УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 листопада 2022 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , дізнавача ОСОБА_3 , розглянувши клопотання дізнавача сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду,-

ВСТАНОВИВ:

Дізнавача ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, яке погоджене з прокурором ОСОБА_4 про проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :03:043:0305, що за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання мотивовано тим, що в провадженні сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000101 від 12.11.2020 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :03:043:0305, площею 0.06 га, за адресою: АДРЕСА_1 , здійснюється будівництво багатоповерхового житлового будинку, впритул до Загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів Вінницької міської ради, що свідчить про порушення правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд.

Так, відповідно до п. 5.3 ДБН В.2.2-3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти» відстань від межі ділянок закладів освіти до стін житлових будівель із входами та вікнами приймається не менше ніж 10 м, від будівель закладів освіти до житлових та громадських будівель та споруд згідно з нормами інсоляції, природного освітлення та шумозахисту.

Земельна ділянка :03:043:0305, площею 0.06 га, що за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, належить на праві власності Приватному підприємству «Кадровий навчальний інформаційний центр «Константа», . Директором Приватного підприємства «Кадровий навчальний інформаційний центр «Константа», є ОСОБА_5 .

Крім того, установлено, що на земельній ділянці в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :03:043:0305, з цільовим призначенням: будівництво та обслуговування будівель ринкової інфраструктури здійснено будівництво багатоповерхового житлового будинку без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, що свідчить про можливе самовільне будівництво будівель або споруд.
З урахуванням наданих матеріалів по кримінальному провадженню встановлено, що за визначеннями, згідно ДБН В.2.2-15:2019 [9] та ДБН Б.2.2-12:2019 [4], житловий будинок до складу якого входить більше ніж одна квартира, може відноситись до багатоквартирного житлового будинку.

Таким чином житловий будинок, що збудований по АДРЕСА_1 відноситься до багатоквартирного житлового будинку.

На підставі наданих матеріалів по кримінальному провадженню встановлено, що будинок по АДРЕСА_1 підпадає під категорію багатоквартирний житловий будинок середньої поверховості та відноситься до зони Ж-3 - багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної малоповерхової та середньоповерхової житлової забудови), згідно ДБН Б.1.1-22:2017 [16] та Закону України [1], що не відповідає виданим містобудівним умовам та обмеженням від 13.03.2020 № 42. Враховуючи вищевикладене, будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 не відповідає плану зонування та Генеральному плану м.Вінниці.

Дане будівництво здійснено самочинно, за відсутності відповідного дозволу та необхідної проектної документації, на земельних ділянках, що не призначені для таких цілей, грубо порушуючи вимоги чинного законодавства у сфері містобудівної діяльності, державні будівельні норми, стандарти і правила.
Здійснення самочинного багатоповерхового будівництва на території садибної забудови, суперечить вимогам містобудівної документації (Генерального плану міста), нівелює мету планування та забезпечення сталого розвитку міста, а отже, порушує суспільні інтереси, які виражаються у забезпеченні дотримання правил благоустрою населеного пункту, спрямованих на створення умов, сприятливих для життєдіяльності людини, тобто в даному випадку є порушення державних інтересів.

Також, 09.08.2022 року до Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, призначено судову будівельно-технічну експертизу. Відповідно до якої, надійшло клопотання експерта № СЕ-19/102-22/11786-БТ від 19.08.2022, де вказано, що необхідно забезпечити безперешкодний доступ та належні умови праці судового експерта до об`єкту визначеного в питаннях, тобто до земельної ділянки з кадастровим номером :03:043:0305, що за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкта будівництва, розташованого на вказаній земельній ділянці, для натурального обстеження даного об`єкту.

З огляду на зазначене, з метою встановлення або спростування факту виконання робіт з будівництва капітальної споруди, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки та розташованих на вказаній земельній ділянці об`єктів нерухомості, в тому числі незавершених об`єктів будівництва, із залученням спеціалістів, для одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань та/або експерта, керуючись ст. 40 та ст. ст. 237, 234 КПК України дізнавач просив клопотання задоволити.

В судовому засіданні дізнавач підтримав клопотання.

Заслухавши думку ініціатора клопотання, дослідивши клопотання та матеріали кримінального провадження вважаю, що клопотання є обгрунтованим та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 1 ст. 234 КПК України передбачено, що обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Враховуючи те, що з матеріалів кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав для огляду земельної ділянки з кадастровим номером :03:043:0305, що за адресою: АДРЕСА_1 , що має значення для встановлення істини у даному кримінальному провадженні, тому клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 107, 234, 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Надати дізнавачу сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області ОСОБА_3 , а також дізнавачам, які входять до групи дізнавачів у даному кримінальному провадженні, оперативним працівникам, які діють за дорученням в рамках ст. 41 КПК України,дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :03:043:0305, що за адресою: АДРЕСА_1 , а також розташовані на вказаній земельній ділянці будівлі та споруди, із залученням спеціалістів, експертів Вінницького НДЕКЦ МВС України, з метою виконання клопотання експерта № СЕ-19/102-22/11786-БТ від 19.08.2022, щодо проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки, встановлення характеристик об`єкта будівництва та будівельних робіт, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення.
Ухвала діє протягом 30 днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: