Справа № 359/8648/21
Провадження № 1-кс/359/1341/2021
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 вересня 2021 м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1

при секретарі судового засідання ОСОБА_2

прокурора ОСОБА_3

розглянув у судовому засіданні з повною технічною фіксацією клопотання старшого прокурора Бориспільської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 0000044 від 03.06.2021, за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч.2 ст. 190 КК України,

в с т а н о в и в:
Слідчим відділом Бориспільського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000044 від 03.06.2021, за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч.2 ст. 190 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що невстановлені особи шляхом зловживання довірою, незаконно заволоділи грошовими коштами та майновими правами на квартиру потерпілого ОСОБА_4 , чим завдали останньому матеріальної шкоди.
Так, ОСОБА_4 в обслуговуючому кооперативі «Сонце» (), головою якого є ОСОБА_5 , який також був головою обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб» (), вирішив придбати квартиру у селі Велика Олександрівка Бориспільського району Київської області за 11 500 (одинадцять тисяч п`ятсот) доларів США, з укладенням угоди про спільну участь в будівництві від 23.12.2016. Пізніше зазначену угоду було розірвано, гроші не повернуто і ОСОБА_4 головою кооперативу ОСОБА_5 запропоновано іншу квартиру, розташовану у АДРЕСА_1 . Однак право власності на дану квартиру ОСОБА_4 не отримав і гроші вкладені в будівництво, останній також не отримав.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , відомості відсутні, про те, містяться дані стосовно земельної ділянки площею 0,0585 га, що розташована адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер :06:007:0093, цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (будівництва та обслуговування багатоквартирної блокованої забудови малої поверховості (3-х поверхів), що на праві власності належить ТОВ «ЗЕМ БУД СЕРВІС». Державну реєстрацію права власності на земельну ділянку проведено 19 лютого 2018 державним реєстратором Пірвінської сільської ради Вишгородського району Київської області ОСОБА_6 , відповідно до закону, без видачі документа, що посвідчує таке право, номер запису про право власності 24894544, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208.
З метою всебічного, повного й неупередженого досудового розслідування, встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, а також з метою запобігання можливості незаконного відчуження майна, виникла необхідність у накладенні арешту на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0,0585 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :06:007:0093, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, що на праві власності належить ТОВ «ЗЕМ БУД СЕРВІС».
В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав і просив задовольнити у повному обсязі.

Треті особи в судове засідання не з`явилися. Про час та дату розгляду клопотання повідомлялися належним чином, шляхом направлення судових повісток за місцем їх проживання. Заяв щодо відкладення розгляду клопотання чи розгляду за їх відсутності, не надходило.

Розглянувши клопотання про арешт майна, слідчий суддя дійшов до такого висновку.

Відповідно до ст. 131 КПК України арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження. Статтею 132 КПК України встановлені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження. Вони не допускаються, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Відповідно до ч. 2 ст. 171 КПК України у клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено: 1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; 2) перелік і види майна, що належить арештувати; 3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном; 4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Із змісту клопотання та долучених до нього матеріалів вбачається, що органом досудового розслідування здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000044 від 03.06.2021 за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч.2 ст. 190 КК України.

Постановою прокурора від 01.09.2021, у кримінальному провадженні № 0000044, земельна ділянка з кадастровим номером :06:007:0093, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , визнано речовим доказом.

На підтвердження вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, прокурор долучив: витяг із ЄРДР від 03.06.2021; заяву про кримінальне правопорушення; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна; постанову про визнання речовими доказами.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Клопотання прокурора обґрунтовано необхідністю забезпечення збереження вказаних речових доказів, згідно з п. 2 ч. 2 ст. 170 КПК України.

Частина 3 статті 170 КПК України передбачає, що у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, у тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Разом з тим, досудове розслідування розпочато 03.06.2021 та орган досудового слідства продовжує збір доказів у кримінальному провадженні за №0000044, підставою та метою, з якою прокурор звертається до суду з даним клопотанням, є збереження речових доказів.
Згідно з ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Відповідно до ч. 1 ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державним реєстратором є: 1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав; 2) нотаріус; 3) державний виконавець, приватний виконавець - у разі державної реєстрації обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, а також у разі державної реєстрації припинення іпотеки у зв`язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки.
Отже, відсутність заборони на розпорядження земельними ділянками може призвести до їх відчуження на користь третіх осіб або подальшого незаконного поділу з метою приховування злочинної діяльності, що унеможливить в подальшому витребування земельних ділянок від законного набувача на користь держави.

З наведених вище обставин вбачається необхідність в забороні особам, які здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно земельної ділянки із зазначеним кадастровим номером.

Враховуючи вищезазначене, слідчий суддя вважає, що клопотання про арешт майна підлягає задоволенню.

Керуючись: ст.ст. 170-173, 376 КПК України, слідчий суддя

Постановив:
Клопотання старшого прокурора Бориспільської окружної прокуратури ОСОБА_7 , про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 0000044, від 03.06.2021, за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, задовольнити.

Накласти арешт шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування майном юридичним та фізичним особам, працівникам, які здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно земельної ділянки площею 0,0585 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :06:007:0093, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, що на праві власності належить ТОВ «ЗЕМ БУД СЕРВІС».

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1