печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2025 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Києві клопотання Прокурор першого відділу процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000027, -

В С Т А Н О В И В :

На розгляд слідчого судді надійшло клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:1003, :03:001:1004, :03:001:1005, :03:001:1006, :03:001:1029, :03:001:1048, :03:001:1049, :03:001:1041, :03:001:1042, :03:001:5190, :03:001:5570, :03:001:5598, :03:001:5614, :03:001:5616, :03:001:5619, :03:001:5704, :03:001:5706, :03:001:5966, :03:001:5973, :03:001:5974, :03:001:5975, :03:001:5978, :03:001:6792, :03:001:6793, :03:001:1040, :03:001:5278, :03:001:5285, :03:001:5344, :03:001:1043, :03:001:1030, :03:001:0723, :03:001:5189, :03:001:5201, :03:001:5204, :03:001:5200, :03:001:5203, :03:001:5352, :03:001:5353, :03:001:0145, :03:001:0376, :03:001:5202, :03:001:5205, :03:001:5554, :03:001:5599, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування означеними земельними ділянками.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначає, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України за процесуального керівництва Офісу Генерального прокурора здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000027 від 13.01.2017 за фактом зловживання владою або службовим становищем в результаті чого спричинено тяжкі наслідки у вигляді вибуття із державної власності земель водного фонду що розташовані на території Ходосівської сільської ради Обухівського району Київської області, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що що на підставі розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_1 ряду осіб передано у приватну власність земельні ділянки на території Ходосівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Згідно даних Публічної кадастрової карти України, вказані земельні ділянки відведено за рахунок земель водного фонду.

Відповідно до наявної у слідства інформації станом на момент звернення з клопотанням даним земельними ділянкам присвоєно наступні кадастрові номерами: :03:001:1003, :03:001:1004, :03:001:1005, :03:001:1006, :03:001:1029, :03:001:1048, :03:001:1049, :03:001:1041, :03:001:1042, :03:001:5190, :03:001:5570, :03:001:5598, :03:001:5614, :03:001:5616, :03:001:5619, :03:001:5704, :03:001:5706, :03:001:5966, :03:001:5973, :03:001:5974, :03:001:5975, :03:001:5978, :03:001:6792, :03:001:6793, :03:001:1040, :03:001:5278, :03:001:5285, :03:001:5344, :03:001:1043, :03:001:1030, :03:001:0723, :03:001:5189, :03:001:5201, :03:001:5204, :03:001:5200, :03:001:5203, :03:001:5352, :03:001:5353, :03:001:0145, :03:001:0376, :03:001:5202, :03:001:5205, :03:001:5554, :03:001:5599.

За правилами ст. 59 Земельного кодексу України землі водного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Однак, громадяни та юридичні особи за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть безоплатно одержати у власність лише замкнені природні водойми (загальною площею до 3 га). Натомість землі водного фонду можуть передаватися цим суб`єктам тільки на умовах оренди для визначених законом потреб (ч. 4 ст. 59 Земельного кодексу України). Отже, стосовно землі водного фонду закон забороняє органам місцевого самоврядування та органам виконавчої влади передавати в приватну власність землю відповідного цільового призначення окремо від дозволеного для передачі об`єкта замкненої природної водойми загальною площею до 3 га.

Відповідно до ст. 85 Водного кодексу України (редакції від 04.06.2008 року) у постійне користування землі водного фонду надаються водогосподарським спеціалізованим організаціям, іншим підприємствам, установам і організаціям, в яких створено спеціалізовані служби по догляду за водними об`єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами та підтриманню їх у належному стані.

Статтею 55 Закону України «Про землеустрій» передбачено, що встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.

Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Прокурор зазначає, що дані земельні ділянки передано у приватну власність з порушенням вимог ст. 59, 60, 149 Земельного кодексу України, ст. 6, 88, 89 Водного кодексу України.

В подальшому, на вказаних земельних ділянках розташованих на території Ходосівської сільської ради Обухівського району (Києво-Святошинського району) Київської області побудовано котеджне містечко « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

В ході огляду без проникнення до земельної ділянки, котеджного містечка « ІНФОРМАЦІЯ_2 », розташованого в с. Ходосівка, Обухівського району, Київської області встановлено, що на момент огляду, на території, яка огороджена високим капітальним парканом і є одним цілим майновим комплексом, здійснюється будівництво будівель та споруд в зоні де раніше проходили дренажні канали.

Крім того, здійснено огляд Інтернет ресурсу: ІНФОРМАЦІЯ_3 на якому в розділі «Документи на будівництво» котеджного містечка « ІНФОРМАЦІЯ_2 » відомості щодо права на виконання будівельних робіт не знайдено. Оглядом інтернет ресурсу з продажу нерухомості виявлено значну кількість щодо продажу будинків на території котеджного містечка « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Прокурор вказує, що земельні ділянки могли бути набуті кримінально протиправним шляхом.

Постановою слідчого від 11.08.2025 земельні ділянки з означеними кадастровими номерами визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

Земельні ділянки з вищевказаними кадастровими номерами відповідно до постанови слідчого від 11.08.2025 визнано речовими доказами у даному кримінальному провадженні.

Відповідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:1003, :03:001:1004, :03:001:1005, :03:001:1006, :03:001:1029, :03:001:1040, :03:001:1041, :03:001:1042, :03:001:1048, :03:001:1049, :03:001:5190, :03:001:5278, :03:001:5285, :03:001:5344; :03:001:5570, :03:001:5598, :03:001:5614, :03:001:5616, :03:001:5619, :03:001:5704, :03:001:5706, :03:001:5966, :03:001:5973, :03:001:5974, :03:001:5975, :03:001:5978, :03:001:6792, :03:001:6793, на праві власності належать ОСОБА_4 ;

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:1043, :03:001:1030, :03:001:0723, :03:001:5189, :03:001:5201, :03:001:5204, на праві власності належать ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ " ІНФОРМАЦІЯ_4 " (ЄДРПОУ НОМЕР_1 );

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:5200, :03:001:5203, :03:001:5352, :03:001:5353, :03:001:0145, :03:001:0376, на праві власності належать ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ;

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:5202, :03:001:5205, :03:001:5554, на праві власності належать ОСОБА_5 ;

- земельна ділянка з кадастровим номером: :03:001:5599, на праві власності належать ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ " ІНФОРМАЦІЯ_5 " (ЄРДПОУ НОМЕР_2 ).

Метою арешту майна є забезпечення збереження речових доказів.

Прокурор в кримінальному провадженні № 0000027 - ОСОБА_3 направив на адресу суду заяву про розгляд клопотання про арешт майна за його відсутності, вимоги клопотання підтримав повністю, його неявка відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України не перешкоджає розгляду справи.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України розгляд клопотання здійснено без повідомлення власників майна, оскільки це необхідно з метою забезпечення арешту майна (може призвести до відчуження земельних ділянок).

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Статтею 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:1003, :03:001:1004, :03:001:1005, :03:001:1006, :03:001:1029, :03:001:1040, :03:001:1041, :03:001:1042, :03:001:1048, :03:001:1049, :03:001:5190, :03:001:5278, :03:001:5285, :03:001:5344; :03:001:5570, :03:001:5598, :03:001:5614, :03:001:5616, :03:001:5619, :03:001:5704, :03:001:5706, :03:001:5966, :03:001:5973, :03:001:5974, :03:001:5975, :03:001:5978, :03:001:6792, :03:001:6793, на праві власності належать ОСОБА_4 ;

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:1043, :03:001:1030, :03:001:0723, :03:001:5189, :03:001:5201, :03:001:5204, на праві власності належать ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ " ІНФОРМАЦІЯ_4 " (ЄДРПОУ НОМЕР_1 );

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:5200, :03:001:5203, :03:001:5352, :03:001:5353, :03:001:0145, :03:001:0376, на праві спільної часткової власності належать ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ;

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:5202, :03:001:5205, :03:001:5554, на праві власності належать ОСОБА_5 ;

- земельна ділянка з кадастровим номером: :03:001:5599, на праві власності належить ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ " ІНФОРМАЦІЯ_5 " (ЄРДПОУ НОМЕР_2 ).

Постановою старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_6 від 11.08.2025 означені зазначені земельні ділянки визнані речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000027.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Враховуючи викладене, те, що є достатні підстави вважати, що майно, на яке просить накласти арешт прокурор, є предметом, доказом злочину, слідчий суддя надходить до висновку, що з метою збереження речових доказів наявні підстави для накладення арешту на майно, шляхом заборони відчуження та розпорядження означеним майном (захід забезпечення в частині користування на даний час є передчасним), оскільки прокурором доведено, що у разі незастосування такого заходу забезпечення існують ризики зникнення, відчуження та перетворення цього майна.

Також слідчий суддя вважає, що в даному випадку таке обмеження права власності є розумним та співмірним завданням кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання - задовольнити частково.

Накласти у кримінальному провадженні № 0000027 арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами:

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:1003, :03:001:1004, :03:001:1005, :03:001:1006, :03:001:1029, :03:001:1040, :03:001:1041, :03:001:1042, :03:001:1048, :03:001:1049, :03:001:5190, :03:001:5278, :03:001:5285, :03:001:5344; :03:001:5570, :03:001:5598, :03:001:5614, :03:001:5616, :03:001:5619, :03:001:5704, :03:001:5706, :03:001:5966, :03:001:5973, :03:001:5974, :03:001:5975, :03:001:5978, :03:001:6792, :03:001:6793, на праві власності належать ОСОБА_4 ;

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:1043, :03:001:1030, :03:001:0723, :03:001:5189, :03:001:5201, :03:001:5204, на праві власності належать ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ " ІНФОРМАЦІЯ_4 " (ЄДРПОУ НОМЕР_1 );

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:5200, :03:001:5203, :03:001:5352, :03:001:5353, :03:001:0145, :03:001:0376 на праві спільної часткової власності належать ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ;

- земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:5202, :03:001:5205, :03:001:5554, на праві власності належать ОСОБА_5 ;

- земельна ділянка з кадастровим номером: :03:001:5599, на праві власності належать ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ " ІНФОРМАЦІЯ_5 " (ЄРДПОУ НОМЕР_2 ), шляхом заборони відчуження та розпорядження означеними земельними ділянками.

Про накладення арешту повідомити заінтересованих осіб шляхом направлення копії ухвали слідчого судді.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_1