Справа № 439/760/25
Провадження №1-кс/439/143/26
У Х В А Л А

про арешт майна

06 травня 2026 року

Слідчий суддя Бродівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , із участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчої Слідчого відділення Відділення поліції № 1 Золочівського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за номером: № 0000001 від 09 січня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України,

в с т а н о в и в :

04 травня 2026 року до Бродівського районного суду Львівської області надійшло клопотання слідчої Слідчого відділення Відділення поліції № 1 Золочівського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Бродівського відділу Золочівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , в якому слідча просить накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :16:003:0036, що розташована по вулиці Залізнична, 44, м. Броди, Золочівський район, Львівська область, та перебуває у постійному користуванні Комунального підприємства «Броди» в межах населеного пункту м. Броди Золочівського району Львівської області.

Необхідність задоволення даного клопотання слідча мотивує тим, що Слідчим Відділенням Відділення поліції № 1 Золочівського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за номером: 0000001 від 09 січня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Слідча зазначає, що досудовим розслідуванням встановлено, що за фактом неналежного виконання службових обов`язків службовими особами органу з питань містобудування та архітектури Бродівської міської ради щодо самоврядного контролю за установленням та облаштуванням тимчасових споруд у м. Броди Бродівської територіальної громади Золочівського району Львівської області, що призвело до незаконної забудови суб`єктами господарювання земельних ділянок комунальної власності всупереч вимогам містобудівного законодавства, чим заподіяно істотної шкоди охоронюваним громадським інтересам Бродівської територіальної громади Золочівського району Львівської області.

Слідча вказує, що по вулиці Залізничній в м. Броди Золочівського району Львівської області на земельній ділянці Бродівської територіальної громади Золочівського району Львівської області виявлено споруди з ознаками капітального будівництва за координатами: за координатами: «50.077033, 25.141462», що перебуває у користуванні ОСОБА_5 , а також за координатами: «50.076981, 25.141432», що перебуває у користуванні ОСОБА_6 (на підставі свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 27.06.2020 ОСОБА_6 змінила прізвище на « ОСОБА_7 »).

Згідно зі ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», забудова територій здійснюється шляхом розміщення об`єктів будівництва. Суб`єкти містобудування зобов`язані дотримуватися містобудівних умов і обмежень під час проектування і будівництва об`єктів. Право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

Слідча звертає уваги, що рішенням виконавчого комітету Бродівської міської ради затверджено паспорт прив`язки тимчасових споруди та надано дозвіл на встановлення тимчасової споруди громадянину ОСОБА_5 по вулиці Залізнична м. Броди за координатами 50.077033, 25.141462, та ОСОБА_7 за координатами: «50.076981, 25.141432».

Згідно листів Бродівської міської ради №2025/1263/03-01 від 16.07.2025 та №2025/1263/03-01 від 14.07.2025 земельна ділянка під об`єктом будівництва за координатами «50.077033, 25.141462», та під об`єктом будівництва за координатами «50.076981, 25.141432» комунальної форми власності, категорії - землі житлової та громадської забудови, з цільовим призначенням (03.12) для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування, перебуває у постійному користуванні Комунального підприємства «Броди» з кадастровим номером :16:003:0036 площею 2,6642 га. ОСОБА_5 та ОСОБА_7 не звертались до міської ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, на які поширюється право сервітуту.

Земельна ділянка за кадастровим номером :16:003:0036 площею 2,6642 га або її частина не передавалась у користування ОСОБА_5 та ОСОБА_7 .

Крім того, згідно витягу з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва LI01:8718-0270-6441-1799 від 17.07.2025 встановлено, що ОСОБА_5 не отримував жодного дозвільного документу на проведення будівельних робіт даної споруди, а також не зверталась до компетентного органу у сфері будівництва на отримання дозволів на будівництво на земельній ділянці Бродівської територіальної громади.

Згідно витягу з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва LI01:8719-8617-4525-5434 від 17.07.2025 встановлено, що ОСОБА_7 не отримувала жодного дозвільного документу на проведення будівельних робіт даної споруди, а також не зверталась до компетентного органу у сфері будівництва на отримання дозволів на будівництво на земельній ділянці Бродівської територіальної громади.

Слідча зазначає, що висновком експерта №1800-Е від 24.06.2025 споруда, яка розташована по АДРЕСА_1 за координатами: 50.076981, 25.141432, паспорт прив`язки якої видано на ОСОБА_8 є капітальною будівлею. Площа самовільно зайнятої земельної ділянки становить 29,20 кв.м.

Крім того, висновком експерта №1799-Е від 24.06.2025 споруда, яка розташована по АДРЕСА_1 за координатами: 50.077033, 25.141462, паспорт прив`язки якої видано на ОСОБА_5 є капітальною будівлею. Площа самовільно зайнятої земельної ділянки становить 35,70 кв.м.

Слідча просить врахувати, що вказана земельна ділянка за кадастровим номером :16:003:0036 має значення для кримінального провадження, оскільки є речовим доказом, а тому необхідно накласти арешт, шляхом заборони їх відчуження, а також розпорядження та користування ними.

Прокурор Бродівського відділу Золочівської окружної прокуратури ОСОБА_9 у судове засідання не з`явився, однак подав заяву, у якій просить розглядати клопотання у його відсутності, просить клопотання задовольнити повністю.

Володілець земельної ділянки КП «Броди» участь свого представника у розгляді зазначеного клопотання не забезпечив, однак, від директора КП «Броди» надійшла заява про розгляд клопотання у його відсутності, клопотання слідчої просить не задовольняти.

Виходячи з вимог частини 4 статті 107 Кримінального процесуального кодексу України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалось.

Перевіривши клопотання, всебічно та повно дослідивши докази по справі, приходжу до висновків, що клопотання підлягає до задоволення із огляду на наступне.

У розумінні статті 170 Кримінального процесуального кодексу України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

За змістом імперативного припису частини 2 статті 170 Кримінального процесуального кодексу України, арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Слідчим суддею встановлено, що у провадженні СВ ВП № 1 Золочівського РВП ГУ НП у Львівській області перебуває кримінальне провадженні № 0000001 від 09 січня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що за фактом неналежного виконання службових обов`язків службовими особами органу з питань містобудування та архітектури Бродівської міської ради щодо самоврядного контролю за установленням та облаштуванням тимчасових споруд у м. Броди Бродівської територіальної громади Золочівського району Львівської області, що призвело до незаконної забудови суб`єктами господарювання земельних ділянок комунальної власності всупереч вимогам містобудівного законодавства, чим заподіяно істотної шкоди охоронюваним громадським інтересам Бродівської територіальної громади Золочівського району Львівської області

Також слідчим суддею встановлено, що по вулиці Залізничній в м. Броди Золочівського району Львівської області на земельній ділянці Бродівської територіальної громади Золочівського району Львівської області виявлено споруди з ознаками капітального будівництва за координатами: за координатами: «50.077033, 25.141462», що перебуває у користуванні ОСОБА_5 , а також за координатами: «50.076981, 25.141432», що перебуває у користуванні ОСОБА_6 (на підставі свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 27.06.2020 ОСОБА_6 змінила прізвище на « ОСОБА_7 »).

Водночас, слідчим суддею встановлено, ui рішенням виконавчого комітету Бродівської міської ради затверджено паспорт прив`язки тимчасових споруди та надано дозвіл на встановлення тимчасової споруди громадянину ОСОБА_5 по вулиці Залізнична м. Броди за координатами 50.077033, 25.141462, та ОСОБА_7 за координатами: «50.076981, 25.141432».

Згідно листів Бродівської міської ради №2025/1263/03-01 від 16.07.2025 та №2025/1263/03-01 від 14.07.2025 земельна ділянка під об`єктом будівництва за координатами «50.077033, 25.141462», та під об`єктом будівництва за координатами «50.076981, 25.141432» комунальної форми власності, категорії - землі житлової та громадської забудови, з цільовим призначенням (03.12) для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування, перебуває у постійному користуванні Комунального підприємства «Броди» з кадастровим номером :16:003:0036 площею 2,6642 га. ОСОБА_5 та ОСОБА_7 не звертались до міської ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, на які поширюється право сервітуту.

Земельна ділянка за кадастровим номером :16:003:0036 площею 2,6642 га або її частина не передавалась у користування ОСОБА_5 та ОСОБА_7 .

Крім того, згідно витягу з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва LI01:8718-0270-6441-1799 від 17.07.2025 встановлено, що ОСОБА_5 не отримував жодного дозвільного документу на проведення будівельних робіт даної споруди, а також не зверталась до компетентного органу у сфері будівництва на отримання дозволів на будівництво на земельній ділянці Бродівської територіальної громади.

Згідно витягу з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва LI01:8719-8617-4525-5434 від 17.07.2025 встановлено, що ОСОБА_7 не отримувала жодного дозвільного документу на проведення будівельних робіт даної споруди, а також не зверталась до компетентного органу у сфері будівництва на отримання дозволів на будівництво на земельній ділянці Бродівської територіальної громади.

В подальшому земельна ділянка за кадастровим номером :16:003:0036, була визнана речовим доказом у кримінальному провадженні за №0000001 від 09 січня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, про що винесено відповідну постанову слідчого від 18 липня 2025 року.

У судовому засіданні слідчим суддею встановлено, що клопотання відповідає вимогам статті 171 Кримінального процесуального кодексу України, подане у строки встановлені кримінальним процесуальним законодавством.

Є достатні відомості вважати, що земельна ділянка може бути використана як доказ у досліджуваному кримінальному провадженні.

Слідчий суддя звертає увагу на те, що арешт накладається з метою забезпечення збереження речових доказів. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Враховуючи те, що майно визнане речовим доказом, із метою недопущення його знищення, втрати, пошкодження, чи настання інших наслідків, які можуть перешкодити встановленню істини у кримінальному провадженні, вважаю, що задля досягнення мети арешту необхідно накласти арешт на зазначене майно із забороною власнику та іншим особам відчужувати та розпоряджатися вказаним майном.

На підставі наведеного, керуючись статтями 131, 132, 170, 172, 173, 175 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя,

у х в а л и в :

Клопотання слідчої Слідчого відділення Відділення поліції № 1 Золочівського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :16:003:0036, що розташована по вулиці Залізнична, 44, м. Броди, Золочівський район, Львівська область, та перебуває у постійному користуванні Комунального підприємства «Броди» в межах населеного пункту м. Броди Золочівського району Львівської області, заборонивши власникові та іншим особам відчужувати та розпоряджатися нею, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за номером: №0000001 від 09 січня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Ухвала про арешт майна виконується негайно прокурором.

На ухвалу слідчого судді може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня оголошення ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1