Справа № 740/240/14
Провадження № 1/740/3/15
ПОСТАНОВА

26 червня 2015 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області
в складі : головуючого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю: прокурора ОСОБА_3 ,

підсудних ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

захисника ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні кримінальну справу про обвинувачення ОСОБА_4 , ОСОБА_5 по ст. 190 ч.4 КК України,

В С Т А Н О В И В :
В процесі судового розгляду у кримінальній справі захисник підсудних адвокат ОСОБА_6 подав до суду письмове клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, проведення якої просить доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експертів просить поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість об`єктів нерухомого майна:
- квартири АДРЕСА_1 станом на 8.10.2007;
- квартири АДРЕСА_2 станом 27.02.2008;
- квартири АДРЕСА_3 станом 21.11.2007;
- житловий будинок АДРЕСА_4 станом на 5.12.2007;
- квартири АДРЕСА_5 станом на 25.12.2007;
- будинку по АДРЕСА_6 станом на 27.12.2007;
- квартири АДРЕСА_7 станом на 28.12.2007;
- квартири АДРЕСА_8 станом на 28.12.2007;
- квартири АДРЕСА_9 станом на 01.02.2008;
- квартири АДРЕСА_10 станом на 12.02.2008;
- квартири АДРЕСА_11 станом на 26.02.2008;
- квартири АДРЕСА_12 станом на 04.04.2008;
- будинок по АДРЕСА_13 станом на 10.04.2008;
- квартири АДРЕСА_14 станом на 14.02.2008;
- квартири АДРЕСА_15 станом на 23.04.2008;
- квартиру АДРЕСА_16 станом на 24.04.2008;
- квартири АДРЕСА_17 станом на 24.04.2008;
- квартири АДРЕСА_18 станом на 25.04.2008;
- квартири АДРЕСА_19 станом на 30.05.2008;
- 2/3 квартири АДРЕСА_20 станом на 14.05.2008
- квартиру АДРЕСА_21 станом на 23.05.2008;
- квартири АДРЕСА_22 станом на 30.05.2008;
- квартири АДРЕСА_23 станом на 19.06.2008;
- квартири АДРЕСА_24 станом на 01.07.2008;
- квартири АДРЕСА_25 станом на 04.07.2008;
- квартири АДРЕСА_26 станом на 08.07.2008;
- квартири АДРЕСА_27 станом на 10.07.2008;
- квартири АДРЕСА_28 станом на 11.07.2008;
- квартири АДРЕСА_29 станом на 11.07.2008;
- квартири АДРЕСА_30 станом на 30.07.2008;
- квартири АДРЕСА_31 станом на 17.07.2008;
- будинок АДРЕСА_32 станом на 22.07.2008;
- квартири АДРЕСА_33 станом на 30.07.2008;
- квартири АДРЕСА_34 станом на 07.08.2008;
- квартири АДРЕСА_35 станом на 07.08.2008;
- квартири АДРЕСА_36 станом на 14.08.2008;
- квартири АДРЕСА_37 станом на 14.08.2008;
- квартири АДРЕСА_38 станом на 20.08.2008;
- квартири АДРЕСА_39 станом на 03.09.2008;
- квартири АДРЕСА_40 станом на 08.09.2008;
- будинку АДРЕСА_41 станом 10.09.2008;
- квартири АДРЕСА_42 станом на 12.09.2008;
- будинку АДРЕСА_43 станом на 24.09.2008;
- будинку АДРЕСА_44 станом на 06.10.2008;
- квартири АДРЕСА_45 станом на 06.10.2008.
2. Яка ринкова вартість земельних ділянок:
- земельної ділянки по АДРЕСА_6 станом на 27.12.2007;
- земельної ділянки по АДРЕСА_13 станом на 10.04.2008;
- земельної ділянки по АДРЕСА_46 станом на 22.07.2008;
- земельної ділянки по АДРЕСА_47 станом 10.09.2008;
- земельної ділянки по АДРЕСА_48 станом на 24.09.2008;
- земельної ділянки по АДРЕСА_49 станом на 06.10.2008.
В обґрунтування клопотання захисник підсудних посилається на те, що підсудним ОСОБА_4 та ОСОБА_7 інкримінується вчинення за попередньою змовою групою осіб злочинів, передбачених ч. 4 ст. 190 КК, а саме, що вони протягом 2007-2008 років діючи умисно, з корисливих мотивів, переслідуючи мету незаконного збагачення розробили злочинну схему, реалізувавши яку, заволоділи чужим майном шляхом обману та зловживання довірою (шахрайство) під виглядом придбання нерухомості за рахунок залучених кредитних коштів, які надавалися АКБ «Укрсоцбанк» громадянам, які в свою чергу ці гроші передавали ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Наслідком цих дій, і як спричинену шкоду, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 інкриміновано розмір отриманих кредитів громадян.
При цьому не враховано, що потерпілі до моменту отримання кредитних коштів та передачі цих коштів підсудним уклали договори про придбання на праві приватної власності об`єктів нерухомості, які мають вартість. Ці об`єкти нерухомості до цього часу належать потерпілим, у тому числі ця нерухомість слідчим передана потерпілим під розписку на відповідальне зберігання. Зокрема,
1. ОСОБА_8 8.10.2007 р. за договором купівлі-продажу (т. 14 а.с. 49-50) придбав двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , вартістю 285325 грн., яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк», 8.10.2007 р. отримав в указаній банківській установі кредит на 240000 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав зазначену вище квартиру.
2. ОСОБА_9 разом зі своєю дружиною ОСОБА_10 27.02.2008 р. за договором купівлі-продажу (т. 15 а.с. 15-154) придбав чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_2 , інвентарною вартістю 12500 грн., яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» у 966989 грн. (191483 доларів США). 3.03.2008 р. отримав в указаній банківській установі кредит на 50000 доларів США (252500 грн.), в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав з дружиною зазначену вище квартиру.
3. ОСОБА_11 21.11.2007 р. за договором купівлі-продажу (т. 16 а.с. 52-53) придбав квартиру АДРЕСА_3 вартістю 498688 грн., яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк», 21.11.2007 р. отримав в указаній банківській установі кредит на 79000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 398950 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав зазначену вище квартиру.
4. ОСОБА_12 5.12.2007 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 70000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 353500 грн., поручителем по даному кредиту став ОСОБА_13 , який передав 5.12.2007 р. банку за договором іпотеки житловий будинок АДРЕСА_4 вартістю 424410 грн., який придбав 27.11.2007 року за вказану вартість (т. 17 а.с. 31)
5. ОСОБА_14 25.12.2007 р. за договором купівлі-продажу (т. 18 а.с. 50-51) придбала квартиру АДРЕСА_5 вартістю 357237 грн., яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк», 25.12.2007 р. отримала в указаній банківській установі кредит на 60000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 303000 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
6. ОСОБА_15 27.12.2007 р. за договорами купівлі-продажу (т. 19 а.с. 52-53) придбав земельну ділянку та будинок по АДРЕСА_6 вартістю 338536 грн. (67036,53 дол. США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк», 27.12.2007 р. отримав в указаній банківській установі кредит на 55000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 277750 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав зазначені вище земельну ділянку та будинок.
7. ОСОБА_16 28.12.2007 р. отримала у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 54800 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 276740 грн., поручителем по даному кредиту була ОСОБА_4 , яка передала 28.12.2007 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_7 вартістю 345976 грн. (68510 дол. США) грн., яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк».
8. ОСОБА_17 28.12.2007 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 75800 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 382790 грн., поручителем по даному кредиту була ОСОБА_4 , яка передала 28.12.2007 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_8 вартістю 479043 грн. (94860 дол. США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк».
9. ОСОБА_3 01.02.2008 р. за договорами купівлі-продажу (т. 22 а.с. 68) придбала квартиру АДРЕСА_9 вартістю 498940 грн. (98800 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк», 01.02.2008 р. отримала в указаній банківській установі кредит на 79000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 398950 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
10. ОСОБА_18 07.02.2008 за договорами купівлі-продажу (т. 23 а.с. 30) придбала квартиру АДРЕСА_10 вартістю 498738 грн.(98760 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк», 12.02.2008 р. отримала в указаній банківській установі кредит на 79000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 398950 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
11. ОСОБА_19 26.02.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 65000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 328250 грн., поручителем по даному кредиту був ОСОБА_20 , який передав 26.02.2008 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_11 вартістю 410959 грн. (81378,02 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк».
12. ОСОБА_10 разом зі своїм чоловіком ОСОБА_9 27.02.2008 р. за договором купівлі-продажу (т. 25 а.с 25) придбала чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_2 , інвентарною вартістю 12500 грн., яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» у 966989 грн. (191483 доларів США), 3.03.2008 отримала в указаній банківській установі кредит на 85000 доларів США (424200грн.), в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала з чоловіком зазначену вище квартиру.
13. ОСОБА_21 04.04.2008 р. отримала у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 55000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 277750 грн., поручителем по даному кредиту була ОСОБА_4 , яка передала 04.04.2008 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_12 вартістю 347460 грн. (68803,03 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк».
14. ОСОБА_22 10.04.2008 р. за договорами купівлі-продажу (т. 27 а.с. 68-70) придбала будинок по АДРЕСА_13 із земельною ділянкою у м. Ніжині вартістю 487343 грн., яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк», 11.04.2008 р. отримала в указаній банківській установі кредит на 77200 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 3389860 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
АДРЕСА_50 . ОСОБА_23 14.02.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_14 вартістю 626200 грн., (124000 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк», 17.04.2008 р. отримала в указаній банківській установі кредит на 99000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 499950 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
АДРЕСА_51 . ОСОБА_24 23.04.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_15 інвентарною вартістю 29000 грн., яка фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» оцінена у 624963 грн. (123755 дол. США), 24.04.2008 р. отримала в указаній банківській установі кредит на 99000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 499950 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
17. ОСОБА_25 25.04.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 82 800 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 418140 грн., в рахунок забезпечення кредиту за іпотечним договором 24.04.2008 р. передав банку власну квартиру АДРЕСА_16 вартістю 178265 грн. (35300 доларів США), також поручителем по даному кредиту була ОСОБА_26 , яка передала 24.04.2008 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_17 вартістю 344410 грн. (68200 доларів США).
18. ОСОБА_27 25.04.2008 р. отримала у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 94 500 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 477 255 грн., поручителем по даному кредиту був ОСОБА_28 , який передав 25.04.2008 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_18 вартістю 596531 грн (118125 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк».
19. ОСОБА_29 30.05.2008 р. отримала у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 90000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 436680 грн., поручителем по даному кредиту була ОСОБА_26 , яка передала 30.05.2008 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_19 вартістю 546083 грн. (112548 доларів США).
20. ОСОБА_30 14.05.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала 2/3 квартири АДРЕСА_20 інвентарною вартістю 15600 грн., яка фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» оцінена у 441901 грн (87505,15 дол. США), 20.05.2008 р. отримала в указаній банківській установі кредит на 70 000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 353500 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
21. ОСОБА_31 23.05.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 97000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 470450 грн., поручителем по даному кредиту була ОСОБА_4 , яка передала 23.05.2008 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_21 вартістю 588397 грн. (121319 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк».
22. ОСОБА_32 30.05.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_22 вартістю 601483 грн. (123696 доларів США), 30.05.2008 р. отримала в Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 99000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 480348 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
23. ОСОБА_33 19.06.2008 р. отримала у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 90000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 436806 грн., поручителем по даному кредиту була ОСОБА_24 , яка передала 19.06.2008 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_23 вартістю 547444 грн. (112875 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк».
24. ОСОБА_34 01.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_24 інвентарною вартістю 27000 грн. яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» у 430815 грн. (88847,99 дол США), 01.07.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 71000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 344271 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав зазначену вище квартиру.
25. ОСОБА_35 04.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_25 вартістю 564220 грн., яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк». 04.07.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 93000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 451031 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав зазначену вище квартиру.
26. ОСОБА_36 08.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_26 вартістю 598965 грн. (123750,54 дол. США), 08.07.2008 р. отримала в Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 76000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 367847,60 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
27. ОСОБА_37 10.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_27 вартістю598965 грн. (123750,54 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк». 10.07.2008 р. отримала у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 90000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 435753 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
28. ОСОБА_38 11.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_28 інвентарною вартістю 15264 грн., яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» 281786 грн. (58200 доларів США). 11.07.2008 р. отримала в Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 40000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 222640 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
29. ОСОБА_39 11.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_29 інвентарною вартістю 26069грн., яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» 481265 грн. (99400 доларів США). 11.07.2008 р. отримала у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 79500 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 384915,15 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
30. ОСОБА_40 30.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_52 вартістю 442015 грн., яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 30.07.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 72900 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 353207,79 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав банку зазначену вище квартиру.
31. ОСОБА_41 17.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_31 вартістю 439263 грн. (90741 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 17.07.2008 р. отримала в Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 77000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 372741,60 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
32. ОСОБА_42 22.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав будинок АДРЕСА_32 вартістю 303090грн., який оцінений фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 22.07.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 53000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 256520 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав банку зазначену вище будівлю.
33. ОСОБА_43 30.07.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_53 вартістю 454191 грн. (93783 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 30.07.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 75000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 363360 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав банку зазначену вище квартиру.
34. ОСОБА_44 07.08.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_34 вартістю 454414 грн. (93800 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 07.08.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 75000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 363337,50 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав банку зазначену вище квартиру.
35. ОСОБА_45 07.08.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_54 вартістю 514892 грн. (106273 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 07.08.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 85000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 411782,50 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав банку зазначену вище квартиру.
36. ОСОБА_46 14.08.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_55 вартістю 743998 грн. (153560 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 14.08.2008 р. отримала в Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 122800 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 594843,20грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
37. ОСОБА_47 14.08.2008 р. за договором купівлі-продажу придбала квартиру АДРЕСА_37 вартістю 545147 грн. (112517 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 14.08.2008 р. отримала Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 90000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 435960 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначену вище квартиру.
38. ОСОБА_48 20.08.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_56 вартістю 563357 грн. (116300 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 20.08.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 93000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 450454, 80грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав зазначену вище квартиру.
39. ОСОБА_49 03.09.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_57 вартістю 527500 грн., (108760,34 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 03.09.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 87000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 421958,70 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав зазначену вище квартиру.
40. ОСОБА_50 08.09.2008 р. за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_40 вартістю 788457 грн.(162535 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 08.09.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 130000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 630 604 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав зазначену вище квартиру.
41. ОСОБА_51 10.09.2008 р. отримала у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 84000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 407517,07грн., поручителем по даному кредиту була ОСОБА_26 , яка передала 10.09.2008 р. банку за договором іпотеки будинок АДРЕСА_58 вартістю 509676 грн. (105076 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк».
42. ОСОБА_52 12.09.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 85400 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 414360,80 грн., поручителем по даному кредиту була ОСОБА_4 , яка передала 12.09.2008 р. банку за договором іпотеки квартиру АДРЕСА_59 вартістю 518558 грн. (106875 доларів США), яка в таку ж вартість оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк».
43. ОСОБА_53 24.09.2008 за договором купівлі-продажу придбала будинок АДРЕСА_43 вартістю 317976 грн., яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 24.09.2008 р. отримала в Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 52000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 252465,20 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передала зазначений вище будинок.
АДРЕСА_60 . ОСОБА_54 06.10.2008 р. за договорами купівлі-продажу придбав будинок АДРЕСА_61 та квартиру АДРЕСА_62 загальною вартістю 502770 грн. (102054 доларів США), яка оцінена фахівцем з оцінки майна Чернігівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» в таку ж вартість. 08.09.2008 р. отримав у Чернігівській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» кредит на 70000 доларів США, що на момент видачі дорівнювало 344855 грн., в рахунок забезпечення якого за договором іпотеки передав зазначені вище квартиру та будинок.
Відповідно до вищевказаних укладених договорів купівлі-продажу та іпотеки, вартість цієї нерухомості перевищує розмір отриманих кредитів. У той же час, підсудна ОСОБА_4 під час судового розгляду пояснила, що договірна вартість об`єктів нерухомості завищена. Інших даних про підтвердження чи/або спростування факту завищення вартості нерухомості, її ринкової ціни на момент вчинення інкримінованих підсудним злочинів та на час отримання потерпілими у власність цих об`єктів, немає.
Встановити ринкову вартість вказаних вище об`єктів нерухомості та земельних ділянок на дату інкримінованих діянь ОСОБА_4 та ОСОБА_5 можливо лише шляхом призначення та проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.
Суд, з урахуванням думки учасників судового розгляду у справі, вважає необхідним задовольнити заявлене клопотання, оскільки визначення вартості нерухомого майна та земельних ділянок має суттєве значення для правильного вирішення справи, а вирішити це питання без проведення експертизи неможливо.

Керуючись ст. 273, 310 КПК України ( в редакції 1960 року), суд ,-

П О С Т А Н О В И В :
Призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, яких попередити про кримінальну відповідальність по ст.384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість об`єктів нерухомого майна:
- квартири АДРЕСА_1 станом на 8.10.2007 р.;
- квартири АДРЕСА_2 станом 27.02.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_3 станом 21.11.2007 р.;
- житлового будинку АДРЕСА_4 станом на 5.12.2007 р.;
- квартири АДРЕСА_5 станом на 25.12.2007р.;
- будинку по АДРЕСА_6 станом на 27.12.2007 р.;
- квартири АДРЕСА_7 станом на 28.12.2007 р.;
- квартири АДРЕСА_8 станом на 28.12.2007 р.;
- квартири АДРЕСА_9 станом на 01.02.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_10 станом на 12.02.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_11 станом на 26.02.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_12 станом на 04.04.2008 р.;
- будинку по АДРЕСА_13 станом на 10.04.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_14 станом на 14.02.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_15 станом на 23.04.2008 р.;
- квартиру АДРЕСА_16 станом на 24.04.2008 р.;

- квартири АДРЕСА_17 станом на 24.04.2008 р.;

- квартири АДРЕСА_18 станом на 25.04.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_19 станом на30.05.2008 р.;
- 2/3 квартири АДРЕСА_20 станом на 14.05.2008р.;
- квартиру АДРЕСА_21 станом на 23.05.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_22 станом на 30.05.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_23 станом на 19.06.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_24 станом на 01.07.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_25 станом на 04.07.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_26 станом на 08.07.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_27 станом на 10.07.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_28 станом на 11.07.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_29 станом на 11.07.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_30 станом на 30.07.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_31 станом на 17.07.2008р.;

- будинку АДРЕСА_63 станом на 22.07.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_33 станом на 30.07.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_34 станом на 07.08.2008р.;
- квартири АДРЕСА_35 станом на 07.08.2008р.;
- квартири АДРЕСА_64 станом на 14.08.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_37 станом на 14.08.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_56 станом на 20.08.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_39 станом на 03.09.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_40 станом на 08.09.2008 р.;
- будинку АДРЕСА_41 станом 10.09.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_42 станом на 12.09.2008 р.;
- будинку АДРЕСА_43 станом на 24.09.2008 р.;
- будинку АДРЕСА_44 станом на 06.10.2008 р.;
- квартири АДРЕСА_45 станом на 06.10.2008 р.
2. Яка ринкова вартість земельних ділянок:
- земельної ділянки по АДРЕСА_6 станом на 27.12.2007 р.;
- земельної ділянки по АДРЕСА_13 станом на 10.04.2008 р.;
- земельної ділянки по АДРЕСА_46 станом на 22.07.2008 р.;
- земельної ділянки по АДРЕСА_47 станом 10.09.2008 р.;
- земельної ділянки по АДРЕСА_48 станом на 24.09.2008 р.;
- земельної ділянки по АДРЕСА_49 станом на 06.10.2008 р.
Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_4 , проживаючу в АДРЕСА_65 ( м. т. НОМЕР_1 ).

Копію постанови направити для виконання експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз ( 03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6 ).

Суддя ОСОБА_1