Справа № 461/8136/24
Провадження № 1-кс/461/368/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.2025 року. м. Львів.

Слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого Відділу розслідування особливо тяжких злочинів Слідчого управління ГУНП у Львівській області капітана поліції ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000861 від 30.08.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий Відділу розслідування особливо тяжких злочинів Слідчого управління ГУНП у Львівській області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим з прокурором Львівської обласної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні №0000861 від 30.08.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про накладення арешту на майно.

Клопотання вмотивоване тим, що У провадженні слідчого управління ГУНП у Львівській області перебувають матеріали об`єднаного кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000861 від 30.08.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невідомі особи, під час дії воєнного стану, шляхом обману заволоділи земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_3.

03.09.2024 в УСР у Львівській області ДСР НП України було скеровано доручення в порядку ст. 40 КПК України з метою встановлення осіб, причетних до вчинення вказаного кримінального правопорушення.

10.09.2024 в СУ ГУНП у Львівській області надійшли матеріали виконаного доручення, а саме як вбачається із рапорту в ході виконання даного доручення було зібрано інформацію про те, що N? АДРЕСА_4 у місті Львові, ймовірно, знаходився на земельній ділянці, де на даний час зареєстровані земельні ділянки з наступними кадастровими номерами:

- :05:003:0341;

- :05:003:0340;

- :05:003:0364.

Інформація в Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо права власності за адресою: АДРЕСА_3 (АДРЕСА_3) - відсутня.

Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 18.08.2022 вулицю АДРЕСА_3 перейменовано на АДРЕСА_3

Реєстраційні дії, що здійснювались за адресою: АДРЕСА_1 , ділянки, що межують із землями загального користування по АДРЕСА_3

1. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :05:003:0223, площею: 0.0795 га, що розташована за адресою: місто Львів, АДРЕСА_2.

Перша дата державної реєстрації: 15.08.2014, документи, подані для державної реєстрації: державний акт на право приватної власності на землю, серії II-ЛВ № 012775 від 08.11.2001, виданого Департаментом землеустрою та планування забудова міста Львівської міської ради народних депутатів, власник: ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Друга дата державної реєстрації: 25.06.2020, документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, за законом: № 244 від 25.06.2020, власник: ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Третя дата державної реєстрації: 27.08.2020, документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, земельної ділянки № НОМЕР_18 від 27.08.2020, власники: ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_3 ; ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_4 - спільна часткова власність, розмір частки кожного.

Четверта дата державної реєстрації: 04.11.2020, підстава: поділ об`єкта нерухомого майна, заява про згоду на поділ земельної ділянки № НОМЕР_16, № НОМЕР_17 від 23.10.2020.

Вказана земельна ділянка була поділена на три земельні ділянки:

- земельна ділянка площею 0.0345 га - кадастровий номер : :05:003:0321;

- земельна ділянка площею 0.0336 га - кадастровий номер : :05:003:0322;

- земельна ділянка площею 0.0114 га - кадастровий номер : :05:003:0323;

2. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :05:003:0321, площею: 0.0345 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Перша дата державної реєстрації: 04.11.2020, підстава: заява про згоду на поділ земельної ділянки № НОМЕР_16, № НОМЕР_17 від 23.10.2020, власники: ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_3 ; ОСОБА_8 , РНОКІП: НОМЕР_4 - спільна часткова власність, розмір частки кожного.

Друга дата державної реєстрації: 08.04.2021, підстава: об`єднання об`єктів нерухомого майна, заява про згоду на об`єднання земельних ділянок № НОМЕР_11,№ НОМЕР_12 від 18.11.2020.

3. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :05:003:0322, площею: 0.0336 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Перша дата державної реєстрації: 04.11.2020, підстава: заява про згоду на поділ земельної ділянки № НОМЕР_16, № НОМЕР_17 від 23.10.2020, власники: ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_3 ; ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_4 - спільна часткова власність, розмір частки кожного.

Друга дата державної реєстрації: 08.04.2021, підстава: об`єднання об`єктів нерухомого майна, заява про згоду на об`єднання земельних ділянок № НОМЕР_11, № НОМЕР_12 від 18.11.2020.

В подальшому земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:003:0321 та :05:003:0322 були об`єднанні в одну земельну ділянку кадастровий номер: :05:003:0324.

4. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності на земельну ділянку кадастровий номер : :05:003:0324, площею: 0.0681 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Перша дата державної реєстрації: 08.04.2021, підстава: об`єднання об`єктів нерухомого майна, заява про згоду на об`єднання земельних ділянок № НОМЕР_11, № НОМЕР_12 від 18.11.2020, власники: ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_3 ; ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_4 - спільна часткова власність, розмір частки кожного.

Друга дата державної реєстрації: 24.09.2021, підстава: поділ об`єкта нерухомого майна, договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю № НОМЕР_19 від 019.09.2021.

Вказана земельна ділянка була поділена на дві земельні ділянки:

- земельна ділянка площею 0.0345 га - кадастровий номер: :05:003:0341;

- земельна ділянка площею 0.0336 га - кадастровий номер: :05:003:0340;

5. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності - земельна ділянка кадастровий номер: :05:003:0340, площею: 0.0336 га - належить ОСОБА_9 , РНОКПП: НОМЕР_5 , дата державної реєстрації: 09.06.2023, документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу № 1545 від 09.06.2023.

Попередня дата державної реєстрації: 24.09.2021, документи, подані для державної реєстрації: договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю № НОМЕР_19 від 09.09.2021, власник: ОСОБА_7 .

6. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності - земельна ділянка кадастровий номер: :05:003:0341, площею: 0.0345 га - належить ОСОБА_10 , РНОКПП: НОМЕР_6 , дата державної реєстрації: 22.08.2023, документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу № 2281 від 22.08.2023.

Попередня дата державної реєстрації: 24.09.2021, документи, подані для державної реєстрації: договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю № НОМЕР_19 від 09.09.2021, власник: ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Реєстраційні дії, що здійснювались за адресою: АДРЕСА_1 , ділянки, що межують із землями комунальної власності кадастровий номер: :05:003:0163:

1.3гідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :05:003:0043, площею: 0.055 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Перша дата державної реєстрації: 25.06.2020, документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про на спадщину № 247 від 25.06.2020, власник: ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_2 . Відомості зі свідоцтва про право на спадщину за законом: вказана земельна ділянка належала спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 168923 від 29.07.2010 Департаментом містобудування Львівської міської ради. Дана земельна ділянка зареєстрована в Управлінні Держкомзему у місті Львові 30.01.2010.

Друга дата державної реєстрації: 27.08.2020, документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу земельної ділянки № 3-1371 від 27.08.2020, власник: ОСОБА_11 , РНОКПП: НОМЕР_7 , спільна часткова власність, власник: ОСОБА_12 , РНОКПП: НОМЕР_8 , спільна часткова власність, розмір частки .

Третя дата державної реєстрації: 15.01.2021, документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, частки земельної ділянки № 31 від 15.01.2021, власник: ОСОБА_13 , РНОКПП: НОМЕР_9 , спільна часткова власність, розмір частки .

Четверта дата державної реєстрації: 14.05.2021, підстава: об`єднання об`єктів нерухомого майна, заява про згоду на об`єднання земельних ділянок № НОМЕР_13, № НОМЕР_14 від 08.04.2021.

2. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :05:003:0323, площею: 0.0114 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Перша дата державної реєстрації: 04.11.2020, підстава: заява про згоду на поділ земельної ділянки № НОМЕР_16, № НОМЕР_17 від 23.10.2020, власники: ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_3 ; ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_4 - спільна часткова власність, розмір частки кожного.

Друга дата державної реєстрації: 08.04.2021, документи, подані для державної реєстрації: договір-купівлі продажу земельної ділянки № НОМЕР_15 від 08.04.2021, власники: ОСОБА_13 , ОСОБА_12 , спільна часткова власність, розмір частки кожного.

3. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :05:003:0334, площею: 0.0664 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Перша дата державної реєстрації: 14.05.2021, документи, подані для державної реєстрації: заява про згоду на об`єднання земельних ділянок № НОМЕР_13, № НОМЕР_14 в 08.04.2021, власники: ОСОБА_12 , РНОКПП: НОМЕР_8 , ОСОБА_13 , РНОКПП: НОМЕР_9 - спільна часткова власність, розмір частки кожного.

Друга дата державної реєстрації: 24.09.2021, підстава: поділ об`єкта нерухомого майна, договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю № НОМЕР_20 від 09.09.2021.

Третя дата державної реєстрації: 14.05.2021, документи, подані для державної реєстрації: заява про згоду на об`єднання земельних ділянок № НОМЕР_13, № НОМЕР_14 від 08.04.2021.

4. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності - земельна ділянка кадастровий номер: :05:003:0343, площею: 0.0333 га - належить ОСОБА_14 , РНОКІП: НОМЕР_10 , дата державної реєстрації : 11.05.2023, документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу № 1186 від 11.05.2023.

Попередня дата державної реєстрації: 24.09.2021, документи, подані для державної реєстрації : договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю № НОМЕР_20 від 09.09.2021, власник : ОСОБА_13 .

5. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності - земельна ділянка кадастровий номер: :05:003:0342, площею: 0.0331 га - належить ОСОБА_14 , РНОКПП: НОМЕР_10 , дата державної реєстрації: 11.05.2023, документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу № 1192 від 11.05.2023.

Попередня дата державної реєстрації: 24.09.2021, документи, подані для державної реєстрації: договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю № НОМЕР_20 від 09.09.2021, власник: ОСОБА_12 .

6. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інформація щодо права власності - земельна ділянка кадастровий номер: :05:003:0364, площею: 0.0664 га - належить ОСОБА_14 , РНОКПП: НОМЕР_10 , дата державної реєстрації: 11.05.2023, документи, подані для державної реєстрації: відомості з ДЗК 64764072 від 27.06.2023.

Так у вказаному кримінальному провадженні на підставі ухвали слідчого судді Галицького районного суду м. Львова проведено огляд земельних ділянок :05:003:0341, :05:003:0340; :05:003:0364 в ході огляду встановлено що на вказаних ділянках ведуться будівельні роботи.

Окрім цього, зважаючи на те, що зазначені об`єкти, серед яких житловий земельна ділянка з кадастровим номером: :05:003:0364, містять відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, 06.01.2025 слідчим винесено постанову про визнання вказаного об`єкту нерухомого майна речовим доказом.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка кадастровий номер: :05:003:0364, площею: 0.0664 га - належить ОСОБА_14 на праві приватної власності.

Зважаючи на те, що вказаний об`єкт нерухомого майна містять відомості про обставини, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, а саме: подію кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення), винуватість особи у вчиненні кримінального правопорушення, форма вини, мотив і мета вчинення кримінального правопорушення, розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, з метою виконання завдань кримінального провадження, передбачених ст. 2 КПК України, виникла необхідність у накладені арешту на дане майно з метою збереження речових доказів, а також із забороною проведення будівельних робіт на вказаному об`єкті нерухомого майна. Тому, враховуючи наведене, слідчий просить клопотання задовольнити.

Слідчий подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутності, вимоги клопотання підтримує та просить їх задовольнити.

На підставі ч.2 ст.172 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання без виклику представника власника майна, та у відсутності слідчого та прокурора.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

У провадженні слідчого управління ГУНП у Львівській області перебувають матеріали об`єднаного кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000861 від 30.08.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Постановою слідчого від 06.01.2025 року земельну ділянку кадастровий номер: :05:003:0364, площею: 0.0664 га визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка кадастровий номер: :05:003:0364, площею: 0.0664 га - належить ОСОБА_14 на праві приватної власності.

Відповідно до положень ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підстав вважати, що воно є доказом злочину.

Згідно з вимогами п. 1 ч. 2 та ч. 3 ст. 170 КПК України слідчий суддя накладає арешт з метою забезпечення збереження речових доказів на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому КПК України порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Перевіривши матеріали клопотання, враховуючи правову підставу для арешту майна, достатність доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, наслідки арешту, розумність та співрозмірність обмеження права власності, завдання кримінального провадження, інші обставини, вважаю клопотання підставним, а тому, з метою забезпечення кримінального провадження та збереження речового доказу, таке підлягає до часткового задоволення, а саме накладення арешту шляхом заборони відчуження даного майна та розпоряджання даною земельною ділянкою, оскільки дана земельна ділянка перебуває у приватній власності фізичної особи, яка є добросовісним набувачем, оскільки протилежного не встановлено, жодного рішення органів державної влади яким було б спростовано добросовісність набуття даної земельної ділянки суду не надано, тому суд відмовляє в частині накладення заборони користування нею.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 170- 173 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити частково.

Накласти арешт із забороною права на відчуження (проведення реєстраційних дій) та розпорядження на нерухоме майно, а саме - земельну ділянку кадастровий номер: :05:003:0364, площею: 0.0664 га, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_14 .

Організацію виконання ухвали покласти на слідчих слідчої групи - слідчих слідчого управління ГУНП у Львівській області та прокурорів Львівської обласної прокуратури, які здійснюють процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №0000861 від 30.08.2024 року.

На ухвалу слідчого судді може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду, в строки, передбачені ст.395 КПК України.

Слідчий суддя ОСОБА_15