сварожич».

В ході огляду, із залученням відповідних спеціалістів, планується встановити координати земельної ділянки, що використовується під розміщення розважального комплексу з метою подальшого визначення володільця огородженої території. Також, із залученням відповідних спеціалістів, під час зовнішнього огляду п`яти дерев`яних будівель планується визначити їх капітальність, категорію складності, матеріали оздоблення та координати їх розташування, з метою подальшого встановлення чи спростування факту їх будівництва в межах прибережної захисної смуги річки Буча.

Зазначені відомості можуть бути доказами встановлення або спростування факту самовільного зайняття земельної ділянки, а також встановлення розміру заподіяної шкоди та точної площі самовільно зайнятої земельної ділянки.

Прокурор Ірпінського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання клопотання за його відсутності, просив задовольнити клопотання у повному обсязі.
Слідчий суддя, дослідивши матеріали справи, вважає клопотання таким, що підлягає до задоволення по слідуючим підставам.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Згідно з ч. 5 зазначеної статті, при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження та речей вилучених з обігу.
Відповідно до ч.3 ст.233 КПК України, слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.
Виходячи із змісту ч.1 ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.
Підставами для проведення огляду місця події, в ході якого було вилучено предмет злочину, було безпосереднє виявлення та переслідування осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.186 КК України.
Таким чином, можна констатувати, що огляд місця був проведений законно, за наявності достатніх для цього підстав.
Керуючись ст. 234, 235,309 КПК України, суд ,-
у х в а л и в:
Клопотання задовольнити.
Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером: :01:118:0167, що розташована за адресою: Київська обл., м. Буча вул. Промислова, 3, яка належить Бучанській міській раді та перебуває в оренді МПП «СТК «СОНА», на якій побудовано п`ять дерев`яних будівель огороджених дерев`яним парканом, що використовуються в якості розважального комплексу «Сварожич», старшому прокурору групи прокурорів у кримінальному провадженні прокурору відділу прокуратури Київської області юристу 2 класу ОСОБА_4 , а також іншим прокурорам у складі групи прокурорів та слідчим у складі слідчої групи за його дорученням із залученням спеціалістів Головного управління Держгеокадастру в Київській області та Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_1