УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Вінницького міського суду Вінницької області слідчого СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, яке погоджено з прокурором ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001304 від 19.06.2020 за ознаками кримінальних правопорушень передбачених ч. 1 ст. 388, ч. 1 ст. 382, ч. 4 ст. 190 КК України, в ході здійснення якого виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Під час розгляду, з матеріалів клопотання встановлено, що до прокуратури Вінницької області надійшло звернення ініціативної групи співвласників багатоквартирного будинку. Із змісту заяви вбачається, що службові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », за попередньою змовою, шляхом обману під приводом продажу квартир з подальшим їх введенням у експлуатацію, заволоділи грошовими коштами заявників у сумах, еквівалентних вартості квартир, тобто в особливо великих розмірах.

В ході допиту потерпілих, останні повідомляють, що між потерпілими та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі директора ОСОБА_5 було укладено договори купівлі-продажу майнових прав на квартиру, після чого останніми було сплачено суму грошових коштів, визначених у договорі, а також у певний проміжок часу, після проведення перевірки БТІ (документального підтвердження даного факту немає) було нараховано додаткові квадратні метри, а разом із цим і додаткові фінансові нарахування, які не були обговорені під час укладення договору, однак, попри це власниками квартир також було сплачено суму в повному обсязі.

Також, надалі, уважно вивчивши договір купівлі-продажу майнових прав, потерпілими було виявлено, що поруч із ініціалами ОСОБА_5 , стоїть чужий підпис, а саме, його батька ОСОБА_6 , від імені ОСОБА_5 .

Так, у ході розгляду заяви адвоката ОСОБА_7 в інтересах ОСОБА_8 , було встановлено, що заочним рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 13 грудня 2018 року у справі № 127/18660/18 позов ОСОБА_8 задоволено, стягнуто з боржника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на користь останнього заборгованість та судові витрати в розмірі 344 468,89 грн. За вказаним заочним рішенням, яке набрало законної сили ІНФОРМАЦІЯ_4 видав виконавчий лист від 22.01.2019 року у справі № 127/18660/18, з примусового виконання якого головним державним виконавцем ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 було відкрито виконавче провадження ВП № 58194797.

Постановою про опис та арешт майна боржника головного державного виконавця ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 від 21.10.2020 року ВП № 58194797 описано та накладено арешт на нерухоме майно, яке згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить боржнику ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на праві приватної власності, а саме на двоповерхову будівлю кафе з магазином з двома входами загальною площею 526,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , за реєстраційним номером 101.

Вказаною постановою про опис та арешт майна боржника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 21.10.2020 року ВП № 58194797 було призначено відповідальним зберігачем вказаного майна ОСОБА_10 , яка була попереджена про кримінальну та матеріальну відповідальність за розтрату, відчуження, приховування чи підміну описаного майна.

Боржник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , свідомо ухиляючись від виконання заочного рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 13 грудня 2018 року у справі №127/18660/18, вчинили злочинні дії на відчуження нерухомого майна, яке належало ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на праві власності, з метою невиконання рішення суду.

Так, право власності боржника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на двоповерхову будівлю кафе з магазином з двома входами загальною площею 526.1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , за реєстраційним номером 101, було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.03.2018 року. 25.01.2019 року було внесено до реєстру обтяження за № 30005895 на все нерухоме майно боржника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

В ході виконання, державним виконавцем 21.10.2020 винесено постанову про опис та арешт майна боржника: приміщення (кафе з магазином) 526,1 (кв.м.), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належного боржнику на праві власності та призначено суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні.

27.10.2020 року об 11:05:08 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_11 ( АДРЕСА_3 ) зареєстровано право власності на частину вказаної будівлі за ПП « ОСОБА_12 » за № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу майнових прав № 401 від 28.11.2019 року, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ПП « ОСОБА_12 », акту приймання-передачі майнових прав до договору № 401 від 28.11.2019 року.

27.10.2020 року об 11:27:07 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_11 ( АДРЕСА_3 ) зареєстровано право власності на частину вказаної будівлі за ПП « ОСОБА_12 » за № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу майнових прав № 402 від 28.11.2019 року, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ПП « ОСОБА_12 », акту приймання-передачі майнових прав до договору № 402 від 28.11.2019 року.

27.10.2020 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_11 за заявою боржника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності та закриття вказаної будівлі кафе з магазином загальною площею 526,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , за реєстраційним номером 101. Підставою для цього стала довідка № 61-19 від 25.03.2019 року видана ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » боржнику ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про те, що начебто вказана будівля кафе з магазином знесена.

Насправді, вказана будівля не знищена та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана будівля в листопаді 2020 року була незаконно перереєстрована на підставі підроблених документів на іншого власника ПП « ОСОБА_12 », а на даний час вже двічі перереєстрована на інших фізичних осіб.

Відповідно до наказу ІНФОРМАЦІЯ_8 від 13.09.2021 № 3236/5 «Про задоволення скарги» на підставі висновку Колегії ІНФОРМАЦІЯ_8 з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції: скасовано рішення від 29.10.2020р. №54844918, 54843707, 54845095, 548444208, прийняті державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_11 , пунктом 3 вказаного наказу анульовано доступ державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_11 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Слідчий в клопотанні зазначив, що враховуючи вищевикладене, з метою проведення повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування виникла необхідність у отриманні дозволу на тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення належним чином засвідчених копій документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:

- Реєстраційної справи, що стосується реєстрації 27.10.2020 (перереєстрації, припинення) права власності нерухомого майна за ПП « ОСОБА_12 » за № 101, що за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу майнових прав № 401 від 28.11.2019, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ПП « ОСОБА_12 » та акту приймання-передачі майнових прав до договору № 401 (в т.ч заяви про реєстрацію, перереєстрацію, поділ, документи, що стали підставою вчинення таких дій та внесення відомостей про це до Реєстру та ін.).

- Реєстраційної справи, що стосується реєстрації 27.10.2020 (перереєстрації, припинення) права власності нерухомого майна за ПП « ОСОБА_12 » за № 101, що за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу майнових прав № 402 від 28.11.2019, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ПП « ОСОБА_12 » та акту приймання-передачі майнових прав до договору № 402 (в т.ч заяви про реєстрацію, перереєстрацію, поділ, документи, що стали підставою вчинення таких дій та внесення відомостей про це до Реєстру та ін.).

- Реєстраційної справи, що стосується закриття об`єкту нерухомого майна та припинення речового права р/н № 101 від 27.10.2020 (кафе з магазином площею 526,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ) на підставі довідки № 61-19 від 25.03.2019 виданої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » - рішення № 54845095;

Враховуючи вищевикладене, слідчий просив клопотання задовольнити.

Слідчий ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. На адресу суду подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, вимоги клопотання підтримав у повному обсязі, попередньо суду було надано матеріали кримінального провадження та копії документів на обґрунтування клопотання.

ІНФОРМАЦІЯ_1 явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечила, однак про дату, час та місце розгляду клопотання була повідомлена завчасно та належним чином, шляхом направлення судової повістки на електронну адресу.

Відповідно до частини четвертої статті 163 КПК України слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Аналіз наведеної норми дає підстави для висновку про те, що саме по собі неприбуття слідчого, дізнавача чи прокурора у судове засідання для розгляду клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів не є перешкодою для розгляду даного клопотання, а тому суд вважає за можливе здійснювати розгляд клопотання без участі сторони кримінального провадження, яка подала клопотання. Неприбуття ж за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття також не є перешкодою для розгляду клопотання.

Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи те, що учасники процесуальної дії в судове засідання не з`явилися, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без застосування технічних засобів фіксування.

Дослідивши клопотання слідчого та додані до нього матеріали слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001304 від 19.06.2020 за ознаками кримінальних правопорушень передбачених ч. 1 ст. 388, ч. 1 ст. 382. ч. 4 ст. 190 КК України.

Вищевказані обставини підтверджуються витягом з ЄРДР №0001304 від 19.06.2020 року та іншими документами доданими на обґрунтування клопотання.

Статтею 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до статті 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Пунктами 1 та 2 частини п`ятої статті 163 КПК України передбачено, що ухвала про надання тимчасового доступу до речей і документів постановляється, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Приймаючи до уваги вищевикладене, слідчий суддя вважає, що на час розгляду клопотання наявні достатні підстави для надання дозволу слідчому на тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю вилучення належним чином засвідчених копій документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки слідчим було доведено, що вказані документи самі по собі або в сукупності із іншими речами і документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 159 - 164, 309, 310, 372 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл слідчому слідчого відділу Вінницького районного управління поліції ОСОБА_3 та слідчим, які входять до групи слідчих у даному кримінальному провадженні на тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю вилучення належним чином засвідчених копій документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:

- Реєстраційної справи, що стосується реєстрації 27.10.2020 (перереєстрації, припинення) права власності нерухомого майна за ПП « ОСОБА_12 » за № 101, що за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу майнових прав № 401 від 28.11.2019, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ПП « ОСОБА_12 » та акту приймання-передачі майнових прав до договору № 401 (в т.ч заяви про реєстрацію, перереєстрацію, поділ, документи, що стали підставою вчинення таких дій та внесення відомостей про це до Реєстру та ін.).

- Реєстраційної справи, що стосується реєстрації 27.10.2020 (перереєстрації, припинення) права власності нерухомого майна за ПП « ОСОБА_12 » за № 101, що за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу майнових прав № 402 від 28.11.2019, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ПП « ОСОБА_12 » та акту приймання-передачі майнових прав до договору № 402 (в т.ч заяви про реєстрацію, перереєстрацію, поділ, документи, що стали підставою вчинення таких дій та внесення відомостей про це до Реєстру та ін.).

- Реєстраційної справи, що стосується закриття об`єкту нерухомого майна та припинення речового права р/н № 101 від 27.10.2020 (кафе з магазином площею 526,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ) на підставі довідки № 61-19 від 25.03.2019 виданої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » - рішення № 54845095;

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя