Справа №295/1639/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2023 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання прокурора Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному проваджені №0000009 від 18.01.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, -

У С Т А Н О В И В :

Прокурор звернувся до слідчого судді з указаним клопотанням де зазначено, що у провадженні СВ Житомирського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Житомирській області перебуває кримінальне провадження під № т від 18.01.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що посадові особи Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради шляхом неналежного виконання своїх службових обов`язків через несумлінне ставлення до них, погодили введення в експлуатацію будинку садибного типу за адресою: м. Житомир, провулок Оздоровчий, 5-а, чим заподіяли істотної шкоди охоронюваним законом державним інтересам.

Так, ОСОБА_4 як організатор протиправної діяльності, заручився підтримкою та фінансовою платоспроможністю ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , з метою проведення незаконного будівництва житлового багатоквартирного будинку для послідуючого продажу квартир через новоствореного підконтрольного суб`єкта підприємницької діяльності, надаючи таким чином грошовим коштам легального походження.

Реалізуючи свій злочинний намір, ОСОБА_4 , звернувся до приватного архітектурного підприємства ПП «Домобуд-ВС» з проханням розробити робочий проект на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , який повинен будуватись на земельній ділянці з кадастровим номером :11:009:0044, яка належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Після розробки проекту будинку, 29.06.2021 згадані громадяни звернулись до центру надання адміністративних послуг Житомирської міської ради з повідомленням про початок виконання будівельних робіт з будівництва будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 764, 59 м2 та житловою площею 416,07 м2.

В послідуючому, 08.12.2021 останні повторно звернулись до центру надання адміністративних послуг ЖМР, з повідомленням про коригування проектної документації, відповідно до якого загальна площа будинку збільшилась до 1741,56 м2, а житлова площа до 581,45 м2.

Відповідно до поданих декларацій, технічний нагляд за дотриманням вимог законодавства повинен був здійснюватися ФОП ОСОБА_7 , а відповідальною особою за здійснення авторського нагляду було визначено генерального проектувальника ОСОБА_8 (директора ПП «Домобуд- ВС»),

24.01.2022 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 подали до центру надання адміністративних послуг ЖМР декларацію про готовність до експлуатації об`єкта будівництва будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 1715,94 м2 та житловою площею 625,9 м2 (додатково збільшивши житлову площу).

За отриманими в ПП «Домобуд-ВС» даними, встановлено, що вказаним підприємством розроблялась проектна документація на «житловий будинок садибного типу» (№ 63-2021) за адресою: м. Житомир, провулок Оздоровчий, 5-а, загальною площею 764, 59 м2 та житловою площею 416,07 м2. Для отримання дозволу на початок будівельних робіт було складено наказ про призначення відповідального за проведення авторського нагляду, проте, за проведенням авторського нагляду замовник не звертався, тому авторський нагляд не здійснювався.

Також, згідно отриманих офіційним шляхом даних у інженера з технічного нагляду ФОП ОСОБА_7 , встановлено, що ним не проводився технічний нагляд на згаданому об`єкті, в т.ч. відсутня виконавча або технічна документація.

Крім цього, відповідно до отриманих в Департаменті містобудування та земельних відносин ЖМР містобудівних умов та обмежень до проектування будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :11:009:0044, встановлено що максимальна поверховість будинку 3 поверхи без урахування мансарди, в т.ч. зазначено що частина ділянки відноситься до рекреаційної зони природних ландшафтів на якій будівництво не передбачено.

В той же час, відповідно до аналізу поданих декларацій встановлено, що під час початку виконання будівельних робіт з будівництва будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , спроектовано об`єкт загальною площею 764, 59 м2 та житловою площею 416,07 м2, в послідуючому відповідно до скоригованої проектної документації, загальна площа будинку збільшилась до 1741,56 м2, а житлова площа до 581,45 м2, а при введенні його в експлуатацію, відповідно до технічної інвентаризації, збудовано будинок загальною площею 1715,94 м2 та житловою площею 625,9 м2.

Враховуючи специфіку кримінального правопорушення у кримінальному провадженні № 0000009, з метою перевірки відповідності будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , проектній документації, декларації про готовність до експлуатації та іншій документації, в межах досудового розслідування необхідно провести огляд будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0044 за участю відповідних спеціалістів, у відповідності до вимог Кримінального процесуального кодексу України.

Будинок садибного типу та земельна ділянка з кадастровим номером :11:009:0044 розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 322332960 від 08.02.2023 встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером № :00:009:0044 перебуває у спільній частковій власності у ОСОБА_6 та ОСОБА_5 .

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 322333066 від 08.02.2023 встановлено, що будинок садибного типу за адресою: м. Житомир, провулок Оздоровчий, 5-а, перебуває у власності ТОВ «Комфорт та Життя» код 44836800.

Відповідно до ч.3 ст. 237 КПК України з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Так, зважаючи на предмет кримінального провадження до проведення огляду необхідно залучити в якості спеціалістів працівників ГУ Держгеокадастру в Житомирській області, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради, спеціалістів у сфері будівництва, експертів за необхідності інших осіб, що володіють спеціальними знаннями для обстеження об`єкту, здійснення обмірів та інших дій за місцем його розташування, встановлення та фіксації вихідних даних, характеристик щодо вказаного об`єкту, та інших відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.

Заслухавши прокурора, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами Кримінального процесуального кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ст. ст. 71, 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд приміщення, речей та документів та для одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор може запросити спеціалістів, які мають право за дорученням слідчого чи прокурора проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

Згідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Слідчий суддя враховуючи, специфіку зазначеного кримінального провадження, необхідність встановлення та фіксація відомостей про обставини вчиненого кримінального правопорушення органом досудового розслідування, зокрема, фіксації та виявлення вихідних даних, характеристик щодо вказаних об`єктів, та інших відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, згідно до вимог ст. 234, 237, 309 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим слідчої групи з числа слідчих СВ Житомирського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Житомирській області ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , іншим слідчим з групи слідчих у кримінальному провадженні № 0000009 від 18.01.2023, прокурорам Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_13 , ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , дозвіл на проведення огляду будинку садибного типу (який належить ТОВ «Комфорт та Життя») та земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0044 (яка перебуває у спільній частковій власності у ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ), які розташовані за адресою: м. Житомир, провулок Оздоровчий, 5-а, із залученням в якості спеціалістів працівників ГУ Держгеокадастру в Житомирській області, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради, спеціалістів у сфері будівництва, експертів за необхідності інших осіб, що володіють спеціальними знаннями для обстеження об`єкту, здійснення обмірів та інших дій за місцем його розташування, встановлення та фіксації вихідних даних, характеристик щодо вказаного об`єкту, та інших відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали до 09.03.2023.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1