СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/436/24
ун. № 759/898/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2024 року cлідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000035, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 25.01.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В :

12.01.2024 року слідчому судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме реєстраційної справи ІНФОРМАЦІЯ_1 , у якій є рішення, що стосуються земельних ділянок з кадастровими номерами :03:005:0036 площею 1,1879 га та :03:005:0035 площею 9,9168 га, що розташовані на території Таращанської ОТГ Білоцерківського району та які перебувають володінні та зберіганні у ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання обґрунтовано тим, що слідчим управлінням ГУ Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000035 від 25.01.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що протягом 2018 року директор СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , за попередньою змовою з державним реєстратором прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та іншими, на даний час не встановленими особами, шляхом обману заволодів земельними ділянками з кадастровими номерами :03:005:0036 площею 1,1879 га та :03:005:0035 площею 9,9168 га, розташованими на території Таращанської ОТГ Білоцерківського району.

Вказана реєстрація земельних ділянок та як наслідок їх заволодіння здійснена на підставі витягу з протоколу загальних зборів ІНФОРМАЦІЯ_1 та акту приймання - передачі майна. Водночас відповідно до чинного законодавства України у сфері земельних відносин, реєстрація права власності на земельну ділянку комунальної власності повинна здійснюватися на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування або органу державної влади, які в даному випадку відсутні.

За наявними даними ОСОБА_4 за попередньою змовою з ОСОБА_5 та іншими, на даний час не встановленими особами, звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_5 з документами, на підставі яких, законно неможливо здійснити реєстрацію права власності на землю.

Так, КСП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ім. Щорса в 2000 році шляхом реорганізації було ліквідоване та утворене в СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » директором якого був обраний ОСОБА_4 .

В 2015 році ІНФОРМАЦІЯ_7 на підставі заяви директора СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_4 надала дозвіл на укладення договорів оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:005:0036 площею 1,1879 га та :03:005:0035 площею 9,9168 га, розташованими на території Таращанської ОТГ Білоцерківського району строком на 25 років

04.01.2016 ІНФОРМАЦІЯ_8 уклала договір оренди земельних ділянок з СП Дубівське строком на 25 років.

Згідно витягу з протоколу загальних зборів колишніх членів КСП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ім. Щорса від 30.08.2018 та акту прийому передачі колишніх членів реорганізованого КСП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ім. Щорса від 30.08.2018 вказані землі колишнього КСП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » передаються СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 »

16.11.2018 реєстратором прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 , на підставі витягу з вищезазначеного протоколу загальних зборів КСП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ім. Щорса та акту прийому передачі, зареєстрував право власності на земельні ділянки за СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

На підставі ухвали слідчого судді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області проведено тимчасовий доступ до документів, які перебували у ІНФОРМАЦІЯ_9 , де вилучено реєстраційну справу в електронній формі, а саме:

- заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0036 та :03:005:0035, витяг з протоколу №1 загальних зборів колишніх членів реорганізованого ІНФОРМАЦІЯ_1 , акт приймання передачі майна колишніх членів реорганізованого ІНФОРМАЦІЯ_1 , Довідки, накази СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », свідоцтва про державну реєстрацію СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витяг з ДЗК, загальні відомості про земельні ділянки, договори оренди земельних ділянок, акт прийому передачі земельної ділянки.

Згідно порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, державна реєстрація прав проводиться за заявою і заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться виключно на підставі наступних документів:

1) укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката;

6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката;

7) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном;

8) державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року;

9) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно;

При цьому, вищевказані документи для реєстрації права власності на земельні ділянки не надавалися.

В ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні оригіналів документів, а саме реєстраційної справи ІНФОРМАЦІЯ_1 , головою якого був ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , у якій є рішення, що стосуються земельних ділянок з кадастровими номерами :03:005:0036 площею 1,1879 га. та :03:005:0035 площею 9,9168 га., що розташовані на території Таращанської ОТГ Білоцерківського району для подальшого проведення технічної експертизи документа.

Зважаючи на вищевикладене, оригінали документів, а саме реєстраційної справи ІНФОРМАЦІЯ_1 , у якій є рішення, що стосуються земельних ділянок кадастровими номерами :03:005:0036 площею 1,1879 га. та :03:005:0035 площею 9,9168 га., що розташовані на території Таращанської ОТГ Білоцерківського району, перебувають володінні та зберіганні у ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , необхідні для проведення технічної експертизи документа та в подальшому може бути використана як доказ незаконного заволодіння вищевказаних земельних ділянок, а відтак, без застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження отримати документи іншим способом не виявляється можливим. Таким чином, спростувати або підтвердити факт вчинення кримінального правопорушення можливо тільки таким чином. В подальшому, отримані докази можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин кримінального провадження.

В судове засідання слідчий не з`явився, надав до суду заяву в якій просить розглядати клопотання у його відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Враховуючи обставини вчинення ймовірного кримінального правопорушення, так як вони викладені в клопотанні інспектора, правове обґрунтування клопотання, яке відповідає вимогам ст.ст. 93, 161, 162 КПК України, та враховуючи, що у доданих до клопотання матеріалах вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає, що необхідно частково задовольнити клопотання слідчого та надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме реєстраційної справи ІНФОРМАЦІЯ_1 , у якій є рішення, що стосуються земельних ділянок з кадастровими номерами :03:005:0036 площею 1,1879 га та :03:005:0035 площею 9,9168 га, що розташовані на території Таращанської ОТГ Білоцерківського району та які перебувають володінні та зберіганні у ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій.

При цьому, слідчий суддя не знаходить підстав для надання дозволу на вилучення оригіналів документів, вважаючи, що слід вилучати їх належним чином завірені копії.

Керуючись ст.ст. 159-166, 309 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000035, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 25.01.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити частково.

Надати слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 та іншим слідчим, які є у групі слідчих у даному кримінальному провадженні тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме реєстраційної справи ІНФОРМАЦІЯ_1 , у якій є рішення, що стосуються земельних ділянок з кадастровими номерами :03:005:0036 площею 1,1879 га та :03:005:0035 площею 9,9168 га, що розташовані на території Таращанської ОТГ Білоцерківського району та які перебувають володінні та зберіганні у ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій.

В іншій частині клопотання відмовити.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання га вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1