Справа № 947/4422/22
Провадження № 1-кс/947/2051/22
УХВАЛА

10.02.2022 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудового розслідування №0000019 від 14.01.2022 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий СУ ГУНП в Одеській області з клопотанням, про тимчасовий доступ до речей і документів.
Досудовим розслідуванням встановлено, що Одеською обласною прокуратурою проаналізовано інформацію з Публічної кадастрової карти України, реєстру речових прав на нерухоме майно, а також публічно доступну інформацію з мережі Інтернет, у тому числі карти ІНФОРМАЦІЯ_1 , з яких вбачається, що на території Лиманського курортного району селища Затока Білгород-Дністровського району знаходиться пансіонат « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (пансіонат складається з двох баз відпочинку: « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та « ІНФОРМАЦІЯ_2 »). Пансіонат розташований на земельних ділянках загальною площею 7,3 га. Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником будівель пансіонату та орендарем землі є ОСОБА_4 .

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 № 68 від 21.04.2016 присвоєно адресу нерухомому майну частині будівель та споруд (незавершене будівництво), а саме 37/1000, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у власності ОСОБА_4 АДРЕСА_1 . Присвоєно назву нерухомому майну база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

24.11.2021 на підставі висновку щодо технічної можливості виділу 37/1000 часток об`єкта нерухомого майна б/н від 17.10.2019, виданого ПП « ОСОБА_5 »; рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 № 68 від 21.04.2016; технічного паспорту б/н від 17.10.2019, виданого ПП « ОСОБА_5 » проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на базу відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Відповідно до технічного паспорту будівлі бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » розташовані у пляжній зоні навпроти пансіонату « ІНФОРМАЦІЯ_2 », що вочевидь не відповідає дійсності.

23.12.2021 у Державному земельному кадастрі зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0308 загальною площею 1,4168 га, фактично на земельній ділянці з кадастровим номером :02:003:0308 загальною площею 1,4168 га на момент її відведення відсутнє нерухоме майно.

Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки розроблений ПП « ОСОБА_6 ».

Таким чином вочевидь, на підставі технічної документації на споруди, проєкту землевпорядної документації з відведення у оренду, до якої відповідно до порядку ст.ст. 1, 50 Закону України «Про землеустрій» обов`язково входять матеріали обстеження, у тому числі план земельної ділянки, які містять недостовірні відомості, здійснено протиправне заволодіння правом на оренду земельної ділянки поза конкурентних засад передбачених ст. 134 ЗК України, тобто без проведення електронного аукціону (земельних торгів) загальною площею 1,4168 га.

Водночас, за результатами опрацювання реєстру речових прав встановлено, що власником однієї з суміжних земельних ділянок з кадастровим номером :02:003:0019 за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0563 га, яку набуто у власність 19.10.2020 для індивідуального дачного будівництва є ОСОБА_7 , код НОМЕР_1 .

Ще 7 осіб протягом 2018-2019 років набули у власність дачні будинки, які розташовувались за цією ж адресою ( АДРЕСА_2 із подальшим присвоєнням відповідних номерів із дробами) та протягом 2015 року ними з метою набуття у порядку приватизації земельних ділянок у власність площею 0,01 га кожна подані звернення до ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме: ОСОБА_8 (код НОМЕР_2 ), ОСОБА_9 (паспорт НОМЕР_3 , виданий 08.04.1999), ОСОБА_10 (код НОМЕР_4 ), ОСОБА_11 (код НОМЕР_5 ), ОСОБА_12 (код НОМЕР_6 ), ОСОБА_13 (код НОМЕР_7 ), ОСОБА_14 (код НОМЕР_8 ).

Відповідно до довідки, виданої ФОП ОСОБА_15 від 03.09.2020 № 1/20, якою надані аналогічні довідки та складені технічні паспорти щодо усіх інших дач, що розташовані на одній земельній ділянці та набуті у власність нібито до 05.08.1992 власником однієї з них є ОСОБА_10 , який народився лише 23.08.1996, що вочевидь свідчити про недостовірність вказаних відомостей у офіційних документах та використання їх як неправомірну підставу для набуття прав на земельні ділянки у смт Затока.

Разом з цим, ОСОБА_8 на підставі рішень ІНФОРМАЦІЯ_4 від 20.08.2015 № 3482 та № 3488 надано право на виготовлення проектів 2-х земельних ділянок для дачного будівництва площею 0,10 га та 0,54 га, що у рази перевищую встановлені ст. 118 Земельного кодексу України граничні розміри площ земельних ділянок вказаної категорії для їх приватизації.

У подальшому, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 15.09.2020, здійснено державну реєстрацію на право власності що об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 103, а саме дачного будинку, загальною площею 35.6 (кв.м.) опис: літ. «А» - дачний будинок, «№1-4» - огорожа, «І» - мостіння, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 103). 15.09.2021 на підставі технічного паспорту, №б/н, виданого 03.09.2020 ФОП « ОСОБА_15 », довідки №15/20 видана 03.09.2020 ФОП « ОСОБА_15 », право приватної власності на вказаний об`єкт нерухомості, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_16 , (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 54114255 від 17.09.2020) було зареєстроване на ОСОБА_13 , РНОКПП НОМЕР_7 .

16.09.2020, здійснено державну реєстрацію на право власності об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 103, а саме дачного будинку, загальною площею 31.5 (кв.м.) опис: літ. «А» - дачний будинок, «№1-4» - огорожа, «І» - мостіння, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна103). 16.09.2021 на підставі технічного паспорту, №б/н, виданого 03.09.2020 ФОП « ОСОБА_15 », довідки № 1/20 видана 03.09.2020 ФОП « ОСОБА_15 », право приватної власності на вказаний об`єкт нерухомості, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 району ОСОБА_16 , (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 554125054 від 19.09.2020) було зареєстроване за ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Окрім цього, 15.09.2020, здійснено державну реєстрацію на право власності об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 103, а саме дачного будинку, загальною площею 35.6 (кв.м.) опис: літ. «А» - дачний будинок, «№1-4» - огорожа, «І» - мостіння, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 103). 15.09.2021 на підставі технічного паспорту, №б/н, виданого 03.09.2020 ФОП « ОСОБА_15 », довідки №3/20 видана 03.09.2020 ФОП « ОСОБА_15 », право приватної власності на вказаний об`єкт нерухомості, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_16 , (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 54114654) було зареєстроване за ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_6 .

15.09.2020, здійснено державну реєстрацію на право власності об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 103, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 103). 15.09.2021 на підставі технічного паспорту, №б/н, виданого 03.09.2020 ФОП « ОСОБА_15 », довідки №2/20 видана 03.09.2020 ФОП « ОСОБА_15 », право приватної власності на вказаний об`єкт нерухомості, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 району ОСОБА_16 , (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 54115102) було зареєстроване за ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_5 .

24.11.2021 здійснено державну реєстрацію на право власності об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 040, а саме бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (незавершене будівництво), загальною площею 223.8 (кв.м.), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:003:0308 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 040). 24.11.2021 на підставі висновку щодо технічної документації можливості виліду 37/100 часток об`єкта нерухомого майна, б/н, виданого 17.10.2019, та технічного паспорту Приватним підприємством « ОСОБА_5 », рішення органу місцевого самоврядування ІНФОРМАЦІЯ_8 серії № 68 виданого від 21.04.2016, право приватної власності на вказаний об`єкт нерухомості, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_16 , (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 62011171) було зареєстроване за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_9 .

Таким чином, в ході досудового слідства виникла необхідність в тимчасовому доступі до копій речей і документів, а саме, вилучені копій реєстраційних справ відносно вищезазначеного об`єкту.

Відомості в зазначених документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
В судове засідання слідчий не з`явився, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій він просив розгляд клопотання проводити за його відсутності.
Вказані документи знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 , розташованого за адресою: АДРЕСА_6 та має можливість безповоротно її змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи викладене, зокрема ту обставину, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність часткового задоволення клопотання сторони обвинувачення.
В той же час слідчий суддя вважає за необхідне зазначити, що слідчим у клопотанні не було належним чином мотивовано та підтверджено належними доказами необхідність вилучення оригіналів документів.
Таким чином, слідчий суддя вважає, що вилученню підлягають лише належним чином завірені копії документів.
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити частково.
Надати слідчому групи слідчих по розслідуванню кримінального провадження слідчому слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_3 , та іншим слідчим, які входять до складу слідчої групи, в тому числі: ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 та іншим слідчим які входять до складу слідчої групи та/або прокурорам у кримінальному провадженні, якими здійснюється нагляд за додержанням законів у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням Одеської обласної прокуратури, а також особам, що будуть діяти за дорученням чи постановою, дозвіл на тимчасовий доступ із можливістю вилучення (виїмки) оригіналів або завірених належним чином копій всіх наявних документів (в електронному та друкованому вигляді), у тому числі на підставі яких вносились дані в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державний реєстр іпотек, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо наступних об`єктів нерухомості можливістю вилучення належним чином завірених копій наступних документів, які перебувають у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_5 , розташованого за адресою: АДРЕСА_6 , а саме:

- реєстраційну справу що знаходиться в паперовому та/або в електронному вигляді, що стосується об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 103, а саме дачного будинку, загальною площею 35.6 (кв.м.) опис: літ. «А» - дачний будинок, «№1-4» - огорожа, «І» - мостіння, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 103), який зареєстровано на ОСОБА_13 , РНОКПП НОМЕР_7 , та документів наявних в електронній реєстраційній справі які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості.

- реєстраційну справу що знаходиться в паперовому та/або в електронному вигляді, що стосується об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 103, а саме дачного будинку, загальною площею 31.5 (кв.м.) опис: літ. «А» - дачний будинок, «№1-4» - огорожа, «І» - мостіння, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна103), який зареєстровано на ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_4 , та документів наявних в електронній реєстраційній справі які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості.

- реєстраційну справу що знаходиться в паперовому та/або в електронному вигляді, що стосується об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 103, а саме дачного будинку, загальною площею 35.6 (кв.м.) опис: літ. «А» - дачний будинок, «№1-4» - огорожа, «І» - мостіння, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 103), який зареєстровано на ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_5 , та документів наявних в електронній реєстраційній справі які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості.

- реєстраційну справу що знаходиться в паперовому та/або в електронному вигляді, що стосується об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 103, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 103)), який зареєстровано на ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_5 , та документів наявних в електронній реєстраційній справі які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості.

- реєстраційну справу що знаходиться в паперовому та/або в електронному вигляді, що стосується об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 040, а саме бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (незавершене будівництво), загальною площею 223.8 (кв.м.), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:003:0308 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 040), який зареєстовано на ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_9 , та документів наявних в електронній реєстраційній справі які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості.

В іншій частині клопотання - відмовити.

Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, тридцять днів з дня постановлення ухвали.
Попередити посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_5 , розташованого за адресою: АДРЕСА_6 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1