Cправа № 127/3855/22
Провадження № 1-кс/127/1667/22
У Х В А Л А
Іменем України
04 березня 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
слідчого судді: ОСОБА_1
секретар судового засідання: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання прокурора Вінницької окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, -
ВСТАНОВИВ:

Прокурор Вінницької окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ФОП ОСОБА_4 .

Клопотання мотивовано тим, що Вінницькою окружною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №0000007 від 19.01.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 05.07.2018 №1460, було передано в оренду строком на 2 роки 11 місяців об`єкт нерухомого майна комунальної власності по АДРЕСА_1 ФОП ОСОБА_4 для розміщення фізкультурно-спортивного закладу, діяльність якого спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту, про що укладено договір оренди № ДЖГ-124 від 24.01.2019. Станом на 30 червня 2018 року ринкова вартість вбудованих приміщень загальною площею 282,6 м2 двоповерхової прибудови до дев`ятиповерхової житлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 складала 1 987 808,00 грн., без урахування ПДВ, (вартість 1м2 7 034,00 грн.).

В подальшому, ОСОБА_4 подав звернення про надання додатково в оренду вбудованих приміщень площею 470,10 м2 двоповерхової прибудови до дев`ятиповерхової житлової будівлі по АДРЕСА_1 за результатами чого виконком ІНФОРМАЦІЯ_2 виніс рішення №1187 від 08.05.2019, задовольнивши таким чином його звернення.

08.05.2019 між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ФОП ОСОБА_4 було укладено зміни до договору оренди № ДЖГ-124 від 24.01.2019, орендарю під розміщення фізкультурно-спортивного закладу, діяльність якого спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту надано в оренду 752,70 м2 ,

25.07.2019 ІНФОРМАЦІЯ_3 розглянуто клопотання ФОП ОСОБА_4 , в результаті чого було прийнято рішення надати фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4 дозвіл на проектування капітального ремонту двоповерхової прибудови з підвальними приміщеннями загальною площею 752,7 м2 до дев`ятиповерхової житлової будівлі (літ. А) по АДРЕСА_1 .

22.05.2020 виконком ІНФОРМАЦІЯ_2 прийняв рішення затвердити «Перелік об`єктів комунальної власності, що підлягають приватизації способом викупу» та розпочати роботу по підготовці до відчуження об`єктів, що належать до комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_4 . В даному переліку зазначена назва об`єкту двоповерхова прибудова площею 752,7 м2 по АДРЕСА_1 з приміткою «приватизацію розпочати після затвердження угоди щодо здійснення невід`ємних поліпшень в рахунок приватизації».

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 18.02.2021 було затверджено висновок суб`єкта оціночної діяльності ІНФОРМАЦІЯ_5 про вартість об`єкта незалежної оцінки, що належить до комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_4 двоповерхової нежитлової прибудови з підвальними приміщеннями загальною площею 754,4 м 2 (прим. №214-№216) за адресою: АДРЕСА_1 , в сумі 7 448 063,00 грн, без врахування ПДВ (вартість 1м2 9 872,83 грн, без врахування невід`ємних поліпшень) та доручено ІНФОРМАЦІЯ_6 здійснити відчуження об`єкта комунальної власності, зазначеного в пункті 1 даного рішення, способом викупу, шляхом укладання договору купівлі - продажу за ціною згідно затвердженого висновку. Відповідно було укладено договір купівлі продажу №777 від 18.06.2021 р.

Однак, вжитими заходами отримано відомості, що ФОП ОСОБА_4 під час викупу даного об`єкту комунальної власності частково сфальсифікував та використав документи, пов`язані з виконанням робіт по внесенню невід`ємних поліпшень, здійснивши таким чином його викуп.

Для встановлення об`єктивної істини у кримінальному провадженні досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, кваліфікації вчиненого діяння, а також встановлення обставин та документального підтвердження законності приватизації об`єкта комунальної власності ФОП ОСОБА_4 , виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до документів щодо оренди та приватизації двоповерхової нежитлової прибудови з підвальним приміщенням загальною площею 754,4 кв.м (прим. №214-№216) до дев`ятиповерхової житлової будівлі що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 які знаходяться у володінні ФОП ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказані документи мають важливе значення для всебічного, повного і неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження, оскільки відомості, які у них містяться необхідні для встановлення винних у вчиненні зазначеного кримінального правопорушення, а також за їх допомогою можна встановити наявність або відсутність обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного прокурор звернувся до суду з даним клопотанням та просив його задовольнити.

Прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, однак у зв`язку із введенням по всій території України воєного стану прокурор у телефонному режимі просив проводити розгляд клопотання у його відсутність, а також зазначив, що вказане клопотання підтримує в повному обсязі.
ФОП ОСОБА_4 в судове засідання також не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлявся завчасно та належним чином шляхом направлення судової повістки.
Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Враховуючи те, що учасники процесуальної дії в судове засідання не з`явилися, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без застосування технічних засобів фіксування.
Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання, з огляду на таке.
Згідно зі статтею 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до статті 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Пунктами 1 та 2 частини п`ятої статті 163 КПК України передбачено, що ухвала про надання тимчасового доступу до речей і документів постановляється, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Як вбачається з матеріалів справи, що Вінницькою окружною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №0000007 від 19.01.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 05.07.2018 №1460, було передано в оренду строком на 2 роки 11 місяців об`єкт нерухомого майна комунальної власності по АДРЕСА_1 ФОП ОСОБА_4 для розміщення фізкультурно-спортивного закладу, діяльність якого спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту, про що укладено договір оренди № ДЖГ-124 від 24.01.2019. Станом на 30 червня 2018 року ринкова вартість вбудованих приміщень загальною площею 282,6 м2 двоповерхової прибудови до дев`ятиповерхової житлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 складала 1 987 808,00 грн., без урахування ПДВ, (вартість 1м2 7 034,00 грн.).

В подальшому, ОСОБА_4 подав звернення про надання додатково в оренду вбудованих приміщень площею 470,10 м2 двоповерхової прибудови до дев`ятиповерхової житлової будівлі по АДРЕСА_1 за результатами чого виконком ІНФОРМАЦІЯ_2 виніс рішення №1187 від 08.05.2019, задовольнивши таким чином його звернення.

08.05.2019 між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ФОП ОСОБА_4 було укладено зміни до договору оренди № ДЖГ-124 від 24.01.2019, орендарю під розміщення фізкультурно-спортивного закладу, діяльність якого спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту надано в оренду 752,70 м2 ,

25.07.2019 ІНФОРМАЦІЯ_3 розглянуто клопотання ФОП ОСОБА_4 , в результаті чого було прийнято рішення надати фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4 дозвіл на проектування капітального ремонту двоповерхової прибудови з підвальними приміщеннями загальною площею 752,7 м2 до дев`ятиповерхової житлової будівлі (літ. А) по АДРЕСА_1 .

22.05.2020 виконком ІНФОРМАЦІЯ_2 прийняв рішення затвердити «Перелік об`єктів комунальної власності, що підлягають приватизації способом викупу» та розпочати роботу по підготовці до відчуження об`єктів, що належать до комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_4 . В даному переліку зазначена назва об`єкту двоповерхова прибудова площею 752,7 м2 по АДРЕСА_1 з приміткою «приватизацію розпочати після затвердження угоди щодо здійснення невід`ємних поліпшень в рахунок приватизації».

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 18.02.2021 було затверджено висновок суб`єкта оціночної діяльності ІНФОРМАЦІЯ_5 про вартість об`єкта незалежної оцінки, що належить до комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_4 двоповерхової нежитлової прибудови з підвальними приміщеннями загальною площею 754,4 м 2 (прим. №214-№216) за адресою: АДРЕСА_1 , в сумі 7 448 063,00 грн, без врахування ПДВ (вартість 1м2 9 872,83 грн, без врахування невід`ємних поліпшень) та доручено ІНФОРМАЦІЯ_6 здійснити відчуження об`єкта комунальної власності, зазначеного в пункті 1 даного рішення, способом викупу, шляхом укладання договору купівлі - продажу за ціною згідно затвердженого висновку. Відповідно було укладено договір купівлі продажу №777 від 18.06.2021 р.

Однак, вжитими заходами отримано відомості, що ФОП ОСОБА_4 під час викупу даного об`єкту комунальної власності частково сфальсифікував та використав документи, пов`язані з виконанням робіт по внесенню невід`ємних поліпшень, здійснивши таким чином його викуп.

Вищевказані обставини підтверджуються витягом з ЄРДР №0000007 від 19.01.2022.

Як зазначив прокурор у судовому засіданні для встановлення об`єктивної істини у кримінальному провадженні досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, кваліфікації вчиненого діяння, а також встановлення обставин та документального підтвердження законності приватизації об`єкта комунальної власності ФОП ОСОБА_4 , виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до документів щодо оренди та приватизації двоповерхової нежитлової прибудови з підвальним приміщенням загальною площею 754,4 кв.м (прим. №214-№216) до дев`ятиповерхової житлової будівлі що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 які знаходяться у володінні ФОП ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2 .

Приймаючи до уваги вищевикладене, слідчий суддя вважає, що на час розгляду клопотання наявні достатні підстави для надання дозволу прокурору на тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення належним чином засвідчених копій документів, які знаходяться у володінні ФОП ОСОБА_4 , оскільки прокурором було доведено, що вказані документи самі по собі або в сукупності із іншими речами і документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Що стосується вилучення оригіналів документів, то в цій частині клопотання є передчасним та задоволенню не підлягає, оскільки матеріали справи не містять відомостей про призначення експертиз у даному кримінальному провадженні та не містять відомостей про необхідність саме оригіналів документів для проведення таких експертиз.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 159 - 164, 309, 310, 309, 372, 395 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурор задовольнити частково.
Надати дозвіл прокурорам Вінницької окружної прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та/або слідчому Вінницького районного управління поліції ГУ Національної поліції у Вінницькій області ОСОБА_6 та слідчим, які діють у складі групи слідчих у кримінальному провадженні №0000007 від 19.01.2022, на тимчасовий доступ до докуменітв, які знаходяться у володінні ФОП ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_2 , тобто можливість ознайомитись з оригіналами та вилучити належним чином засвідчені копії документів, а саме:

?заяви про передачу комунального майна в оренду, техніко-економічні обгрунтування щодо використання майна, заява щодо приватизації двоповерхової нежитлової прибудови з підвальним приміщенням загальною площею 754,4 кв.м (прим. №214-№216) до дев`ятиповерхової житлової будівлі що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 ;

?рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо приватизації (надання в оренду), договір оренди з додатками, та додатковими угодами щодо двоповерхової нежитлової прибудови з підвальним приміщенням загальною площею 754,4 кв.м (прим. №214-№216) до дев`ятиповерхової житлової будівлі що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 та документи по оплаті договору оренди, документи що підтверджують сплату орендної плати;

?документів, які підтверджують внесення невід`ємних поліпшень: рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 щодо надання дозволу на внесення невід`ємних поліпшень, документи щодо оцінки об`єкту перед внесенням невід`ємних поліпшень, проектно-кошторисна документація на поліпшення погоджена з орендодавцем, договори з підрядниками на проведення робіт по внесенню поліпшень двоповерхової нежитлової прибудови з підвальним приміщенням загальною площею 754,4 кв.м (прим. №214-№216) до дев`ятиповерхової житлової будівлі що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 ;

?актів приймання виконаних робіт з відомостями ресурсів, розрахунки, аудиторський висновок щодо підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого майна за рахунок коштів орендаря, документи щодо проведення технічного нагляду, платіжні доручення щодо опдати робіт;

?договору купівлі-продажу зазначаного майна, документи що підтверджують розрахунки.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.
У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя