Сторожинецький районний суд Чернівецької області
Справа № 723/2248/25
Провадження № 1-кс/723/3609/25
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2025 року м. Сторожинець

Слідчий суддя Сторожинецького районного суду Чернівецької області ОСОБА_1

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання дізнавача сектору дізнання відділення поліції № 1 (м. Сторожинець) Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 про арешт майна,

встановив:

До Сторожинецького районного суду надійшло клопотання дізнавача сектору дізнання відділення поліції № 1 (м. Сторожинець) Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Сторожинецького відділу Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна.

Посилається на те, що у провадженні сектору дізнання ВП № 1 (м. Сторожинець) Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області перебуває кримінальне провадження №0000246 від 22.09.2023 року, зареєстроване за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України, по факту того, що ОСОБА_5 захопила земельну ділянку площею 0,4816 га в м. Сторожинець, з цільовим призначенням для розміщення і експлуатації будівель та споруд автомобільного транспорту.

Інформацією, наданою Сторожинецькою міською радою встановлено, що згідно витягів з Державного реєстру речових прав ОСОБА_6 є власницею нерухомого майна, а саме: авто гаражу літ. «К» (дата реєстрації 03.08.2023 року) та водонапірної башти літ. «И» (дата реєстрації 02.08.2023 року), яке належало виробничому кооперативу «Пересувна механізована колона № 151», розташованого на частині земельної ділянки загальною площею 4,35 га, що перебувала в постійному користуванні зазначеного підприємства на підставі Державного акта на право постійного користування землею (серії І-ЧВ №000106 від 14.12.1994 року, кадастровий номер не присвоєно). Межі земельної ділянки, що перебувала в постійному користуванні, проходять по існуючій залізобетонній огорожі.

Між земельною ділянкою, що перебувала в постійному користуванні та земельною ділянкою служби автомобільних доріг у Чернівецькій області знаходиться земельна ділянка комунальної власності орієнтовною площею 0,50 га - землі загального користування, зелені насадження, частина якоївключена до складу земельної ділянки з кадастровим номером:02:001:0246, площею 0,4816 га.

ОСОБА_6 , без надання Сторожинецькою міською радою дозволу (рішення) на розроблення зазначеної документації, як власника (розпорядника) земельної ділянки, замовлено та розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), та сформовано земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0246, площею 0,4816 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , за рахунок частини земельної ділянки комунальної власності (орієнтовною площею 0,14 га), яка у відповідності до Генерального плану м. Сторожинець відноситься до земель загального користування, зелені насадження, щопризвело до порушення законних інтересів територіальної громади.

Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером:02:001:0246 згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно не зареєстровано за фізичною особою, а саме за ОСОБА_6 , а тому відповідно до вимог Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України, Закону України «Про місцеве самоврядування» власником є Сторожинецька міська рада.

Якщо земельна ділянка розташована в межах населеного пункту і не має зареєстрованого власника, вона вважається комунальною власністю територіальної громади.

Під час досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0246, оскільки встановлено достатньо підстав вважати, що вона є предметом кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України, а також забезпечити неможливість відчужити, іншим шляхом змінити чи передати право власності на неї іншій особі, а також захисту інтересів територіальної громади в особі Сторожинецької міської ради, оскільки частина вказаної земельної ділянки належить до земель комунальної власності та відноситься до земель загального користування зелені насадження.

Враховуючи викладене та те, що дана земельна ділянка є фактично речовим доказом у кримінальному провадженні та предметом вчинення злочину (предметом посягання) в розумінні ст. 98 КПК України, як доказ фактів та обставин, які встановлюються під час кримінального провадження, а тому з метою збереження речового доказу необхідно накласти арешт, оскільки не позбавлення права на відчуження, розпорядження та/або користування може призвести до втрати цього основного речового доказу у даному кримінальному провадженні, що перешкодить повному, всебічному та об`єктивному дослідженню всіх обставин кримінального правопорушення.

Просить накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0246, загальною площею 0,4816 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та на праві власності належить Сторожинецькій міській раді з забороною відчуження, розпорядження, користування та здійснення реєстраційних дій.

Дізнавач клопотання підтримала, подавши відповідну заяву.

Представник Сторожинецької міської ради в судове засідання не з`явився.

Дослідивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя вважає, що воно підлягає частковому задоволенню, виходячи із наступного.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове позбавлення права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості приховування майна, його пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

За правилами ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення, зокрема збереження речових доказів.

Задовольняючи частково клопотання про арешт майна, слідчий суддя враховує:

- правову кваліфікацію кримінального правопорушення, за фактом вчинення якого здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні;

- необхідність запобігання можливості відчуження, зміни чи передачі іншій особі земельної ділянки, яка відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України та стосовно якої існує достатня сукупність розумних підозр вважати, що вона є предметом кримінально протиправних дій та може бути використана як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Слідчий суддя знаходить, що заборона відчуження та розпорядження земельної ділянки забезпечить її збереження як речового доказу, а заборона здійснення реєстраційних дій, про які просить дізнавач, охоплюється даними видами обмежень.

Разом з тим, з матеріалів клопотання, в тому числі з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.05.2025 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1, розміщені будівлі автогаража літ. «К» та водонапірної башти літ. «И», що належать на праві власності ОСОБА_6 .

В зв`язку з цим слідчий суддя вважає, що заборона користування земельною ділянкою, адреса розміщення якої є тотожною адресі розміщення зазначених будівель, призведе до порушення прав власника на користування ними, тому в цій частині клопотання слід залишити без задоволення.

Керуючись ст. 170, 171, 172, 173 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Клопотання дізнавача сектору дізнання відділення поліції № 1 (м. Сторожинець) Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 про арешт майна в кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000246 від 22.09.2023, задовольнити частково.

Накласти арешт у виді позбавлення права відчуження та розпорядження на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0246, загальною площею 0,4816 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить Сторожинецькій міській раді.

Копію ухвали направити прокурору Сторожинецького відділу Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 для виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її складання.

Слідчий суддя