Справа № 754/2472/22
У Х В А Л А
Іменем України
22 лютого 2022 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, які місять охоронювану законом таємницю, по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000041 від 11.02.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:
17 лютого 2022 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме до всіх документів нотаріальної справи, які стали підставою для укладення Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_5 , приватним нотаріусом КМНО від 07.02.2022, за реєстровим №299 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 46561777 ), та самого договору, які зберігаються у приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), з наданням можливості їх вилучити.

Згідно клопотання слідчого СВ Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000041 від 11.02.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що невстановлена особа в невстановлений час шахрайським шляхом заволоділа земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером :62:511:0006 на АДРЕСА_2 , яка належить на праві власності ОСОБА_6 .

Підставою для внесення відомостей до ЄРДР стала заява адвоката ОСОБА_7 в інтересах ОСОБА_8 щодо шахрайського заволодіння земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером :62:511:0006 на АДРЕСА_2 , яка належить останній. Зі змісту заяви встановлено, що 08.02.2022 ОСОБА_6 зателефонував сусід, який мешкає по АДРЕСА_2 та повідомив, що йому зателефонував начебто новий власник земельної ділянки та попросив тимчасово надати водопостачання та електрику для початку будівництва. На запит ОСОБА_6 до бази даних ДЗК та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом ОСОБА_5 земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_9

ОСОБА_6 упродовж 2009-2022 років земельну ділянку не продавала та будь-яким іншим способом право власності не передавала, довіреність на управління земельною ділянкою не надавала.

Допитана з даного приводу потерпіла ОСОБА_6 показала, що вона на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 24.12.2009 року № 1071/3140 та Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ № 794312 набула право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га на АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :62:511:0006. 08.02.2022 року потерпілій зателефонував сусід, який мешкає по АДРЕСА_3 та повідомив, що йому подзвонив начебто новий власник земельної ділянки та попросив тимчасово падати водопостачання та електрику для початку будівництва.

Потерпілою було здійснено електронний запит до бази даних ДЗК та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого нотаріусом ОСОБА_5 , належна їй на праві власності земельна ділянка 07.02.2022 була внесена до вказаних реєстрів та зареєстрована на праві власності за ОСОБА_9 .

Потерпіла зазначила, що протягом 2009-2022 років земельну ділянку по АДРЕСА_2 не продавала та будь- яким іншим способом права власності не передавала, довіреність на управління вказаною ділянкою також не надавала.

Відповідно до копії Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20.07.2011 нібито укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_10 , посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_11 за реєстровим №1475, право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_10 . При цьому, потерпіла ОСОБА_6 стверджує, що вказаний договір вона не підписувала, жодних правочинів щодо відчуження земельної ділянки не вчиняла.

23.12.2021 за номером запису про право власності №45934068 здійснюється державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку. Рішення про державну реєстрацію прав, індексний номер 62590922 від 25.12.2021, внесено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, за реєстровим №1475, виданого 12.07.2011 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_11 Власник ОСОБА_10 .

В подальшому, ОСОБА_10 використовуючи вищевказаний договір купівлі- продажу земельної ділянки, уклав 27.01.2022 з ОСОБА_13 договір купівлі- продажу земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусам КМНО ОСОБА_14 за реєстровим №115, відповідно до якого право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_13 .

У подальшому, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округум. Київ ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 299, виданий 07.02.2022, видавник: ПН КМНО ОСОБА_5 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63297410 від 07.02.2022 та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію за ОСОБА_9 права власності на земельну ділянку площею 0,1 га кадастровий номер :62:511:0006.

Крім того, органом досудового розслідування встановлено, що приватний нотаріус КМНО ОСОБА_11 перебуває у розшуку за підозрою у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

Слідчий зазначає в клопотанні, що є всі підстави вважати, що земельною ділянкою площею 0,1000 га на АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :62:511:0006, шахрайським шляхом заволоділи невстановлені слідством особи, шляхом використання підробленого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.07.2011 посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_11 .

У зв`язку з цим, земельну ділянку площею 0,1000 га на АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :62:511:0006, було визнано речовим доказом.

В ході досудового розслідування виникла необхідність у вилученні документів, а саме всіх документів нотаріальної справи, які стали підставою для укладення Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченої ОСОБА_5 , приватним нотаріусом КМНО від 07.02.2022, за реєстровим №299 та самого договору, для проведення судово-почеркознавчої експертизи, технічно експертизи документів, оскільки при наданні висновку за копіями документії експерт може прийти до невірного висновку або неможливості надання такого висновку.

Слідчий в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду клопотання повідомлявся належним чином, подав слідчому судді заяву про розгляд клопотання за його відсутності, вимоги клопотання підтримав та просив його задовольнити за наведених в ньому підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, розгляд клопотання проводиться без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, вважаю, що клопотання слідчого підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий клопоче про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса, та містять відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій, що відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України належить до охоронюваної законом таємниці.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Клопотання слідчого відповідає вимогам ч. 2 ст. 160 КПК України.

Слідчий в клопотанні довів наявність обставин передбачених ч.5, ч. 6 ст. 163 КПК України, що документи про доступ до яких він клопоче можуть знаходитись у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості які містяться в цих документах можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів неможливо.

Крім того, слідчим відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України доведена необхідність вилучення оригіналів документів, які знаходяться у реєстраційній справі, оскільки таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів, а саме проведення судової почеркознавчої експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 159-166, 369- 372, 309 КПК України,-

У Х В А Л И В:
Клопотання слідчого СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, які місять охоронювану законом таємницю, по матеріалах досудового розслідування № 0000041 від 11.02.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, задовольнити.

Надати слідчому СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, що містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), а саме: до всіх документів нотаріальної справи, які стали підставою для укладення Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_5 , приватним нотаріусом КМНО від 07.02.2022, за реєстровим №299 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 46561777 ) та самого договору, з наданням можливості їх вилучити.

Оригінал ухвали та копію ухвали надати слідчому СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 .

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя