Ухвала

Іменем України

04 березня 2024 року смт. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді ОСОБА_1

при секретареві ОСОБА_2

розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №8 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Слобожанської окружної прокуратури ОСОБА_4 відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000010 від 21 січня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України про надання дозволу на проведення огляду за правилами обушку відповідно ст.ст. 234, 236 КПК України -

встановив:

01 березня 2024 року до слідчого судді Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області надійшло зазначене вище клопотання.

В обґрунтуванні клопотання слідчий зазначає, що до Слобожанської окружної прокуратури надійшли матеріали від УСБУ в Дніпропетровській області, щодо факту самовільного зайняття земельних ділянок розташованих в прибережній захисній смузі річки Дніпро на території смт Обухівка.

21 січня 2024 року внесено відомості до ЄРДР та розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000010 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Так в ході досудового розслідування встановлено наступне, що управлінням СБУ у Дніпропетровській області в ході виконання завдань з контррозвідувального забезпечення інтересів держави у сфері земельних відносин регіону, отримано інформацію щодо протиправного використання земельних ділянок, які розташовані на території Обухівської ОТГ Дніпропетровської області. А саме мешканець міста Дніпра, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі договорів купівлі-продажу від 2020 року є власником земельних ділянок площею 6,45 Га (цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства»), що розташовані на острові, знаходяться в межах прибережної захисної смуги р. Дніпро та мають наступні кадастрові номери: :03:003:0116, :02:010:0037, :02:010:0735, :02:010:0736, :02:010:0737, :02:010:0738, :02:010:0739. В той же час, встановлено, що громадянином ОСОБА_5 за попередньою змовою з групою не встановлених службових осіб Обухівської ОТГ, разом з вказаними земельними ділянками без наявності будь-яких дозвільних документів, погоджень тощо одним масивом здійснено огородження парканом суміжних земельних ділянок загальною площею 15 Га, що перебувають у комунальній власності Обухівської ОТГ. За наявною оперативною інформацією на огороджених земельних ділянках розпочато підготовчі будівельні роботи. Також встановлено, що 27.11.2020 приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 , проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером - :03:003:0116 площею 0,2273 га за ОСОБА_5 .

Відповідно до п. 2.1 вказаного договору, земельна ділянка належить продавцю на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДП № 118288, виданого Дніпропетровським районним відділом земельних ресурсів 28.04.2004 року, на підставі рішення 12 сесії 24 скликання Кіровської селищної, ради від 21.10.2003.

Також встановлено, що 23.12.2010 приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу посвідчено договорів дарування укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , згідно якого, остання набула у власність земельну ділянку з кадастровим номером - :02:010:0037 площею 0,25 га.

Пунктом 2 зазначеного договору дарування визначено, що земельна ділянка належить ОСОБА_8 на підставі Державного акту на правовласності на земельну ділянку серії ДП № 072890, виданого Кіровською селищною радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області 26 листопада 2004 року на підставі рішення 17 сесії 24 скликання Кіровської селищної ради від 31.08.2004 року

На підставі вказаного договору дарування ОСОБА_7 28.10.2011 видано державний акт серії ЯЛ № 922272 про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером - :02:010:0037.

В подальшому, 14.12.2020 приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 , проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером - :02:010:0037 площею 0,25 га за ОСОБА_5 .

Крім цього 23.12.2020 приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_6 на підставі договорів купівлі-продажу укладених між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 , проведено державну реєстрацію права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами - :02:010:0735 площею 0,5069 га; :02:010:0736 площею 1,798 га, :02:010:0737 площею 1,798 га, :02:010:0738 площею 0,0724 га, :02:010:0739 площею 1,798 га за ОСОБА_5 .

Таким чином на даний час власником земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0116, :02:010:0037, :02:010:0735, :02:010:0736, :02:010:0737, :02:010:0738, :02:010:0739 загальною площею 6,4506 га є ОСОБА_5 .

Відповідно до інформації наданої Обухівською селищною радою листом від 21.11.2023 № 1728/0217 встановлено, що рішення щодо надання у власність вищевказаних земельних ділянок селищною радою не приймалися, землевпорядна документація не погоджувалася.

Разом з цим встановлено, що відповідні земельні ділянки належить до земель водного фонду, були протиправно віднесені до земель сільськогосподарського призначення та у відповідності до положень ст. 4 Водного кодексу України та ст. 58,59,84 Земельного кодексу України не могли бути передані у приватну власність, як наслідок, протиправно вибули з власності Обухівської селищної об`єднаної територіальної громади.

Окрім того ФОП ОСОБА_9 складено технічний звіт з топографо-геодезичних робіт по об`єкту «земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 » в ході якого встановлено, що фактична відстань до водного дзеркала водойми: :03:003:0116 24 метри, :02:010:0037 11 метрів, :02:010:0735 10 метрів, :02:010:0736 0 метрів, :02:010:0737 0 метрів, :02:010:0738 7 метрів, :02:010:0739 0 метрів.

Також в ході досудового розслідування проведено огляд картографічних матеріалів (супутникова карта Google), які містяться в програмному забезпеченні «Google Earth Pro» (версія 7.3.6.9345 (64-bit) в ході якого візуально ідентифіковано (згідно матеріалів кримінального провадження) земельні ділянки загальною площею 6,45 Га (цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства»), що розташовані на острові, знаходяться в межах прибережної захисної смуги р. Дніпро та мають наступні кадастрові номери: :03:003:0116, :02:010:0037, :02:010:0735, :02:010:0736, :02:010:0737, :02:010:0738, :02:010:0739 (земельна ділянка). В ході огляду яких встановлено, що конфігурація земельної ділянки зазнала суттєвих змін у період часу з 04.08.2006 по 29.08.2011, а об`єкти схожі на паркан та фундаменти капітальних споруд відображаються на картографічних матеріалах у період з 19.07.2010 по 29.08.2011. Окрім того на картографічних матеріалах станом на 05.06.2021 (останні за хронологією) вбачаються ознаки будівництва капітальних споруд поблизу земельної ділянки, яка являється об`єктом огляду та поблизу прибережної захисної смуги річки Дніпро.

У відповідності до вище вказаного можна дійти висновку, що наявний факт самовільного зайняття земельної ділянки в зоні особливого використання земель. Також на даний момент існує достатньо підставі вважати, що порушені вимоги ст. 88 Водного кодексу України, згідно якої «З метою охорони поверхневих водних об`єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм в межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги. Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною: для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менше 3 гектарів - 25 метрів; для середніх річок, водосховищ на них та ставків площею більше 3 гектарів - 50 метрів; для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів. Якщо крутизна схилів перевищує три градуси, мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється. Прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках всіх категорій земель, крім земель морського і внутрішнього водного транспорту. Землі прибережних захисних смуг перебувають у державній та комунальній власності та можуть надаватися в користування лише для цілей, визначених цим Кодексом. У межах існуючих населених пунктів прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації. Прибережні захисні смуги в межах населених пунктів встановлюються згідно з комплексними планами просторового розвитку територій територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, а в разі їх відсутності або якщо зазначеною містобудівною документацією межі таких смуг не встановлені, вони визначаються шириною 100 метрів від урізу води морів, морських заток і лиманів, а для інших водних об`єктів - згідно з частиною другою цієї статті. Межі прибережних захисних смуг, пляжних зон зазначаються в документації із землеустрою, містобудівній документації та позначаються органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування на місцевості інформаційними знаками. Відомості про межі прибережних захисних смуг, пляжних зон вносяться до Державного земельного кадастру як відомості про обмеження у використанні земель».

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна стало відомо, що право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:003:0116, :02:010:0037, :02:010:0735, :02:010:0736, :02:010:0737, :02:010:0738, :02:010:0739, належить на праві приватної власності ОСОБА_5 та який є фактичним користувачем вказаного майна.

Прокурор надав заяву згідно якої просив суд, клопотання задовольнити у повному обсязі.

Відповідно ж до ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді.

У відповідності до ч.1 ст.237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Частини 2, 3 ст. 237 КПК України встановлюють, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Таким чином, з метою повного, всебічного, об`єктивного та неупередженого досудового розслідування у даному кримінальному провадженні, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, встановлення обставин, які мають значення для кримінального провадження і можуть бути використані як докази, слідчий суддя вважає за необхідним надання дозволу у проведенні огляду земельних ділянок.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 233-237 КПК України, суд

ухвалив:

Клопотання слідчого СВ ВП №8 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Слобожанської окружної прокуратури ОСОБА_4 відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000010 від 21 січня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України про надання дозволу на проведення огляду за правилами обушку відповідно ст.ст. 234, 236 КПК України - задовольнити.

З метою проведення огляду із залученням спеціалістів надати дозвіл на огляд земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:003:0116, :02:010:0037, :02:010:0735, :02:010:0736, :02:010:0737, :02:010:0738, :02:010:0739, які фактично являють собою одну цілу земельну ділянку загальною площею 6,4506 Га.

Надати дозвіл на проведення слідчої дії слідчим ВП № 8 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області, які перебувають в групі слідчих по даному кримінальному провадженні та прокурорам Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області, які перебувають в групі прокурорів по даному кримінальному провадженні. А також інших осіб з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань.

Відповідно до ч. 3 ст. 309 КПК України ухвала суду про дозвіл на проведення огляду оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Суддя ОСОБА_1