Справа № 755/4623/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" травня 2025 р. слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання про надання дозволу на проведення огляду в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000510 від 11.02.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Слідча СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000510 від 11.02.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Клопотання погоджено з прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 .

Клопотання мотивовано тим, що слідчим відділом Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000510, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358 КК України.

У ході проведення досудового розслідування перевіряються обставини, за яких були складені та видані недостовірні документи, на підставі яких здійснено державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. 2-га Дамбова, 8-А, а також, на підставі яких сформовано та забудовано земельну ділянку з кадастровим номером :66:624:0017.

Встановлено, що відповідно до інформації Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Київська міська рада рішення про виділення у власність чи оренду земельної ділянки з кадастровим номером :66:624:0017 не приймала.

Згідно з інформацією Департаменту містобудування та архітектури встановлено, що містобудівні умови та обмеження на проектування об`єкту будівництва на земельній ділянці :66:624:0017 не видавались, поштова адреса не присвоювалась.

Відповідно до інформації ДІАМ України встановлено, що в розпорядженні Інспекції документи щодо будівництва об`єкту нерухомості за адресою: м. Київ, вул. 2-га Дамбова, 8-а, що розташована на земельній ділянці :66:624:0017 відсутні.

У той же час, досудовим розслідуванням встановлено, що земельна ділянка забудована будівлями та спорудами, зокрема, на земельній ділянці наявний об`єкт нерухомого майна, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з реєстраційним номером 000 за адресою: АДРЕСА_1 .

З аналізу реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 000 вбачається наступне: первинна реєстрація об`єкта нерухомого майна проведена 21.02.2018 року за заявою ОСОБА_5 та на підставі технічного паспорту № 265-4 від 06.02.2018 року, довідки СТ Червона Троянда від 12.02.2018 року, де вказано, що будинок побудований у 1991 році та йому присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1 .

У 2020 році до складу майна додається будівля гаража, загальною площею 33,4 кв.м., оскільки не була помічена при попередній інвентаризації. Будівля гаража також ідентифікована, як така, що побудована до 1991 року (на підставі технічного паспорту та довідки від 28.08.20 року, які видані ФОП ОСОБА_6 ).

29 січня 2021 року вказаний вище об`єкт нерухомого майна відчужується ОСОБА_7 .

16 жовтня 2023 року ОСОБА_7 відчужує об`єкт нерухомого майна на користь ОСОБА_8 .

Крім наведеного та з аналізу наявної у матеріалах кримінального провадження інформації, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :66:624:0017 сформована за рахунок земель водного фонду, оскільки розташована в прибережно-захисній смузі озера Русанівське (орієнтовною площею 5,76 га).

З огляду на викладене, невстановлені досудовим розслідуванням особи виготовили та використали завідомо неправдиві офіційні документи, з метою заволодіння правом користування земельною ділянкою комунальної власності, поза волею власника земельної ділянки в прибережно-захисній смузі водного об`єкта.

Допитаний у якості свідка ОСОБА_7 зазначив, що на час придбання ним будинку та гаража у ОСОБА_5 , земельна ділянка огородженою не була, правовстановлюючих документів на земельну ділянку теж не було. Ним, літом 2023 року, ділянку було огороджено парканом, побудовано підпірну стіну та забетоновано площадку біля гаража. На час продажу будинку в жовтні 2023 року, ОСОБА_7 також документів на земельну ділянку не мав.

Враховуючи викладене, під час досудового розслідування виникла необхідність у проведені огляду вказаних вище будівель та споруд, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, а саме зовнішнього огляду будівель та споруд та земельної ділянки, з метою проведення обмірів та встановлення технічних характеристик об`єктів огляду, функціонального призначення, що має суттєве значення для встановлення істини у кримінальному провадженні.

Відповідно до частини 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Як зазначено вище, на даний час, будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_8 . Земельна ділянка з кадастровим номером :66:624:0017, на якій розташовані будинок та гараж, перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Києва.

Відповідно до ч. 1 ст. 236 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань слідчий, прокурор для участі в обшуку, має право запросити спеціалістів.

У судовому засіданні слідча клопотання підтримала, прохала задовольнити з підстав, наведених у ньому, зазначивши, що невстановленими особами було огороджено земельну ділянку і доступ до неї, наразі, обмежений. Зокрема, було призначено експертизу і від експерта надійшло клопотання про забезпечення обстеження об`єкта дослідження та надання додаткових матеріалів, однак, доступу на даний час до земельної ділянки немає, тому, виникла необхідність у поданні даного клопотання до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Як визначено ч. 2, 3, 5 цієї ж статті, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів. При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу.

Як вбачається з витягу з ЄРДР, досудовим розслідуванням встановлено, що СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві в ході здійснення відповідних заходів встановлено, що групою осіб за попередньою змовою у невстановлений час, але не пізніше 2023 року, на території Дніпровського району м. Києва здійснено ряд дій задля підробки офіційних документів, що при подальшому їх використанні призвело до отримання зловмисниками доступу та можливості розпорядитись на власний розсуд земельною ділянкою із кадастровим номером :66:624:0017.

Вищевказана земельна ділянка, яка перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Києва, забудована будівлями та спорудами, зокрема, на земельній ділянці наявний об`єкт нерухомого майна, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з реєстраційним номером 000 за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім наведеного та з аналізу наявної у матеріалах кримінального провадження інформації, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :66:624:0017 сформована за рахунок земель водного фонду, оскільки розташована в прибережно-захисній смузі озера Русанівське (орієнтовною площею 5,76 га).

У рамках кримінального провадження № 0000510 було призначено судову земельно-технічну, однак, для забезпечення її проведення, експертом було направлено клопотання про забезпечення обстеження об`єктів дослідження та надання додаткових матеріалів.

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі на земельну ділянку :66:624:0017 відсутня.

Заслухавши пояснення слідчої, дослідивши матеріали, якими обґрунтовується внесене клопотання, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки слідчим доведено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення необхідно провести огляд земельної ділянки з кадастровим номером :66:624:0017, будівель та споруд, які на ній розташовані.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 233, 234, 237, 372, 309 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000510 від 11.02.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл слідчій СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :66:624:0017, будівель та споруд, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :66:624:0017, з метою проведення, за участі спеціалістів у сфері містобудування, технічної інвентаризації та геодезії, фіксації обставин кримінального правопорушень та проведення відповідних вимірювань.

Визначити строк дії ухвали, який не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя