СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/1361/25
ун. № 759/4670/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві клопотання Старшого дізнавача ВД Святошинського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000867, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30.09.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В :

05.03.2025 слідчому судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло вказане клопотання, в якому дізнавач просить надати тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 .

Клопотання обґрунтовано тим, що відділом дізнання Святошинського УП ГУНП у м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000867, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30.09.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

Дізнанням встановлено, що у невстановлений період часу, невстановлена особа, шахрайським шляхом заволоділа земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_5 .

В ході досудового розслідування адвокат ОСОБА_6 повідомив, що у червні 2020 року до нього звернувся громадянин України ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який тимчасово проживає у Королівстві Великобританії та Північної Ірландії та знаходиться на консульському обліку з проханням надати йому правову допомогу у питанні незаконного відчуження належного йому на праві власності майна невідомими особами.

Так, на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, місто Київ, 28.07.2000 року, посвідчений нотаріально, АВМ № 992987, ОСОБА_5 придбав земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком за адресою: АДРЕСА_2 на території СТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії КМ № 130608 від17.05.2005 року вищевказана земельна ділянка з розташованим на ній садовим будинком дійсно належить йому на праві приватної власності.

Так, у червні 2020 року ОСОБА_5 дізнався про те що будинок у тому числі земельна ділянка з розташованим на ній житловим будинком була незаконно відчужена невідомими особами.

З метою перевірки зазначеної гр. ОСОБА_5 інформації, адвокатом ОСОБА_6 було замовлено Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. З даного витягу дійсно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :75:757:0040, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на території СТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » належить на праві приватної власності фізичній особі ОСОБА_7 .

Як стверджує потерпілий ОСОБА_5 , він не підписував та не укладав жодних документів, на підставі чи внаслідок яких вказане домоволодіння у тому числі земельна ділянка та споруджені на ній об`єкти нерухомості разом чи окремо могли вибути з його власності чи бути відчуженими від його імені.

10.02.2021 було зроблено Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, де було встановлено, що 20.12.2019 було внесено запис про право власності № 34832316, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_4 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Підстава для державної реєстрації. Заява вимога про усунення порушень, серія та номер: 1621, виданий 05.11.2019, видавник: ПНКМНО ОСОБА_8 , рекомендоване повідомлення, серія та номер: 236, виданий 05.11.2019, видавник АТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », власник: ОСОБА_7 .

Так само, було встановлено, що згідно договору іпотеки, м. Київ, 23.08.2019 року, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 виданий Мінським РУ ГУ МВС України в м. Києві 20 травня 2006 року, адреса: АДРЕСА_3 - Іпотекодавць та Іпотекодержатель ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , виданий АДРЕСА_4 . Предметом договору виступає вимога

1.21. Іпотекодавець на забезпечення своєчасного та повного виконання своїх зобов`язань за договором позики передає в іпотеку Іпотекодержателю земельну ділянку 34 (тридцять чотири) розташовану за адресою: АДРЕСА_2 ; кадастровий номер земельної ділянки :75:757:0040, площею 0,0633 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, категорія земель, землі сільськогосподарського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння, і випасання худоби, категорія земель, землі сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки, для ведення садівництва, посвідченого ОСОБА_8 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 23.08.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1396.

В рамках кримінального провадження було встановлено, що в договорі іпотеки від 23.08. 2019 року зазначений паспорт НОМЕР_2 виданий Мінським РУГУ МВС України в м. Києві 20.05.2006 року, де орган Оболонського УП ГУНП у м. Києві, зареєструвало факт ЄО № 19984 від 31.03.2016 року, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , втратив документи, а саме паспорт громадянина України виданий на його ім`я 07.03.2016 року по АДРЕСА_5 .

Так з долучених копій паспорта громадянина України до матеріалів кримінального провадження, які надав адвокат ОСОБА_10 , який діє в інтересах ОСОБА_5 , вбачається, що документ НОМЕР_5 паспорт громадянина України є власністю України дата видачі 10.11.2017, орган, що видав 8029.

Приймаючи до уваги вищевикладене, що вказані документи, які будуть отримані, матимуть суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів вказаних нотаріальних та реєстраційних справ, а саме:

- № 1397 від 23.09.2019 Договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Київським нотаріальним округом ОСОБА_8

- № 1398 від 23.09.2019 Заборона приватним нотаріусом Київським нотаріальним округом ОСОБА_8

- №1618 ВІД 05.11.2019 договір відступлення права вимоги за Договором іпотеки посвідченим 23.08.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1397.

- Реєстраційної справи № 34832316 від 20.12.2019 здійсненим державним реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_4 Київський міський нотаріальний округ, м Київ підстава державної реєстрації: Заява вимога про усунення порушень, серія та номер 1621, виданий 05.11.2019 року видавник: ОСОБА_11 , Договір відступлення прав вимоги, серія та номер: 236, виданий 05.11.2019, видавник: АТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_6 , за адресою: АДРЕСА_6 , у разі відсутності паперових документів надати доступ в електронному вигляді, шляхом друку наявних документів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з подальшим їх вилученням з метою проведення криміналістичних експертиз.

Надання тимчасового доступу до вказаних документів дозволить перевірити зміст вищевказаних документів не предмет внесення до них недостовірних даних, а також перевірити законність вчинення нотаріусом ОСОБА_8 та нотаріусом ОСОБА_4 реєстраційних дій, що має значення для встановлення важливих обставин кримінального правопорушення.

Вказані документи є доказами факту державної реєстрації вказаного об`єкта нерухомого майна та використання при цьому документів, які можуть бути підробленим.

Іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, не видається можливим.

В судове засідання дізнавач не з`явилась, надала до суду заяву в якій просить розглядати клопотання у її відсутність.

Слідчий суддя вважає можливим розглянути клопотання у відсутність детектива та представника особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, про тимчасовий доступ до яких ставиться питання.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Враховуючи обставини вчинення ймовірного кримінального правопорушення так як вони викладені в клопотанні дізнавача, правове обґрунтування клопотання, яке відповідає вимогам ст.ст. 93, 161, 162 КПК України, та враховуючи, що у доданих до клопотання матеріалах вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть містити дані, що мають значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в кримінальному провадженні; згідно ст. 93 КПК України, в інший спосіб їх отримати неможливо, а тому клопотання дізнавача слід задовольнити частково.

Так, необхідно надати тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 159-166, 309 КПК України, слідчий суддя ,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання дізнавача - задовольнити частково.

Надати старшому дізнавачу ВД Святошинського УП ГУНП у м. Києві капітану поліції ОСОБА_3 , тимчасовий доступ належним чином завірених нотаріальних справ, а саме до:

- № 1397 від 23.09.2019 Договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Київським нотаріальним округом ОСОБА_8 ;

- № 1398 від 23.09.2019 Заборона приватним нотаріусом Київським нотаріальним округом ОСОБА_8 (здійснення їх виїмки);

- №1618 ВІД 05.11.2019 договір відступлення права вимоги за Договором іпотеки посвідченим двадцять третього серпня дві тисячі дев`ятнадцятого року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1397 (здійснення їх виїмки);

- реєстраційної справи № 34832316 від 20.12.2019 здійсненим державним реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_4 Київський міський нотаріальний округ, м Київ підстава державної реєстрації: Заява вимога про усунення порушень, серія та номер 1621, виданий 05.11.2019 року видавник: ОСОБА_11 , Договір відступлення прав вимоги, серія та номер: 236, виданий 05.11.2019, видавник: АТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (здійснення їх виїмки), які знаходяться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 , у разі відсутності паперових документів надати доступ в електронному вигляді, шляхом друку наявних документів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з подальшим їх вилученням з метою проведення криміналістичних експертиз.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання га вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_12