Справа №760/5459/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМЕ УКРАЇНИ

16 червня 2022 року слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань №002967 від 28.09.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

17.05.2022 р. до слідчого судді надійшло вказане клопотання, в якому прокурор просить накласти арешт на нерухоме майно житловий будинок та земельну ділянку що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер::69:188:0004), для забезпечення його зберігання як речового доказу у даному кримінальному провадженні із забороною відчужувати, розпоряджатися та користуватися майном.
Обґрунтовуючи дане клопотання, прокурором зазначено, що Соломянською окружною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №002967 від 28.09.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.
27.09.2021 до Солом`янського УП надійшла заява ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що 25.09.2021 року остання дізналась, що невстановлена особа підробила офіційний документ, а саме договір дарування на земельну ділянку (кадастровий номер::69:188:0004).

Допитана під час дізнання ОСОБА_4 , пояснила що земельна ділянка (кадастровий номер::69:188:0004), розташована за адресою: АДРЕСА_1 дісталась їй у спадок згідно свідоцтва про праву на спадщину за заповітом серії НА 0050683 від 24 липня 1997 року. Згідно вищевказаного заповіту право власності на дану земельну ділянку та житловий будинок що розташований на земельній ділянці, поділено між нею та її матір`ю ОСОБА_5 у рівних долях. Також згідно акту на право власності на земельну ділянку, що зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі серії: КВ135009, вона та ОСОБА_5 , мають частки у спільній власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер::69:188:0004).

25.09.2021 року їй стало відомо, що декілька невідомих людей приходили та з метою купівлі цікавились земельною ділянкою. Згодом, того ж самого дня на Інтернет сайті « ІНФОРМАЦІЯ_2 » було виявлено оголошення про те, що 21 вересня 2021 житловий будинок та земельну ділянку кадастровий номер :69:188:0004 виставлено на продаж. Та відбувається процес реєстрації учасників аукціону. Сам аукціон відбудеться 21.10.2021 року.

Як пояснила під час допиту ОСОБА_5 , повідомила, що ні вона ні її мати ніяких договорів дарування на вказану земельну ділянку та будинок нікому надавали та ніяких документів з приводу передачі права власності не підписували.

Згідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, (кадастровий номер :69:188:0004, площею 0.1 га, та житловий будинок загальна площею (кв.м): 78.3, житлова площею 28.8, (кв.м)), на праві приватної власності належить ОСОБА_6 , на підставі договору дарування, земельної ділянки, серія та номер: 313, виданий 23.01.2008, видавник: ПН КМНО ОСОБА_7 . Підставою внесення запису є рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 57355220 від 29.03.2021 18:54:22, приватний нотаріус ОСОБА_8 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ.

Також на підставі договору дарування, жилого будинку, серія та номер: 312, виданий 23.01.2008, видавник: ПН КМНО ОСОБА_7 . Підставою для внесення запису є Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 57355220 від 29.03.2021 18:54:22,приватний нотаріус ОСОБА_8 , Київськийміський нотаріальний округ, м. Київ, житловий будинок, як об`єкт нерухомості, також на праві приватної власності належить ОСОБА_6 .

В ході огляду Інтернет сайту « ІНФОРМАЦІЯ_2 », встановлено, що 21.09.2021 року житловий будинок, загальною площею 78,3 кв.м. та земельна ділянка площею 0,1000 га, КН: :69:188:0004, за адресою: АДРЕСА_1 , виставлено на аукціон. Номер лоту: 494827, стартова ціна 1 688 840.00 грн., Гарантійний внесок: 84 442.00 грн., крок аукціону: 16 888.40 грн. 21 жовтня 2021 року було проведено аукціон та вказану земельну ділянку продано.

До Солом`янського районного суду м. Києва направлено клопотання про накладення арешту на земельну ділянку (кадастровий номер::69:188:0004), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

18.10.2021 року слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_9 вказане клопотання задовольнив, та на земельну ділянку (кадастровий номер::69:188:0004), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , накладено арешт у вигляді заборони відчуження (провадження №1-кс7609324/21, справа №760/27604/21).

В подальшому, до Солом`янського районного суду м. Києва з клопотанням про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0002967 звернувся ОСОБА_6 .

30.12.2021 року слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , вказане клопотання задовольнив, арешт на земельну ділянку (кадастровий номер::69:188:0004), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , від 18.10.2021 року скасовано (справа №760/34087/21, провадження №1-кс/760/11041/21).
Постановою від 14.10.2021 в рамках кримінального провадження №002967 від 28.09.2021, житловий будинок та земельну ділянку що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер::69:188:0004), визнано речовими доказом у даному кримінальному провадженні.
На підставі викладеного прокурор просив клопотання задовольнити.
В судове засіданні прокурор не з`явився, направив до суду клопотання про розгляд клопотання за його відсутності.
Власник майна до суду не з`явився, про час, день та місце розгляду клопотання повідомлявся належним чином, про причини не явки суд не повідомив.
Слідчий суддя розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання прокурора, виходячи з наступного.
Пунктом 15 ч.1 ст.7 КПК України встановлено, що зміст та форма кримінального провадження повинні відповідати загальним засадам кримінального провадження, до яких, зокрема, відносяться змагальність сторін та свобода в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.
Згідно з п. 18) ч.1 ст.3 КПК України, до повноважень слідчого судді належить здійснення у порядку, передбаченому цим Кодексом, судового контролю за дотриманням прав, свобод та інтересів осіб у кримінальному провадженні під час проведення досудового розслідування в кримінальному провадженні.
Відповідно до вимог ч.1 ст.171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.
Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Відповідно до п.7 ч.2 ст.131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.
Відповідно ч.1, ч.2 ст.172 КПК України, клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання. Клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Відповідно до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Відповідно до ч.1 ст.64-2 КПК України третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особи.
Згідно ч.3 ст.170 КПК України, у випадку, передбаченому п.1 ч.2 ст.170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи, за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.
Згідно ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
Згідно ч.2 ст.173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Оскільки стороною кримінального провадження доведено необхідність накладення арешту на майно з метою збереження речових доказів та враховуючи, що майно, на яке прокурор просить накласти арешт, відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу, є об`єктом кримінального правопорушення та з метою попередження пошкодження майна або настання інших наслідків, вважаю за необхідне накласти арешт на майно шляхом накладення заборони на його відчуження, яке є співрозмірним обмеженням права власності, яке відповідає завданням кримінального судочинства.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 98, 170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України, слідчий суддя,-
УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань №002967 від 28.09.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, - задовольнити.
Накласти арешт на майно, а саме, на житловий будинок та земельну ділянку що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер::69:188:0004), шляхом заборони відчужувати, розпоряджатися та користуватися.
Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.
Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Солом`янський районний суд м. Києва протягом п`яти днів з дня її оголошення, а для особи, без виклику якої було постановлено ухвалу, - строк апеляційного оскарження обчислюється з дня отримання нею копії даної ухвали.

Слідчий суддя: ОСОБА_1