Справа № 591/6985/20
Провадження № 1-кс/591/3394/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2022 року слідчий суддя Зарічного районного суду м. Суми ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Суми клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, -
В С Т А Н О В И В:
Слідчий звернувся із зазначеним клопотанням, яке мотивував тим, що слідчим управлінням проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 0000304 від 07.10.2020 за ч. 1 ст. 365-2 КК України, за фактом зловживання своїми повноваженнями державними реєстраторами ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_2 , під час реєстрації літнього майданчика з кіоском на території м.Суми, як об`єкта нерухомості.
Під час досудового розслідування встановлено, що 23.07.2020 до ІНФОРМАЦІЯ_3 від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » надійшла заява щодо поновлення строку дії договору оренди земельної ділянки від 25.03.2016 за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з закінченням терміну дії договору оренди 30.09.2020. Серед доданих до заяви документів містився договір купівлі-продажу міні-кафе (літнього майданчика з кіоском), розташування якого зазначено за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0001. Договір укладений між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (продавець) і ОСОБА_4 (покупець), посвідчений 23.06.2020 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за номером 980.

У договорі купівлі-продажу від 23.06.2020 в якості документа, що підтверджує право власності на міні-кафе, зазначено паспорт прив`язки, виданий ІНФОРМАЦІЯ_5 01.06.2017, який відповідно до законодавства України не є документом, що підтверджує виникнення права власності на нерухоме майно відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України. Будь-які інші документи, що підтверджують введення цього об`єкта в експлуатацію як нерухомого майна, не вказані та до заяви не додані.

Зазначена в договорі купівлі-продажу від 23.06.2020 земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0001 є комунальною власністю яка була надана в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) як вільна від забудови з функціональним призначенням «під розміщеним літнім майданчиком» на підставі договору оренди від 25.03.2016 з урахуванням змін від 15.11.2016, державна реєстрація договору здійснена 06.04.2016. В подальшому ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » було реорганізовано в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Отже, за договором купівлі-продажу від 23.06.2020 ОСОБА_4 фактично набула право власності на рухоме майно тимчасову споруду (літній майданчик з кіоском).

Проте, в порушення, на думку досудового розслідування, вимог ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 здійснено державну реєстрацію на вищезазначений об`єкт як на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 101) за ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 52938939 від 03.07.2020, а саме: зареєстровано групу нежитлових приміщень, міні-кафе (літ, «А-» - будівля, літ. «Б» - навіс), загальною площею 179,7 м, адреса розташування: АДРЕСА_1 , земельна ділянка місця розташування: кадастровий номер :04:01:0001, запис про право власності.

В ході досудового розслідування встановлено, що Господарським судом Сумської області розглянуто справу №920/1094/21 за позовом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » до ІНФОРМАЦІЯ_5 про скасування рішення №651-МР від 24.03.2021 «Про відмову ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » у наданні в оренду земельної ділянки за адресою : м,Суми, площа Покровська, Ѕ, площею 0,0280 га. Справа на даний час перебуває на розгляді за апеляційною скаргою у ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Таким чином, на даний час у кримінальному провадженні виникла необхідність дослідити документи судової справи № 920/1094/21, з метою встановлення фактичних намірів та дій осіб щодо отримання вказаної земельної ділянки для розміщення будівлі; переходу права власності на дану споруду, аргументів сторін щодо будівництва вказаної споруди, отримання земельної ділянки в користування та інших обставин, які мають значення у кримінальному провадженні та знаходиться у ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Слідчий надіслав заяву про можливість слухання клопотання без його участі.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_10 в судове засідання не з`явився, надіслали заяву, у якій клопотання просили розглядати без участі їх представника.
Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України, в зв`язку з відсутністю учасників процесу, фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснювалось.
Вивчивши матеріали, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
З доданих до клопотання документів вбачається, що слідчим управлінням ГУНП в Сумській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження за №0000304 від 07.10.2020 за ч. 1 ст. 365-2 КК України, і такі документи у сукупності доводять те, що в даному випадку існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження.
Також матеріали клопотання та додані до нього документи, містять достатні дані про те, що документи, про тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий з можливістю вилучення їх копій, мають суттєве значення для встановлення обставин у вказаному кримінальному провадженні, можуть бути доказами та знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 .

До того ж матеріали в своїй сукупності дають достатньо підстав вважати, що обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, довести іншими способами неможливо. Крім того, вказані у клопотанні обставини та додані до клопотання документи доводять те, що в даному випадку потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи осіб, а також що може бути виконано завдання, для виконання якого слідчий звернувся із клопотанням.
Таким чином, слідчим доведено наявність підстав, передбачених ч.3 ст.132 та ч.5 ст.163 КПК України, тому його клопотання підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 132,163 КПК України, слідчий суддя
У Х В А Л И В:
Клопотання слідчого задовольнити.
Надати групі слідчих у кримінальному провадженні № 0000304, а саме: старшому слідчому в ОВС слідчого управління ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 , а також слідчим з групи слідчих: заступнику начальника відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Сумській області ОСОБА_7 ; старшому слідчому в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Сумській області ОСОБА_8 ; старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Сумській області ОСОБА_9 , слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Сумській області ОСОБА_10 , тимчасовий доступ до оригіналів документів, з правом вилучення їх копій, в електронному чи паперовому вигляді, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , а саме до судової справи № 920/1094/21.

Встановити строк дії ухвали в 30 днів з дня її постановлення.
Контроль за виконанням ухвали покласти на слідчого ОСОБА_3 .
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя І.В.Клімашевська