Справа №766/64/16-к
н/п 1-кс/766/2155/16
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25.05.2016 року м.Херсон

Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого слідчого відділу Херсонського ВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , у матеріалах досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002783 від 22.07.2015 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.388 КК Українипро арешт майна та додані до клопотання матеріали, -

ВСТАНОВИВ:
Слідчий звернувся до суду з клопотанням в якому просить накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0958 га з кадастровим номером :28:005:0058 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 яка розділена на дві окремі земельні ділянки площею 0,0591 га та 0,0367 га, і визначені кадастрові номери відповідно 651036300:01:001:0323 та :01:001:0324, та будинок АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування встановлено, що 22.07.2015 до ЧЧ Дніпровського РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області надійшло повідомлення від представника ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» за фактом неправомірних дій ОСОБА_4 , щодо реалізації нерухомого майна, що передано в іпотеку для забезпечення виконання позичальником зобов`язань за кредитним договором.

За вказаним фактом слідчим СВ Херсонського ВП ГУНП в Херсонській області внесено відомості до ЄРДР за № 00002783 від 22.07.2015 із попередньою правовою кваліфікацією за ч.1 ст.388 КК України.

Так, встановлено, що земельна ділянка, площею 0,0958 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер .28.005.0058, а також домоволодіння, розташоване на ній, були передані ОСОБА_4 в іпотеку відповідно до Іпотечного договору від 05 вересня 2006 року, укладеного між ОСОБА_4 та АКБ «ТАС-Комерцбанк» для забезпечення виконання зобов`язань за кредитними договорами № 2101/0906/88-002 від 05 лютого 2006 року та №2102/0807/88-088 від 30 серпня 2007 року.

Відповідно до пункту 17 Договору, Іпотекодавець зобов`язується, зокрема, забезпечити схоронність предмету іпотеки, знаходження його в обсязі, передбаченому пунктом 6 Договору, запобігати пошкодження предмета іпотеки, його знищенню, втраті або псуванню, не здійснювати відчуження предмету іпотеки або інше розпорядження без згоди Іпотекодержателя.

28 листопада 2012 року між ВАТ «Сведбанк» (правонаступник АКІБ «ТАС-Комерцбанк») та ТОВ «ФК «Вектор Плюс» був укладений договір факторингу №15, на підставі якого останнє придбало право вимоги заборгованості по кредитним договорам №2101/0906/88-002 від 05 вересня 2006 року та №2102/0807/88-008 від 30 серпня 2007 року.

Відповідно до інформації Управлінням Держземагенства у місті Херсоні Херсонської області на підставі технічної документації, щодо поділу земельної ділянки 05 червня 2012 року зроблений поділ земельної ділянки площею 0,0958 га з кадастровим номером :28:005:0058 на дві окремі земельні ділянки без зміни їх цільового призначення площею 0,0591 га та 0,0367 га, і визначені кадастрові номери відповідно 651036300:01:001:0323 та :01:001:0324, про що свідчить позначка про визначення кадастрового номеру земельної ділянки на контур титульній сторінці, кадастрових планах земельних ділянок.

Так, в результаті поділу вищевказаної земельної ділянки на ім`я ОСОБА_5 видано два окремих державних актів на право власності на земельні ділянки, які зареєстровані в управлінні від 10 серпня 2012 року. Цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Однак, Херсонською міською радою рішень щодо розподілу земельної ділянки площею 0,0958 га за адресою: АДРЕСА_1 не приймалося.

Таким чином, на даний час - за адресою нерухомого майна, обтяженого іпотекою відповідно до Іпотечного договору, без будь-якого погодження із Іпотекодержателем, зареєстрований житловий будинок з кафе, загальною площею 133, 7 кв.м. та розташований на земельних ділянках площею 0,0591 га та 0,0367 га, із визначеними кадастровими номерами відповідно 651036300:01:001:0323 та :01:001:0324.
Відповідно до вимог ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Так, житловий будинок під номером АДРЕСА_1 , загальною площею 365, 2 кв.м. та земельна ділянка площею 0,0958 га з кадастровим номером .28.005.0058, розташована за тією самою адресою (яка, за інформацією Управління Держземагенства у місті Херсоні Херсонської області розподілена на дві окремі земельні ділянки без зміни їх цільового призначення площею 0,0591 га та 0,0367 га, із визначенням кадастрових номерів відповідно 651036300:01:001:0323 та :01:001:0324): є матеріальними об`єктами, які зберегли на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 388 КК України, безпосередньо містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту обставин, що встановлюються під час кримінального провадження та є предметами, що були об`єктами кримінально протиправних дій, які встановлені ст. 388 КК України, в результаті чого наявні всі законні підстави щодо накладення на них арешту, як це вимагається у статті 170 КПК України.

Відповідно до ст.170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Вислухавши думку слідчого, який підтримав клопотання, вивчивши матеріали кримінального провадження № 0002783, слідчим суддею встановлено, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки є передбачені кримінальним процесуальним законом підстави для арешту зазначеного у клопотанні майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 99,131, 132, 170, 171 КПК України, -

УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого слідчого відділу Херсонського ВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт в кримінальному провадженні № 0002783 на земельну ділянку площею 0,0958 га з кадастровим номером :28:005:0058 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 яка розділена на дві окремі земельні ділянки площею 0,0591 га та 0,0367 га, і визначені кадастрові номери відповідно 651036300:01:001:0323 та :01:001:0324, та будинок АДРЕСА_1 .

На ухвалу може бути подана апеляція до Апеляційного суду Херсонської області протягом п`яти діб з дня її оголошення, а зацікавленими з моменту отримання копії ухвали.

Слідчий суддяОСОБА_1