Провадження № 1-кс/344/7691/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2025 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого Івано-Франківського районного управління поліції ГУНП України в Івано-Франківській області капітана поліції ОСОБА_3 , яке погоджено із прокурором Окружної прокуратури міста Івано-Франківська ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження №0000050 від 25.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий звернулася з вказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором в обґрунтування якого посилався на те, що слідчим відділом Івано-Франківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області проводиться досудове розслідування по матеріалах кримінального провадження № №0000050 від 25.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Як зазначено у клопотанні, у ході досудового розслідування встановлено, що в результаті опрацювання відкритих джерел інформації з`ясовано факти неправомірних дій осіб, які, діючи за попередньою змовою, шляхом введення в оману посадових осіб, уповноважених на надання публічних послуг, та органу місцевого самоврядування щодо права забудови земельних ділянок із кадастровими номерами :12:001:1178 площею 0,10 га та :12:001:1125 площею 0,10 га юридичною особою, незаконно заволоділи правом приватної власності на об`єкт нерухомого майна. Зазначене право набуте шляхом обману та шляхом незаконної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, попри відсутність права на здійснення капітального будівництва на земельних ділянках комунальної власності по АДРЕСА_1 , чим заподіяно шкоду ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В ході досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що 25.04.2019 року відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 93-25 земельну ділянку з кадастровим номером :12:001:1178 внесено до переліку земельних ділянок комунальної власності, умови продажу та стартові ціни лотів призначених для продажу на земельних торгах, де зазначено обмеження без права капітального будівництва.

10.07.2019 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 РНОПП укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1178 терміном дії до 10.07.2024. В договорі оренди зазначено, що на земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомості.

04.08.2021 року ОСОБА_5 було надано містобудівні умови та обмеження для будівництва нового будинку на земельній ділянці з кадастровим номером :12:001:1178.

У матеріалах кримінального провадження міститься рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 № 159-43 від 20.06.2024 року про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1178 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

20.06.2024 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1178, де вже вказано наявність об`єктів нерухомого майна, а саме нежитлових приміщень, хоч ще не завершено договір оренди з ОСОБА_5

15.09.2023 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » було надано містобудівні умови та обмеження для будівництва нового будинку на земельній ділянці з кадастровим номером :12:001:1178 та :12:001:1125.

05.05.2017 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та КубайО.Я укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1125. В договорі оренди зазначено, що на земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомості.

18.01.2023 року між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6 укладено договір купівлі продажу земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:1125.

Під час досудового розслідування встановлено що на земельній ділянці з кадастровим номером :12:001:1178 розташований об`єкт нерухомого майна 101 за адресою АДРЕСА_2 ; на земельній ділянці з кадастровим номером :12:001:1125 розташований об`єкт нерухомого майна 101 за адресою АДРЕСА_3 .

Крім того досудовим розслідуванням встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 207-38 від 20.10.2023 року ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » надано дозвіл на складання проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, орієнтовною площею 0,1055 га на АДРЕСА_4 для проведення благоустрою території та влаштування тимчасової стоянки. Кадастровий номер земельної ділянки :12:001:1395.

Слідчий у клопотанні посилається на те, що з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей та документів, володільцем яких є ІНФОРМАЦІЯ_5 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , зокрема до документації з можливістю вилучення копій та оригіналів документації, що стосується утворення земельних ділянок за кадастровим номерами :12:001:1395, а саме:

- координат земельних ділянок в паперовому або електронному вигляді у версії програмного забезпечення AutoCad 2000 у відповідній системі координат (СК-63) чи іншому наявному форматі;

- усіх наявних документів, що стали підставою для розробки документації із землеустрою на вказані земельні ділянки (включаючи проекти відведення, технічну документації, технічні звіти, тощо), державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки (Витяги з Єдиних та Державних реєстрів, тощо) (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

- усіх наявних документів, що стали підставою для розробки документації із землеустрою на вказані земельні ділянки, в тому числі їх архівних номерів (включаючи проекти відведення, технічну документації, технічні звіти, тощо), державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки (Витяги з Єдиних та Державних реєстрів, тощо) (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

- інформації про кадастрових реєстраторів (прізвище, ім`я, по батькові, електронний ключ), які вносили до Державного земельного кадастру графічну інформацію (межі, розмір і площу) та семантичну інформацію (місце розташування, цільове призначення, категорію, склад угідь, координати поворотних точок, обмеження у використанні та ін.) під час реєстрації, виправлення відомостей про земельні ділянки, їх об`єднання та поділу;

- інформацію про проектні організації, сертифікованих інженерів-землевпорядників, які подавали до підрозділів ІНФОРМАЦІЯ_5 (державних кадастрових реєстраторів) розроблену документацію із землеустрою, обмінні файли щодо вказаних земельних ділянок;

- інформацію про ІР адреси з яких надходили Технічні документації від проектних організацій в електронному вигляді, та з яких здійснювалась реєстрація земельних ділянок в Державному земельному кадастрі, дату, час дій, які саме дії проводились із цими земельними ділянками з моменту їх державнї реєстрації по даний час;

- інші пов`язані інформацію та документи, що стали підставою для розробки вищевказаної технічної документації державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки та стосуються вищеописаних подій (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

- поземельних книг на вищевказані земельні ділянки (в паперовому вигляді та в електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

- витягів з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, щодо реєстрації вищевказаних державних актів;

- виписок з журналів вхідної та вихідної кореспонденції щодо підтвердження подання усіх заяв власниками (їх представниками) земельних ділянок та отримання витягів з ДЗК щодо вказаних земельних ділянок, з моменту їх державної реєстрації по даний час;

- супровідних листів, листів переписки між установами з приводу вищевказаних земельних ділянок;

Слідчий подала заяву про розгляд клопотання без її участі, просила клопотання задовольнити.

Представник особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, в судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлена належним чином.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних(розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень КПК України судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснюється.

Дослідивши матеріали клопотання, вважаю наступне.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Ч. 1 ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Ст. 162 КПК України визначено перелік охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах.

Відповідно до абз. 1 ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів., а згідно з ч. 7 цієї статі слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів.

В той же час стороною кримінального провадження поза розумним сумнівом доведено, що на даний час проводиться вичерпний комплекс заходів, спрямованих на розкриття кримінального правопорушення та встановлення осіб, які його вчинили, як і доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в зазначених в клопотанні документах, а також доведено про неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів, а можливе вилучення їх копій необхідне для досягнення мети отримання доступу до таких.

Отже, враховуючи вищенаведене, вважаю вказаний захід забезпечення доцільним, співмірним та таким, що відповідає завданням кримінального провадження, тому клопотання слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділу Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю їх вилучення (копій/оригіналів), які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , а саме до документації, що стосується утворення земельних ділянок за кадастровим номерами :12:001:1395, а саме:

- координат земельних ділянок в паперовому або електронному вигляді у версії програмного забезпечення AutoCad 2000 у відповідній системі координат (СК-63) чи іншому наявному форматі;

- усіх наявних документів, що стали підставою для розробки документації із землеустрою на вказані земельні ділянки (включаючи проекти відведення, технічну документації (оригінал), технічні звіти, тощо), державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки (Витяги з Єдиних та Державних реєстрів, тощо) (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

- усіх наявних документів, що стали підставою для розробки документації із землеустрою на вказані земельні ділянки, в тому числі їх архівних номерів (включаючи проекти відведення, технічну документації, технічні звіти, тощо), державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки (Витяги з Єдиних та Державних реєстрів, тощо) (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

- інформації про кадастрових реєстраторів (прізвище, ім`я, по батькові, електронний ключ), які вносили до Державного земельного кадастру графічну інформацію (межі, розмір і площу) та семантичну інформацію (місце розташування, цільове призначення, категорію, склад угідь, координати поворотних точок, обмеження у використанні та ін.) під час реєстрації, виправлення відомостей про земельні ділянки, їх об`єднання та поділу;

- інформацію про проектні організації, сертифікованих інженерів-землевпорядників, які подавали до підрозділів ІНФОРМАЦІЯ_5 (державних кадастрових реєстраторів) розроблену документацію із землеустрою, обмінні файли щодо вказаних земельних ділянок;

- інформацію про ІР адреси з яких надходили Технічні документації від проектних організацій в електронному вигляді, та з яких здійснювалась реєстрація земельних ділянок в Державному земельному кадастрі, дату, час дій, які саме дії проводились із цими земельними ділянками з моменту їх державнї реєстрації по даний час;

- інші пов`язані інформацію та документи, що стали підставою для розробки вищевказаної технічної документації державної реєстрації вказаних земельних ділянок, реєстрації речових прав на вказані земельні ділянки та стосуються вищеописаних подій (у разі відсутності оригіналів наявні копії, або завірені копії видрукувані з АС ДЗК, або у електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

- поземельних книг на вищевказані земельні ділянки (в паперовому вигляді та в електронному вигляді на оптичному носії інформації CD-R, DVD-R);

- витягів з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, щодо реєстрації вищевказаних державних актів;

- виписок з журналів вхідної та вихідної кореспонденції щодо підтвердження подання усіх заяв власниками (їх представниками) земельних ділянок та отримання витягів з ДЗК щодо вказаних земельних ділянок, з моменту їх державної реєстрації по даний час;

- супровідних листів, листів переписки між установами з приводу вищевказаних земельних ділянок;

Роз`яснити положення ч. 1 ст. 166 КПК України, згідно з яким у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє до 16 січня 2026 року включно та оскарженню не підлягає.

Оригінал ухвали виготовлено у двох примірниках.

Слідчий суддя ОСОБА_1