Справа № 488/4547/23
Провадження № 1-кс/488/764/23
У Х В А Л А

22.11.2023 року місто Миколаїв, вулиця Доктора Самойловича, 29-А

Слідчий суддя Корабельного районного суду міста Миколаєва ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 0000051 від 29.09.2023 року, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ відділення поліції №3 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області капітан поліції ОСОБА_3 за погодженням із прокурором Окружної прокуратури Миколаєва ОСОБА_4 , звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, а також дозволу на їх вилучення (здійснення виїмки), мотивуючи його наступним.

В ході проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000051 від 29.09.2023 року, розпочатого за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених частиною 1 статті 366, частиною 3 статті 197-1 КК України, було встановлено, що ПП « ОСОБА_5 », використовуючи земельну ділянку комунальної власності площею 65 кв. м. 3 кадастровим номером :07:047:0019, не мало права будувати на ній капітальний об`єкт та оформляти право власності на нього. Оскільки ПП « ОСОБА_5 » здійснило будівництво на земельній ділянці, що не була відведена в користування для цієї мети, строк дії оренди якої сплив, а також без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, то магазин з урахуванням вимог ст. 376 ЦК України є об?єктом самочинного будівництва. ПП « ОСОБА_5 » здійснило самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці, строк дії оренди якої закінчився більше 10 років назад та яка не була відведена в користування для цієї мети, а також без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи. Вказані дії призвели до незаконного оформлення права власності на самочинно збудований новостворений об?єкт по АДРЕСА_1 , його подальшого незаконного відчуження та отримання в оренду земельної ділянки вартістю 314 179,26 грн. для його обслуговування у позаконкурентному порядку. Встановлено, що 07.07.2020 за ПП « ОСОБА_5 » зареєстровано право власності на магазин площею 56 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Згідно даних реєстраційної справи, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, підставою для зазначеної державної реєстрації права власності став технічний паспорт, виданий 02.07.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

В подальшому, ПП « ОСОБА_6 » на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2020 №? 1394 відчужило магазин площею 56 кв.м. по АДРЕСА_1 ОСОБА_7 та ОСОБА_8 . За умовами договору, зазначене нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером :07:047:0019.

В свою чергу ОСОБА_7 та ОСОБА_8 внесли нерухоме майно, що складається з магазину площею 56 кв.м. по АДРЕСА_1 , до статутного фонду новоствореного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (протокол установчих зборів №? 1 від 25.08.2020).

На підставі зазначеного протоколу установчих зборів державним реєстратором 07.09.2020 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » зареєстровано право власності на магазин площею 56 кв.м. по АДРЕСА_1 .

У зв?язку з цим 07.10.2020 внесено зміни до запису державного реєстратора від 07.07.2020 щодо орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :07:047:0019 та зазначено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Згодом, на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » товариством « ІНФОРМАЦІЯ_1 » надано довідку від 28.07.2021, в якій зазначено, що при проведенні первинної технічної документації у 2020 році було допущено помилку, а саме - замість правильної назви об?єкту нерухомості «нежитлові приміщення площею 206,8 кв.м» вказано «магазин площею 56 кв.м.» та надано технічний паспорт від 28.07.2021 на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1 площею 206,8 кв.м. Окрім того, у довідці №? М-21-166 від 28.07.2021 зазначено, що об?єкти самочинного будівництва відсутні.

На підставі виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » документів державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_9 15.10.2021 внесено зміни щодо назви об?єкту нерухомості та його площі (нежитлові приміщення площею 206,8 кв.м.).

Водночас, відомості щодо назви об?єкта нерухомості (магазин) та його площі (56 кв.м.) по АДРЕСА_1 перевірені і підтверджені, в тому числі, 24.07.2020 при посвідченні договору купівлі-продажу нерухомого майна приватним нотаріусом ОСОБА_10 €. Крім того, згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_4 від 04.08.2023 повідомлення про початок виконання підготовчих та/або будівельних робіт, заява на дозвіл на виконання будівельних робіт по АДРЕСА_1 не надходили.

Також, ПП « ОСОБА_5 » не отримувало вихідні дані у вигляді містобудівних умов та обмеження на забудову земельної ділянки з кадастровим номером :07:047:0019 за вказаною адресою, що підтверджується інформацією ІНФОРМАЦІЯ_5 від 21.09.2023.

Отже, під час здійснення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна по АДРЕСА_1 службовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » внесено завідомо неправдиві відомості до офіційних документів - технічного паспорту від 28.07.2021 та довідки N? М-21-166 від 28.07.2021.

У зв`язку з викладеним слідчий просить надати дозвіл на отримання тимчасового доступу до оригіналів документів, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), юридична адреса: АДРЕСА_2 , а саме до замовлення ПП « ОСОБА_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) від 23.06.2020 №М-20-166 з усіма додатками, у тому числі паспорт громадянина України замовника та ідентифікаційний код замовника, всієї документації на замовлення ПП « ОСОБА_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) по виготовленню технічного паспорта на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями загальною площею 206,8 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 (у тому числі договори оренди/правовстановлюючі документи землі та нерухомого об`єкта, технічної інвентаризації та інших супутніх документів), замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) від 23.06.2020 №М-20-166 з усіма додатками, у тому числі паспорт громадянина України замовника та ідентифікаційний код замовника, всієї документації, на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) по виготовленню технічного паспорта на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями загальною площею 206,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 (у тому числі договори оренди/правовстановлюючі документи землі та нерухомого об`єкта, технічної інвентаризації та інших супутніх документів).

В судове засідання слідчий не з`явився, але надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності та за відсутності особи, у володінні якої знаходяться вказані документи. З урахуванням положень частини 2 статті 163 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання без участі вказаних осіб.

Проаналізувавши доводи слідчого та надані матеріали, слідчий суддя доходить наступних висновків. Відповідно до статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку) на підставі ухвали слідчого судді, суду.

В ході розгляду клопотання слідчим суддею встановлено, що вказані у клопотанні документи дійсно перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та, окрім цього, відомості, що містяться у цих документах, можуть бути використані як доказ, а у інший спосіб встановити та довести ці обставини неможливо, що у відповідності до частин 5, 6 статті 163 КПК України надає суду право надати дозвіл на тимчасовий доступ до цих документів, навіть з урахуванням того, що вони відносяться до охоронюваної законом таємниці.

За таких обставин слідчий суддя доходить до висновку про задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись статтями 163, 164 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ відділення поліції №3 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області капітана поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати слідчим СВ відділення поліції №3 Миколаївського РУП ГУ НП в Миколаївській області які знаходяться в групі по розслідуванню кримінального провадження, ОСОБА_11 , ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), юридична адреса: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме:

замовлення ПП « ОСОБА_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) від 23.06.2020 №М-20-166 з усіма додатками, у тому числі паспорт громадянина України замовника та ідентифікаційний код замовника, всієї документації, на замовлення ПП « ОСОБА_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) по виготовленню технічного паспорта на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями загальною площею 206,8 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 (у тому числі договори оренди/правовстановлюючі документи землі та нерухомого об`єкта, технічної інвентаризації та інших супутніх документів), замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) від 23.06.2020 №М-20-166 з усіма додатками, у тому числі паспорт громадянина України замовника та ідентифікаційний код замовника, всієї документації, на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) по виготовленню технічного паспорта на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями загальною площею 206,8 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 (у тому числі договори оренди/правовстановлюючі документи землі та нерухомого об`єкта, технічної інвентаризації та інших супутніх документів).

Зобов`язати ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » надати (забезпечити) вказаним особам доступ до вказаних документів та надати їм можливість вилучити оригінали вказаних документів. Строк дії ухвали становить один місяць до 22.12.2023 року. У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, відповідно до вимог статті 166 КПК України, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1