печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2024 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві провадження за клопотанням адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 про скасування арешту в кримінальному провадженні № 0000303 від 10.11.2020, -

ВСТАНОВИВ:

До провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 про скасування арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 09.07.2022 року у справі № 757/35785/21-к, на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 32, за кадастровим номером - :03:015:2144) загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить ОСОБА_5 ; житловий будинок (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 32) загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить ОСОБА_5 .

Мотивуючи подане клопотання про скасування арешту майна, вказує, що накладений арешт порушує право на вільне володіння, користування та розпорядження майном, та в подальшому застосуванні арешту майна відпала потреба.

Адвокат ОСОБА_3 , у судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду повідомлявся належним чином, проте заявником подано заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги клопотання підтримав та просив задовольнити.

Слідчий у судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду повідомлявся належним чином, проте подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення клопотання не заперечував.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, матеріали, якими воно обґрунтовується, приходить до наступного.

Судовим розглядом встановлено, що Слідчим відділом Печерського УП ГУНП у місті Києві провадиться досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0000303 від 10.11.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 09.07.2022 року у справі № 757/35785/21-к, накладено арешт на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 32, за кадастровим номером - :03:015:2144) загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить ОСОБА_5 ; житловий будинок (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 32) загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить ОСОБА_5 .

23 листопада 2020 року ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо», ОСОБА_6 , товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп», ОСОБА_5 про визнання недійсним правочину, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно (справа № 183/6467/20).

Згідно рішення Печерського районного суду м. Києва від 19 січня 2023 року, яке набрало, позов ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо», ОСОБА_6 , товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп», ОСОБА_5 про визнання недійсним правочину, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно - задоволено повністю.

Визнано недійсним правочин щодо передачі майна до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо» (01133, АДРЕСА_2 , ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) який оформлено у вигляді Рішення єдиного учасника № 1 ТОВ «ТД Престо» та нотаріально посвідченого акту приймання-передачі та грошової оцінки майна до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо» від 31 липня 2020 року. Визнано недійсними електронні торги, проведені державним підприємством "СЕТАМ" по лоту № НОМЕР_2 «Житловий будинок загальною площею 299,4 кв.м. та земельна ділянка 0,0909 га, КН::03:015:2144, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Переможець торгів - ОСОБА_5 , оформлені протоколом № 515408 проведення електронних торгів від 07.12.2020 року, сформований державним підприємством "СЕТАМ". Визнано недійсним та скасовано акт про проведені електронні торги, затверджений приватним виконавцем в рамках ВП № 62907529.

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 882, виданий 17.12.2020, видавник: приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_7 .

Скасовано запис про державну реєстрацію № 39769375 від 17.12.2020 року, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_7 , Новомосковський районний нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55771981 від 17.12.2020 року.

Витребувано з чужого незаконного володіння гр. ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) у власність ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ) земельну ділянку кадастровий номер :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить гр. ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 882, виданий 17.12.2020, видавник: приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу ОСОБА_7 . Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55771981 від 17.12.2020 15:18:33, приватний нотаріус ОСОБА_7 , Новомосковський районний нотаріальний округ, Дніпропетровська обл.

Витребувано з чужого незаконного володіння гр. ОСОБА_6 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 ) у власність ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ) житловий будинок загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить гр. ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 438, виданий 25.08.2020 року, видавник ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп» (04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, будинок 51, ) у власність ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ): машиномісце загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , належить ТОВ «Форис Груп» на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 437, виданий 25.08.2020 року, видавник ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53756853 від 26.08.2020 року; машиномісце загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , належить ТОВ «Форис Груп» на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 436, виданий 25.08.2020 року, видавник ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53756534 від 26.08.2020 року; квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить ТОВ «Форис Груп» на підставі договору купівлі-продажу квартири серія та номер: 435, виданий 25.08.2020 року, видавник ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53762546 від 26.08.2020 року.

Визнано за ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на наступне нерухоме майно: земельну ділянку кадастровий номер - :03:015:2144, загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок, загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; машиномісце, загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , гараж 3.47; машиномісце, загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , гараж 3.46; квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Стягнуто пропорційно з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо» (01133, АДРЕСА_2 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_9 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп» (04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, будинок 51 ) та ОСОБА_5 ( АДРЕСА_10 ) на користь держави судовий збір у в розмірі 4393,10 грн з кожного.

Постановою Київського апеляційного суду від 11 липня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_5 задоволено, рішення Печерського районного суду міста Києва від 19 січня 2023 року скасовано, ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 15.05.2024 року касаційну скаргу ОСОБА_4 задоволено частково.

Постанову Київського апеляційного суду від 11 липня 2023 року про відмову в задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 в частині визнання недійним правочину з передачі майна до статутного капіталу, визнання недійсними електронних торгів, витребування майна з чужого незаконного володіння та щодо розподілу судових витрат скасувати, а рішення Печерського районного суду міста Києва від 19 січня 2023 року про задоволення позовних вимог в цій частині залишити в силі.

Постанову Київського апеляційного суду від 11 липня 2023 року про відмову в задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 в частині визнання недійсними та скасування протоколу про проведення електронних торгів, акта про проведення електронних торгів, свідоцтва про придбання майна із прилюдних торгів, скасування запису та рішення про державну реєстрацію, визнання права власності на майно залишити без змін.

Відповідно до ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Так, статтями 7, 16 КПК України встановлено, що загальною засадою кримінального провадження є недоторканість права власності. Позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно ст. 2 КПК України, завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Ісмаїлов проти Росії» від 06.11.2008 року, де вказувалися порушення ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, в якому зазначено, що кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».

Окрім того, Європейський суд з прав людини у своїх рішень неодноразово акцентував увагу на тому, що володіння майном повинно бути законним (див. рішення у справі "Іатрідіс проти Греції" [ВП], заява N 31107/96, п. 58, ECHR 1999-II).

Протягом судового розслідування встановлено, що подальше застосування арешту у даній справі є безпідставним та необхідність у продовженні дії вказаного заходу забезпечення кримінального провадження відпала.

За таких обставин слідчий суддя дійшов висновку про задоволення клопотання та скасування арешту майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-175, 309, 392, 532 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 09.07.2022 року у справі № 757/35785/21-к, на об`єкти нерухомого майна, а саме:

земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 32, за кадастровим номером - :03:015:2144) загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

житловий будинок (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 32) загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати заборону державним реєстраторам та нотаріусам вчинення будь-які реєстраційні дій щодо вищевказаних об`єктів нерухомості.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1